MEMORIA DESCRIPTIVA

Es la parte del proyecto que nos informa de la solucin definitiva elegida, dando ideas sobre: funcionamiento, materiales a emplear, coste aproximado de la solucin elegida, las causas que hemos tenido en cuenta para elegir esa solucin de entre todas las posibles. En realidad una memoria descriptiva trata de informar sobre el proceso seguido y sobre la solucin elegida. La informacin sobre el proceso seguido puede incluirse en un subapartado que denominaremos Descripcin. mientras que la informacin sobre la forma, materiales y funcionamiento se puede incluir en un subapartado al que podemos denominar Diseo Previo Definitivo. Qu es el Reglamento de Construccin? Es un documento oficial que contiene la normatividad a la que se deben sujetar las construcciones, en su planeacin, proyecto, construccin y mantenimiento. Establece todos los tipos de licencias para las construcciones y los requisitos para obtenerlas. Cundo se debe consultar el Reglamento de Construccin? Cuando se vaya a realizar una construccin nueva, por pequea que sea. Cuando se quiera hacer una ampliacin o modificacin constructiva que pueda tener implicaciones en la seguridad estructural del inmueble (como cambiar o tirar muros o columnas y realizar perforaciones en losas de piso o azotea). Cuando se vaya a realizar una demolicin. Cuando se piense modificar el uso del inmueble (por ejemplo poner un local comercial o convertir de casa habitacin en escuela). Cuando se van a realizar modificaciones sin implicaciones estructurales (pintar, repellar, poner pisos, etc.), pero en inmuebles considerados como patrimonio arquitectnico.

ESPECIFICACIONES TECNICAS Las especificaciones tcnicas son los documentos en los cuales se definen las normas, exigencias y procedimientos a ser empleados y aplicados en todos los trabajos de construccin de obras, elaboracin de estudios, fabricacin de equipos. Especificaciones tcnicas para obras de ingeniera En el caso de la realizacin de estudios, o construccin de obras forman parte integral del proyecto y complementan lo indicado en los planos respectivos, y en el contrato. Son muy importantes para definir la calidad de los trabajos en general y de los acabados en particular. Las Especificaciones Tcnicas pueden dividirse en Generales y Especficas.

Especificaciones Tcnicas Generales Las Especificaciones Tcnicas Generales definen los grandes rubros de la obra, detallando la forma como se ha previsto su ejecucin. Especificaciones Tcnicas Especficas Generalmente las Especificaciones Tcnicas Especficas completan y detallan las Especificaciones Tcnicas Generales y cubren, como mnimo. EL PRESUPUESTO DE OBRA lo definen como la tasacin o estimacin econmica a priori de un producto o servicio. Se basa en la previsin del total de los costes involucrados en la obra de construccin incrementados con el margen de beneficio que se tenga previsto. Finalidad de un Presupuesto de Obra: Las mediciones y el presupuesto de obra tienen como finalidad dar una idea aproximada y lo ms real posible del importe de la ejecucin del proyecto, no indica los gastos de explotacin ni los gastos de la amortizacin de la inversin una vez ejecutada. Para conocer el presupuesto de obra de un proyecto se deben seguir los siguientes pasos bsicos a nivel general son: - Registrar y detallar las distintas unidades de obra que intervengan en el proyecto. - Hacer las mediciones y anotaciones de cada unidad de obra. - Conocer el precio unitario de cada unidad de obra. - Multiplicar el precio unitario de cada unidad por su medicin respectiva. HOJAS DE METRADO Brindar un concepto claro y metodolgico del metrado de diversas partidas, anlisis y estimacin de costos as como la elaboracin del presupuesto en obras de edificacin. DIAGRAMA DE TIEMPO El propsito primario del diagrama de tiempos es mostrar los cambios en el estado o la condicin de una lnea de vida (representando una Instancia de un Clasificador o un Rol de un clasificador) a lo largo del tiempo lineal. El uso ms comn es mostrar el cambio de estado de un objeto a lo largo del tiempo, en respuesta a los eventos o estmulos aceptados. Los eventos que se reciben se anotan, a medida que muestran cundo se desea mostrar el evento que causa el cambio en la condicin o en el estado