Renovación urbana sostenible

E
TD - 7 S
T
A
N
D
MODELO
A
R P
E O
S R
SOSTENIBLE Y I
N
J D
SECTOR 2 U I
S C
T A
AV. MARIATEGUI
I D
F O
I R
C
A
C
I
O
N
TD7
RENOVACION URBANA
UPLA
CONCEPTUALIZACIÓN
FACULTAD DE
INGENIERIA
ARQUITECTURA
TEMA:
RENOVACION
URBANA
UBICACIÓN:
La renovación es un rejuvenecimiento de la ciudad. Es un cambio REGION:
sencillo, en el que las casas y los edificios viejos o abandonados se JUNIN
reconstruyen o son sustituidos por unos nuevos y más útiles. PROVINCIA:
HUANCAYO
Lo que implica acciones de TRANSFORMACIÓN, DE PREVENCIÓN SECTOR
Y/O CORRECCIÓN del deterioro físico y socioeconómico de las áreas 2 – AV.
urbanas para lograr un uso intensivo y eficiente del suelo. MARIÁTEGUI
La Renovación Urbana, no es un proceso espontáneo, sino más bien CATEDRATICOS:
provocado; ARQ. ARTURO POMA
Una política explícita mediante la cual el ESTADO O EL GOBIERNO ARQ.ANIBAL MALLQUI
LOCAL interviene y promueve la inversión privada, para el
reordenamiento de una porción de la ciudad existente que ha perdido
su funcionalidad o presenta deterioro físico y social.
TD7
RENOVACIÓN URBANA
UPLA
Satisface los intereses de: publico, privado y colectivos

FACULTAD DE
INGENIERIA
COMPRENSION DE LA Procura responder a las necesidades del habitante de la zona a ser ARQUITECTURA
RENOVACION atendida
URBANA
Tendencia inercia y contra tendencia

TEMA:
RENOVACION
URBANA
Toma consensuada de las decisiones de la renovación urbana UBICACIÓN:
REGION:
MODELO DE GESTION JUNIN
PROVINCIA:
COLECTIVO HUANCAYO
Múltiples usos del suelo
SECTOR
2 – AV.
MARIÁTEGUI
CATEDRATICOS:
Importancia del componente ambiental
ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
TD7
RENOVACIÓN URBANA UPLA
MODALIDAD Y AREAS DE APLICACION FACULTAD DE

INGENIERIA
ARQUITECTURA
Sectores donde se requiere un reordenamiento para generar un

nuevo espacio urbano, con sustitución total o parcial de los sistemas
generales, del espacio edificado, e introducción de nuevos usos con
RE.DESARROLLO un aprovechamiento constructivo mas alto, generando el espacio TEMA:
publico requerido RENOVACION
URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
SECTOR
Sectores donde se requiere la habilitación y mejoramiento parcial del
2 – AV.
espacio publico con sustitución parcial del espacio publico con MARIÁTEGUI
RE-ACTIVACION sustitución parcial y paulatina del espacio edificado. Incluye
CATEDRATICOS:
intensificación en la utilización del suelo y de las condiciones de
edificabilidad (ocupación y construcción ) ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
TD7
RENOVACIÓN URBANA
UPLA
Dada que la corrección del deterioro es FÍSICA Y SOCIO-ECONÓMICA, las acciones de renovación
urbana se ejecutan sobre estos dos ámbitos:
FACULTAD DE
b) El espacio social urbano; INGENIERIA
a) El espacio físico urbano; Con acciones que den sostenibilidad a ARQUITECTURA
Básicamente con proyectos de las políticas de intervención, integrando
inversión para el MEJORAMIENTO y/o la DINÁMICA SOCIAL Y ECONÓMICA al
MANTENIMIENTO de una proceso de cambio y mejoramiento de la
infraestructura. calidad de vida.
TEMA:
RENOVACION
URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
SECTOR
2 – AV.
MARIÁTEGUI
CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
TD7
TIPOS DE INTERVENCION PARA LA RENOVACION URBANA
UPLA
Es la intervención que supone LA MODIFICACIÓN de las estructuras de una

edificación o de un conjunto urbano para su REUTILIZACIÓN, sea manteniendo
REMODELACIÓN o cambiando sus usos. FACULTAD DE
1 la estructura vial, la readecuación de los servicios básicos, o de espacio para INGENIERIA
equipamiento o servicios necesarios, en general implica el mejoramiento del ARQUITECTURA
ambiente urbano
REHABILITACIÓN Es la intervención que se realiza sobre edificaciones o áreas RECUPERABLES, TEMA:

2 mediante acciones de MODERNIZACIÓN, REPARACIONES, REPOSICIONES O RENOVACION
AMPLIACIÓN de alguno de sus elementos, así como de los servicios básicos y URBANA
áreas libres, con la finalidad de restituir condiciones de habitabilidad
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
Es la intervención que se realiza con mayor PROFUNDIDAD. Es la acción de SECTOR
DEMOLICIÓN total o parcial, de RESTITUCIÓN de estructuras edificadas, 2 – AV.
MARIÁTEGUI
3 RECONSTRUCCIÓN servicios en conjuntos urbanos, dentro de un planteamiento integral, Para dar
paso a mejores condiciones del ambiente urbano. preferentemente aplicable a CATEDRATICOS:
zonas con deterioro avanzado o Afectadas por desastres natural o humano en
forma drástica ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
TD7
TIPOS DE INTERVENCION PARA LA RENOVACION URBANA
UPLA
la acción que se realiza para ELIMINAR estructuras o usos del suelo

4 ERRADICACIÓN inconvenientes o incompatibles por sus efectos deteriorantes, por razones de FACULTAD DE
seguridad física o medio ambientales, así como la ocupación indebida de los INGENIERIA
espacios públicos.
ARQUITECTURA
TEMA:
Es la acción que REHABILITARÁ inmuebles o espacios de valor urbano RENOVACION
5 RESTAURACIÓN monumental, cuya conservación requiere un tratamiento especializado sobre la URBANA
materia y para restituir las condiciones originales.
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
SECTOR
2 – AV.
Es la intervención para el constante proceso de MANTENIMIENTO de la ciudad, MARIÁTEGUI
en las áreas de buen estado o en aquellos sectores de valor histórico o
CONSERVACIÓN CATEDRATICOS:
6 monumental en previsión del deterioro. Básicamente, con los proyectos de
conservación de ciertas áreas y/o funciones de interés histórico, arquitectónico o ARQ. ARTURO POMA
con identidad social particular ARQ.ANIBAL MALLQUI
TD7
PROCESO - RENOVACIÓN URBANA
UPLA
ACCIONES
PRELIMINARES PLANEAMIENTO URBANO DISEÑO URBANO
DETERMINACION DEL PLANTEAMIENTO FACULTAD DE

DIAGNOSTICO FORMULACION INTEGRAL DISEÑO
AREA RENOVAR INGENIERIA
ARQUITECTURA
• Sistema vial
• Imagen
• Revisión del • Red vial y zonificación
objetivo
plan urbano usos de suelo (usos de suelo)
• Áreas TEMA:
• Recorrido de la • Demográfico de los • Propuesta RENOVACION
homogéneas
ciudad • Social colindantes. volumétrica URBANA
• Objetivos
• Entrevistas con • Económico • Integración espacial UBICACIÓN:
estratégicos
el usuario • Físico como los • Equipamient REGION:
• Proyectos
• Determinación • Ambiental distintos os y servicios. JUNIN
• Programa
del modelo sectores de la • Diseño del PROVINCIA:
urbano HUANCAYO
urbano ciudad paisaje(mobiliar
arquitectónico SECTOR
io imagen) 2 – AV.
MARIÁTEGUI
CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
1. DEMOGRAFIA
- TASA DE CRECIMIENTO
- INDICE MIGRATORIO
- POBLACION POR FAMILIA
- POBLACION POR SEXO/EDADES
- HABITANTE POR FAMILIA
- HACINAMIENTO
MARCO TEORICO TD7
ASPECTOS
DEMOGRAFICOS UPLA
1. DEMOGRAFIA
CONCEPTO GENERALES
La tasa de crecimiento es una medida del
aumento o disminución promedio de la FACULTAD DE
población en un determinado período de
años, como resultado del juego de los INGENIERIA
movimientos migratorios externos, de ARQUITECTURA
¿QUÉ ES DEMOGRAFÍA? nacimientos y defunciones (no debe
confundirse con la tasa de natalidad).
ES LA CIENCIA QUE TIENE COMO OBJETIVO EL ESTUDIO
DE LAS POBLACIONES HUMANAS, DE SU DIMENSIÓN,
ESTRUCTURA, EVOLUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
GENERALES. La población se basa en la definición de
facto de la población, que incluye a todos
los residentes independientemente de su
estado legal o de ciudadanía, con TEMA:
excepción de los refugiados no asentados RENOVACION
permanentemente en el país de asilo, que URBANA
suelen considerarse parte de
la población del país de origen. UBICACIÓN:
REGION:
¿QUÉ ESTUDIA LA JUNIN
Es una medida de cuantificación de la fecundidad, que PROVINCIA:
DEMOGRAFÍA? refiere a la relación que existe entre el número de
HUANCAYO
nacimientos ocurridos en un cierto periodo y la
LA DEMOGRAFÍA ESTUDIA SECTOR
cantidad total de efectivos del mismo periodo. El lapso
ESTADÍSTICAMENTE LA ESTRUCTURA Y LA es casi siempre un año y se puede leer como el 2 – AV.
DINÁMICA DE LAS POBLACIONES, ASÍ COMO número de nacimientos de una población por cada mil MARIÁTEGUI
LOS PROCESOS CONCRETOS QUE habitantes en un año. Representa el número de
DETERMINAN SU FORMACIÓN, individuos de una población que nacen vivos por CATEDRATICOS:
CONSERVACIÓN Y DESAPARICIÓN. TALES unidad de tiempo.
PROCESOS, EN SU FORMA MÁS AGREGADA, ARQ. ARTURO POMA
SON LOS DE FECUNDIDAD, MORTALIDAD Y ARQ.ANIBAL MALLQUI
MIGRACIÓN: EMIGRACIÓN E INMIGRACIÓN.
TD7
UPLA
MOVIMIENTO MIGRATORIO
M
I C CRECIMIENTO NATURAL O VEGETATIVO
Desplazamientos de la población de un lugar,
G R
implicando un cambio de la residencia habitual
R E
por un período de tiempo considerable.
A CI Balance de nacimientos y efunciones FACULTAD DE
CI M TCN (Tasa de crecimiento natural) = INGENIERIA
O RAZONES O FACTORES IE Tasa de natalidad (TN) - Tasa de ARQUITECTURA
N N mortalidad (TM)
E T
Económicos, sociales, políticos,
S O
religiosos, climáticos, demográficos.
D
E CRECIMIENTO REAL
M
TIPOS DE O
TEMA:
RENOVACION
MIGRACION G Balance del crecimiento natural y el URBANA
R saldo migratorio o migración neta UBICACIÓN:
• EMIGRACIÓN: población saliente
• INMIGRACIÓN: población entrante A (Emigración-Inmigración) REGION:
• MIGRACIÓN INTERNA: FI TCR (Tasa de crecimiento JUNIN
en un mismo país C demográfico) = (tasa de natalidad - PROVINCIA:
• MIGRACIÓN EXTERNA: hacia otros países (internacional) O tasa de mortalidad) + Saldo migratorio HUANCAYO
• ÉXODO RURAL: desplazamientos desde el campo hacia (Emigraciones - Migraciones SECTOR
las ciudades. 2 – AV.
MARIÁTEGUI
CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
POBLACION TOTAL TD7
POBLACIÓN UPLA
POR POBLACIÓN SE ENTIENDE UN CONJUNTO DE INDIVIDUOS, CONSTITUIDO DE
FORMA ESTABLE, LIGADO POR VÍNCULOS DE REPRODUCCIÓN E IDENTIFICADO
POR CARACTERÍSTICAS TERRITORIALES, POLÍTICAS, JURÍDICAS, ÉTNICAS O
¿QUÉ ES POBLACION? RELIGIOSAS... UNA POBLACIÓN, PUES, SE DEFINIRÁ COMO TAL SI TIENE
CONTINUIDAD EN EL TIEMPO Y SI ESTA CONTINUIDAD ESTÁ ASEGURADA POR
VÍNCULOS DE REPRODUCCIÓN QUE LIGAN PADRES E HIJOS Y GARANTIZAN LA FACULTAD DE
SUCESIÓN DE LAS GENERACIONES. INGENIERIA
ARQUITECTURA
DISEÑO DEL ESTANDAR
POBLACIÓN PERU: 31 914 896 habitantes
LA ZONA DE TRABAJO SEGÚN EL POBLACIÓN JUNIN: 1 340 964 habitantes

PDM SE ADAPTA PARA UNA
ZONIFICACION DE RDM-3 y HUANCAYO 526,665 habitantes
TEMA:
CE. RENOVACION
DISTRITO EL TAMBO
A 160 575 habitantes URBANA
UBICACIÓN:
POBLACIÓN TOTAL DEL
SECTOR A
6098 habitantes REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
POBLACIÓN TOTAL DEL HUANCAYO
2011 habitantes
SECTOR B SECTOR
2 – AV.
Hab / familia 5 Hab/ fam B MARIÁTEGUI
TOTAL DE MANZANAS 42
MANZANA 42 Fam. CATEDRATICOS:
NUMERO DE LOTES 1039
POBLACION TOTAL ARQ. ARTURO POMA
8109 hab ARQ.ANIBAL MALLQUI
DEL SECTOR
DENSIDAD POBLACIONAL TD7
DEMOGRAFIA OBJETIVO:
CONCEPTO:
UPLA
- Según el Banco Internacional de
ESTANDAR: EL Indicador que nos Desarrollo, organización con el objetivo de
reducir la pobreza en América Latina
permite tener una idea de
fomentando el crecimiento sostenible y
DENSIDAD POBLACIONAL la configuración de la duradero.
ciudad, entendiendo su - Sistema Nacional de Estándares de
evolución y dispersión a Urbanismo – Ministerio de Vivienda
Justificación: primer nivel.
SEGÚN EL REFERENTE PDU HUANCAYO SECTOR DE ESTUDIO :
2012 - 2017 Análisis del Sector : ESTANDAR FACULTAD DE
MINIMO DESEABLE INGENIERIA
Sector 2
ARQUITECTURA
Valor mínimo: Valor deseable: MIN DESEABLE
498 Hab./ha 585 Hab./ha MALLA 200 X 200
- El área para uso residencial se obtiene 450 Hab./ha 600 Hab./ha
tras descontar el área destinado a vías
(35% - 40%), equipamiento y áreas
verdes (15%)
A SECTOR A:
- Según el BID (Banco Internacional de Malla de 200 m. x 200 m. = 40’000 m2
Desarrollo) ciudades como Huancayo, 120 Viviendas TEMA:
la ciudad no debería superar los 800
1052 Pobladores RENOVACION
Hab./ha URBANA
- Según el PDU Huancayo los lotes en CI PH = 1052ൗ4
(Comercio Intensivo) deberán tener PH =263.2 Hab. UBICACIÓN:
áreas en 300 m2 – 800m2. REGION:
SECTOR B:
JUNIN
FORMULA DE CALCULO : Malla de 200 m. x 200 m. = 40’000 m2
96 Viviendas PROVINCIA:
PH (Pobladores 𝑁° 𝑑𝑒 𝐻𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠
B 784 Pobladores HUANCAYO
SECTOR
por hectárea) = 𝐷= PH = 784ൗ4 2 – AV.
𝑆𝑢𝑝𝑒𝑟𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒 (𝐻𝑎)
PH =196.5 Hab. MARIÁTEGUI
ESTÁNDAR MALLA 200 X 200 REALIDAD CATEDRATICOS:
DIME INDICADOR UND. CÓDIGO RESULTADO DESCRIPCIÓN ESTADO
MÍN. ÓPTIMO FORMULA
NSIÓ SECTOR ARQ. ARTURO POMA
N /MÁX.
ARQ.ANIBAL MALLQUI
SA 263.2 Déficit de habitantes
Pobladores Hab.
Hab. PH =
D por
/Ha.
> 450 > 600 Ha. SB 196.5 Déficit de habitantes
Hectárea
OBJETIVO:
DEMOGRAFIA CONCEPTO:
-la tasa de crecimiento es muy útil a la hora
UPLA
la tasa de crecimiento demográfico
ESTANDAR: (tcd) es un indicador importante para de analizar oportunidades de inversión. los
conocer la evolución de la población, municipios, las escuelas y otros grupos
también utilizan la tasa de crecimiento
TASA DE CRECIMIENTO permite medir el aumento (crecimiento)
anual de la población para predecir las
o disminución (decrecimiento) de la
necesidades de construcción de edificios,
población de un territorio para un oferta de servicios, etc.
Justificación: período determinado.
SEGÚN EL REFERENTE PDU HUANCAYO Análisis del Sector : SECTOR DE ESTUDIO :
2012 - 2017 ESTANDAR FACULTAD DE
Sector 2
Valor mínimo: Valor deseable: ARQUITECTURA
0.7 0.8
MIN DESEABLE
0.8% 0.6%
A
SECTOR A:
1052 Pobladores SECTOR B: TEMA:
784 Pobladores
PH RENOVACION
1037 769
PH = 784 − ∗ 100 URBANA
= 1052 − ∗ 100 784
1037
PH =1.42&% PH =1.95% UBICACIÓN:
REGION:
FORMULA DE CALCULO : B JUNIN
1993-2007 : 1.94%
PROVINCIA:
𝑇𝑎𝑠𝑎 𝑑𝑒 𝑐𝑟𝑒𝑐𝑖𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 = 𝑣𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑓𝑖𝑛𝑎𝑙 − 𝑣𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑖𝑛𝑖𝑐𝑖𝑎𝑙 X 100
2007-2015 : 1.19% HUANCAYO
𝑣𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑖𝑛𝑖𝑐𝑖𝑎𝑙 20015-2020 : 2.00% SECTOR
2 – AV.
DIMENSION INDICADOR REALIDAD RESULTADO MARIÁTEGUI
SUB SECTOR CATEDRATICOS:

2017 2020 DEFICIT
1052
DEMOGRAFICO
1037
SUB SECTOR A 1.42% ARQ. ARTURO POMA
TASA DE A ARQ.ANIBAL MALLQUI
CRECIMIENTO SUB SECTOR B 769 784 1.95%

