TUPA Propiedad Inmueble

N
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
IV.-
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RESUELVE RECURSO IMPUGNATORIO
RECONSIDERACION
APELACION
4.1 REGISTRO DE PREDIOS

4.1.1
INCORPORACIN DEL PREDIO AL REGISTRO Y SUS MODIFICACIONES

1 Inmatriculacin
a) Regla General
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado
por Resolucin N 195-2001-SUNARP/SN
(23/07/2001); 15, 16 y 18 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N540-2003SUNARP/SN (21/11/2003) 2010, 2011
y 2018 del Cdigo Civil (25/07/1984);
25 del Reglamento de la Ley N 27157,
aprobado por Decreto Supremo N 0082000-MTC (17/02/2000);
5, literales f), i) , k) de la Ley N
27333 (30/07/ 2000); 1 del D.S. 00289-JUS (27/01/1989); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03).
b) Predios Urbanos:
Inscripcin de Plano Perimtrico Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento
en Posesiones Informales
General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001);
16 y 18 del Reglamento de
Inscripciones del Registro de Predios,
aprobado por Resolucin N540-2003SUNARP/SN (21/11/2003) 2010, 2011
del Cdigo Civil (25/07/1984); 13 del
D.Leg. 803 (22/03/1996); 18, 19 y 22
del Reglamento de Formalizacin de la
Propiedad a cargo de COFOPRI, aprobado por D.S. 013-99-MTC (06/05/1999);
Decreto Supremo N 017-2003-JUS
(18/09/2003)
c) Predios Rurales
c.1 Inmatriculacin de predios
de dominio privado del Estado
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

19 del Reglamento de Inscripciones
del Registro de Predios, aprobado por
Resolucin N540-2003-SUNARP/SN
(21/11/2003); 2010, 2011 del Cdigo
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y

suscrito.
2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la
constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones o
haber solicitado la dispensa respectiva.
3.- Instrumento pblico o, en los casos de regularizacin de edificaciones de la Ley N 27157, el FOR, acompaado,
del documento de fecha cierta en el que conste el dominio del solicitante que cumpla con lo establecido en el
art. 2018 del CC., salvo que contenga la declaracin de
propiedad por prescripcin o formacin de ttulo supletorio tramitada notarialmente, cuando corresponda.
4.- Copia del Plano Catastral emitido por la Oficina de Catastro
de la Municipalidad Distrital respectiva, debidamente autenticado por profesional autorizado, en el que conste el
Cdigo Catastral del predio, el rea del terreno y el rea
construida, expresadas ambas en metros cuadrados.
5.- El plano debe estar georeferenciado a la Red Geodsica
Nacional referida al Datum y Proyeccin de Coordenadas
Oficiales.
6.- Pago de derechos registrales.
7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
1.94 % de UIT por

derechos de calificacin y el 3 /1000 del
valor del inmueble,
por derechos de
inscripcin

suscrito.
3.- Resolucin administrativa que aprueba el Plano Perimtrico
expedida por organismo competente.
4.- Plano Perimtrico y de Ubicacin, aprobado por organismo
competente, georeferenciado a la red geodsica nacional,
referida al datum y proyeccin de coordenadas oficiales.
1.94 % de UIT por

valor del inmueble,
por derechos de
inscripcin.

suscrito.
3.- Ttulo que otorgue la propiedad al Estado. Tratndose de
predios eriazos, copia del dispositivo o resolucin que lo
califica como eriazo para fines agrcolas.
1.94 % de UIT por

valor del inmueble,
por derechos de
inscripcin.
1/46
35 das salvo
prrroga o
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
suspensin.
PROCEDIMIENTO
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
BASE LEGAL
REQUISITOS
Civil (25/07/1984); 7, 31 al 35 del Decreto Legislativo N 667 (13/09/91);

(18/09/03)
4.- Copia de los Planos a que se refiere el Captulo V del D.

Leg N 667.
c.2 Inmatriculacin a favor del

Estado de predios expropiados
cinco aos antes de la presen tacin de la solicitud de inscripcin.

Resolucin N540-2003-SUNARP/SN
(21/11/2003); 2010, 2011 del Cdigo
Civil (25/07/1984); 9, 31 al 35 del
D. Leg. N 667 (13/09/91); Decreto
Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)

suscrito.
3.- Constancia expedida por el organismo competente, que
acredite la transferencia de propiedad a favor del Estado
y la culminacin del procedimiento de expropiacin.
4.- Copia de los Planos a que se refiere el Captulo V del
D.Leg 667.
1.94 % de UIT por

valor del inmueble,
por derechos de
inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
c.3 Inmatriculacin de Predios

transferidos a ttulo gratuito al
Estado

General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 21 del Reglamento de Inscripciones del Registro
de Predios, aprobado por Resolucin N
540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003);
2010 , 2011 y 2018 del Cdigo
Civil (25/07/1984); 10, 31 al 35 D.
Leg. N 667 (13/09/91); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado

y suscrito.
3.- Ttulo en que conste la transferencia de propiedad a favor
del Estado.
D.Leg 667.
6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones
vigentes.
1.94 % de UIT por

valor del inmueble,
por derechos de
inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

afectados por Reforma Agraria
transferidos a ttulo gratuito a
particulares

General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 22 y 27
del Reglamento de Inscripciones del
Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN
(21/11/2003); 2010 y 2011 del Cdigo
Civil (25/07/1984); 11, 31 al 35 del
D.Leg. N 667 (13/09/91);
(18/09/03)

suscrito.
3.- Ttulo de propiedad o resolucin de adjudicacin otorgada
por organismo competente, acompaada de la certificacin
que acredite que la resolucin se encuentra consentida.
D.Leg 667.
5.- En caso el predio haya sido expropiado, deber constar en la
"Relacin de predios expropiados y transferidos al Estado",
conforme a la Tercera Disposicin Final del D.Leg. N 667.
1.94 % de UIT por

valor del inmueble,
por derechos de
inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

transferidos a ttulo oneroso a
particulares

(21/11/2003);

y suscrito.
3.- Ttulo de propiedad o resolucin de adjudicacin otorgada
por la ex-direccin de Reforma Agraria o Asentamiento
Rural.
1.94 % de UIT por

valor del inmueble,
por derechos de
inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
2/46
AUTOMATICO
PROCEDIMIENTO
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
BASE LEGAL
REQUISITOS
2010 , 2011 del Cdigo Civil

(25/07/1984); 12, 31 al 35 del D.Leg.
N 667 (13/09/91);
(18/09/03)
4.- Resolucin que acredite la cancelacin o condonacin de

la deuda
D.Leg 667
conforme a la 3 Disposicin Final del D.Leg. N 667.

transferidos a ttulo oneroso a
particulares, sin resolucin de
cancelacin o condonacin de
deuda

(21/11/2003); 2010 , 2011 y 2018
del Cdigo Civil (25/07/1984);
13, 26, 27, 31 al 35 del
Decreto Legislativo N 667 (13/09/91);
(18/09/03)

suscrito.
3.- Ttulo de propiedad o resolucin de adjudicacin otorgada por la ex-direccin de Reforma Agraria o Asentamiento
Rural.
4.- Cargo de recepcin de solicitud de condonacin de deuda
presentada ante la Unidad Agraria Departamental u organismo competente, o documento que acredite el pago.
5.- Pruebas que acrediten la explotacin directa, continua,
pacfica y pblica del predio, conforme a los artculos
26 y 27 del D.Leg. 667
D.Leg 667.
7.- En caso el predio haya sido expropiado, deber constar en
la "Relacin de predios expropiados y transferidos al Es tado" conforme a la 3 Disposicin Final del D.Leg. N 667.
1.94 % de UIT por

valor del inmueble,
por derechos de
inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

adquiridos por terceros de un
beneficiario de Reforma
Agraria

(21/11/2003); 2010 , 2011 y 2018
del Cdigo Civil (25/07/1984); 14,
31 al 35 D.Leg. N 667 (13/09/91);
(18/09/03)

suscrito.
3.- Formulario Registral firmado por solicitante y verificador.
Si ste contiene el contrato de transferencia a favor del
solicitante, deber ser firmado tambin por Notario.
4.- Ttulos que acrediten la propiedad por un perodo ininterrumpido de 5 aos, que consten en documento pblico o
privado, o en su caso, resolucin de adjudicacin expedida
por organismo competente, acompaada de los ttulos que
acrediten la propiedad por un perodo ininterrumpido de los
cinco aos anteriores a la presentacin de la solicitud.
D.Leg 667.
conforme a la 3 Disposicin Final del D.Leg. N 667.
1.94 % de UIT por

valor del inmueble,
por derechos de
inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
1.94 % de UIT por
35 das salvo
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
3/46
AUTOMATICO
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
prrroga o
suspensin.
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
no afectados por Reforma

Agraria
General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 26

(21/11/2003); 2010 , 2011 y 2018
del Cdigo Civil (25/07/1984); 16, 31
al 35 del D.Leg. N 667 (13/09/91);
(18/09/03)
suscrito.
3.- Formulario Registral firmado por solicitante y verificador. Si
ste contiene el contrato de transferencia a favor del solicitante deber ser firmado tambin por Notario
4.- Ttulos que acrediten la propiedad por un perodo ininterrumpido de 5 aos, que consten en documento pblico o
privado.
5.- Copia de los planos a que se refiere el Captulo V del
D.Leg 667.

valor del inmueble,
por derechos de
inscripcin.
c.9 Inmatriculacin del territo- Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

rio de Comunidades Campesinas General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 18 y 28
(21/11/2003);
2010 , 2011 y 2018 del Cdigo Civil
(25/07/1984); 10 de la Ley N 24657
(14/04/1987); Decreto Supremo
N 017-2003-JUS (18/09/03)

suscrito.
3.- Actas de colindancia suscritas por la comunidad y sus colindantes debidamente representados, as como por el funcionario competente del Ministerio de Agricultura. Si el territorio
de la Comunidad colinda con bienes del Estado, las actas de
colindancia deben ser suscritas por el representante de la
Superintendencia de Bienes Nacionales designado para el
efecto.
4.- Plano de conjunto de la Comunidad Campesina, visado por
funcionario competente del Ministerio de Agricultura,
5.- Memoria descriptiva elaborada por el funcionario compe tente del Ministerio de Agricultura.
1.94 % de UIT por

valor del inmueble,
por derechos de
inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
c.10 Inmatriculacin del territorio de Comunidades Nativas

(21/11/2003), modificado por el
artculo 1 de la Resolucin N
215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004);
2010 , 2011 y 2018 del Cdigo Civil
(25/07/1984); 31 al 35 D.Leg. 667
(13/09/91); D.Ley 22175 (10/05/78)
(18/09/03)

suscrito.
3.- Ttulo de propiedad expedido por el Ministerio de Agricultura.
4.- Plano georeferenciado a la Red Geodsica Nacional y Memoria descriptiva, elaborados por funcionario competente
del Ministerio de Agricultura, en los que se identifiquen las
reas de propiedad, cesin en uso y reas protegidas.
1.94 % de UIT por

valor del inmueble,
por derechos de
inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
c.11 Inmatriculacin por

Inscripcin de posesin sobre
predios rurales de particulares,

General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 149 del
Reglamento de Inscripciones del Regis-

suscrito.
S/. 20.00 (veinte nuevos soles) (tasa nica

aplicable mientras se encuentre vigente el con trato de prstamo N
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
4/46
AUTOMATICO
PROCEDIMIENTO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
REQUISITOS
tro de Predios, aprobado por Resolucin

N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003),
modificado por el art. 1 de la Resolucin
N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004);
2010 y 2011 del Cdigo Civil
(25/07/1984); 22 y 26 del
D.Leg. 667 (13/09/91); Decreto Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03), modificado por el D.S. N 005-2004-JUS
(05/06/2004)
3.- Formulario registral a que se refiere el D. Leg. 667,

en el que debe constar expresamente que no existe
vnculo contractual entre poseedor y propietario.
4.- Instrumentos que contienen las pruebas de la posesin a
que se refiere el art. 26 del D.Leg. 667 modificado por el
D.Leg. N 889, artculo 2 de Ley N 26838 y 1 de la Ley
N 27161.
5.- Planos a que se refiere el captulo V del D.Leg. N 667.
1340-OC/PE, entre el gobierno peruano y el BID)

suscrito.
3.- Resolucin de la municipalidad provincial que ratifica la aprobacin de la municipalidad distrital o la Resolucin de la
municipalidad provincial que aprueba la habilitacin, tratndose del Cercado. Si la resolucin provincial ratificatoria
no contiene los datos del ltimo prrafo del artculo 30 del
Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, se
acompaar resolucin de la municipalidad distrital.
4.- Plano de Lotizacin georeferenciado a la Red Geodsica
Nacional y proyeccin de coordenadas oficiales, aprobado por la resolucin que aprueba la habilitacin.
5.- Recibo de pago de derechos registrales.
1.94 % de UIT por derechos de calificacin y

0.26 % de la UIT
por derechos
de inscripcin.
Adicionalmente, por
cada partida que se
genere, 0.32%
UIT
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

suscrito.
3.- Copia certificada de la resolucin de la municipalidad distrital
que aprueba la habilitacin, salvo que la municipalidad provincial acte como primera y nica instancia.
4.- Plano de lotizacin georeferenciado a la Red Geodsica Nacional y proyeccin de coordenadas oficiales, aprobado por
la resolucin que aprueba la habilitacin.
5.- Copia certificada del oficio con la constancia de recepcin de
la Municipalidad Provincial, que acredite la fecha de presentacin.
6.- Constancia emitida por la municipalidad respectiva certificando la falta de pronunciamiento.
7.- Pago de derechos registrales

0.26 % de la UIT
por derechos
de inscripcin.
Adicionalmente, por
cada partida que se
genere, 0.32%
UIT
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
2 Habilitacin
a) Inscripcin de Habilitacin
Urbana (Primera etapa: Aproba- General de los Registros Pblicos, aprocion de la Habilitacin)
bado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 30 del
Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin
N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003);
2010 y 2011 Cdigo
Civil (25/07/84); Ttulo II del Reglamento Nacional de Construcciones aprobado por D.S. N 039-70-VI (1/08/1970)
y D.S. N 063-70-VI (15/12/1970); 4
de la Ley 26878 (20/11/1997); 8 y 16
del TUO del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, aprobado
por Decreto Supremo N 0011-98-MTC
(05/06/1998); 73, 79 inc. 1.2, 3.6,
159 y 160 de la Ley N 27972,
Ley Orgnica de Municipalidades
(27/05/03); Decreto Supremo N 0172003-JUS (18/09/03)
b) Inscripcin de Habilitacin
Urbana por Silencio Administrativo Positivo (Primera etapa:
Aprobacin de la Habilitacin)
DERECHO DE PAGO
(TASA)
BASE LEGAL

N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003);
2010 y 2011 Cdigo Civil; Ttulo II del Reglamento Nacional de Construcciones aprobado por D.S. N 039-70-VI (1/08/1970) y
D.S.N 063-70-VI (15/12/1970), 4 de
la Ley 26878 (20/11/1997); 14 y 16
del TUO del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, aprobado
por Decreto Supremo N 001198-MTC (05/06/1998); 73(a), 79
inc. 1.2, 3.6, 159 y 160 de la Ley N
27972, Ley Orgnica de Municipalidades
(27/05/03); Decreto Supremo N 017-
5/46
AUTOMATICO
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
c) Inscripcin de Habilitacin
Urbana. (Segunda Etapa:
Recepcin de obras de
habilitacin)

General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 11, 41 y
42 del Reglamento de Inscripciones del
(21/11/2003); 2010 y 2011
del Cdigo Civil (25/07/1984);
Ttulo II del Reglamento Nacional de Construcciones aprobado por D.S. N 039-70-VI
(11/08/1970) y D.S. N 063-70-VI
(15/12/1970); 4 de la Ley 26878
(20/11/1997); 20 y 22 del TUO del
Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, aprobado por Decreto Supremo N 0011-98-MTC
(05/06/1998); 73(a), 79 inc. 1.2, de
la Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades(27/05/03); Decreto Supremo
N 017-2003-JUS (18/09/03)

suscrito.
3.- Resolucin de la Municipalidad Distrital, salvo que el proyecto
hubiera sufrido modificaciones, en cuyo caso se presentar
la resolucin provincial que la ratifica.
4.- Documento privado con firmas legalizadas en la que se
consigne el valor de la obra, salvo que la Resolucin contenga dicha valorizacin.
6.- Otros, segn calilficacin registral y disposiciones vigentes.

