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1. INTRODUCCION................................................................................................ 1
2 ESTUDIO DE MERCADO..................................................................................... 2
2.1 DESCRIPCIN DE LOS PRODUCTOS Y SERVICIOS.......................................2
2.2 DEMANDA.................................................................................................... 3
2.3 OFERTA....................................................................................................... 4
2.4 PRECIOS..................................................................................................... 6
2.5 CANALES DE DISTRIBUCIN........................................................................6
2.6 PRONOSTICO DE VENTAS............................................................................6
3. ESTUDIO TECNICO........................................................................................... 8
3.1 TAMAO DE PROYECTO.............................................................................. 8
3.1.1 Inmuebles............................................................................................... 9
3.1.2 Mobiliario y Equipo................................................................................... 9
3.1.3 Inversin en Tecnologa..........................................................................10
3.2 PROCESO.................................................................................................. 14
3.2.1 Estudios Hidrolgico............................................................................... 14
3.2.2 Simulacin Hidrulica............................................................................. 15
3.2.3 Delimitacin de Zonas de Inundacin........................................................16
4. ANALISIS ECONOMICO Y FINANCIERO............................................................18
4.1 COSTOS DE PRODUCCION........................................................................18
4.1.1 Insumos................................................................................................ 18
4.1.2 Mano de Obra....................................................................................... 19
4.2 INVERSIN INICIAL.................................................................................... 20
4.2.1 Inmuebles, Muebles, Equipo e Inversin en Tecnologia...............................20
4.2.2 Depreciacin y Amortizacin....................................................................21
5. EVALUACION ECONOMICA Y SOCIAL..............................................................22
5.1 TASA DE RENDIMIENTO MINIMA ACEPTABLE (TREMA)................................22
5.3 FLUJO....................................................................................................... 22
5.4 VALOR ACTUAL NETO (VAN).......................................................................23
5.5 TASA INTERNA DE RETORNO (TIR) Y PERIODO DE RECUPERACIN (TR).. . .24
5.6 EVALUACIN............................................................................................. 24
6. IMPACTO AMBIENTAL..................................................................................... 25
7. PROGRAMACIN............................................................................................ 26
1. INTRODUCCION
Se estima que en Mxico el volumen de recurso hdrico (agua) total renovable por
habitante es de 457 Mm 3/ao, ms del triple del promedio mundial ubicado en solo
120 Mm3/ao y superando a pases como Japn, Noruega, Francia, Italia y Suecia
entre otros que muestran un nivel de vida y econmico ms elevado. Sin duda
alguna la disponibilidad de un recurso tan vital como lo es el agua debe ser un
detonante en el desarrollo de Mxico, ya que este no solo impulsa la agroindustria
sino que adems es indispensable en sectores como la industria manufacturera o
de transformacin, as como en la vida misma.
En HydroSoluciones creemos en que la buena gestin del agua puede ser un
factor de desarrollo y crecimiento de Mxico, por lo que ofrecemos servicios
especializados en temas del agua para la toma de mejores decisiones, basadas
en el conocimiento cientfico para enfrentar la problemtica actual del agua y
convertirla en un valor estratgico de nuestro pas.
Los servicios a ofertar son: Estudios hidrolgicos, simulaciones hidrulicas y
delimitaciones de zonas de inundacin.
1
Formulacin y Evaluacin de Proyecto: HydroSoluciones
Tepic; Nayarit, Mxico.
2 ESTUDIO DE MERCADO
El estudio de mercado consiste en definir la viabilidad comercial de una actividad
econmica en una determinada zona de estudio. En l se analiza principalmente a
la competencia, los consumidores y la estrategia de venta.
1. Estudio Hidrolgico.
Este estudio consta de la recopilacin, procesamiento e interpretacin de
datos pluviomtricos, dependiendo del propsito al que se deba el estudio
el procesamiento puede ir desde la determinacin de lluvias medias
anuales, hasta la asociacin de las lluvias mximas en 24 horas a
diferentes periodos de retorno. Adems se determinan los parmetros de la
cuenca, o su caracterizacin, se definir el tamao de cuenca, pendientes
del drenaje natural, longitud de drenaje, entre otros factores. Los resultados
se muestran en un informe que cuenta con: Memoria de clculo, plano de
cuenca, plano de escorrentas con sus perfiles y lo solicitado por el cliente
que se pueda considerar dentro de este servicio.
