EL PATRIMONIO: Se puede definir desde

dos enfoques

DESDE UN ENFOQUE JURIDICO:

DESDE UN ENFOQUE CONTABLE:

Se define al patrimonio como un conjunto de
bienes y obligaciones de que es titular un
sujeto de tal manera que el patrimonio se debe
entender como conjunto de activos y pasivos.
De esta manera solo tendr patrimonio el que
tenga bienes y obligaciones.

CUAL ES LA DIFERENCIA
AMBOS ENFOQUES?

Se entiende el patrimonio como

posibilidad de adquirir derechos
con
trascendencia
econmica
susceptibles
de
ser
econmicamente los cuales son:
Reales y Derechos Personales.

ENTRE

Desde
el
enfoque
contable
diramos que si el sujeto no tiene
bienes no tiene patrimonio.
Desde
el
enfoque
jurdico
diramos que una persona que no
tenga bienes si tiene patrimonio
ya que este tiene la posibilidad de
adquirirlos en el futuro.

una mera
subjetivos
o
sea
valorados
Derechos

NATURALEZA JURIDICA DEL PATRIMINIO:

Ahora se trata de estudiar las
caractersticas esenciales del patrimonio
y esto es definido por dos teoras:

TEORIA CLASICA, SUBJETIVA:

El patrimonio es un atributo de la personalidad,
o sea que no existe patrimonio sin persona o
dicho de otra manera toda persona tiene
patrimonio.
El patrimonio es una universalidad jurdica por
que
encontramos
derechos
reales
y
personales.
Solamente la persona tiene patrimonio y no
ms tiene un patrimonio.
No existe pluralidad de patrimonio puesto que
la persona al ser una, no ms tiene un
patrimonio.
El patrimonio es completamente indivisible
porque la personalidad tambin lo es.
El patrimonio se concreta en los bienes quiere
decir que cuando se adquieres bienes, es
posibilidad se concreta o se actualiza.

CRITICAS A ESTA TEORIA:

1. Es falso que el patrimonio es completamente
indivisible por que el patrimonio puede ser
dividido de forma ideal no material pero si
ideal. Ej: La particin de una herencia.
2. Tampoco es cierto que la persona solamente
pueda tener un patrimonio esto quiere decir
que si hay pluralidad de patrimonio. Ej:
Sociedad Conyugal, El peculio del hijo de
familia, el beneficio de inventario, el beneficio
de separacin.
3. No es cierto que solo las personas tengan
patrimonio por dos razones:
Existen sujetos de derecho que no son
persona que pueden ser titulares de
patrimonio. Ej: El nasciturus.
Existen conjuntos de bienes que en s mismo
son
sujetos
de
derecho
patrimonios
autnomos. Ej: La Herencia Yacente, la masa
de bienes del ausente, fiducia mercantil.

NATURALEZA JURIDICA DEL PATRIMINIO:

Ahora se trata de estudiar las
caractersticas esenciales del patrimonio
y esto es definido por dos teoras:
TEORIA MODERNA, OBJETIVA:
Consideraba el patrimonio como un conjunto de
bienes en sentido objetivo y subjetivo con la
caracterstica que estos bienes se pueden transmitir
(por causa de muerte) y transferir (por actor entre
vivos).
Jams el patrimonio ser atributo de la personalidad
porque el patrimonio no tiene nada que ver con el
concepto de personalidad.
Podrn haber varias clases de patrimonio, todo
depende de su finalidad.
Consideran el patrimonio una universalidad jurdica
o sea un sistema de relaciones jurdicas con
trascendencia patrimonial.
La unidad del patrimonio no la determina la persona
sino la finalidad a la que afecta ese conjunto de
bienes de esta forma si tengo varias finalidades
tengo varios patrimonios.
No solo las personas tiene patrimonio, existen otros

CRITICAS A ESTA TEORIA:

1. Se le termina dando
conjunto de bienes.

subjetividad

un

CONCLUSION DE LA NATURALEZA
JURIDICA DEL PATRIMONIO.

El patrimonio bien puede seguir considerndose como una

posibilidad de adquirir derechos y contraer obligaciones,
entendiendo que tal posibilidad no la tienen solo las personas
sino todo sujeto de derecho. Por esta razn es que el
patrimonio no es atributo de la personalidad es mejor
considerar al patrimonio siempre unido al concepto de sujeto

ELEMENTOS INTEGRTANTES DEL PATRIMONIO

"CONTENIDO DEL PATRIMONIO"

El patrimonio esta
integrado por derechos
patrimoniales es decir
derechos subjetivos que
admiten valoracion
economica, pro cuales
son los derechos
patrimoniales exiten tres
teorias:

TEORIA DUALISTA: Lo que

encontramos en el
patrimonio son derechos
reales o derechos
personales.

TEORIA MONISTA: Se divide

en Monista Personalista (El
patrimonio esta integrado
solo por Derechos
Personales) Y Monista
Realista(El patrimonio esta
integrado solo por Derechos
Reales.

TEORIA TRIALISTA: En el
patrimonio lo que vamos a
encontrar son Derechos
Reales, Derechos Personales
y Derechos Inmateriales
(aluden a los derechos de
propiedad intelectual).

DIFERENCIAS ENTRE DERECHOS REALES Y PERSONALES.

DERECHOS REALES
EN CUANTO AL Es el titular del respectivo derecho y el nombre
SUJETO
que se le da depende de la naturaleza del
ACTIVO
derecho Ej.: Propiedad Propietario.
EN CUANTO AL Es erga omnes, es indeterminado, se le puede
SUJETO
exigir a todo el mundo distinto de su titular.
PASIVO

DERECHOS PERSONALES
Siempre se llama acreedor.

Siempre se llama deudor y este siempre es

determinado ya que solo puede exigrsele a esa
persona a quien est obligado al cumplimiento de la
una prestacin.
EN CUANTO AL Un bien en sentido objetivo, es una cosa o sea
El objeto es la prestacin que es una conducta
OBJETO
que el objeto de un derecho real es un bien
positiva o negativa que puede ser de dar, hacer o no
mueble o inmueble con tres caractersticas y es hacer.
que debe ser cierto, presente y determinado.
EN CUANTO AL La facultad que tiene el sujeto activo de un
La facultad que tiene el sujeto activo de un derecho
CONTENIDO
derecho real se traduce en poder
personal es un derecho a la conducta del otro es
DE LA
autodeterminacin de su propia conducta, es
como exige a la otra persona que es dando, haciendo
FACULTAD DEL decir l es el que decide si usa, goza y dispone o no haciendo. A este los romanos le llamaron
SUJETO
del bien los romanos la llamaban a esto
FACULTAD EXIGENDI.
ACTIVO
FACULTAD AGENDI DERECHO A LA PROPIA
CONDUCTA.

EN CUANTO AL
CONTENIDO
DEL DEBER
QUE TIENE
CADA SUJETO
PASIVO
EN CUANTO A
SU DURACION
EN CUANTO A
LAS
PERROGATIVA
S

El deber que tiene el sujeto pasivo en el

derecho real se traduce en una abstencin de
interferir en el ejercicio de la titularidad.

El deber del sujeto pasivo en el derecho personal se

traduce en el cumplimiento efectivo de una
prestacin que puede ser de dar, hacer o no hacer.

El derecho real es un derecho con vocacin de

permanencia, de perpetuidad es decir que
mientras este se ejerza se consolida.
Siempre tienen 2 prerrogativas:
PERSECUCION: Mediante la cual el titular
del derecho real puede perseguir el bien
en manos de quien este siempre que ese
bien haya salido en forma injustificada de
su patrimonio, la cual se concreta de dos
maneras:
1. Mediante accin reivindicatoria: aqu lo
que se reivindica es la cosa no el derecho
porque este ya se tiene, si yo no tengo las
facultades de uso y goce por un tiempo y
se disputa esta misma es reivindicatoria.
2. Mediante acciones posesorias: esta accin
la tiene el dueo que usa y goza el bien.
PREFERENCIA: Los nicos derecho reales
que cuentan con esta prerrogativa son los