POBLACIONAL
DEFICIT
CRECIMIENTO POBLACIONAL NATURAL TD7
ESTANDAR: UPLA
Es el cambio en la población en un cierto plazo, y
puede ser cuantificado como el cambio en el número
CRECIMIENTO POBLACIONAL de individuos en una población por unidad de tiempo
para su medición.
Justificación: Análisis del Sector : FACULTAD DE

SECTOR DE ESTUDIO : INGENIERIA
SEGÚN EL REFERENTEDEL ESTANDAR ARQUITECTURA
CRECIMIENTO POBLACIONAL
DE VITTORIA - GASTEIZ
MINIMO DESEABLE Sector 3
Valor MIN DESEABLE
Valor mínimo:
deseable:
1.5 (2 hijos
por mujer)
1.88 (3 hijos 53% 1.3 (1 hijos por 1.7 (2 hijos por
por mujer) mujer) mujer) TEMA:
POBLACION RENOVACION
MUJERES URBANA
ESTADO DEL CRECIMIENTO
POBLACIONAL DE VICTORIA-GASTEIZ Justificación: UBICACIÓN:
REGION:
2015 2016 % INCR. EN UNA MALLA DE REFERENCIA JUNIN
POBLA. DE 100 X 100 PROVINCIA:
ESTÁNDAR DE EVALUACIÓN HUANCAYO
220.254 222.329 0.9% SECTOR
SEGUN LA REALIDAD
2 – AV.
MARIÁTEGUI
FORMULA DE CALCULO : Valor Valor deseable: CATEDRATICOS:
mínimo:
1.3 (1 hijo por 1.7(2 hijos por ARQ. ARTURO POMA
𝐶𝑃 mujer) mujer). ARQ.ANIBAL MALLQUI
CP (Crecimiento
Poblacional) 𝑃𝑜𝑏𝑙𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝐴𝑛𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟 − 𝑃𝑜𝑏𝑙𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙
= = × 100 El Sector 2 se encuentra en el
𝑃𝑜𝑏𝑙𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝐴𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙
Tambo.
ESTÁNDAR REALIDAD
TD7
DIME INDICADO UND. CÓDIG RESULTA DESCRIPCIÓN ESTAD
NSIÓ
UPLA
O
R /MÁX. O DO
N SECTO
R
SA 0.98 ----------------------------------
Crecimiento
Poblacional % > 1.3 > 1.7
D Natural (1 hijos (2 hijos
SB 0.95 Déficit de 0.75% de crecimiento
por por
mujer) mujer)
FACULTAD DE
INGENIERIA
ARQUITECTURA
43%
57% POBLACION
POBLACION MUJERES
TEMA:
MUJERES RENOVACION
URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
SECTOR B: JUNIN
Malla de 200 m. x 200 m. = 40’000 m2 PROVINCIA:
303 Pobladores HUANCAYO
SECTOR
CP = 0.95 2 – AV.
SECTOR A: MARIÁTEGUI
Malla de 100 m. x 100 m. = 10’000 m2
407 Pobladores
42 CATEDRATICOS:
57% % ARQ. ARTURO POMA

CP = 0.98 ARQ.ANIBAL MALLQUI
MUJERES MUJERES
SECTOR A SECTOR B
ESTANDAR: La Tasa de Migración Neta se define como la SECTOR DE ESTUDIO : UPLA
diferencia entre el número de inmigrantes y ESTANDAR
INDICE MIGRATORIO emigrantes en un área determinada durante un
periodo concreto, relacionada con población media Sector 2
de dicha área en dicho periodo. EMIGRACION
Justificación: INMIGRACION
SEGÚN EL REFERENTE MIGRACION PERU
Análisis del Sector : 4% 15% FACULTAD DE
EMIGRACION INMIGRACION INGENIERIA
ARQUITECTURA
8% 20% 8109 total de habitantes
SECTOR A:
Emigración 695 Viviendas
6098 Pobladores
17,700 a 34,500 personas
A 672 emigrantes = 11.02 %
334 Inmigrantes = 5.4 %
Inmigración IM = 672 - 334 TEMA:
8,800 a 19,250 personas PH = 338 Hab. RENOVACION
URBANA
SECTOR B:
UBICACIÓN:
243 Viviendas
2011 Pobladores REGION:
221 Emigrantes = 10.98 % JUNIN
FORMULA DE CALCULO : 110 Inmigrantes = 5.5 % PROVINCIA:
INDICE
B PH = 221 − 110
PH = 111 Hab.
HUANCAYO
SECTOR
MIGRATORIO = 𝐸𝑚𝑖𝑔𝑟𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠 − 𝐼𝑛𝑚𝑖𝑔𝑟𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠 2 – AV.
MARIÁTEGUI
INDICADOR CONDICION CATEDRATICOS:

DISEÑO ESTANDAR REALIDAD
NOMBRE SECTOR A DEFICT SUPERHABIT ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
EMIGRACION:8% EMIGRACION: 4 % EMIGRACION: 11.02 % 7.2 %
INMIGRACIO N:24% INMIGRACION: 15 % INMIGRACION: 5.4 % 9.6 %

INDICE MIGRATORIO SECTOR B
EMIGRACION:7% EMIGRACION: 4 % EMIGRACION: 10.98 %% 6.98%
INMIGRACIO N:30% INMIGRACION: 15 % INMIGRACION: 5.5 % 9.5%
HABITANTE POR FAMILIA TD7
DEMOGRAFIA
DEMOGRAFIA: CONCEPTO: SECTOR DE ESTUDIO :
UPLA
Conocer el número de
personas que en promedio ESTANDAR
ESTANDAR: habitan una vivienda, se
puede tener idea de las Sector 2
HABITANTE POR FAMILIA necesidades que tienen estos
grupos de población. MIN DESEABLE
Análisis del Sector : 3 5
Justificación: FACULTAD DE
SEGÚN EL REFERENTE DEL
MALLA 100 X 100 INGENIERIA
INEI: HP (Habitante 𝑁° 𝐼𝑛𝑑𝑖𝑣𝑖𝑑𝑢𝑜𝑠
𝑁° 𝐹𝑎𝑚 = ARQUITECTURA
MINIMO DESEABLE por Familia) 3 𝐹𝑎𝑚𝑖𝑙𝑖𝑎
=
Valor
A
Valor mínimo:
deseable: SECTOR A:
3
6 Malla de 100 m. x 100 m. = 10’000 m2
60 Viviendas
- INEI ( Instituto Nacional de 480 Pobladores
TEMA:
Estadística e Informática)
PH = 480ൗ75
RENOVACION
P=6.4 Hab. URBANA
SECTOR B: UBICACIÓN:
B Malla de 100 m. x 100 m. = 10’000 m2 REGION:
53 Viviendas JUNIN
321 Pobladores
PROVINCIA:
FORMULA DE CALCULO : PH = 321ൗ75 HUANCAYO
PH = 4.28 Hab. SECTOR
MALLA 100 X 100
2 – AV.
MARIÁTEGUI
ESTÁNDAR REALIDAD
DIM INDICAD UND. CÓDIG RESULTAD DESCRIPCIÓN ESTA CATEDRATICOS:
ENSI OR O O DO
ÓN /MÁX. SECTO ARQ. ARTURO POMA
R ARQ.ANIBAL MALLQUI
SA 6.4 -Excede-
Habitante 𝑁° 𝐹𝑎𝑚 =
𝑁° 𝐼𝑛𝑑𝑖𝑣𝑖𝑑𝑢𝑜𝑠 hab./fam
por Familia Ha/Fa > 3 > 5 3 𝐹𝑎𝑚𝑖𝑙𝑖𝑎
D .
SB 4. 28
hab./fam.
-----------------------------------------
POBLACION TOTAL
8109 habitantes
UPLA
POBLACION POR EDAD
30 - 65 – A
SECTOR 0-5 6 - 11 12 - 16 17 - 29 40 – 64 TOTAL
39 MAS
FACULTAD DE
SUB 53%
SECTOR INGENIERIA
590 691 567 1259 1049 1306 522 6098 POBLACION
A ARQUITECTURA
MUJERES
SUB
SECTOR 213 250 200 205 279 405 139 2011
B
TOTAL 803 941 817 1664 1428 2293 711 8109

47% TEMA:
POBLACION RENOVACION
URBANA
VARONES
UBICACIÓN:
REGION:
SUB SECTOR A JUNIN
PROVINCIA:
0-5
POBLACION POR SEXO HUANCAYO
06-nov SECTOR
5% 5%
dic-16
2 – AV.
4%
11% 17 - 29
MARIÁTEGUI
50%
SEXO SECTOR SECTOR CANTID PORCE
8%
30 - 39 CATEDRATICOS:
A B AD NTAJE
4%
13%
40 – 64
65 – A MAS
Varones 2362 779 3142 47% 53 47 ARQ. ARTURO POMA
TOTAL
Mujer 2971 980 3952 53% % % ARQ.ANIBAL MALLQUI
Total 8109 100%
MUJERES VARONES
ESTANDAR:
Se refiere al amontonamiento o acumulación de
SECTOR DE ESTUDIO : UPLA
ESTANDAR
personas o animales en un solo lugar y el cual no
HACINAMIENTO cuenta con las dimensiones físicas para albergarlos Sector 2
Justificación: MINIMO DESEABLE
SEGÚN EL REFERENTE DEL RNE 1 3
Análisis del Sector : 3 5 FACULTAD DE
1 3 MALLA 100 X 100 ARQUITECTURA
8109 total de habitantes
4 5
SECTOR A:
- RNE (Reglamento Nacional de
Malla de 100 m. x 100 m. = 10’000 m2
Edificaciones) A 60 Viviendas
480 Pobladores
TEMA:
ESTADO DE HACINAMIENTO SEGÚN RNE PH = 480ൗ3
RENOVACION
DORMITORIO
P= 1.6 Hab. URBANA
ÁREA HABITANTES
200m2 4 3 SECTOR B: UBICACIÓN:

Malla de 100 m. x 100 m. = 10’000 m2 REGION:
53 Viviendas
JUNIN
FORMULA DE CALCULO : B 321 Pobladores
PROVINCIA:
PH = 321ൗ75
HUANCAYO
PH = 1.5 Hab. SECTOR
Hac. 𝑁° 𝐼𝑛𝑑𝑖𝑣𝑖𝑑𝑢𝑜𝑠 MALLA 100 X 100
(Hacinamiento)= 𝐻𝑎𝑐 = 2 – AV.
3𝐷𝑜𝑟𝑚𝑖𝑡𝑜𝑟𝑖𝑜
MARIÁTEGUI
CATEDRATICOS:
ESTÁNDAR REALIDAD
DIMEN INDICADOR UND.
SIÓN
MÍN. /MÁX. ÓPTIMO FORMULA CÓDIGO RESULTADO DESCRIPCIÓN ESTADO ARQ. ARTURO POMA
SECTOR ARQ.ANIBAL MALLQUI
SA 5 ind./2 dorm. Dentro de lo aceptable.
> 1 > 4 𝑁° 𝐼𝑛𝑑𝑖𝑣𝑖𝑑𝑢𝑜𝑠
𝐻𝑎𝑐 =
D Hacinamiento Ind./
dorm.
3 𝐷𝑜𝑟𝑚𝑖𝑡𝑜𝑟𝑖𝑜 SB 3 ind./2 dorm. Dentro de lo aceptable.
< 3 < 5
2. ECONOMIA
- POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA
- TASA NATURAL DE DESEMPLEO
- TIPO Y PROPORCION DE ACTIVIDADES
- INGRESOS ECONOMICOS
JUSTIFICACION DE ESTANDARES POR INDICADOR TD7
ASPECTO ECONOMICO MARCO TEORICO UPLA
ECONOMIA CONCEPTO ➢, DISTRIBUCIÓN, CONSUMO DE BIENES Y SERVICIOS.
➢LA FORMA O MEDIOS DE SATISFACER LAS NECESIDADES

HUMANAS MEDIANTE LOS RECURSOS DISPONIBLES, QUE
SIEMPRE SON LIMITADOS.
FACULTAD DE
INGENIERIA
LA MICROECONOMÍA ESTUDIA EL COMPORTAMIENTO
ARQUITECTURA
MICROECONOMIA INDIVIDUAL DE LOS AGENTES ECONÓMICOS,
PRINCIPALMENTE LOS TRES ROLES BÁSICOS:
➢EMPRESA.
➢EMPLEADOS.
➢CONSUMIDORES.
CLASIFICACION MACROECONOMIA ➢LA PRODUCCIÓN NACIONAL TOTAL TEMA:

➢LA PRODUCCIÓN
RENOVACION
➢EL DESEMPLEO
URBANA
REGIONAL ➢LA BALANZA DE PAGOS
➢LA TASA DE INFLACIÓN Y LOS SALARIOS UBICACIÓN:
ECONOMIA VERDE REGION:
ESTUDIO DE LAS UNIDADES JUNIN
ECONÓMICAS COMO CONJUNTO, PROVINCIA:
La economía verde produce CONTENIDAS DENTRO DE UN HUANCAYO
bajas emisiones de carbono, TERRITORIO DETERMINADO SECTOR
(PROVINCIAS, CIUDADES,
utilizados recursos de forma 2 – AV.
PUEBLOS, ETC. ECONOMIA MARRON
eficiente y es socialmente MARIÁTEGUI
incluyente. CATEDRATICOS:
Objetivo único: Crecimiento económico
ARQ. ARTURO POMA
Base: uso de energías fósiles y extracción acelerada de ARQ.ANIBAL MALLQUI
recursos naturales.
DEMOGRAF
TD7
ASPECTO
INTERNACIONAL
ECONOMICO UPLA
CONTEXTO GLOBAL ECONÓMICO DEL PERÚ

- Las instituciones del estado que apoyan
a la economía y al sector privado al dar y
regular la normativa jurídica, tributaria,
administrativa.
• Perú ocupa la FACULTAD DE
- La Infraestructura comprende aspectos INGENIERIA
posición 63 entre 140 materiales (redes viales, aeropuertos, ARQUITECTURA
economías, el 4to puertos, etc.)
lugar en Sud América y - La educación como componente de la
6to en Latinoamérica y productividad es el desarrollo de
el Caribe habilidades y el desarrollo de
• La principal fortaleza conocimientos.
de nuestro país es la - La eficiencia consiste con el uso
CONTEXTO INTERNACIONAL ECONÓMICO DEL PERÚ Estabilidad adecuado de los recursos que se tiene.
Macroeconómica - La innovación significa la creación de
En la actualidad, podemos reconocer 3 tipos de sistemas económicos en nuevas técnicas, nuevos productos y
América del Sur: nuevos procesos TEMA:
RENOVACION URBANA
UBICACIÓN:
• Mercado libre: REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
Chile, Colombia, y en menor medida Perú
SECTOR
2 – AV. MARIÁTEGUI
CATEDRATICOS:
industria minera
ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
Perú (58 %) siendo el segundo

productor mundial de plata.
ACUERDOS COMERCIALES DEL PERU
DEMOGRAF
TD7
UPLA
FACULTAD DE
INGENIERIA
ARQUITECTURA
TEMA:
RENOVACION URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
SECTOR
CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
CONTEXTO INTERNACIONAL ECONÓMICO DEL PERÚ
UPLA
FACULTAD DE
INGENIERIA
ARQUITECTURA
TEMA:
EL PERÚ ENTRE LOS 10 PRIMEROS PAÍSES PROVEEDORES DE
RENOVACION
ALIMENTOS EN EL MUNDO URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
SECTOR
2 – AV.
MARIÁTEGUI
CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
FUENTE INEI 2014

POTENCIAL PRODUCTIVO
HUANCAYO CHILCA
TAMBO
Se entiende por población económicamente activa (PEA) a la «población en
edad
de trabajar, que está en capacidad y disposición de hacerlo, y que está
trabajando
o buscando activamente trabajo en el mercado laboral» (15). Según el INEI, la
PEA comprende a todas las personas de catorce (14) años y más de edad que
en
la semana de referencia se encontraban: 1) trabajando; 2) No trabajaron pero
tenían trabajo, y 3) Se encontraban buscando activamente un trabajo (16). Se
incluyen
dentro de esta definición a los aspirantes a trabajador o personas que ingresan
al mercado laboral por primera vez. De acuerdo con esta definición, la
población económicamente activa del ACMH para el año 2,007 fue de 148,315
personas. El 95.10% estuvo ocupada y el 4.90% estuvo desocupada.
2017
2017
TD7
ECONÓMICO
CONTEXTO
UPLA
NACIONAL
FACULTAD DE
INGENIERIA
ARQUITECTURA
DISTRIBUCION DE LA PEA
TEMA:
RENOVACION
URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
SECTOR
2 – AV.
MARIÁTEGUI
CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
DEMOGRAF
CONTEXTO ECONÓMICO REGIONAL - METROPOLITANO UPLA
DINAMICA COMERCIAL ECONÓMICO A NIVEL REGIONAL -MINERIA DINAMICA COMERCIAL ECONÓMICO A NIVEL
REGIONAL –PRODUCCION AGRICOLA
Sobre el potencial minero, la
región cuenta con una gran
dotación de recursos, de los que
sobresalen las reservas de oro y FACULTAD DE
INGENIERIA
hierro, seguidas por las reservas ARQUITECTURA
de cobre, plata, plomo y zinc tal
como se aprecia en el cuadro
adjunto
TEMA:
RENOVACION URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
SECTOR
CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
En el gráfico adjunto se observa la producción a nivel provincial por

tipo de cultivo, donde se observa que la provincia de Satipo es el
principal motor agrícola regional al concentrar el 29%, a pesar de
tener una baja densidad poblacional.
JUSTIFICACION DE ESTANDARES POR INDICADOR
ASPECTO ECONOMICO INDICADORES
INDICADORES
# ESTANDAR TIPOS ESTANDARES
MINIMO: NO SER MENOR DEL 24% DE POBLACION.

MINIMO: NO SER OCUPADA
DESEABLE: NO MENOR DEL 63.5% DE POBLACION.
MENOR DEL 38%
POBLACION
E ECONOMICAMEN
DE
POBLACION.
LA
1 TE ACTIVA ( PEA) MINIMO: NO SER MAYOR DEL 32.5% DE POBLACION.

