UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA CENTRO UNIVERSITARIO DE OCCIDENTE DIVISION DE CIENCIAS DE LA INGENIERIA INGENIERIA DE LA PRODUCCION ING.

ALVARO ORDOEZ

FABICA DE LOSAS PREFARICADAS FABRILOSAS (Primera unidad corregida)

INTEGRANTES: 200630347 200730450 200630358 200630669 200630721 200630666 200031319 Cristbal de Jess Mndez Vsquez Adolfo Ivan Escalante Vsquez Roberto Ivan Ralda Barrios Erick Estuardo Ruiz de Leon David Eduardo Ruiz Monzon Juan Jos Chum Cabrera Victor Abraham Puac Caniz

Quetzaltenango 07 de mayo 2012

FABRICA DE LOSAS PREFABRICADAS FABRILOSAS

1. Diseo del producto:

1.1 Necesidad: Los ltimos aos han mostrado un rpido desarrollo de la prefabricacin en hormign, dentro de zonas de alta sismicidad, Nueva Zelandia, Japn y Estados Unidos, han sido los focos principales de este crecimiento, se ha dado una mejor comprensin del comportamiento ssmico de las estructuras prefabricadas y de las estructuras de hormign en general. Adems, el desarrollo de conexiones capaces de reunir lo mejor del hormign armado y de la prefabricacin para obtener diseos mas econmicos, rpidos y eficientes. En Nueva Zelandia el uso de estructuras prefabricadas ha aumentado sistemticamente en especial en sistemas de pisos, en marcos y muros sismo resistentes. En Japn, despus de 1970, se inici la construccin de edificios altos con paneles prefabricados en conjunto con elementos de acero o de hormign armado. En los aos 90 del siglo pasado se construyeron muchos edificios altos con marcos prefabricados. Guatemala tambin se encuentra en una zona altamente ssmica, el terremoto suscitado en 1976 nos demuestra que se cuenta con una infraestructura bastante dbil, en gran parte se debe a la forma emprica o tradicionalista con que se realizan las construcciones. De ah la necesidad de innovar y utilizar materiales prefabricados que cumplan con los requerimientos contemplados en el ACI (American Concret Institute) y ASTM (American Standard Test Materials) Fabrilosas surge debido al poco mercado que las losas prefabricadas tienen en Guatemala, permitiendo de esta forma optimizar el tiempo en la construccin de obras civiles obteniendo as mejores utilidades.

1.2

Idea

Fabrilosas producir losas prefabricadas con las especificaciones normadas en el ACI y ASTM alcanzando los estndares de calidad mundial. Se utilizaran agregados de cantera propios de la regin, proporcionando adems fuentes de empleos para los pobladores. Se contar tambin con fuentes de distribucin en los departamentos de mayor comercio para que el producto est al alcance de la mayora de personas.

1.3

Imagen
Figura 1 Sistema de losa prefabricada comprendida por block de relleno y vigueta

Fuente: Civilgeeks.

1.4

Logotipo

1.5

Diseo Preliminar

El sistema de losas a producir se basa en el diseo estndar utilizado en todos los pases, cuenta con dos vigas que sirven de soporte el block de relleno.
Figura 2. Vigueta ms block de relleno montado en obra.

Fuente: Civilgeeks.

Figura 3. Colocacin de electromalla sobre la losa antes de la colocacin de la capa de concreto.

Fuente: Civilgeeks.

Figura 4. Sistema tridimensional que muestra la colocacin de las vigas, los bloques de relleno y la electromalla.

Fuente: Civilgeeks.

Figura 5. Esquema del sistema armado con todas sus piezas.

Fuente: Civilgeeks.

Figura 6. Secciones transversales del sistema de losa prefabricada, con longitudes variables

Fuente: Civilgeeks.