2. Simulacin Hidrulica (Unidimensional y Bidimensional).
La simulacin consta del modelado computarizado de las caractersticas
fsicas de una escorrenta, para esto es necesario un modelo topogrfico de
la zona de estudio, de aqu que se oferten 2 tipos de simulaciones segn
sea la necesidad, una preliminar para casos donde es importante tener una
primera idea del resultado o que con una simulacin no muy detallada
cumple lo requerido y otra con modelo topogrfico corroborado, para esta
segunda es indispensable un levantamiento topogrfico reciente, el cual no
se incluye en el servicio. Por el tipo de anlisis, el cual depende de las
condiciones topogrficas de la zona de estudio, se puede llevar a cabo bajo
2 parmetros, unidimensional (HEC-RAS) y bidimensional (IBER), el
primero arroja resultados de buena fiabilidad en ros de gran calado, pero
mientras ms amplia y llana sea la seccin pierden precisin. Para estas es
ltimas los modelos bidimensionales se acercan ms a la realidad, por esto
que tenga un uso predominante en llanuras de inundacin.
3. Delimitacin de Zonas de Inundacin.
2
Formulacin y Evaluacin de Proyecto: HydroSoluciones
Tepic; Nayarit, Mxico.
2.2 DEMANDA
En el ao de 2014 el sitio Compranet dependiente de la Secretaria de la Funcin
Pblica, registra 4 actividades relacionadas con el mercado con un monto total
asignado de $ 14, 893,158.00 m.n.
Producto
Cantidad
11
Unidad
Valor Estimado
Servicio
$ 9,189,507.00
He
$ 471,372.00
Servicio
$ 348,389.00
Actualizacin Geohidrolgica De
Los Acuferos Caas Y San Pedro 1
Servicio
$ 1,400,000.00
Tuxpan
Cada una de estas actividades representa un contrato licitado por la Comisin
Nacional del Agua en la direccin local Nayarit, de ah que se presenta como el
3
Formulacin y Evaluacin de Proyecto: HydroSoluciones
Tepic; Nayarit, Mxico.
mercado para HydroSoluciones, ya sea por licitacin directa o por asistir como
subcontratante del ganador del concurso.
Cant
Un.
.
Producto
Delimitacin
de
zona federal de
varias corrientes en
el mbito geogrfico
de la direccin local
Nayarit
Localizacin
geogrfica
y
caracterizacin de
unidades de riego
con diferente tipo de
fuente
de
abastecimiento.
Estudio
e
investigaciones
Actualizacin
geohidrolgica
de
los acuferos caas
y san Pedro Tuxpn
%
Correspondient Monto
e a Servicios a Servicios
Ofertar
Valor
Estimado
por
Servicio
$
15
.
9,189,507.00
1,378,426.05
hectre
a
23,568.60
11
Servicio
.
348,389.00
Servicio
$
25
.
1,400,000.00
$
471,372.00
30
$
104,516.70
$
350,000.00
2.3 OFERTA
A pesar de que la rama de la hidrologa juega un papel importante en la toma de
decisiones de cualquier proyecto de gran impacto, el estado de Nayarit cuenta con
pocos especialistas en el tema y menos an en consultoras o empresas dedicadas
al cien por ciento a esto. A diferencia de nuestro estado, en Mxico se tienen un
importante cantidad de empresas especialistas en el tema, mientras que a nivel
global Espaa es probablemente el pas pionero en esto, seguido de pases
latinoamericanos como Per o Colombia, adems de Estados Unidos.
Se presenta una relacin de empresas que se destacan en el manejo de recursos
hdricos, tanto a nivel internacional como nacional y regional.
4
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Tepic; Nayarit, Mxico.
Nombre
INTERNACIONAL
Zeta Amaltea, S.L.
ALLPE
Medio
Ambiente
Hydro-Geo
C.P.S.
De
Ingenieras S. A. C.
NACIONAL
Hidromecnica
General
Consultora AGUA
Consultora FEM
Grupo HA
REGIONAL
Hidraquim S.A. De
C.V.
LOARI S.A. De C.V.
LOCAL
Transforma
DIRECCION
CIUDAD
Madrid, Espaa.
10,
La
Madrid, Espaa.
Lima, Per.
Lima, Per.
Tamaulipas, Mxico.
Cumbres
Providencia,
64346
Hacienda La Paz 146.
Moctezuma No. 97-A,
Tlalpan.
Loma
Bonita
Tlaquepaque
Ejidal,
Tepic, Nayarit.
2.4 PRECIOS
Se pudo consultar los precios que manejan dos de las empresas de la regin
(LOARI y Transforma), los cuales se presentan a continuacin.
5
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Tepic; Nayarit, Mxico.
EMPRESA
DIRECCION
GUADALAJARA,
JALISCO
LOARI
TRANSFORM
A
CIUDAD
CALZADA
EJERCITO
121
DEL
NO. TEPIC, NAYARIT
PRECIOS
1.
ESTUDIO HIDROLOGICO
BASICO = 35000
2. SIMULACION DE FLUJOS
EN RIOS UNIDIMENCIONAL
3500/KM.
1. ESTUDIO HIDRLOLOGICO
BASICO = 25000
2. SIMULACION DE FLUJOS
EN RIOS UNIDIMENCIONAL =
3000/KM.
6
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Tepic; Nayarit, Mxico.
Contratos
2500
2000
1500
CONTRATOS 1000
Linear (Contratos)
500
0
2010
2012
2014
AO
PRONOSTICO DE VENTAS
35
$8,000,000.00
30
$7,000,000.00
$6,000,000.00
25
$5,000,000.00
20
$4,000,000.00
15
$3,000,000.00
10
$2,000,000.00
5
0
$1,000,000.00
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Valor de Contratos
C
O
N
T
R
A
T
O
S
$-
Contratos HS
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Tepic; Nayarit, Mxico.
3. ESTUDIO TECNICO
3.1 TAMAO DE PROYECTO
El tamao de proyecto est estrechamente ligado a la proyeccin o pronstico de
ventas, ya que la capacidad operativa debe ser la suficiente para la ejecucin de
los proyectos y sin estar muy sobrada.
Basado en experiencias propias, estimamos que un profesionista que se dedica a
la hidrologa al ao puede llevar acabo hasta 6 proyectos; es decir, un proyecto
completo es posible realizarlo en dos meses, teniendo uno o hasta dos meses de
holgura respecto a los plazos que generalmente se manejan.
Bajo este concepto y segn nuestro pronstico de ventas del primer ao (18
proyectos) se necesitan de 3 personas para su realizacin, adems si
consideramos que de estas 1 estara totalmente dedicada a la elaboracin de la
presentacin de los proyectos, que los trabajos administrativos no recaeran en
ellos y a la sinergia que se pudiera crear dentro del grupo de trabajo, se considera
un aumento del 15% en la eficiencia, siendo as capaces de realizar hasta 21
proyectos anualmente, suficiente para cubrir el pronstico de ventas hasta el
tercer ao de operacin.
Como se estableci anteriormente los trabajos administrativos los ejecutaran otra
parte del equipo de trabajo, dentro de sus actividades esta elaborar paquetes de
licitacin, atender directamente a los clientes, as como solventar las asesoras
solicitadas, tomar las decisiones que se crean ms adecuadas para el proyecto y
ser los responsables de las actividades que se lleven a cabo. Se proponen dos
personas las cuales fungirn como Director General y Subdirector de
Operaciones.
A continuacin se muestra el organigrama de la empresa.
Director
General
Subdirector
de
Operaciones
Cartgrafo
Hidrlogos
8
3.1.1 Inmuebles
Se calcula que un espacio de 2 m2 es ms que suficiente para un empleado de
oficina, ms sin embargo dado a que nuestra empresa pretende ser pionera no
solo por los servicios ofrecidos sino adems por el trato a su empleado se
considera que una oficina por empleado del equipo de trabajo de 10 m 2, mientras
que para los directores se propone de 20 m 2, adems se contempla una sala de
juntas con capacidad de 12 personas y una superficie de 30 m 2.