C DESEABLE:NO SER
MENOR
63..5% DE LA
DEL
DESOCUPADA
DESEABLE: NO SER MAYOR DEL4% DE POBLACION.
POBLACION.
O MINIMO: SUPERIOR A 48.61% EN PROMEDIO DE
SECTORES ECONOMICOS.
N 2 PRODUCCION POR SECTORES ECONOMICOS DESEABLE: SUPERIOR AL 7.5% EN PROMEDIO DE
SECTORES ECONOMICOS.
O COMERCIO
MINIMO: 13.6% DE ACTIVIDAD COMO MINIMO.
DESEABLE: 23.13% DE ACTIVIDAD COMO MINIMO.
M ENSEÑANZA
DESEABLE: 8.91 % DE ACTIVIDAD COMO MINIMO.
I 3 ACTIVIDADES ECONOMICAS
TRANSPORTE
INDUSTRIA
C SERVICIO
DESEABLE: 7.45% DE ACTIVIDAD COMO MINIMO.
O 4 COMPOSICION DEL PRODUCTO INTERNO BRUTO (PIB) MINIMO: ALCANZAR UNA CIFRA MAYOR A 2.13% DE PIB
5 INGRESOS ECONOMICOS
7 PORCENTAJE DE EMPRESAS SEGÚN SECTOR DE ACTIVIDAD AL QUE PERTENECEN

TD7
UPLA
2.5
ANALIZANDO EL PIB A UN NIVEL
2.1
LOJA 1.95
MAS AMPLIO OBTUVIMOS FACULTAD DE
1.98 DATOS DE CUATRO AÑOS: INGENIERIA
ARQUITECTURA
6.3
6
JUNIN 8 LOJA JUNIN
6.5
• 2009 : 1.98% 6.5%
• 2010: 1.95% 8% TEMA:
• 2011: 2.1% 6% RENOVACION
• 2012: 2.5% 6.3% URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
0 1 2 3 4 5 6 7 8
JUNIN
2012 2011 2010 2009 PROVINCIA:
HUANCAYO
ESTANDAR MINIMO: SECTOR
CONCLUSION: 2 – AV.
NO MENOR DEL 2.13% PIB MARIÁTEGUI
TOMANDO A LOJA COMO UN UNICO ESTANDAR CATEDRATICOS:
MINIMOS OBTENEMOS:
ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
EL PROMEDIO DE JUNIN ES DE 6.7% A COMPARACION
DE LOJA DIREMOS QUE SE ENCUENTRA EN UN
SUPERAVIT DE 4.57%.
ECONOMIA: CONCEPTO:
Se define como el valor total de los bienes y servicios UPLA
producidos en un país durante un periodo
COMPOSICION DEL PBI determinado mensual, trimestral, anua
FORMULA DE CALCULO :
SECTOR DE ESTUDIO :
ESTANDAR
FACULTAD DE
INGENIERIA
ARQUITECTURA
TEMA:
RENOVACION
URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
SECTOR
2 – AV.
MARIÁTEGUI
CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
TAMBO
TD7
UPLA
FACULTAD DE
INGENIERIA
ARQUITECTURA
TEMA:
RENOVACION
URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
SECTOR
2 – AV.
MARIÁTEGUI
CATEDRATICOS:
MALLA DE 400 X 400 CON REFERENCIA AL ANEXO DE ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
LAMBLASPATA
TD7
LA MUESTRA COMO RESULTADO NOS DIO:
• POBLACION EXTRAIDA DE LA MALLA: TOMANDO EN CUENTA LA MALL A

UPLA
POBOLACION = # ENCUESTADOS + LOS FAMILIARES QUE VIVEN CON EL DE 400 X 400, LA MUESTRA
ENCUESTADA ES DE 28 PERSONAS
POBLACION= 28 + 86= 114 PERSONAS
POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA OCUPADA: MIN= 24% MAX: 63.5%

FACULTAD DE
OCUPADO MINIMO: SE OBTIENE UN INGENIERIA
OCUPADO = # ENCUESTADOS QUE TRABAJAN POR SEXO + EL # DE LOS QUE TIENE EMPLEO FIJO SUPERAVIT DE 28.63%. ARQUITECTURA
POR SEXO 60
MASCULINO FEMENINO 52.63% DESEABLE: SE OBTIENE UN
36 24 DEFICIT DE 10.87%.
POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA DESOCUPADA:
MIN= 32.5% MAX: 4%
DESOCUPADO TEMA:
MINIMO: SE OBTIENE UNA RENOVACION
OCUPADO = # ENCUESTADOS QUE NO TRABAJAN + EL # DE LOS QUE NO TIENE EMPLEO FIJO
18 DIFERENCIA DE 16.71%. DENTRO URBANA
MASCULINO FEMENINO DEL RANGO.
15.79% UBICACIÓN:
6 12 DESEABLE: SE OBTIENE UNA REGION:
DIFERENCIA DE 11.79%
JUNIN
PROVINCIA:
PEA TOTAL: # ENCUNESTADOS QUE TRABAJAN + LOS QUE TIENE POSIBILIDAD DE TRABAJAR HUANCAYO
SECTOR
CONCLUSION: MIN= 38% MAX: 63.5% 2 – AV.
28 PERSONAS + 50 PERSONAS = 78 PERSONAS MARIÁTEGUI
EL PEA DE LA MUESTRA “Ho” SE ENCUENTRA:
CATEDRATICOS:
CONVIRTIENDO:
DE ACUERDO AL ESTANDAR MINIMO SE TIENE UN SUPERAVIT DEL 30.42%
LO QUE SIGNIFICA QUE ES ECONOMICAMENTE ACTIVA. ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
(78 PERSONAS* 100)/166 PERSONAS DE ACUERDO AL ESTANDAR DESEABLE SE TIENE UN SUPERAVIT DEL 4.92%
= 68.42% QUE SIGNIFICA QUE ES ECONOMICAMENTE ACTIVA.
PRIMARIO SECUNDARIO TERCIARIO CUATERNARIO
En una malla de 400 x 400 se En una malla de 400 x 400 se En una malla de 400 x 400 se En una malla de 400 x 400 se
obtiene que las principales obtiene que las principales obtiene que las principales obtiene que las principales
actividades son las siguientes: actividades son las siguientes: actividades son las siguientes: actividades son las siguientes:
COMERCIO: SERVICIO Y TRANSPORTE:

ENSEÑANZA: INDUSTRIA:
9 PERSONAS 32 PERSONAS
12 PERSONAS 6 PERSONAS
POBLACION TOTAL DE LA MALLA:
POBLACION TOTAL DE LA MALLA: POBLACION TOTAL DE LA MALLA: POBLACION TOTAL DE LA MALLA:
114 PERSONAS
114 PERSONAS 114 PERSONAS 114 PERSONAS
SACAREMOS EL PROMEDIO FINAL DE LAS CUATRO PRINCIPALES ACTIVIDADES

DE CADA SECTOR PARA OBTENER UN SOLO RESULTADO: TOMANDO EN CUENTA LA MALL A DE 400 X 400, LA
MUESTRA ENCUESTADA ES DE 28 PERSONAS
HALLAMOS:
(TOTAL DE PERSONAS DEDICADAS AL COMERCIO*100)

MIN= 7.5% MAX: 48.61%
POBLACION TOTAL DE LA MALLA
CONCLUSION:
SECTOR PRIMARIO
EN SECTORES
(9 PERSONAS*100)/ 114 PERSONAS = 7.89% PRODUCTIVOS EL
ESTANDAR MINIMO TIENE
SECTOR SECUNDARIO UN SUPERAVIT DE 5.43% .
MIENTRAS PARA CUBRIR UN

(12 PERSONAS*100)/ 114 PERSONAS = 10.52% ESTANDAR DESEABLE
TENEMOS UN DEFICIT DE
SECTOR TERCEARIO UN 35.68%.
(6 PERSONAS*100)/ 114 PERSONAS = 5.26%

SACAMOS PROMEDIO TOTAL DE LOS CUATRO SECTORES
PRODUCCION PARA OBTENER EL RESULTADO FINAL:
SECTOR CUATERNARIO
(S1+S2+S3+S4)/4= PROMEDIO TOTAL
(32 PERSONAS*100)/ 114 PERSONAS = 28.07% (7.89%+10.52%+5.26%+28.07%)/ 4 = 12.93%
INDICADOR EXISTE CONCLUSION:
MUESTRA DE UNA MALLA 400 X 400
POBLACION TOTAL DE LA MALLA ENSEÑANZA
ACTIVIDADES 114 PERSONAS 100%
SE CONCLUYE QUE LA ACTIVIDAD
ECONOMICAS SEGÚN LA MUESTRA OBTENIDA SE OBTIENE QUE:
ECONOMICA PREDOMINANTE DEL SECTOR
POBLACION OCUPADAS: 60 PERSONAS
ES DEL SERVICIO CON 33.33% DE LA
POBLACION DESOCUPADAS: 18 PERSONAS POBLACION.
CASOS DE ACTIVIDADES ECONOMICAS:

CATEGORÍAS CASOS % ACUMULADO %
COMERCIO POR MENOR 9 15.00 % 15.00 %
INDUSTRIAS MANUFACTURERAS 6 10.00 % 25.00 %
TRANSP.ALMAC.Y COMUNICACIONES 12 20.00 % 45.00 %
ENSEÑANZA 12 20.00 % 65.00 %
OTRAS ACTIVI. SERV.COMUN.,SOC.Y
20 33.33 % 98.33 %
PERSONALES
TOTAL 59 98.33 % 98.33 %
CASOS DE ACTIVIDADES ECONOMICAS SEGÚN SEXO:

CATEGORÍAS CASOS
ACUMULADO % ACTIVIDAD ECONOMICA
M % F %
SERVICIOS TRANSPORTE INDUSTRIA
COMERCIO POR MENOR 5 8.33 % 4 6.67 % 15.00 %
ENSEÑANZA COMERCIO
INDUSTRIAS
4 6.67 % 2 3.33 % 10.00 %
MANUFACTURERAS
TRANSP.ALMAC.Y
8 13.33 % 4 6.67 % 20.00 %
COMUNICACIONES
ENSEÑANZA 7 11.67 % 5 8.33 % 20.00 %
OCUPADO
OTRAS ACTIVI.
SERV.COMUN.,SOC.Y 14 23.33 % 6 10.00 % 33.33 %
PERSONALES
TOTAL 38 63.33 % 21 35.00 % 98.33 % 0 5 10 15 20 25

LA MUESTRA COMO RESULTADO NOS DIO:
• POBLACION EXTRAIDA DE LA MALLA:

TOMANDO EN CUENTA LA MALL A DE 400 X 400,
POBOLACION = # ENCUESTADOS + LOS FAMILIARES QUE VIVEN CON EL
LA MUESTRA ENCUESTADA ES DE 28
PERSONAS
POBLACION= 28 + 86= 114 PERSONAS
INGRESOS MENSUALES:
CATEGORÍAS CASOS % ACUMULADO %
INGRESOS DE 0 A 400 4 7.69 % 7.69 %
CONCLUSION:
INGRESOS DE 401 A 800 12 23.08 % 30.77 %
INGRESOS DE 801 A 1200 9 17.31 % 48.08 % EL INGRESO MENSUAL QUE MAYOR SE
DA ES DE 1201 A MAS CON UN
INGRESO DE 1201 A MAS 33 63.46 % 111.54 % PORCENTAJE DE 63.46% BASADOS EN EL
OTROS 0 0.00 % 111.54 % AREA COMERCIAL Y EL INGRESO MIN
IMO MENSUAL ES DE OTROS CON UNA
CIFRA DE 7.69%
TOTAL 58 111.54 % 111.54 %
INGRESOS MENSUALES POR SEXO:
CATEGORÍAS CASOS
ACUMULADO %
M % F % LEYENDA:
INGRESOS DE 0 A 400 1 1.92 % 3 5.77 % 7.69 %
INGRESO MINIMO
INGRESOS DE 401 A 800 6 11.54 % 6 11.54 % 23.08 %
INGRESOS DE 801 A 1200 5 9.62 % 4 7.69 % 17.31 %
INGRESO DE 1201 A MAS 18 34.62 % 15 28.85 % 63.46 % INGRESO MAXIMO
OTROS 0 0.00 % 0 0.00 % 0.00 %
TOTAL 30 57.69 % 28 53.85 % 111.54 %

JUSTIFICACION DE ESTANDARES POR INDICADOR
ECONOMIA: CONCEPTO:
TD7
PEA
PEA
POBLACION ECONOMICAMENTE
La integran las personas que tienen una SECTOR
DESOC
UPADA
OCUPADA UPLA
ocupación o que sin tenerla la están
ACTIVA OCUPADA buscando activamente.
0 - 19 20 - 50
SUB SECTOR A 126 2304
Análisis del Sector : SUB SECTOR B 42 768
ESTANDAR: FACULTAD DE
TOTAL 168 3072
INGENIERIA
Justificación: ARQUITECTURA
PEA
SECTOR OCUPA %
DA
CURITIBA SUB SECTOR A 75 64
MINIMO DESEABLE SUB SECTOR B 42 36 TEMA:
RENOVACION
Valor Valor TOTAL 117 100 URBANA
mínimo: deseable:
SECTOR POBLACION UBICACIÓN:
85 REGION:
65 SUB SECTOR A 6028 JUNIN
SUB SECTOR B 2011 PROVINCIA:
- CURITIBA
HUANCAYO
TOTAL 8039 SECTOR
2 – AV.
MARIÁTEGUI
FORMULA DE CALCULO : CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
𝑁° 𝑃𝐸𝐴 (𝑂𝑐𝑢𝑝𝑎𝑑𝑎) × 100
% 𝑃𝐸𝐴 𝑂𝑐𝑢𝑝𝑎𝑑𝑎 =
𝑃𝐸𝐴 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙.
ECONOMIA: CONCEPTO:
ESTANDAR: PEA
POBLACION ECONOMICAMENTE
Se refiere a personas que, no tenien ocupación,
están buscando activamente trabajo. SECTOR
DESOC
PEA
OCUPADA
UPLA
UPADA
ACTIVA DESOCUPADA
0 - 19 20 - 50
Análisis del Sector : SUB SECTOR A 126 2304
SUB SECTOR B 42 768
FACULTAD DE
TOTAL 168 3072 INGENIERIA
ARQUITECTURA
Justificación: PEA
SECTOR DESOCU %
CURITIBA
PADA
MINIMO DESEABLE SUB SECTOR A 75 75
TEMA:
Valor Valor SUB SECTOR B 25 25
RENOVACION
mínimo: deseable: URBANA
TOTAL 100 100
SECTOR POBLACION UBICACIÓN:
25 35
SUB SECTOR A 6028 REGION:
JUNIN
- CURITIBA SUB SECTOR B 2011
PROVINCIA:
TOTAL 8039 HUANCAYO
SECTOR
2 – AV.
MARIÁTEGUI
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
𝑁° 𝑃𝐸𝐴 (𝐷𝑒𝑠𝑜𝑐𝑢𝑝𝑎𝑑𝑎) × 100
% 𝑃𝐸𝐴 𝐷𝑒𝑠𝑜𝑐𝑢𝑝𝑎𝑑𝑎 =
𝑃𝐸𝐴 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙.
ECONOMIA:
CONCEPTO:
TIPO Y PROPORCION DE ACTIVIDADES Sirve para indicar la situación de los tipos y de actividades
que se desarrollan en un determinado lugar y tiempo
UPLA
Análisis del Sector : generando ingresos económicos.
SUB SECTOR - A
MZN. N°11 FACULTAD DE

INGENIERIA
A 27%
ARQUITECTURA
58%
15%
TEMA:
VIVIENDA VIV./COMERCIO COMERCIO RENOVACION
URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
SUB SECTOR - B PROVINCIA:
HUANCAYO
MZN. N°6 SECTOR
MZN. N° 07 2 – AV.
MARIÁTEGUI
B
5% CATEDRATICOS:
17%
0%
40%
55% ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
83%
VIVINDA VIV./COMERCIO
COMERCIO SERVICIOS
ECONOMIA:
CONCEPTO:
UPLA
INGRESOS ECONOMICOS Sirve para indicar la situación de un
aspecto económico particular en un momento determinado
en el tiempo.
Justificación:
SECTOR DE ESTUDIO :
ESTANDAR DISEÑADO ESTANDAR
MINIMO DESEABLE
FACULTAD DE
SECTOR FORMULA DE CALCULO : INGENIERIA
Valor deseable:
Valor mínimo: MIN DESEABLE ARQUITECTURA
s/. 1000 a s/. 930 a s/. 1000 a
𝐼𝑛𝑔𝑟𝑒𝑠𝑜 𝐸𝑐𝑜𝑛𝑜𝑚𝑖𝑐𝑜
s/. 930 a s/.1000 s/. 2000 s/.1000 s/.2500
= 𝑆𝑎𝑙𝑎𝑟𝑖𝑜 𝑀𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙
ESTANDAR DISEÑADO DE ACUERDO A LA
CANASTA FAMILIAR PROMEDIO EN LA SIERRA POR
PERSONA Y A NUESTRA REALIDAD
ESTÁNDAR REALIDAD TEMA:

DIMEN INDICADOR UND. RENOVACION
MÍN. /MÁX. ÓPTIMO FORMULA CÓDIGO RESULTADO DESCRIPCIÓN URBANA
SIÓN SECTOR
UBICACIÓN:
SA 813 A 1000
INGRESOS % S/. 930 s/. 1000 a
----------------------------------------------- REGION:
𝐼𝑛𝑔𝑟𝑒𝑠𝑜 𝐸𝑐𝑜𝑛𝑜𝑚𝑖𝑐𝑜
JUNIN
E ECONOMICOS > a s/.1000 > s/. 2000
= 𝑆𝑎𝑙𝑎𝑟𝑖𝑜 𝑀𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙 SB 1000 A 1800
-----------------------------------------------
PROVINCIA:
HUANCAYO
SECTOR
2 – AV.
SECTOR A:
MARIÁTEGUI
Malla de 100 m. x 100 m. = 10’000
m2 CATEDRATICOS:
Ingresos económicos: 813 a 1000
ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
SECTOR B
Malla de 100 m. x 100 m. = 10’000
m2
Ingresos económicos: 1000 A
1800
MARCO TEORICO
3. COMPACIDAD Y
FUNCIONALIDAD
- COMPACIDAD ABSOLUTA
- COMPACIDad CORREGIDA
- ACCESIBILIDAD AL VIARIO
- PRORPOCION DE LA CALLE
- DENSIDAD DE VIVIENDAS
- CONFORT ACUSTICO
- ESPACIO VERDE POR HABITANTE
- PROXIMIDAD A MEDIOS DE TRANSPORTE
- ESPACIO VIARIO PEATONAL
- CALIDAD DE AIRE
CONCEPTO:
UPLA
Es el eje que atiende a la realidad física del
territorio: la densidad edificatoria, la distribución de
usos espaciales, el porcentaje de espacio verde o POBLACION DEL 6098 hab.
de viario. SECTOR A
1219 familias
PDU HUANCAYO: FACULTAD DE
INGENIERIA
La compacidad es el eje que atiende a la realidad física del ARQUITECTURA
territorio y, por tanto, a las soluciones formales adoptadas:
* Determina la proximidad entre los usos y funciones urbanas.
* El espacio público es el elemento estructural de un modelo A
de ciudad más sostenible.
TEMA:
* Es el espacio de convivencia ciudadana y forma. RENOVACION
* La calidad del espacio no es sólo un indicador, sino que al URBANA
UBICACIÓN:
mismo tiempo es indicador de estabilidad.
REGION:
JUNIN
B PROVINCIA:
HUANCAYO
SECTOR
5 Hab./ fam. 2 – AV.
HAB / FAMILIA
MARIÁTEGUI
POBLACION DEL CATEDRATICOS:

2011 hab.
MANZANA 42 Fam. Aprox.
SECTOR B
ARQ. ARTURO POMA
402.2 familias ARQ.ANIBAL MALLQUI
POBLACION TOTAL
DEL SECTOR 8109 hab.
DENSIDAD DE VIVIENDAS TD7
OCUPACION DEL SUELO
UPLA
ESTANDAR: CONCEPTO:
DENSIDAD DE Es el número de habitantes por hectárea, es
necesario para determinar la proporción de
VIVIENDAS superficie urbana con una densidad bruta.
FACULTAD DE
REFERENTES: INGENIERIA
CIUDAD: VITORIA – GASTEIZ
ARQUITECTURA
Proporción de superficie urbana con una densidad bruta
mayor de 80 viviendas/Ha. Siendo un total de 103.808
viviendas
OBJETIVO MÍNIMO: > 50 % - 100 viv./ha. 6098 hab. 1219 familias

POBLACION DEL
OBJETIVO DESEABLE: > 75 % - 250 viv./ha.
SECTOR A 322 hab./Ha
FORMULA DE CALCULO : TEMA:
RENOVACION
B A URBANA
𝑣𝑖𝑣 𝑛𝑢𝑚𝑒𝑟𝑜 𝑑𝑒 𝑣𝑖𝑣𝑖𝑒𝑛𝑑𝑎𝑠
𝐷𝑣𝑖𝑣 = UBICACIÓN:
ℎ𝑎 𝑢𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 𝑠𝑢𝑝𝑒𝑟𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒 ℎ𝑎 REGION:
POBLACION DEL 2011 hab. 402.2 familias JUNIN
JUSTIFICACION: TOTAL DE SECTOR B
307 hab./Ha PROVINCIA:
VIVIENDAS = 941 HUANCAYO
SECTOR
DENSIDAD NETA DE VIVIENDAS 2 – AV.
DEL SECTOR A (VIV./HAB) = 46 DISEÑO DE ESTANDAR: MARIÁTEGUI
TOTAL DE VIVIENDAS OBJETIVO MÍNIMO: > 25 % - 69 viv./ha. CATEDRATICOS:

695 viv. / 10000 = 69
EN EL SECTOR A = 695 OBJETIVO DESEABLE: > 50 % - 80 viv./ha.
ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
DENSIDAD NETA DE VIVIENDAS INDICADOR SECTOR 2 CONDICION
DEL SECTOR B (VIV./HAB) = 35 DISEÑO
REALIDAD
NOMBRE S/SECTOR DATO-MALLA ESTANDAR DEFICT SUPERHABIT
TOTAL DE VIVIENDAS COMPACIDAD A 46 viv / ha 80viv / ha 46 viv / ha 34 viv / ha

246 viv. / 10000 = 24
EN EL SECTOR B = 246 ABSOLUTA B 35 viv / ha 80viv / ha 35 viv / ha 45 viv / ha
COMPACIDAD ABSOLUTA TD7
OCUPACION DEL SUELO
ESTANDAR: CONCEPTO:
UPLA
COMPACIDAD Relación entre el volumen edificado sobre la superficie del ámbito de estudio.
ABSOLUTA El resultado equivale a la altura media de la edificación sobre la totalidad del área
REFERENTES:
FACULTAD DE
INGENIERIA
Proporción de superficie urbana con valores de
compacidad absoluta superiores a 5 metros. ARQUITECTURA
OBJETIVO MÍNIMO: > 5 metros para el 50 %.
OBJETIVO DESEABLE: > 5 metros para el 75%. MALLA DE 100 X100 DEL
SECTOR A :
141262.5 / 10000 = 14.12 m
14.12/10 = 1.41 m. TEMA:
𝑣𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒𝑛 𝑒𝑑𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑑𝑜 (𝑚3)
𝐶𝐴 𝑚 = RENOVACION
𝑢𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 𝑠𝑢𝑝𝑒𝑟𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒 ℎ𝑎 URBANA
UBICACIÓN:
JUSTIFICACION: TOTAL DE VOLUMEN REGION:
EDIFICADO = 218932.25 JUNIN
VOLUMEN EDIFICADO MALLA 100 PROVINCIA:

HUANCAYO
X 100 DEL SECTOR A =
MALLA DE 100X100 DEL SECTOR
141262.5 SECTOR B: 2 – AV.
77669.75 / 10000= 7.66 m MARIÁTEGUI
VOLUMEN EDIFICADO MALLA 100
CATEDRATICOS:
X 100 DEL SECTOR A = 7.66/10 = 0.77 m.
ARQ. ARTURO POMA
77669.75 ARQ.ANIBAL MALLQUI
DISEÑO DE ESTANDAR: INDICADOR SECTOR 2 CONDICION

DISEÑO
REALIDAD
NOMBRE S/SECTOR DATO-MALLA ESTANDAR DEFICT SUPERHABIT
OBJETIVO MÍNIMO: > 2 metros.
COMPACIDAD A 141262.5 / ha > 2m - 4m 1.41 0.59
OBJETIVO DESEABLE: > 4 metros.
ABSOLUTA B 77669.75/ha > 2m - 4m 0.77 1.23
COMPACIDAD CORREGIDA TD7
OCUPACION DEL SUELO
UPLA
ESTANDAR: CONCEPTO:
COMPACIDAD La compacidad corregida relaciona el volumen
construido de un determinado tejido urbano y el
CORREGIDA espacio de estancia: espacios de relación, recreo y
verde urbano.
FACULTAD DE
ARQUITECTURA
compacidad absoluta superiores a 10 metros.
AREA TOTAL DEL AREA VERDE: 12,468
OBJETIVO MÍNIMO: 10 metros. MALLA DE 100X100 DEL

OBJETIVO DESEABLE: 50 metros. SECTOR A:
141262.5 /12,468 = 11.33 m
RENOVACION
URBANA
𝑣𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒𝑛 𝑒𝑑𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑑𝑜 (𝑚3)
𝐶𝑐 𝑚 = UBICACIÓN:
𝑒𝑠𝑝𝑎𝑐𝑖𝑜 𝑝𝑢𝑏𝑙𝑖𝑐𝑜 𝑑𝑒 𝑒𝑠𝑡𝑎𝑛𝑐𝑖𝑎 𝑚
REGION:
MALLA DE 100X100 DEL
JUNIN
AREA TOTAL DEL AREA VERDE: 3201. 12
JUSTIFICACION: TOTAL DE VOLUMEN SECTOR B:
77669.75 /3201. 12 = 24.26 m PROVINCIA:
EDIFICADO = 218932.25
HUANCAYO
SECTOR
VOLUMEN EDIFICADO MALLA 100 DISEÑO DE ESTANDAR: 2 – AV.
X 100 DEL SECTOR A = MARIÁTEGUI
OBJETIVO MÍNIMO: 10 m.
OBJETIVO DESEABLE: 30 m. CATEDRATICOS:
141262.5
INDICADOR REFERENTE SECTOR 2
DISEÑO
CONDICION ARQ. ARTURO POMA
REALIDAD ARQ.ANIBAL MALLQUI
NOMBRE CIUDAD VALOR S/SECTOR DATO-MALLA ESTANDAR DEFICT SUPERHABIT
VOLUMEN EDIFICADO MALLA 100
SE ENCUENTRA
X 100 DEL SECTOR B = 10 - 50 m
A 141262.5 / 12.468 10 m 11.33 EN EL RANGO
>75% ESTABLECIDO
COMPACIDAD Victoria
SE ENCUENTRA
77669.75 CORREGIDA Gasteiz 40 m EN EL RANGO
b 77669.75 /3201. 30 m 24..26 ESTABLECIDO
>50%
12
ACCESIBILIDAD AL VIARIO TD7
OCUPACION DEL SUELO
Accesibilidad excelente
Pendiente <5% y aceras de mas de 2,5 m. de ancho.
UPLA
Accesibilidad buena
CONCEPTO: Pendiente <5% y una acera de mas de 2,5 metros de
ESTANDAR: ancho.
Accesibilidad suficiente
Indicador que pondera la accesibilidad de los
Pendiente <5% y una acera de mas de 0,9 metros de
ACCESIBILIDAD AL tramos de calle en función del ancho de
aceras que estos presenten y de la pendiente
ancho.
Accesibilidad insuficiente
VIARIO del trazado, asumiendo que ambos atributos Pendiente entre 5 y 8% y/o aceras de menos de 0,9
metros.
pueden limitar los desplazamientos de Accesibilidad muy insuficiente
personas con movilidad reducida. FACULTAD DE
REFERENTES: Pendiente >8% y/o aceras de menos de 0,9 metros
INGENIERIA
CIUDAD: LOJA - ECUADOR 1 ARQUITECTURA
compacidad absoluta superiores a 5 metros.
OBJETIVO MÍNIMO: > 60 %

OBJETIVO DESEABLE: > 80%
3
4
FORMULA DE CALCULO : 4707 M
TEMA:
𝑡𝑟𝑎𝑚𝑜𝑠 𝑑𝑒 𝑐𝑎𝑙𝑙𝑒 𝑐𝑜𝑛 𝑎𝑐𝑐𝑒𝑠𝑖𝑏𝑖𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 2583 M RENOVACION
𝐴𝑉𝑖𝑎𝑟𝑖𝑜 % = URBANA
𝑡𝑟𝑎𝑚𝑜𝑠 𝑑𝑒𝑙 𝑣𝑖𝑎𝑟𝑖𝑜 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑚 TOTAL DE VIARIO: 7290 M
UBICACIÓN:
2 REGION:
JUSTIFICACION: JUNIN
TRAMO 1
PROVINCIA:
DISEÑO DE ESTANDAR: HUANCAYO
SECTOR
1284 / 7290 = 0.17 OBJETIVO MÍNIMO: > 30 % 2 – AV.
OBJETIVO DESEABLE: > 40 % MARIÁTEGUI
TRAMO 2
CATEDRATICOS:
1164/ 7290 = 0.15 INDICADOR REFERENTE SECTOR 1 DISEÑO CONDICION
REALIDAD
TRAMO 3 Av. Huancavelica ARQ. ARTURO POMA
15 % 15% ARQ.ANIBAL MALLQUI
80% DE (342/1425)
CALLE CON Jr. Julio sumar
1101/ 7290 = 0.16 ACCESIBILIDA (575/2300)
16% 14%
LOJA ACCESIBILI A Calle real
30% - 40%
DE VIARIO DAD 17% 13%
TRAMO 4 (870/3625)
OPTIMA AV. Mariategui
(220/2200)
20% 20%
1518.14 / 7290 = 0.20
PROPORCION DE LA CALLE TD7
OCUPACION DEL SUELO
UPLA
ESTANDAR: CONCEPTO:
PROPORCION DE LA Es la relación entre la anchura de la calle y la altura de los edificios que permita
ver la bóveda del cielo con suficiencia.
CALLE • La referencia es la proporción que existe entre la distancia entre dos fachadas
y la altura de los edificios de los que forman parte.
FACULTAD DE
CIUDAD: LOJA – ECUADOR h/d < 1,0 % Para un ARQUITECTURA
mínimo del 50% de los tramos de la calle
PRca (%)= [dimension de viario publico(metros
lineales)/ tramos del calle (metros lineales)]
TEMA:
JUSTIFICACION: RENOVACION
URBANA
DISEÑO DE ESTANDAR:
UBICACIÓN:
REGION:
4707 M JUNIN
OBJETIVO MÍNIMO: 0.5 PROVINCIA:
2583 M HUANCAYO
OBJETIVO DESEABLE: 1.0
SECTOR
TOTAL DE VIARIO: 7290 M
2 – AV.
MARIÁTEGUI
INDICADOR REFERENTE SECTOR 1 DISEÑO CONDICION CATEDRATICOS:
REALIDAD
Av. Huancavelica ARQ. ARTURO POMA
0.13 0.83
(v=2m) (c=15m) ARQ.ANIBAL MALLQUI
h/d <1,0 Para un mínimo Jr. Julio sumar (v=1.2m)
0.1 0.90
PROPORCION DE LA (c=12m)
CALLE
LOJA del 50% de los tramos A-B 0.5 % - 1%
de la calle Calle real (v=2m)(c=18m) 0.11 0.89
AV. Mariategui
0.11 0.89
(v=2.20m)(c=20m)
CONFORT ACUSTICO TD7
ESTANDAR:
CONCEPTO: UPLA
CONFORT Puede ser medida como el porcentaje de la población expuesta a niveles de
ACUSTICO ruido no recomendados, considerando tanto el ruido durante el día y durante la

noche.
REFERENTES:
ESTANDARES NACIONALES DE CALIDAD AMBIENTAL PARA RUIDO
DB ZONA COMERCIAL FACULTAD DE
ZONA DE APLICACIÓN HORARIO HORARIO SECTOR A = 70 DB DIURNO DB ZONA RESIDENCIAL INGENIERIA
SECTOR B = 60 DB DIURNO
DIURNO NOCTURNO ARQUITECTURA
ZONA DE PROTECCION ESPECIAL 50 DB 40 DB
ZONA RESIDENCIAL 60 DB 50 DB
ZONA COMERCIAL 70 DB 60 DB
ZONA INDUSTRIAL 80 DB 70 DB
TEMA:
𝑐𝑎𝑐𝑢𝑠𝑡 % RENOVACION
= 𝑝𝑜𝑏𝑙𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛 𝑐𝑜𝑛 𝑎𝑓𝑒𝑐𝑡𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛 𝑠𝑜𝑛𝑜𝑟𝑎 𝑖𝑛𝑓𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟 𝑎 URBANA
65 𝑑𝑏(𝑎)𝑝𝑜𝑏𝑙𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 UBICACIÓN:
REGION:
PROVINCIA:
OBJETIVO MÍNIMO: 50 DB HUANCAYO
DISEÑO DE ESTANDAR: OBJETIVO DESEABLE: 70 DB SECTOR
2 – AV.
INDICADOR REFERENTE SECTOR 1 CONDICION
NOMBRE CIUDAD VALOR S/SECTOR DATO-MALLA
DISEÑO ESTANDAR REALIDAD
DEFICT SUPERHABIT MARIÁTEGUI
SE ENCUENTRA
DB ZONA COMERCIAL
SECTOR A = 70 DB 70 DB
DENTRO DEL
ESTANDAR
CATEDRATICOS:
DIURNO A 60 DB
MANZANA 01 ESTABLECIDO
SECTOR A SE ENCUENTRA
ESTANDARES
DB ZONA RESIDENCIAL
DENTRO DEL ARQ. ARTURO POMA
SECTOR B = 60 DB 60 DB
NACIONALES DE DIURNO A 50 DB
ESTANDAR ARQ.ANIBAL MALLQUI
CALIDAD AMBIENTAL > 50 DB – 80DB ESTABLECIDO
CONFORT ACUSTICO A-B SE ENCUENTRA
PARA RUIDO DB ZONA RESIDENCIAL
DENTRO DEL
SECTOR B = 60 DB 60 DB ESTANDAR
DIURNO A 50 DB
MANZANA 06 ESTABLECIDO
SECTOR B SE ENCUENTRA
DB ZONA COMERCIAL
DENTRO DEL
SECTOR A = 70 DB 70 DB ESTANDAR
DIURNO A 60 DB
ESTABLECIDO
ESPACIO VERDE POR HABITANTE TD7
OCUPACION DEL SUELO
CONCEPTO: UPLA
ESTANDAR:
ESPACIO VERDE POR
Los espacios verdes son considerados por la Organización Mundial de la Salud (OMS)
como espacios "imprescindibles" por los beneficios que reportan en el bienestar físico y
HABITANTES emocional de las personas y por contribuir a mitigar el deterioro urbanístico de la ciudad,
haciéndola más habitable y saludable.
REFERENTES: FACULTAD DE
CIUDAD: LOJA - ECUADOR INGENIERIA
Proporción de superficie urbana verde por
ACCESO AL ÁREA VERDE = 30
ARQUITECTURA
habitante.
% DE LA POBLACION TOTAL
OMS MÍNIMO de 10 m2 – DESEABLE de 15 m2
OBJETIVO MÍNIMO: > 3 m2 / habitante = 5676.3

OBJETIVO DESEABLE: > 7 m2 / habitante
FORMULA DE CALCULO : POBLACION TOTAL = 8109

HABITANTES
TEMA:
𝑚2 RENOVACION
𝑠𝑣ℎ𝑎𝑏 = 𝑠𝑢𝑝𝑒𝑟𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒 𝑣𝑒𝑟𝑑𝑒 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑚2/número URBANA
ℎ𝑏
de habitantes. TOTAL DE ESPACIO
VERDE: 41807 M2 UBICACIÓN:
REGION:
PROVINCIA:
CÁLCULO DE ESPACIO VERDE HUANCAYO
DISEÑO DE ESTANDAR:
SECTOR
41807 / 8109 = 5.15 m2 OBJETIVO MÍNIMO: > 5m2 2 – AV.
OBJETIVO DESEABLE: > 8m2 MARIÁTEGUI
CATEDRATICOS:
INDICADOR REFERENTE SECTOR 1 DISEÑO CONDICION
REALIDAD
NOMBRE CIUDAD VALOR S/SECTOR ESTANDAR DEFICT SUPERHABIT ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
SE ENCUENTRA
ESPACIO VERDE >3m2 / hab max DENTRO DEL
LOJA A-B 5M2% - 8M2% 5.15M2 ESTANDAR
POR HABITANTE >7m2/hab
ESTABLECIDO
PROXIMIDAD A MEDIOS DE TRANSPORTE TD7
MOVILIDAD Y SERVICIOS
CONCEPTO: UPLA
ESTANDAR: Es la disminución del uso del vehículo privado por
Los medios alternativos
parte de la población, ésta debe tener acceso fácil a
PROXIMIDAD A MEDIOS los medios alternativos al automóvil. Pero además, considerados son: las paradas de
autobús urbano, las paradas de
cuanto mayor sea la cantidad de redes a las que
DE TRANSPORTE pueda acceder, mayor será la probabilidad de que tranvía, la red de movilidad ciclista
use una o varias de éstas redes para sus y las sendas peatonales.
FACULTAD DE
REFERENTES: desplazamientos cotidianos..
INGENIERIA
CIUDAD: VITORIA – GASTEIZ ARQUITECTURA
Porcentaje de población con acceso simultáneo a las 1
distintas redes / paradas de transporte alternativo:
OBJETIVO MÍNIMO: ≥3 tipos de redes de transporte 40% POBLACION DE COBERTURA