1.6

Ciclo de Vida

Etapa 1. Introduccin: El lanzamiento del producto est previsto para el mes de septiembre del ao en curso. Se comenzar con la produccin en menor escala y a un precio relativamente bajo por efectos de iniciacin y para que el producto se d a conocer. Se distribuir en los principales departamentos del pas, adicionalmente se contar con personal capacitado para instruir a las personas que adquieran el producto, para una correcta instalacin. 1.7 Diseo y Seleccin del producto

Para el diseo de nuestro producto nos regiremos a las normativas correspondientes, estas sern, adems de realizar el diseo estos se sometern a pruebas de laboratorio para poder seleccionar los mejores agregados, esto con el fin de que nuestro producto sea de la mejor calidad: Para la realizacin del relleno se ver: Antes de la produccin: Diseo de mezcla: El diseo de mezclas se basara en las siguientes normativas ASTM D- 1559, ACI 318, AASTHO T- 225. Abrasin: El agregado grueso ser de cantera propia de la fbrica y deber cumplir con las normativas siguientes ASTM C131, AASTHO T-96. Granulometra: El agregado fino ser de cantera propia de la fbrica y deber cumplir con las siguientes normativas ASTM C-33, ASTM C-136, ASTM D 448

Despus de la produccin: Luego de tener el block de relleno terminado se llevar a los laboratorios para someterlo a pruebas de compresin para determinar si cumple o no con los estndares de calidad. Si no alcanza la resistencia deseada el producto deber ser desechado. Se deber llevar como mnimo tres testigos para someterlos a las pruebas. Estos deben regirse de acuerdo a la normativa. ASTM C-31. Para la realizacin de las vigas se ver: Diseo de mezcla, abrasin y granulometra: Los lineamientos y normativas sern las mimas a las utilizadas en la fabricacin de los bloques de relleno. Pruebas de compresin para el concreto no confinado: Se regir bajo la siguiente norma ASTM C-31. Cuentillas de acero de refuerzo para las vigas: La norma a tomar en cuenta ser la siguiente ACI 318, ASTM A-36. Dimensiones de las vigas: Se tomar la norma ASTM A-36, ACI 318. Aunque su largo depender de las necesidades del cliente. Se tendrn medidas estndar pero tambin se podr fabricar con la longitud que se requiera. Las vigas tambin se sometern a pruebas de compresin para verificar la calidad del producto. Por lo tanto el sistema de losa ser diseado a necesidad del cliente, y la resistencia depender del uso de la estructura. Estos resultados nos lo arrojaran un estudio de anlisis estructural previamente realizado. 1.8 Localizacin de Fabrilosas S. A.

Para la ubicacin de frabrilosas, primero se har la seleccin primaria con el mtodo de centro de gravedad, luego se proceder hacer la seleccin final con el mtodo de valuacin por puntos. 1.8.1 Centro de Gravedad (macro-localizacin) Para utilizar este mtodo centro de gravedad, se sacar las coordenadas en Google Earth, para los departamentos de Huehuetenango, Totonicapn, Solol, Quetzaltenango, San Marcos, Retalhuleu y Suchitepquez. Luego se calcular el centro de gravedad de cada factor y despus el centro de gravedad final de centros de gravedad de los factores.

Sacando las coordenadas de los departamentos mencionados:

Departamento

Coordenada horizontal (C.H) Huehuetenango 9128'33.98"O Totonicapn 9121'35.81"O Solol 9111'0.07"O Quetzaltenango 9131'5.89"O San marcos 9147'44.99"O Retalhuleu 9141'0.02"O Suchitepquez 9129'59.98"O

Coordenada vertical (C.V) 1518'52.98"N 1454'44.85"N 1445'59.46"N 1450'3.95"N 1457'54.99"N 1431'59.91"N 1432'0.01"N

Calculando el centro de gravedad de factor agregados Factor agregados= 9 Departamento Calif. C.H C.V Calif.*C.H Calif.*C.V Huehuetenango 7 91.476106 15.314717 640.332742 107.203019 Totonicapn 6 91.359947 14.912458 548.159682 89.474748 Solol 5 91.183352 14.766517 455.91676 73.832585 Quetzaltenango 9 91.518303 14.834431 823.664727 133.509879 San Marcos 5 91.795831 14.965275 458.979155 74.826375 Retalhuleu 8 91.683339 14.533308 733.466712 116.266464 Suchitepquez 8 91.499994 14.533336 731.999952 116.266688 48 4392.51973 711.379758