De lo anterior se calcula que una superficie de 120 m 2 considerando espacios para
sanitario, pasillos de acceso y una recepcin.
Se cotizo un local para oficinas en la ciudad de Tepic de 126 m 2 en la conocida
plaza San Rafael, el cual tiene un costo mensual de $ 12,500.00 m.n.
Adems se considera un gasto de $ 45,500.00 m.n. para el acondicionamiento del
local, y se renta un mes antes de la puesta en operacin para esta.
3.1.2 Mobiliario y Equipo
Escritorio (5).
Escritorio de doble pedestal, base color arena, cubierta de color teca, altura total
29 (75 cm), ancho total de 30 (76 cm) y longitud total de 60 (153 cm).
Sillas (5).
Silla de trabajo, altura total de 40 (1.02 m), ancho y profundidad 25 3/4 (65.50
cm), tela azul marino, asiento de madera compuesta.
Equipo de Cmputo de Escritorio (5).
Computadora HP con Core i7 Pantalla de LED de 18.5 pulgadas RAM de 4 Gb y
Disco de 500 Gb
Especificaciones:
Impresora (1).
Multifuncional HP Laser Jet Pro Impresora Lser, Copiadora y Escaner.
Plotter (1).
PLOTTER HP Designjet T520 ePrinter 36'', RTL, Color, Inyeccin, Print.
Especificaciones:
Tecnologa Thermal Inkjet.
Interfaz Fast Ethernet, USB 2.0 y Wi Fi.
Mxima longitud de papel 45.72 m
Vehculos (3).
Camioneta NP300 CH Cab T/M Versin Especial 14.
3.1.3 Inversin en Tecnologa
Sistemas de Posicionamiento Global (2).
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Trimble GEO XH 6000 High Accuracy GPS GLONASS Handheld GIS data
collection Trimble gps GEO XH.
Para la captura de datos GIS de alta precisin y la reubicacin de bienes y
servicios, el colector de mano Trimble GeoXH es la solucin integrada ms
avanzada. Diseado con tecnologa H-Star, el colector GeoXH genera precisin
disimtrica (10 cm) y una precisin mejor que 30 cm cuando se necesita, lo que lo
convierte en el colector ideal para las empresas de gas y electricidad, las
compaas de agua y servicios sanitarios, los proyectos de reformas de tierras y
otras aplicaciones donde el posicionamiento preciso es fundamental.
ArcGIS
11
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Arc Hydro
HEC-GeoRAS
AutoCAD
Autodesk AutoCAD es, como lo indica su nombre, un software CAD utilizado para
dibujo 2D y modelado 3D. Actualmente es desarrollado y comercializado por la
empresa Autodesk. El nombre AutoCAD surge como creacin de la compaa
Autodesk, en que Auto hace referencia a la empresa creadora del software
y CAD a Diseo Asistido por Computadora (por sus siglas en ingls), teniendo su
primera aparicin en 1982.1 AutoCAD es un software reconocido a nivel
internacional por sus amplias capacidades de edicin, que hacen posible el dibujo
digital de planos de edificios o la recreacin de imgenes en 3D; es uno de los
programas ms usados por arquitectos, ingenieros, diseadores industriales y
otros.
CivilCAD
HEC-RAS
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IBER
iber es un modelo matemtico bidimensional para la simulacin de flujos en ros y
estuarios promovido por el Centro de Estudios Hidrogrficos del CEDEX y
desarrollado en colaboracin con el Grupo de Ingeniera del Agua y del Medio
Ambiente, GEAMA , el Grupo Flumen (de la Universitat Politcnica de Catalunya
UPC y de la Universitat de Barcelona UB) y el Centro Internacional de Mtodos
Numricos en Ingeniera, CIMNE, en el marco de un Convenio de Colaboracin
suscrito
entre
el
CEDEX
y
la
Direccin
General
del
Agua.
Iber es un modelo numrico desarrollado directamente desde la administracin
pblica espaola, fcilmente adaptable a las necesidades especficas de cada
momento, diseado para ser especialmente til a las necesidades tcnicas de las
Confederaciones Hidrogrficas en la aplicacin de la legislacin sectorial vigente
en materia de aguas.
