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Otros conceptos costos de transacción

El punto central de lo advertido por Coase, es el Costo de Transacción, la misma que
tiene base: que celebrar un contrato cuesta; es decir, que cuando se hace una
transacción, esta negociación puede consumir una cantidad importante de recursos, lo
que nos hace reflexionar que utilizar el mercado puede ser costoso. Y muchas veces
estos costos pueden impedir que un contrato se celebre, a pesar que éste contrato
pudiera ser razonable y beneficioso para ambas partes. Los costos de transacción como
nos ayuda a entender la realidad, nos explica porque el derecho se organiza de una
manera o de otra.
Aquí nosotros advertiremos, que Coase utiliza las estructuras de organización, en el costo
de cómo utilizar el mercado, mediante el Teorema de Coase; que no sólo nos ayuda a
entender la estructura de las instituciones dentro de un sistema jurídico. El Teorema de
Coase esta formulado de dos maneras: la primera, “Los costos de transacción son iguales
a cero”; sin embargo, señalar que los costos de transacción es igual a cero es algo irreal,
por cuanto siempre hay costos vinculados a la celebración de cualquier contrato; es decir,
los costos de transacción son razonables como para no interferir de manera significativa
en la transacción y en el funcionamiento del mercado; y, si los costos de transacción son
lo suficientemente irrelevantes, la solución legal que se pretenda dar resultará inocua;
Ejemplo: Si A quiere comprar una casa a B que es el dueño, esta transacción implicará
una serie de costos de transacción como son la perdida de tiempo y dinero al realizar una
serie de tramites burocráticos para que A se informe ante los Registros Públicos
respectivos de si es verdad que B es el dueño y saber si ese inmueble no es objeto de
algún embargo o hipoteca para poder realizar un contrato compra venta exitosa.
Advirtiendo que estos costos de transacción no son tan minúsculos ya que realizar los
tramites ante registros públicos, ante un notario, y un abogado generan un costo no
despreciable, y por ello la solución legal que se adopte según los parámetros jurídicos si
importaría.

La segunda señala: “Los costos de transacción son significativamente superiores a cero”,
aquí importa la solución legal que se adopte para llegar a la solución legal más eficiente;
en este caso, resultara relevante la solución legal que se tome cuando exista un problema
de resolución, lesión o incumplimiento de contrato, pues resultara más eficiente acudir a
las instancias judiciales. Ello no implica que necesariamente el incumplimiento de un
contrato siempre resulte ineficiente porque supongamos que B incumple el contrato de
compra venta, por que se entero a último momento que por dicho inmueble, que es el
objeto de contrato, pasará una carretera que generara una externalidad favorable, ello
implicaría mas a delante el incremento del precio del inmueble o una apertura de un
negocio ventajoso por parte de B. Las externalidades o costo externo es un efecto
favorable o desfavorable que recae sobre terceros ajenos a la actividad económica que lo
causa. Un efecto externo es el efecto, por ejemplo, que los ruidos de un aeropuerto

para esos caso existe la responsabilidad civil extra contractual.pueden causar a las viviendas cercanas o los humos de un fabrica que puede producir en la zona. llegan a un acuerdo contractual con los ofertantes. como los accidentes de transito pueden ser resueltos en un mundo imaginario (según el primer teorema de Coase) si es que tanto los pasajeros.Este costo de transacción seria el costo de información. el Derecho intervenga para identificar la solución más eficiente. mayor a cero (segundo teorema de Coase). que seria las líneas de transporte que circulan. En definitiva una externalidad es un coste o beneficio económico que provoca una actividad económica y que recae sobre terceros ajenos a la actividad económica que la ocasionó. En pocas palabras los costos de transacción hacen la diferencia y las justifican que en ciertos casos. en que los costos de transacción son elevados. El problema del transporte publico. que seria la demanda. sobre los desembolsos de indemnización y formas de solución que se tomaría por la posible ocurrencia de un accidente de transito. que implicaría el costo de reunir a todos los transportistas y todos los pasajeros. . siendo las funciones bajo esta perspectiva dos: reducir los costos de transacción que pudieran existir y proceder a una atribución de derechos que lleva consigo elecciones eficientes. Ante esto. la solución legal si importa como cuando suceda un accidente de transito. Pero este mundo imaginario no existe ya que el posible acuerdo de los ofertantes y demanda no es posible porque existe un costo de transacción inviable.