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Seor

INSPECTOR DE POLICA DE SANTA MARTA


Inspeccin Norte de Polica
Ciudad

NILSSON ANDRS ESPINOSA LVAREZ, mayor de edad y vecino de esta ciudad,


abogado en ejercicio, portador de la Tarjeta Profesional No. 266.286 del CSJ y de la
cdula de ciudadana No. 1.082.915.131 de Santa Marta, actuando en nombre y
representacin de OMAIRA CECILIA ALVAREZ OLIVEROS, mayor y vecina de esta
ciudad, quien se identifica con la cdula de ciudadana No. 39.030.336 de Cinaga,
Magdalena, segn poder que adjunto, para que previos los tramites del artculo 125 del
Decreto 1355 de 1970 que Subrog al Art. 15 de la Ley 57 de 1905 y su decreto
reglamentario 992 de 1930, se le restituya el Lote-Terreno, desalojando a las personas
que all se encuentran construyendo de manera arbitraria, para lo cual me fundamento en
los hechos y normas a que continuacin relaciono.
HECHOS
1. Desde el da 11 de marzo de 1998, la seora OMAIRA CECILIA LVARES
OLIVEROS tiene la posesin, de manera pacfica el Lote-Terreno nmero 14
ubicado en la Urbanizacin EL TRUPILLO de la ciudad de Santa Marta, con un
rea de ciento veinte metros cuadrados (120 mts2), comprendido dentro de los
siguientes linderos,
NORTE: En siete punto cincuenta metros (7.5 mts) con el Lote de Cesar Brito,
SUR: En siete metros (7mts) con el lote de la Urbanizacin VILLA ROSALA
tambin conocido como el TREBBOL II,
ESTE: en diecisis metros (16 mts), en parte con la carrera veintids (22) en
medio y con lote del seor JOSE SABALLET,
OESTE: En diecisis metros (16 mts) con el lote del seor FELIX MANJAREZ.
2. La posesin se ha ejercido a travs del nimo de seor y dueo sobre el Loteterreno.
3. El da 17 de mayo del ao en curso, una mujer de nombre ROSA CAMARGO
YEPES de quien solo se su nombre pero desconozco su identidad ocuparon el
lote-terreno de mi propiedad si media consentimiento.
PETICIONES
Solicito al seor Inspector de Polica:
1. Se admita la presente querella dentro de las 48 horas siguientes a su
presentacin;
2. Se ordene la detencin de la construccin que se est llevando a cabo por la

seora ROSA CAMARGO YEPES o cualquier otra persona,


3. Se ordene la prctica de la diligencia de lanzamiento, previa notificacin a la

ocupante mediante el emplazamiento de la misma de acuerdo a lo establecido a


108 y 293 del Cdigo General del Proceso.
4. Se ordene mediante oficio dirigido a la oficina de Registro e Instrumentos Pblico
el embargo especial del bien inmueble-Lote- hasta tanto no se desate la
litispendiente.
5. Una vez cumplidos los trmites de ley se proceda al desalojo de los ocupantes.

PRUEBAS

Solicito al seor Inspector de Polica que se sirva decretar y practicar las siguientes
pruebas para que sean tenidas en cuenta al elaborarse el fallo respectivo:
1. Los Testimonios de la seora MARITZA RODRIGUEZ MENDOZA (VENDEDORA
DEL LOTE) y de la seora ROSA MATILDE LVAREZ OLIVERO. Que dan
cuenta de los hechos que originan la querella, conforme a lo dispuesto en el
Decreto 1355 de 1970 que Subrog al Art. 15 de la Ley 57 de 1905 y su decreto
reglamentario 992 de 1930.
2. Los siguientes documentos:
- Contrato de Promesa de Compraventa celebrado el 29 de diciembre de 1997
registrada en la notaria tercera del crculo de Santa Marta.
- Certificacin de pago total del precio del Lote-terreno.
- Planos del Lote-Terreno otorgados por los Vendedores.
- Poder para actuar dentro de la presente accin.
COMPETENCIA
Es usted competente por la naturaleza del negocio y la ubicacin del inmueble.
DERECHO
Fundamento la presente querella en lo dispuesto por el artculo 762 y s.s. del Cdigo Civil;
1355 de 1970 que Subrog al Art. 15 de la Ley 57 de 1905 y su decreto reglamentario 992
de 1930.
PROCEDIMIENTO
El procedimiento adecuado es el que establece la Corte, el procedimiento que en
adelante habr de adelantarse para activar la accin policiva cuando ocurra una
ocupacin de hecho, no es otro que el dispuesto en el Cdigo Nacional de Polica que
indica que corresponde al Jefe de Polica verificar los actos de perturbacin a travs de
una inspeccin ocular con participacin de peritos y que en dicha diligencia se oirn tanto
al querellado como al querellante, nico momento que tienen las partes para probar sus
derechos. Los dems aspectos procesales podrn cubrirse mediante la regulacin general
prevista en el Cdigo General del Proceso en materia de la presentacin de la querella,
los recursos, las notificaciones, la prescripcin de la accin policiva y los dems aspectos
propios de estos trmites.
NOTIFICACIONES
Para que se efecten debidamente facilito las siguientes direcciones:
Los querellados solicito muy respetuosamente sean notificados de acuerdo a lo
establecido en los artculos 108 y 293 del Cdigo General del Proceso, que regulan lo
atinente a el emplazamiento de las personas de las cuales se desconoce su lugar de
domicilio.
La querellante reside en Calle 26 # 23-37 de Cinaga.
El suscrito recibir notificaciones en la secretaria de su despacho y en mi oficina situada
en la Manzana B casa 14 Urbanizacin el Pin I de esta ciudad.
Del seor Inspector de Polica,

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NILSSON ANDRS ESPINOSA LVAREZ
Cdula de Ciudadana 1.082.915.131 de Santa Marta
T.P. 266.286 del CSJ