3/1000 del valor de
las obras por derechos de inscripcin.
Adicionalmente, por
cada partida que se
genere 0.32% de UIT,
sino se hubieran independizado con
anterioridad.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 45 y 49 del
N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003);
2010 y 2011 del Cdigo Civil (25/07/
1984); 78 y 79 de la Ley N 27972 - Ley
Orgnica de Municipalidades (27/05/03)
(18/09/03)

suscrito.
3.- Resolucin administrativa que aprueba el Plano de Trazado y
Lotizacin, expedida por organismo competente.
4.- Plano de Trazado y Lotizacin georeferenciado a la red geo dsica nacional.
5.- Cuando la posesin informal se encuentre ubicada en terreno de propiedad privada, se acompaar la autorizacin del
propietario en documento privado con firmas legalizadas o
el acta de conciliacin que contenga dicha autorizacin.

3/1000 del valor de las
obras por derechos de
inscripcin.
Adicionalmente, por
cada partida que se
genere, 0.32% de UIT,
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003),
N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004);
10 de la Ley N 26505, Ley de la Inversin
Privada en territorio de Comunidades
Campesinas (18/07/1995); 6 y 7 de la Ley
N 26845 (26/07/1997); Decreto Supremo

suscrito.
3.- El Predio debe estar inscrito a nombre de la Comunidad
Campesina.
4.- Formulario Registral a que se refiere el D. Leg. 667,
suscrito por representante legal de la Comunidad Campesina
y verificador.
5.- El acta de acuerdo de la asamblea general en la que se
acord la adjudicacin, debe encontrarse previamente ins crito.
Por la independiza cin : 1.55 % de UIT

por derechos de calificacin y 0.39% de
UIT por derechos de
inscripcin; y, por
la transferencias:
0.81% de UIT
por derecho de calificacin y 1.5/1000
del valor del acto,
si ste no supera
los S/. 35,000,
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
AUTOMATICO
2003-JUS (18/09/03)
3 Inscripcin de Plano de Trazado y Lotizacin en

Posesiones Informales
4 Parcelacin de Predios
Rurales
a) Independizacin de parcelas
individuales en territorio de
Comunidades Campesinas de
Costa e inscripcin de la propiedad individual
6/46
PROCEDIMIENTO
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
BASE LEGAL
REQUISITOS
N 017-2003-JUS (18/09/03).
6.- Plano catastral y memoria descriptiva levantados y visados por el organismo competente.
7.- Contrato de transferencia otorgado por el presidente de la
Comunidad a favor del adjudicatario.
8.- Certificados catastrales expedidos por el organismo com petente.
10. Otros, segn calilficacin registral y disposiciones vigentes.
o 3/1000 cuando supera dicho monto,

por derechos de inscripcin.

N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003);
17 del D.Leg. N 667 (13/09/91);
(18/09/03)

suscrito.
3.- Formulario Registral firmado por representante legal de la
Empresa Asociativa, Notario y Verificador.
4.- Copia certificada del acta de la asamblea general en que
conste el acuerdo de parcelacin.
5.- Copia del plano de parcelacin.
6.- Debe encontrarse inscrito el derecho de propiedad de la
Empresa Campesina Asociativa.

3/1000 del valor del
acto, por derecho de
inscripcin.
Adicionalmente, por
cada partida que se
genere 0.32% de UIT,
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
a) Independizacin por Subdivi- Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

sin de predio urbano
N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003);
D.S. N 002-89-JUS (27/01/89); num.
II-XIII-1 y siguientes del Captulo XIII del
Reglamento Nacional de Construcciones
aprobado por D.S: N 039-70-VI
(11/08/70) y D.S. N 063-70-VI
(15/12/1970); Decreto Supremo N
017-2003-JUS (18/09/03)

suscrito.
3.- Resolucin Municipal de subdivisin y planos que forman
parte de la misma, salvo que la independizacin se origine
en la desacumulacin de predios y estos retornen a su
descripcin primigenia.
4.- Planos y cdigos catastrales a que se refiere el D.S. N
002-89-JUS o constancia negativa de catastro.
Las entidades estatales con facultades de saneamiento
presentarn los documentos que establezcan las normas
especiales pertinentes.
1.55% de UIT por derecho de calificacin

y 0.39% de UIT por
derecho de inscripcin, por cada parti
da que se genere
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
b) Independizacin de predio
urbano por regularizacin de
edificaciones - Ley 27333

suscrito.
3.- Formulario Registral (FOR) o Escritura Pblica.
4.- Plano de Independizacin en el que consten los datos tcni cos del rea que se independiza, as como del rea remanente.
5.- Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios.

y 0.39% de UIT por
da que se genere
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
b) Parcelacin de predios
de propiedad de Empresas
Asociativas
AUTOMATICO
5 Independizacin

N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003),
N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004);
4 de la Ley N 27333 (30/07/2000);
(18/09/03); Resolucin N 490-2003-
7/46
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
c.) Independizacin de unidades

inmobiliarias sujetas a los regmenes establecidos en la Ley
N27157, en los casos que el
Reglamento Interno se hubiera
inscrito antes de la vigencia del
Reglamento de Inscripciones
del Registro de Predios

N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003);
(18/09/03)

suscrito.
3.- Solicitud suscrita por el titular del predio, con firma legalizada,
en el que conste el rea, linderos y medidas perimtricas de
las secciones de dominio exclusivo y de los bienes comunes.
4.- Plano de Independizacin donde se grafiquen las unidades
de dominio exclusivo y las zonas comunes, autorizado por
profesional competente.
1.55 % de UIT por derecho de calificacin

y 0.39% de UIT por
da que se independice.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
d) Inscripcin de Reglamento
Interno e independizacin simultnea

General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 60, 68,
69 y 71 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado
por Resolucin N 540-2003-SUNARP/
SN (21/11/2003); modificado por el art.
1 de la Resolucin N
215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004);
(18/09/03)

suscrito.
3.- Documento privado con firmas legalizadas por Notario, que
contenga el Reglamento Interno.
4.- Documento privado con firmas legalizadas por Notario, en
el que conste el rea, linderos y medidas perimtricas de
las secciones de dominio exclusivo y de los bienes comunes.
5.- Plano de Independizacin donde se grafiquen las unidades
de dominio exclusivo y las zonas comunes, autorizado por
profesional competente.
Por el Reglamento
Interno: 0.77% de UIT
por derecho de calificacin y 0.19 de UIT,
por derecho de ins cripcin y, por la Independizacin:
1.55 % de UIT por derecho de calificacin
y 0.39% de UIT por
da que se genere
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
e) Anotacin de Pre-reglamen- Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

to Interno y pre-independizacio- General de los Registros Pblicos, aprones simultneas
bado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 80 del
N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003),
modificado por el art.1 de la Resolucin
N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004);
Ley 27157(20/07/99);100 del Reglamento
de la Ley 27157, aprobado por D.S.
N 008-2000-MTC (17/02/2000); D.S. N
017-2003-JUS(18/09/03)

suscrito.
3.- Documento privado con firmas legalizadas por Notario,
que contenga el pre-reglamento interno.
0.77% de UIT por

derecho de califica cin y 0.19 de UIT,
por derecho de ins cripcin del Pre-reglamento Interno; y, por
cada una de las preindependizaciones,
0.77% de UIT por
derecho de califica cin y 0.19 de UIT,
por derecho de ins cripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
f) Independizacin de predio
rstico sin cambio de uso

suscrito.
3.- Resolucin Municipal de independizacin y planos que forman
parte de la misma, en los que se indiquen los datos tcnicos
tanto de la porcin independizada como del rea remanente.
4.- Anteproyecto o proyecto de diseo urbano que hubiere sido

y 0.39% de UIT por
derecho de inscripcin, por cada partida que se independice
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
AUTOMATICO
SUNARP/SN (16/10/2003)

N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003);
(18/09/03); numeral II-XXIII-1 y siguientes
8/46
PROCEDIMIENTO
g) Independizacin de predio
rural
6 Acumulacin.
a) Acumulacin de Predios
Urbanos
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
BASE LEGAL
REQUISITOS
Reglamento Nacional de Construcciones

aprobado por D.S: N 039-70-VI (11/08/70)
y D.S. N 063-70-VI (15/12/1970).
aprobado

N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003);
31 y siguientes y Stima Disposicin Final
del D. Leg. N 667 (13/09/1991);
(18/09/03)

suscrito.
3.- Formulario Registral otorgado por el propietario y verificador
4.- Planos o certificados que se detallan, segn sea el caso:
a) Cuando el predio se encuentra en Zona Catastrada, certificado catastral del rea a independizar y remanente, as
como los planos respectivos firmados por verificador y
visados por el rgano competente del Ministerio de Agricultura, salvo que dicha informacin se encuentre contenida
en los certificados; o,
b) Si el predio se encuentra en Zona No Catastrada pero
cuenta con plano catastral, plano catastral del rea a independizar y remanente, con sus respectivos cdigos catastrales, as como plano de independizacin firmado por verificador y visado por rgano competente del Ministerio
de Agricultura, salvo que dicha informacin se encuentre
en el plano catastral; o,
c) Cuando el predio se encuentre en Zona No Catastrada y
no cuenta con plano catastral, plano firmado por verificador
indicando el rea, linderos y medidas perimtricas tanto del
rea que se independiza como del remanente, visado por el
rgano competente del Ministerio de Agricultura.

y 0.39% de UIT por
da que se independice
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003);
D.S. N 002-89-JUS (27/01/1989);
(18/09/03)

suscrito.
2.- Documento privado con firmas legalizadas por Notario, en el
que conste la solicitud de acumulacin formulada por el pro pietario de los predios, con indicacin del rea, linderos
y medidas perimtricas de los lotes a acumular, as como de
la nueva unidad inmobiliaria resultante. Tratndose de bienes del Estado, la solicitud de acumulacin la presentar
el funcionario autorizado de la entidad.
Cuando la acumulacin sea solicitada por autoridad administrativa con facultades de saneamiento, se realizar en mrito
a los documentos que establezcan las disposiciones especia
les.
4.- Los inmuebles materia de acumulacin deben ser colindantes; es decir, formar un todo sin solucin de continuidad.
5.- Plano de acumulacin, autorizado por profesional competente.
6.- Planos y cdigos catastrales o la constancia negativa de

y 0.39% de UIT por
da objeto de acumulacin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
9/46
AUTOMATICO
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
catastro a que se refiere el D.S. 002-89-JUS, segn sea el

caso.
b) Acumulacin de Predios
Rurales
7 a) Declaratoria de Fbrica
(obra nueva, ampliacin, modificacin) y demolicin total o parcial

N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003);
32, Octava Disposicin Final del Decreto Legislativo N 667 (13/09/1991);
(18/09/03)

suscrito.
3.- Formulario Registral a que se refiere el D. Leg. 667, suscrito
por el propietario con derecho inscrito y por verificador,
con los datos de las parcelas que se acumulan y los de la
parcela resultante.
4.- Los inmuebles materia de acumulacin deben ser colindantes; es decir, formar un todo sin solucin de continuidad.
5.- Planos o certificados que se detallan, segn sea el caso:
a) Cuando el predio se encuentra en zona catastrada, certificado catastral del predio resultante, acompaado del plano
de acumulacin firmado por verificador y visado por el
rgano competente del Ministerio de Agricultura, con los datos tcnicos de los predios que se acumulan y del resultante.
salvo que dicha informacin se encuentre en el certificado
catastral; o,
b) Si el predio se encuentra en zona no catastrada pero
cuenta con plano catastral, plano catastral del rea resultante y el plano de acumulacin firmado por verificador y
visado por el rgano competente del Ministerio de Agricultura, con sus respectivos datos tcnicos, salvo que dicha
informacin seencuentre en el plano catastral respectivo; o,
c) Cuando el predio se encuentre en zona no catastrada y no
cuenta con plano catastral, plano firmado por verificador indicando el rea y dems datos tcnicos de las reas objeto de
acumulacin como del rea resultante, visado por el rgano
competente del Ministerio de Agricultura.

y 0.39% de UIT por
da objeto de acumu lacin

N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003);
4 y 33 dela Ley 27157 (20/07/1999);
24, 106 y 107 del Reglamento de la Ley
27157, aprobado por D.S. 008-2000-MTC
(17/02/2000); Quinta Disposicin
Final del Decreto Legislativo N 667
017-2003-JUS (18/09/03)

suscrito.
3.- Formulario Unico Oficial (Parte 1 y 2) a que se refiere la Ley
N 27157; o segn corresponda:
a) Formulario Registral aprobado por la SUNARP en el
caso de regularizacin de edificaciones a que se refiere la
Ley N 27157;
b) Formulario Registral a que se refiere la 5 Disposicin
Final del D.Leg. 667; o
c) Documento correspondiente de acuerdo a las disposi ciones vigentes a la fecha de la declaratoria.
4.- Plano de ubicacin y localizacin, y plano de distribucin
por pisos o niveles, firmado por verificador de ser el caso.
0.97% de la UIT por

derecho de calificacin
valor del acto, por dederecho de inscripin.
10/46
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
35 das salvo
prrroga o
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
Tratndose de regularizacin de ampliacin, modificacin,

o demolicin parcial (Ley 27157), deber acompaarse
adems plano de distribucin en el que se visualice los
ambientes eliminados o modificados.
5.- Tratndose de regularizacin de edificaciones debe acompaarse el informe tcnico del verificador responsable y el
certificado de parmetros urbansticos y edificatorios.
b) Anotacin de Pre-declaratoria de Fbrica.

N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003);
30 de Ley N 27157 (20/07/1999); 97 y
siguientes del Reglamento de la Ley N
27157, aprobado por D.S. N 008-2000MTC (17/02/2000); Decreto Supremo N
017-2003-JUS (18/09/03).

suscrito.
3.- Copia certificada del Formulario Unico Oficial (FUO) Parte 1
4.- Anexo C del Formulario Unico Oficial (FUO) Parte 1
5.- Plano de ubicacin y localizacin, y plano de distribucin que
forma parte del expediente de licencia de obra.
0.77% de UIT por

derecho de califica cin y 0.19 % de UIT,
por derecho de ins cripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
c) Conversin en Inscripcin
de la pre-declaratoria de
fbrica

N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003);
Ley N 27157 (20/07/1999); D.S. N
008-2000-MTC (17/02/2000); Decreto
Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)

suscrito.
3.- Formulario Unico Oficial (FUO) a que se refiere la Ley N
27157
4.- Plano de ubicacin y localizacin, y de distribucin por pisos
o por niveles.
0.97% de UIT por

derecho de calificacin y 3/1000 del valor de la edificacin
por derecho de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
8 Inscripcin de Jurisdiccin o
cambio de Jurisdiccin

N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003);
79 de la Ley Orgnica de Municipalidades
Ley N27972 (27/05/2003); Ley de
Demarcacin Territorial, Ley N 27795
(25/07/2002); Decreto Supremo N 0172003-JUS (18/09/03)

suscrito.
3.- Resolucin o Certificado de Jurisdiccin expedido por la
municipalidad distrital, la que debe contener la indicacin
de la ubicacin del predio materia de inscripcin.
5.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes

y 0.19% de UIT por
derecho de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
9 Inscripcin de Nomenclatura
y numeracin

N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003);

suscrito.
3.- Resolucin o certificado de nomenclatura o de numeracin, expedido por la municipalidad distrital respectiva.

y 0.19% de UIT por
derecho de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
11/46
PROCEDIMIENTO
10 Otros actos inscribibles
4.1.2
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
BASE LEGAL
REQUISITOS
79 de la Ley 27972, Ley Orgnica de

Municipalidades (27/05/2003); Decreto
Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)

Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos,

aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); Cdigo
Civil, Ley Orgnica de las Municipali dades (27/05/2003); Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/
SN (21/11/2003, modificado por el art. 1 de
la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN
(31/05/2004); Otras normas especiales
aplicables al caso concreto; D.S. N
017-2003-JUS (18/09/03), modificado
por el D.S. N 05-2004-JUS (05/06/2004)

suscrito.
3.- Instrumento pblico que contenga el acto inscribible, salvo
disposicin expresa que establezca documento privado.
0.77% de UIT por derecho de calificacin y