OBJETIVO DESEABLE: ≥3 tipos de redes de transporte 70% SIMULTANEA A REDES DE
TRANPORTE = 30% 3
FORMULA DE CALCULO : 4 TEMA:
30 % DE LA POBLACION TOTAL
= 5676.3 RENOVACION
𝑃𝑡𝑎𝑙𝑡 (%)
URBANA
= [𝑝𝑜𝑏𝑙𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑐𝑜𝑛 𝑐𝑜𝑏𝑒𝑟𝑡𝑢𝑟𝑎 𝑠𝑖𝑚𝑢𝑙𝑡á𝑛𝑒𝑎 𝑎 𝑙𝑎𝑠 𝑟𝑒𝑑𝑒𝑠
𝑑𝑒 𝑡𝑟𝑎𝑛𝑠𝑝𝑜𝑟𝑡𝑒 𝑎𝑙𝑡𝑒𝑟𝑛𝑎𝑡𝑖𝑣𝑜/𝑝𝑜𝑏𝑙𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙] 𝑥100 POBLACION TOTAL = 8109 UBICACIÓN:
HABITANTES REGION:
JUSTIFICACION: 2 JUNIN
PROVINCIA:
CALCULO DE PROXIMIDAD A DISEÑO DE ESTANDAR:
HUANCAYO
MEDIOS DE TRANSPORTE SECTOR
OBJETIVO MÍNIMO: > 70 % 2 – AV.
5676.3 / 8109 X100=70% OBJETIVO DESEABLE: > 100 % MARIÁTEGUI
INDICADOR REFERENTE SECTOR 1 DISEÑO CONDICION CATEDRATICOS:
REALIDAD
NOMBRE CIUDAD VALOR S/SECTOR ESTANDAR DEFICT SUPERHABIT
ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
PROXIMIDAD A 80% DE CUMPLE CON EL
VITORIA – PROXIMIDAD A ESTANDAR
MEDIOS DE GASTEIZ MEDIOS DE
A-B 70% - 100% 70%
ESTABLECIDO
TRANPORTE TRANSPORTE
ESPACIO VIARIO PEATONAL TD7
MOVILIDAD Y SERVICIOS
CONCEPTO: UPLA
ESTANDAR: Se trata de un indicador que pondera la accesibilidad de los tramos
ESPACIO VIARIO
de calle en función del ancho de aceras que estos presenten y de la
pendiente del trazado, asumiendo que ambos atributos pueden
PEATONAL limitar los desplazamientos de personas con movilidad reducida.
Este indicador pone de manifiesto una de las principales limitantes
de habitabilidad en el espacio público. FACULTAD DE
CIUDAD: VITORIA – GASTEIZ 1 ARQUITECTURA
Proporción de superficie que cumple el criterio de
evaluación según tipo de tejido urbano:
OBJETIVO MÍNIMO: > 60%

OBJETIVO DESEABLE: > 75% 26973 M
3
4
FORMULA DE CALCULO : 4707 M
TEMA:
𝐹ó𝑟𝑚𝑢𝑙𝑎 𝑑𝑒 𝑐á𝑙𝑐𝑢𝑙𝑜: 𝑉𝑝𝑢𝑏 (%) 2583 M RENOVACION
= [𝑆𝑢𝑝𝑒𝑟𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒 𝑣𝑖𝑎𝑟𝑖𝑜 𝑝𝑒𝑎𝑡𝑜𝑛𝑎𝑙 URBANA
TOTAL DE VIARIO: 7290 M
/ 𝑆𝑢𝑝𝑒𝑟𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒 𝑣𝑖𝑎𝑟𝑖𝑜 𝑝ú𝑏𝑙𝑖𝑐𝑜 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙] 𝑥 100 UBICACIÓN:
2 REGION:
DISEÑO DE ESTANDAR: PROVINCIA:

TRAMO 1
HUANCAYO
5676.3 / 26973X 100 = 21 % SECTOR
OBJETIVO MÍNIMO: > 5 % 2 – AV.
OBJETIVO DESEABLE: > 30 % MARIÁTEGUI
TRAMO 2
CATEDRATICOS:
1164/ 26973X100 = 4.31 % INDICADOR REFERENTE SECTOR 1 DISEÑO
REALIDAD
CONDICION
DENTRO DEL ARQ. ARTURO POMA
TRAMO 3 Av. Huancavelica
(1164/26973) 21%
DISEÑO DE ARQ.ANIBAL MALLQUI
ESTANDAR
ESPACIO 60% DE Jr. Julio sumar
1101/ 26973X100 = 4.08% VITORIA –
ESPACIO
ESTABLECIDO
(1101/26973)
VIARIO GASTEIZ
VIARIO
A-B 5% - 30% 4.31% 26%
Calle real
TRAMO 4 PEATONAL PEATONAL (5676.3/26973) 4.08% 26%
AV. Mariategui
1518.14 / 26973X100 = 5.62% (1518.14/26973) 5.62% 25%
CALIDAD DE AIRE TD7
ESPACIO PUBLICO Y HABITABILIDAD
ESTANDAR: CONCEPTO: UPLA
CALIDAD DE
Indica el número de días por año en los que se ha registrado una mala calidad del
aire, considerando los contaminantes más relevantes. Es decir, el número de días en
AIRE
los que se han superado los niveles límite diarios fijados por normativa europea para
cada uno de dichos contaminantes.
REFERENTES: FACULTAD DE
INGENIERIA
CIUDAD: VICTORIA GASTEIZ ARQUITECTURA
Proporción de calidad de aire ala población
expuesta a niveles de calidad de aire
OBJETIVO MÍNIMO: > BUENA: 25 ug/m3

OBJETIVO DESEABLE: > EXCELENTE: 20 ug/m3
SEGÚN PDU HUANCAYO
EXCELENTE: < 20 ug /m3
𝐶𝐴𝐼𝑅𝐸 % RENOVACION
𝑃𝑂𝐵𝐿𝐴𝐶𝐼𝑂𝑁 𝐸𝑋𝑃𝑈𝐸𝑆𝑇𝐴 𝑁𝐼𝑉𝐸𝐿𝐸𝑆 BUENA: 20-30 ug /m3
URBANA
𝐷𝐸 𝐶𝐴𝐿𝐼𝐷𝐴𝐷 𝐷𝐸𝐿 𝐴𝐼𝑅𝐸 𝐼𝑁𝐹𝐸𝑅𝐼𝑂𝑅 𝐴 40𝑈𝑔/𝑀3 ADMISIBLE: 30 – 40 ug /m3
= DEFICIENTE: 40 -50 ug /m3 UBICACIÓN:
𝑝𝑜𝑏𝑙𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙
MUY DEFICIENTE: > 50 ug /m3 REGION:
PROVINCIA:
CALCULO DE CALIDAD DE AIRE DISEÑO DE ESTANDAR:
HUANCAYO
SECTOR
OBJETIVO MÍNIMO: 30 ug/ m3
5676.3 / 26973X 100 = 21 % 2 – AV.
OBJETIVO DESEABLE: 35 ug / m3
MARIÁTEGUI
INDICADOR REFERENTE SECTOR 1 DISEÑO CONDICION
REALIDAD CATEDRATICOS:
Av. Huancavelica
15 % 15% ARQ. ARTURO POMA
(342/1425)
ARQ.ANIBAL MALLQUI
Jr. Julio sumar
Victoria BUENA: 25 (575/2300) 30 ug/ m3 -35 16% 14%
CALIDAD DE AIRE Gasteiz ug/m3
A-B
Calle real ug/m3
(870/3625)
17% 13%
AV. Mariategui
(220/2200)
20% 20%
4. METABOLISMO
- ENERGIA
- AGUA
- DOTACION DE CONTENEDORES
- CONTAMINACION ATMOSFERICA
- GESTION DE RESIDUOS SOLIDOS
CONSUMO ENERGETICO TD7
CONCEPTO:
METABOLISMO : .
El índice de consumo energético indica la demanda
energética de la población para ejercer sus
SECTOR DE ESTUDIO :
ESTANDAR
UPLA
CONSUMO ENERGETICO actividades. Se contemplan los principales ámbitos
de consumo a excepción del uso industrial: sector SECTOR 2
residencial, sector servicios, transporte, sector
primario, ciclo hidrológico, gestión de residuos y MIN OPTIMO
ESTANDAR: limpieza urbana y equipamientos y servicios
municipales. El ratio derivado se traduce en consumo
150 KWh 190 KWh
FACULTAD DE
Justificación:
por habitante.
INGENIERIA
.
Justificación: ARQUITECTURA
Análisis del Sector :
SEGÚN EL REFERENTE SISTEMA DE
INDICADORES PARA CIUDADES GRANDES Y
MEDIANAS
ELECTROCENTRO HUANCAYO
MINIMO DESEABLE MIN DESEABLE

A TEMA:
Familia de 5
Valor mínimo: Valor deseable: Una persona
personas, el RENOVACION
consume en URBANA
promedio de
10MWh/HABITANT 8MWh/HABITAN promedio
consumo mensual UBICACIÓN:
ES TES 38 kWh mes
debe ser
(kilovatios/ hora
190 kWh mes de
REGION:
mes).
En zonas céntricas, lugares con mayor B energía JUNIN
concentración de actividad y un mayr PROVINCIA:
número de desplazamientos, entre otras
HUANCAYO
funciones.
SECTOR
2 – AV.
MARIÁTEGUI
CONSUMO ENERGETICO DIARIO POR
ARQ. ARTURO POMA
VIVIENDA ( 5personas ) : 190 KWH ARQ.ANIBAL MALLQUI
190KWH/VIV/DÍA
DIM
ENSI
INDICADO UND.
CIUDAD
REFENTE
ESTÁNDAR
MÍN. /MÁX. ÓPTIMO FORMULA CÓDIG RESULTA
REALIDAD
DESCRIPCIÓN ESTA
TD7
R O DO DO
ÓN VITORIA-GASTEIZ SECTO
UPLA
R
(kWh/habitante) SA 70 Deficit en 80% del optimo de

consumo.
= [consumo total
EF CONSUMO % < 10 <8 (total y por
ENERGÉTI MWh/hab MWh/hab < 190Kwh < 150kwh sectores)/total de SB 100 Déficit en 50% del optimo de
CO consumo.
habitantes]
En el sector A (según la malla

de 100x100) se observa hay FACULTAD DE
mas consumo energético , INGENIERIA
debido a que existe mas
población y según uso de ARQUITECTURA
suelo es residencial-
comercial.
TEMA:
RENOVACION
URBANA
Siendo un sector B (según la
malla de 100x100m) se UBICACIÓN:
ve que la población cuenta con REGION:
mayores artefactos y puntos de
luz dentro de sus hogares, su JUNIN
uso de suelo es vivienda PROVINCIA:
comercial , tiene menor HUANCAYO
consumo de energía que el SECTOR
SECTOR A: sector A 2 – AV.
Malla de 100m. x 100 m. =10’000 m2 MARIÁTEGUI
375 Pobladores :27 hogares SECTOR B: CATEDRATICOS:
5130𝑘𝑤ℎ Malla de 100 m. x 100 m. = 10’000 m2
coe = 390 Pobladores :41 hogares ARQ. ARTURO POMA
375
7790 𝑘𝑤ℎ ARQ.ANIBAL MALLQUI
Coe =14 kwh /hab coe =
14 * 5 hab/hog= 70 kwh/hog/mes 390
Coe =20 kwh /hab
20 * 5 hab/hog= 100 kwh/hog/mes
CONSUMO HIDRICO TD7
CONCEPTO:
METABOLISMO:
La eficiencia en el ciclo del agua, basada en la optimización de la SECTOR DE ESTUDIO : UPLA
demanda de agua doméstica, comercial y pública y a la
sustitución de parte de la demanda por agua no potable
ESTANDAR
CONSUMO HIDRICO procedente del ámbito urbano; aguas pluviales, residuales,
subterráneas y otras posibles fuentes vinculadas al entorno
urbano. Sector 2
ESTANDAR: La unidad de medición es en litros/persona y día. En todos los FACULTAD DE
casos los caudales se refieren al consumo o evacuación diaria MIN OPTIMO INGENIERIA
de una persona, utilizando como unidad de volumen el litro y
Justificación: como unidad de tiempo el día 120 l/hab/d 150 l/hab/d ARQUITECTURA

SEDAM HUANCAYO Justificación
Se considera una cantidad minima de A R.N.E.
100 hab/ dia . La dotación se considerara de 180
Los Estandares de Urbanismo, ha l/hab/d, en clima frio y de 220 TEMA:
estimado que el promedio se consume l/hab/d en clima templado y cálido.
Lotes con área de menor o igual a
RENOVACION
en areas urbanas a nivel nacional se 90 m2 , las dotacione sean de URBANA
situa en el rango de 100 a 98.00 120l/hab/d en clima frio y de 150
l/hab./dia.En la ciudad de Hyo no existe l/hab/d en clima templado y cálido
UBICACIÓN:
una cifra oficial sobre el consume de B REGION:
agua per capita, por lo que este valor se JUNIN
ha asumido en 200 l/hab/dia , el cual es PROVINCIA:
el promedio que se consume. HUANCAYO
SECTOR
2 – AV.
Sector 7
FORMULA DE CALCULO : .
MARIÁTEGUI
CATEDRATICOS:
En el sector tenemos una
zonificación de RDM-3 ,con áreas ARQ. ARTURO POMA
de 300 a 800 m2 ARQ.ANIBAL MALLQUI
Consideramos : 120 l/hab/d
DIME
NSIÓ
INDICADOR UN
D.
CIUDAD REFENTE
VITORIA-GASTEIZ MÍN.
ESTÁNDAR
ÓPTIMO FORMULA CÓDIGO

SECTOR
RESULTADO
REALIDAD
DESCRIPCIÓN ESTAD
O
TD7
N /MÁX.
SA 123 Dentro del porcentaje

UPLA
EF CONSUMO L <
<
Chí (lpd)= [consumo
HIDRICO 250L/di < 120 < 150L/dia de agua
200L/dia total/población SB 128 Dentro del porcentaje
a L/di
total/365 días]
a
FACULTAD DE
INGENIERIA
ARQUITECTURA
TEMA:
RENOVACION
URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
SECTOR
2 – AV.
MARIÁTEGUI
SECTOR A: SECTOR B :
Malla de 100 m. x 100 m. = 10’000 m2 CATEDRATICOS:
Malla de 100m. x 100 m. =10’000 m2
375 Pobladores :27 hogares 390 Pobladores :41 hogares
= 6098/hab/d * 322 hab.= 45000 = 2011/hab/d * 307 hab.= 46800 ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
Chí =45000 / 365 Chí =46800 / 365
Chí =123 L/hab/dia Chí =128 L/hab/dia
DOTACION DE CONTENEDORES TD7
METABOLISMO: CONCEPTO: SECTOR DE ESTUDIO :
La proximidad a puntos de recogida
ESTANDAR UPLA
DOTACION DE CONTENEDORES indica la distancia que debe recorrer una
persona desde el portal de su casa hasta
el punto de recogida de residuos más
cercano.
De esta manera se puede conocer qué MIN DESEABLE
porcentaje de la población cumple la
Valor deseable:
distancia considerada correcta y qué otra FACULTAD DE
Justificación: debe realizar largos desplazamientos El sistema de
INGENIERIA
hasta el contenedor. El análisis se realiza 300 hab/1 recogida puerta a
a partir de caminos mínimos, es decir, las contenedor puerta para cada ARQUITECTURA
SEGÚN EL REFERENTE SISTEMA DE una de las
INDICADORES PARA CIUDADES GRANDES Y distancias se calculan a partir de una red
de tramos de calle y no por áreas de fracciones
MEDIANAS
influencia.
MINIMO DESEABLE
Valor deseable:
Valor mínimo: El sistema de Análisis del Sector : EN UNA MALLA DE REFERENCIA TEMA:
recogida puerta a DE 100 X 100 RENOVACION
300 hab/1 puerta para cada URBANA
contenedor una de las ESTÁNDAR DE EVALUACIÓN
fracciones SEGUN LA REALIDAD UBICACIÓN:
En zonas céntricas, lugares con mayor A REGION:
concentración de actividad y un mayor JUNIN
número de desplazamientos, entre otras PROVINCIA:
funciones. HUANCAYO
SECTOR
2 – AV.
FORMULA DE CALCULO : MARIÁTEGUI
B CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
MODELO DE CIUDAD
SOSTENIBLE
4. COMPLEJIDAD
URBANA
- INDICE DE DIVERSIDAD URBANA.
- EQUILIBRIO ENTRE ACTIVIDAD Y RESIDENCIA.
- PROXIMIDAD A ACTIVIDADES COMERCIALES DE USO
COTIDIANO.
- SUPERFICIE DE AREA VERDE POR HABITANTE.
- PROXIMIDAD POR LA POBLACION A ESPACIOS VERDES.
MARCO TEORICO TD7
UPLA
FACULTAD DE
INGENIERIA
ARQUITECTURA
TEMA:
RENOVACION URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
SECTOR
CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
MARCO TEORICO TD7
INDICE DE DIVERSIDAD URBANA UPLA
CODIGOS
CNAE DESCRIPCION DE LA SECCION Calcula la cantidad de información que tiene un mensaje; muestra el nivel de
información organizada de un sistema urbano.
El índice de diversidad urbana para un área determinada será mas elevado cuando
A Agricultura, ganadería, caz y selvicultura
B Pesca mas actividades, equipamientos, asociaciones e instituciones estén presentes y
C Industrias extractivas mas diferenciados sean entre ellos. FACULTAD DE

