INTEGRANTES:

Claudia Ayros
Genaro Villanueva
Jessica Maslucan
Alejandra Garca
Alexander Flores
Jose Chau
Juan Carlos Caico Morales

Tema: Informalidad en la construccin del centro histrico de Lima y sus

consecuencias.
Contexto:
Lima es una ciudad que ha ido creciendo de forma desordenada, producto de la
expansin del movimiento migratorio de sus habitantes de diferentes regiones del pas;
este proceso dio origen a la creacin de las barriadas, invasiones y tugurizaciones, las
cuales cambiaron el mapa de la lima histrica.
Dentro de su crecimiento poblacional se vio enfrentada a diferentes cambios, las
casonas de la poca se convirtieron en un lugar de cobijo para los habitantes con
menores recursos que carecan de un espacio para habitar.
Problema:
La necesidad de habitar dio como resultado un impacto y proceso de expansin dio
origen a lo que conocemos ahora como DESBORDE POPULAR EN EL PERU,
crendose los conos, hoy en da conocidos como Lima norte, Lima sur, Lima centro,
Lima este. Este proceso trajo consigo la falta de asesoramiento de profesionales para
para la construccin y el desarrollo urbano.
Segn el gerente general de Sencico Hernando Carpio la autoconstruccin informal
representa el 60% de las viviendas que hay en el pas y que equivale a 3.6% del PBI, o
US$2,000 millones. En Lima ms del 50% de las unidades habitacionales estn
edificadas con esa modalidad, sin planos y con maestros de obras que no estn
capacitados.

La informalidad no solo genera prdidas econmicas, sino tambin representa ausencia

de ttulos de propiedad, limitaciones para ampliaciones de lo construido teniendo que

invadir parte de la va pblica para seguir construyendo, tugurizacin que a su vez

genera inseguridad, hechos que en el corto, mediano y largo plazo representan una
barrera para el desarrollo de la sociedad y derrumbes en caso de fuertes sismos.
Justificacin:
La justificacin de la intervencin se basa en:
El actual estado de conservacin del interior de las casonas limita el desarrollo y pone
en riesgo la salud mental y fsica de sus ocupantes.
La mala conservacin estructural de los balcones que dan al exterior pone en riesgo la
seguridad fsica de los peatones que circulan por el jirn Trujillo.
Se pone en riesgo la memoria colectiva sobre la historia del lugar y su valor
arquitectnico.
La degradacin del lugar genera inseguridad y robos en las inmediaciones.
Propuesta:
De los sectores ms daados y tugurizados se analiz un sector dentro del distrito del
Rmac, perteneciente al sector del centro histrico. Estos lotes cuyas fachadas estn
ubicadas hacia las cuadras 2 y 3 del Jirn Trujillo.
Para las casonas con estado de conservacin en riesgo se propone ponerlas en valor y
repotenciar el sector conservando las caractersticas arquitectnicas de la poca para
que mantengan su valor histrico.
Dentro de las casonas.
En los ambientes interiores que estn ocupados como vivienda y se encuentren
tugurizados, se reforzara y se dar mantenimiento a la estructura existente, se
remodelaran los ambientes y se distribuirn de manera que las dimensiones garanticen
la seguridad, el confort y calidad en la vida diaria de sus ocupantes sea la ptima.
En los ambientes interiores que no estn ocupados, se utilizaran como rea de
comercio que se darn en alquiler para que se pueda solventar en parte los costos del
mantenimiento de las casonas.
En el exterior, los balcones y sus elementos tendrn una restauracin para mantenerse
como los diseados originalmente.
En la calle, se dar mantenimiento a la calzada y se implementara mobiliario urbano
como: bancas, postes de iluminacin, papeleras, bolardos. El mobiliario permitir
activar, darle un valor al lugar e incluirlo como un hito en el eje histrico y econmico.