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Colegio de Arquitectos de Reynosa AC Sociedad de Arquitectos de Reynosa, A. C.

ARANCEL DE HONORARIOS PROFESIONALES DE LA FEDERACIN DE COLEGIOS DE ARQUITECTOS DE LA REPUBLICA MEXICANA, A.C.


Los presentes aranceles representan una recopilacin de muchos otros que en particular utilizaban los colegios de arquitectos integrantes de la Federacin de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, A.C., estos documentos fueron revisados e integrados para lograr unir coincidencias y proponer uno de aplicacin Nacional. Este reglamento para el cobro de los honorarios mnimos que debern percibir los arquitectos en los diferentes proyectos que realicen, es una excelente gua que nos simplificara y ordenara en todo el pas, indicando lo que consideramos justo percibir por cada tipo de proyecto. Estos debern ser actualizados peridicamente en sus indicadores, por la comisin de aranceles de la FCARM, cuyo representante es el Arq. Marco Antonio Romero Bautista.

OBJETIVO:
Precisar los alcances por servicios profesionales y estandarizar los honorarios por el ejercicio de la arquitectura y el diseo urbano en sus diversas modalidades, dentro del territorio de la Republica Mexicana; adems, sentar las bases que normen la relacin entre el arquitecto y quien solicite sus servicios, en el plano del ms alto nivel tico.

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CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES:


Artculo Primero.- Los honorarios establecidos en este arancel, debern ser cobrados por los arquitectos miembros de nmero, de los Colegios de arquitectos afiliados a la FCARM, as como por los arquitectos de origen extranjero de pases y economas con quienes la FCARM, tenga suscrito convenios o acuerdos para el ejercicio de la arquitectura con los homlogos mutuamente reconocidos. Articulo Segundo.- Todo arquitecto tiene la obligacin de estipular la prestacin de sus servicios profesionales mediante contrato o convenio escrito, en el que se establezcan claramente sus alcances, los tiempos de ejecucin, la forma de pago y monto de la retribucin correspondiente. Artculo Tercero.- Cuando a pesar de lo dispuesto en el articulo precedente, no se hubiera celebrado contrato o convenio escrito, el pago de los servicios profesionales deber hacerse conforme a este Arancel. Artculo Cuarto.- Para los servicios profesionales que no se encuentren previstos en el presente Arancel, se aplicaran los honorarios de aquellos que presenten mayor semejanza. Artculo Quinto.- En caso de conflicto entre las partes para determinar el monto de los honorarios en la prestacin de un servicio, el colegio de arquitectos de la jurisdiccin donde se ubique el proyecto, por medio de arbitraje, determinara el monto que deba aplicarse, sin perjuicio de su derecho a dirimir su controversia ante los tribunales competentes de esa jurisdiccin. Artculo Sexto.- Los Arquitectos podrn prestar sus servicios, mediante iguala que convengan libremente con las personas con quienes contraten, siempre y cuando con ello no se lesionen los intereses del gremio ni se violen los honorarios mnimos establecidos en este arancel. Artculo Sptimo.- Los Arquitectos que celebren contratos de prestacin de servicios profesionales, en los trminos del cdigo civil del estado en que residan, no podrn pactar honorarios ms bajos de los establecidos en este arancel. Artculo Octavo.- Los Arquitectos que ejerzan la profesin en calidad de asalariados, quedan sujetos a los preceptos de la ley federal del trabajo y, en su caso, a los de la ley federal de los trabajadores al servicio del estado. Artculo Noveno.- Las conclusiones que el Arquitecto proponga mediante planos, memorias, especificaciones, presupuestos y dems documentos necesarios para el cumplimiento de los diferentes servicios que preste; sern el resultado del anlisis y consideracin de las leyes, reglamentos y normas aplicables en el municipio o delegacin poltica donde se ubique el proyecto; sern indicados en idioma espaol y expresados en pesos mexicanos. Articulo Decimo.- Cuando del resultado de la consideracin de dichas leyes, reglamentos y normas; o por la magnitud del proyecto a desarrollar, requiera la participacin de especialistas para el desarrollo de las ingenieras; el arquitecto coordinara los servicios de dichos profesionistas en su carcter de director responsable de proyecto y los especialistas asumirn el carcter de corresponsables. Articulo Decimo Primero.- Corresponde a cada Colegio de Arquitectos miembro de la FCARM, vigilar su cumplimiento, mediante la instrumentacin de los mecanismos convenientes para lograrlo.

