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El tema describe el proceso constructivo llevado a cabo para la ejecucin de edificaciones

del cual se aplican en las construcciones civiles algunos de sus pasos, segn la magnitud
de la obra.
Sus temas son:
I.
1.1
1.2
1.3
1.4
II.

III.

TOMA DE DECISIONES
Fijacin de objetivos
Estudio de prefactibilidad
Programa arquitectnico
Seleccin de grupo de trabajo

ESTUDIOS PRELIMINARES
2.1 Estudio de mercado
2.2 Estudio de lote
a) Levantamiento topogrfico
b) Estudio de suelo y cimentacin
2.3 Factores determinantes del diseo
a) Factores legales y reglamentarios
b) Factores econmicos y financieros
c) Factores fsico - ambientales
d) Factores psico - sociales
e) Factores funcionales
f) Factores tecnolgicos
PROYECTO PARA CONSTRUCCIONES
3.1 Proyecto arquitectnico
a) Esquema bsico
b) Anteproyecto arquitectnico
c) Proyecto arquitectnico
3.2 Proyecto estructural
a) Asesora previa
b) Anteproyecto estructural
c) Proyecto estructural
3.3 Proyecto de instalaciones hidrulicas y sanitarias
a) Asesora previa
b) Anteproyecto
c) Proyecto

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3.4 Proyecto de instalaciones elctricas y a fines

a) Asesora previa
b) Anteproyecto
c) Proyecto
3.5 Proyecto de instalaciones mecnicas y especiales
a) Asesora previa
b) Anteproyecto
c) Proyecto
IV.

V.

ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS
4.1 Presupuesto de construccin
a) Asesora previa
b) Presupuesto preliminar
c) Presupuesto
4.2 Programacin de obra
a) Asesora previa
b) Programa preliminar
c) Programa
4.3 Reglamento de propiedad horizontal y escrituras
a) Asesora previa
b) Proyecto
c) Reglamento de propiedad horizontal
LICITACION Y CONTRATO
5.1 Licitaciones
5.2 Contratos
a) Contratos civiles
b) Contratos administrativos
5.3 Sistemas de contratacin
a) Contrato a precio unitario
b) Contrato a precio global
c) Contrato de administracin delegada

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1.1 FIJACIN DE OBJETIVOS

Los objetivos del proyecto son la base para el planteamiento de ste. Con los objetivos se
determina el tipo de edificacin (casas o construcciones de gran altura), los usos (comercio,
oficinas, vivienda) y la magnitud o sea el tamao del proyecto.
1.2 ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
Los objetivos del proyecto son la base para el planteamiento de ste. Con los objetivos se
determina el tipo de edificacin (casas o construcciones de gran altura), los usos (comercio,
oficinas, vivienda) y la magnitud o sea el tamao del proyecto.
1.3 PROGRAMA ARQUITECTNICO
En esta parte del planeamiento se determinan las reas comunes de la edificacin (patios,
jardines, otros), segn las necesidades y los usos para los cuales se emplear la edificacin
y todas las dems reas que hacen parte de la construccin y que deben satisfacer los
objetivos fijados de la mejor manera posible.
1.4 SELECCIN DE GRUPO DE TRABAJO
En la seleccin del grupo de trabajo se fijan los criterios bsicos para hacer la seleccin
del grupo que va a trabajar en el planeamiento del proyecto como son los asesores en las
diferentes reas: Arquitectos, Ingenieros, Proyectistas, Consultores y Tcnicos.
2.1 ESTUDIO DE MERCADO
Tiene como finalidad estudiar la demanda (en cuanto a cantidad y calidad) de las
construcciones con mayor certeza que cuando esta demanda es supuesta.
Una alternativa para hacer el estudio de mercado es a travs de encuestas a la poblacin.
Es importante conocer la situacin y las tendencias del mercado porque la rpida venta del
producto proporciona una mayor rentabilidad del capital invertido.
2.2 ESTUDIOS DEL LOTE
Adquirido ya el lote se realiza estudios de ste que pueden ser preliminares o definitivos y
stos son:
a) Levantamiento topografico
Consiste en tomar directamente en el terreno una serie de datos por medio de
aparatos diseados para este tipo de actividades como son: el teodolito, el nivel,
la mira, la cinta mtrica, el distancimetro o la estacin total, entre otros.

