TEMARIO SARGENTOS

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TEMA 23: INSTALACINES DE PROTECCIN CONTRA

INCENDIOS EN LOS EDIFICIOS
I INSTALACIONES DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
Estas instalaciones, aunque son consideradas como especiales, debido a la importancia que tienen
para la prevencin y extincin de incendios sern estudiadas a parte. La norma bsica aplicable en la
actualidad es la "NORMA BASICA DE LA EDIFICACION. NBE-CPI / 96: Condiciones
generales de proteccin contra incendios en los edificios", la cual fue aprobada mediante Real
Decreto 2177/1996, de 4 de Octubre y Publicada en el BOE el da 29 de Octubre de 1996. En ella se
establecen las dotaciones mnimas de instalaciones de proteccin contra incendios con las que deben
contar los edificios.

II INSTALACIONES DE DETECCIN, ALARMA Y EXTINCIN DE

INCENDIOS.
Los edificios debern estar dotados con dichas instalaciones, siendo su diseo, ejecucin, puesta
en funcionamiento, su mantenimiento, as como sus materiales, componentes y equipos conformes a
lo estipulado en el Reglamento de instalaciones de Proteccin contra incendios, aprobado por el Real
Decreto 1942/1993, de 5 de Noviembre, y otras reglamentaciones especificas; as como lo dispuesto
en el art.3.1 de la Norma Bsica "NBE-CPI /96", que expone que la puesta en marcha de las
instalaciones requieren la presentacin de un certificado, de la empresa instaladora (firmado por un
tcnico titulado de la misma), ante el rgano competente en la comunidad autnoma.
EXTINTORES PORTATILES:

En todo edificio, excepto en viviendas unifamiliares, se dispondrn de extintores, de forma que

el recorrido real en cada planta desde cualquier origen de evacuacin hasta un extintor no sea
mayor a 15 m. En los grandes recintos donde no se pueda cumplir lo anterior, se colocar uno por
cada 300 m2 construido.
La eficacia mnima ser de 21A-113B (UNE 23 110.- indica el valor numrico indicativo del
tamao del fuego que puede apagar, acompaado adems de la letra A y B .- clase de los fuegos
de slidos y lquidos).
En aparcamientos con capacidad mayor a 5 vehculos, sern colocados uno por cada 15 m de
recorrido, como mximo, por calles de circulacin, alternativamente uno por cada 20 plazas de
aparcamiento.
En locales o zonas de riesgo especial (calderas, aparatos elevadores, depsitos de combustible,
transformadores, contadores de gas, etc.) se instalarn extintores de 21A 55B, siguiendo los
criterios siguientes :

Se colocar un extintor en el exterior del local (prximo a la puerta de acceso), pudiendo

servir simultneamente a varios locales o zonas.
En el interior del local se colocaran extintores con longitud de recorrido menor a 15 m,
incluido el del exterior, en zonas de riesgo bajo o medio; en las zonas de riesgo alto se
colocaran cada 10 m como mnimo si dicho local es menor a 100 m2 y si son mayores a 100
m2, esto ltimo, solo har falta cumplirlo con respecto a algn extintor instalado en el
interior.
Vivienda.- Las zonas de trasteros estarn dotadas de extintores eficacia 21A.

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Hospitales.- Zonas de riesgo alto mayores a 500 m2, contarn con extintores mviles de 25
kg de polvo o CO2, uno por cada 2500 m2 o fraccin.
Comercial.- En locales de riesgo especial alto, la eficacia de los extintores ser de 21A
113B como mnimo. En las zonas de agrupaciones de riesgo especial medio y alto, y cuyas
superficies sumen ms de 1000 m2 contarn adems de un extintor mvil de 50 kg de polvo
por cada 1000 m2 o fraccin.

Los extintores sern colocados para ser utilizados de forma rpida y fcil, disponindose
siempre que se pueda en parmetros (recomendable en los ngulos muertos), estando el extremo
superior a menos de 1,70 m del suelo.
INSTALACION DE COLUMNA SECA.

Estarn dotados de la misma, todo edificio con altura de evacuacin (mayor diferencia de
cualquier origen de evacuacin y salida del edificio) mayor a 24 m. Dicha exigencia puede ser
sustituida, en los Municipios, por la instalacin de BIES; cuando por la ubicacin del edificio o
dotacin de los servicios pblicos, no quede garantizada su utilizacin. El nmero de columnas
secas garantizar que cualquier boca de salida (sitas en recintos de escaleras o vestbulos previos a
ellas) de la columna seca, est a una distancia menor a 60 m de cualquier origen de evacuacin
(todo punto ocupable puerta de salida de la vivienda o recinto).
Hospitales.- Estarn dotados de 1 columna seca los edificios con altura de evacuacin
superior a 15 m.
Garaje o aparcamiento.- Aquellos que dispongan de ms de tres plantas bajo rasante o ms
de cuatro por encima de rasante, tendrn columna seca, con tomas en todas sus plantas.
INSTALACION DE BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS.

