CONTRATO DE PARTIJA DE UN PREDIO RURAL

Conste por medio del presente documento, que entre nosotros: ANA DOLORES
SANCHEZ ROMERO, mayor de edad, vecino de Garzn Huila, identificado con
la cedula de ciudadana numero 20.795.282 expedida en Pacho Cundinamarca Huila; quien en adelante se denomiran EL PATRON, y quien acta en nombre
propio, por una parte, y ORLANDO OVIDIO OSORIO SANCHEZ, tambin mayor
de edad y vecino de Garzn, identificado con cedula de ciudadana nmero
12.203.159 expedida en Garzn, y quien en adelante se denominara EL
PARTIJERO, hemos celebrado el contrato de PARTIJA de un Predio Rural;
ubicado en la Vereda de EL DESCANSO, jurisdiccin del Municipio de Garzn,
determinados as: El predio Rural denominado LOS PALMARES, con una
extensin superficiaria segn catastro, de TRES (03) HECTAREAS, cubierto de
pastos, caf, pltano, yuca, maz y rastrojo. TRADICION: Estos predios los
adquiri EL PATRON por compras que hizo a JOSE LUIS SANCHEZ.
SON CONDICIONES DE ESTE CONTRATO LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
PRIMERA: El termino de la partija de este predio es de un (01) ao, contados a
partir del 01 de Enero de 2010, hasta el da 31 de Diciembre de 2010. SEGUNDA:
La produccin de la finca ser distribuida en partes iguales tanto del PATRON
como del PARTIJERO. TERCERA: Los gastos de abono y otros implementos para
la produccin de las cosechas que se produzcan ser por cuenta del patrn.
CUARTA: El trmino de este contrato solo podr prorrogarse a voluntad del
Patrn, quien suscribir por si solo las respectivas notas de prorroga. QUINTA: Al
partijero le es terminantemente prohibido hacerle mejoras al inmueble sin el previo
consentimiento escrito del Patrn, las que hiciere sin este requisito quedaran a
favor de la finca sin que halla lugar a pago o indemnizacin alguna por parte del
Patrn. SEXTA: Si durante el tiempo de duracin de dicho contrato se llega a
vender la propiedad, el partijero deber desocupar la propiedad y se le ser
cancelado de acuerdo a los trminos de ley. SEPTIMA: La herramienta que se
encuentra en la propiedad para el trabajo de las labores de la finca, quedara a
cargo del PARTIJERO, que deber ser entregadas al finalizar el contrato, en
perfecto estado, salvo el deterioro del tiempo.

Para constancia firma este contrato en Garzn, hoy 01 de Enero de 2010.

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ANA DOLORES SANCHEZ ROMERO

C.C. 20.795.282 de Pacho Cund.

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ORLANDO OVIDIO OSORIO SANCHEZ
CC. 12.203.159 expedida en Garzn