El derecho personal tiene vocacin de fugacidad

cuando se ejerce no se consolida al contrario se
extingue.
Los derechos personales tendrn prerrogativas de
persecucin cuando se le cauce un perjuicio al
acreedor, es decir, cuando se disminuye el
patrimonio con la intencin de no pagar, cuando se
disminuye el patrimonio con la intencin de dejar
insolvente al deudo. Se concreta con 3 acciones:
Accin Pauliana o Revocatoria: Mediante esta el
acreedor le solicita al juez que se revoquen
todas las enajenaciones que el deudor ha hecho
en perjuicio suyo para que vuelvan a manos del
deudor y el acreedor puede perseguirlas va
proceso de embargo y remate judicial.
Accin de Simulacin: Los acreedores solicitan
al juez que en ese contrato prevalezca lo real,
es decir lo que esta oculto, esta puede
instaurarla en un trmino de 10 aos.

de prenda e hipoteca es decir, los

Accin Subrogatoria u Oblicua: En funcin de
derechos reales de garanta, esta se usa
esta accin, los acreedores sustituyen a su
cuando hay un conflicto entre un derecho
deudor sustituir quiere decir que ocupan la
real y persona prevalecer el derecho
posicin de su deudor en aquellos casos en los
real, pero tambin se da entre dos
que este sea renuente a incrementar su
derechos reales aqu prevalecer el
patrimonio, solo es autorizada en casos
primero en el tiempo.
puntuales por el legislador.
EN CUANTO AL En los derechos reales la publicidad se cumple En los derechos personales no existe esta formalidad.
REGIMEN DE
en el caso de los inmuebles con la escritura
PUBLICIDAD
pblica y el registro en la oficina de
instrumentos pblicos. En el nico caso en que
los muebles proceden registro es el caso de las
Naves, Aeronaves, y Vehculos Automotores, en
los dems muebles se da con la mera entrega
de la cosa.

NATURALEZA DISCUTIDA DE CIERTOS DERECHOS PATRIMONALES.

DERECHO DE
RETENCION.

Es una garanta donde el acreedor puede seguir reteniendo la cosa hasta que se le
pague el crdito a favor, o hasta cando se garantice de otra manera su satisfaccin.

DR- principal
DP- accesorio.

DERECHO DE
SUPERFICIE
DP principal
DR accesorio

Ej: Cuando el poseedor vencido tuviere un saldo que reclamar en razn de expensas y
mejoras, podr retener la cosa hasta que se verifique el pago, o se le asegure a su
satisfaccin.
Goza de las siguientes caractersticas:
Se ejerce sobre una cosa.
Puede perseguir el bien en manos de quien este Prerrogativa de Persecucin.
Se ejerce erga omnes.
La cosa esta afectada especialmente al pago del crdito garantizado, excluyendo
a otros que pretendan perseguirla por otros crditos Prerrogativa de
Preferencia.
Recae sobre bienes muebles e inmuebles.
Se constituye por la sola determinacin del acreedor y aun en contra de la
voluntad del deudor.
Es un derecho registrable para que pueda ser pblico y oponible.
Finalmente cabe aclarar que este derecho de retencin faculta al acreedor para
seguir teniendo la cosa en su poder. El acreedor no podr tomar cualquier otro bien
del patrimonio del deudor pues esto ya sera hurto.
Es la facultad de que es titular el que planto, sembr, cultivo o edifico a que se le
reconozca el valor de lo sembrado, plantado, cultivado o edificado. Se ejerce frente a
un sujeto especfico y determinado: el propietario del inmueble. En consecuencia,
adems de solo poderlo reclamar de una persona cierta y determinada, el derecho de

superficie adquiere la estructura del DERECHO PERSONAL.

Ahora, la posibilidad de permanecer en el predio hasta tanto no se pague el valor de
lo sembrado, cultivado, plantado o edificado es una consagracin implcita de un
derecho real de retencin para garantizar el derecho personal de superficie.
ARRENDAMIENT Es un blindaje para oponer su derecho entre las partes y frente a terceros relativos,
O POR
para darle seguridad al arrendatario de que va a cumplir el tiempo de ese contrato
ESCRITURA
sin que sea intervenido por otra persona mientras dure el plazo pactado.
PUBLICA
Las nicas causas para que se desahucie el arrendatario con un inmueble arrendado
DP principal por escritura pblica es la expropiacin por va administrativa o por extincin de
DR- accesorio. dominio y para lo cual deber indemnizarse. Se registra para que sea oponible y
cumpla con la publicidad.
DERECHO DE
Es un contrato por el cual el deudor entrega a su acreedor una finca para que la
ANTICRESIS
explote hasta cuando con el producto de sus frutos, cancele a su favor ntegramente,
DP principal una deuda existente. Ej. Mara debe a Carlos la suma de 10.000.000 con el fin
DR - accesorio de dar cumplimiento a su obligacin, Mara propone a Carlos que se pague
la deuda con los frutos que produzca su finca ganadera.
Caractersticas de la Anticresis:
Da al acreedor el derecho de administrar la cosa para percepcin de los frutos.
Es un contrato real: es decir, se perfecciona con la entrega del bien.
El acreedor anticrtico no se hace dueo por el no pago del crdito, ni tendr
preferencia en el pago frente a otros acreedores, salvo que tenga constituida a

