FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

TEMA:

PROYECTO DE INTERVENCION LOCAL DE

ESTACIONAMIENTO MARVI SUR

AUTOR:

Mucha Tolentino, Catherine (orcid.org/000-0003-4674-6257)

ASESOR:

Arq. Umán Juárez Steve Jason

CIUDAD DE LIMA-PERÚ

2022-1
 INDICE

buenos días ya adjunté lo que me solicitó gracias

1. INTRODUCCION
2. OBJETIVO GENERAL Y ESPECIFICO
3. UBICACIÓN Y DELIMITACION
4. HISTORIA
 Nombre del proyecto
 Datos del terreno
5. ACCESIBILIDAD
 Vial y transporte
 Peatonal
6. ZONIFICACION
7. EQUIPAMIENTOS URBANOS Y AREAS VERDES
8. ASPECTO ECONOMICO
9. DECADENCIAS EN EL SECTOR
10. PROBLEMATICAS EN EL SECTOR
11. FODA
12. PROYECTO DE INTERVENCION EN EL ESTACIONAMIENTO DE LA
EMPRESA MARVI SUR
13. PROYECTO CENTRO CULTURAL
14. PROPUESTA
15. PLANOS
16. VOLUMEN
17. CONCLUSION
18. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
 INTRODUCCION

 A pesar que nos cruzamos con este patrimonio al largo de la ciudad de lima
muchos y muchas desconocen aún su verdadero significado Histórico.

 Se calcula más de 650 monumentos históricos culturales catalogados como

patrimonio cultural dentro de la ciudad de Lima.

 484 años de Tradición son ignorados por su gente y es particularmente

preocupante que no se promueva el recuperar la identidad de nuestro Centro
Histórico de Lima.

 Oficialmente el Centro Histórico de Lima es Patrimonio Cultural de la

Humanidad desde 1991 declarada por la UNESCO.

 El presente estudio tiene como finalidad promover un mejor lugar para vivir en
el C.H.D, respetándose como Patrimonio Cultural y haciendo de un Centro vivo
y autentico.
 OBJETIVO

 OBJETIVO GENERAL

Realizar el diagnóstico del sector limitado por la Av. Sebastián Lorente y el Jr.
Conchucos, para realizar una intervención buscando el mejoramiento y
abastecimiento.

 OBJETIVO ESPECIFICO

1. SOCIAL
2. CULTURAL
3. AMBIENTAL

III. UBICACIÓN Y DELIMITACION

El terreno el cual vamos a intervenir para poder recuperar y fortalecer parte de nuestra
identidad como peruanos, cultura y darle un adecuado uso, ya que en la actualidad es un
terreno vacío que sirve como estacionamiento y almacén para la empresa de transporte
MARVI-SUR. Se encuentra ubicado en el distrito de Barrios Altos en lo que es el
Centro Histórico.
El terreno tiene como límite:
 Por el Norte y Sur colinda con viviendas
 Por el Oeste con la Av. Sebastián Lorente 475
 Por el Este con el Jr. Conchucos
El terreno al cual vamos a intervenir tiene un área de 5448, 64 m2 y un
perímetro de 329.40 m2.

Mapa de la región de lima Ubicación del terreno

IV. HISTORIA
Históricamente se podría decir que el distrito de Barrios altos durante la época colonial
estaba ocupado principalmente por iglesias, fundos que pertenecían a las distintas
órdenes religiosas.
Se podría afirmar que el mejor momento para barrios altos fue entre fines del siglo
XVIII y la mitad del siglo XX, en donde no se encontraba lo que es delincuencia, como
hoy en día, robos, asaltos, vendedores ambulantes, consumidores y proveedores de
droga.
También en lo que es la perdida material e inmaterial, que forman parte del patrimonio
cultural, de nuestra historia e identidad. uno de los destacados encontramos la llamada
plaza Viterbo, un bello lugar, que solo queda en el recuerdo de los antiguos, ya que en
la plaza encontramos antiguamente un cine, el hotel amazonas, construcciones
coloniales.

