FORUM Y

DESARROLLO
URBANO Y
ORDENAMIENTO
TERRITORIALTRUJILLO-LA
LIBERTAD

Provincia de Trujillo, Per

Poblacin Total: 811,979 hab.

Ambito de Intervencion del Plan de

Acondicionamiento Territorial y de los
Planes de Desarrollo Urbano

Regin La Libertad, Per

Zona de Litoral
Superficie: 25,923.90 Km2

SISTEMA URBANO NACIONAL

El Per cuenta con

Un Sistema Urbano
Nacional
Jerarquizado
y articulado a travs
de corredores geoeconmicos y ejes de
integracin
transversales

PROVINCIA DE TRUJILLO

LA LIBERTAD:
Provincia de Trujillo

LAS PROVINCIAS, DISTRITOS Y CENTROS POBLADOS DE TRUJILLO REQUIEREN DE

INSTRUMENTOS TECNICO NORMATIVOS QUE PERMITAN
PLANIFICAR
ADECUADAMENTE SU DESARROLLO.

DECRETO SUPREMO N 004-2011VIVIENDA-REGLAMENTO DE

ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y
DESARROLLO URBANO
(INSTRUMENTOS TECNICOS
NORMATIVOS Y AMBITOS DE
INTERVENCION )

Instrumentos de Planificacin
PLAN DE
ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL

PLAN DE DESARROLLO
METROPOLITANO
(PDM)
(Ciudades c/Poblacin mayor a
500,000 hab.)

PLANES URBANOS

PLAN DE DESARROLLO
URBANO (PDU)
(Ciudades c/poblacin entre

INTRUMENTOS
PLANIFICACION
LOCAL
(D.S. N 004-2011VIVIENDA)

20,001 y 500,000 hab.)

PLANES ESPECIFICOS
(reas de Tratamiento Especial)

PLANEAMIENTO
INTEGRAL
(Procesos de Habilitacin Urbana
y procesos de parcelacin e
independizacin de terrenos
rsticos para incorporacin a la
trama urbana mas cercana)

ESQUEMA DE
ORDENAMIENTO
URBANO (EOU)
(Ciudades c/poblacin entre 2,001 y
20,000 hab.)

EL PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL (PAT)

INSTRUMENTO TECNICO-NORMATIVO
De Planificacin Fsica Integral del Territorio Provincial que orienta y regula
la organizacin fsico-espacial de las actividades humanas, en cuanto a:

Distribucin, jerarqua,
roles y funciones de
los Centros Poblados
en el mbito urbanorural

ESTUDIOS PREVIOS:
Zonificacin Ecolgica-econmica
de la provincia (ZEE) y otros
estudios

Conservacin y
proteccin del
recurso natural y
cultural de la
provincia

Desarrollo de la inversin
pblica y privada en los
mbitos urbano y rural
de la provincia

MODELO TERRITORIAL
IMAGEN OBJETIVO
(EXPECTATIVAS DE DESARROLLO DEL
TERRITORIO)

PROGRAMA DE INVERSIONES
para hacer realidad la IMAGEN
OBJETIVO DE DESARROLLO del
TERRITORIO PROVINCIAL

Ocupacin y uso planificado

del territorio para el
mejoramiento de los niveles
y calidad de vida de la
poblacin

Enfoque Estratgico
Planificacin Territorial,
prospectivo, competitivo y de
sostenibilidad

POLTICAS,
ESTRATEGIAS Y
REGLAMENTO DE
ZONIFICACIN DE
USOS DE SUELO (RZU)

 QUE COMPRENDE EL TERRITORIO?

El suelo, el subsuelo,
El mar territorial o dominio
martimo, e insular
El espacio areo que lo cubre,
Dentro del trmino territorio se
encuentran comprendidos el
termino tierra definido en la
Constitucin Poltica del Estado
para los usos agrarios, as como el
termino suelo definido en la Ley
Orgnica de Municipalidades para
usos urbanos.
Fuente: Constitucin Poltica,
Gua Nacional de OT.-MINAM.

Mar Territorial

 COMO SE CLASIFICA EL TERRITORIO?

