Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos

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DECLARATORIA DE FBRICA DE EDIFICACIN - LEY 27157

TTULO QUE DA MRITO
* Formulario Registral N 1 con firmas certificadas notarialmente, acompaado de los documentos
establecidos en el artculo 25 del Decreto Supremo N 035-2006-VIVIENDA(Reglamento de la ley
N 27157)
REQUISITOS(inscripcin) - DECLARATORIA DE FBRICA DE EDIFICACIN LEY 27157:
* Formulario Registral N 01 aprobado por SUNARP. Ley 27157.
* Planos de ubicacin y Localizacin. Plano de Distribicin de la edificacin.
* Los planos deben contener la firma certificada notarial del verificador.
* Certificado de Parametros Urbansticos y Edificatorios expedido por la Municipalidad.
* informe tcnico del verificador con firma certificada ante notario.
* Presentar ante el registro el original para el registro y la copia para ser enviado a la municipalidad
competente
* La edificacin debe haber sido constituida antes del 21 de julio de 1999.
NOTA.- Trtandose de edificaciones ejecutadas entre 21 de julio de 1999 y el 31 de diciembre de
2003, estas podrn regularizar su inscripcin mediante la presentacin del formulario registral,
siempre que la certificacin de sus firmas se haya efectuado hasta el 31 de diciembre de 2005,
conforme lo establece la ley N 28437.
* NOTA: Tratndose de regulariacin de ampliacin o modificacin. Deber acompaarse ademas
plano de distribucin en el que se visualize los ambientes eliminados o modificados.
BASE LEGAL
Ley 27157 y su reglamento, Res N 339-2008-SUNARP/SN
D.D. 035-2006-VIVIENDA

La presente informacin tiene carcter general e informativo, no genera efectos vinculantes en la calificacin registral.
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