Licencia de demolicin (Demolicin parcial)

Aplicable para los casos no contemplados en las

Modalidades A o B
1-FUE por triplicado (www.municallao.gob.pe) debidamente suscrito (los firmantes
del formulario deben visar cada una de sus hojas al pie).
2-licencia de construccin o de obra. Conformidad de obra o declaratoria de fabrica,
en el caso de no constar en el registro de predios la edificacin de demoler, con los
planos correspondientes
3-documentacin que acredite que cuenta con derecho de demoler y represente al
titular, en caso que el solicitante de la licencia de demolicin no sea el propietario del
predio.
Si el solicitante es una persona jurdica se acompaara una respectiva constitucin de la
empresa y copia literal del poder expedido por registros de personas jurdicas, vigente al
momento de presentacin de los documentos
4-comprobante de pago por el derecho de trmite y de verificacin correspondiente
S/. 245.51 + liquidacin 1.2. % V.O. (valor de obra)
5-comprobante de pago cancelado por el derecho de revisin por parte de la comisin
tcnica (CAP CEDE JESS MARA).
6-Plano de localizacin y ubicacin segn formato (www.municallao.gob.pe)
7-Planos de planta a escala 1/75., dimensionada adecuadamente, en el que se delineara
las zonas de la fbrica o edificacin a demoler, as como del perfil y alturas de los
inmuebles colindantes a las zonas de la fbrica o edificacin a demoler, hasta una
distancia de 1.50m de los lmites de propiedad.
8-Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de demolicin total.
9-en el caso de uso de explosivos, autorizaciones de las autoridades competentes
(DISCAMEC, comando conjunto de las fuerzas armadas y defensa civil). Pliza CAR
(todo riesgo contratista) o la pliza de responsabilidad civil y copia del cargo de carta a
los propietarios y/o ocupantes de las edificaciones colindantes, comunicndoles las
fechas y horas en que se efectuaran las detonaciones.
Para los casos de demoliciones, parciales o totales cuya fabrica no se encuentra inscrita,
no cuente con licencia y/o conformidad de obra o finalizacin de obra, presentara plano
de ubicacin y localizacin y plano de planta del levantamiento de edificacin, sin
perjuicio de las sanciones que la municipalidad considere.
*Para una presentacin adecuada de los requisitos se recomienda presentarlo en file de palanca/
flder Manila y los planos en micas
* EN TODA SECCIN Q HABLE DE DEPARTAMENTO (DENTRO DEL FUE), COLOCAR: P.C. DEL
CALLAO, NO COLOCAR DEPARTAMENTO: LIMA

Licencia de obra nueva. Remodelacin, ampliacin y/o demolicin para

edificaciones para asentamientos humanos y/o urbanizaciones populares
que cuenten con titulacin. (Incluye numeracin, conformidad de obra y
declaratoria de edificacin) (ORDENANZA 000060-2010)
1-formulario nico de edificacin (FUE) por implicado, completo, debidamente llenado
y firmado por un propietario y el profesional responsable de la obra en cada una de las
hojas (www.municallao.gob.pe). En el caso de copropiedad deber llenarse al anexo A
del FUE para condominios personas naturales.
2-Copia del titulo de propiedad, ficha o partida actualizada o documento de fecha cierta
con la que se acredite la propiedad.
3-Carta de responsabilidad profesional, por la que un profesional (arquitecto o ingeniero
civil colegiado) con carcter de declaracin jurada se hace responsable de la calidad
de la obra proyectada y por ejecutar, dentro de las normas reglamentarias y de las
buenas practicas constructivas.
4- Boleta de habilidad del profesional responsable/ Declaracin Jurada
5- Plano de localizacin a escala 1/5,000 y de ubicacin a escala 1/1,000, ambos deben
ser legibles en un formato A-4, firmados por el profesional responsable (arquitecto o
ingeniero) y por el/los propietario/s.
6-Planos de arquitectura, plantas, cortes y elevaciones, a escala 1/1,000, u otra legible,
firmados por el profesional responsable y por el/ los propietario/s. cuando se trate de
ampliaciones, deber diferenciarse lo existente de la ampliacin.
7-Planos de especialidades, cuando se trate de obra nueva y/o ampliacin (estructuras,
sanitarias y elctricas, segn corresponda) a escala 1/100 u otra legible, firmados por
profesional responsable.
8-Recibo de trmite por el derecho de trmite. (S/. 70.00)
9-Para ejecucin de obras menores y/o demolicin se presentara adicionalmente la
memoria descriptiva, conteniendo el detalle de la obra a realizar indicando fecha de
inicio y plazo de ejecucin, as como el monto estimado o el presupuesto de obra,
firmado por el profesional responsable y el/los propietarios.
Nota:
Pata el caso de las edificaciones que se proyecten al amparo de techo propio, Mi hogar
en aires independizados o similares, podrn acogerse a los beneficios de la Ord. 049MPC y en un mismo acto efectuar la regularizacin de sus edificaciones as como la
licencia de ampliacin, demolicin etc., sin sancin alguna.
Para efectos de la conformidad de obra y la declaratoria de fbrica de las obras que no
contengan variaciones respecto del proyecto aprobado, tanto el trmite como los
requisitos (a acepcin del pago) sern los mismos que se indican en el procedimiento 27
*Para una presentacin adecuada de los requisitos se recomienda presentarlo en file de palanca/
flder Manila y los planos en micas
* EN TODA SECCIN Q HABLE DE DEPARTAMENTO (DENTRO DEL FUE), COLOCAR: P.C. DEL
CALLAO, NO COLOCAR DEPARTAMENTO: LIMA

Conformidad de obra con variacin y declaratoria de edificacin.

(Para todas las modalidades de edificacin)
1-seccin del FUE correspondiente a la conformidad de obra y declaratoria de
edificacin (www.municallao.gob.pe), por triplicado debidamente suscrito (los
firmantes del formulario deben visar cada una de sus hojas al pie).
2-En caso que el solicitante de la conformidad y declaratoria de edificacin sea una
persona distinta a quien obtuvo la licencia de edificacin, deber adjuntar lo siguiente:
2.1-FUE por triplicado debidamente suscrito (www.municallao.gob.pe)
2.2-Documentacin que acredite que cuenta con derecho a obtener la conformidad y
declaratoria de edificacin en caso que la solicitante no sea propietario del predio.
2.3-Si el solicitante es una persona jurdica se acompaara la respectiva constitucin de
la empresa y copia literal del poder expedido por el registro de personas jurdicas,
vigente al momento de presentacin de los documentos.
3-recibo de pago por el derecho de trmite. (S/. 469.23 + 0.5% V.O.de existir aumento
de rea techada)
4-recibo de pago cancelado por los derechos de revisin de comisin (CAP Sede Jess
Mara)
5-Planos de replanteo. Un juego de copias de los planos de ubicacin y replanteo de
arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) con las mismas especificaciones de los
planos del proyecto aprobado. Estos planos debern estar firmados por el titular, el
profesional responsable de la obra y una carta que acredite la autorizacin del
proyectista original para realizar las modificaciones, que sern conservados por la
municipalidad como parte del expediente una vez concluido el trmite.
6-presupuesto por las reas no contempladas en el proyecto aprobado en base al cuadro
de valores unitarios oficiales de edificacin. Si no hubiera incremento de rea techada,
se presentara el presupuesto de obra a nivel de subpartidas, con costos unitarios de
mercado publicados en medios especializados.
Nota:
De existir mayor rea techada se liquidaran los derechos por el rea adicional. No se
cobraran moras ni multas.
*Para una presentacin adecuada de los requisitos se recomienda presentarlo en file de palanca/
flder Manila y los planos en micas
* EN TODA SECCIN Q HABLE DE DEPARTAMENTO (DENTRO DEL FUE- DECLARATORA DE
FBRICA), COLOCAR: P.C. DEL CALLAO, NO COLOCAR DEPARTAMENTO: LIMA

PARA TODO TRMITE DE LIC. DE CONSTRUCCIN

(CUALQUIER MODALIDAD Y, DECLA. DE FB, AAHH, ETC)
DEBE DE PRESENTARSE TAMBIN STOS EN FORMATO
DIGITAL (CD O DVD) SOBRETODO LOS PLANOS