TERRITORIOS POLITICOADMINISTRATIVOS:
Espacios delimitados por Leyes emitidas
por el Congreso y administrados por los
Gobiernos Regionales y Locales; como las
regiones, departamentos, provincias y
distritos.

TERRITORIOS HIDROGRAFICOS:
Espacios delimitados por divisorias de
aguas en las partes mas altas de los cerros,
como las Cuencas, sub-cuencas, microcuencas, etc.; que se configuran de manera
natural.

Cuenca del Rio Santa- Proyecto Chavimochic

 COMO SE CLASIFICA EL TERRITORIO?

TERRITORIOS ECONOMICOS:

Espacios delimitados por sus

vocaciones econmico-productivas,
e importancia econmica como los
espacios geo-econmicos entre los
cuales se establecen relaciones de
desarrollo articuladas (articulacin
territorial).

Curgos- Prov. Snchez Carrin-La Libertad

TERRITORIOS CULTURALES :

Espacios delimitados por sus

caractersticas histricas y socioculturales, tienen una identidad
propia como los territorios de la
nacin Chanka; nacin Aymar
o el territorio de los Ashnincas.
Campesinos Distrito de Otuzco
Prov. Julcan- La Libertad

El PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL (PAT)

Establece un Sistema
territorial para:

de

informacin

a) La planificacin y gestin urbana de

las ciudades y centros poblados
(Proceso de Planificacin y gestin
urbana).
b) La planificacin y gestin ambiental,
buscando un equilibrio entre el
aprovechamiento racional de los RRNN
y el manejo sostenible de los vectores
ambientales (agua, aire, tierra, suelo)
Gestin del Agua y de la tierra

Gestin del Suelo: Vista Panormica de la ciudad

de Trujillo- Zona Central

Gestin del Aire : Plantones para reforestacin en Cuenca

del Rio Huancabamba- Piura

Plan de Acondicionamiento Territorial

Constituye el componente Fsico-espacial del Plan Provincial de Desarrollo Concertado
(PDC), establece lo siguiente:

Modelo Fsico espacial para el desarrollo territorial en base a una Visin de Desarrollo de largo plazo
Un marco de referencia para el diseo y ejecucin de polticas de desarrollo territorial de competencia municipal
Estrategias de desarrollo territorial y lineamientos de poltica para los Planes de Desarrollo Urbano a fin de
garantizar la adecuada coordinacin y articulacin de acciones
La Poltica General de uso y ocupacin sostenible del suelo provincial
El Sistema Urbano provincial a fin de definir los roles y funciones de los centros poblados que conforman el
territorio provincial
La Organizacin fsico-espacial de las actividades econmicas, sociales y poltico-administrativas
El Plan de Desarrollo Rural de mbito provincial
La identificacin de reas de proteccin ambiental y reas de riesgo para la prevencin de la seguridad fsica de la
poblacin
El programa de inversiones y las oportunidades de negocios para el desarrollo de los elementos constitutivos del
territorio provincial
Los mecanismos de gestin territorial de las determinaciones adoptadas en el Plan de Acondicionamiento
Territorial
Los mecanismos de seguimiento y evaluacin de los resultados de la ejecucin del Plan

ZEE= Zonificacin Ecolgica- Econmica

DS N 087-2004- PCM

La ZEE es un Instrumento tcnico y orientador del uso sostenible del territorio y

de sus recursos naturales. 1) Identifica las diferentes alternativas de uso
sostenible del territorio, 2) Evala sus potencialidades y limitaciones; en base a
criterios fsicos, biolgicos, sociales, econmicos y culturales.

RZU= Reglamento de Zonificacin de Usos del Suelo

Reglamento de Zonificacin de Usos de Suelo- RZU

EL MODELO TERRITORIAL DE LARGO PLAZO

(IMAGEN OBJETIVO A 10 AOS)

Es la imagen simplificada del sistema territorial, del escenario deseable del territorio
hacia el futuro el cual se representa sobre un plano, en la que se sealan en forma
sinttica y prctica las relaciones entre el medio fsico, la poblacin, las
infraestructuras, as como la estructura y el funcionamiento del territorio.
El modelo territorial se representa mediante la interrelacin de los siguientes componentes:

[1] Las estructuras viales priorizadas, en lo que respecta a la interconexin del sistema
territorial con espacios geoeconmicos importantes para su desarrollo, que define la
manera como el sistema territorial utiliza este medio para propiciar la distribucin
equilibrada de la poblacin.
[2] El modelo de aprovechamiento del suelo, zonificado bajo la denominacin de
categoras de acondicionamiento, estas explican en trminos generales la vocacin futura
del suelo, la misma que esta vocacin est determinada desde los estudios fsicos actuales
(vocacin natural), a los que se le aade las expectativas de desarrollo y las
oportunidades existentes, en el contexto local y mundial.
[3] La distribucin del sistema urbanstico, determinando en este los roles y funciones a
futuro de los centros poblados estratgicos, que sern los puntos a partir de los cuales se
plantee la explotacin racional de los recursos naturales de la misma forma.
[4] La representacin de las actividades clave para el desarrollo econmico del territorio,
estas estn representadas a nivel conceptual de acuerdo a la visin de desarrollo,
concertada para la provincia.

MODELO TERRITORIAL DE LARGO PLAZO

(IMAGEN OBJETIVO A 10 AOS)
COMPONENTES

la satisfaccin de las necesidades

econmicas y sociales actuales y
futuras de la poblacin

GARANTIZAR
GARANTIZARA
La previsin de elementos
estratgicos para el desarrollo
sostenible y competitivo de la
provincia

MODELO
TERRITORIAL

Que las actividades

econmicas sean
capaces de sustentar el
crecimiento de la
poblacin a largo plazo.
(En el caso de Satipo se
previ una poblacin
total de ms de 350,000
habitantes hacia el ao
2021)

la conservacin del
ecosistema y los
elementos bsicos
para el desarrollo
de las actividades
primarias

PROCESO DE CRECIMIENTO DE LAS CIUDADES

FUENTE: CEPLAN-DNPE- VISION DE FUTURO DEL DESARROLLO TERRITORIAL DEL PERU. LIMA, AGOSTO 2010

PROBLEMAS
ESTRUCTURALES DE LAS
CIUDADES
Lima- Pueblo Joven
Pamplona Alta

CRECIMIENTO URBANO
ACELERADO 1981-2007

. Ocupacin informal y desordenada

del territorio (Invasiones)
Elevada concentracin poblacional en
centros urbanos

Construcciones
Informales

Dficit de infraestructura
y servicios bsicos

Especulacin con la tierra

urbanizable
Encarecimiento de la vivienda
Tugurizacin de amplios sectores
de edificaciones urbanas

Tugurio en Centro
Histrico de Lima

Lima- Especuladores
de Terrenos

Dficit de Infraestructura, servicios y

Equipamiento urbano
Contaminacin y/o degradacin del
ambiente urbano y alta vulnerabilidad
frente a desastres

Dficit de Viviendas

Cerro de PascoContaminacin
Ambiental

DEFICIT HABITACIONAL
AO 2012
mbito

Nacional

Total

1860,692

Cuantitativo

(100.0%)

100.0%
Urbano

1207,610

(64.9%)

100.0%
Rural

653,082

(35.1%)

Cualitativo

389,745

1470,947

20.9%

79.1%

375,699

831,911

31.1%

68.9%

14,046

639,036

2.2%

97.8%

100.0%
FUENTE: Censos Nacionales 2007: XI de Poblacin y VI de Vivienda, INEI

Plan de Desarrollo Metropolitano

PLAN URBANO
DISTRITAL
La compatibilidad de
Usos.
Los retiros.
Estacionamientos.
Ornato y mobiliario
urbano.
reas pblicas para
inversin privada
Plano de ciudad de Trujillo-

Plan de Desarrollo Metropolitano

La Visin de Desarrollo
Lineamientos de poltica, estrategias, objetivos y
metas del desarrollo.
Estructuracin del rea Metropolitana
El Sistema Vial y de transporte
Gestin de riesgos
Programas, proyectos y acciones sectoriales
Mecanismos de gestin metropolitana conjunta
Mecanismos de seguimiento y evaluacin

EL PLAN DE DESARROLLO URBANO

Es el instrumento tcnico normativo que orienta el desarrollo
urbano de las ciudades o conglomerados urbanos con poblacin
entre 20,001 y 500,000 habitantes, y/o ciudades capitales de
provincia, en concordancia con el Plan de Acondicionamiento
Territorial (PAT). (D.S. 004-2011-VIVIENDA, Artculo 10)

Ciudad de Trujillo

Municipalidad Provincial de Trujillo

Pt = 294,899 Hab.
Purb = 294,730 Hab.