INGENIERIA
D Industria manufacturera
ARQUITECTURA
E Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua COMPLEJIDAD URBANA = - Σ Pi x Log2 (Pi)
F Construcción
UNIDAD : bit de información por individuo
G Comercio; reparación de vehículos de motor motocicletas y
Pi : abundancia relativa de cada especie
ciclomotores y artículos personales de uso domestico
N: numero de tipos de actividad diferentes
H Hostelería Log2(PI) : logaritmo en base dos sobre la abundancia relativa de

cada especie
I Transporte, almacenamiento y comunicaciones
TEMA:
RENOVACION URBANA
TEJIDOS URBANOS T. CENTRAL T.MEDIO T RESIDENCIAL
J Intermediación financiera
K Actividades inmobiliarias y de alquiler: servicios empresariales CRITERIO >5 >4.5 >4 UBICACIÓN:
OBJETIVO MINIMO
COBERTURA 50%
REGION:
JUNIN
CRITERIO >6 >4.5 >4 PROVINCIA:
L Administración publica, defensa y seguridad social obligatoria DESEABLE
COBERTURA 80% HUANCAYO
SECTOR
M Educación AREA DE ESTUDIO: CON UN TOTAL DE 112 PERSONA JURIDICAS 2 – AV. MARIÁTEGUI
N Actividades sanitarias y veterinarias, servicio social Calcular H de la especie 1.
CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

Pi = 10/112 = 0,089 ARQ.ANIBAL MALLQUI
Log2 Pi = log (0,089)/log (2) = -3.49
O Otras actividades sociales de servicios prestados ala H1 (espécie 1) = (0,089) x (-3.49) x (-1) = 0,31
comunidad: servicios personales
P Actividades de los hogares

H1+H2+H3+H4+H5+H6+H7+H8
Q Organismos territoriales H= SUMATORIA (bits)

JUSTIFICACION POR INDICADOR TD7
▪ Especie 1 Actividades sanitarias y veterinarias,
servicio social INDICE DE DIVERSIDAD URBANA SUB SECTOR ”A” UPLA
▪ Especie 2 (subclase CNAE 51160): Intermediarios
del comercio de textiles, prendas de vestir, COMPLEJIDAD URBANA = - Σ Pi x Log2 (Pi)
calzado y artículos
del comercio de productos alimenticios, bebidas UNIDAD : bit de información por individuo
▪ Especie 4(subclase CNAE 52310): Pi : abundancia relativa de cada especie
Comercio al por menor de productos
farmacéuticos
A N: numero de tipos de actividad diferentes FACULTAD DE
▪ Especie 5(subclase CNAE 52620): Log2(PI) : logaritmo en base dos sobre la abundancia relativa de INGENIERIA
Comercio al por menor en puestos de venta y ARQUITECTURA
cada especie
mercadillos NUMERO DE LOTES
▪ Especie 6(subclase CNAE 52740): reparación de
teléfonos móviles, impresiones , internet 695
▪ Especie 7(subclase CNAE 5510): AREA DE ESTUDIO: CON UN TOTAL DE 195 PERSONA JURIDICAS
Hoteles
▪ Especie 8(subclase CNAE 55300): Restaurantes Calcular H de la especie 1.
Pi = 642/195= 3.29
Log2 Pi = log (3.29)/log (2) = 1.71
H1 (espécie 1) = (3.29) x (1.71) x (-1) = 5.63 TEMA:
RENOVACION URBANA
SEGÚN EL REFERENTE:
UBICACIÓN:
DIMENSIO VALOR VALOR REGION:
0.6DIAGNOSTICO JUNIN
N MINIMO DESEABLE SECTORES
PROVINCIA:
HUANCAYO
A INDICE DE
DIVERSIDAD >4bits >6 bits A 5.63
SUPERAVIT DE
1.63 BITS
SECTOR
URBANA
CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
CONCLUSION:
• SUB SECTOR A:
De acuerdo a nuestro estándar de referencia , como
resultado tenemos 5.63 bits con un superávit de
1.63 bits del estándar mínimo de 4 bits.
ESTANDAR: CONCEPTO:
UPLA
Aumento de la información DISEÑO DE:
INDICE DE DIVERSIDAD
organizada de la ciudad. ESTANDAR
URBANA Incremento de las probabilidades
de contacto, regulación,
intercambio y comunicación entre
SECTOR 2
JUSTIFICACIÓN: los diferentes agentes del sistema MIN DESEABLE FACULTAD DE
urbano. INGENIERIA
ARQUITECTURA
SEGÚN EL REFERENTE SISTEMA DE ANÁLISIS DEL SECTOR : > 3 bits > 5 bits
INDICADORES PARA CIUDADES
GRANDES Y MEDIANAS.
MINIMO DESEABLE Justificación:

Valor mínimo: > Valor deseable: > EN UNA MALLA DE REFERENCIA
DE 1000 X 1000
4 bits de 6 bits de
información por información por ESTÁNDAR DE EVALUACIÓN TEMA:
individuo. individuo. SEGUN LA REALIDAD RENOVACION URBANA
A
En zonas céntricas, lugares con mayor UBICACIÓN:
Valor Valor deseable: REGION:
concentración de actividad y un mayor
mínimo: > 5 bits de JUNIN
> 3 bits de información por PROVINCIA:
funciones.
información individuo HUANCAYO
por individuo
SECTOR
El Sector 2 se encuentra en la 2 – AV. MARIÁTEGUI
FORMULA DE CALCULO : zona Nor-Oeste del centro de CATEDRATICOS:
la ciudad de Huancayo.
ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
H (bits de CONCLUSION:
información por
individuo)= • SUB SECTOR A:
De acuerdo a nuestro estándar diseñado , como resultado tenemos 5.63 bits
con un superavit de 2.63 bits del estándar mínimo diseñado de 3 bits.
▪ Especie 1 Actividades sanitarias y veterinarias,
servicio social INDICE DE DIVERSIDAD URBANA SUB SECTOR ”B” UPLA
del comercio de textiles, prendas de vestir, COMPLEJIDAD URBANA = - Σ Pi x Log2 (Pi)
calzado y artículos
del comercio de productos alimenticios, bebidas UNIDAD : bit de información por individuo
▪ Especie 4(subclase CNAE 52310): Pi : abundancia relativa de cada especie
Comercio al por menor de productos
farmacéuticos
B N: numero de tipos de actividad diferentes FACULTAD DE
▪ Especie 5(subclase CNAE 52620): Log2(PI) : logaritmo en base dos sobre la abundancia relativa de INGENIERIA
Comercio al por menor en puestos de venta y ARQUITECTURA
cada especie
mercadillos NUMERO DE LOTES
▪ Especie 6(subclase CNAE 52740): reparación de
teléfonos móviles, impresiones , internet 246 AREA DE ESTUDIO: CON UN TOTAL DE 120 PERSONA JURIDICAS
▪ Especie 7(subclase CNAE 5510):
Hoteles Calcular H de la especie 1.
▪ Especie 8(subclase CNAE 55300): Restaurantes
Pi = 280/120 = 2.33
Log2 Pi = log (2.33)/log (2) = 1.22
H1 (espécie 1) = (2.33) x (1.22) x (-1) = 2.84
TEMA:
RENOVACION URBANA
SEGÚN EL REFERENTE:
UBICACIÓN:
DIMENSIO VALOR VALOR REGION:
0.6DIAGNOSTICO
N MINIMO DESEABLE SECTORES JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
INDICE DE
B DIVERSIDAD
URBANA
>4bits >6 bits B 2.84 DEFICIENTE SECTOR
CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
CONCLUSION:
• SUB SECTOR B:
De acuerdo a nuestro estándar referencial,
como resultado tenemos 2.84 bits con un
déficit de 1.16 bits para llegar al estándar
mínimo de 4 bits.
ESTANDAR: CONCEPTO:
UPLA
Aumento de la información DISEÑO DE:
INDICE DE DIVERSIDAD
organizada de la ciudad. ESTANDAR
URBANA Incremento de las probabilidades
de contacto, regulación,
intercambio y comunicación entre
SECTOR 2
JUSTIFICACIÓN: los diferentes agentes del sistema MIN DESEABLE FACULTAD DE
urbano. INGENIERIA
ARQUITECTURA
SEGÚN EL REFERENTE SISTEMA DE ANÁLISIS DEL SECTOR : > 3 bits > 5 bits
GRANDES Y MEDIANAS.
MINIMO DESEABLE Justificación:

Valor mínimo: > Valor deseable: > EN UNA MALLA DE REFERENCIA
DE 1000 X 1000
4 bits de 6 bits de
información por información por ESTÁNDAR DE EVALUACIÓN TEMA:
individuo. individuo. SEGUN LA REALIDAD RENOVACION URBANA
B
En zonas céntricas, lugares con mayor UBICACIÓN:
Valor Valor deseable: REGION:
concentración de actividad y un mayor
mínimo: > 5 bits de JUNIN
> 3 bits de información por PROVINCIA:
funciones.
información individuo HUANCAYO
por individuo
SECTOR
El Sector 2 se encuentra en la 2 – AV. MARIÁTEGUI
la ciudad de Huancayo.
ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
H (bits de CONCLUSION:
información por
individuo)= • SUB SECTOR B:
De acuerdo a nuestro estándar diseñado , como resultado tenemos 2.84 bits
con un déficit de 0.16 bits del estándar mínimo diseñado de 3 bits.
EQUILIBRIO ENTRE LA ACTIVIDAD Y LA RESIDENCIA UPLA
OBJETIVO:
- Mezcla de funciones y usos urbanos en un mismo
espacio urbano residencial.
- Generación de patrones de proximidad para mejorar la FACULTAD DE
autocontención en la movilidad y la satisfacción de las INGENIERIA
necesidades cotidianas por parte de la población ARQUITECTURA
residente.
SEGÚN EL REFERENTE DE VITORIA GASTEIZ:
TEMA:
RENOVACION URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
Es importante que se Mayor flujo vehicular

SECTOR
encuentren cercanos a la por las vías
zona de residencia. principales
CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

La reserva de espacio para ARQ.ANIBAL MALLQUI
locales comerciales, oficinas
u otros usos relacionados
con la actividad resulta
esencial para poder acoger
una determinada densidad
de actividad.
EQUILIBRIO ENTRE LA ACTIVIDAD Y LA RESIDENCIA SUB SECTOR”A” UPLA
FORMULA
Las estrategias urbanas que permitan incrementar
ESTANDAR MODELO
el índice de diversidad son aquellas que BUSCAN
EL EQUILIBRIO ENTRE USOS Y FUNCIONES URBANAS ciudades grandes y medianas
a partir de la definición de los condicionantes Eqact =
Criterio Mínimo: > 20%
urbanísticos. Para un mínimo del 50% de la superficie
de suelo urbano consolidado o
ORGANIZACIÓN URBANA urbanizable
Criterio Deseable: > 25%
FACULTAD DE
INGENIERIA
Los indicadores de complejidad Para un mínimo del 50% de la superficie ARQUITECTURA
(diversidad) muestran LA MADUREZ de suelo urbano consolidado o
FUNCIONES DEL TEJIDO URBANO y la riqueza del urbanizable.
USO mezcla URBANAS
capital ECONÓMICO, del capital ESTANDAR DISEÑADO
territorio SOCIAL y del capital BIOLÓGICO.
Criterio Mínimo: 15%
Para un mínimo del 25% de la superficie de
suelo urbano consolidado o urbanizable
Criterio Deseable: 20%
Para un mínimo dl 25% de la superficie de
suelo urbano consolidado.
TEMA:
RENOVACION URBANA
UBICACIÓN:
INDICE DE DIVERCIDAD URBANA REGION:
JUNIN
AREA AREA DIVERCIDAD PROVINCIA:
SECTOR
CONSTRUIDA COMERCIAL URBANA HUANCAYO
A A 154 023.48 21 003.29 0.14 SECTOR

TOTAL 14.00% 2 – AV. MARIÁTEGUI
CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

CONCLUSION: ARQ.ANIBAL MALLQUI
• SUB SECTOR A :
Tomando el sub sector A con un índice de diversidad
urbana de 14% se encuentra en déficit del 6% con
respecto a estándar referencial de 20% mínimo.
ESTANDAR: CONCEPTO:
UPLA
DISEÑO DE:
EQUILIBRIO ENTRE ACTIVIDAD Mezcla de funciones y usos urbanos
en un mismo espacio urbano ESTANDAR
Y RESIDENCIA
residencial. Generación de patrones
de proximidad para mejorar la SECTOR 2
autocontención en la movilidad y la
satisfacción de las necesidades MIN DESEABLE
JUSTIFICACIÓN: FACULTAD DE
cotidianas por parte de la población INGENIERIA
residente. > 15 % > 20% ARQUITECTURA
INDICADORES PARA CIUDADES GRANDES Y ANÁLISIS DEL SECTOR :
MEDIANAS
Justificación:
MINIMO DESEABLE
EN UNA MALLA DE REFERENCIA
Valor mínimo: > Valor deseable: > DE 1000 X 1000
TEMA:
20% 25% ESTÁNDAR DE EVALUACIÓN RENOVACION URBANA

SEGUN LA REALIDAD
UBICACIÓN:
EN UNA MALLA DE REFERENCIA DE 200 X 200 A REGION:

JUNIN
Valor Valor deseable:
PROVINCIA:
mínimo: > > 20% HUANCAYO
15%
SECTOR
El Sector 2 se encuentra en la
la ciudad de Huancayo. ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
[superficie construida (m2c) de uso terciario]
Eqact (%)=
CONCLUSION:
[superficie construida total*]
• SUB SECTOR A :
Tomando el sub sector A con un índice de diversidad urbana de 14% se encuentra
en déficit del 1% con respecto a estándar diseñado de 15% mínimo.
EQUILIBRIO ENTRE LA ACTIVIDAD Y LA RESIDENCIA SUB SECTOR”B” UPLA
FORMULA
Las estrategias urbanas que permitan incrementar
ESTANDAR MODELO
el índice de diversidad son aquellas que BUSCAN
EL EQUILIBRIO ENTRE USOS Y FUNCIONES URBANAS ciudades grandes y medianas
a partir de la definición de los condicionantes Eqact =
Criterio Mínimo: > 20%
urbanísticos. Para un mínimo del 50% de la superficie
de suelo urbano consolidado o
ORGANIZACIÓN URBANA urbanizable
Criterio Deseable: > 25%
FACULTAD DE
INGENIERIA
Los indicadores de complejidad Para un mínimo del 50% de la superficie ARQUITECTURA
(diversidad) muestran LA MADUREZ de suelo urbano consolidado o
FUNCIONES DEL TEJIDO URBANO y la riqueza del urbanizable.
USO mezcla URBANAS
capital ECONÓMICO, del capital ESTANDAR DISEÑADO
territorio SOCIAL y del capital BIOLÓGICO.
Criterio Mínimo: 15%
Para un mínimo del 25% de la superficie de
suelo urbano consolidado o urbanizable
Criterio Deseable: 20%
Para un mínimo dl 25% de la superficie de
suelo urbano consolidado.
TEMA:
RENOVACION URBANA
INDICE DE DIVERCIDAD URBANA UBICACIÓN:

REGION:
AREA AREA DIVERCIDAD JUNIN
SECTOR PROVINCIA:
CONSTRUIDA COMERCIAL URBANA
HUANCAYO
B 59 622.08 7 154.65 0.12

B TOTAL 12.00%
SECTOR
CATEDRATICOS:
CONCLUSION: ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
• SUB SECTOR B :
tomando el sub sector B con un índice de diversidad
urbana de 12% se encuentra en déficit del 8% con
respecto a estándar diseñado de 20%
ESTANDAR: CONCEPTO:
UPLA
DISEÑO DE :
EQUILIBRIO ENTRE ACTIVIDAD Mezcla de funciones y usos urbanos
en un mismo espacio urbano ESTANDAR
Y RESIDENCIA
residencial. Generación de patrones
de proximidad para mejorar la SECTOR 2
autocontención en la movilidad y la
satisfacción de las necesidades MIN DESEABLE
cotidianas por parte de la población INGENIERIA
residente. > 15 % > 20% ARQUITECTURA
INDICADORES PARA CIUDADES GRANDES Y ANÁLISIS DEL SECTOR :
MEDIANAS
Justificación:
MINIMO DESEABLE
Valor mínimo: > Valor deseable: > DE 1000 X 1000
TEMA:
20% 25% ESTÁNDAR DE EVALUACIÓN RENOVACION URBANA

SEGUN LA REALIDAD
UBICACIÓN:
EN UNA MALLA DE REFERENCIA DE 200 X 200 B REGION:

JUNIN
Valor Valor deseable:
PROVINCIA:
mínimo: > > 20% HUANCAYO
15%
SECTOR
El Sector 2 se encuentra en la
la ciudad de Huancayo. ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
[superficie construida (m2c) de uso terciario]
Eqact (%)=
CONCLUSION:
[superficie construida total*]
• SUB SECTOR B :
Tomando el sub sector B con un índice de diversidad urbana de 12% se encuentra
en déficit del 3% con respecto a estándar diseñado de 15% mínimo.
ESTANDAR: CONCEPTO:
UPLA
PROXIMIDAD A ACTIVIDADES Calcula los Espacios
residenciales con servicios de
COMERCIALES DE USO
proximidad necesarios para la
COTIDIANO vida cotidiana. Dotación y
proximidad simultánea a pie, a DISEÑO DE ESTANDAR
las diferentes actividades
JUSTIFICACIÓN: comerciales de proximidad.
Sector 2 FACULTAD DE
INGENIERIA
SEGÚN EL REFERENTE SISTEMA DE ANÁLISIS DEL SECTOR : MIN DESEABLE ARQUITECTURA
GRANDES Y MEDIANAS >4 tipos de
> 8 tipos de
actividad
MINIMO DESEABLE actividad
diferentes
diferentes en
≥ acceso acceso En una
una cobertura
simultáneo a 6 simultáneo a cobertura al
al 100% de la
tipos de actividad todas las 65% de la
Población.
diferentes actividades (8) población.
TEMA:
Según el referente la cobertura RENOVACION URBANA
simultánea a las diferentes A
UBICACIÓN:
tipologías de actividad de
proximidad las cuales son 8 Justificación: REGION:
JUNIN
actividades diversas PROVINCIA:
En el Sector 2 , por caracterizarse HUANCAYO
FORMULA DE CALCULO : un sector comercial , aglomera
diversas actividades con radio de SECTOR
[población con cobertura simultánea a 6 o más influencia distrital (25%) y local 2 – AV. MARIÁTEGUI
Eqact (%)= tipologías de actividades de proximidad]
(45%).
CATEDRATICOS:
[población total] La densidad poblacional es la
ARQ. ARTURO POMA
siguiente:
ARQ.ANIBAL MALLQUI
Población = 6 098 Hab.
• Bodegas Población a Act. Comerciales = 4573.50 (75% pob. Total)
Densidad Poblacional =322.65 hab/ha.
• Frutas y verduras
CONCLUSION:
• Carne
• Productos variados en pequeño comercio • SUB SECTOR A :
• Productos de construcción Tomando el sub sector A con una población de 75% de la población total, que se
• Productos farmacéuticos aproxima a actividades comerciales de uso cotidiano. se encuentra en un superávit
del 10 % con respecto al estándar diseñado de 65% mínimo.
ESTANDAR: CONCEPTO:
UPLA
PROXIMIDAD A ACTIVIDADES Calcula los Espacios residenciales
con servicios de proximidad
COMERCIALES DE USO
necesarios para la vida cotidiana.
COTIDIANO Dotación y proximidad simultánea
a pie, a las diferentes actividades DISEÑO DE ESTANDAR
comerciales de proximidad.
JUSTIFICACIÓN: Sector 2 FACULTAD DE
INGENIERIA
SEGÚN EL REFERENTE SISTEMA DE MIN DESEABLE ARQUITECTURA
INDICADORES PARA CIUDADES ANÁLISIS DEL SECTOR :
GRANDES Y MEDIANAS >4 tipos de
> 8 tipos de
actividad
MINIMO DESEABLE actividad
diferentes
diferentes en
≥ acceso acceso En una
una cobertura
simultáneo a 6 simultáneo a cobertura al
al 100% de la
tipos de actividad todas las 65% de la
Población.
diferentes actividades (8) población.
Según el referente la cobertura B TEMA:
RENOVACION URBANA
simultánea a las diferentes
UBICACIÓN:
tipologías de actividad de
proximidad las cuales son 8 Justificación: REGION:
JUNIN
actividades diversas PROVINCIA:
En el Sector 2 , por caracterizarse HUANCAYO
FORMULA DE CALCULO : un sector comercial , aglomera
diversas actividades con radio de SECTOR
[población con cobertura simultánea a 6 o más influencia distrital (25%) y local 2 – AV. MARIÁTEGUI
Eqact (%)= tipologías de actividades de proximidad] La densidad poblacional es la (45%).
CATEDRATICOS:
[población total] siguiente:
Población = 2011 Hab.
ARQ. ARTURO POMA
Densidad Poblacional = 307.02 hab/ha ARQ.ANIBAL MALLQUI
• Bodegas Población a Act. Comerciales = 1340.66 (66.66% pob- total)
• Frutas y verduras
CONCLUSION:
• Carne
• Productos variados en pequeño comercio • SUB SECTOR B :
• Productos de construcción Tomando el sub sector B con una población de 66.66% de la población total, que se
• Productos farmacéuticos aproxima a actividades comerciales de uso cotidiano. se encuentra en un superávit
del 1.66 % con respecto al estándar diseñado de 65% mínimo.
ESTANDAR: CONCEPTO:
UPLA
Es la superficie de área verde urbana por habitante que
cuenta las ciudades. Las áreas verdes son espacios
SUPERFICIE DE AREA VERDE compuestos con vegetación, sobre todo, pastos, árboles
POR HABITANTE y algunos arbustos. Los espacios verdes son esenciales
para el desarrollo urbano sustentable..
Unidad de medida:
VITORIA - GASTEIZ Metros cuadrados por habitante (m2/hab) FACULTAD DE
MIN DESEABLE ANÁLISIS DEL SECTOR : DISEÑO DE ESTANDAR INGENIERIA
ARQUITECTURA
> 8 m2 > 9 m2
JUSTIFICACIÓN: Sector 2
MIN OPTIMO
1.5 m2 4 m2
TEMA:
A Justificación:
RENOVACION URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
PDU HYO JUNIN
MIN DESEABLE PROVINCIA:

HUANCAYO
El 2016 El 2025
SECTOR
promedio de promedio de 2 – AV. MARIÁTEGUI
El factor de superficie verde por habitante en Junin a áreas verdes x áreas verdes x
CATEDRATICOS:
decrecido , en el 2016 se encuentra en 0.89 habitante es habitante es
B 0.82 M2 X 2.72 M2 X ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
HAB. HAB.
𝐴𝑟𝑒𝑎 𝑑𝑒 𝑆𝑢𝑝𝑒𝑟𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒 𝑉𝑒𝑟𝑑𝑒
𝐸𝑠𝑝𝑎𝑐𝑖𝑜 𝑋 𝐻𝑎𝑏 =
𝑁° 𝐻𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠
Superficie verde por habitante
PROXIMIDAD POR LA POBLACION A ESPACIOS VERDES
UPLA
FORMULA ESTANDAR MODELO
Es la unidad de medida que calcula ❑ Criterio Mínimo: acceso simultáneo a 3 tipologías
diferentes tipologías de zona verde de Pverde (%)= [población con cobertura simultánea a de espacio verde; Para la totalidad de la población
dimensiones y funcionalidades 2 tipos de espacios verdes /población total] x100 residente
diversas: desde espacios verdes de ❑ Criterio Máximo: acceso simultáneo a 4 tipologías
de espacio verde; Para la totalidad de la población
1.000 m2 hasta espacios mayores de residente.
10 ha. En la cual el poblador tenga FACULTAD DE
acceso simultáneo. ESTANDAR DISEÑADO INGENIERIA
ARQUITECTURA
❑ Criterio Mínimo: acceso simultáneo a 2 tipologías
Sector ❑
residente
Criterio Máximo: acceso simultáneo a 3 tipologías
2 residente.
• Espacio verde más grande de 1.000

AREA VERDE 1
1 630.37 m2. TEMA:
m2 a una distancia menor de 200
RENOVACION URBANA
metros (desplazamiento a pie de
carácter cotidiano). Estos espacios
A
corresponden a zonas ajardinadas, A UBICACIÓN:
REGION:
como plazas o áreas de estancia que
ofrecen una función de contacto JUNIN
diario del ciudadano con el verde. AREA VERDE 2 PROVINCIA:
• Espacio verde más grande de 5.000 HUANCAYO
m2 a una distancia menor de 750 3 235.36 m2.
metros (desplazamiento a pie de SECTOR
carácter cotidiano). Estos espacios 2 – AV. MARIÁTEGUI
ejercen las funciones más básicas de
estancia y recreo al aire libre de la
AREA VERDE 3 CATEDRATICOS:
población residente. 2 714.30 ARQ. ARTURO POMA

• Espacio verde mayor de 1 ha a una ARQ.ANIBAL MALLQUI
distancia menor de 5km
AREA VERDE 4
(desplazamiento en transporte
público). Estos espacios corresponden B 6 759.03 m2. B
en su mayoría a áreas libres
integrables en el medio natural, a las
que se les asigna una finalidad AREA VERDE 5
restauradora y paisajística. 1 473.54 m2.
CONCEPTO:
ESTANDAR: UPLA
Es la unidad de medida que calcula
PROXIMIDAD POR LA diferentes tipologías de zona verde DISEÑO DE:
POBLACION A ESPACIOS de dimensiones y funcionalidades ESTANDAR
VERDES diversas: desde espacios verdes de
1.000 m2 hasta espacios mayores
SECTOR 2
de 10 ha. En la cual el poblador
tenga acceso simultáneo. MIN OPTIMO FACULTAD DE
JUSTIFICACIÓN: INGENIERIA
ANÁLISIS DEL SECTOR : 500 m2 1000 m2 ARQUITECTURA
SEGÚN EL REFERENTE SISTEMA DE 65 % 80 %

INDICADORES PARA CIUDADES GRANDES
Y MEDIANAS
MINIMO DESEABLE
A Justificación:
Valor mínimo: Valor deseable:
acceso simultáneo acceso simultáneo
El Sector 2 se encuentra en la zona
a 3 tipologías de a las 4 tipologías Nor-Oeste del centro de la ciudad de
espacio verde de espacio verde TEMA:
Huancayo.
RENOVACION URBANA
Superficie mínima de 1.000 m2 y con
más del 50% del área permeable UBICACIÓN:
(parques públicos, jardines, espacios
MIN DESEABLE REGION:
abiertos para uso exclusivo de peatones, JUNIN
plazas)
acceso acceso PROVINCIA:
simultáneo a simultáneo a HUANCAYO
500 m2 de 1000 m2 de
FORMULA DE CALCULO : espacio verde espacio verde SECTOR
a 2 tipologías. a 4 tipologías.
SUB SECTOR A: CATEDRATICOS:
Pverde (%)= [población con cobertura simultánea a 2 de los 3 tipos de AREA : 18.92 HA.
ARQ. ARTURO POMA
6098 Pobladores
espacios verdes / población total] Proximidad 25 %
ARQ.ANIBAL MALLQUI
PARAMETRO PARAMETRO DATOS CONCLUSION

• Población simultanea a dos tipos de SUB SECTOR A :
OBJETIVO CRITERIO 2 de lo Tipos de áreas verdes AL 65% de la Tomando el sub sector A con 2 areas
espacios verdes=2 verdes, el 25 % de la población total tiene
MINIMO población
• Población total en el área de una aproximidad a estas areas.
DESEABLE CRITERIO 2 de los topos áreas verdes al 80% de la estudio= 6 098 se encuentra en deficit de 40 % con respecto
población al estándar diseñado de 65% mínimo.
CONCEPTO:
ESTANDAR: UPLA
Es la unidad de medida que calcula
PROXIMIDAD POR LA diferentes tipologías de zona verde DISEÑO DE:
POBLACION A de dimensiones y funcionalidades ESTANDAR
ESPACIOS VERDES diversas: desde espacios verdes de
1.000 m2 hasta espacios mayores
SECTOR 2
de 10 ha. En la cual el poblador
tenga acceso simultáneo. MIN OPTIMO FACULTAD DE
JUSTIFICACIÓN: INGENIERIA
ANÁLISIS DEL SECTOR : 500 m2 1000 m2 ARQUITECTURA
SEGÚN EL REFERENTE SISTEMA DE 65 % 80 %

INDICADORES PARA CIUDADES GRANDES
Y MEDIANAS
B
MINIMO DESEABLE
Justificación:
acceso simultáneo acceso simultáneo
El Sector 2 se encuentra en la zona
a 3 tipologías de a las 4 tipologías Nor-Oeste del centro de la ciudad de
espacio verde de espacio verde TEMA:
Huancayo.
RENOVACION URBANA
Superficie mínima de 1.000 m2 y con
más del 50% del área permeable UBICACIÓN:
(parques públicos, jardines, espacios
MIN DESEABLE REGION:
abiertos para uso exclusivo de peatones, JUNIN
plazas)
acceso acceso PROVINCIA:
simultáneo a simultáneo a HUANCAYO
500 m2 de 1000 m2 de
FORMULA DE CALCULO : SUB SECTOR B: espacio verde espacio verde SECTOR
AREA : 6.55 HA. 2 – AV. MARIÁTEGUI
2011Pobladores a 2 tipologías. a 4 tipologías.
CATEDRATICOS:
Proximidad 45 %
Pverde (%)= [población con cobertura simultánea a 2 de los 3 tipos de ARQ. ARTURO POMA
espacios verdes / población total] CONCLUSION
ARQ.ANIBAL MALLQUI
DATOS
• Población simultanea a dos tipos de SUB SECTOR B :
PARAMETRO PARAMETRO
Tomando el sub sector B con 3 areas
espacios verdes=3 verdes, el 45% de la población total tiene
OBJETIVO CRITERIO 2 de lo Tipos de áreas verdes AL 65% de la • Población total en el área de una aproximidad a estas areas.
MINIMO población
estudio= 2 011 se encuentra en deficit de 20 % con respecto
DESEABLE CRITERIO 2 de los topos áreas verdes al 80% de la al estándar diseñado de 65% mínimo.
población
4. COHESION
SOCIAL
- VIVIENDAS PROTEGIDAS
- INDICE DE DESARROLLO SOCIAL
- DOTACION DE EQUIPAMIENTOS (DEQ)
- PROXIMIDAD A LOS EQUIPAMIENTOS
(PEQUIP)
COHESION SOCIAL CONCEPTO:
UPLA
Toda acción sobre sobre el parque inmobiliario de la ciudad ya sea
VIVIENDAS PROTEGIDAS transformación, sustitución, rehabilitación y por supuesto también la
inacción tiene una consecuencia sobre la estructura social.
ESTANDAR:
ANÁLISIS DEL SECTOR : INGENIERIA
SEGÚN
ARQUITECTURA
MINIMO DESEABLE
15 % 20 %
- VITORIA GASTEIZ
TEMA:
RENOVACION URBANA
UBICACIÓN:
FORMULA DE CALCULO : REGION:
JUNIN
Justificación: PROVINCIA:
VPO (%) = viv. protegida. / viv. total HUANCAYO
DE 100 X 100 SECTOR
SECTOR DE ESTUDIO : ESTÁNDAR DE EVALUACIÓN
ESTANDAR SEGUN LA REALIDAD CATEDRATICOS:
OBJETIVO: ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
SECTOR 2 Valor Valor deseable:
Conseguir que la composición del parque de vivienda MIN DESEABLE mínimo:
no excluya a ningún ciudadano por razones de renta a 10 % 15 %
la vez, que se mezclen las diferentes tipologías para 15 % 20 % El Sector 2 se encuentra en El
mitigar la segregación espacial dentro de la ciudad. Tambo
ESTÁNDAR REALIDAD
DIMENSI INDICADOR UND.
ÓN MÍN. ÓPTIMO FORMULA CÓDIGO RESULTAD DESCRIPCIÓN UPLA
SECTOR O
/MÁX.
VIVIENDA %. SA 0% DEFICIT.
CS PROTEGIDA > 10 > 15 VPO (%) = viv. protegida. / viv. total
SB
0% DEFICIT
FACULTAD DE
INGENIERIA
ARQUITECTURA
TEMA:
RENOVACION URBANA
UBICACIÓN:
SECTOR B: REGION:
Malla de 100 m. x 100 JUNIN
PROVINCIA:
m. = 10’000 m2 A HUANCAYO
Cantidad de viv.
Protegidas: 0 SECTOR A: SECTOR
B Malla de 100 m. x 100
CATEDRATICOS:
m. = 10’000 m2
ARQ. ARTURO POMA
Cantidad de viv. ARQ.ANIBAL MALLQUI
protegidas: 0
UPLA
Permite identificar contrastes y marcadas desigualdades locales poniendo
INDICE DE DESARROLLO SOCIAL de manifiesto la coexistencia de distintas realidades.
ESTANDAR:
ANÁLISIS DEL SECTOR : INGENIERIA
SEGÚN EL REFERENTE PDU HUANCAYO ARQUITECTURA
2012 - 2017
MINIMO DESEABLE

498 Hab./ha 585 Hab./ha
- El área para uso residencial se obtiene

tras descontar el área destinado a vías
(35% - 40%), equipamiento y áreas
verdes (15%)
- Según el BID (Banco Internacional de TEMA:
Desarrollo) ciudades como Huancayo,
RENOVACION URBANA
la ciudad no debería superar los 800
Hab./ha
- Según el PDU Huancayo los lotes en CI UBICACIÓN:
(Comercio Intensivo) deberán tener REGION:
áreas en 300 m2 – 800m2.
JUNIN
FORMULA DE CALCULO : HUANCAYO
PH (Pobladores 𝑁° 𝑑𝑒 𝐻𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠 SECTOR

por hectárea) = 𝐷= 2 – AV. MARIÁTEGUI
𝑆𝑢𝑝𝑒𝑟𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒 (𝐻𝑎)
CATEDRATICOS:
❑Banco Internacional de Desarrollo, organización con ARQ. ARTURO POMA

OBJETIVO: ARQ.ANIBAL MALLQUI
el objetivo de reducir la pobreza en América Latina
Mide los adelantos medios en aspectos básicos del fomentando el crecimiento sostenible y duradero.
desarrollo humano. ❑Sistema Nacional de Estándares de Urbanismo –
Una vida larga y saludable medida por la esperanza de Ministerio de Vivienda
vida al nacer
UPLA
Todos aquellos espacios donde se prestan servicios
B) DOTACION DE EQUIPAMIENTOS dotacionales que satisfacen las necesidades de la
(DEQ) población en el campo de la seguridad.
ESTANDAR:
JUSTIFICACIÓN: ANÁLISIS DEL SECTOR :
FACULTAD DE
INGENIERIA
LOJA
ARQUITECTURA
MINIMO DESEABLE
4 6
- LOJA
TEMA:
RENOVACION URBANA
FORMULA DE CALCULO : UBICACIÓN:

REGION:
JUNIN
𝐴𝑟𝑒𝑎 𝐶𝑜𝑛𝑠𝑡𝑟𝑢𝑐𝑐𝑖𝑜𝑛(𝐸𝑞𝑢𝑖𝑝𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜) Justificación: PROVINCIA:
HUANCAYO
𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑉𝑖𝑣𝑖𝑒𝑛𝑑𝑎𝑠 EN UNA MALLA DE REFERENCIA
DE 100 X 100 SECTOR
SECTOR DE ESTUDIO : ESTÁNDAR DE EVALUACIÓN
OBJETIVO:
ESTANDAR SEGUN LA REALIDAD CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
Conseguir que toda la población, independientemente SECTOR 2 Valor Valor deseable:
de sus características sociodemográficas, tenga a su mínimo:
disposición una dotación óptima de equipamientos, MIN DESEABLE
2 4
mediante un diagnóstico cuantitativo de la adecuación
de la oferta dotacional a las necesidades de la 4 6 El Sector 2 se encuentra en El
población. Tambo
ESTÁNDAR REALIDAD
DIME INDICADOR UN CÓDIGO SECTOR RESULTADO DESCRIPCIÓN
NSIÓ D.
/MÁX.
UPLA
N
EDUCACION PRIM.
EDUCACION SEC. 12.77 cumple con el estándar
𝐴𝑟𝑒𝑎 𝐶𝑜𝑛𝑠𝑡𝑟𝑢𝑐𝑐𝑖𝑜𝑛(𝐸𝑞𝑢𝑖𝑝𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜) EDUCACION SUP.

𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑉𝑖𝑣𝑖𝑒𝑛𝑑𝑎𝑠 O.U
DOTACION DE Unid 3.25 Cumple con el estándar
CS EQUIP. PUBLICO ./Ha
>
2
>
4
COMERCIO 5.27 Cumple con el estándar
b.
FACULTAD DE
RECREACION 26.96 Cumple con el estándar INGENIERIA
SALUD 0.89 No cumple con el estándar ARQUITECTURA
SECTOR A
SECTOR B
TEMA:
RENOVACION URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
SECTOR
SECTOR A: CATEDRATICOS:
Malla de 100 m. x 100
m. = 10’000 m2 SECTOR B: ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
Área de Malla de 100 m. x 100 m.

construcción = 10’000 m2
Total de viviendas Área de construcción
695 Total de viviendas 246
Conseguir que toda la población, independientemente de sus características UPLA
C) PROXIMIDAD A LOS sociodemográficas, tenga a su disposición una dotación óptima de
equipamientos mediante un diagnóstico cuantitativo de la adecuación de la
EQUIPAMIENTOS (EQUIP) oferta dotacional las necesidades de la población.
Dotaciones que la comunidad estima imprescindibles para el
ESTANDAR: funcionamiento de la estructura social, coincidiendo con aquellas que
requieren de un carácter público.
INGENIERIA
LOJA
ARQUITECTURA
MINIMO DESEABLE ANÁLISIS
DEL
Valor mínimo: Valor deseable: SECTOR :
75 100
- LOJA
TEMA:
RENOVACION URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
FORMULA DE CALCULO : JUNIN
𝑁° 𝑃𝑜𝑏𝑙. (𝑇. 𝐸𝑞𝑢𝑖𝑝𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜) × 100

HUANCAYO
𝑃𝑟𝑜𝑥. 𝑃𝑜𝑏𝑙. . = EN UNA MALLA DE REFERENCIA

𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑃𝑜𝑏𝑙𝑎𝑐𝑖ó𝑛. SECTOR
DE 200 X 200
OBJETIVO: SECTOR DE ESTUDIO : ESTÁNDAR DE EVALUACIÓN CATEDRATICOS:
ESTANDAR SEGUN LA REALIDAD ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
Conseguir que la población tenga, en un radio de Sector 2 Valor Valor deseable:
proximidad determinado el mayor número de mínimo:
equipamientos diferentes, de manera que pueda cubrir
MIN DESEABLE 40 % 60 %
diferentes necesidades (culturales, educativas, El Sector 2 se encuentra en la
sanitarias…) sin necesidad de recurrir a otros medios 75 100
zona centro de la ciudad de el
de transporte. Tambo (Mariategui).
ESTÁNDAR REALIDAD
DIMENSI INDICADOR UND.
ÓN MÍN. ÓPTIMO FORMULA CÓDIGO RESULTAD DESCRIPCIÓN UPLA
SECTOR O
/MÁX.
PROXIMIDAD A %. 𝑁° 𝑃𝑜𝑏𝑙. (𝑇. 𝐸𝑞𝑢𝑖𝑝𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜) × 100 SA 10.56 % Déficit

𝑃𝑟𝑜𝑥. 𝑃𝑜𝑏𝑙. . =
CS EQUIPAMIENTOS > 75 > 100 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑃𝑜𝑏𝑙𝑎𝑐𝑖ó𝑛.
SB
30.53 % Déficit
FACULTAD DE
INGENIERIA
ARQUITECTURA
MALLA 200 X 200
SECTOR A:
Malla de 200 m. x 200 m.
A = 10’000 m2
Nª de habitantes 6098 TEMA:
RENOVACION URBANA
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
SECTOR A: SECTOR
Malla de 200 m. x 200 2 – AV. MARIÁTEGUI
m. = 40’000 m2
Habitantes/ha: 322
B SECTOR B: CATEDRATICOS:
Malla de 200 m. x 200 m. = 40’000 m ARQ. ARTURO POMA
Nª de habitantes 2011 ARQ.ANIBAL MALLQUI
SECTOR B:
Malla de 200 m. x 200 m. = 40’000 m2
Habitantes/ ha: 307
7.
VULNERABILIDAD
Y RIESGO
- EXPOSICION
- FRAGILIDAD
- RESILIENCIA
VULNERABILIDAD Y RIESGOS: CONCEPTO:
El riesgo se define como la combinación de la probabilidad UPLA
de que se produzca un evento y sus consecuencias
negativas. Los factores que lo componen son la amenaza y
LA VULNERABILIDAD la vulnerabilidad.

FACULTAD DE
INGENIERIA
Está íntimamente ligada a los AV. MAREATEGUI
procesos sociales que se ARQUITECTURA
desarrollan en las áreas
propensas. CALLE MARISCAL
CASTILLA
A JR. JULIO SUMAR

TEMA:
AV HUANCAVELICA RENOVACION
Son las características y las URBANA
circunstancias de una
comunidad, sistema o bien que UBICACIÓN:
los hacen susceptibles a los REGION:
efectos dañinos de una JUNIN
amenaza. PROVINCIA:
HUANCAYO
SECTOR
POBLACION DEL 6098 hab.
SECTOR A 2 – AV.
1219 familias B MARIÁTEGUI
CATEDRATICOS:
29 manzanas
ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
POBLACION DEL 2011 hab.
SECTOR B
402.2 familias
13 manzanas
Análisis del Sector : UPLA
MALLA DE 100 X100 DEL SECTOR A
COLOR ESTADO
5 BUENO
FACULTAD DE
24 REGULAR INGENIERIA
6 MALO ARQUITECTURA
36 lotes
A MALLA DE 100X100 DEL SECTOR B:
TEMA:
RENOVACION
URBANA
COLOR ESTADO UBICACIÓN:
4 BUENO REGION:
JUNIN
7 REGULAR
PROVINCIA:
7 MALO HUANCAYO
SECTOR
19 lotes 2 – AV.
B MARIÁTEGUI
CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
FRAGILIDAD ECONÓMICA TD7
VULNERABILIDAD Y RIESGOS:
CONCEPTO:
Está centrada en las condiciones físicas
UPLA
de una comunidad o sociedad y es de Justificación para el sector
ESTANDAR: origen interno, por ejemplo: formas de con mayor número de
construcción, no seguimiento de edificación en mal estado
Justificación: normativa vigente sobre construcción
y/o materiales, entre otros.
FACULTAD DE
Justificación: INGENIERIA
RNE Análisis del Sector :
ARQUITECTURA
MINIM OPTIM MALLA DE 100 X100 DEL

SECTOR A
Malla de 100 m. x 100 m. = 1000 m2
7 Viviendas estado de
conservación malo
O O 5
COLOR ESTADO
BUENO
s=
5 ∗ 100
36 TEMA:
Se obedece al 24 REGULAR
90
Reglamento 100 de
Nacional 6 MALO
s=13.88% RENOVACION
URBANA
Edificaciones. 36 lotes
UBICACIÓN:
MALLA DE 100X100 DEL
Malla de 100 m. x 100 m. = 1000 m2
REGION:
SECTOR B:
5 Viviendas estado de JUNIN
conservación malo PROVINCIA:
COLOR ESTADO
4 BUENO HUANCAYO
4 ∗ 100 SECTOR
7 REGULAR s= 2 – AV.
19
7 MALO
s=21.05% MARIÁTEGUI
19 lotes CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
− Estad. de conse∗100
S= N° 𝑑𝑒 𝑣𝑖𝑣𝑖𝑒𝑛𝑑𝑎𝑠
FRAGILIDAD ECONÓMICA TD7
Justificación para el sector
con menor número de
SECTOR DE ESTUDIO :
ESTANDAR
UPLA
edificación en mal estado
SECTOR 2
MIN OPTIMO
MALLA DE 100 X100 DEL
33 41
SECTOR A Malla de 100 m. x 100 m. = 1000 m2 FACULTAD DE
7 Viviendas estado de conservación INGENIERIA
COLOR ESTADO
malo
15 BUENO
ARQUITECTURA
15 ∗ 100
s=
5 REGULAR
2
24
MALO
s=62.5% Diseño de estándar que
24 lotes
obedece al promedio
entre manzanas con
mayor número de TEMA:
RENOVACION
edificaciones malas y el URBANA
menor número de
UBICACIÓN:
edificaciones malas REGION:
MALLA DE
SECTOR B:
100X100 DEL
Malla de 100 m. x 100 m. = 1000 m2
5 Viviendas estado de JUNIN
COLOR ESTADO conservación malo PROVINCIA:
7 BUENO HUANCAYO
7 ∗ 100 SECTOR
4 REGULAR s=
13 2 – AV.
0 MALO s=53.84% MARIÁTEGUI
13 lotes CATEDRATICOS:
ARQ. ARTURO POMA

ARQ.ANIBAL MALLQUI
EXPOSICIÓN AMBIENTAL TD7
CONCEPTO:
La exposición se genera por una relación no apropiada con el ambiente, que
UPLA
ESTANDAR: se puede deber a procesos no planificados de crecimiento demográfico, a un
proceso migratorio desordenado, al proceso de urbanización sin un adecuado
manejo del territorio y/o a políticas de desarrollo económico no sostenibles.
Justificación:
FACULTAD DE
Falla geológica del Huaytapallana
INGENIERIA
provoca sismo y pone en evidencia
riesgo de la población: año ARQUITECTURA
14/11/2018
La falla del Huaytapallana genera de

tres a cuatro microsismos por día
en Huancayo, región Junín.
Según el presidente ejecutivo TEMA:
del Instituto Geofísico del Perú, RENOVACION
Hernando Jhonny Tavera Huarache, el URBANA
nevado Huaytapallana está en peligro UBICACIÓN:
inminente de sufrir otra falla REGION:
geológica. JUNIN
PROVINCIA:
DATOS HISTÓRICOS TAMBO HUANCAYO
SECTOR
SISMO DE 1969 - RUPTURA DEL DIQUE LA 2 – AV.
LAGUNA LAZUNTAY MARIÁTEGUI
Exposición a peligro inminente de el nevado de Huaytapallana 23 km
AVALANCHA DE 1990 - ALUVIÓN DE LA LAGUNA CATEDRATICOS:
CHUSPICOCHA
ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
Exposición a peligro inminente de el nevado según los
datos históricos (1969 ; 1990): un desastre natural
sucede cada 3 décadas, según INDECI
RESILIENCIA SOCIAL TD7
CONCEPTO:
La Resiliencia, está referida al nivel de
SECTOR DE ESTUDIO :
ESTANDAR
UPLA
asimilación o capacidad de
ESTANDAR: recuperación del ser humano y sus PREPARADOS PARA UN DESASTRE
medios de vida frente a la ocurrencia
MIN OPTIMO
Justificación: de un peligro.
35% 40%
FACULTAD DE
PREPARADOS PARA UN DESASTRE INGENIERIA
SECTOR 2
INEI Están preparados No están preparados
MIN OPTIMO
ARQUITECTURA
28% 72%
MINIM OPTIM Fuente: INDECI
14% 18%
O O
TEMA:
Los resultados
21,6 de vulnerabilidad
24,6 RENOVACION
por resiliencia muestran que casi URBANA
la totalidad de las manzanas UBICACIÓN:
analizadas tienen niveles de REGION:
JUNIN
vulnerabilidad muy alto y alto.
PROVINCIA:
Esto podría demostrar que la HUANCAYO
capacidad de la población local SECTOR
2 – AV.
para recuperarse ante una MARIÁTEGUI
emergencia es escaza o podría
CATEDRATICOS:
ser muy lenta.
Fuente: INDECI ARQ. ARTURO POMA
ARQ.ANIBAL MALLQUI
Fuente: INEI
IMAGEN
OBJETIVO
IMAGEN OBJETIVO TD7
TEMA:
RENOVACION URBANA UPLA
FACULTAD DE
INGENIERIA
Se articulara los sub sectores por

A ARQUITECTURA
REARTICULAR medio del mejoramiento de espacios
públicos , integradores. Propiciando
la apropiación de los espacios
actuales y equilibrando las Se visualiza ser el modelo
dinámicas comerciales, sociales, Soporte Abastecedor de
culturales de los sectores Dinámicas comerciales de
Huancayo ,repotenciando su
carácter comercial, el cual
conjugaría por un lado el
REVITALIZAR arraigo socio- económico-
cultural y por el otro un sector
compacto, garantizando una
REACTIVAR cohesión social, equilibrio UBICACIÓN:
económico tanto a nivel REGION:
interno como su relación
Se creara un ciclo donde el residente
consuma, trabaje , retomando un modelo contextual. B JUNIN
PROVINCIA:
de sector compacta , integral y HUANCAYO
productivo-habitacional ,fomentando la
apertura de comercio local e SECTOR
incrementando empleos para el habitante 2 – AV. MARIÁTEGUI
local y una fuente de ingresos
económicos. CATEDRATICOS:
PROBLEMATICA POTENCIALIDADES ARQ. ARTURO POMA

COMERCIO ARQ.ANIBAL MALLQUI
• Dinámicas diferenciadas ▪ Sistema comercial disperso, con
• Desarticulación de sub sectores. MAYORISTA
alto nivel de atractividad. (Zona
• Desequilibrio socio-económico. receptora)
• Escasez de espacios publico ▪ Impacto Metropolitano COMERCIO
verdes. ▪ Comercio potencial ESPECIALIZADO
• Surgimiento y diversificación de ▪ Mixticidad de actividades
los comercios y servicios en ▪ Abastecimiento y despensa COMPACTAR
proceso de incorporación a la metropolitano
dinámica económica. ▪ Generador económico.
IMAGEN OBJETIVO TD7
UPLA
IMAGEN
OBJETIVO A
CONCEPTO FACULTAD DE
INGENIERIA
ARQUITECTURA
SOPORTE DINAMICO COMERCIAL DE

ABASTECIMIENTO METROPOLITANO
OBJETIVOS
B
UBICACIÓN:
REGION:
JUNIN
PROVINCIA:
HUANCAYO
REARTICULACION
PRODUCTIVA REVITALIZAR REACTIVAR SECTOR
Implementar equipamientos con
CATEDRATICOS:
aporte social-cívico para
asegurar el conveniente ARQ. ARTURO POMA
Revitalizar el tejido desarrollo social de estos
ARQ.ANIBAL MALLQUI
Ser un modelo de comercial, económico y espacios, evitando su
Sector Soporte social, mediante el degradación.
Metropolitano desarrollo equilibrado Tomando en cuenta el impacto
abastecedor de de la zona comercial en ambiental-urbana para
diverso rubro . los tres sectores garantizar la calidad del
entorno urbanístico

Renovación urbana sostenible

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E

Satisface los intereses de: publico, privado y colectivos

Tendencia inercia y contra tendencia

MODALIDAD Y AREAS DE APLICACION FACULTAD DE

Sectores donde se requiere un reordenamiento para generar un

ARQ. ARTURO POMA

Es la intervención que supone LA MODIFICACIÓN de las estructuras de una

REHABILITACIÓN Es la intervención que se realiza sobre edificaciones o áreas RECUPERABLES, TEMA:

la acción que se realiza para ELIMINAR estructuras o usos del suelo

DETERMINACION DEL PLANTEAMIENTO FACULTAD DE

ARQ. ARTURO POMA

ARQ. ARTURO POMA

LA ZONA DE TRABAJO SEGÚN EL POBLACIÓN JUNIN: 1 340 964 habitantes

SUB SECTOR CATEDRATICOS:

CRECIMIENTO SUB SECTOR B 769 784 1.95%

Justificación: Análisis del Sector : FACULTAD DE

57% % ARQ. ARTURO POMA

INDICADOR CONDICION CATEDRATICOS:

INMIGRACIO N:24% INMIGRACION: 15 % INMIGRACION: 5.4 % 9.6 %

TOTAL 803 941 817 1664 1428 2293 711 8109

Total 8109 100%

200m2 4 3 SECTOR B: UBICACIÓN:

➢LA FORMA O MEDIOS DE SATISFACER LAS NECESIDADES

CLASIFICACION MACROECONOMIA ➢LA PRODUCCIÓN NACIONAL TOTAL TEMA:

CONTEXTO GLOBAL ECONÓMICO DEL PERÚ

Perú (58 %) siendo el segundo

ARQ. ARTURO POMA

ARQ. ARTURO POMA

FUENTE INEI 2014

ARQ. ARTURO POMA

ARQ. ARTURO POMA

En el gráfico adjunto se observa la producción a nivel provincial por

ASPECTO ECONOMICO INDICADORES

MINIMO: NO SER MENOR DEL 24% DE POBLACION.

1 TE ACTIVA ( PEA) MINIMO: NO SER MAYOR DEL 32.5% DE POBLACION.

7 PORCENTAJE DE EMPRESAS SEGÚN SECTOR DE ACTIVIDAD AL QUE PERTENECEN

ARQ. ARTURO POMA

MALLA DE 400 X 400 CON REFERENCIA AL ANEXO DE ARQ. ARTURO POMA

• POBLACION EXTRAIDA DE LA MALLA: TOMANDO EN CUENTA LA MALL A

POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA OCUPADA: MIN= 24% MAX: 63.5%

COMERCIO: SERVICIO Y TRANSPORTE:

SACAREMOS EL PROMEDIO FINAL DE LAS CUATRO PRINCIPALES ACTIVIDADES

(TOTAL DE PERSONAS DEDICADAS AL COMERCIO*100)

MIENTRAS PARA CUBRIR UN

(6 PERSONAS*100)/ 114 PERSONAS = 5.26%

CASOS DE ACTIVIDADES ECONOMICAS:

TOTAL 59 98.33 % 98.33 %

CASOS DE ACTIVIDADES ECONOMICAS SEGÚN SEXO:

TOTAL 38 63.33 % 21 35.00 % 98.33 % 0 5 10 15 20 25

• POBLACION EXTRAIDA DE LA MALLA:

INGRESOS MENSUALES POR SEXO:

TOTAL 30 57.69 % 28 53.85 % 111.54 %

ARQ. ARTURO POMA

FORMULA DE CALCULO : CATEDRATICOS:

ARQ. ARTURO POMA

MZN. N°11 FACULTAD DE

ESTÁNDAR REALIDAD TEMA:

POBLACION DEL CATEDRATICOS:

OBJETIVO MÍNIMO: > 50 % - 100 viv./ha. 6098 hab. 1219 familias

TOTAL DE VIVIENDAS OBJETIVO MÍNIMO: > 25 % - 69 viv./ha. CATEDRATICOS:

TOTAL DE VIVIENDAS COMPACIDAD A 46 viv / ha 80viv / ha 46 viv / ha 34 viv / ha

VOLUMEN EDIFICADO MALLA 100 PROVINCIA: