NUMERO ______________________ (219).

En la aldea ___________________________ del

municipio de ____________ del departamento de ____________, el veintitrs de diciembre de mil

novecientos noventa y nueve. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparece el
seor_________________________, de cincuenta y siete aos, soltero, guatemalteco, agricultor,
con domicilio en el departamento de ____________; quin se identifica con la cdula de vecindad
con nmero de orden L guin doce (L-12), y de registro _______________________ (______),
extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de ____________, del departamento de
____________. El compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y
que por el presente instrumento hace su DECLARACIN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS
DE POSESIN DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes clusulas:
PRIMERA: manifiesta el seor ___________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY y
ADVERTIDO DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que es legtimo poseedor
de un lote de terreno; que se encuentra ubicado en el lugar denominado yerbabuena de la Aldea de
___________________________,

del

municipio

de

____________

del

departamento

de

____________, el bien inmueble de mrito la viene poseyendo en forma legtima, continua, pacfica,
pblica,

de buena fe, a nombre propio, reconocida por la comunidad, desde mil novecientos

ochenta y cinco, que tiene un rea de TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS
CUADRADOS

con SESENTA Y CUATRO CENTMETROS (3,853.64), con las medidas y

colindancias siguientes: NORTE: Mide ciento doce (112.00) metros que colinda con el cementerio
del

lugar;

SUR:

Mide

ciento

diecisiete

117.00

metros,

que

colinda

con

el

seor

______________________; ORIENTE: Mide setenta y un (71.00) metros, que colinda con camino
que conduce de la florida a chemealon y viceversa y al PONIENTE: terminando en ngulo cero, que
colinda con el seor ______________________, teniendo el bien inmueble la forma de
TRIANGULO EQUILTERO.

La posesin de mrito del

bien inmueble

relacionado en este

instrumento carece de Inscripcin Registral y de Matricula Fiscal. SEGUNDA: Que por advertencia
del infrascrito notario, el seor: ___________________________, manifiesta en forma expresa que

sobre los derechos de posesin del bien inmueble que hoy declara en este instrumento, no pesan
gravmenes o limitaciones, que puedan afectar sus derechos y que esta enterado de los alcances
legales de esta declaracin y que el mismo lo obtuvo por compra venta de su finado to
______________________, y el cual lo estima en valor dinerario de CINCO MIL QUETZALES.
TERCERA: Que en los trminos relacionados el seor: ___________________________, ACEPTA
expresamente para si mismo la Declaracin Jurada Unilateral de los derechos de posesin del bien
inmueble. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)Que tuve a la vista la
cdula vecindad relacionada del otorgante y los testimonios de las Escrituras Pblicas nmeros
____________, autorizada en la ciudad de ____________ del departamento de ____________, por
el Notario ____________, con fecha quince de Diciembre de mil novecientos ochenta y cinco y
Setecientos diecisiete autorizada en la misma ciudad, por el Notario ____________, con fecha
veintiuno de noviembre de mil novecientos noventa y dos, documentos con los cuales el declarante
acredito su derecho de posesin, c) Que advierto al otorgante de la obligacin del pago de los
impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito al otorgante, quien bien
enterado de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifica, acepta y quin por NO
SABER firmar, deja impresa la huella de su dedo pulgar derecho, y firmando a su ruego la seorita
______________________, quien es Testigo idneo,
conocimiento.

capaz civilmente para este acto y de mi