El PLAN DE DESARROLLO URBANO

ESTABLECE LO SIGUIENTE:
1.
2.
3.
4.
5.
6.

7.

8.
9.

El modelo de desarrollo urbano del mbito de intervencin

Lineamientos de poltica y estrategias de desarrollo urbano
La clasificacin usos del suelo para orientar intervenciones
urbansticas.
La zonificacin de usos del suelo urbano y de su rea circundante, as
como su normativa
El plan vial y de transporte y su normativa.
La sectorizacin urbana y la determinacin del nivel del servicio, la
localizacin y dimensionamiento de los equipamientos (educacin,
salud, recreacin, otros usos, etc.)
La proyeccin de la demanda de nuevas unidades de vivienda para
determinar las reas de expansin urbana y/o programas de
densificacin.
La delimitacin de areas que requieren Planes Especficos
Los requerimientos actuales y futuros de saneamiento ambiental y de
infraestructura de servicios bsicos.

El PLAN DE DESARROLLO URBANO

/ ESTABLECE LO SIGUIENTE:
10. La preservacin de las areas e inmuebles con valor histrico monumental
11. La identificacin de las areas de proteccin, conservacin, prevencin y
reduccin de riesgos, o recuperacin y defensa del medio ambiente.
12. La programacin de acciones para la proteccin, conservacin ambiental
y mitigacin de desastres.
13. El programa de inversiones urbanas y la identificacin de oportunidades
de negocios, a fin de promover las inversiones y alcanzar el modelo de
desarrollo urbano previsto en el Plan.
14. Los mecanismos de gestin urbana respecto de las determinaciones
adoptadas en el Plan de Desarrollo Urbano.
15. Los mecanismos de seguimiento y evaluacin de los resultados del Plan
de Desarrollo Urbano.

EL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO URBANO

Es el instrumento tcnico normativo para promover el desarrollo urbano
de los centros poblados entre 2,501 y 20,000 habitantes, en
concordancia con el Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) y el Plan
de Desarrollo Urbano (PDU). (D.S. 004-2011-VIVIENDA, Artculo 16)

Suyo-Piura
Purb = 11,951 hab.
Pt = 985 hab.

Namballe-Cajamarca
Pt= 10,200 Hab.
Purb= 1,509 Hab.

El ESQUEMA DE ORDENAMIENTO URBANO

ESTABLECE LO SIGUIENTE:
1.
2.

3.

4.

El esquema de zonificacin y vas, incluyendo las reas de expansin

urbana
La ubicacin de las amenazas y el mapa de riesgos para mitigacin y
prevencin de desastres; la definicin de las reas de proteccin,
prevencin y reduccin de riesgos; as como para la recuperacin ,
conservacin y defensa del medio ambiente.
Localizacin y dimensionamiento del equipamiento social (salud.
Educacin, recreacin y otros usos.
El Programa de Inversiones Urbanas y la identificacin de las
oportunidades de negocios.

 QUE SE LOGRA CON LA PLANIFICACION DEL

TERRITORIO Y DE LAS CIUDADES?

Zonificar el territorio
para acceder a la
tenencia del suelo, a
la vivienda, a los
servicios bsicos y al
equipamiento urbano

Promover inversiones
inmobiliarias mediante
la generacin de suelo
urbano en forma
descentralizada

Participacin de la
comunidad en la
planificacin local y
en la formulacin de
presupuestos
Participativos

 QUE SE LOGRA CON LA PLANIFICACION DEL

TERRITORIO Y DE LAS CIUDADES?

Mejorar y conservar el
medio ambiente local,
para una mejor calidad
de vida de la poblacin

Gestionar recursos para

inversiones generadoras
de empleo, para el
aumento de la
productividad y
competitividad urbana y
rural
Prever riesgos y reducir
vulnerabilidades en las
edificaciones, la
infraestructura , los
servicios y la poblacin
(vulnerabilidad
econmica y social)

 COMO SE ELABORAN LOS PLANES: PAT, PDU Y EO?

PROCESO DE FORMULACION

INICIO

COORDINACIONES
PREVIAS,
SENSIBILIZACION,
FIRMA DE CONVENIO,
PLAN DE TRABAJO

RECONOCIMIENTO
DE CAMPO +
SISTEMATIZACION
DE INFORMACION
DIAGNOSTICO
(TERRITORIOCIUDAD- CENTRO
POBLADO)

FORMULACION
PROPUESTA

VIGENCIA 10
AOS, VENCIDO
EL PLAZO SE
PROCEDE A SU
ACTUALIZACION

SUPERVISIN
EVALUACIN
(COMIT GESTION)

(ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DESARROLLO
URBANO- ORDENAMIENTO
URBANO)

VALIDACION Y
APROBACION (DS 0042011-VIVIENDA)
INSTALACION
COMIT DE GESTION

IMPLEMENTACIONMONITOREO
PAT = PIT= PPI + BPD
PDU= PIU= PPI +BPD

RECONOCIMIENTO DE TERRITORIO
REVISION INSTRUMENTOS E INSUMOS DE
GESTION MUNICIPAL (Planes, Catastro,
reglamentos, planos , mapas, etc.)
ELABORACION DE BASE DE DATOS

- TERRITORIO: ANALISIS DE SUBSISTEMAS

(FISICO-BIOTICO, POBLACION)
- CIUDAD: IDENTIFICACION PELIGROS Y
AREAS DE RIESGO, AREAS DE EXPANSION
URBANA, INFRAESTRUCTURA BASICA Y
EQUIPAMIENTOS, CONSERVACION
PATRIMONUO CULTURAL, ETC
-CENTRO POBLADO:. PLAN VIAL,
EQUIPAMIENTO SOCIAL, AREAS DE RIESGO Y
CONSERVACION AMBIENTAL.

- CONSTRUCCIN DE LA VISIN DE
DESARROLLO (PROSPECTIVA)
- PROGRAMA
DE
INVERSIONES
(TERRITORIAL- URBANA)

Institucionalizacin:
CONSULTA- APROBACION
DIFUSION PERMANENTE

Organizacin:

ORGANIZACION URBANA Y
TERRITORIAL- ORG. FUNCIONALRRHH
Gestin:
PROYECTOS Y RECURSOS

ARTICULACION DEL PLAN CON OTROS

INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIN

PLAN ESTRATEGICO
DE DESARROLLO NACIONAL
(PLAN PERU 2021)
Ley 28522, Ley 27783

PLAN DE DESARROLLO
REGIONAL CONCERTADO
Art 97 Ley 27972,
10 Ley 27867, 35 Ley 27783

PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
Art 53 Ley 27867

PLAN DE DESARROLLO
MUNICIPAL
PROVINCIAL CONCERTADO
Art 97 Ley 27972

PLAN DE
ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL PROVINCIAL

PLAN DE DESARROLLO
MUNICIPAL
DISTRITAL CONCERTADO
Art 97 Ley 27972

MINAM

MVCS

Art 79 Ley 27972

PLAN DE DESARROLLO
METROPOLITANO
D.S. 004-2011-VIVIENDA

PLAN
ESPECIFICO

PLAN URBANO
DISTRITAL
Art 79 Ley 27972

Ley 27972 Ley Orgnica de Municipalidades

Ley 27867 Ley Orgnica de Gobiernos Regionales
Ley 27783 Ley de Bases de la Descentralizacin
Ley 28522 Creacin del CEPLAN