Calculando el centro de gravedad de factor mercado Factor mercado = 6 Departamento Huehuetenango Totonicapn Solol Quetzaltenango San Marcos Retalhuleu Suchitepquez calif. 6 4 3 8 6 7 6 40 C.H 91.476106 91.359947 91.183352 91.518303 91.795831 91.683339 91.499994 C.V 15.314717 14.912458 14.766517 14.834431 14.965275 14.533308 14.533336 Calif.*C.H Calif.*C.V 548.856636 91.888302 365.439788 59.649832 273.550056 44.299551 732.146424 118.675448 550.774986 89.79165 641.783373 101.733156 548.999964 87.200016 3661.55123 593.237955

Calculando el centro de gravedad de factor energa elctrica Factor energa elctrica= 8 Departamento Huehuetenango Totonicapn Solol Quetzaltenango San Marcos Retalhuleu Suchitepquez calif. 6 6 6 10 6 6 6 46 C.H 91.476106 91.359947 91.183352 91.518303 91.795831 91.683339 91.499994 C.V Calif.*C.H Calif.*C.V 15.314717 548.856636 91.888302 14.912458 548.159682 89.474748 14.766517 547.100112 88.599102 14.834431 915.18303 148.34431 14.965275 550.774986 89.79165 14.533308 550.100034 87.199848 14.533336 548.999964 87.200016 4209.17444 682.497976

Calculando el centro de gravedad de factor transporte Factor transporte = 7 Departamento Huehuetenango Totonicapn Solol Quetzaltenango San Marcos Retalhuleu Suchitepquez calif. 5 4 4 10 5 6 5 39 C.H C.V Calif.*C.H Calif.*C.V 91.476106 15.314717 457.38053 76.573585 91.359947 14.912458 365.439788 59.649832 91.183352 14.766517 364.733408 59.066068 91.518303 14.834431 915.18303 148.34431 91.795831 14.965275 458.979155 74.826375 91.683339 14.533308 550.100034 87.199848 91.499994 14.533336 457.49997 72.66668 3569.31592 578.326698

Calculando el centro de gravedad del centre gravedad factores

La planta de frabrilosas estar aproximadamente en el departamento de Quetzaltenango.

1.8.2 mtodo de valuacin por puntos (micro-localizacin)

Este mtodo se basa en la comparacin de puntos alcanzados por cada comunidad, tomando como factores los siguientes: Mano de obra Terreno Comunidad no peligroso Condiciones legales Bancos o instituciones financieras Transporte Fluido hdrico Hospitales vas de comunicacin Costo del terreno Drenaje Energa elctrica Proveedor de insumos Otros servicios Fabricas similares

A continuacin se presenta la tabla siguiente.

S. FACTORES Mano de Obra Terreno Comunidad no Peligroso Condiciones Legales Bancos o Instituciones Financieras Transporte Fluido Hdrico Hospitales Vas de comunicacin Precio econmico del Terreno Servicio de Electricidad Servicio de 10 9 10 5 100 45 10 5 9 9 81 10 8 7 56 7 6 7 9 7 5 6 8 5 30 42 72 35 5 5 7 5 6 5 30 5 10 6 60 4 C 10 8 Sacaja 9 8
C*S

C*S. Esperanz J

San
C*E

C*S. M

C*S.

Quetzaltenan go 7 7 6 5
C*Q

Juan 6 6

a 6 2 8 5

Mateo 9 8 6 5

S. Carlos 6 2 8 5

90 64

60 48 40 30

60 16 80 30

90 64 60 30

60 16 80 30

70 56 60 30

30 35 63 35 56

4 5 6 4 6

24 35 54 28 48

5 6 8 5 7

30 42 72 35 56

4 5 6 4 6

24 35 54 28 48

7 7 8 8 8

42 49 72 56 64

90 100 45

5 9 2

45 90 18

8 10 5

72 100 45

9 8 4

81 80 36

10 10 6

90 100 54

Drenaje Otros servicios Vas de Acceso Proveedores de Insumos Empresas Industriales Similares 7 8 TOTAL L.E. 56 112 9 3 TOTA L 21 1 7 74 969 TOTAL 0 8 TOTAL L.E. 1135 TOTAL 748 TOTAL C.G. 56 2 14 6 42 114 4 5 6 30 6 30 3 15 7 35 4 20 7 35 6 10 6 8 36 80 5 7 30 70 6 8 36 80 6 8 36 80 3 7 18 70 7 9 42 90

Nota:C= calificacin

La planta frabrilosas estar ubicada en el municipio y departamento de Quetzaltenango ya que tiene el ms alto puntaje con 1144puntos.