0.19% de UIT por derecho de inscripcin, salvo
los casos de determinacin, conversin y rectificacin de reas, linderos
y medidas perimtricas
realizadas por el PETT,
en cuyo caso la tasa es
de S/. 20.00
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 156, 1529
y siguientes, 2010 y 2011 del Cdigo
Civil (25/07/1984); 7 de la Ley N 27755

suscrito.
3.- Escritura pblica, formulario registral con firmas legalizadas
0.81 % de UIT por derechos de calificacin

y 1.5/1000 del valor
del acto, si ste no
supera los S/. 35,000,
o 3/1000 cuando su-
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
AUTOMATICO
TRANSFERENCIAS
1 Compra venta

023-2003-JUS(08/11/2003); 89 del
Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP/SN (21/
11/2003); 54 y 57 de la Ley del Notariado, D. Ley N 26002 (27/12/1992);
7, 9 y 21 del D. Leg. N 776 (31/12/
1993), modificado por el art. 1 de la
Ley N 27616 (29/12/ 2001) y por el
D. Leg. N952 (03/02/2004); Directiva
N 011-2003-SUNARP/SN, aprobada
( 07/10/2003);1 del Decreto Supremo
N 017-2003-JUS (18/09/03)
2 Transferencia de propiedad en
la compraventa con reserva de
dominio o en el arrendamiento
venta

General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001);156, 1583,
1585, 2010 y 2011 del Cdigo Civil
(25/07/1984); 7 de la Ley 27755 (15/
06/2002); Decreto Supremo N 0232003-JUS (08/11/2003); 90 del Reglamento de Inscripciones del Registro
540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003);
54 y 57 de la Ley del Notariado, D.Ley
4.-
5.6.7.8.9.-
notarialmente si el valor del inmueble no supera las 20 UIT o

documento privado de fecha cierta en los casos de regularizacin de edificaciones de la Ley 27157, otorgada por el
transferente y el adquirente.
El contrato debe precisar el precio de la venta, la circunstancia de haberse pagado total o parcialmente el precio y,
en caso de no haberse pagado totalmente el precio, se
especificar la forma y el plazo de pago.
El predio objeto de venta debe estar inscrito a nombre del
vendedor.
Constancia de pago del Impuesto de Alcabala, cuando corresponda.
Constancia de pago del Impuesto Predial.
Pago de derechos registrales.
Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.

suscrito.
3.- Escritura pblica o, si el valor del inmueble no supera las
20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente, otorgado por el acreedor en el que declare que ha
operado la transferencia.
4.- El pacto de reserva de propiedad o el de arrendamiento
venta, segn sea el caso,deben estar previamente ins critos.
pera dicho monto,


del acto, si ste no
12/46
PROCEDIMIENTO
3 Transferencia de propiedad en
el arrendamiento financiero
BASE LEGAL
REQUISITOS
N 26002 (27/12/1992); 7, 9 y 21
del D. Leg.N 776 (31/12/1993), modificado por el art. 1 de la Ley 27616
(29/12/2001) y por el D. Leg. 952
(03/02/2004); Directiva N 011-2003SUNARP/SN, aprobada por Resolu cin N 482-2003-SUNARP/SN
( 07/10/2003); 1del Decreto
Supremo N 017-2003-JUS (18/09/03)
5.- Constancia de pago del Impuesto de Alcabala, cuando corresponda.

6.- Constancia de pago del Impuesto Predial.

aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 1 del
D.Leg. 299 (29/07/1984), 156, 2010 y
2011 del Cdigo Civil (25/07/1984); 7

suscrito.
de la Ley N 27755 (15/06/2002); D. S.

N 023-2003-JUS (08/11/2003); 91
(21/11/2003), modificado por la Resolucin N 215-2004-SUNARP/SN
(31/05/2004); 54 y 57 de la Ley del
Notariado, Decreto Ley N 26002
(27/12/1992); 7, 9 y 21 del D. Leg.
776 (31/12/93), modificado por el art.
1 de la Ley 27616 (29/12/2001) y por
el D. Leg. N 952 (03/02/2004); Directiva N 011-2003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003SUNARP/SN( 07/10/2003); 1del Decreto Supremo N 017-2003-JUS
(18/09/03)
20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente, otorgada por las partes.
Constancia de pago del Impuesto de Alcabala, cuando corresponda.
4 Transferencia de propiedad por Artculos 15, 17 y 176 del Reglamenaplicacin de clusula resoluto- to General de los Registros Pblicos,
ria
aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001);156,1430,
(25/07/1984); 7 de la Ley N 27755
(15/06/2002); D. S. N 023-2003-JUS
(08/11/2003); 98 del Reglamento de Ins cripciones del Registro de Predios
aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP/SN (21/11/2003); 54 y 57 de
la Ley del Notariado, D.Ley N 26002 (27/
12/1992); 7, 9, 21 y 27 del D. Leg. 776
(31/12/93), modificado por el art. 1 de la
Ley 27616 (29/12/2001) y por el Decreto
Legislativo N 952 (03/02/2004); Directiva N 011-2003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003SUNARP/SN( 07/10/2003); 1del De-
4.5.6.7.-

suscrito.
4.5.6.7.-
20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente, otorgada por la parte que goza del derecho a resolver el contrato, en el que debe precisarse la prestacin incumplida.
Comunicacin indubitable cursada al deudor, en el sentido
que quiere valerse de la clusula resolutoria.
DERECHO DE PAGO
(TASA)

del acto, si ste no
o 3/1000 cuando su-
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
pera dicho monto,


del acto, si ste no
13/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
creto Supremo N 017-2003-JUS

(18/09/03)
5 Donacin

(25/07/1984); 103 del Reglamento
de Inscripciones del Registro de Predios,
aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP/SN (21/11/2003); 54 y 57
de la Ley del Notariado, D. Ley N 26002
(27/12/1992); 7, 9 y 21 del D.Leg. N
776 (31/12/93), modificado por el art. 1
de la Ley 27616 (29/12/2001) y por el D.
Legislativo N 952 (03/02/2004); Directiva N 011-2003-SUNARP/SN, apro
bada por Resolucin N 482-2003SUNARP/SN( 07/10/2003); 1del Decreto Supremo N 017-2003-JUS
(18/09/03)

suscrito.
3.- Escritura pblica con intervencin del donante y donatario,
en la que debe constar la aceptacin de ste, el valor
asignado al predio y, en su caso, las cargas que debe
satisfacer el donatario.
4.- El predio debe estar inscrito a favor del donante.
6.- Constancia de pago del impuesto de alcabala, cuando corresponda.

del predio, si ste no
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
6 Anticipo de Legtima

1621, 1625, 2010, 2011, 2019 del
Cdigo Civil (25/07/1984); 103 del Reglamento de Inscripciones del Registro de
Predios, aprobado por Resolucin N ;
540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003)
54 y 57 de la Ley del Notariado, D.Ley
N 26002 (27/12/1992); 7, 9,21 y 27
del D. Leg. 776 (31/12/93), modificado por
el art. 1 de la Ley 27616 (29/12/2001)
y por el D. Leg. N 952 (03/02/2004);
Directiva N 011-2003-SUNARP/SN,
aprobada por Resolucin N 482-2003SUNARP/SN( 07/10/2003); 1del Decreto Supremo N 017-2003-JUS
(18/09/03)

suscrito.
3.- Escritura pblica con intervencin del anticipante y el beneficiario del anticipo, en la que debe constar la aceptacin de
ste y el valor asignado al predio.
4.- Copia certificada de la Partida de Nacimiento o, en su caso,
Partida de Matrimonio del beneficiario del anticipo, salvo
se encuentre inserta en la escritura pblica.
5.- El predio debe estar inscrito a favor del anticipante.

o 3/1000 cuando supor derechos de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

suscrito.
3.- Escritura pblica de reversin o revocacin otorgada por el
donante o anticipante, la que debe contener la mencin expresa de la respectiva causal.
4.- Tratndose de revocatoria, debe acompaarse adems la
comunicacin indubitable a que se refiere el art. 1640 del
CC., cursada al donatario o al beneficiario del anticipo, segn el caso.
0.81 % de UIT por derechos de califica cin y 1.5/1000 del

valor del predio, si
ste no supera los
S/. 35,000, o 3/1000
cuando supera dicho monto, por derechos de inscrip cin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
7 Reversin y revocatoria de do- Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

nacin o anticipo de legtima
General de los Registros Pblicos aprobado por Resolucin N195-2001-SUNARP
/SN (23/07/2001);1631, 1637 y siguien tes, 2010, 2011 y 2019 del Cdigo
Civil (25/07/1984); 104 del Reglamento
de Inscripciones del Registro de Predios
aprobado por Resolucin N540-2003SUNARP/SN (21/11/2003); 54 y 57 de la
Ley del Notariado, Decreto Ley N 26002
(27/12/1992); 7, 9 y 21 del Decreto
Leg. N 776 (31/12/93), modificado por el
14/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
art. 1 de la Ley 27616 (29/12/2001)

y por el D. Leg. N 952 (03/02/2004);
(18/09/03)
5.- Debe encontrarse previamente inscrita la donacin o el anti cipo de legtima.

7.- Constancia de pago del impuesto de alcabala, cuando corresponda.
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
8 Transferencia por fenecimiento Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

de la Sociedad de Gananciales General de los Registros Pblicos, aproconvencional
bado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001);
322, 323, 2010, 2011 y 2019 del
Cdigo Civil (25/07/1984); 101 del Reglamento de Inscripciones del Registro de
Predios, aprobado por Resolucin N
540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003);
54 y 57 de la Ley del Notariado, Decreto
Ley N 26002 (27/12/1992); 7, 9, 21
y 27 del D. Leg. 776 (31/12/93), modifi cado por el art. 1 de la Ley 27616
(29/12/2001) y por el D. Leg. 952
(03/02/2004); Directiva N 011-2003-,
SUNARP/SN, aprobada por Resolucin
N 482-2003-SUNARP/SN( 07/10/
2003); 1 del Decreto Supremo N
017-2003-JUS (18/09/03)

suscrito.
3.- Escritura pblica que contiene la liquidacin de la sociedad
de gananciales.
4.- El fenecimiento de la sociedad de gananciales debe encontrarse inscrito en el Registro de Personas Naturales del lugar de ubicacin del predio.
7.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigen tes.

35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
9 Transferencia de propiedad en Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

el mandato sin representacin General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001);1809, 1810,
(25/07/1984); 7 de la Ley N 27755
023-2003-JUS (08/11/2003);107 del Reglamento de Inscripciones del Registro de
540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003);
N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004);
54 y 57 de la Ley del Notariado, D. Ley
N 26002 (27/12/1992); 7, 9 y 21 del
D. Leg. 776 (31/12/93), modificado por el
art. 1 de la Ley 27616 (29/12/2001)
y por el D. Leg. N 952 (03/02/2004);
(18/09/03)

suscrito.
20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente, otorgada por el mandatario y mandante, salvo que
el mandato para la adquisicin de dicho inmueble se en cuentre registrado, en cuyo caso bastar la intervencin
unilateral del mandatario.
4.- El predio debe estar inscrito a favor del mandatario.

35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

suscrito.

y 1.5/1000 del justi-
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
10 Transferencia por expropiacin

General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-
15/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
SUNARP/SN (23/07/2001); 1, 2, 3, 4,
5, 6, 9, 10, 11 y Tercera Disposicin Final de la Ley General de Expropiacin, Ley
N 27117 (20/05/1999); 528 del TUO del
Cdigo Procesal Civil (23/04/1993), modificado por la Ley N 27117; 108 del
N540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 7
y 9 del D. Leg. N 776 (31/12/93), modificado por el art. 1 de la Ley N 27616
(29/12/2001) y por el D. Leg. N 952
(03/02/2004); Directiva N 0112003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003-SUNARP/SN
( 07/10/2003); 1del Decreto Supremo
N 017-2003-JUS (18/09/03)
REQUISITOS
3.-
4.5.6.-

Escritura pblica o, si el valor del inmueble no supera las
20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente, otorgada por el propietario del predio y el repre sentante del sujeto activo de la expropiacin (poder ejecutivo, gobierno regional o gobierno local), en el que debe
precisarse la ley autoritativa de la expropiacin, la norma
que la ejecuta y el monto de la indemnizacin justipreciada,
especificando si esta ltima fue pagada directamente o fue
consignada.
Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
precio, si ste no
11 Transferencia de dominio por

sucesin testamentaria

Cdigo Civil (25/07/1984);100 del Reglamento de Inscripciones del Registro
540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003); 7,
9, 21 y 27 del D. Leg. 776 (31/12/93),
modificado por el art. 1 de la Ley N 27616
(29/12/2001) y por el D. Leg. N 952
(03/02/2004); Directiva N 0112003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003-SUNARP/SN
N 017-2003-JUS (18/09/03)

y suscrito, en el que se indicar los datos de inscripcin de
la ampliacin de testamento.
3.- La ampliacin de testamento del causante debe estar previamente inscrito en el Registro de Testamentos.
6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones
vigentes.

y 0.26 % de UIT por
derechos de inscripcin
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
12 Transferencia de dominio por

sucesin intestada

836 del TUO del Cdigo Procesal Civil
(23/04/1993); 268 de la Ley Orgnica del
Poder Judicial (04/12/1991); 2015, 2041
y 2042 del Cdigo Civil (25/07/84); 44
de la Ley N 26662 (22/09/1996); 100
del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin
N540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003);
7, 9, 21 y 27 del Decreto Legislativo
N 776 (31/12/93), modificado por el
art.1 de la Ley N 27616 (29/12/2001); 1
y por el D. Leg. N 952 (03/02/2004);
aprobada por Resolucin N 482-2003SUNARP/SN( 07/10/2003); 1del De-
1.- Formato de solicicitud de inscripcin debidamente llenado

y suscrito.
3.- Partes judiciales conteniendo copias de la sentencia, de la
resolucin que la declara consentida o ejecutoriada,
el oficio del Juez solicitando la inscripcin; o, parte notarial
remitido por el Notario que sigui el trmite sucesin intestada notarial.
Tratndose de partes judiciales, las copias deben estar certificadas por el Secretario de Juzgado y las resoluciones deben
estar suscritas por el Juez y el Auxiliar Jurisdiccional respectivo.
4.- La sentencia o la declaracin notarial de sucesin intestada
debe encontrarse inscrita en el Registro de Sucesiones Intestadas del lugar donde se ubica el predio.

y 0.26 % de UIT por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
16/46
PROCEDIMIENTO
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
BASE LEGAL
REQUISITOS

(18/09/03)
13 Renuncia de herencia

General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 102
to de Inscripciones del Registro de Predios,
aprobado por Resolucin N540-2003677, 679 y 2010 del Cdigo Civil
(25/07/84); 54 y 57 de la Ley del Notariado, D. Ley N 26002 (27/12/1992); 7,
9 y 21 del Decre-to Legislativo N 776
(31/1293, modificado por el art. 1 de la Ley
N 27616 (29/12/2001) y por el D. Leg.
N 952 (03/02/2004); Directiva N 0112003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003-SUNARP/SN
N 017-2003-JUS (18/09/03)
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente

llenado y suscrito.
3.- Escritura pblica de renuncia otorgada por el heredero
renunciante.
4.- Debe encontrase previamente inscrita la transferencia por
sucesin testamentaria o intestada.

y 0.26 % de UIT por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
14 Transferencia por fusin, escisin y reorganizacin simple

123, 129 y 134 del Reglamento del
Registro de Sociedades, aprobado por
Resolucin N 200-2001-SUNARP/SN
(27/07/2001); 106 del Reglamento de
aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP/SN (21/11/2003); 54 y 57
del Decreto Ley N 26002(27/12/ 1992);
7, 9 y 21 del D.Leg. N 776 (31/12/93);
modificado por el art. 1 de la Ley N
27616 (29/12/ 2001) y por el D. Leg. N
952 (03/02/2004); Directiva N 0112003-SUNARP/SN, aprobada por Resolucin N 482-2003-SUNARP/SN
N 017-2003-JUS (18/09/03)

suscrito.
El acuerdo de fusin, escisin o reorganizacin simple, segn sea el caso, debe encontrarse inscrito en la partida de
la sociedad que como consecuencia de dichos actos adquiere el predio.
3.- La sociedad titular del predio debe encontrarse comprendida en la fusin, escisin o reorganizacin simple.

35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
15 Transferencia por aporte

General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 35, literal c)
del Reglamento del Registro de Sociedades, aprobado por Resolucin N 2002001-SUNARP/SN (27/07/2001); 105 del
Reglamento de Inscripciones del Regis tro de Predios, aprobado por Resolucin
N 540-2003-SUNARP/SN (21/11/2003);
N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004);
54 y 57 del Decreto Ley N 26002
1.- Formato de solicitud de inscripcin debinamente llenado y

suscrito.
3.- Escritura pblica de constitucin, aumento de capital o pago
de capital suscrito, segn el caso, otorgada con interven cin del aportante.
4.- El predio debe estar previamente inscrito a favor del aportante.

35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
17/46
AUTOMATICO
4.1.3
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
(27/12/ 1992); 7, 9 y 21 del D.Leg. N

776 (31/12/93), modificado por el art. 1 de
la Ley N 27616 (29/12/ 2001) y por el
D. Leg. N 952 (03/02/2004); Directiva
N 011-2003-SUNARP/SN, aprobada
por Resolucin N 482-2003SUNARP/SN( 07/10/2003);
(18/09/03)

DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
CARGAS, GRAVMENES Y SUS CANCELACIONES

1 Embargo judicial
Artculos 122, 123, 139, 148, 642, 646 1.y 656 del TUO del Cdigo Procesal Civil
2.(23/04/1993); 15, 17, 28, 32, 38,
44, 45, 69 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Re3.solucin N 195-2001-SUNARP/SN
(23/07/2001); 123, 124 del Reglamento
aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP-SN (21/11/2003); Resolucin N 4.066-2000-SUNARP-SN (31/05/2000); 1
5.del D. S. N 017-2003-JUS (18/09/03)
Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito.

Copia del documento de identidad del presentante, con la
Parte judicial que debe contener el oficio cursado por el
Juez y copia de la resolucin que ordena trabar embargo.
Las copias deben estar certificadas por el Secretario de
Juzgado y las resoluciones deben estar suscritas por el
Juez y el Auxiliar Jurisdiccional respectivo.
0.81% de UIT por derechos de calificacin

y 0.75/1000 del monto del embargo judicial, si ste no supera los S/. 35,000, o
1.5/1000 cuando supera dicho monto, por
derechos de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
2 Embargo administrativo
Artculos 13, 17, 28, 32 y 33 de la

Ley N 26979 (23/09/1998); 15, 17 y
176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin
N 195-2001-SUNARP-SN (23/07/2001);
123 y 124 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado
(21/11/2003); 1 del Decreto Supremo
N 017-2003-JUS (18/09/03)
1.- Formato de solicitud debidamente llenado y suscrito.

3.- Parte que debe contener el oficio cursado por el ejecutor
coactivo y copia certificada de la resolucin que ordena
trabar embargo.
4.- Pago de derechos registrales diferido hasta la cancelacin
del embargo de conformidad con lo dispuesto en los art.
17 y 33, literal c), de la Ley N 26979.

y 0.75/1000 del monto del embargo administrativo, si ste no
supera los S/.35,000,
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
3 Ineficacia del acto por

accin pauliana
Artculos 195 y siguientes del Cdigo Civil

(25/07/1984); 122, 123, 139, 148,
368, 371 delTUO del Cdigo Procesal
Civil (23/04/1993); 266 numeral 13
de la Ley Orgnica del Poder Judicial
aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP-SN (21/11/2003); 15, 17,
28, 32, 38, 44, 45, 69 y 176 del
Reglamento General de los Registros
Pblicos, aprobado por Resolucin N
195-2001-SUNARP/SN (23/07/2001);
(29/10/2002); Resolucin N 066-2000SUNARP-SN (31/05/2000); 1 del Decreto Supremo N 017-2003-JUS

3.- Parte judicial que debe contener el oficio del juez, copias
certificadas por secretario de juzgado de la sentencia que
ampara la demanda y de la resolucin que declara
consentida o que acredita que ha quedado ejecutoriada.
Las copias deben estar certificadas por el Secretario de Juzgado y las resoluciones deben estar suscritas por el Juez y
el Auxiliar Jurisdiccional respectivo.

y 0.16 % de UIT por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
18/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
(18/09/03)
4 Anotacin de demanda
Artculos 122, 139, 148 y 673 del

TUO del Cdigo Procesal Civil (23/04/
1993); 266 numeral 13 de la Ley Orgnica del Poder Judicial (04/12/1991);
15, 17, 28, 32, 38, 44, 45, 65,
69 y 176 del Reglamento General de los
Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-SUNARP/SN
aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP-SN(21/11/2003);Resolucin
N 066-2000-SUNARP-SN (31/05/2000).
1 del Decreto Supremo N 017-2003JUS (18/09/03)

3.- Partes judiciales conteniendo copias de la demanda, de la
resolucin que admite la demanda, y de la resolucin cautelar que ordena la anotacin y del oficio cursado al Registrador. Las copias deben estar certificadas por el Secretario de
Juzgado y las resoluciones deben estar suscritas por el Juez
y el Auxiliar Jurisdiccional respectivo.

y 0.16 % de UIT por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
5 Bloqueo
Artculos 3 del D.L. N 18278 (20/05/

1970), modificado por el art. 2 de la
Ley N 26481(15/06/1995); 176 de la
Ley 26702 (09/12/1996); 521 del TUO
del Cdigo Procesal Civil (23/04/1993);
32, 65 y 176 del Reglamento General
de los Registros Pblicos, aprobado
por Resolucin N 195-2001-SUNARPSN (23/07/2001); 131 y 132 del Reglamento de Inscripciones del Registro
de Predios, aprobado por Resolucin
N 540-2003-SUNARP/SN(21/11/2003).

3.- Solicitud efectuada por Notario o, en su caso, fedatario receptor, en la que debe constar el nombre de los contratantes, la indicacin del acto que amerita el bloqueo y los datos
de la partida registral respectiva.
4.- Copia certificada de la minuta correspondiente.
Para inscribir el bloqueo a que se refiere el art. 521 del
Cdigo Procesal Civil, se acompaar parte judicial que
contenga el oficio remitido por el juez, y la resolucin que
ordena el bloqueo.

y 0.16 % de UIT por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
6 Inscripcin de hipoteca
Artculos 156, 1097, 1098, 1099,

1100,1106 y 2010 del Cdigo Civil
(25/07/1984); 176 de la Ley 26702
(09/12/1996); 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N
195-2001-SUNARP-SN (23/07/2001); 54
y 57 de la Ley N 26002 (27/12/2001);
Resolucin N 540-2003-SUNARP-SN
N 017-2003-JUS (18/09/03)

suscrito.
20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente.
4.- La Hipoteca debe ser constituida por el propietario con
dominio inscrito en el Registro de Propiedad Inmueble.
Debe constituirse por una cantidad determinada o determinable y recaer sobre un inmueble especficamente determinado.

y 0.75/1000 del monto de la hipoteca, si
ste no supera los S/.
35,000, o 1.5/1000
cuando supera dicho
monto, por derechos
de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
7 Cancelacin de hipoteca
Artculos 156, 2010, 1122 numeral

1 y 3 del Cdigo Civil (25/07/1984);
172 y 176 de la Ley 26702 (09/12/
1996); 15, 17 y 176 del Reglamento
General de los Registros Pblicos, apro-

suscrito.

35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
19/46
PROCEDIMIENTO
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
BASE LEGAL
REQUISITOS
bado por Resolucin N 195-2001SUNARP-SN (23/07/2001); 110 y

N 017-2003-JUS (18/09/03)
3.- Escritura pblica o formulario registral con firmas legalizadas notarialmente, segn corresponda, que contenga la
declaracin unilateral del acreedor levantando la hipoteca.
Excepcionalmente, podr presentarse documento privado
con firmas legalizadas por Notario, para cancelar hipotecas
que de conformidad con disposiciones especiales se hubieran constituido e inscrito en mrito a documentos privados.
35,000, o 1.5/1000
cuando supera dicho
monto, por derechos
de inscripcin.
8 Caducidad del asiento de inscripcin de hipoteca
Artculos 3 de la Ley 26639 (27/06/1996);

15, 17 y 176 del Reglamento General
de los Registros Pblicos, aprobado por
(23/07/2001); 111, 112,113 y 115 del
Reglamento de Inscripciones del Registro
540-2003-SUNARP-SN (21/11/2003); 1
del Decreto Supremo N 017-2003-JUS
(18/09/03)

suscrito.
3.- Declaracin jurada del interesado con firmas certificadas
por fedatario o notario, en el que expresamente se indique
la fecha del asiento de presentacin que origin la inscripcin y el tiempo transcurrido.

35,000, o 1.5/1000
cuando supera dicho
monto, por derechos
de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
9 Caducidad de la inscripcin
de otros gravmenes
Artculos 3 de la Ley N 26639 (27/06/

1996); 15, 17 y 176 del Reglamento
General de los Registros Pblicos,
aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 112, 113,
116, 119 y 120 del Reglamento de
aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP-SN (21/11/2003); 1del D.S.
N 017-2003-JUS (18/09/03)

3.- Declaracin jurada del interesado con firmas certificadas
por fedatario o notario, en el que expresamente se indique
la fecha del asiento de presentacin que origin la inscripcin y el tiempo transcurrido. No procede la caducidad de:
autos y sentencias que declaran o constituyen derechos que
tengan la calidad de cosa juzgada, las garantas reales
constituidas a favor de empresas del Sistema Financiero,
gravmenes y restricciones a las facultades del titular que
por su naturaleza no caducan.

y 0.75/1000 del monto del gravmen, si
35,000, o 1.5/1000
cuando supera dicho
monto, por derechos
de inscripcin.
Si el gravamen es
invalorado pagar
0.16% de la UIT por
derecho de inscripcin
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
10 Renovacin de asiento de
inscripicin
Artculos 3 de la Ley 26639 (27/06/1996);

15, 17, 176 del Reglamento General de
los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-SUNARP/SN
Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP/SN (21/11/2003); 1 del D.S. N
017-2003-JUS (18/09/03)

3.- Documento privado con firma legalizada, otorgado por el
acreedor, en el que conste su declaracin jurada en el sentido que la obligacin garantizada no se ha extinguido. La renovacin slo procede cuando no ha operado la caducidad
del asiento. La renovacin del asiento de inscripcin de demandas, sentencias y dems resoluciones a que se refiere el
art. 3 de la Ley 26639, requiere mandato judicial expreso.

y 0.16 % de UIT por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
11 Renovacin de anotacin
de medidas cautelares
Artculos 2 de la Ley 26639 (27/06/

1996); 15, 17, 176 del Reglamento


y 0.16 % de UIT por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
20/46
AUTOMATICO
PROCEDIMIENTO
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
BASE LEGAL
REQUISITOS
aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP-SN (23/07/2001);118 y 129

Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003-SUNARP-SN
(21/11/2003), 1 del Decreto Supremo
N 017-2003-JUS (18/09/03)

3.- Parte judicial que debe contener la resolucin que dispone
la renovacin de la medida cautelar y el oficio del Juez.
12 Anticresis
Artculos 1091 y siguientes del Cdigo Civil

(25/07/1984); 15, 17 y 176 del Regla mento General de los Registros Pblicos,
aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 121 del Reglamento de Inscripciones del Registro de
540-2003-SUNARP-SN (21/11/2003),
N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004);

3.- Escritura Pblica otorgada por el propietario y el acreedor,
expresando el monto de la deuda garantizada, la tasa de
inters pactada, la renta del inmueble y la fecha de vencimiento de la obligacin garantizada.

y 0.75/1000 del monto de la anticresis, si
35,000, o 1.5/1000
cuando supera dicho
monto, por derechos
de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
13 Superficie
Artculos 1030 y siguientes del Cdigo Civil (25/07/1984); 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros P blicos, aprobado por Resolucin N
195-2001-SUNARP-SN (23/07/2001);
del Pregistro de Predios, aprobado por
(21/11/2003); 1 del D.S. N 017-2003-JUS
(18/09/03)

3.- Escritura pblica que contenga el derecho de superficie o,
si el valor del inmueble no supera las 20 UIT, formulario
registral con firmas legalizadas notarialmente.

y 0.75/1000 del monto del derecho de superficie, si ste no supera
los S/. 35,000, o 1.5/1000
cuando supera dicho
monto, por derechos
de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
14 Servidumbre
Artculos 1035 y siguientes del Cdigo Civil (25/07/1984); 15, 17 y 176 del Re glamento General de los Registros P blicos, aprobado por Resolucin N
195-2001-SUNARP/SN (23/07/2001);
N 017-2003-JUS (18/09/03)

20 UIT, formulario registral con firmas legalizadas notarialmente, otorgada por el propietario del predio sirviente, como por el propietario del predio dominante, indicando los
predios involucrados.

y 0.16 % de UIT por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
15 Arrendamiento financiero
Artculos 1677 del Cdigo Civil (25/07/

1984); 15, 17 y 176 del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado
por Resolucin N 195-2001-SUNARPSN (23/07/2001); 136 del Reglamento
aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP-SN (21/11/2003); 1 del D.S.
N 017-2003-JUS (18/09/03)

3.- Escritura pblica que contenga el contrato de arrendamiento
financiero o, si el valor del inmueble no supera las 20 UIT,
formulario registral con firmas legalizadas notarialmente.

y 0.75/1000 de la
totalidad de la renta
pactada, si ste no supera los S/. 35,000,
o 1.5/1000 cuando
supera dicho monto,
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
0.81% de UIT por de-
35 das salvo
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
16 Anotacin preventiva de la soli- Artculos 5 de la Ley 27333 (30/07/1999);
21/46
AUTOMATICO
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
citud de declaracin notarial de 15, 17 y 176 del Reglamento General

prescripcin adquisitiva o de
de los Registros Pblicos, aprobado por
saneamiento de reas, linderos y Resolucin N 195-2001-SUNARP/SN
medidas perimtricas a que se (23/07/2001); 134 del Reglamento de
refiere la Ley N 27333
Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP/SN (21/11/2003); numeral 5.3
de la Directiva N 013-2003-SUNARP/SN,
aprobada por Resolucin N 4902003/SUNARP/SN (16/10/2003); 1 del
D.S. N 017-2003-JUS (18/09/03)
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
(TASA)

3.- Oficio del notario solicitando la anotacin preventiva.
4.- Solicitud de declaracin de propiedad por prescripcin
adquisitiva de dominio o saneamiento de reas, linderos y
medidas perimtricas.
5.- Planos a que se refiere el literal h) del artculo 5 de la Ley
27333. Slo procede respecto de predios registrados.
rechos de calificacin
y 0.16 % de UIT por
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
prrroga o
suspensin.
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
17 Inscripcin del derecho de

posesin

General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001-SUNARP/
SN (23/07/2001); 146 y 149 del Reglamento de Inscripciones del Registro de
Predios, aprobado por Resolucin
N 540-2003-SUNARP-SN (21/11/2003),
N 215-2004-SUNARP/SN (31/05/2004);
20, 22 y 26 del D.Leg. N 667
017-2003-JUS (18/09/03), modificado
por el D.S. N 05-2004-JUS (05/06/2004)

3.- Formulario registral a que se refiere el D. Leg. 667.
4.- Planos a que hace referencia el captulo V del D. Leg. 667.
5.- Pruebas que acrediten la explotacin econmica y posesin
directa, continua, pacfica y pblica durante los plazos a que
se refieren los artculos 20 y 22 del D. Leg. 667, segn co rresponda,
7.- Si el derecho de posesin recae sobre predios rurales del
Estado, debe encontrarse previamente inscrito el derecho
de propiedad a favor de ste.
S/. 20.00 (veinte nuevos soles) (tasa nica

aplicable mientras se encuentre vigente el con trato de prstamo N
1340-OC/PE, entre el gobierno peruano y el BID)
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); Cdigo Civil
(25/07/1984); TUO del Cdigo Procesal
Civil (23/04/1993); Reglamento de Ins cripciones del Registro de Predios,
aprobado por Resolucin N 540-2003SUNARP-SN (21/11/03); y dems normas complementarias y conexas.
D.S. N 017-2003-JUS (18/09/03)

3.- Parte judicial, parte notarial o formulario registral legalizado
por Notario, segn corresponda.

y 0.75/1000 del valor del
acto, si este no supera
S/. 35,000, 1.5/1000
cuando supera dicho
monto, por derechos de
inscripcin, salvo que
el acto sea invalorado,
en cuyo caso, por derechos de inscripcin se
cobrar 0.16 % de la UIT.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

suscrito. En la solicitud debe precisarse la actividad a la que
ser destinada la aeronave, as como los datos que permitan
identificarla.
3.- Ttulo justificativo del derecho de propiedad de la aeronave.(Si es otorgado en el pas, partes notariales de la escritura pblica respectiva y si es otorgado en el extranjero,
debe contar con las legalizaciones y formalidades exigidas
0.24 % de la UIT, por

derechos de calificacin y 9.96 % de UIT,
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
4.2 REGISTRO PBLICO DE AERONAVES

4.2.1
REGISTRO DE AERONAVES
1 Inmatriculacin de la aeronave y Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento
otorgamiento de matrcula defi- General de los Registros Pblicos, apronitiva
bado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 39, 41,
45.2, 45.3, 47 de la Ley N 27261
(09/05/2000); 63, 65, 78 y 111
del Reglamento de la Ley N 27261,
aprobado por D.S. N 050-2001-MTC
(26/12/2001); 12, 14, 1619, 20,
36, 38 y VI del Ttulo Preliminar del
Reglamento de Inscripciones del Registro
22/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
Pblico de Aeronaves, aprobado por

(11/09/2002).
4.-
5.6.7.8.9.-
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
en el pas de origen, certificacin de la autoridad consular

peruana, legalizacin del Ministerio de Relaciones Exteriores y, cuando corresponda, traduccin oficial).
El contrato de transferencia no debe estar sujeto a ningn
tipo de reserva o condicin que impida la efectiva transferencia dominial.
Si el propietario es una persona jurdica, debe sealarse los
datos de su inscripcin o acompaarse la copia simple de la
escritura de constitucin social con la constancia de su inscripcin. Si es persona natural extranjera con domicilio en el
Per, debe acompaar su certificado domiciliario y copia
legalizada notarialmente o autenticada por fedatario, de su
carn de extranjera.
La documentacin aduanera pertinente conforme a la normativa vigente.
Aprobacin emitida por la Direccin General de Aeronutica Civil (DGAC).
Certificado de cancelacin de la Matrcula emitido por la
autoridad aeronutica extranjera, cuando corresponda.
2 Transferencias de dominio

45.3 y 47 de la Ley N
27261 (09/05/2000); 77 del Reglamento de la Ley N 27261, aprobado
por D.S. N 050-2001-MTC (26/12/
2001); 14 y 41 del Reglamento de Inscripciones del Registro Pblico de Aeronaves, aprobado por Resolucin N
360-2002-SUNARP/SN (11/09/2002).

y suscrito. En la solicitud debe consignarse los datos de identificacin de la aeronave.
3.- Instrumento pblico que contiene la transferencia de la aeronave con intervencin de ambas partes, en el que debe
constar el valor de la transferencia y la forma de pago,
cuando corresponda.
Si el adquirente es una persona jurdica, debe sealarse los
datos de su inscripcin o acompaarse la copia simple de
la escritura de constitucin social con la constancia de su
inscripcin. Si es persona natural extranjera con domicilio
en el Per, debe acompaar su certificado domiciliario y copia legalizada notarialmente o autenticada por fedatario,
de su carn de extranjera.
4.- La aeronave debe encontrarse previamente inscrita.

35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
3 Hipoteca

1098 del Cdigo Civil (25/07/1984);
49 de la Ley N 27261 (09/05/2000);
77 y 83 del Reglamento de la Ley N
27261, aprobado por Decreto Supremo
N 050-2001-MTC (26/12/2001); 54 y 57
de la Ley N 26002; (27/12/1992); 14,
36y 47 del Reglamento de Inscripcio-

suscrito.
3.- Escritura Pblica de constitucin de la hipoteca, la misma
que debe contener mnimamente: el nombre o razn social y
domicilio de las partes contratantes; la marca de fbrica,
modelo, nmero de serie y cualquier otro dato que sirva
para identificar la aeronave; la matrcula de la aeronave; el
monto del crdito, el inters pactado, el plazo y lugar de la

y 1.5/1000 del monto
de la hipoteca por derechos de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
23/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
nes del Registro Pblico de Aeronaves,
aprobado por Resolucin N 360-2002SUNARP/SN (11/09/2002).
REQUISITOS
4.-
5.-
6.7.-
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
celebracin del contrato; y, el rgimen legal de los motores

de la aeronave.
Si la aeronave estuviera en construccin, debe precisarse su
grado de avance en la escritura pblica de constitucin y
realizarse la transcripcin del contrato. Asimismo, debe
acompaarse la certificacin emitida por la Direccin General de Aeronutica Civil (DGAC), sobre el avance de la
construccin de la aeronave.
La Hipoteca debe ser constituida por el propietario con
derecho inscrito en el Registro de Aeronaves, o por el au torizado de acuerdo a Ley.
4 Ampliacin o reduccin de hipoteca

1098 del Cdigo Civil (25/07/1984);
83 del Reglamento de
la Ley N 27261, aprobado por D.S. N
050-2001-MTC (26/12/2001); 54 y
57 de la Ley N 26002; (27/12/1992);
14, 36 y 47 del Reglamento de Ins cripciones del Registro Pblico de Aeronaves, aprobado por Resolucin N
360-2002-SUNARP/SN (11/09/2002).

suscrito.
3.- Escritura Pblica de ampliacin o reduccin de la hipoteca,
la misma que debe contener mnimamente: el nombre o razn social y domicilio de las partes contratantes; la marca de fbrica, modelo, nmero de serie y cualquier otro dato que sirva para identificar la aeronave; la matrcula de la
aeronave; nuevo monto del crdito garantizado, el inters
pactado, el plazo y lugar de la celebracin del contrato; y,
el rgimen legal de los motores de la aeronave.
4.- Si la aeronave estuviera en construccin, debe precisarse su
grado de avance en la escritura pblica de constitucin y
realizarse la transcripcin del contrato. Asimismo, debe
acompaarse la certificacin emitida por la Direccin Ge neral de Aeronutica Civil (DGAC), sobre el avance de la
construccin de la aeronave.

y 1.5/1000 del monto
de la hipoteca por derechos de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
5 Arrendamiento o subarrendamiento de Aeronaves

aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 61.2 y
65 de la Ley N 27261 (09/05/2000);
112, 117 y 119 del Reglamento de la
Ley N 27261, aprobado por D.S. N
050-2001-MTC (26/12/2001); 69 y
Registro de Aeronaves, aprobado por
(11/09/2002); 7, numeral 7.2 de la Ley N
28194 (06/05/2004); 4, numeral 4.2 del
D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 de
la Directiva N 004-2004-SUNARP/SN,
aprobada por Resolucin N 184-2004SUNARP/SN (06/05/2004).

suscrito.
3.- Documento privado con firmas legalizadas ante Notario, en
el que conste el contrato arrendamiento o subarrendamiento respectivo, el mismo que debe precisar el modelo, nmero de serie y cualquier otro dato que identifique la aeronave; el plazo de duracin del contrato; la renta y obligaciones adicionales de pago pactadas; transferencia de la conduccin tcnica y la calidad de explotador de la aeronave a
favor del arrendatario o subarrendatario (si fueran varios,
debe precisarse en cual de ellos recae dicha conduccin
tcnica); nombre, denominacin o razn social de las partes.
Asimismo, debe contener, cuando corresponda, una clusula en la que se seale el medio de pago utilizado o la declaracin expresa de que no se utiliz ninguno.

35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
24/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
4.- Copia simple del documento que acredite la utilizacin del

medio de pago, en caso se hubiere utilizado alguno.
5.- Ttulo que acredite la propiedad de la aeronave a favor del
arrendador o el documento que acredite su facultad para
arrendar o subarrendar la aeronave.
6.- Tratndose de contratos de subarrendamiento, el documento privado con firmas legalizadas por Notario, que contenga la autorizacin para subarrendar otorgada por el propietario de la aeronave, precisando que el plazo del subarriendo no excede el plazo del contrato de arrendamiento primigenio, salvo que en el contrato de arrendamiento conste
dicha facultad.
6 Crditos Preferentes

aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001);
52.1, 52.2 , de la Ley N
27261 (09/05/2000); 88, y 89 del
Reglamento de la Ley N 27261,apro
bado por D.S. N 050-2001-MTC
(26/12/2001); 14, 36 y 45 del Reglamento de Inscripciones del Registro Pblico de Aeronaves, aprobado por Resolucin N 360-2002-SUNARP/SN
28194 (26/03/2004); 4, numeral 4.2 del
D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 de

suscrito por el acreedor con su firma legalizada.
3.- Constancia que lo acredita como acreedor de crditos preferentes, emitida por la Fuerza Area del Per.
4.- Copia legalizada o autenticada de las facturas o comprobantes que acreditan los gastos de remocin o reparacin
de la aeronave o sus partes componentes; o, del documento
que acredite los gastos efectuados, en los casos de crditos provenientes de bsqueda, asistencia y salvamento.
5.- Documento privado suscrito por los contratantes, con fir mas legalizadas notarialmente, en la que se seale el medio
de pago utilizado o la declaracin expresa de que no se
utiliz ninguno.
5.- Autorizacin de la Direccin General de Aeronutica Civil
(DGAC), en los casos que corresponda.

derechos de calificacin y 3/1000 del valor del crdito por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
7 Anotacin de medidas cautelares
Artculos 15,17 y 176 del Reglamento

General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 122, 656
y 673 del TUO del Cdigo Procesal
Civil (23/04/1993); 266 de la Ley Orgnica del Poder Judicial (04/12/1991);
Registro Pblico de Aeronaves, apro bado por Resolucin N 360-2002SUNARP/SN (11/09/2002).
1.- Formato de solicitud de inscripcin, debidamente llenado

y suscrito
2.- Partes judiciales conteniendo, segn sea el caso, copias de
la demanda o solicitud de embargo, de la resolucin admisoria respectiva y de la resolucin cautelar que dispone
la anotacin.
4.- Las copias deben estar certificadas por el Secretario de
Juzgado y las resoluciones deben estar debidamente suscritas por el Juez y el Auxiliar Jurisdiccional respectivo.

derechos de calificacin y 1.5/1000 del
valor del acto por
derechos de inscripcin si el acto es valorado, o 0.24% de la
UIT, si el acto es
invalorado.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral


suscrito.

derechos de califica-
35 das salvo
prrroga o
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
25/46
4.2.2
PROCEDIMIENTO
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
suspensin.
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
BASE LEGAL
REQUISITOS
aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); Ley N 27261

(09/05/2000); Reglamento de la
050-2001-MTC (26/12/2001);
Reglamento de Inscripciones del
Registro de Aeronaves, aprobado por
(11/09/2002); Otras normas comple mentarias o conexas.

3.- Instrumento pblico o, en los casos expresamente autorizados, documento privado con firmas legalizada por
Notario, que contenga el acto inscribible.
cin y 9.96 % de UIT,

por derechos de inscripcin, en el caso de
cesin de posicin
contractual. Para otros
actos inscribibles, los
sern, segn corresponda: 3/1000 o 1.5/1000
del del valor del acto,
o, 0,24% de la UIT, en caso de actos invalorados.

44 y 45.2 de la Ley N
27261 (09/05/2000); 58 del Reglamento de Inscripciones del Registro Pblico de Aeronaves, aprobado por Re solucin N 360-2002-SUNARP/SN
(11/09/2002).

suscrito. En la solicitud debe consignarse los datos de identificacin del motor.
3.- Ttulo justificativo del derecho de propiedad sobre el motor (Si es otorgado en el pas, partes notariales de la escritura pblica respectiva y si es otorgado en el extranjero,
debe contar con las legalizaciones y formalidades exigidas
en el pas de origen, certificacin de la autoridad consular
peruana, legalizacin del Ministerio de Relaciones Exteriores y, cuando corresponda, traduccin oficial).
4.- La documentacin aduanera pertinente conforme a la normativa vigente.

derechos de calificacin y 3/1000 del
valor del acto por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
2 Arrendamiento de motores

45.2 de la Ley N 27261
de la Ley N 27261, aprobado por D.S.
N 050-2001-MTC (26/12/2001); 62
del Reglamento de Inscripciones del Registro Pblico de Aeronaves, aprobado
28194 (26/03/2004); 4, numeral 4.2 del
D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 de

suscrito.
3.- Documento privado con firmas legalizadas ante Notario,
donde conste el contrato de arrendamiento respectivo.
5.- Ttulo justificativo de propiedad del arrendador o docu mento que acredite que est facultado para arrendar el motor.
6.- El motor debe encontrarse previamente inscrito.

valor del acto por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
3 Subarrendamiento de motores


suscrito.

valor del acto por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
REGISTRO DE MOTORES
1 Inmatriculacin de motores
26/46
AUTOMATICO
PROCEDIMIENTO
4 Prenda de motores
4.2.3
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
BASE LEGAL
REQUISITOS
45.2 de la Ley N 27261

de Inscripciones del Registro Pblico de
Aeronaves, aprobado por Resolucin
N 360-2002-SUNARP/SN(11/09/2002);
28194 (26/03/2004); 4, numeral 4.2 del
D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 de

donde conste el contrato de subarrendamiento respectivo.
4.- El contrato de arrendamiento debe encontrarse previamente inscrito.
que contenga la autorizacin para subarrendar otorgada
por el propietario del motor, precisando que el plazo del
subarriendo no excede el plazo del contrato de arrenda miento primigenio, salvo que en el contrato de arrenda miento conste dicha facultad.

45.2 y 49.1 de la Ley N
27261 (09/05/2000); 84 del Reglamento de la Ley N 27261, aprobado
por D.S. N 050-2001-MTC (26/12/2001);
Registro Pblico de Aeronaves, aprobado
por Resolucin N360-2002-SUNARP/SN
28194 (26/03/2004); 4, numeral 4.2 del
D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 de

suscrito.
donde conste el contrato de constitucin de prenda. El
contrato debe contener mnimamente: el nombre o razn
social y domicilio de los contratantes; marca, modelo, serie
y dems datos que permitan identificar al motor prendado;
los datos de inscripcin del motor; el monto del crdito,
el inters pactado, el plazo y lugar de celebracin del con trato y el lugar de cumplimiento de la obligacin; y, la matrcula de la aeronave donde se encuentra instalado el motor,
de ser el caso.
5.- El motor debe encontrarse previamente inscrito.
6.- Certificacin emitida por la Direccin General de Aeronutica Civil (DGAC), sobre el avance de la construccin del
motor, si la prenda recae sobre un motor en construccin.

derechos de calificacin y 1.5/1000 del
valor del acto por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

suscrito.
el que conste el contrato arrendamiento o subarrendamien-

35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
AUTOMATICO
REGISTRO DE CONTRATOS DE UTILIZACIN DE AERONAVES

1 Arrendamiento o subarrendamiento de Aeronaves

aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 61.2 y
65 de la Ley N 27261 (09/05/2000);
112, 117 y 119 del Reglamento de la
27/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
050-2001-MTC (26/12/2001); 11, 12,

13, literal f), 40, 69 y 70 del Reglamento de Inscripciones del Registro
de Aeronaves, aprobado por Resolucin N 360-2002-SUNARP/SN
28194 (26/03/2004); 4, numeral 4.2 del
D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 de
4.5.-
6.-
7.8.9.2 Contrato de Intercambio de

Aeronaves

aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 69 de la
Ley N 27261 (09/05/2000); 11, 12, 13,
literal f), 40, 72, 73 y 74 del Regla mento de Inscripciones del Registro
de Aeronaves, aprobado por Resolucin N 360-2002-SUNARP/SN
28194 (26/03/2004); 4, numeral 4.2 del
D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 de
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
to respectivo, el mismo que debe precisar el modelo, n mero de serie y cualquier otro dato que identifique la aeronave; el plazo de duracin del contrato; la renta y obliga ciones adicionales de pago pactadas; transferencia de la
conduccin tcnica y la calidad de explotador de la aeronave a favor del arrendatario o subarrendatario (si fueran varios, debe precisarse en cual de ellos recae dicha conduccin tcnica); nombre, denominacin o razn social de las
partes.
Copia simple del documento que acredite la utilizacin del
Ttulo que acredite la propiedad de la aeronave a favor del
arrendador o el documento que acredite su facultad para
arrendar o subarrendar la aeronave.
Tratndose de contratos de subarrendamiento, el documento privado con firmas legalizadas ante Notario, que
contenga la autorizacin para subarrendar otorgada por el
propietario de la aeronave, precisando que el plazo del
subarriendo no excede el plazo del contrato de arrenda miento primigenio, salvo que en el contrato de arrendamiento conste dicha facultad.
Copia legalizada del Certificado de Matrcula y su respectiva traduccin, cuando corresponda.

suscrito.
el que conste el contrato de intercambio de aeronaves, el
que debe precisar el modelo, nmero de serie y cualquier
otro dato que identifique cada una de las aeronaves materia
de intercambio; el plazo de duracin del contrato; la renta
o beneficio pactados; nombre, denominacin o razn so cial de los intevinientes; la transferencia de la conduccin
tcnica y calidad de explotador de la aeronave a favor del
participante al que corresponda el uso de la aeronave (debe precisarse en quin recae la coduccin tcnica y la calidad de explotador en cada momento).
5.- Las aeronaves participantes en el contrato de intercambio
deben contar con matrcula vigente.
6.- Los explotadores de las aeronaves participantes deben ser

derechos de calificacin y 3/1000 del valor del crdito por
28/46
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
propietarios o deben contar con la autorizacin de stos.

7.- Certificados emitidos por la Autoridad Aeronutica del
pas de matrcula, acreditando la propiedad de las aeronaves.
8.- Documento(s) privado(s) con firmas legalizadas ante Notario, en el (los) que conste la autorizacin del propietario
para la celebracin del contrato de intercambio, cuando
corresponda.
9.- Copia legalizada del Certificado de Matrcula y su respectiva traduccin, cuando corresponda.
10. Pago de derechos registrales.
11. Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
4.3 REGISTRO DE BUQUES
1 Inmatriculacin.

aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 202 y 207
del Reglamento de Inscripciones aprobado
por Resolucin de la Corte Suprema de
fecha 17/12/1936; C-010215 del Reglamento de Control y Vigilancia de las actividades
martimas, fluviales y lacustres - D.S. N
028-DE-MGP (02/06/2001); Decreto
Supremo N 37-94-JUS (07/07/1994)
1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y susc 1.79% UIT por dere2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la
chos de calificacin y
buque por derechos de
3.- Copia certificada de la matrcula del buque, expedida por
inscripcin.
la Direccin de Capitana del puerto donde est matriculada la nave, acompaa da de la escritura pblica o documento expedido por la autoridad competente en el que
conste la adquisicin de la nave.
Cuando la adquisicin del buque tenga lugar por contrato
de construccin, se considerar como ttulo de propiedad
la escritura pblica de entrega de la nave, otorgada
por el constructor a favor del dueo, con indicacin del
precio, forma de pago y caractersticas de identificacin
del buque. Si el constructor fuera el dueo, bastar como
ttulo de adquisicin, la escritura pblica otorgada por
ste, en la que se har constar dicha circunstancia.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
2 Transferencias

aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001);
950, 2010, 2040 del
Cdigo Civil (25/07/1984); 35 literal
c) del Reglamento de Registro de Sociedades, aprobado por Resolucin N
200-2001-SUNARP/SN (27/07/01);
196, 208 y siguientes del Reglamento
de Inscripciones aprobado por Resolucin
de Corte Suprema de fecha 17/12/1936;
D.S. N 37-94-JUS (07/07/1994)

suscrito.
3.- Escritura Pblica de compraventa, otorgado por el vendedor, a favor del comprador, con indicacin de la forma
de pago; o, en su caso, parte notarial o judicial que contenga la declaracin notarial o judicial firme que declare a
los herederos, previamente inscrito en el registro de sucesiones intestadas.
La transferencia por aporte de naves y dems artefactos
navales, se rige por lo dispuesto en el art. 35 literal c)
del Reglamento del Registro de Sociedades.
0.24% UIT por derechos de calificacin y

3/1000 del precio de
venta por derechos de
inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
3 Declaracin de propiedad por

prescripcin adquisitiva


suscrito.
35 das salvo
prrroga o
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
29/46
PROCEDIMIENTO
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
suspensin.
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
BASE LEGAL
REQUISITOS

950 y 951 del Cdigo
Civil (25/07/1984); 203 del Reglamento
de Inscripciones aprobado por Resolucin
de la Corte Suprema de fecha 17/12/1936);
C010414, C010415, C010416 del Reglamento de Control y Vigilancia de las
actividades martimas, fluviales
y lacustres - D.S. N 028-DE-MGP
(02/06/2001); 122, 123, 148 del TUO
del Cdigo Procesal Civil (23/04/1993);
(07/07/1994)

3.- Partes judiciales que contengan copias de la sentencia que
declare propietario al solicitante, de la resolucin que la
declara consentida o que acredite que ha quedado ejecutoriada y el oficio dirigido al Registrador.
4.- Copia certificada del certificado de matrcula a favor del
nuevo propietario, otorgada por la Direccin General de
Capitana de Puertos.
3/1000 del precio de

venta por derechos de
inscripcin.
4 Inscripcin de cambio de nom-, Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

bre, matrcula o caractersticas General de los Registros Pblicos,
del buque
aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 204 y 207
por Resolucin de la Corte Suprema de fecha 17/12/1936); C010416 del Reglamento
de Control y Vigilancia de las actividades
martimas, fluviales y lacustres, aprobado
por D.S. N 028-DE-MGP (02/06/2001);
(07/07/1994)

suscrito.
3.- Certificado de Matrcula, expedido por la Capitana de
Puerto correspondiente, el cual debe contener, entre otros:
nombre del propietario del buque, caractersticas, nombre
del buque y nmero de la matrcula.

0.24% UIT por derechos de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
5 Bloqueo

1 del D.L. N 18278
(20/05/1970), modificado por el art. 1
de la Ley 26481(15/06/1995); Decreto
Supremo N 37-94-JUS (07/07/1994)

suscrito.
3.- Solicitud efectuada por Notario, con indicacin del dato
de la partida registral y los nombres de las partes con tratantes.
4.- Copia del instrumento que contiene el acto inscribible materia de bloqueo, debidamente firmado por las partes contratantes.
5.- Que el contrato que da lugar al bloqueo, constituya, ample
o modifique derechos reales.

35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
6 Embargo y otras medidas limitativas de derechos

122, 123, 139,
148, 642, 646 y 656 del TUO del
Cdigo Procesal Civil (23/04/1993);
(07/07/1994)

suscrito.
3.- Parte judicial que contenga copia de la Resolucin que
ordena trabar embargo y el oficio dirigido al Registrador .
La copia debe estar certificada por el Secretario del Juzgado y la Resolucin suscrita por el Juez y el Auxiliar
Jurisdiccional respectivo.
24% UIT por derechos

de calificacin y
1.5/1000 del monto del
embargo por derechos
de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
30/46
AUTOMATICO
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION

7 Anotacin de Demanda

122, 139, 148 y 673
del TUO del Cdigo Procesal Civil
Inscripciones aprobado por Resolucin
D.S. N 37-94-JUS (07/07/1994)

suscrito.
3.- Partes judiciales conteniendo copias de la demanda, de la
resolucin que admite la demanda, y de la resolucin cautelar que ordena la anotacin.
Las copias deben estar certificadas por el Secretario de Juzgado y las resoluciones deben estar suscritas por el Juez y

35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
8 Hipoteca Naval

aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 1097 y siguientes del Cdigo Civil (25/07/1984);
196 del Reglamento de Inscripciones aprobado por Resolucin de la Corte Suprema
de fecha 17/12/1936; Vigsima Quinta
Disposicin Final y Complementaria de
la Ley N 26702(09/12/96); 3 y 4 de
la Ley de Hipoteca Naval N 2411
(Diciembre de 1916); Decreto
Supremo N 37-94-JUS (07/07/1994)

suscrito.
3.- Escritura Pblica de constitucin de hipoteca, constituida
por el propietario o el autorizado conforme a ley.
4.- Que el propietario tenga dominio inscrito.
5.- Que el monto de la hipoteca sea por una cantidad determinada.
6.- Que la hipoteca recaiga sobre inmuebles especficamente
determinados.

1.5/1000 del monto de
la hipoteca por derechos de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
9 Cancelacin de Gravmenes

2010 del Cdigo Civil
Inscripciones aprobado por Resolucin
D.S. N 37-94-JUS (07/07/1994)

suscrito.
3.- Escritura Pblica de cancelacin y levantamiento de hipoteca otorgada por el acreedor o parte judicial que contenga copias de la resolucin que ordena la cancelacin del
gravamen y de la que la declara consentida o ejecutoriada
y el oficio dirigido al registrador.

1.5/1000 del monto de
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
10 Cierre de partida por cancelacin de matrcula del buque

aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 215y 224
por Resolucin de la Corte Suprema de fecha 17/12/1936; C10420 y C10422 del Reglamento de la Ley de Control y Vigilancia
de las actividades martimas, fluviales y lacustres, aprobado por D.S. N 028-DE-

suscrito.
3.- Copia certificada de la resolucin de cancelacin de matrcula emitida por la autoridad competente, de conformidad
con las disposiciones C010420 y C010422 del Reglamento de la Ley de Control y Vigilancia de las actividades ma rtimas, fluviales y lacustres.

35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
31/46
PROCEDIMIENTO
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
BASE LEGAL
REQUISITOS
MGP(02.06.01); Decreto Supremo N

37-94-JUS (07/07/1994)


aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); Cdigo Civil
(25/07/1984); Reglamento de Inscripciones
aprobado por Resolucin de Corte Suprema
de fecha 17/12/1936; Reglamento de la Ley
de Control y Vigilancia de las actividades
martimas, fluviales y lacustres, aprobado por D.S. N 028-DE-MGP (02.06.01);
dems disposiciones modificatorias
y conexas; Decreto Supremo N
37-94-JUS (07/07/1994)

suscrito.
3.- Instrumento pblico que contenga el acto o derecho materia de inscripcin.

3/1000 o 1.5/1000 del
del valor del acto, segn
corresponda o, 0,24% de
la UIT, por dererechos
de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
AUTOMATICO
4.4 EMBARCACIONES PESQUERAS

1 Primera Inscripcin de dominio

24 del D.Ley N 25977
(25/12/1992); 7, 9 del Reglamento
del Registro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolucin N 479-2002-SUNARP/SN
(23/10/2002);1 del D.S. N 031-2001PE (22/07/2001), precisado por D.S. N
037-2001-PE (27/11/2001);

suscrito.
3.- Declaratoria de fbrica naval otorgada por el constructor,
por escritura pblica o documento privado con firmas legalizadas por Notario, en el que debe constar la declaracin
de fbrica naval otorgada por el constructor o, el Ttulo de
adquisicin en al caso de embarcaciones pesqueras adquiridas en el extranjero.
4.- Certificado de matrcula expedido por la Capitana de
Puerto del Ministerio de Defensa.
5.- En caso de la inexistencia o no funcionamiento del astillero
constructor, se presentar la certificacin del Ministerio
de Defensa y la constatacin de fbrica naval otorgada por
perito naval, con los siguientes datos: nombre de la embarcacin, nmero de matrcula, dimensiones de la eslora, manga y puntal, as como capacidad de carga y bodega, material del casco y las caracteristicas de proa y popa.
6.- Resolucin de autorizacin de incremento de flota, otorgada por autoridad competente, de acuerdo al Reglamento
de la Ley General de Pesca, en caso de embarcaciones de
mayor y menor escala.
3 % de UIT por derechos de calificacin y

2/1000 del valor de
construccin de la
embarcacin por derechos de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
2 Traslacin de dominio y otros

derechos reales (compraventa,
dacin en pago, permuta, adjudicacin, cesin de derechos
oposicin contractual, aporte,
transferencias, subrogacin,
novacin, transmisin sucesoria, etc.)

10 del Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones
Pesqueras, aprobado por Resolucin
N 479-2002-SUNARP/SN (23/10/
2002); 51 del D.Ley N 25977

suscrito.
3.- Instrumento Pblico que contiene el acto o, cuando la ley
lo autoriza documento privado con firmas legalizadas por
Notario o Juez de Paz.
El documento debe contener, cuando corresponda, una clu-

y 2/1000 del valor del
precio de venta por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
32/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
28194 (26/03/2004); 4, numeral 4.2 del
D.S. N 047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 de
REQUISITOS
4.5.-
6.7.-
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
sula en la que se seale el medio de pago utilizado o la declaracin expresa de que no se utiliz ninguno.
Copia simple del documento que acredite la utilizacin del
La inscripcin de la transmisin sucesoria requiere la presentacin del testamento, sentencia o acta notarial de sucesin intestada, previamente inscrito en el Registro respectivo.
3 Inscripcin de hipoteca naval

10, 22 del Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones
Pesqueras, aprobado por Resolucin N
479-2002-SUNARP/SN (23/10/2002);
54 del D.Ley N 25977(25/12/92);
25 Disposicin Final y Complementaria
de la Ley N 26702 (09/12/96); 1098
y siguientes del Cdigo Civil (25/07/
1984); 7, numeral 7.2 de la Ley N28194
(26/03/2004); 4, numeral 4.2 del D.S. N
047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 y 5.5 de

suscrito.
3.- Instrumento Pblico o Documento privado con firmas legalizadas por Notario que contiene la hipoteca.
4.- La Hipoteca debe ser constituida por el propietario con dominio inscrito en el Registro de embarcaciones pesqueras.
Debe constituirse por una cantidad determinada y recaer
sobre un inmueble especficamente determinado.
5.- Si la Hipoteca garantiza un credito debe sealarse el inters
pactado y su plazo de vencimiento.
Asimismo, en caso de estar contenida en documento privado y encontrarse en el supuesto del numeral 5.5 de la Directiva N 004-2004-SUNARP/SN, debe contener, cuando corresponda, una clusula en la que se seale el medio de pago utilizado o la declaracin expresa de que no se utiliz ninguno, acompaando copia simple del documento que acredite la utilizacin del medio de pago, en caso se hubiere utilizado alguno.

y 2/1000 del monto de
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
4 Bloqueo

10, 22 y 3 del D.L. N 18278
(20/05/1970), modificado por el art. 2
de la Ley N 26481 (15/06/1995)

suscrito.
3.- Solicitud efectuada por Notario en la que debe constar el
nombre de los contratantes y los datos de la partida registral respectiva.
4.- Copia del instrumento que contiene el acto inscribible materia de bloqueo, debidamente suscrito por los contratantes.

y 1.40 % de UIT por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
5 Inscripcin de anticipo de
legtima

831, 1621, 1625,
2010, 2011, 2015 del Cdigo Civil
(25/07/1984);

suscrito.
3.- Escritura Pblica, con la intervencin del anticipante y
anticipatario, en la que debe constar el valor asignado a la
embarcacin, as como la aceptacin del anticipatario.
0.60 % de UIT, por derechos de calificacin y, el

2/1000 del valor de la
embarcacin, por derechos de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
33/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
4.- La embarcacin objeto de anticipo debe estar inscrita a

favor del anticipante.
5.- El anticipatario debe ser heredero forzoso del anticipante.
6 Anotacin de demanda/
medida cautelar

122, 656 y 673 del
TUO del Cdigo Procesal Civil (23/04/
1993); 266 de la Ley Orgnica del Poder Judicial (04/12/1991); 97 del Cdigo de Procedimientos Penales(23/11/
29); 26 al 28 del Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones
Pesqueras, aprobado por Resolucin N
479-2002-SUNARP/SN (23/10/2002);

suscrito.
3.- Partes judiciales conteniendo el oficio dirigido al Registrador y, segn corresponda, copias de la demanda o de la
solicitud respectiva, de la resolucin que la admite y de la
resolucin cautelar que dispone su anotacin en el Registro.
Las copias deben estar certificadas por el Secretario del Juzgado y las resoluciones deben estar suscritas por el Juez y

y 0.50 % de la UIT
por derecho de inscripcin, salvo se trate de embargos, en
cuyo caso el derecho
de inscripcin es el
2/1000 del monto
del embargo
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
8 Inscripcin provisional de embarcacin en construccin

8 del Reglamento del
Registro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolu cin N 479-2002-SUNARP/SN (23/
10/2002)

suscrito.
3.- Instrumento pblico o documento privado con firmas legalizadas ante Notario, del contrato de construccin de la
embarcacin.
4.- Licencia de Construccin otorgada por la Direccin General de Capitanas del Ministerio de Defensa.
5.- Certificacin del constructor con firmas legalizadas sobre
el avance de la obra (debe haberse realizado al menos la
colocacin de la quilla).
6.- Resolucin de Incremento de Flota, expedida por el rgano
competente, de acuerdo con el Reglamento de la Ley General de Pesquera, en caso de embarcaciones pesqueras
de mayor y menor escala.

avance de construccin
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
9 Anotacin preventiva de fbrica Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

naval
General de los Registros Pblicos
aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 9, 23,
24 del Reglamento del Registro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras,
aprobado por Resolucin N 479-2002SUNARP/SN (17/10/2002)

suscrito.
3.- Declaratoria de fbrica naval otorgada por el constructor,
por escritura pblica o documento privado con firmas legalizadas por Notario, en el que debe constar la declara cin de fbrica naval otorgada por el constructor o, el Ttulo de adquisicin en al caso de embarcaciones pesqueras
adquiridas en el extranjero.
4.- Documento que acredite que el certificado de matrcula se
encuentra en trmite, otorgado por la autoridad compe tente.

y 0.40 % de UIT por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
34/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION

10 Inscripcin de cambio de nombre, matrcula o caracterstica

11 del Reglamento del
Registro de Propiedad de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolu cin N 479-2002-SUNARP/SN (23/
10/2002)

suscrito.
3.- Certificado de matrcula expedido por el Ministerio de
Defensa.
5.- Otros, segn calificacin y disposiciones vigentes.

y 0.50 % de UIT por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
11 Cambio de denominacin o
razn social de la persona
jurdica propietaria
de la embarcacin

N 479-2002-SUNARP/SN (23/10/
2002)

suscrito.
3.- Testimonio de la escritura pblica con la constancia de inscripcin en el Registro de Personas Jurdicas correspondiente a su domicilio.

y 0.40 % de UIT por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
12 Inscripcin de derechos administrativos, incrementos de

flota y permisos de pesca

14 del Reglamento del Re gistro de Propiedad de Embarcaciones
N 479-2002-SUNARP/SN (23/10/2002)

suscrito.
3.- Copia autenticada por funcionario competente del Ministerio de la produccin de la resolucin de incremento de flota
o permiso de pesca, que haya quedado firme o agotado la
va administrativa, en los que debe constar los requisitos
establecidos en el art. 21 del Reglamento del Registro de
Propiedad de Embarcacaciones Pesqueras.

y 1.40 % de UIT por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
13 Levantamiento de hipoteca/
cancelacin de cargas o
gravmenes

10 Reglamento del Registro
de Propiedad de Embarcaciones Pes queras, aprobado por Resolucin N
479-2002-SUNARP/SN (23/10/2002);
51 del D.Ley N 25977(25/12/92);
7, numeral 7.2 de la Ley N28194
(26/03/2004); 4, numeral 4.2 del D.S. N
047-2004-EF(08/04/2004); 5.2 y 5.5 de

suscrito.
3.- Instrumento pblico o documento privado que contiene la
declaracin con firmas legalizadas por Notario.
Asimismo, en caso de estar contenida en documento privado y encontrarse en el supuesto del numeral 5.5 de la Directiva N 004-2004-SUNARP/SN, debe contener, cuando
corresponda, una clusula en la que se seale el medio de
pago utilizado o la declaracin expresa de que no se utiliz
ninguno, acompaando copia simple del documento que
acredite la utilizacin del medio de pago, en caso se hubiere
utilizado alguno.

35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
35/46
PROCEDIMIENTO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
Registrador Pblico
Tribunal Registral
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

y 1.40 % de UIT por
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

acto por derechos de
inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
DERECHO DE PAGO
(TASA)
BASE LEGAL
REQUISITOS
14 Inscripcin de habilitacin
pesquera

Pesqueras, aprobdo por Resolucin N
479-2002-SUNARP/SN (23/10/2002)

suscrito.
3.- Instrumento Pblico en donde conste el contrato de habilitacin pesquera, con los requisitos establecidos en el artculo 20 del Reglamento del Registro de Embarcaciones
Pesqueras.

15 Cierre de partida por cambio

de jurisdiccin

General de los Registros Pblicos
aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 7 del
Reglamento del Registro de Propiedad
de Embarcaciones Pesqueras, aprobado
SN (23/10/2002); C-010417 del Reglamento de la Ley N 26620, aprobado
por Decreto Supremo N 028-DE-MGP
(02/06/2001)

suscrito.
3.- Certificado de Matrcula expedida por la Capitana de
Puerto de origen, con la constancia de que ha sido cancelada.

y 1.40 % de UIT por
16 Cierre de partida por siniestro

o desaparicin

aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 32 del
Reglamento del Registro de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolucin N 479-2002-SUNARP/SN
(23/10/2002); C010420 del Regla mento de la Ley N 26620, aprobado
por Decreto Supremo N 028-DE-MGP
(02/06/2001); numeral 36.3 del art. 36, de
la Resolucin Directoral N 0846-2002DCG (09/03/2003).

suscrito.
3.- Solicitud de cierre de partida formulada por el interesado,
con firma legalizada por Notario, en la que se debe precisar
la causa del cierre.
4.- Copia certificada de la resolucin de cancelacin de matrcula emitida por la autoridad competente, de conformidad
con las disposiciones C010420 y C010422 del Reglamento de la Ley de Control y Vigilancia de las actividades ma rtimas, fluviales y lacustres.
5.- Certificado de Matrcula expedida por la Capitana de
Puerto, con la constancia de que ha sido cancelada.
17 Arrendamiento financiero

aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/ SN (23/07/2001); 7, literal d)
y 10 del Reglamento del Registro de
Embarcaciones Pesqueras, aprobado
SN(23/10/2002); 1, 7, numeral 7.8, del
D.Leg. 299 (29/07/1984); 22 y siguientes del Decreto Supremo N 559-84-EFC
(30/12/1984); 1 y 2 del Decreto Supremo
N 026-92-PE (09/01/1993)

suscrito.
3.- Escritura Pblica que contiene el acto, en la que debe
indicarse el valor referencial de la operacin de arrendamiento financiero, el valor de la opcin de compra y el
plazo de duracin.
36/46
AUTOMATICO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS

Reglamento del Registro de
Propiedad de Embarcaciones Pesqueras, aprobado por Resolucin N
479-2002-SUNARP/SN (23/10/2002);
D.Ley N 25977(25/12/92); y dems
normas modificatorias y conexas.

suscrito.
3.- Instrumento Pblico que contiene el acto o, cuando la ley
lo autoriza documento privado con firmas legalizadas por
Notario o Juez de Paz.
DERECHO DE PAGO
(TASA)
y 1.40% de UIT, por derechos de inscripcin.
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
Registrador Pblico
Tribunal Registral
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
4.5 REGISTRO DE CONCESIONES PARA LA EXPLOTACIN DE SERVICIOS PBLICOS

1 Inscripcin de Concesin.

aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); D.L.
25844 (19/11/1992); D.S. N 009-93-EM
(25/02/1993); Ley N 26734(31/12/1996);
Texto nico Ordenado de las normas
con rango de Ley que regulan la entrega
en concesin al sector privado de las
obras pblicas de infraestructura y de
servicios pblicos, aprobado por D.S.
N 059-96-PCM (27/12/1996) y su
Reglamento aprobado por D.S.N 06096-PCM (28/12/1996); numerales 5.3
y 5.4 de la Directiva N 004-2001SUNARP/SN, aprobada por Resolu cin N 156-2001-SUNARP/SN
(09/06/2001); Decreto Supremo
N37-94-JUS (07/07/1994).

suscrito.
3.- Parte notarial o testimonio de la escritura pblica del contrato de concesin.
4.- Copia certificada de la Resolucin que otorga la Conce sin materia de inscripcin, salvo que se encuentre inserta
en la escritura pblica respectiva.
0.24% UIT por

derechos de
calificacin y 0.24%
UIT por derechos de
inscripcin.
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
2 Hipoteca.

aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001);
N 059-96-PCM (27/12/1996) y su
Reglamento aprobado por D.S.N 06096-PCM (28/12/1996); 3 de la Ley de
Incentivos a las Concesiones de Obras
Pblicas de Infraestructura y de Servi cios Pblicos, Ley N 26885 (04/12/
1997); numerales 5.6 y siguientes de la
aprobada por Resolucin N156-2001SUNARP/SN (06/06/2001);
Decreto Supremo N37-94-JUS
(07/07/1994)

y suscrito.
3.- Partes notariales o testimonio de la escritura pblica de
constitucin de hipoteca, con la indicacin del monto del
gravamen, la obligacin garantizada y la fecha de venci miento del plazo del crdito.
4.- Copia certificada de la autorizacin para la constitucin de
la hipoteca, otorgada por el sector u organismo corres pondiente, salvo que se encuentre inserta en la escritura
pblica de constitucin de la hipoteca.
0.24% UIT por

calificacin y
1.5/1000 del monto
de la hipoteca por
derechos de
inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
37/46
PROCEDIMIENTO
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
BASE LEGAL
REQUISITOS
3 Servidumbre

aprobado por Resolucin N 1952001-SUNARP/SN (23/07/2001); 110
y siguientes del D.L. 25844 (19/11/1992);
217 del Reglamento de la Ley de Concesiones Elctricas, aprobado por D.S.
N 009-93-EM(25/02/1993), modificado
por el art. 1 del D.S. N 038-2001-EM
(18/07/2001); Ley N 26734(31/12/1996);
N 059-96-PCM (27/12/1996) y su
Reglamento aprobado por D.S.N 06096-PCM (28/12/1996).

y suscrito.
3.- Copia autenticada por funcionario competente del sector
correspondiente de la resolucin administrativa que establece la servidumbre.
0.24% UIT por

derechos de
calificacin y 0.24%
UIT por derechos de
inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

N 059-96-PCM (27/12/1996) y su
Reglamento aprobado por D.S.N 06096-PCM (28/12/1996); Ley de Incentivos a las Concesiones de Obras Pblicas de Infraestructura y de Servicios
Pblicos, Ley N 26885 (04/12/1997);
Decreto Supremo N37-94-JUS
(07/07/1994)

y suscrito.
3.- Partes notariales o testimonio de la escritura pblica que
contenga el acto o derecho inscribible.
0.24% UIT por

calificacin y
3/1000 o 1.5/1000 del
del valor del acto, segn
corresponda o, 0,24% de
la UIT, por dererechos
de inscripcin.
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
A) Concesin Minera:
suscrito.
3.- Copia Certificada de la Resolucin que otorga el ttulo,
acompaada de la constancia que acredite que ha quedado
firme. La resolucin debe contener la informacin aludida
en el artculo 23 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros.
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 10% de
la UIT por derechos
de inscripcin.
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
AUTOMATICO
4.6 REGISTRO DE DERECHOS MINEROS

1 Inscripcin de concesiones

107 y 126 del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera,
aprobado por D.S. N 014-92-EM
(04/06/1992); 38 y 42 del Regla mento de Procedimientos Mineros,
aprobado por Decreto Supremo N
018-92-EM (08/09/1992); 22 y
siguientes del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros,
aprobado por Resolucin N 0522004-SUNARP/SN(12/02/2004);
38/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
B) Beneficio:
suscrito.
3.- Copia certificada de la Resolucin que otorga el ttulo,
en el artculo 23 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, en cuanto corresponda.
4.- Esquema de tratamiento, memoria descriptiva y plano de
los sistemas de evacuacin y almacenamiento de relaves.
C) Concesiones de Labor General y Transporte Minero:
suscrito.
3.- Copia certificada de la Resolucin que otorga el ttulo,
en el artculo 23 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, en cuanto corresponda.
4.- Memoria descriptiva, plano a escala, curvas de nivel y
planos de cortes longitudinales y transversales, en coordenadas UTM.
6.- Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigen tes.
2 Inscripcin de fraccionamiento
de concesiones mineras

D. Leg. N 708 (14/11/1991); 11 del
del Texto nico Ordenado de la Ley
General de Minera aprobado por
D.S. N 014-92-EM, (04/06/1992);
8 y siguientes del Reglamento de diversos ttulos del Texto nico Ordenado
de la Ley General de Minera aprobado
por D.S. N 03-94-EM (15/01/1994);
23 y 46 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros,
aprobado por Resolucin N 052-2004SUNARP/SN(12/02/2004);

suscrito.
3.- Copia certificada de la Resolucin que aprueba el fraccionamiento, acompaada de la constancia que acredite que
ha quedado firme. La resolucin debe contener la informacin aludida en el artculo 23 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros.
4.- La concesin minera objeto de fraccionamiento debe en contrarse previamente inscrita.
5.- Si la concesin objeto de fraccionamiento se encuentra hipotecada, cedida o bajo contrato de opcin, debe cons tar la autorizacin correspondiente por escritura pblica.
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30%
de la UIT por derechos de inscripcin
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
3 Inscripcin de acumulacin.

aprobado por Resolucin N 195-

suscrito, en el que deben precisarse los derechos mineros
objeto de acumulacin con indicacin de sus datos regis-
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30 %
35 das, salvo
prrroga o
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
39/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
2001-SUNARP/SN (23/07/2001);
14 de la Ley de Catastro Minero Na cional, Ley N 26615 (25/05/1996);44
del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, aprobado por
(12/02/2004); numerales 5 y siguientes
de la Directiva N011-2001-SUNARP/SN,
aprobada por Resolucin N270-2001SUNARP/SN (26/10/2001)
REQUISITOS
2.-
3.-
4.-
5.-
6.7.-
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
trales, as como si se trata de una acumulacin total o parde la UIT por dere cial con indicacin del rea de los derechos mineros acu chos de inscripcin
mulados.
Copia del documento de identidad del presentante, con la
Copias certificadas de la solicitud de acumulacin, del in
forme tcnico y plano del rea materia de acumulacin presentados para el otorgamientode la nueva concesin acumulada.
Copia certificada de la Resolucin que otorga la concesin
acumulada, acompaada de la constancia que acredite que
ha quedado firme.
De existir cargas y gravmenes que afectan los derechos
mineros acumulados inscritos con posterioridad a la expedicin de la resolucin que aprueba la acumulacin, se acompaar la escritura pblica en la que conste el consentimiento de los respectivos titulares o beneficiarios de la carga
o gravamen.
4 Inscripcin de labor minera

sobre reas de otros derechos
mineros

por Resolucin N 052-2004SUNARP/SN (12/02/2004)

y suscrito.
3.- Copia certificada de la Resolucin que otorga la labor minera, acompaada de la constancia que acredite que ha
quedado firme.
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30 %
de la UIT por dere chos de inscripcin
35 das salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
5 Inscripcin de reas de no admisin de denuncios

por Resolucin N 052-2004SUNARP/SN (12/02/2004)

y suscrito.
3.- Copia certificada de la Resolucin que aprueba la no admisin de denuncio, acompaada de la constancia que acredite que ha quedado firme.
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 10% de
la UIT por derechos
de inscripcin.
35 das, salvo
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
6 Inscripcin de Adjudicacin en
pago o Dacin en pago.