3.2 PROCESO
3.2.1 Estudios Hidrolgico
Delimitacin de la
Cuenca
Caracterizacin de la
Cuenca
Seleccin de
Estaciones
Climatolgicas
Determinacin del
Mtodo LluviaObtencin de Datos
Escurrimiento
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Procesamiento de
Datos
Elaboracin de
Planos y/o Mapas
Determinacin de
Gastos
Incorporacin del
Informe
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Obtencin del
Modelo Hidrulico
Ingreso de
Parmetros
Hidrulicos
Calibracin del
Modelo
Reporte de
Resultados
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Resultados de
Simulacin
Exportar a GIS
Procesar en ArcGIS
Mapeo de los
Resultado
Elaboracin de
Mapas y/o Planos
Elaboracin de
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Formulacin y Evaluacin de Proyecto: HydroSoluciones
Tepic; Nayarit, Mxico.
4.1.1 Insumos
En los insumos se contemplan la renta del local, los costos de mantenimiento de
este, los servicios bsicos de operacin y la papelera.
Concepto
Mantenimiento
Importe Mensual
$
2,500.00
780.00
150.00
Servicio Telefnico
999.00
Insumos (Papelera )
4,000.00
12,500.00
Puesto
contabilizacin de puesto
Sueldo Semanal
Director
General
20,000.00
Perfil
Mxima autoridad en la
empresa con habilidades de
administracin,
liderazgo,
negociacin
y
con
la
responsabilidad total sobre
los proyectos a ejecutar, con
conocimientos en hidrologa
avanzada as como en todos
los servicios ofertados por
HydroSoluciones.
Escolaridad mnima: Ing.
Civil.
19
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Subdirector
de
1
Operaciones
Hidrlogo
Cartgrafo
15,000.00
Persona
que
reporta
inmediatamente
a
las
rdenes del director o le
sustituye en sus funciones.
Requiere conocimientos en
hidrologa
bsica
Escolaridad mnima: Ing.
Civil.
10,000.00
Investigan la distribucin, la
circulacin y las propiedades
fsicas
de
las
aguas
subterrneas y superficiales,
estudian
la
forma
e
intensidad
de
las
precipitaciones, la velocidad
de infiltracin en el suelo, el
movimiento a travs de la
tierra y la vuelta al ocano y
la
atmsfera.
Son
los
principales ejecutores de los
servicios
ofertados.
Escolaridad mnima: Ing.
Civil
Es el encargado en la
representacin
de
los
resultados de los estudios,
8,000.00 realiza mapas y planos
requeridos por el cliente.
Escolaridad
mnima:
Tcnico.
Cantid
ad
Precio Unitario
Importe
20
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Tepic; Nayarit, Mxico.
$
12,214.00
$
61,070.00
Laptopdell Inspiron 15r 15.6'', Intel Core I74500u 1.80ghz, 8gb, 1tb, Windows 8 64-Bit,
Gris
Trimble Geo Xh 6000 High Accuracy Gps
Glonass Handheld Gis Data Collection
Trimble Gps Geo Xh
Gps Diferencial Rtk South S82t.
$
15,791.00
$
31,582.00
$
46,939.00
$
93,878.00
$
190,000.00
$
175,400.00
$
3,550.00
$
18,766.00
$
283,840.00
$
45,515.00
$
1,303.00
$
190,000.00
$
526,200.00
$
24,850.00
$
131,362.00
$
1,986,880.0
0
$
45,515.00
$
6,515.00
$
3,540.00
$
3,540.00
$
2,832.00
$
14,160.00
7
7
7
CONCEPTO
CANTID
PPRECIO
IMPORTE
21
AD
5
UNITARIO
$
12,214.00
$
61,070.00
$
15,791.00
$
31,582.00
$
46,939.00
$
93,878.00
$
190,000.00
T/M
$
175,400.00
$
45,515.00
$
1,303.00
$
190,000.0
0
$
526,200.0
0
$
45,515.00
$
6,515.00
$
3,540.00
$
3,540.00
$
2,832.00
$
14,160.00
Camioneta NP300 CH
VERSIN ESPECIAL 14
CAB
5.3 FLUJO
Del pronstico de ventas y de anlisis econmico se obtienen los datos de
egresos e ingresos con los cuales se calculan los flujos anules estimados para un
horizonte de proyecto de 10 aos, tiempo en el cual los activos adquiridos se
amortizan completamente.