LINEA DE TIEMPO

 NOMBRE DEL PROYECTO:

Proyecto de intervención urbana en el Estacionamiento de la empresa Marvi
sur

 DATOS DEL TERRENO:

El área que se estima para este terreno es de 5580.49m2, se encuentra La

avenida principal Sebastián Lorente y el jirón Conchucos.
V. ACCESIBILIDAD

PEATONAL

 Calle José Rivera y Davalos

 Calle Cesar Rodríguez

 Calle Desaguadero
 VI. ZONIFICACION
Av. Sebastián Lorente

VII. EQUIPAMIENTO Y AREAS VERDES

EDUCACIÓN:

Cerca del terreno a intervenir

encontramos seis centros
educativos cerca, son:
1. Colegio Republica de
Guatemala
2. Colegio María Auxiliadora

3. Colegio Niño Jesús de Praga

4. Centro Educativo P.N.P Tupac

Amaru
5. Colegio Nicolas de Piérola

6. Centro educativo O.N.P Alipio

Ponce Vásquez
SALUD:
Cerca del terreno encontramos dos
centros de salud:
1. Hospital Santo Toribio de
Mogrovejo
2. Hospital Dos de Mayo

INDUSTRIAL:
Centros industriales encontramos
cuatro cercas del terreno:
1. Fabrica Avios Corpac S.A.C

2. Confecciones Bordados Betty´s y

casa
3. Tienda y fabricación de zapatos
Atenea – Moda a tus pies
4. Fabrica de zapatos Wellco
Peruana SA

AREAS VERDES:

Dentro de la zona de intervención

tenemos 4 parques cerca en estado
de abandono y acumulación de
basura:
1. Plazuela Maravillas

2.Cementerio el Ángel
3.Plazuela del Cercado
4. Parque Historia de la
medicina peruana
VIII. ASPECTO ECONOMICO
En la av. Sebastián Lorente encontramos que se desarrolla en el aspecto económico
viviendas comercio, estacionamientos, también se encuentra un grifo Petroperú, y lo
que son comercio informal como son las ventas en la calle de refrescos, fruta y entre
otros.
En la av. Conchucos encontramos, playas de estacionamiento, almacenes de
chatarrerías, almacenes de empresas de transporte

IX. DECADENCIA DEL SECTOR

SOCIAL:
Centro Histórico de Lima sufrió distintos procesos de cambio social y espacial que en
cierto aspecto transfiguraron la lógica de habitabilidad de la ciudad, permitiendo que
el centro de la ciudad se dinamice cada vez más a partir del comercio informal como
motor urbano.

CONSTRUCTIVO:

Los materiales de construcción de una vivienda en Barrios Altos son los siguientes: en
las paredes el adobe (59.95%), seguido por la quincha (32.46%) y en un tercer lugar el
ladrillo (21.99%).

En cuanto a los pisos el cemento pulido (42.15%), le sigue la mayólica o loseta

(22.51%) y en un tercer lugar el parquet o madera pulida (18.85%). Ya en relación a los
techos la predominancia es de la madera (80.10%) y le sigue el concreto armado
(13.61).

AMBIENTAL:

Se trata de ser respetuosos del derecho a la identidad, a la cultura, a la ciudad y también

a un medio ambiente equilibrado: estos edificios también traen consigo contaminación
sonora, inseguridad por el almacenamiento de material inflamable, deterioro de pistas,
etc. a áreas que están destinadas a la vivienda. Hasta el momento, nuestras autoridades
han tenido graves deficiencias para hacer cumplir la normativa protectora del
Patrimonio Cultural.
X. PROBLEMATICAS EN EL SECTOR
1. DELINCUENCIA

Uno de las problemáticas en el sector Barrios altos es la delincuencia las 24

horas del día, ya que no cuenta con iluminación, ni seguridad, es un lugar donde
habitan personas del mal vivir en su mayoría, se dan asaltos, asesinatos todos los
días ya que es una zona roja que se encuentra en estado de emergencia por la alta
delincuencia.