Los siguientes edificios, zonas o establecimientos debern estar protegidos por BIES.
Hospitales.- En cualquier caso.
Administrativos y Docentes.- Cuando la superficie construida sea mayor a 2000 m2.
Residenciales.- Cuando la superficie construida se mayor a 1000 m2 o previstos para el
alojamiento de mas de 50 personas.
Garajes o aparcamientos.- Con una capacidad mayor a 30 vehculos. Entonces la longitud
de las mangueras habr de alcanzar cualquier origen de evacuacin, adems habr una boca en
la proximidad de cada salida.
Comerciales.- Cuando la superficie sea mayor a 500 m2.
Recintos de densidad elevada.- Con una ocupacin mayor a 500 personas.
Locales o zonas de alto riesgo.- Por presencia dominante de materias combustibles slidas,
siendo normalmente BIE del tipo normalizado 25 mm. Tambin :
Viviendas. Las zonas de trasteros de alto riesgo las BIES sern del tipo 45 mm
Comerciales. Se instalarn BIES del tipo de 25 mm, complementadas con toma de agua
para conexin de una manguera, con racor de 45 o 70 mm.
INSTALACIN DE DETECCIN Y ALARMA.

Dicha instalacin deber estar presente en los edificios, establecimientos o zonas siguientes :
Viviendas.- Cuando la altura de evacuacin sea mayor a 50 m, debiendo cumplir dicha
instalacin las siguientes condiciones :
a) Dispondr de detectores automticos de humos en las siguientes zonas :

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PGINA 2

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Pasillos, escaleras y espacios comunes de circulacin.

Trasteros con superficies mayores a 50 m2
Zonas de servicio anexas (salas de reunin, juegos, deportes, etc.)
b) La Central de sealizacin y alarma debe situarse en conserjera o en lugar visible y
accesible a las personas responsables. La instalacin estar provista de alarma general,
audible en todo punto del edificio.
Hospitales.-

a)
b)
c)
d)

e)
f)

En cualquier caso, debiendo cumplir la instalacin las condiciones :

Dispondr de pulsadores manuales de alarma de incendio en pasillos, zonas de
circulacin, interior de locales de tratamiento intensivo y aquellos de alto y medio riesgo.
Dispondr de detectores de humo en las zonas de hospitalizacin.
Los detectores sern adecuados a la clase de fuego previsible, en los locales de riesgos
especiales.
Los equipos de control y sealizacin contarn de un dispositivo que permita la
activacin manual y automtica de los sistemas de alarma y sitos en local con vigilancia
permanente. La activacin automtica se podr graduar de tal manera que tendr lugar
como mximo cinco minutos despus de activarse un detector o pulsador.
El sistema de alarma permitir la transmisin de alarmas locales, de alarma general y de
instrucciones verbales.
Cuando existan ms de 100 camas en la edificacin, se deber contar con comunicacin
telefnica directa con el servicio de bomberos.

Administrativo

y Comercial.- En superficies mayores a 2000 m2. Siendo :

Administrativo.- Dispondr detectores en el interior de los locales y zonas de alto
riesgo y pulsadores manuales en todo el edificio. Los detectores sern trmicos o de
humo, segn clase de fuego previsible.
Comercial.- La instalacin deber cumplir : Se colocarn pulsadores manuales y
detectores automticos adecuados a la clase de fuego previsible, para que el edificio o
local est protegido. Los equipos de control y sealizacin dispondrn de un
dispositivo que permita la activacin tanto manual como automtica de los sistemas
de alarma, sitos en lugares de permanente vigilancia (en horario abierto). La
activacin automtica de los sistemas de alarma se podr graduar, as tendr lugar
como mximo 3 minutos tras la activacin de un detector o de un pulsador. El sistema
de alarma permitir la transmisin de alarmas locales y de la general.