AO
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
EGRESOS
$
3,113,412.00
$
2,795,148.00
$
2,795,148.00
$
2,795,148.00
$
2,795,148.00
$
2,795,148.00
$
2,795,148.00
INGRESOS
$
$
$
$
$
$
4,601,279.91
4,836,690.61
5,072,101.30
5,307,512.00
5,542,922.70
5,778,333.40
FLUJO
-$ 3,113,412.00
$ 1,806,131.91
$ 2,041,542.61
$ 2,276,953.30
$ 2,512,364.00
$ 2,747,774.70
$ 2,983,185.40
23
2021
2022
2023
2024
$
$
$
$
2,795,148.00
2,795,148.00
2,795,148.00
2,795,148.00
$
$
$
$
6,013,744.09
6,249,154.79
6,484,565.49
6,810,900.69
$
$
$
$
3,218,596.09
3,454,006.79
3,689,417.49
4,015,752.69
AO
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
FLUJO
-$ 3,113,412.00
$ 1,806,131.91
$ 1,341,371.41
$ 2,276,953.30
$ 2,512,364.00
$ 2,747,774.70
$ 2,983,185.40
$ 3,218,596.09
$ 3,454,006.79
$ 3,689,417.49
$ 4,015,752.69
VAN
-$ 3,113,412.00
$ 1,505,109.93
$
931,507.92
$ 1,317,681.31
$ 1,211,595.29
$ 1,104,269.02
$
999,062.75
$
898,251.10
$
803,291.59
$
715,033.83
$
648,566.48
ACUMULADO
-$ 3,113,412.00
-$ 1,608,302.08
-$
190,564.15
$ 1,127,117.16
$ 2,338,712.45
$ 3,442,981.47
$ 4,442,044.23
$ 5,340,295.33
$ 6,143,586.91
$ 6,858,620.74
$ 7,507,187.22
Del acumulado podemos deducir que a lo largo del horizonte el proyecto muestra
un avance positivo y que al finalizar este las ganancias se estimas en $7
507,187.22 m.n.
5.5 TASA INTERNA DE RETORNO (TIR) Y PERIODO DE RECUPERACIN (TR)
Del flujo se calcula la tasa interna de retorno y del acumulado podemos deducir el
tiempo de recuperacin.
AO
2014
2015
FLUJO
-$ 3,113,412.00
$ 1,806,131.91
ACUMULADO
-$ 3,113,412.00
-$ 1,608,302.08
24
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
$ 1,341,371.41
$ 2,276,953.30
$ 2,512,364.00
$ 2,747,774.70
$ 2,983,185.40
$ 3,218,596.09
$ 3,454,006.79
$ 3,689,417.49
$ 4,015,752.69
68%
-$
190,564.15
$ 1,127,117.16
$ 2,338,712.45
$ 3,442,981.47
$ 4,442,044.23
$ 5,340,295.33
$ 6,143,586.91
$ 6,858,620.74
$ 7,507,187.22
3 aos
6. IMPACTO AMBIENTAL
Debido a que el proyecto se ubica dentro de la zona urbana y no requiere de
ninguna actividad que repercuta al medio ambiente no se considera una
manifestacin de impacto ambiental.
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Formulacin y Evaluacin de Proyecto: HydroSoluciones
Tepic; Nayarit, Mxico.
7. PROGRAMACIN
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Formulacin y Evaluacin de Proyecto: HydroSoluciones
Tepic; Nayarit, Mxico.
Programacin de Proyecto
10000000
8000000
6000000
4000000
2000000
0
2012
2014
2016
2018
2020
2022
2024
2026
-2000000
-4000000
EGRESOS
INGRESOS
ACUMULADO
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Formulacin y Evaluacin de Proyecto: HydroSoluciones
Tepic; Nayarit, Mxico.