1. DESORDEN VIAL

La gran mayoría de las calles están en mal estado, muchas de ellas con
rajaduras, baches, no hay señalización para dar preferencia al peatón, no tiene
semáforos, en varias avenidas la pista esta al nivel de la vereda debido al
desgaste y rajaduras.

2. DESECHOS EN LA VIA

A las calles le falta mantenimiento, y otra problemática es la basura en las calles,

las personas tomas las esquinas o las áreas verdes para botar sus desechos, y los
comerciantes ambulantes de la misma forma acumulan basura, contaminando el
medio ambiente, y propiciando enfermedades.

XI. FODA

1. FORTALEZAS:
 Presencia de fachadas con valor patrimonial

 El valor histórico de Barrios Altos como atractivo turístico

 A sus alrededores se ubica el edificio de bellas Artes y otros centros de

estudios

2. OPORTUNIDADES:

 Ubicación directa de Jr. Ancash permitiendo un ingreso directo de la

principal al terreno

 Se cuenta con la participación de la población para realizar cambios que sean

beneficioso

 En el terreno se cuenta con doble ingreso, la principal ej. Jr. Sebastián

Lorente y Jr. Conchuco.
 3. DEBILIDADES:

 Desorden por parte de los comerciantes ambulantes en las calles

 Contaminación e inseguridad en el sector

 Falta de mantenimiento a las edificaciones

 Falta de interés por las autoridades

4. AMENAZAS:

 Perdida de los Patrimonio Cultural que rodean al sector

 inseguridad sin límites las 24 horas del día

 Accidentes inminentes por falta de señalización en la zona

XII. PROYECTO DE INTERVENCION EN EL ESTACIONAMIENTO DE

MARVI SUR

La intervención de mejoramiento y recuperación de la identidad perdida en el centro

histórico de lima, en el distrito de barrios altos es para recuperar parte de la identidad,
cultura, y mejorar el lugar, brindándole una mejor calidad de vida a la población, tanto
también en el tema de la seguridad que se da las 24 horas del día.
Mi proyecto para esta zona en el terreno, es un Centro Cultural con el fin de promover
la recuperación de nuestro CH, de esta forma también la integración de áreas verdes y
así poder brindar una mejor calidad de vida a los ciudadanos, en el cual encontramos
talleres para que los jóvenes, adultos puedan realizar distintas actividades, como
también cuenta con un auditorio para así las personas puedan desarrollar teatro, danza, y
entre otros, y con esto lograr la unión de las personas, recuperación de las costumbres,
la identidad como peruanos que ya hemos perdido.
Lo que se busca es Lograr que la misma arquitectura de Centro Cultural sea un ejemplo
de la utilización correcta de sistemas sostenibles y bioclimáticos, Implementar en el
diseño del C.C. sistemas para la optimización de recursos y ahorro energético, tales
como: reciclaje de aguas, utilización de energías pasivas y otras tecnologías
El predio se vuelve un punto clave al encontrarse situado en medio de varios conjuntos
habitacionales, debido a ellos se trazaron una serie de ejes que permiten recorrer todo el
conjunto y con distintos puntos de descanso, uno de ellos es la plaza junto al centro de
investigaciones.
PRIMERA PLANTA

SEGUNDA PLANTA

XIII. PROYECTO CENTRO CULTURAL

I. PROBLEMÁTICA

El problema principal en el CHD Barrios Altos es la accesibilidad, servicio y

frágil infraestructura de lugares para la práctica de artes escénicas. identidad y
difusión cultural.
 II. OBJETIVOS

Proyectar un Centro Cultural en CHD Barrios Altos, que contribuya a la

promoción, desarrollo y conservación de la cultura colectiva de nuestra
ciudad capital.