Docente.-

En aquellos con superficies construidas mayores a 5000 m2, en donde se cumplen

las siguientes condiciones :
Se dispondrn pulsadores manuales en el interior de locales de riesgo alto y medio.
Se dispondrn de detectores automticos adecuados para la clase de fuego previsible de
los locales de alto riesgo.
Los equipos de control y sealizacin tendrn un dispositivo que permita la
activacin manual y automtica de los sistemas de alarma.
Residencial.- En aquellos con superficies construidas mayores a 5000 m2, donde se
cumplirn las siguientes condiciones :

En habitaciones y pasillos se dispondr de detectores de humo. Si la altura de evacuacin

es superior a 28 m se instalarn pulsadores manuales en pasillos.
Se dispondrn de pulsadores manuales y detectores adecuados para la clase de fuego
previsible en los locales de riesgo especial.

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PGINA 3

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Los equipos de control y sealizacin tendrn un dispositivo que permita la activacin

manual y automtica de los sistemas de alarma. Pudindose est graduar de forma que
como mximo, tenga lugar cinco minutos despus de la activacin de un detector o de un
pulsador.
Aparcamiento.- Si dispone de ventilacin forzada para la evacuacin de humos caso de
incendio y en todo caso si la superficie total construida es mayor a 500 m2.

Recintos de densidad elevada.- Si la ocupacin es mayor a 500 personas. No ser

necesario disponer de los detectores trmicos cuando exista una instalacin de rociadores
automticos de agua.

INSTALACIN DE ALARMA.

Estarn dotados los edificios, establecimientos o zonas de uso siguientes :

Administrativo
Docente.-

y Comercial.- Si la superficie construida est entre 1000 y 2000 m2.

Si la superficie construida est entre 1000 y 5000 m2.

INSTALACIN DE ROCIADORES AUTOMTICOS DE AGUA.

Estarn en los edificios, establecimientos o zonas de uso siguientes :

Residencial.- Si la altura de evacuacin es mayor a 28 m, donde la instalacin deber
proteger la totalidad de la edificacin o establecimiento.

Comercial.-

Cuya superficie total sea mayor a 1500 m2, en los que la densidad de carga de
fuego ponderada y corregida aportada por los productos comercializados sea mayor que 500
MJ/m2 (120 Mcal/m2). En aquellos que deban contar con una instalacin de rociadores de
agua automticos, deber proteger ntegramente todo sector de incendios que incluya zona de
ventas con carga mayor a la citada, as como los locales de riesgo especial medio y alto.
Administrativo.- En edificios y establecimientos con superficies superiores a los 5000 m2,
se dispondr de instalacin de rociadores automticos de agua en los siguientes locales :
- Archivos de documentacin, bancos de datos y almacenes de material de oficina
con volumen de materia combustible previsible mayor a 100 m3.
- Locales de imprenta o repografa, almacenes de mobiliario y talleres de mantenimiento
con manipulacin volumen previsible de productos combustible superior a 500 m3.

INSTALACION DE EXTINCION AUTOMATICA MEDIANTE AGENTES EXTINTORES GASEOSOS.

Las caractersticas de los agentes gaseosos y su utilizacin deber garantizar la seguridad de

los ocupantes y la proteccin del medio ambiente. Su uso ser en locales o establecimientos:
Administrativo.- La instalacin de extincin automtica mediante este mtodo puede
sustituir a la de rociadores automticos de agua en los locales administrativos citados en el
apartado anterior.

III INSTALACIONES DE ALUMBRADO DE EMERGENCIA.

DOTACION.

Contarn con dichas instalaciones de alumbrado de emergencia las zonas de edificacin

siguientes :
Todo recinto con ocupacin superior a 100 personas.
TEMA 23: INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS EN LOS EDIFICIOS

PGINA 4

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Los recorridos generales de evacuacin de zonas de uso residencial o uso hospitalario, ms

otras zonas de otros usos provistas de evacuacin para ms de 100 personas.
Todas las escaleras y pasillos protegidos, todos los vestbulos previos y todas las escaleras
de incendios.
Los aparcamientos para ms de 5 vehculos, incluidos los pasillos y escaleras desde
aquellos hasta el exterior o zonas generales del edificio.
Los locales de riesgo especial y los aseos generales de planta en edificios de acceso pblico.
Los locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de proteccin.
Los cuadros de distribucin de la instalacin de alumbrado de todas las zonas que antes
hemos citado.
Los recorridos de evacuacin de edificio de uso como vivienda, a excepcin de los
unifamiliares.
Salvo en los edificios de uso como vivienda, las instalaciones para alumbrado normal y de
emergencia de las 4 primeras situaciones que anteriormente han sido citadas, estarn proyectadas
de forma que se garantice la iluminacin durante el tiempo de su real ocupacin.
CARACTERISTICAS.