1.9 Diseo del edificio Clase de edificio Se construir una nave industrial con las siguientes condiciones: Edificio de una planta: Para obtener la mayor flexibilidad de distribucin de las instalaciones en el piso de la fbrica. Se listan los criterios porque seleccionamos un edificio de una sola planta. Bajo costo del terreno Tiempo limitado para construir Mayor flexibilidad para futuros cambios de la instalacin Rutas de trabajo ms eficientes Inspeccin fcil y eficaz Bajo costo global de funcionamiento, etc.

Edificio de segunda categora Se har la construccin con acero estructural y concreto armado en menores cantidades. A continuacin se listan los dems requisitos: La cubierta es de lmina de ALZINC de 12 pies Las ventanas para la iluminacin natural sern tragaluz, ya que la ventilacin se realizar con extractores Los pisos de rea de produccin y bodegas son concreto armado sin pulir denominados pisos industriales y para el rea de oficinas son cermica. La iluminacin natural y artificial, aprovechando la luz natural por medio de tragaluz, la luz artificial se calcular con el mtodo cavidad Zonal, el mtodo de General electric. Se utilizarn: lmparas de fluorescentes de 2*40watts con y sin difusor de 2600lumenes c/u y mini luces industriales 150watts y 16 lmenes. Esta categora determina que tengan forma rectangular alargada.

Aspectos de obra civil Techo: su carcter principal ser proteger la nave de los factores climatolgicos. Los elementos a considerar son: Cubierta: lmina de ALZINC de 12 pies de largo, con una pendiente de 0.268 Estructura: acero estructural.

Tipo de techo: dos aguas, por su forma se pueden agregar las luminarias, lo que favorece la iluminacin, se puede colocar ventiladores. Principios para la distribucin de la planta de biodiesel Integracin global De la distancia mnima a mover De flujo De espacio Satisfaccin y seguridad Principio de la flexibilidad

Tipo de distribucin Por producto, por su costo unitario bajo. Ventilacin de fabrilosas La mayora de las personas pasamos el 90% de nuestro tiempo en la casa, la oficina, centros comerciales, en fbricas o lugares cerrados. Si estos lugares no cuentan con una buena ventilacin, el aire que respiramos podra llegar a enfermarnos. El aire puede transmitir agentes alergnicos o patgenos. Los primeros como lo dice la palabra causan alergias y los segundos estn relacionados con virus que causan enfermedades. Adems se le suma a que la falta de renovacin de aire y las altas temperaturas del lugar hace bajar el rendimiento de sus trabajadores y por tanto disminuye la productividad. Debido a ello la planta de fabrilosas tomar las medidas necesarias para hacer un buen clculo de la ventilacin adecuada que requiere la planta. Todo esto con el fin de aumentar la productividad y asegurar la salud de sus trabajadores. Para lograr esto utilizara como pilares los conceptos de ventilacin natural y ventilacin artificial. 1. Ventilacin Natural El rea aceptable es del 25% al 30% de la superficie total de las paredes del edificio. Para tener una buena ventilacin adecuada. rea de ventanas = (rea de la pared total) * (25%) rea de ventanas = 2*(128)*(.25) rea de ventanas = 64m2 Por lo tanto la planta de biodiesel va a tener 64m2 de ventanales. 2. Ventilacin Artificial Debido a las temperaturas con la cuenta el municipio de Quetzaltenango ser necesario hacer un clculo de ventilacin artificial para tener las condiciones adecuadas que requiere fabrilosas.

Diseo de un sistema de ventilacin La ventilacin natural de edificios industriales se mide por el nmero de veces que cambia el volumen de aire por hora, dentro del edificio, siendo este exclusivamente para la ventilacin. Este nmero de renovaciones de aire por hora est en funcin del nmero de personas que se encuentran en l, del tipo de maquinaria y de las operaciones del proceso. Volumen de Aire por persona/hora/m3 Planta de Fabrilosas = 60

Renovacin del Aire en nmero de veces/hora Planta de Fabrilosas = 3 a 4

Factores que se toman en cuenta para el diseo de un sistema de ventilacin Velocidad promedio de aire. Direccin dominante. Variaciones diarias y estacionarias de la velocidad y direccin. Obstculos cercanos tales como edificios, arboles, accidentes topogrficos, vallas publicitarias, etc.