PLAN DE
DESARROLLO
URBANO
Art 79 Ley 27972

ESQUEMA DE
ORDENAMIENTO
URBANO
D.S. 004-2011-VIVIENDA

PLANEAMIENTO
INTEGRAL

D.S. 004-2011-VIVIENDA

D.S. 004-2011-VIVIENDA

REAJUSTE DE SUELOS /
REURBANIZACION
D.S. 004-2011-VIVIENDA

HABILITACIONES
URBANAS
D.S. 011-2006-VIVIENDA

EDIFICACIONES
D.S. 011-2006-VIVIENDA

D.S. 004-2011-VIVIENDA
Reglamento de Acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano
Ley 29090 Ley de Regulacin de
Habilitaciones Urbanas y de
Edificaciones
D.S. 011-2006- VIVIENDA
Reglamento Nacional de Edificaciones
D.L. 1088 Ley del Sistema Nacional
de Planeamiento Estratgico

(45 DIAS CALENDARIO)

PROCESO DE APROBACIN

CMO SE APRUEBAN LOS PAT, PDU Y EO

SEGN D.S. 004-2011-VIVIENDA?
Exhibicin del plan
durante 30 das
calendario por parte de
la Municipalidad
Provincial en sus locales,
en las municipalidades
distritales de su
jurisdiccin y su pgina
Web.

1) En todos los casos, la Municipalidad Provincial convoca a

audiencia pblica: con participacin de organismos del
Gobierno Nacional, Regional y Distrital, universidades,
colegios profesionales, gremios empresariales, instituciones
de investigacin, instituciones laborales, etc.

2) En el caso del PAT, es remitido simultneamente en

consulta al Gobierno Regional respectivo, para que
tome opinin incluyendo sus observaciones y
recomendaciones , si lo estima conveniente.
En todos los casos, las Municipalidades y agentes
convocados
formulan
sus
observaciones,
y
recomendaciones debidamente sustentadas por escrito,
dentro del plazo establecido.

El equipo tcnico del Plan en el termino de 15 das calendario posteriores al plazo

establecido evala, incluye o desestima las sugerencias y recomendaciones formuladas
emitiendo un Informe Tcnico debidamente motivado.

El Concejo Provincial mediante ORDENANZA aprueba el Plan de

Acondicionamiento Territorial (PAT) o el PDU que tendr una vigencia de 10
aos a partir de su publicacin. Vencido este plazo se procede a su
actualizacin.

SEGUNDA DISPOSICIN TRANSITORIA DEL

D.S. 004-2011-VIVIENDA
De la vigencia excepcional del procedimiento establecido en el
Decreto Supremo N 027-2003-VIVIENDA para la aprobacin de Planes
de Acondicionamiento Territorial (PAT) y Planes de Desarrollo Urbano en
giro, hasta su culminacin:

Los Planes de Acondicionamiento Territorial y de Desarrollo Urbano que

se encuentren en proceso de aprobacin, a la entrada en vigencia del
presente Reglamento, podrn continuar , de manera excepcional,
hasta su culminacin al amparo del procedimiento administrativo
normado en el Decreto Supremo N 027-2003-VIVIENDA.

Las Municipalidades que cuenten con Planes aprobados al amparo de

esta disposicin transitoria, tienen un plazo de cinco (05) aos para
adecuar sus disposiciones en materia de acondicionamiento territorial y
desarrollo urbano a las contenidas en el presente reglamento.

PROGRAMA DE INVERSIONES DEL PLAN DE

ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
Definicin
Conjunto de proyectos orientados a propiciar la ocupacin y uso planificado del territorio con miras
a conseguir mayores niveles de bienestar econmico y social para los habitantes de la provincia,
identificados, priorizados y articulados territorialmente en concordancia con la Zonificacin
Ecolgica Econmica de la provincia, con las polticas y estrategias establecidas con las autoridades
y poblacin, y con las normas establecidas en el reglamento de Zonificacin de usos del suelo del
Plan .

Carretera IIRSA Norte

PROGRAMA DE INVERSIONES DEL

PLAN DE DESARROLLO URBANO
Definicin
Es el instrumento de gestin econmico-financiera que permite
promover las inversiones pblicas y privadas para alcanzar los
objetivos definidos en el Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT),
en el Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM), en el Plan de
Desarrollo Urbano (PDU) y/o en el Esquema de Ordenamiento
Urbano (EO).