Estas instalaciones tendrn ciertas caractersticas generales y otras que sern aplicables a sus
elementos constitutivos.
Generales:

La instalacin ser fija, provista de fuente propia de energa y debe entrar

automticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentacin a la instalacin de
alumbrado normal (descenso de tensin por debajo del 70% del valor nominal). Las
instalaciones debern cumplir durante un mnimo de 1 hora (desde el fallo) las siguientes
condiciones de servicio :
Proporcionar una iluminancia de como mnimo de 1 Lux, en el nivel del suelo en los
recorridos de evacuacin, medida en ejes de pasillos y las escaleras y en todo punto
de otros espacios.
La iluminancia mnima ser de 5 Lux, en las zonas de ubicacin de los equipos de las
instalaciones de proteccin contra incendios que exijan utilizacin manual y en los
cuadros de distribucin del alumbrado.
La uniformidad de la iluminacin en las diferentes zonas ser tal que el cociente entre
la iluminancia mxima y mnima sea menor a 40.
Para cumplir los niveles de iluminacin establecidos, se considerar nulo el factor
de reflexin sobre paredes y techos y se considerar un factor de mantenimiento
(reduccin por suciedad y vejez de lamparas).
En locales de uso Hospitalario, en sus zonas de hospitalizacin y en las de
tratamiento intensivo, dicho alumbrado de emergencia no ser menor a 5 lux,
durante 2 horas como mnimo, desde corte o fallo.
COMPONENTES INSTALACION.

Si la misma se realiza con aparatos o equipos autnomos automticos, las caractersticas exigibles
a los mismos se establecen en las normas UNE 20 062 y 20 392, UNE-EN 60598-2-22.

IV ASCENSOR DE EMERGENCIA.
DOTACIN.

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En los edificios de uso de vivienda cuya altura de evacuacin sea mayor que 35 m. existir al
menos un ascenso que permita acceder a las plantas cuya altura supere la indicada y cumpla las
condiciones de dicho ascensor de emergencia.
En los de uso Hospitalario, las zonas de hospitalizacin y las de tratamiento intensivo cuya
altura de evacuacin sea mayor a 15 m. dispondr, al menos, de un ascensor que cumpla las
condiciones de emergencia.

CARACTERISTICAS.

Dicho

ascensor tendr como mnimo una capacidad de carga de 630 kg, una superficie de
cabina de 1,40 m2, una anchura de paso de 0,80 m y una velocidad tal, que todo su recorrido lo
efecte en menos de 60 seg.
En los de uso Hospitalario, las dimensiones mnimas de la planta de la cabina sern de 1,20 por
2,10 m. (pensado para camas o camillas, adems de los servicios de bomberos).
En las plantas de acceso al edificio se dispondr, juntos a los mandos del ascenso, un pulsador,
bajo una tapa de vidrio, con la inscripcin "USO EXCLUSIVO DE BOMBEROS", la activacin
de dicho pulsador provocar el envo del ascensor a la planta de acceso y permitir su maniobra
exclusivamente desde la cabina. Cuando exista fallo de suministro de alimentacin normal, la
alimentacin elctrica al ascensor de emergencia, pasar a realizarse de forma automtica desde
una fuente propia de energa que disponga de una autonoma mnima de 1 hora.

V ACCESIBILIDAD Y ENTORNO DE LOS EDIFICIOS.

Tanto en el planteamiento urbanstico, como las condiciones de diseo y construccin de los
edificios, en particular el entorno inmediato de estos, sus accesos, sus huecos en fachadas y las redes
de suministro de agua, deben posibilitar y facilitar la intervencin de los servicios de extincin de
incendios, correspondiendo a las autoridades locales regular las condiciones que estimen precisas y
en ausencia de dicha regulacin, se pueden adoptar las recomendaciones siguientes :
CONDICIONES DE APROXIMACION A LOS EDIFICIOS.

Los viales de aproximacin a los espacios de maniobra, deben cumplir las condiciones
siguientes:
Anchura mnima libre
Altura mnima libre o glibo
Capacidad portante del vial

5m
4m
2.000 Kp/m2

En los tramos curvos, el carril de rodadura debe quedar delimitado por la traza de una corona
circular cuyos radios mnimos deben ser 5,30 m y 12,50 m, con una anchura libre para circulacin
de 7,20 m (Art. 58 del Cdigo de la Circulacin).
CONDICIONES DEL ENTORNO DE LOS EDIFICIOS.
Los edificios con una altura de evacuacin descendente mayor que 9 m deben disponer de un
espacio de maniobra que cumpla las siguientes condiciones a lo largo de las fachadas en las que
estn situados los accesos principales:

Anchura mnima libre

Altura libre
Separacin mxima al edificio
Distancia mxima hasta cualquier acceso principal al edificio
Pendiente mxima

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6m
la del edificio
10 m
30 m
10%

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Capacidad portante del suelo

Resistencia al punzonamiento del suelo

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2.000 Kp/m2
10 Tm sobre 20 cm

El espacio de maniobra se debe mantener libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines, u otros
obstculos. En edificio en manzana cerrada en los que existan viviendas cuyos huecos estn
abiertos exclusivamente hacia patios o plazas interiores, deber existir acceso a estos para los
vehculos del servicio de extincin de incendios. En zonas edificadas limtrofes o interiores a
areas forestales, deben cumplirse las condiciones siguientes:
Debe haber una franja de 25 m de anchura separando la zona edificada de la forestal, libre
de arbustos o vegetacin que pueda propagar un incendio del rea forestal as como un
camino perimetral de 5 m.
La zona edificada o urbanizada debe disponer preferentemente de dos vas de acceso
alternativas.
Cuando no se pueda disponer de las dos vas alternativas, el acceso nico debe finalizar en
un fondo de saco de forma circular de 12,50 m de radio.
CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD POR FACHADA.

Las fachadas de los edificios deben disponer de huecos que permitan el acceso desde el
exterior al personal del servicio de extincin de incendios, cumplindose las condiciones
siguientes:
Facilitar el acceso a cada una de las plantas del edificio, de forma que la altura del
alfizar respecto al nivel de la planta a la que accede no sea mayor que 1,20 m.
Sus dimensiones horizontal y vertical sern al menos de 0,80 m y 1,20 m. y la distancia
mxima entre los ejes verticales de dos huecos consecutivos no exceder de 25 m.
No se deben instalar en fachada elementos que impidan o dificulten la accesibilidad al
interior del edificio a travs de dichos huecos (excepto los elementos de seguridad).
REDES DE HIRANTES EXTERIORES.

En el trazado de redes de abastecimiento de agua incluidas en actuaciones de planteamiento

urbanstico, debe contemplarse una instalacin de hidrantes la cual cumplir las condiciones
establecidas en el Reglamento de Instalaciones de Proteccin contra Incendios. Los hidrantes
deben estar situados en lugares fcilmente accesibles, fuera del espacio destinado a la circulacin
y estacionamiento de vehculos, debidamente sealizados conforme a la Norma UNE 23033 y
distribuidos de tal manera que la distancia entre ellos medida por espacios pblicos no sea mayor
que 200 m. La red hidrulica que abastece a los hidrantes debe permitir el funcionamiento
simultneo de dos hidrantes consecutivos durante dos horas, cada uno de ellos con un caudal de
1.000 l /min y una presin mnima de 10 m.c.a, en caso que no se pudiera garantizar el caudal de
abastecimiento de agua, podra aceptarse que ste sea de 500 l/min, pero la presin se mantendr
en 10 m.c.a. Si por motivos justificados, la instalacin de hidrantes no pudiera conectarse a una
red general de abastecimiento de agua, debe haber una reserva de agua adecuada para
proporcionar el caudal sealado.
INSTALACIN DE HIDRANTES.

Deben contar con la instalacin de al menos un hidrante los siguientes edificios o

establecimientos:
En general, todo edificio cuya altura de evacuacin descendente sea mayor a 28 m
evacuacin ascendente sea mayor a 6 m.

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PGINA 7

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Los cines, teatros, auditorios y discotecas con superficie construida comprendida entre y
10.000 m2.
Los recintos deportivos con superficie construida entre 5.000 y 10.000 m2.
Los de uso Comercial o de Garaje o Aparcamiento, con superficie construida entre 1.000 y
10.000 m2.
Los de uso Hospitalario o Residencial, con superficie entre 2.000 y 10.000 m2.
Uso Administrativo, Docente o Vivienda, con superficie entre 5.000 y 10.000 m2.
Cualquier edificio o establecimiento con una densidad elevada y no mencionado, con
superficie construida entre 2.000 y 10.000 m2.
Los anteriores edificios o establecimientos deben contar con un hidrante ms por cada 10.000
m2 adicionales de superficie construida o fraccin. Los hidrantes de la red pblica pueden tenerse
en cuenta a efectos de cumplimiento de las dotaciones indicadas pero, los hidrantes que protejan a
un edificio debern estar razonablemente repartidos por su permetro, ser accesibles para los
vehculos del servicio de extincin de incendios y, al menos, uno de ellos debe estar situado a no
mas de 100 m de distancia de un acceso al edificio.

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