Formula 1: cantidad de aire que entra a la planta de Fabrilosas Son 20 personas las que trabajan en el rea de produccin y el volumen de aire por persona/hora/m3 es de 60. Q = 60 Q= 1200 C 0.25 - 0.35 0.30 - 0.50 CARACTERISTICA Cuando acta longitudinalmente. Cuando el viento sopla perpendicularmente a la ventana.

Q=C*A*v v= Donde Q C A v : flujo de aire en m3/s : coeficiente de entrada de la ventana : rea de paso de las ventanas en m2 : velocidad del aire

Formula 2: caudal de aire necesario para que se d una buena ventilacin = 9600m3 CA= V*No. R/hora CA= 9600m3 * CA=

Donde CA : caudal de aire necesario (m3/h) V : volumen de aire que se desea renovar No. R : nmero de renovaciones por hora Conociendo el caudal de aire y le flujo de aire que entra al edificio, verificamos el balance entre ambas mediciones

Formula 3: calor a eliminar Q1= CI+C2+PP Q1= 864calorias/kwh+270C+5 Q1= 896

Donde CI C2 PP : 864 Caloras/KWH : calor que libera el cuerpo humano a una temperatura exterior de 27OC : perdida de calor atreves de paredes ventanas y techos.

Formula 4: volumen de aire a renovar V=

( )

Despejamos TI TI =

TI = TI =22 oC

Donde V Q1 TI TME : volumen de aire m3 que se desea renovar por hora : calor a eliminar : temperatura interior que se desea : temperatura mnima exterior.

DESCRIPCION Ventanas simples Techo de zinc Techo sin cielo raso Puertas exteriores Puertas Interiores

ESPESOR 7cm 7cm 7cm 7cm 7cm

PP 5.00 2.20 2.00 5.00 2.00

Necesitamos dos extractores que reduzca 2.5oC a la temperatura que tiene el municipio de Quetzaltenango, para que los trabajadores estn en un ambiente en confort, y as puedan dar el 100% de su capacidad, condicionado as el trabajo de una manera adecuada. 2 Planeacin de procesos La losa es un producto complejo porque se constituye elementos como vigas, blocks, electro-malla y concreto. Por lo que, la losa se separo en varios productos en los cuales se realizar los diagramas de operaciones, diagrama de flujo y diagrama de recorrido.

Diagrama de operaciones de blocks Proceso: fabricacin_____________ Encargado: operario_____________ Departamento: produccin________ Aprobado por: Vctor Puac________ Mtodo: Actual_____________ Hoja: 1/1___________________ fecha: 21 de mayo del 2012____ Revisado por: Ing. lvaro Ordoez

Block

Paleado de materiales

Mezcla y supervisin de materiales

Tabla

Llenar tolberas

Manufacturar blocks

Secado 1ra fase

Inspeccionar secado

Resumen Cantidad 4 1 1 actividad operacin inspeccin combinada

Hoja

DIAGRAMA DE FLUJO DEL PROCESO

Ubicacin:

1 1 RESUMEN

Fabrilosas de Blocks
ACTIVIDAD

Actividad: Elaboracin Fecha: 21

SIMBOLO

PROPUES TO

ACTUAL

de mayo del 2012 de Jess M.

Operario: Juan Prez Analista: Cristbal Marque el mtodo y equip aprobados Mtodo Tipo: operario Comentarios:

actual

propuesto M. prima Maquinas

l operario empieza el blocks y el termina. y no se tienen los tiempos. Descripcin de la actividad block Transporte de materiales Paleado de materiales
1

Operacin Transporte Demora Inspeccin Almacenaje Combinada. O Insp. Tiempo(min) Distancia(mts)

Nota: circulo rojo significa ensamble y verde significa proceso

4 3 0 1 1 1

Smbolo

Tiempo (mn)

comentario

Mezcla y supervisin de materiales Llenar tolberas Manufacturar blocks Llevar a rea de secado Secado 1ra fase Inspeccin del secado Llevado a BPT Almacenarlo en BPT