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CAPITULO II DEL ALCANCE DE LOS SERVICIOS PROFESIONALES:


Articulo Decimo Segundo.- Los servicios profesionales que contempla el presente Arancel son: I.- Diseo Arquitectnico, II.- Diseo Urbano y; III.- Consultoras. Articulo Decimo Tercero.- Los alcances, que se precisan en el presente capitulo, no consideran el pago de derechos, permisos, dictmenes o licencias, que corresponden a la autoridad competente determinar dichos cargos; tampoco se incluyen trabajos y/o asesoras especiales tales como estudios de mecnica de suelo, levantamientos o trazos topogrficos, entre otros. As mismo, no se contemplan costos por traslados y viticos que el arquitecto tenga la necesidad de realizar fuera de su lugar de residencia derivados de asesoras externas y/o por ubicacin del proyecto. Articulo Decimo Cuarto.- El alcance de los servicios profesionales por Diseo Arquitectnico, al que se refiere el inciso I del articulo decimo Segundo del presente Arancel, podr ser parcial o integral, de acuerdo a los alcances particulares mnimos y ponderacin porcentual, que en la siguiente tabla se enlistan. Dicha ponderacin ser la base para el pago por cada etapa del desarrollo de un proyecto arquitectnico integral o, por la contratacin parcial de los servicios.
ETAPA I.1 1.2.3.4.5.6.7.I.2 1.2.3.4.5.6.7.8.I.3 1.PRODUCTO DISEO CONCEPTUAL PROGRAMA ARQUITECTNICO DEFINITIVO MEMORIA EXPOSITIVA DEL CONCEPTO ARQUITECTNICO ESQUEMA FUNCIONAL (PLANTAS BSICAS) IMAGEN CONCEPTUAL (PERSPECTIVAS VOLUMTRICAS) ESTIMADO DEL COSTO DE LA OBRA DICTAMEN DE USOS DE SUELO DICTAMEN DE IMPACTO AMBIENTAL (EN SU CASO) ANTEPROYECTO MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO PLANTAS, CORTES Y FACHADAS A ESCALA APUNTES EN PERSPECTIVA CRITERIO ESTRUCTURAL CRITERIOS DE INSTALACIONES ESPECIFICACIONES GENERALES ESTIMADO DE COSTO A NIVEL DE PARTIDAS DICTAMEN DEL INAH (EN SU CASO) DISEO EJECUTIVO (PLANOS A ESCALA CONVENCIONAL) PLANOS DE LOCALIZACIN Y DE CONJUNTO Fresnos No. 200 Col. Jardn Cd. Reynosa, Tamps 35 20 % 11

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2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.I.4 1.2.3.4.5.I.5 1.2.3.4.5.6.I.6 1.2.3.4.5.6.7.I.7 1.2.3.4.5.6.-

PLANOS ARQUITECTNICOS DETALLADOS (PLANTAS, CORTES Y FACHADAS) DETALLES CONSTRUCTIVOS PLANOS DETALLADOS DE HERRERA Y/O CANCELERA Y/O CARPINTERA PLANOS DE ALBAILERA PLANOS DE ACABADOS CATALOGO DE ESPECIFICACIONES PARTICULARES PERSPECTIVAS DETALLADAS PRESUPUESTO CON CANTIDADES DE OBRA Y ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS PROGRAMA DE OBRA FIRMA DE DIRECTOR RESPONSABLE DE PROYECTO (D.R.P.) ESTRUCTURA MEMORIA DE CALCULO ESTRUCTURAL PLANOS DETALLADOS DE CIMENTACIN CON ESPECIFICACIONES PLANOS ESTRUCTURALES DETALLADOS CON ESPECIFICACIONES DETALLES ESTRUCTURALES FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE EN ESTRUCTURAS (EN SU CASO) INSTALACIN ELCTRICA MEMORIA TCNICA PLANOS DETALLADOS DE INSTALACIN ELCTRICA CON ESPECIFICACIONES RELACIN DE EQUIPOS FIJOS Y SUS CARACTERSTICAS CUADRO DE CARGAS DIAGRAMA UNIFILAR FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE EN INSTALACIN ELCTRICA (EN SU CASO) INSTALACIN HIDROSANITARIA MEMORIA TCNICA PLANOS DETALLADOS DE INSTALACIN HIDRULICA CON ESPECIFICACIONES PLANOS DETALLADOS DE INSTALACIN SANITARIA CON ESPECIFICACIONES RELACIN DE EQUIPOS FIJOS, GUAS MECNICAS Y SUS CARACTERSTICAS CUADROS DE GASTO HIDRULICO Y DESCARGAS ISOMTRICOS Y DESPIECE FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE EN INSTALACIN HIDROSANITARIA (EN SU CASO) INSTALACIN DE GAS MEMORIA TCNICA PLANOS DETALLADOS DE INSTALACIN DE GAS CON ESPECIFICACIONES RELACIN DE EQUIPOS FIJOS Y SUS CARACTERSTICAS CUADROS DE GASTO HIDRULICO Y DESCARGAS ISOMTRICOS Y DESPIECE FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE (EN SU CASO) TOTAL: 100 4 8 10 12