Proyecto de Servicio de Saneamiento

Proyecto de construccin de Escuela

COMPONENTES DEL PROGRAMA DE INVERSIONES

PROGRAMA DE INVERSIONES
PAT
PDU
EO

PROGRAMA
PRIORIZADO DE
INVERSIONES (PPI)

BANCO DE
PROYECTOS DE
INVERSION (BPD)
EJES Y OBJETIVOS
ESTRATEGICOS DE DESARROLLO
SOSTENIBLE Y COMPETITIVO
Provincias

SISTEMA NACIONAL DE
INVERSION PUBLICA
(SNIP)

DGPM-OPI
(NORMAS Y
PROCEDIMIENTOS)
Ley N 27293 Y
MODIFICATORIAS

Ciudades

PAT
IMPLEMENTACION
DE PROYECTOS
. FINANCIAMIENTO
. EJECUCION
. EVALUACION

OCUPACION
ORDENADA DEL
TERRITORIO
ORGANIZACIN
FISICA ESPACIAL DE
ACTIVIDADES
HUMANAS: ROLES Y
FUNCIONES DE CCPP
USO PLANIFICADO
DEL SUELO Y DE LOS
RRNN
DISTRIBUCION
EQUILIBRADA DE
POBLACION
DESARROLLO DE LA
INVERSION PUBLICA
Y PRIVADA
DESARROLLO
AGRO-PRODUCTIVO
E INDUSTRIAL
GESTION FISICAAMBIENTAL
SEGURIDAD FISICA Y
GESTION DE RIESGOS

C.c.p.p

PDU

ZONIFICACION DE
USOS DEL SUELO
URBANO
SECTORIZACION
URBANA
PLAN VIAL Y DE
TRANSPORTE
EXPANSION
URBANA Y
DENSIFICACION
INFRAESTRUICTURA
DE SERVICIOS
BASICOS
PRESERVACION DE
AREAS E INMUEBLES
CON VALOR
HISTORICOCULTURAL
IDENTIFICACION DE
AREAS DE
CONSERVACION,
PREVENCION Y
REDUCCION DE
RIESGOS, ETC.

EOU

ZONIFICACION Y
VIAS, EXPANSION
URBANA
UBICACIN DE
AMENAZAS Y
MAPAS DE RIESGOS
PARA ACCIONES
DE PROTECCION,
PREVENCION Y
MITIGACION DE
RIESGOS Y DE
RECUPERACION,
CONSERVACION Y
DEFENSA DEL
MEDIO AMBIENTE
EQUIPAMIENTO
SOCIAL (SALUD.
EDUCACION,
RECREACION Y
OTROS USOS)
IDENTIFICACION DE
OPORTUNIDADES
DE NEGOCIOS

CIUDADES SOSTENIBLES + COMPETITIVAS

(EVALUACIN AMBIENTAL ESTRATGICA)

SALUDABLE:
ORDENADA:

Sin contaminacin ambiental,

ni degradacin del suelo ni
prdida de biodiversidad

Con polticas de uso y ocupacin

Planificada del territorio

SEGURA:
Sin actividades ilcitas y
Prevenida frente a riesgos
de desastres por fenmenos
Naturales y antrpicos

Ciudad Sostenible
y Competitiva
(Atributos)

ATRACTIVA FISICA,
CULTURAL Y
SOCIALMENTE:
Con ambiente agradable y oferta
Social y cultural tranzable

GOBERNABLE:

EFICIENTE:

Participacin ciudadana y
rendicin de cuentas de las
Autoridades locales

Con capacidad de producir

A costos competitivos bajo estndares
Internacionales y de proveer bienes y servicios
Eficientes a la poblacin

Manual para el Desarrollo de Ciudades Sostenibles. Enfocado en la seguridad fsica. PNUD/MVCS. 2008

Gracias
Eco. Javier Osores Donayre
Direccin Nacional de Urbanismo
Av. Paseo de La Repblica N 3361- 3er. Piso
Telfonos: 2117935 o 2117930 ANEXOS 1614 y
1628
Celulares: 9925-07592/975358061

Email:
josores@vivienda.gob.pe