DERECHO DE
CENSO
DR principal
DP - accesorio

LA POSESION
Hecho Jurdico
PACTO DE
RETROVENTA
DP- principal
DR- accesorio

su favor una garanta real.

Un bien inmueble dando en anticresis puede hipotecarse, al mismo acreedor o a
terceros, un bien hipotecado puede darse en anticresis.
Es una garanta personal
El acreedor tiene en sus manos el bien.
El censo es una convencin por la cual se grava un inmueble en garanta de pago de
una pensin anual, por un capital recibido en mutuo. Ej. Juan le presta a Pedro un
capital de 10.000.000, y se compromete a pagarle un canon anual: 500.000. A su vez,
como garanta del capital y del canon, Pedro grava su finca, mediante escritura
pblica que luego se registra. NO SE SEALA EL TIEMPO PARA RECONOCER EL
CAPITAL, pero Pedro, cuando quiera puede pagar y redimir el censo, es decir, liberar
la propiedad del gravamen. En todo caso no hay entrega al CENSUALISTA (JUAN) del
inmueble, que lo sigue disfrutando el CENSATARIO (PEDRO).
Es un hecho a travs del cual es sujeto aprehende un objeto para hacerlo suyo pero
no puede disponer de l.
Mediante este pacto el vendedor se reserva la facultad de volver a comprar la cosa
vendida: 1. Pagando a su comprador el precio acordado por ellos; o 2. Pagando lo que
haya pagado el comprador por ella. Este pacto busca devolver la venta al estado
anterior.
No es un derecho real es un elemento accidental del contrato, es decir, pactado por
las partes, que reviste la calidad de una condicin resolutoria del contrato.

Este pacto obliga en principio al comprador y al vendedor. Pero puede el vendedor

oponer ese pacto a cualquier tercero que haya llegado a la titularidad de la cosa? Rta:
Si el pacto se refiere a la venta de un bien mueble ES INOPONIBLE a terceros
poseedores de buena fe, ES OPONIBLE a terceros poseedores de mala fe. Si el pacto
se refiere a la venta de un bien inmueble ES INOPONIBLE a terceros poseedores de
buena fe, ES OPONIBLE a terceros poseedores de mala fe.
La buena o la mala fe se refiere al conocimiento o desconocimiento de la existencia
del pacto.
El vendedor deber ejercer la facultad dentro de los 4 aos siguientes a la
celebracin del contrato, salvo que las partes hubiesen pactado un trmino inferior
PACTO DE
Es un acuerdo previo por el cual una parte se obliga con otra, a preferirla para la
RETRACTO,
conclusin de un contrato futuro sobre determinadas cosas. Existe un trmino de 1
TANTEO O
ao para ejercer la preferencia, salvo que las partes hayan convenido un trmino
PREFERENCIA menos.
DP principal Consiste en que las partes pactan o acuerdan que si hay una mejor oferta en un
DR - accesorio tiempo determinado, el contrato se resuelve para entregarlo al mejor oferente con la
restitucin de las prestaciones mutuas.
EL DERECHO DE Es una promesa unilateral, porque en ella una parte promete a la otra, que en
OPCION
principio no asume obligacin alguna, la celebracin de un contrato determinado
DP principal dentro de cierto tiempo o cuando ocurra una condicin. ES UNA PROMESA
DR accesorio UNILATERAL DE CELEBRAR UN CONTRATO FUTURO.

La opcin debe cumplir ciertos requisitos:

Que contenga una atribucin que concede una parte a la otra para celebrar un
contrato o un compromiso determinado.
Que la decisin de la parte beneficiaria conlleve de por si la celebracin del
contrato sin otra consideracin o requisito
Que la atribucin se otorgue de forma exclusiva.
Que se determine un trmino o una condicin que fije la poca en que habr de
celebrare el contrato o el compromiso que constituye el objeto de la opcin.
DERECHO DE
Es una especie de comunidad en el dominio. El derecho no radica exclusivamente en
CUOTA PARTE un solo titular, sino en cabeza de dos o ms propietarios, denominados
DE LOS
copropietarios.
COPROPIETARIO En ese sentido, si el derecho real de propiedad radica en cabeza de varios titulares,
SO
cada uno de ellos seria titular de una cuota parte del dominio unitario, y no se explica
COMUNEROS EN porque razn lgica haya de considerarse que la cuota o parte sea de naturaleza
EL DERECHO DE diferente a la naturaleza jurdicas del todo.
PROPIEDAD
Divisin ideal
del derecho de En consecuencia, la cuota de cada comunero o copropietario no representa un
propiedad.
derecho real autnomo o independiente. Integra un nico derecho sobre la cosa el
derecho real de dominio.

CUASICONTRATO: Es la manifestacin de una sola voluntad de la cual se derivan

obligaciones. Pueden ser: Agencia Oficiosa: Es una administracin de los negocios
ajenos, con una peculiaridad que es que esa administracin de negocios ajenos se
hace sin la autorizacin del interesado, cuando la gestin ha sido til el agente
oficioso tiene derecho a que le paguen lo que ha invertido en la administracin del
negocio ajeno, es decir, que la agencia oficiosa es fuente de obligaciones para quien
no lo autorizo, es decir, el interesado. Pago de lo no debido: Se configura cuando
CONTRATO:
un acuerdo
de partes que
dirigido
a crear, no
modificar,
o extinguir
una
se
cree estar Es
pagando
una obligacin
en realidad
existe. Es
una fuente
de
relacin
jurdica.
Pueden
ser:
Consensuales:
Se
determinan
por
el
solo
acuerdo
de
obligacin para el que recibe el mal pago lo es porque tiene que devolver el dinero
las voluntades,
Solo porque
conlaun
objeto,
porque
si no seraReales:
enriquecimiento
sin estn
causa relacionados
y la accin seria
misma
de Literales:
rembolso.
Est
sujeto
a
lo
determinado
en
la
letra
del
contrato.
Comunidad: Se configura cuando dos o ms personas adquieren el mismo derecho
real sobre un bien especifico y determinado, la comunidad es una fuente de
obligaciones porque cada comunero debe concurrir con los gastos derivados de la
comunidad, esto quiere decir, que el comunero est obligado a aportar en todas
aquellas expensas que se realicen de la comunidad.

FUENTES DE LAS
LEY: Es una fuente de
OBLIGACIONES
obligaciones en virtud de que
establece los casos en que un
sujeto
seEs
obliga
precisamente
DELITO:
una conducta
ilcita
por
disposicin
de
la
misma.
dolosa que causa
dao
a una
CUASIDELITO:
Es una
conducta
Ej.
Las o
obligaciones
persona
aque
suscausa
bienes.
ilcita
culposa
dao
alimentarias.
a una persona o a sus bienes.

OTRA FUENTE DE LAS OBLIGACIONES SEGN LA DOCTRINA ES EL ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA: Es aquella donde se
MODOS DE
ADQUIRIRdeELuna
DOMINIO:
Formas
aumenta
el patrimonio
persona sin
justificacin a expensas de otra persona, como fuente crea la obligacin en el de
de
ejecutar
un
ttulo
para
que
la
persona
se
devolver ese bien o bienes.

convierta en propietario para que haya

modo debe haber ttulo y para haber ttulo
ACTOS JURIDICOS:
Todos
los contratos,
tiene que
haber
fuente. actos unilaterales y bilaterales, donde intervienen las personas para producirlo.
HECHO JURIDICO: Acontecimiento que no produce el hombre pero es relevante jurdicamente.

ABUSO DEL DERECHO: Es el exceso en el ejercicio de los derechos, ejercerlo ms all de donde le corresponde.

FUENTE-TITULO-MODO-PROPIEDAD