Ubicación

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Ubicación
 Predio. IGS

ESTADO DE NAYARIT
Bucerías Pontoroque
Mezcales
Clemente

Mezcalitos
Nuevo Vallarta Valle Dorado

Club de Golf
El Tigre
Jarretaderas

ESTADO DE JALISCO

Puerto Vallarta
Ubicación
Ubicación
Ubicación
Neighboring Developments (sale price per unit)

(1) Las Ceibas - P$1,223,300 to 1,951,950

(2) Rincon del Cielo - P$1,079,400 to 1,480,500
(3) Lomas del Sol - P$1,344,000 to 1,816,500
(4) Villas de Banderas - P$1,152,900 to 1,575,000
(5) Green Canal - P$2,509,500 to 3,507,000
(6) Real Nuevo Vallarta - P$3,150,000 to 4,357,500
(7) Ibiza - P$5,764,500 minimum price
(8) Marival - P$8,368,500 minimum price
(9) Flamingos Club Residencial - Coto Los Sauces
- P$2,100,000 minimum price
(10) Villas Mallorca - P$4,462,500 minimum price
(11) Royal Palm - P$2,316,405 minimum price
(12) Real Flamingos - P$2,306,073 minimum price

Hotels and Condos

(13) Hotel Marival

(14) Grand Velas & Spa Resort
(15) Condominio Delfines
(16) Vallarta Palace
(17) Grand Mayan Palace
(18) Grand Marival

Other Important Places

(19) Marina Nuevo Vallarta

(20) Club de Golf El Tigre
(21) Embarcadero Canales Nuevo Vallarta
(22) Canal Naútico

Main Distances (straight line)

International Airport - 5.4 km.

Puerto Vallarta Downtown - 11.4 km.
Marina Nuevo Vallarta - 2.6 km.
Marina Puerto Vallarta - 8 km.
Nearest Beach - 1.11 km.
Club de Golf El Tigre - 2 km.
Puerto Vallarte Hotel Zone - 9 km.
South Shore Puerto Vallarta - 13 km.
Punta Mita - 24 km.
Descripción del Proyecto
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Descripción del Proyecto

PROYECTO MAESTRO EN RÉGIMEN CONDOMINIO “NUEVO VALLARTA”

PLAN MAESTRO

El plan maestro del proyecto Nuevo Vallarta está compuesto por tres tipos de construcciones
denominadas: Edificio de departamentos, Town Houses y Casa habitación.
La estructura del plan maestro se genera a partir de 2 cotos enmarcados por vialidades, que
generan pequeños circuitos.

El proyecto se realizará en 1 etapa: Con 2 cotos y 131 viviendas.

LOS COTOS

Los cotos están compuestos por un área verde central con alberca y palapa. Esta área verde está
enmarcada por los tipos de viviendas que se presentan en el proyecto.
TIPOS DE CONSTRUCION.

EDIFICIOS DE DEPARTAMENTOS.

Los edificios de departamentos constan de un total de 30 departamentos separados en 2 torres.

Cada torre está compuesta por planta baja y 3 niveles, y a su ves cada uno de estos está
separado en 4 departamentos exceptuando el 3er nivel, el cual consta de 3 departamentos. Las
torres están unidas por 2 cubos de elevadores con escaleras de servicio.
Los departamentos tienen de 1 a 3 recamaras dependiendo de su dimensión y ubicación en el
edificio, todas constan con área de sala, comedor, cocina, área de lavado y de 1 a 3 baños
completos. Los departamentos más grandes cuentan también de un cuarto de servicio y alacena.

TOWN HOUSES.

Este tipo de construcción está compuesto de 5 viviendas, de las cuales 2 se encuentran en la

planta baja y las otras 3 se desplantan en el 1er nivel y terminan en el segundo, obteniendo con
esto viviendas de 2 niveles.
Las viviendas tienen de 1 a 4 recamaras dependiendo de su dimensión y ubicación en el Town
Houses, todas las viviendas constan con área de sala, comedor, cocina, área de lavado y de 1 a 3
baños completos.
CASA HABITACIÓN.

En este proyecto existen 3 tipologías de casa habitación denominadas T1, T2 y T3. la

diferencia entre cada una de ellas es la cantidad de metros cuadrados de construcción. Los 3
prototipos de viviendas constan con cochera para 2 automóviles localizadas al frente de cada
casa.
T1 consta de 2 recamaras sala, comedor, cocina, un medio baño, tres baños completos y
cuarto de lavado;
T2 constan de 3 recamaras sala, comedor, cocina, un medio baño, tres baños completos y
cuarto de lavado;
T3 constan de 3 recamaras sala, comedor, cocina, un medio baño, tres baños completos,
sala de televisión y cuarto de lavado.

T3 tiene 3 variaciones de diseño en planta alta, el primer tipo de planta alta consta de 3
recamaras sala, comedor, cocina, un medio baño, tres baños completos, sala de televisión y
cuarto de lavado; el segundo consta de 3 recamaras sala, comedor, cocina, un medio baño,
tres baños completos y cuarto de lavado; y el tercero consta de 3 recamaras sala, comedor,
cocina, un medio baño, tres baños completos, sala de televisión, vestidor expuesto en
recamara principal y cuarto de lavado.

ALBERCAS Y PALAPAS.

Las albercas son de 150 metros cuadrados, las palapas ocupan un área de 50 metros
cuadrados y constan de 3 medios baños, donde uno de ellos es de servicio y al mismo tiempo
funciona como bodega de servicio. La palapa también consta de un área de mesas.
Productos
Ventajas Competitivas
Del Proyecto”)
VENTAJAS COMPETITIVAS DEL PROYECTO.
PROYECTO ARQUITECTÓNICO.

• GRAN VARIEDAD DE PRODUCTOS: Casas, Town Houses y departamentos

de diferentes tamaños.

• Cotos privados con un máximo de 60 viviendas con grandes comodidades:

Alberca, palapa, jardines, cancha de tenis, paddle, sky lounge, etc.

• Arquitectura actual y vanguardista.

• Amplitud, seguridad y exclusividad.