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b) Estudios de suelos y cimentacin

El suelo est formado por materiales de diferente composicin, producidos por
la desintegracin de las rocas, la cual es causada por efectos mecnicos tales
como altas presiones o la accin del agua y del viento; por efectos trmicos como
el calor y la baja temperatura; por efectos qumicos como la accin de cidos y
otros productos; y por el trabajo de microorganismos.
2.3 FACTORES DETERMINANTES DEL DISEO
Son factores que de una forma u otra y en mayor o menor magnitud, inciden en la
concepcin de un proyecto, limitndolo en su desarrollo.
a) Factores legales y reglamentarios
Estn conformados por el conjunto de normas municipales que rigen el diseo y
la construccin. Dentro de estos reglamentos se dictan normas sobre los
siguientes aspectos:

ndices: de ocupacin, construccin, zona.

Areas: del lote, bruta, cubierta, libre.
Densidad: Alineamientos, aislamientos, laterales, alturas, usos,
equipamiento comunal.

b) Factores econmicos y financieros

Son elementos que afectan el diseo y se relacionan con la inversin que hay que
realizar para la ejecucin de la obra, de la facilidad o dificultad que se encuentra
en la adquisicin de crditos, las condiciones que presenta la comercializacin
de las unidades construidas; pudiendo ser favorables o desfavorables.
c) Factores fsico-ambientales
Dentro de estos factores se incluyen todos los correspondientes a la localizacin
geogrfica del lote como son la altura sobre el nivel del mar, topografa,
caractersticas climatolgicas del lugar como humedad, vientos, lluvias, y otros.
Como es fcil de advertir, las anteriores condiciones influyen bastante en el
diseo.
d) Factores psico-sociales:
Son condiciones de diseo originadas por el usuario y son la comodidad, confort,
belleza; y que no se deben dejar a un lado en el diseo puesto que satisfacer al
usuario es lo primordial.

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e) Factores funcionales:
Estn dados por la lista de reas necesarias en la construccin, las cuales se
establecen al elaborar el programa arquitectnico y es as como establecen el
grupo inicial de factores que determinan el diseo.
Al respecto se han elaborado pautas a las cuales debe someterse el Arquitecto al
elaborar el proyecto.
f) Factores tecnolgicos:
Los factores tecnolgicos estn formados por el grupo de procedimientos,
conocimientos y herramientas de trabajo, de las cuales puede echar mano el
hombre para poder cambiar lo que le ofrece la naturaleza en elementos necesarios
para la vida del mismo. Estn formados los factores tecnolgicos por los
siguientes:

Sistemas constructivos (esto es la manera de ejecutar determinada

actividad)
Los materiales (con relacin a la calidad, disponibilidad y costos.)."
La mano de obra (con relacin a la calidad, disponibilidad y costos).

3.1 PROYECTO ARQUITECTNICO

Es la imagen de la obra concebida, la cual es realizada por el Arquitecto basado en los
datos suministrados por el propietario y que en sntesis son los objetivos fijados. Adems
juegan un papel muy importante los otros factores expuestos anteriormente y denominados
factores de- terminantes del diseo; lo-mismo que los resultados del estudio de suelos y el
programa de necesidades.
En la elaboracin de un proyecto arquitectnico transcurren las siguientes fases:
a) Esquema bsico:
Consiste en un bosquejo (dibujo) general, que representa en forma total el
conjunto del proyecto, resaltando los aspectos ms importantes. De este esquema
fundamental parte el proyectista para elaborar el proyecto arquitectnico.
b) Anteproyecto arquitectnico:
Est constituido en esencia por un conjunto de planos que dan a conocer en forma
precisa los elementos y los matices ms importantes y esenciales de la solucin
ofrecida. Forman el anteproyecto arquitectnico los siguientes documentos:

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memoria descriptiva
plantas
maquetas
cortes
planos generales
fachadas
localizacin general

c) Proyecto arquitectnico:
Una vez concluidas las modificaciones sobre el anteproyecto se procede a
elaborar los planos definitivos.
El proyecto arquitectnico consiste en un grupo de planos:

planos generales
cuadro de reas
especificaciones de construccin

2.2 PROYECTO ESTRUCTURAL

Con la finalidad de garantizar su estabilidad, el edificio necesita de una estructura para
transmitir las cargas al suelo.
La elaboracin del proyecto estructural debe hacerse ejecutando una constante
comparacin y adecuacin con el proyecto arquitectnico y con las dems condiciones
tcnicas que ste requiere.
El diseo estructural debe ser ejecutado por un ingeniero civil facultado para ello.
En la elaboracin del proyecto estructural se adelantan las siguientes actividades:
a) Asesora Previa
Esta asesora est constituida por las recomendaciones y clculos de estructuras
realizados por el Arquitecto en el momento de iniciar el anteproyecto en lo que
se refiere a las diferentes opciones que se presentan para disear la estructura en
cuanto a factores tcnicos del diseo como son la volumetra, altura, cargas otros.
b) Anteproyecto Estructural
Se establece en esta fase las dimensiones aproximadas de los elementos que
forman la estructura (secciones de las columnas, espesor de las vigas y losas),
esto se hace mediante anlisis y clculos simples y que aunque son bastante

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aproximados no indican las dimensiones definitivas de los elementos; teniendo

que ser ajustadas cuando se hagan los clculos definitivos posteriormente.
c) Proyecto Estructural
Est constituido por el conjunto de documentos: memoria de clculos, planos y
especificaciones; que brindan todos los datos e informacin necesaria
correspondiente a cada uno de los elementos de la estructura para su futura
ejecucin en la obra, el diseo estructural debe cumplir todas las disposiciones
contempladas en la norma sismorresistente NSR- 98.
Memoria de Clculos
Planos
Planos de Fomaletera
Planos de Refuerzo
Planos de Detalles
Especificaciones Tcnicas de Construccin
Lista de Refuerzo
Cantidad de Obra
3.3 PROYECTO DE INSTALACIONES HIDRULICAS Y SANITARIAS
Le pertenece a este proyecto hacer un estudio de las necesidades de la edificacin
correspondientes al suministro de agua potable y desalojo de aguas negras y lluvias.
Tambin le corresponde a este proyecto el diseo y clculo de las instalaciones y equipos
para prestar los servicios ya expuestos y en algunos casos para suministrar gases, vapor o
lquidos combustibles.
El diseo y clculo de estas instalaciones es hecho por personal especializado, y debe
cumplir con las disposiciones contempladas en la norma NTC1500 o Cdigo Nacional de
fontanera, para alcanzar el ptimo funcionamiento y el logro del resultado esperado para
la edificacin.
El proyecto comprende:
a) Asesora Previa:
Como toda asesora, esta informacin es ofrecida por el especialista, con las
recomendaciones al propietario y al equipo de diseo, para el desarrollo de la
mejor alternativa.
b) Anteproyecto:
Es un esquema inicial en el cual se muestran las redes de suministro y las redes
de evacuacin. Tambin se indica en este esquema la localizacin de cuartos de

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motobombas, tanques subterrneos y elevados. Los esquemas se coordinan con

los dems diseos en la fase de ante- proyecto para que no resulten proyectos
encontrados, como por ejemplo las conducciones para suministro de agua y para
la red elctrica. Ocupando el mismo espacio en el momento de realizar los
trabajos.
Sobre el anteproyecto se hacen las observaciones y modificaciones necesarias
para optimizarlo y adecuarlo en concordancia con los dems proyectos.
c) Proyecto:
Despus de hacer las modificaciones correspondientes sobre el anteproyecto se
realiza el proyecto hidrulico y sanitario. Los clculos se realizan con
fundamento en el estudio de las necesidades de suministro de agua potable,
almacenamiento y evacuacin de aguas negras y aguas lluvias.
Con este fin se busca toda la informacin concerniente al tipo, localizacin y
caractersticas del consumo de agua potable, cantidades de aparatos que
requieren suministro de agua y de stos se deben conocer sus datos de fabricacin
para localizar exactamente sus conexiones y desages.
3.4 PROYECTO DE INSTALACIONES ELCTRICAS Y A FINES
Dentro de este proyecto se hace un estudio de las necesidades para con base en estas,
realizar el diseo y clculo de las obras elctricas del edificio y dentro de las cuales estn:
instalaciones y equipos de iluminacin, instalaciones de fuerza motriz (para hacer
funcionar motores, mquinas industriales), Instalaciones telefnicas e instalaciones de
intercomunicacin y sonido.
Las fases que se desarrollan en el proyecto son:
a) Asesora Previa:
En esta fase se .otorgan todas las indicaciones y recomendaciones por parte del
Ingeniero elctrico, parmetros que no deben ser olvidados sino que al contrario
aplicados en los diseos arquitectnico y estructural. Estas indicaciones y
recomendaciones versan sobre ideas que son de la especialidad del Ingeniero
elctrico.
b) Anteproyecto:
Es un bosquejo que muestra en forma preliminar la ubicacin de los equipos
elctricos como: tableros, subestaciones, contadores, ductos, salidas de
alumbrado y de toma de corriente.