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Articulo Decimo Quinto.- Cuando las caractersticas del proyecto arquitectnico, requieran instalaciones especiales, los alcances se incrementaran conforme a las siguientes etapas requeridas, ponderacin porcentual y alcances particulares:
ETAPA I.8 1.2.3.4.5.I.9 1.2.3.4.I.10 1.2.3.4.I.11 1.2.3.4.I.12 1.2.3.4.I.13 1.2.3.4.I.14 1.2.3.4.PRODUCTO INSTALACIN DE AIRE ACONDICIONADO MEMORIA TCNICA PLANOS DETALLADOS DE INSTALACIN DE AIRE ACONDICIONADO CON ESPECIFICACIONES RELACIN DE EQUIPOS FIJOS, GUAS MECNICAS Y SUS CARACTERSTICAS ISOMTRICOS Y DESPIECE FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE INSTALACIN DE VOZ Y DATOS MEMORIA TCNICA PLANOS DETALLADOS DE INSTALACIN DE VOZ Y DATOS CON ESPECIFICACIONES RELACIN DE EQUIPOS FIJOS Y SUS CARACTERSTICAS FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE INSTALACIN DE TELEFONA Y SONIDO MEMORIA TCNICA PLANOS DETALLADOS DE INSTALACIN DE TELEFONA, SONIDO, T.V. Y CIRCUITO CERRADO CON ESPECIFICACIONES RELACIN DE EQUIPOS FIJOS Y SUS CARACTERSTICAS FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE INSTALACIN DE GASES MEDICINALES MEMORIA TCNICA PLANOS DETALLADOS DE INSTALACIN DE GASES MEDICINALES CON ESPECIFICACIONES RELACIN DE EQUIPOS FIJOS, GUAS MECNICAS Y SUS CARACTERSTICAS FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE INSTALACIN DE VAPOR Y CONDENSADOS MEMORIA TCNICA PLANOS DETALLADOS DE INSTALACIN DE VAPOR Y CONDENSADOS CON ESPECIFICACIONES RELACIN DE EQUIPOS FIJOS Y SUS CARACTERSTICAS FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE INSTALACIN DE PARARRAYOS MEMORIA TCNICA PLANOS DETALLADOS DE INSTALACIN DE PARARRAYOS CON ESPECIFICACIONES RELACIN DE EQUIPOS FIJOS Y SUS CARACTERSTICAS FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE INSTALACIN CONTRA INCENDIO MEMORIA TCNICA PLANOS DETALLADOS DE INSTALACIN DE RED CONTRA INCENDIO CON ESPECIFICACIONES RELACIN DE EQUIPOS FIJOS, GUAS MECNICAS Y SUS CARACTERSTICAS FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE Fresnos No. 200 Col. Jardn Cd. Reynosa, Tamps 8 3 8 8 5 5 % 11

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I.15 1.2.3.4.-

INSTALACIN DE CIRCULACIONES MECNICAS MEMORIA TCNICA PLANOS DETALLADOS DE INSTALACIN DE RAMPAS Y/O BANDAS Y/O ESCALERAS Y/O ELEVADORES RELACIN DE EQUIPOS FIJOS, GUAS MECNICAS Y SUS CARACTERSTICAS FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE

Articulo Decimo Sexto.- El alcance de los servicios profesionales por Diseo Urbano, al que se refiere el inciso II del articulo Decimo Segundo del presente Arancel, podr ser parcial o integral, de acuerdo a los alcances particulares mnimos y ponderacin porcentual, que en la siguiente tabla se enlistan. Dicha ponderacin ser la base para el pago por cada etapa del desarrollo de un proyecto urbano integral o, por la contratacin parcial de los servicios.
ETAPA II.1 PRODUCTO VIABILIDAD 6 %

1.2.3.4.5.II.2

JURDICA (GRAVMENES, AFECTACIONES, RESTRICCIONES, LEYES Y REGLAMENTOS) FSICA (TOPOGRAFA, BIENES AJENOS A LA TIERRA, ACCESIBILIDAD Y UBICACIN) PRE FACTIBILIDAD (USO DE SUELO, AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO, ELECTRIFICACIN, OTROS) VOCACIN DEL PREDIO (HABITACIONAL, COMERCIAL, INDUSTRIAL, CAMPESTRE, MIXTO) ALTERNATIVAS DE FINANCIAMIENTO
DISEO CONCEPTUAL 10

1.2.3.4.II.3

ANLISIS PRELIMINAR MEMORIA EXPOSITIVA DE LA PROPUESTA ESQUEMA FUNCIONAL IMAGEN URBANA DE LA PROPUESTA
ANTEPROYECTO 22

1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.II.4

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO PLANO A ESCALA DE LOTIFICACIN CON SOLUCIONES VIALES CRITERIOS DE AGUA POTABLE Y DRENAJE CRITERIOS DE ELECTRIFICACIN Y ALUMBRADO PUBLICO CRITERIOS DE RED DE TELEFONA Y GAS (EN SU CASO) DENSIDAD DE POBLACIN Y TABLA GENERAL DE REAS ESPECIFICACIONES GENERALES ESTIMADO DE COSTO DICTAMEN DE USO DE SUELO FACTIBILIDAD DE SUMINISTRO DE AGUA FACTIBILIDAD DE ENERGA ELCTRICA FACTIBILIDAD DE LICENCIA DE CONSTRUCCIN
DISEO EJECUTIVO 34

1.2.3.4.-

PLANOS DETALLADOS DE TRAZO CON COORDENADAS, NIVELES Y CURVA MASA PLANOS DETALLADOS DE VIALIDADES Y SECCIONES TIPO PLANOS DETALLADOS DE MANZANAS Y LOTIFICACIN ESPECIFICACIONES PARTICULARES
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5.6.7.8.II.5