III. PUBLICO OBJETIVO

- Artistas
- Estudiantes de arte
- Productores y difusores del arte
- Público en General – Visitantes
IV. OBJETIVO ESPECIFICO

- Integración
- Sostenibilidad
- Posicionamiento
- Nuevos Espacios de difusión
- Estrategia de renovación y parche urbano

V. SERVICIOS FUNCIONALES

- Cultural
- Formativo
- Turístico
- Servicios complementarios

VI. CONCLUSIONES

Esta intervención busca albergar la producción y difusión de la cultura de

CHD como asimismo serviste de actividades para el beneficio socio
cultural e identidad del sector de Barrios Altos

XIV. PROPUESTA

“CENTRO CULTURAL”

 PROGRAMA ARQUITECTONICO DE LAS ZONAS

- ADMINISTRATIVA
- ZONA DE FORMACION CULTURAL
- ZONA DE DIFUSION CULTURAL
- ZONA DE EDUCACION
- ZONA DE SERVICIOS
XV. PLANOS

PRIMERA PLANTA

SEGUNDA PLANTA

XVI. VOLUMEN
XVII. CONCLUSIONES

 En conclusión en lo que es patrimonio cultural del Centro Histórico de lima en

parte del distrito de barrios altos se ha perdido parte de lo que es nuestra
identidad, cultura, tradiciones, historia ya que varios de los inmuebles que estaba
considerados como parte del centro histórico fueron abandonados, no se cuenta
con el gran apoyo de la ciudadanía que habita en barrios altos para la
restauración y conservación de estos inmuebles, muchos de ellos como la casona
El Buque debido al deterioro y el abandono fue demolido, perdiendo así parte de
la historia.

 Se concluye que, en la zona de intervención se evidencia. un estado de abandono

donde en el marco de la construcción de la Visión del distrito, se deben orientar
los planes, programas y proyectos para promover la seguridad; sanidad, limpieza
y salud; la promoción de valores, de una cultura cívica y un espíritu participativo
y solidario, así como el respeto al patrimonio histórico, cultural y ambiental.

 Debido a la investigación se llega a deducir que el Suelo GM-GP: de este terreno

a intervenir corresponde a suelos gravosos, muy compactos, con matriz arenosa,
bloques subredondeados, distribuidos en toda la parte central del Centro
Histórico de Lima (Cercado de Lima y Rímac). Seguidamente que el terreno
tiene una forma trapezoidal apuntado a reticular lo cual puede observarse en los
planos presentados para la evidencia.

 En lo que en el uso comercial, en el sector donde se ubica nuestro terreno, gran

parte del lugar se ve en abandono y deterioro de las viviendas y no se encuentra
bodegas, ni mercados cerca, por esta razón las personas que viven ahí tienen que
caminar regular, para así recién encontrar una tienda y esto los pone en peligro,
ya que es un sector con demasiada delincuencia.

 La presente investigación busca ser un aporte dentro del análisis de la gestión

del patrimonio, en específico en relación a las implicancias que tiene la gestión
patrimonial con las áreas urbanas, en difundir conceptualmente el rol que tiene
la gestión urbano patrimonial como manejo de las áreas monumentales, de
gestionar el patrimonio inmueble tiene como agente de progreso al habitante en
tanto factor que permita una real sostenibilidad.
XVIII. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

 Recuperado de:ps://2.bp.blogspot.com/-
EgXsySA9MAo/V1er2IeLblI/AAAAAAAAEe0/DZBDsw_aZ6k11816ou8oxh_
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 Recuperado de https://www.viajaraperu.com/wp-content/uploads/2016/01/mapa-
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 Recuperado de https://habitar-arq.blogspot.com/2015/05/

 Recuperado de https://www.munlima.gob.pe/images/descargas/licencias-de-
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 Recuperado de https://cenepred.gob.pe/web/wp-
content/uploads/2020/12/Escenario-de-Riesgo-por-Incendio-Urbano-del-
Cercado-de-Lima-CENEPRED-MML.pdf.

 Recuperado de file:///C:/Users/LENOVO/Downloads/Roldan_vo.pdf.

 Recuperado de file https://core.ac.uk/download/pdf/81648378.pdf