1
3

Diagrama de recorrido para la elaboracin de blocks

secado

rea de

3
1

1 1

Diagrama de operaciones de viga Proceso: fabricacin_____________ Encargado: operario_____________ Departamento: produccin________ Aprobado por: Vctor Puac________ Mtodo: Actual_____________ Hoja: 1/1___________________ fecha: 21 de mayo del 2012____ Revisado por: Ing. lvaro Ordoez

Viga

Seleccin de formaleta

Acero

Paleado de materiales

Seleccin varillas de acero Armado de la estructura

Mezclar los materiales

Prueba de la mezcla con el cono de Abraham

Fundicin de la viga

Curado

Inspeccionar curado

Resumen Cantidad 8 2 0

actividad operacin inspeccin combinada

Pruebas de compresin y deflexin

Hoja

DIAGRAMA DE FLUJO DEL PROCESO

Fabrilosas Actividad: Elaboracin de Vigas
Ubicacin: Fecha: 21

1 1 RESUMEN

ACTIVIDAD

SIMBOLO

PROPUES TO

ACTUAL

Operario: Marque el mtodo y equip aprobados Mtodo Tipo: operario Comentarios:

de mayo del 2012 Juan Prez Analista: Cristbal de Jess M. actual propuesto M. prima Maquinas

l operario empieza el blocks y el termina. y no se tienen los tiempos. Descripcin de la actividad Seleccin de formaleta
1

Operacin Transporte Demora Inspeccin Almacenaje Combinada. O Insp. Tiempo(min) Distancia(mts)

Nota: circulo rojo significa ensamble y verde significa proceso

8 1 0 2 1 0

Smbolo

Tiempo (mn)

comentario

concreto Transporte de materiales Paleado de materiales Mezclar los materiales

2 1

Prueba de la mezcla con el cono de Abraham

Estructura de acero Seleccin de varillas de acero Armado de estructura Fundicin de la viga Curado Inspeccionar curado Realizar pruebas de compresin y deflexin Llevarlo al rea de almacenaje Almacenar
7 4

Diagrama de recorrido para la elaboracin de vigas

1 4 5 6 7
2

2 8

1 3

1 1

3 DIAGRAMA DE GRANTT DE FBRICA DE LOSAS

DIAGRAMA DE ACTIVIDADES DEL SERVICIO DE FABRILOSAS

RUTA CRTICA DEL SEVICIO

DIAGRAMA DE RED DEL SERVICIO DE FABRILOSAS

4 anlisis econmico financiero Costo aproximado de la obra civil Q149,089.28 Costos totales aproximados Concepto Materia prima energa elctrica mano de obra directa mano de obra indirecta Depreciaciones costo total

costo (Q) Q1,602,300.00 Q6,183.84 Q743,760.00 Q0.00 Q28,785.27 Q2,381,029.11

Activo fijo de oficina y ventas Equipo de oficina Mesas Computadoras Silla Archivero Impresora Fotocopiadora Total Unidades 2 2 4 2 2 1 Precio unitario Costo total (Q) % de depreciacin Q800.00 Q1,600.00 0.2 Q4,000.00 Q8,000.00 0.33 Q100.00 Q400.00 0.2 Q900.00 Q1,800.00 0.2 Q250.00 Q500.00 0.33 Q1,000.00 Q1,000.00 0.33 Q13,300.00 Depreciacin (Q) Q320.00 Q2,640.00 Q80.00 Q360.00 Q165.00 Q330.00 Q3,895.00

Inversin en activo diferido Concepto Planeacin e integracin Ingeniera del Proyecto Supervisin Administracin del Proyecto Total Clculo Porcentaje Q1,124,389.28 0.03 Q912,000.00 0.035 Q1,124,389.28 0.015 Q1,124,389.28 0.05 0.13 Total (Q) Q33,731.68 Q31,920.00 Q16,865.84 Q56,219.46 Q138,736.98

Inversin total en activo fijo y diferido Concepto Maquinaria y herramienta Equipo de oficina Terreno y obra civil Activo diferido Subtotal 5% de imprevistos Total Depreciaciones Concepto Maquinaria y Herramienta Equipo de oficina Obra civil Inversin diferida Total Valor (Q) %

Costo (Q) Q912,000.00 Q13,300.00 Q199,089.28 Q138,736.98 Q1,263,126.27 Q63,156.31 Q1,326,282.58

