Tabla 2.1.1.B. Alcances de las Etapas del Proyecto Arquitectnico.

ETAPAS DEL PROYECTO ARQUITECTNICO

FACTORES DE ALCANCE
OBRA NUEVA Y
AMPLIACIN

REMODELACIN

a. Anteproyecto.
Estudios preliminares.
Condiciones del sitio.
Investigacin de datos tcnicos ydisposiciones legales en
la localidad.
Reporte de visita.
Expediente fotogrfico.
Levantamiento de estado actual.
Planta de conjunto.
Plantas arquitectnicas generales.
Cortes generales.
Fachadas generales.
Cortes por fachada.
Etapas de construccin y obras de apoyo.
Programa arquitectnico.
Anlisis de requerimientos y superficies.
Anlisis funcional.
Recomendaciones.
Planteamiento general.
Premisas tcnicas y compositivas.
Zonificacin y partido.
Anteproyecto.
Planta de localizacin.
Planta de conjunto.
Plantas arquitectnicas generales.
Anlisis de estudio bioclimtico.
Cortes generales.
Fachadas generales.
Criterio de acabados.
Estimacin paramtrica de costo.
Complementos.
Fundamentacin de acciones de proyecto.
ndices de mediciones (superficie).
Perspectivas.
lbum de anteproyecto.

0.38
0.05

0.58
0.05

0.03

0.03

0.01
0.01
0
No aplica
No aplica
No aplica
No aplica
No aplica
No aplica
0.03
0.01
0.01
0.01
0.02
0.01
0.01
0.23
0.02
0.03
0.04
0.03
0.03
0.03
0.03
0.02
0.05
0.01
0.01
0.02
0.01

0.01
0.01
0.2
0.02
0.06
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.01
0.01
0.01
0.02
0.01
0.01
0.23
0.02
0.03
0.04
0.03
0.03
0.03
0.03
0.02
0.05
0.01
0.01
0.02
0.01

b. Proyecto definitivo.
Planos bsicos.
Planta de conjunto.
Plantas arquitectnicas generales.
Plantas por secciones.
Plantas de azoteas.
Cortes generales.
Cortes por fachada.
Fachadas generales.
Fachadas interiores.
Alzados interiores.
Desarrollo proyectual.
Planos de estado actual.
Planta de trazo.
Plantas de demoliciones y desmontajes.
Plantas de localizacin de elementos.
Plantas de albailera y detalles.
Plantas, fachadas y cortes de acabados.
Plantas de mobiliario y equipo.
Planta de plafones y detalles.
Detalles generales y especficos.
Detalles de baos y locales especiales.
Cancelera.
Carpintera.
Sealizacin.
Obras exteriores y jardinera.
Complementos.
Memoria descriptiva.
Guas de dotacin de mobiliario y equipo.
Catlogo de conceptos y nmeros generadores.
Anteproyecto + Proyecto definitivo

0.62
0.22
0.02
0.04
0.04
0.02
0.01
0.03
0.02
0.02
0.02
0.27
No aplica
0.02
No aplica
0.01
0.02
0.02
0.04
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
0.04
0.13
0.01
0.02
0.1
1

0.67
0.22
0.02
0.04
0.04
0.02
0.01
0.03
0.02
0.02
0.02
0.32
0.02
0.02
0.03
0.01
0.02
0.02
0.04
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
0.04
0.13
0.01
0.02
0.1
1.25