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Dentro del proyecto, tambin se deben incluir las especificaciones ms generales

de los materiales fundamentales (tuberas, cables); respetando en todo momento
las normas pertenecientes a la Empresa de Energa.
c) Proyecto:
Se hace con base en el anteproyecto, al cual ya se le han hecho las correcciones
necesarias, se han ejecutado todos los cambios que resulten necesarios, y una
previa coordinacin con los dems diseos tanto tcnicos como estructural y
arquitectnico.
De otro lado es necesario conocer para elaborar el proyecto definitivo, los
siguientes parmetros:
Especificaciones y localizacin de los equipos que han de operarse con energa
elctrica (electrodomsticos, motobombas, ascensores) y la previsin de futuras
obras de ampliacin.

3.5 PROYECTO DE INSTALACIONES MECNICAS Y ESPECIALES

Este proyecto tiene como finalidad disear y calcular un grupo de instalaciones mecnicas
y especiales de acuerdo a las necesidades que se presenten y que son conocidos por medio
de estudios. Dentro de las instalaciones podemos nombrar: Ascensores, escaleras elctricas
y sistemas de acondicionamiento del ambiente. Para avanzar hasta el proyecto definitivo
se tienen que desarrollar los siguientes pasos:
a) Asesora Previa:
Consiste esta asesora en la informacin y las recomendaciones que el
especialista formula con la finalidad de que sean cumplidas.
Toda esta informacin debe ser clara y sencilla y de fcil interpretacin.
b) Anteproyecto:
Es un esquema general el cual tiene como objeto mostrar en forma preliminar la
localizacin de las cajas de los ascensores, cuartos de mquinas, calderas;
localizacin de los equipos de calefaccin y refrigeracin; ventiladores y los
recorridos y dimensiones aproximadas de las conducciones. Sobre el
anteproyecto se hacen las modificaciones resultantes del anlisis y de la
comparacin y ajuste con los dems diseos.

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c) Proyecto:
Con base en la coordinacin hecha al anteproyecto con los dems diseos
correspondientes a los restantes proyectos y ejecutadas las modificaciones
pertinentes, resultantes de! anlisis de las variadas opciones para el diseo de
cierto aspecto y de las cuales siempre habr una que ofrezca las mejores
condiciones; se procede a la elaboracin del proyecto definitivo en el cual ser
un factor determinante las necesidades que se tienen que satisfacer.
4.1 PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIN
Tiene por objeto calcular con aproximacin el costo que exigir la ejecucin de la obra.
El presupuesto se hace con base en los planos y especificaciones de construccin que
prevee cada uno de los diferentes proyectos. Con estos planos y especificaciones de
construccin se puede sacar el cmputo de las cantidades de obra que se tiene que realizar,
agrupndose de acuerdo a su naturaleza; por ejemplo: acero de refuerzo, paneles, puertas;
estas agrupaciones se denominan "tems"; los cuales a su vez se agrupan en unidades
llamadas captulos.
El desarrollo del presupuesto consiste en elaborar el anlisis de precios unitarios de los
diversos tems, establecer los valores parciales de los captulos y con la suma de los valores
parciales obtener el costo total directo de la obra. A este costo hay que agregarle el de los
costos indirectos, que son causados por administracin (honorarios a profesionales,
alquiler de oficinas, transporte de maquinaria, papelera, otros), los costos estimados por
posibles imprevistos en la realizacin de los trabajos (mal tiempo, accidentes), y la utilidad
que va a obtener el contratista general.
a) Asesora Previa:
Una vez elaborado el anteproyecto arquitectnico con base a ste, se hace un
anlisis para estimar en forma general el costo total de la obra con la finalidad
de conocer con anticipacin este dato y saber si es posible seguir adelante con el
proyecto.
b) Presupuesto Preliminar:
Sobre los planos arquitectnicos generales se elabora un presupuesto que tiene
carcter provisional, porque en esta fase an no se tienen los planos detallados y
las especificaciones de construccin para calcular las cantidades de obra
referentes a cada tem y analizar sus costos unitarios.

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c) Presupuesto:
Al presupuesto preliminar se le hace una revisin y se perfecciona haciendo un.
estudio de los planos de detalle y de las especificaciones incluyendo todos los
elementos que van a necesitar- se para la ejecucin de la obra; pero el
presupuesto definitivo no se podr obtener, si no hasta concluir la obra, debido a
las variaciones permanentes tanto en materiales, cantidades de obra, y costo de
alquiler de equipo y mano de obra.
4.2 PROGRAMACIN DE OBRA
Tiene por objeto determinar el proceso de ejecucin de una obra en el transcurso del
tiempo.
La programacin se presenta en forma de grficos donde se puede apreciar el
encadenamiento y sucesin de los trabajos en el transcurso del tiempo y detectar con
facilidad los efectos que causara el fallo en fa ejecucin de determinada actividad.
En trabajos de menor importancia pueden obtenerse buenos resultados, redactando una
lista de los trabajos por realizar con el fin de evitar maniobras equivocadas y el derroche
de tiempo y materiales.
Las actividades desarrolladas en la elaboracin del programa de ejecucin de una obra son:
a) Asesora Previa:
Tiene como finalidad proporcionar al propietario las instrucciones relativas a las
actividades preliminares del planeamiento de una construccin y dentro de las
cuales estn: Estudios previos, proyectos, estudios complementarios y otros.
El programa ofrece recomendaciones con el fin de optimizar la relacin entre la
parte tcnica y econmica para la cual se hacen sugerencias respecto a los
sistemas constructivos que se pueden usar, las diferentes maneras de hacer
contratos y las tcnicas que se van a usar en la programacin.
b) Programa Preliminar:
Es la elaboracin de un calendario previo para la ejecucin de los trabajos hecho
con base en estudio global de cada uno de los captulos del proceso constructivo;
por ejemplo cimentaciones, estructuras.
c) Programa:
Constituye la concepcin definitiva del programa de trabajo en el cual se
incluyen y correlacionan en el transcurso del tiempo todas las actividades que

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genera la construccin de una obra, ordenadas de tal manera que se logren los
mayores rendimientos as mismo que la inversin sea correspondiente a la
tenencia del capital, es decir que los gastos generados puedan ser suplidos con el
dinero disponible. Esto ltimo se logra distribuyendo la inversin necesaria a lo
largo del tiempo de ejecucin evitando desembolsos grandes difciles de cubrir
en poco tiempo.
4.3 REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y ESCRITURAS
Cuando la obra ejecutada es un edificio con destino a vivienda, oficinas o locales comerciales, una persona es propietaria de alguna o algunas unidades privadas, y a la vez
copropietaria con las dems personas de las restantes unida- des, de bienes comunes del
edificio cuyo uso se rige por reglamento.
El reglamento es llamado de propiedad horizontal, el cual para su validez requiere ser
aprobado por las autoridades, protocolizado por escritura pblica y registrado.
a) Asesora Previa:
Es la consulta que se hace al asesor de propiedad horizontal en el momento de
comenzar el planeamiento sobre ciertos conocimientos que modifican el
proyecto arquitectnico y que en resumen son normas que tienen que ver con la
localizacin y dimensiones mnimas de los espacios, posicin de los accesos,
asignacin de reas comunes que presentan diferentes alternativas de diseo
cumpliendo las normas de copropiedad.
b) Proyecto:
El proyecto del reglamento de propiedad horizontal est formado por un grupo
de documentos en los cuales se expresan los bienes comunes y privados, las
reas, coeficientes y las normas que regulan estos bienes.
c) Reglamento de Propiedad Horizontal:
Una vez aprobado por las autoridades, el proyecto se debe protocolizar por
escritura pblica junto con los dems documentos y se debe inscribir en la oficina
de registros de la localidad. Registrada la escritura y establecidos por las
autoridades los nmeros de matrculas inmobiliarias, se inicia ante la oficina del
catastro el trmite para el avalo catastral de cada unidad privada con lo cual se
tramita la correspondiente escritura de compraventa, as cada unidad privada
queda independiente desde el punto de vista legal, catastral y fiscal.

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5.1 LICITACIONES
La licitacin es un procedimiento por medio del cual se selecciona a una persona o firma
para encargarle la ejecucin de una actividad ya sea la construccin de una obra, suministro
de materiales o suministro de servicios, por medio de un contrato.
El objetivo de la licitacin es que se presenten varias propuestas de diferentes personas
sobre la prestacin de un servicio determinado, con el fin de seleccionar la propuesta ms
conveniente desde el punto de venta econmico y tcnico. La licitacin se aplica de forma
obligatoria en los contratos del sector pblico, existiendo casos especiales en que no es
necesaria. En el sector privado tambin se aplica, pero no de forma obligatoria porque no
existen leyes que la reglamenten.
La propuesta constituye un negocio, el negocio que el oferente propone al contratante sobre
el motivo de la licitacin.
La licitacin pone al alcance un sistema con al cual se persigue alcanzar el objetivo final
en las mejores condiciones y con buenas garantas para el contratante en lo que se refiere
al manejo de los dineros pblicos, la licitacin proporciona un procedimiento limpio,
puesto que sta selecciona entre varias propuestas las cuales concursan en igualdad de
condiciones y su seleccin se hace con la mayor objetividad posible.
Con base en estos parmetros se llega a escoger la propuesta ms conveniente desde todo
punto de vista en beneficio de todos.
5.2 CONTRATOS
Es un convenio realizado a voluntad y libremente entre dos personas, con el cual nacen o
se terminan obligaciones y derechos para las partes que lo constituyen.
Debido a que el contrato es una accin que se hace a voluntad y las decisiones y
obligaciones se establecen libremente, lo tratado se convierte en un documento de carcter
obligatorio pues existe la legislacin al respecto que hace que se tenga que cumplir lo
pactado.
Las obligaciones y derechos de las dos partes se consignan en un documento llamado
"minuta del contrato".
Para la legalizacin de un contrato se deben cumplir ciertas condiciones que son
consideradas bsicas para que el contrato tenga validez y est respaldado legalmente.
Dentro de estos requisitos se tienen:
Capacidad
Libertad o Conocimiento
Objeto

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a) Contratos Civiles:
Son contratos acordados entre particulares y en este caso estn regidos por las normas
del Cdigo Civil y la manera de adjudicacin se puede establecer libremente.
b) Contratos Administrativos:
Son aquellos realizados entre el estado y personas o firmas particulares, en el cual el
estado siempre es el que contrata. A estos contratos tambin se les llama "de obras
pblicas". Estos contratos se pueden desarrollar en base a normas del derecho pblico
o civil.
5.3 SISTEMAS DE CONTRATACIN
Existen varios sistemas de contratacin siendo los ms utilizados en proyectos de
construccin los siguientes:
a) Contrato a Precio Unitario
Los contratos a precio unitario son aquellos en los cuales se pacta el precio por
unidades o cantidades de obra y su valor total es la suma de los productos que
resulten de multiplicar las cantidades de obras ejecutadas por el precio de cada
una de ellas, dentro de los lmites que el mismo convenio fije.
El contratista es el nico responsable por la vinculacin de personal, la
celebracin de subcontratos y la adquisicin de materiales, todo lo cual realiza
en su propio nombre y por cuenta y riesgo, sin que el dueo de la obra adquiera
responsabilidad alguna por dichos actos.
b) Contrato a Precio Global
Los contratos a precio global son aquellos en los que el contratista, a cambio de
las prestaciones a que se compromete, obtiene como remuneracin una suma
global fija en la cual estn incluidos sus honorarios y es el nico responsable de
la vinculacin de personal, de la elaboracin de subcontratos y de la obtencin
de materiales todo lo cual realiza en su propio nombre y por su cuenta y riesgo y
sin que el dueo de la obra adquiera responsabilidad alguna por dichos actos.
c) Contrato de Administracin Delegada:
Contratos de administracin delegada son aquellos en que el contratista, por
cuenta y riesgo del contratante, se encarga de la ejecucin del objeto del
convenio. El contratista es el nico responsable de los contratos que celebre.

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