TABLA DEFINITIVA DE USO DE SUELO PRESUPUESTOS CON CANTIDADES DE OBRA Y ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS PROGRAMA DE OBRA FIRMA DE DIRECTOR RESPONSABLE DE PROYECTO
INGENIERA ELCTRICA 10

1.2.3.4.5.6.7.8.II.6

MEMORIA TCNICA PLANOS DETALLADOS DE ELECTRIFICACIN PLANOS DETALLADOS DE ALUMBRADO PUBLICO ESPECIFICACIONES PARTICULARES CUADRO DE CARGAS RELACIN DE EQUIPOS FIJOS Y SUS CARACTERSTICAS DESPIECE Y DIAGRAMAS DE INSTALACIN FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE
INGENIERA DEL AGUA 18

1.2.3.4.5.6.7.8.-

MEMORIA TCNICA PLANOS DETALLADOS DE LNEA DE CONDUCCIN Y RED DE AGUA POTABLE PLANOS DETALLADOS DE RED DE ALCANTARILLADO Y COLECTORES ESPECIFICACIONES PARTICULARES CUADRO DE DEMANDAS DESCARGAS RELACIN DE EQUIPOS FIJOS Y SUS CARACTERSTICAS DESPIECE Y DIAGRAMAS DE INSTALACIN FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE
TOTAL: 100

Articulo Decimo Sptimo.- Cuando las caractersticas del proyecto urbano, requieran instalaciones especiales, los alcances se incrementaran conforme a las siguientes etapas requeridas, ponderacin porcentual y alcances particulares:
ETAPA II.7 1.2.3.4.II.8 1.2.3.4.5.II.9 PRODUCTO INSTALACIN DE TELEFONA SUBTERRNEA MEMORIA TCNICA PLANOS DETALLADOS DE INSTALACIONES DE TELEFONA, SONIDO, T.V. Y CIRCUITO CERRADO RELACIN DE EQUIPOS FIJOS Y SUS CARACTERSTICAS FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE INSTALACIN DE SUBTERRNEA DE GAS MEMORIA TCNICA PLANOS DETALLADOS DE INSTALACIN SUBTERRNEA DE GAS RELACIN DE EQUIPOS FIJOS, GUAS MECNICAS Y SUS CARACTERSTICAS ISOMTRICOS Y DESPIECE FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE INSTALACIN DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES Fresnos No. 200 Col. Jardn Cd. Reynosa, Tamps 12 10 % 10

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1.2.3.4.5.-

MEMORIA TCNICA PLANOS DETALLADOS DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES RELACIN DE EQUIPOS FIJOS, GUAS MECNICAS Y SUS CARACTERSTICAS ISOMTRICOS Y DESPIECE FIRMA DE DIRECTOR CORRESPONSABLE

Articulo Decimo Octavo.- Los servicios profesionales por concepto de consultoras a las que se refiere el inciso III del artculo Decimo Segundo del presente Arancel, se clasifican y tienen los alcances particulares que en la siguiente tabla se enlistan:
TIPO DE CONSULTORA III.1 1.REVISIN Y DICTAMEN DEL PROYECTO 1.1.- REVISIN DE PLANOS 1.2.- REVISIN DE MEMORIAS Y ESPECIFICACIONES 1.3.- COORDINACIN CON LOS CORRESPONSABLES DE OBRA (EN SU CASO) 1.4.- REVISIN DE APLICACIN DE LEYES, REGLAMENTOS Y NORMAS 2.TRAMITE DE LICENCIA 2.1.- INTEGRACIN DEL EXPEDIENTE 2.2.- TRAMITE DE DOCUMENTOS 2.3.- LICENCIA DE CONSTRUCCIN 3.DESARROLLO DE LA OBRA (SEGN PROGRAMA DE OBRA) 3.1.- VISITAS A LA OBRA (SEGN PROGRAMA DE OBRA) 3.2.- REGISTRO EN BITCORA DE LOS ASPECTOS RELEVANTES DE LA OBRA 3.3.- REPORTES PERIDICOS (TCNICO Y FOTOGRFICO) 4.TERMINACIN DE LA OBRA 4.1.- INTEGRACIN DE EXPEDIENTE 4.2.- REPORTE FINAL (TCNICO Y FOTOGRFICO) 4.3.- AVISO DE TERMINACIN Y ENTREGA DE BITCORA ANTE LAS AUTORIDADES III.2 1.2.3.4.5.III.3 1.2.3.III.4 1.2.REVISIN DEL PROYECTO EJECUCIN DE LA OBRA Fresnos No. 200 Col. Jardn Cd. Reynosa, Tamps SUPERVISIN DE OBRA SUPERVISIN DE TIEMPO, CALIDAD Y COSTO DE OBRA REVISIN CONTRA PLANOS, PRESUPUESTO Y PROGRAMA DE OBRA REGISTRO EN BITCORA DE LOS ASPECTOS RELEVANTES DE LA OBRA REPORTES PERIDICOS (TCNICO Y FOTOGRFICO) REPORTE FINAL (TCNICO Y FOTOGRFICO) DIRECCIN ARQUITECTNICA SEGUIMIENTO DE LA OBRA PARA QUE SE EJECUTE CONFORME AL PROYECTO EJECUTIVO ACLARACIN EN BITCORA DE OBRA, Y/O EN PLANOS COMPLEMENTARIOS, DE LAS DUDAS AL PROYECTO QUE TENGA EL EJECUTOR DE LA MISMA APROBACIN DE CAMBIOS AL PROYECTO ORIGINAL Y SU REGISTRO EN BITCORA DE OBRA EJECUCIN Y ADMINISTRACIN DIRECTA DE LA OBRA

ALCANCES PARTICULARES DIRECCIN RESPONSABLE DE OBRA

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3.4.5.6.III.5 1.2.III.6 1.-

ADMINISTRACIN Y CONTROL DE RECURSOS HUMANOS, MATERIALES Y ECONMICOS, INCLUYENDO LA DETERMINACIN DE PAGOS POR LAS OBLIGACIONES DERIVADAS DE LA LEY DEL SEGURO SOCIAL, LEY DEL INFONAVIT, LEY FEDERAL DEL TRABAJO. REPORTES PERIDICOS (TCNICO Y FOTOGRFICO) DEL AVANCE SEGN PROGRAMA DE OBRA FINIQUITO DE OBRA REPORTE FINAL (TCNICO Y FOTOGRFICO) VISITA TCNICA VISITA A LA OBRA REPORTE TCNICO Y FOTOGRFICO DE LA VISITA CONSULTA TCNICA REPORTE POR ESCRITO DE LA CONSULTA

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CAPITULO III DE LOS HONORARIOS POR DISEO ARQUITECTNICO:


Articulo Decimo Noveno.- Los honorarios mnimos profesionales que aplicaran los arquitectos por concepto de Diseo Arquitectnico, se determinaran conforme a la siguiente frmula: H= CO X FS X FR/100 En donde: H: Representa el costo de los honorarios profesionales en moneda nacional. CO: Representa el valor estimado de la obra a Costo Directo. FS: Representa el Factor de Superficie. FR: Representa el Factor Regional. Articulo Vigsimo.- El valor estimado de la obra a costo directo (CO), el factor de superficie (FS) y el factor regional (FR); de los que se hace referencia en el artculo anterior, se determinaran conforme a las siguientes formulas y consideraciones: CO: Sera determinado por la siguiente frmula: CO= S X CBM X FC En donde: S: Representa la superficie estimada del proyecto en metros cuadrados, determinada por el programa arquitectnico preliminar. CBM: Representa el costo base por m2. de construccin y que en la Tabla No. 1-A se aprecia. FC: Representa un Factor de ajuste al costo base por m2. Segn el gnero de edificio, dicho factor tambin se precisa en la Tabla No. 1-A. FS: El factor de superficie ser determinado por la siguiente frmula: FS= 15- (2.5 x LOG S) En donde: S: Representa la superficie estimada del proyecto en metros cuadrados, determinada por el programa arquitectnico, por lo que LOG S determina su logaritmo. Esta expresin se encuentra graficada en la Tabla I-B y ser aplicada hasta superficies de 400,000 m2. FR: Representa el factor regional y ser determinado conforme a la Tabla I-C.

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Articulo Vigsimo Primero.- El costo base por m2. (CBM) al que se refiere el artculo anterior, se actualizara trimestralmente por la comisin de Aranceles de la FCARM, con base en la informacin estadstica que al respecto sea publicada por empresas especializadas en la materia y los factores de costo segn el gnero de edificio (FC) y el factor regional (FR) tambin referidos en dicho artculo, sern revisados anualmente por la misma Comisin, con base a la citada informacin estadstica y a las observaciones que los colegios miembros de la FCARM realicen. Articulo Vigsimo Segundo.- En el caso de REMODELACIONES y RESTAURACIONES se aplicara la misma frmula indicada en el articulo Decimo Noveno del presente Arancel y el valor estimado de la obra a costo directo (CO), ser determinado por el Arquitecto, con base al grado de intervencin que se pretenda realizar al inmueble existente. Articulo Vigsimo Tercero.- Cuando un mismo proyecto arquitectnico sea repetido en circunstancias similares, se cobrara la siguiente tarifa respecto a los honorarios cobrados en el primero. Por el segundo proyecto: Por el tercer proyecto: Por el cuarto proyecto: Por el quinto en adelante, cada uno: 40% 25% 10% 5%

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CAPITULO IV DE LOS HONORARIOS POR DISEO URBANO:


Artculo Vigsimo Cuarto.- Los honorarios mnimos profesionales que aplicaran los arquitectos por concepto de Diseo Urbano, se determinaran conforme a la siguiente frmula: H= S x FS x SMD x FD En donde: H: Representa el costo de los honorarios profesionales en moneda nacional. S: Representa la superficie estimada del proyecto expresada en hectreas. FS: Representa el Factor de Superficie. SMD: Representa el salario mnimo diario de la regin y, FD: Representa el Factor de densidad segn el tipo de desarrollo urbano. Artculo Vigsimo Quinto.- El factor de superficie (FS) y el factor de densidad (FD); de los que se hace referencia en el artculo anterior, se determinaran conforme a la siguiente formula y consideraciones: FS: El factor de superficie ser determinado por la siguiente frmula: FS= 1050- (125 x LOG S) En donde: S: Representa la superficie estimada del proyecto expresada en hectreas, por lo que LOG S determina su logaritmo. Esta expresin se encuentra graficada en la Tabla II-A y ser aplicada hasta superficies de 4,000 Has. FD: Representa el factor de densidad en conjuntos habitacionales urbanos ser determinado por los siguientes lmites, segn sea el promedio de habitantes por hectrea: FD: Representa el factor de densidad en conjuntos habitacionales urbanos ser determinado por los siguientes lmites, segn sea el promedio de habitantes por hectrea: Hasta 50 Hasta 100 Hasta 200 Hasta 400 Hasta 800 Habs. /Ha. Habs. /Ha. Habs. /Ha. Habs. /Ha. Habs. /Ha. FD = 0.80 FD = 0.85 FD = 0.95 FD = 1.05 FD = 1.40

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FD: Representa el factor de densidad en parques industriales y en proyectos residenciales de tipo campestre ser determinado por los siguientes lmites, segn sea el promedio de lotes por hectrea vendible: Hasta 3 Hasta 5 Hasta 8 Hasta 12 Hasta 20 Lotes/Ha. Lotes/Ha. Lotes/Ha. Lotes/Ha. Lotes/Ha. FD = 0.35 FD = 0.40 FD = 0.45 FD = 0.50 FD = 0.55

FD: El factor de densidad en plazas y campos deportivos abiertos ser el siguiente: FD = 0.30

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CAPITULO V DE LOS HONORARIOS POR DISEO CONSULTORAS:


Articulo Vigsimo Sexto.- Los honorarios mnimos profesionales que aplicaran los arquitectos por concepto de Consultoras, consideradas dentro de las clasificaciones de Direccin Responsable de Obra y, supervisin de Obra, del articulo Decimo Octavo del presente Arancel, se determinaran conforme a la siguiente frmula: Hc = H x 0.05 + ( NS x NV x SMD x 10) Hc = H x 0.05 + ( NS x NV x SMD x 10) En donde: Hc: Representa el costo de los honorarios por consultora en moneda nacional, H: Representa el costo de los honorarios por diseo arquitectnico o urbano, segn corresponda, NS: Representa el nmero de semanas de ejecucin segn programa de obra, NV: Representa el nmero de visitas por semana a la obra que la complejidad de la misma requiera, este valor podr ser como mnimo 0.5 y como mximo 6.0, SMD: Representa el salario mnimo diario de la regin. Articulo Vigsimo Sptimo.- Cuando la Direccin Responsable de Obra, la realice el mismo profesionista que desarrollo el Proyecto Ejecutivo, los honorarios por este concepto se cobraran al 50% (Hc = 0.50), sin menoscabo de los honorarios establecidos por Diseo Arquitectnico o Urbano. Articulo Vigsimo Octavo.- Cuando la Direccin Responsable de Obra, la realice el mismo profesionista que Ejecute la obra, los honorarios por este concepto se cobraran al 25% (Hc = 0.25), sin menoscabo de los honorarios establecidos por la Ejecucin y Administracin Directa de la Obra. Articulo Vigsimo Noveno.- Cuando la Direccin Responsable de Obra, la realice el mismo profesionista que desarrollo el Proyecto Ejecutivo y adems Ejecute la obra, los honorarios por este concepto no se cobraran (Hc = 0.00), sin menoscabo de los honorarios establecidos por Diseo Arquitectnico o Urbano, as como por la Ejecucin y Administracin Directa de la Obra. Articulo Trigsimo.- Los honorarios mnimos profesionales que aplicaran por concepto de consultora, considerada dentro de la clasificacin de Direccin Arquitectnica, del articulo Decimo octavo del presente Arancel; se cobraran a un tercio de Hc (Hc = 0.33). Articulo Trigsimo Primero.- Los honorarios mnimos profesionales que aplicaran por concepto de consultora, considerada dentro de la clasificacin de Ejecucin y Administracin Directa de la Obra, del articulo Decimo octavo del presente Arancel; se cobraran en forma similar a lo que resulte por honorarios por Diseo Arquitectnico o Diseo Urbano segn corresponda (Hc = H). Articulo Trigsimo Segundo.- Los honorarios mnimos profesionales que aplicaran por concepto de consultora, considerada dentro de la clasificacin de Visita Tcnica, del articulo Decimo octavo del presente Arancel; se cobraran 12 Salarios Mnimos Diarios de la regin econmica de que se trate.
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Articulo Trigsimo Tercero.- Los honorarios mnimos profesionales que aplicaran por concepto de consultora, considerada dentro de la clasificacin de Consulta Tcnica, del articulo Decimo octavo del presente Arancel; se cobraran 7 Salarios Mnimos Diarios de la regin econmica de que se trate. Transitorios: Primero.- El presente Arancel fue aprobado el da 22 de noviembre de 2007, en la LXXXII Asamblea Nacional de la Federacin de Colegios de Arquitectos de la Republica Mexicana, celebrada en la ciudad de Chetumal, Q. Roo. Y; entrara en vigor a partir del da siguiente de su aprobacin. Segundo.- Los Colegios afiliados a la FCARM, gestionaran ante las autoridades estatales, o ante el gobierno del Distrito Federal, la incorporacin del presente Arancel, a la legislacin de la entidad federativa donde se encuentren. Tercero.- Los Colegios afiliados a la FCARM, podrn aportar las observaciones a las que se refiere el artculo Vigsimo Primero, a la Comisin de Aranceles o, al Comit Ejecutivo Nacional de la FCARM.

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TABLA I-A DISEO ARQUITECTNICO (COSTO BASE POR METRO CUADRADO) CBM=$4635.00 TABLA DE FACTORES DE COSTO
FACTOR POR GENERO CONSTRUCTIVO CDIGO A A-1 A-2 A-3 A-4 A-5 A-6 B B-1 B-2 B-3 B-4 B-5 B-6 B-7 B-8 B-9 B-10 B-11 B-12 B-13 B-14 B-15 B-16 C C-1 C-2 C-3 C-4 C-5 C-6 1.45 1.55 1.14 1.24 1.24 2.28 1.45 1.04 2.12 1.86 1.79 1.89 1.89 2.07 1.89 1.04 1.69 1.66 1.94 2.07 1.37 0.62 1.39 1.06 1.55 1.24 1.2 1.16 FACTOR DE COSTO GNERO CONSTRUCTIVO ASISTENCIA SOCIAL Asilos, Orfelinatos Casas de Empeo Centros de Rehabilitacin Centros de Proteccin Dormitorios Pblicos Guarderas COMERCIOS Y OFICINAS Agencias de Vehculos Centros de Abasto Centros Comerciales Centros de Exposiciones Edificios Comerciales y Oficinas Farmacias y Dogueras Ferreteras y Tlapaleras Joyeras Libreras Mercados Supermercados y Autoservicios Interiorismo Comercial Tiendas de Departamentos Tiendas Especializadas Locales Comerciales Stands MEDIOS DE COMUNICACIN Agencias de Noticias Centrales Telefnicas Centros de Internet Edificio de Correos Edificios de Telgrafos Estudios de Audio y Video Fresnos No. 200 Col. Jardn Cd. Reynosa, Tamps

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C-7 C-8 C-9 C-10 C-11 D D-1 d-1.1 d-1.2 d-1.3 d-1.4 D-2 D-3 D-4 D-5 D-6 D-7 D-8 D-9 E E-1 E-2 E-3 E-4 E-5 E-6 E-7 E-8 E-9 E-10 E-11 E-12 F F-1 F-2 F-3 F-4 F-5 F-6 f-6.1 f-6.2 F-7

1.97 2.17 1.14 1.24 1.59

Estudios de Cine Estudios de T.V. Paquetera y Envos Prensa Radiodifusoras TRANSPORTES Aeropuertos

2.07 1.27 2.69 0.31 1.24 1.35 1.35 1.76 1.76 1.04 0.58 1.04

Terminales Aereas Hangares Torres de Control Obra Exterior Casetas de Peaje Centrales de Autobuses Estaciones de Ferrocarril Estaciones de Transporte Colec. Instalaciones Portuarias Paraderos de Autobuses Talleres de Mantenimiento Taquillas y Salas de Espera CULTURALES

1.35 1.45 1.24 1.24 1.35 1.55 2.48 1.55 2.07 2.17 1.24 2.07

Auditorios Bibliotecas Casas de Cultura Centros de Arte Editoriales Galeras de Arte Monumentos Museos Pabellones Internacionales y Nac. Salas de Concierto Talleres de Arte Teatros DEPORTIVAS

3.01 1.45 0.21 1.24 0.83 1.24 0.04

Albercas Recreativas Boliche Canchas Descubiertas Clubes Deportivos Gimnasios y Canchas Cubiertas Clubs de Golf Casa Club Campo de Golf Clubs de Tiro Fresnos No. 200 Col. Jardn Cd. Reynosa, Tamps

Colegio de Arquitectos de Reynosa AC Sociedad de Arquitectos de Reynosa, A. C.

f-7.1 f-7.2 F-8 G G-1 G-2 G-3 G-4 G-5 G-6 G-7 G-8 G-9 G-10 G-11 G-12 G-13 G-14 G-15 H H-1 H-2 H-3 H-4 H-5 I I-1 I-2 i-2.1 i-2.2 I-3 I-4 I-5 I-6 I-7 I-8 I-9 J J-1 J-2 J-3

1.24 0.04 1.04

Casa Club Campo de Tiro Unidades Deportivas EDUCACIN Y CIENCIA

1.08 1.45 1.35 1.15 1.15 1.15 1.39 1.39 1.39 1.45 1.45 1.24 1.45 1.45 1.39

Academias Cntros de Investigacin Campus de Educacin Superior Escuelas Preescolares Escuelas Primarias Escuelas Secundarias Escuelas Preparatorias Escuelas Vocacionales Escuelas Tcnicas Escuelas de Educacin Especial Escuelas de Educacin Superior Internados Laboratorios Laboratorios de Enseanza Normales FINANCIERAS Y BANCARIAS

1.2 1.28 1.28 1.22 1.2

Bancos Casas de Bolsa Casas de Cambio Oficinas Centrales y Regionales Organizaciones Auxiliares GUBERNAMENTALES

1.14 1.35 0.06 1.2 1.38 1.38 1.05 1.64 1.59 1.59

Archivos Bases Militares Edificios Obra Exterior Cuarteles Militares Oficinas Estatales Oficinas Federales Oficinas Municipales Palacios de Gobierno Sedes Judiciales Sedes Legislativas HABITACIONALES

1.04 1.34 1.57

Condominios de Inters Social Condominios de Inters Medio Condominios Residenciales Fresnos No. 200 Col. Jardn Cd. Reynosa, Tamps

Colegio de Arquitectos de Reynosa AC Sociedad de Arquitectos de Reynosa, A. C.

J-4 J-5 J-6 J-7 J-8 J-9 K K-1 K-2 K-3 K-4 K-5 K-6 K-7 L L-1 L-2 l-2.1 l-2.2 L-3 l-3.1 l-3.2 L-4 L-5 l-5.1 l-5.2 L-6 l-6.1 l-6.2 L-7 L-8 M M-1 M-2 M-3 M-4 M-5 M-6 M-7 M-8 M-9 M-10

1.49 0.84 1 1.14 1.28 1.89

Edificios de Apartamentos Vivienda Progresiva Vivienda de Inters Social Vivienda de Inters Medio Casa-Habitacin Residencial Residencias de Lujo PLANTAS INDUSTRIALES

0.06 0.55 1.22 0.86 1.18 1.14 0.57

reas Exteriores Bodegas y Almacenes Laboratorios Naves Industriales Oficinas Servicios del Personal Talleres PROTECCIN SOCIAL

1.14 1.18 0.06 1.18 0.06 1.2 1.18 0.06 1.18 0.06 1.22 1.3

Casetas de Seguridad Pblica Centros de Readaptacin Social Edificicios Obra Exterior Centros Tutelares Edificicios Obra Exterior Cuarteles de Seguridad Pblica Estaciones de Bomberos Edificicios Obra Exterior Estaciones de Polica Edificicios Obra Exterior Laboratorios Especializados SEMEFOs RECREACIN Y ENTRETENIMIENTO

1.3 1.86 1.04 1.3 1.76 1.32 1.86 0.04 1.45 1.3

Arenas Deportivas Autdromos Billares Centros Nocturnos Cinemas Estadios Hipdromo Jardines (zoolgicos, botnicos) Lienzos Charros Palenques Fresnos No. 200 Col. Jardn Cd. Reynosa, Tamps

Colegio de Arquitectos de Reynosa AC Sociedad de Arquitectos de Reynosa, A. C.

M-11 M-12 M-13 M-14 M-15 m-15.1 m-15.2 N N-1 N-2 N-3 N-4 N-5 N-6 O O-1 O-2 O-3 O-4 O-5 O-6 O-7 O-8 O-9 O-10 O-11 P P-1 P-2 p-2.1 p-2.2 P-3 P-4 P-5 P-6 P-7 P-8 P-9 P-10 P-11 P-12

0.04 1.86 0.05 1.41 1.55 0.06

Parques Planetarios Plazas Pblicas Plazas de Toros Salones de Fiesta Edificicios Obra Exterior RELIGION

1.86 1.97 1.3 1.2 1.76 1.55

Baslicas y Catedrales Capillas Casas Pastorales Conventos y Monasterios Iglesias Sede Arzobispal SALUD

1.14 1.08 1.07 1.08 1.04 1.24 1.24 1.92 1.22 1.04 1.04

Centros de Rehabilitacin Fsica Centros de Salud Clnicas Consultorios Dispensarios Labarorios de Anlisis Clnico Laboratorios de Rayos X Hospitales Laboratorios Especializados Unidades de Servicio Mdico Centros Antirbicos TURISMO

1.14 0 1.14 0.06 0.05 2.01 3.39 0.06 2.82 1.94 1.55 1.45 0.06 2.07

Agencias de Viaje Balnearios Edificicios Obra Exterior Camping Centros de Convenciones Complejos Hoteleros Complejos y Hoteles (Obra Ext.) Hoteles de cinco estrellas Hoteles de cuatro estrellas Hoteles de tres estrellas o menos Moteles Trailer Park SPAs

Fresnos No. 200 Col. Jardn Cd. Reynosa, Tamps

Colegio de Arquitectos de Reynosa AC Sociedad de Arquitectos de Reynosa, A. C.

Q Q-1 Q-2 Q-3 Q-4 Q-5 R R-1 R-2 R-3 R-4 1.33 1 1.16 1.33 1.86 1.45 1.24 1.18 1.76

ALIMENTOS Y BEBIDAS Bares y Cantinas Cafeteras Cocinas Rpidas Comedores Restaurantes VARIOS Baos Pblicos Estacionamientos Descubiertos Estacionamientos Cubiertos Gasolineras

Fresnos No. 200 Col. Jardn Cd. Reynosa, Tamps

Colegio de Arquitectos de Reynosa AC Sociedad de Arquitectos de Reynosa, A. C.

Fresnos No. 200 Col. Jardn Cd. Reynosa, Tamps