5 Q28,785.27 Q760.00 Q7,454.46 Q13,873.70 Q50,878.43

VS Q0.00 Q0.00 Q111,816.96 Q69,368.49 Q181,185.45

Q912,000.00 YA Q13,300.00 YA Q149,089.28 0.05 Q138,736.98 0.1

Q28,785.27 Q28,785.27 Q28,785.27 Q28,785.27 Q3,895.00 Q3,895.00 Q3,895.00 Q760.00 Q7,454.46 Q7,454.46 Q7,454.46 Q7,454.46 Q13,873.70 Q13,873.70 Q13,873.70 Q13,873.70 Q54,009.43 Q54,010.43 Q54,011.43 Q50,877.43

Estado de Resultados con inflacin, sin financiamiento y produccin constante, Tasa de inflacin = 5,96% Ao (+) Ingreso (-) Costo de produccin (-) Costo de admnistracin y ventas (-) Publicidad y promocin (-) aseguramiento y control de calidad UAI (-) Impuestos (34%, ISR y IETAAP) (+)Depreciacin FNE 0 Q3,533,231.76 Q2,381,029.11 Q110,085.00 Q48,000.00 Q100,000.00 Q894,117.65 Q304,000.00 Q0.00 Q304,000.00 1 2 3 Q3,743,812.37 Q3,966,943.59 Q4,203,373.42 Q2,522,938.44 Q2,673,305.58 Q2,832,634.59 Q116,646.07 Q50,860.80 Q123,598.17 Q53,892.10 Q130,964.62 Q57,104.07 4 5 Q4,453,894.48 Q4,719,346.59 Q3,001,459.61 Q3,180,346.60 Q138,770.11 Q60,507.48 Q147,040.81 Q64,113.72

Q105,960.00 Q112,275.22 Q118,966.82 Q958,795.79 Q1,182,322.26 Q1,405,848.73 Q325,990.57 Q54,009.43 Q380,000.00 Q401,989.57 Q54,010.43 Q456,000.00 Q477,988.57 Q54,011.43 Q532,000.00

Q126,057.24 Q133,570.25 Q1,638,595.79 Q1,862,122.26 Q557,122.57 Q50,877.43 Q608,000.00 Q633,121.57 Q50,878.43 Q684,000.00

Evaluacin financiera utilizando el mtodo de la TIR TIR es uno de los ndices que ms aceptacin tiene dentro el pblico porque mide la rentabilidad de la inversin Si TIR = TMAR (el proyecto puede ejecutarse) Si TIR > TMAR (el proyecto debera ejecutarte) Si TIR < TMAR (el proyecto no se ejecuta)

Formula del clculo de la TIR

Donde: P= inversin inicial FNE = flujo neto de efectivo i= TIR (tasa de retorno) Datos: Inversin inicial Ao 1 2 3 4 5 Q1,326,282.58
FNE

Q380,000.00 Q456,000.00 Q532,000.00 Q608,000.00 Q865,185.45

Por el mtodo de prueba y error i = 27.48% Tenemos una TIR de 27.48% Calculo de la tasa mnima aceptable de rendimiento (TMAR)

TMAR es la tasa mnima que el inversionista desea obtener Formula: TMAR = i + f + i*f + % riesgo Donde: i= tasa pasiva bancaria f = inflacin % riesgo Datos: i = 6% (tasa pasiva promedio de los bancos) f = 5.24% (tasa promedio de inflacin de los ltimos 5 aos) % riesgo = 8% (tasa que el formulador considera por los riesgos que se corren como prdida de materia prima o que no compren el producto por desconfianza)

TMAR= 0.06 + 0.0524 + 0.06*0.0524 + 0.08 TMAR= 0 .1951 = 19.51%

CONCLUSIONES

Se ha llegado a las siguientes conclusiones: Referente a flujos netos de efectivo: Se requiere una inversin inicial de: Q1,326,282.58 Se espera un ingreso anual de: Q3,743,812.37 Se espera una utilidad antes de los impuestos de: Q958,795.79

Referente al mtodo de evaluacin: TIR >TMAR 27.48 > 19.51 es rentable el proyecto

CONCLUSION De lo anterior concluimos que el proyecto de losas prefabricadas de fabrilosas debera ejecutarse.