(25/07/1984); 744 del Cdigo Procesal Civil (04/03/1993);

suscrito.
3.- Parte notarial o parte judicial, segn sea el caso.
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30%
de la UIT por
derechos de
inscripcin.
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
40/46
PROCEDIMIENTO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
Registrador Pblico
Tribunal Registral
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30%
de la UIT por
derechos de
inscripcin, por cada
derecho minero
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

suscrito.
3.- Parte notarial que contenga el contrato de opcin el que
debe contener los datos previstos en los artculos 29
y 31 del Reglamento de Inscripciones del Registro de
Derechos Mineros.
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30%
de la UIT por
derechos de
derecho minero
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

y suscrito.
3.- Parte notarial que contenga el acto de constitucin de
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30%
de la UIT por
derechos de
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
DERECHO DE PAGO
(TASA)
BASE LEGAL
REQUISITOS
7 Inscripcin de transferencias

163 y 164 del Texto nico Ordenado
de la Ley General de Minera aprobado
por D.S. N 014-92-EM (04/06/1992);

suscrito.
3.- Parte notarial que contenga la transferencia, la que debe
contener los datos previstos en el art. 29 y 30 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros.
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30%
de la UIT por
derechos de
inscripcin, por
8 Inscripcin de contratos de
de riesgo compartido (joint
venture)

204 del Texto nico Ordenado de la
Ley General de Minera aprobado por
D.S. N 014-92-EM (04/06/1992); 29

suscrito.
3.- Parte notarial que contenga el contrato de riesgo compartido, el que debe contener los datos previstos en los artculos 29 y 40 del Reglamento de Inscripciones del Registro
de Derechos Mineros.
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30%
de la UIT por
derechos de
inscripcin, por
cada derecho minero.
cesin minera

166, 167 y 169 del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera aprobado por D.S. N 014-92-EM
(04/06/1992); 29 y 32 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros,aprobado por Reso lucin N 052-2004-SUNARP/SN
(12/02/2004)

suscrito.
3.- Parte notarial que contenga el contrato de cesin minera
el que debe contener los datos previstos en los artculos 29 y 32 del Reglamento de Inscripciones del Registro
de Derechos Mineros.
opcin

Ley General de Minera aprobado por
D.S. N 014-92-EM (04/06/1992); 29
del Registro de Derechos Mineros,
11 Inscripcin de servidumbres
y expropiaciones

Ley General de Minera, aprobado por
41/46
AUTOMATICO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
PROCEDIMIENTO
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
BASE LEGAL
REQUISITOS
D.S. N 014-92-EM (04/06/1992);

la servidumbre o la transferencia por expropiacin, segn

el caso.
derecho minero
12 Inscripcin de modificacin
y resolucin de contratos

el D.S. N 014-92-EM (04/06/1992);

suscrito.
3.- Parte notarial que contenga la modificacin o resolucin,
la que debe contener los datos previstos en el artculo
29 del Reglamento de Inscripciones del Registro de
Derechos Mineros.
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30%
de la UIT por
derechos de
derecho minero
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
13 Inscripcin de Resolucin de
contrato de pleno derecho

el D.S. N 014-92-EM (04/06/1992);
1429 del Cdigo Civil (25/07/1984);

suscrito.
3.- Parte notarial de resolucin de contrato. La escritura pblica debe contener la declaracin del acreedor en el sentido que el deudor no ha cumplido con satisfacer la prestacin en el plazo otorgado; asimismo, debe obrar inserto
el requerimiento efectuado por el acreedor, con los requi sitos previstos en el art. 1429 del CC., y con el respectivo
cargo de recepcin.
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30%
de la UIT por
derechos de
derecho minero
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
14 Inscripcin de resolucin de
contrato por clusula resolutoria expresa

el D.S. N 014-92-EM (04/06/1992);
1430 del Cdigo Civil (25/07/1984);

suscrito.
3.- Parte notarial de resolucin de contrato. La escritura pblica debe contener la indicacin de la prestacin incumplida y, como inserto, la comunicacin indubitable cursada a
la otra parte en el sentido que quiere valerse de la clusula
resolutoria.
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30%
de la UIT por
derechos de
derecho minero
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
15 Inscripcin de hipoteca

163, 172 y siguientes del Texto nico
Ordenado de la Ley General de Minera,

suscrito.
3.- Parte notarial que contenga el acto de constitucin de hi-
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30%
de la UIT por
derechos de
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
42/46
AUTOMATICO
PROCEDIMIENTO
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
BASE LEGAL
REQUISITOS
aprobado por el D.S. N 014-92-EM

(04/06/1992); 29 y 33 del Reglamento de Inscripciones del Registro de
Derechos Mineros, aprobado por
(12/02/2004)
poteca el que debe contener los datos previstos en los artculos 29 y 33 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros.
derecho minero
16 Inscripcin de contratos con

garanta prendaria o su ampliacin

178 y siguientes del Texto nico
Ordenado de la Ley General de Minera,
aprobado por el D.S. N 14-92-EM
(04/06/1992); 37 del Reglamento del
Registro Pblico de Minera, aprobado
por el D.S. N 027-82-EM/RPM
(12/08/1982); Tercera Disposicin
Transitoria del Reglamento de
Inscripciones del Registro de Derechos
Mineros, aprobado por Resolucin N
052-2004-SUNARP/SN(12/02/2004)

suscrito.
3.- Parte notarial que contenga el acto de constitucin de la
garanta prendaria o de su ampliacin.
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30%
de la UIT por
derechos de
derecho minero
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
17 Inscripcin de levantamiento
de Garanta Hipotecaria o
prendaria.

el D.S. N 14-92-EM (04/06/1992);

suscrito.
3.- Parte notarial que contenga la declaracin del acreedor
levantando la hipoteca o la prenda, segn el caso.
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30%
de la UIT por
derechos de
derecho minero.
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
18 Acuerdos o contratos de ex
plotacin a que se refiere la
Ley de Formalizacin y Promocin de la Pequea Minera
y la Minera Artesanal

el D.S. N 14-92-EM (04/06/1992);
18, 20 y siguientes del Reglamento de
la Ley de Formalizacin y Promocin de
la Pequea Minera y la Minera Artesanal, aprobado por D.S. N 013-2002EM (21/04/2002); 29 y 34 del Reglamento de Inscripciones del Registro de
(12/02/2004)

suscrito.
3.- Parte notarial que contenga el acuerdo o contrato de ex plotacin minera. En el contrato o acuerdo se debe precisar la contraprestacin pactada y, en caso que el acuerdo
verse slo sobre parte del rea del derecho minero, la identificacin de dicha rea mediante una poligonal cerrada
precisada en coordenadas UTM, adems de otras referencias, de ser el caso.
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30%
de la UIT por
derechos de
derecho minero.
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
19 Inscripcin de denuncios de
beneficio formulados antes de
la vigencia de la Ley General de
Minera

94 del D.S.027-82-EM/RPM

suscrito.
GRATUITO
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
43/46
AUTOMATICO
PROCEDIMIENTO
DERECHO DE PAGO
(TASA)
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
BASE LEGAL
REQUISITOS
(12/08/1982); Cuarta Disposicin

Complementaria y Final del Reglamento de Inscripciones del Registro de
(12/02/2004)
3.4.5.6.-
20 Inscripcin de denuncios de
labor general y transporte minero formulados antes de la
vigencia de la Ley General de
Minera

94 del D.S.027-82-EM/RPM
(12/08/1982); Cuarta Disposicin
Complementaria y Final del Reglamento de Inscripciones del Registro de
(12/02/2004)

suscrito.
3.- Escrito de denuncio.
4.- Croquis (Memoria Descriptiva).
5.- Acta de Junta.
6.- Aprobatoria de Ejecucin de la obra.
GRATUITO
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
21 Inscripcin de concesiones cuyo

denuncio se encuentra previa mente inscrito y de concesiones
provenientes de denuncios no
inscritos formulados antes y
durante la vigencia del D.Leg.
109

100, 101, 102 y 103 del D.S.
N027-82-EM/RPM (12/08/1982)
A) Exploracin no delimitada:
suscrito.
3.- Copia certificada del escrito del denuncio.
4.- R. D. de concesin con la constancia de que ha quedado
firme o ha causado estado.
GRATUITO
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
AUTOMATICO
Escrito de denuncio.
Croquis.
Auto de amparo.
B) Explotacin o Esploracin Delimitada:

y suscrito.
3.- R.D. de concesin, con la constancia de que ha quedado
4.- Acta de delimitacin o diligencia de enlace.
5.- Plano de delimitacin, de ser el caso.
6.- Informe pericial.
7.- Resolucin aprobatoria de la diligencia de delimitacin o de
la diligencia de enlace.
8.- Escrito de Denuncio.
9.- Escrito de la diligencia pericial de relacionamiento en campo,
de ser el caso, y de la resolucin aprobatoria.
10. Otros, segn calificacin registral y disposiciones vigentes.
C) Beneficio y Refinacin
suscrito.
44/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
DERECHO DE PAGO
(TASA)
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
3.- Copia certificada del escrito del denuncio .

4.- Copias certificadas de R.D. (Beneficio) O.R.S. (Refinacin)
de otorgamiento, con la constancia de que la R.D. ha
quedado firme o ha causado estado.
5.- Memoria Descriptiva.
6.- Esquema de tratamiento.
7.- Planos de los sistemas de evaluacin y almacenamiento de
relaves.
D) Labor General y Transporte Minero
suscrito.
3.- Copia certificada del escrito del denuncio .
4.- R.D. de otorgamiento con la constancia de que ha quedado
5.- Memoria Descriptiva.
6.- Plano de coordenadas a escala 1/500 y a curva de nivel.
7.- Plano de cortes longitudinales y transversales.
22 Inscripcin de terrenos francos

107 del D.S. N 027-82-EM/RPM
(12/08/1982).

suscrito.
2.- Copias certificadas del croquis del rea o croquis
demostrativo de los mineros colindantes o vecinos en su
caso y de la resolucin aprobatoria con la constancia de que
ha quedado firme o que ha causado estado.
3.- Recibo de pago de derechos registrales
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30%
de la UIT por
derechos de
inscripcin.

(Constitucin de Fideicomiso,
leasing o lease back, etc.)

T.U.O. de la Ley General de Minera,
aprobado por el D.S. N 014-92-EM;
(04/06/1992); Reglamento de diversos
Ttulos de la Ley General de Minera,
aprobado por el D.S. 03-94-EM
(15/01/1994) y dems normas aplicables
al caso concreto.

suscrito .
3.- Documento Pblico salvo disposicin legal en contrario
3.30% UIT por

derechos de
calificacin y 3.30%
de la UIT por
derechos de
inscripcin de cada
acto
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
35 das, salvo
prrroga o
suspensin
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
4.7 OTROS ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE

1 Expedicin del Ttulo de Crdito
Hipotecario Negociable e inscripcin de la hipoteca incorporada en el ttulo valor
Artculos 240 y siguientes de la Ley

de Ttulos Valores, Ley N 27287 (19/
06/2000); Decreto Supremo N 0042000-JUS (07/07/2000); 84 y 89
Registro Nacional de Identificacin y
Estado Civil, aprobado por D.S. N
015-98-PCM(25/04/1998).

suscrito.
2.- Escritura pblica de constitucin unilateral de hipoteca.
3.- Solicitud de expedicin de ttulo de crdito hipotecario
negociable, formulado por el propietario, mediante escritura pblica, salvo que dicha solicitud se encuentre contenida en la escritura pblica de constitucin de hipoteca.
Si la solicitud es formulada a travs de representante, ste
1.94%UIT, por la
expedicin del ttulo,
ms 0.24 % de la UIT,
por derechos de calificacin de la hipoteca y 1.5/1000 del valor del acto, por derechos de inscripcin
45/46
PROCEDIMIENTO
BASE LEGAL
REQUISITOS
4.-
5.-
6.7.-
DERECHO DE PAGO
(TASA)
debe contar con poder especial otorgado por el propietario.

Copia del documento de identidad del solicitante con la
constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones
o haber solicitado la dispensa respectiva.
Que el inmueble no tenga ninguna otra carga, gravamen o
medida de cualquier naturaleza que impida la inscripcin de
dicha hipoteca como garanta de primer rango.
Otros, segn calificacin registral.
de la hipoteca, salvo
que la hipoteca contenida en el ttulo se
inscriba en el Registro
de Embarcaciones
Pesqueras, en el Registro Pblico de
Minera o en el Registro de Predios, en cuyo caso se aplicarn,
segn corresponda,
las tasas que rigen en
dichos Registros.
AUTOMATICO
CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO
INICIO DE
TRAMITE
APRUEBA EL
TRAMITE
AUTORIDAD QUE
RECONSIDERACION
APELACION
2 Inscripcin del acto de emisin

del Titulo de Crdito Hipote cario Negociable emitido por
Empresas del Sistema Finaciero Nacional u otras entidades
autorizadas
Artculo 245 de la Ley de Ttulos Valores, Ley N 27287 (16/06/2000), modificada por la Ley N 27640 (19/01/
2002); 84 y 89 del Reglamento de
Inscripciones del Registro Nacional de
Identificacin y Estado Civil, aprobado
por D.S. N 015-98-PCM(25/04/1998);
1 del D.S. N 37-94-JUS (07/07/1994);
1 del Decreto Supremo N 017-2003JUS (18/09/2003).

suscrito.
2.- Comunicacin cursada por el emisor del Ttulo de Crdito
Hipotecario Negociable o, en su caso, por el Notario interviniente en la emisin del ttulo. Dicha comunicacin tendr
el carcter de declaracin jurada .
3.- Copia del documento de identidad del solicitante con la
constancia de haber sufragado en las ltimas elecciones
o haber solicitado la dispensa respectiva.
4.- La garanta hipotecaria incorporada en el Ttulo de Crdito
Hipotecario Negociable debe encontrarse inscrita, salvo
que la inscripcin de la hipoteca se solicite simultneamente, en cuyo caso slo se inscribir la emisin del Ttulo Hipotecario Negociable, cuando quede inscrita la garanta
hipotecaria.
6.- Otros, segn calificacin registral.
0.24% de la UIT, por

derechos de califi cin y 0.24% de la
UIT por derechos de
inscripcin, salvo que
la hipoteca contenida
en el TCHN, est ins crita en el Registro
de Embarcaciones
Pesqueras, en el Registro Pblico de
Minera o en el Registro de Predios, en cuyo caso se aplicarn,
segn corresponda,
las tasas que rigen en
dichos Registros.
35 das, salvo
prrroga o
suspensin
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral

en el Registro de Propiedad
Inmueble

Cdigo Civil, Reglamento de Inscrip ciones del Registro de Predios, aprobado
(21/11/2003), modificado por el art. 1 de la
(31/05/2004); Reglamento de Inscripciones
del Registro Pblico de Aeronaves, aprobado por Resolucin N 360-2002-SUNARP/
SN (11/09/2002) y dems disposiciones
complementarias, modificatorias y especiales
aplicables al caso concreto.

suscrito .
3.- Documento Pblico, salvo disposicin legal en contrario,
que contenga el acto o derecho inscribible.
5.- Otros, segn calificacin registral.
Segn Tabla de Derechos Registrales, actualizada por Resolucin SUNARP
35 das, salvo
prrroga o
suspensin.
Diario
Registrador Pblico
Tribunal Registral
46/46

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N

REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE

4.1 REGISTRO DE PREDIOS

INCORPORACIN DEL PREDIO AL REGISTRO Y SUS MODIFICACIONES

Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y

1.94 % de UIT por

1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y

1.94 % de UIT por

1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y

1.94 % de UIT por

Civil (25/07/1984); 7, 31 al 35 del Decreto Legislativo N 667 (13/09/91);

4.- Copia de los Planos a que se refiere el Captulo V del D.

c.2 Inmatriculacin a favor del

Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y

1.94 % de UIT por

c.3 Inmatriculacin de Predios

Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado

1.94 % de UIT por

c.4 Inmatriculacin de Predios

Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y

1.94 % de UIT por

c.5 Inmatriculacin de Predios

Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado

1.94 % de UIT por

2010 , 2011 del Cdigo Civil

4.- Resolucin que acredite la cancelacin o condonacin de

c.6 Inmatriculacin de Predios

Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y

1.94 % de UIT por

c.7 Inmatriculacin de Predios

Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y

1.94 % de UIT por

c.8 Inmatriculacin de Predios

Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y

1.94 % de UIT por

no afectados por Reforma

General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001); 26

derechos de calificacin y el 3 /1000 del

c.9 Inmatriculacin del territo- Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y

1.94 % de UIT por

c.10 Inmatriculacin del territorio de Comunidades Nativas

Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y

1.94 % de UIT por

c.11 Inmatriculacin por

Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento

1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y

S/. 20.00 (veinte nuevos soles) (tasa nica

tro de Predios, aprobado por Resolucin

3.- Formulario registral a que se refiere el D. Leg. 667,

1340-OC/PE, entre el gobierno peruano y el BID)

1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y

1.94 % de UIT por derechos de calificacin y

1.- Formato de solicitud de inscripcin debidamente llenado y

1.94 % de UIT por derechos de calificacin y