I.

Municipalidad de Lampa
SECPLAC
Unidad de Estudios y Proyectos

PROYECTO:
MEJORAMIENTO PLAZA TOMS GONZALEZ, BATUCO,
COMUNA LAMPA
CDIGO BIP: 30063703

05 de Julio de 2007

INDICE

A. PRESENTACIN DEL PROYECTO

1. Antecedentes generales
2. Descripcin del proyecto
3. Objetivo principal
4. Objetivos especficos

4
4
4
5
5

B. IDENTIFICACIN Y DEFINICN DEL RPOBLEMA

C. RESUMEN Y DIAGNSTICO DE LA SITUACIN ACTUAL

1. Determinacin del rea de influencia
2. Croquis del rea de influencia
2.1 Identificacin de lmites
2.2 Ubicacin de equipamiento
2.3 Ubicacin de la poblacin de inters
2.4 Vas de acceso
3. Determinacin demanda actual
3.1 Cantidad de poblacin en el rea de influencia
3.2 Descripcin de la poblacin por grupos etreos
3.3 Caractersticas territoriales, econmicas y culturales
4. Proyeccin de la demanda
4.1 Proyeccin de la poblacin objetivo
5. Oferta actual
5.1 Caracterizacin infraestructura existente dentro del rea de influencia
5.2 Ubicacin de las reas verdes y espacio pblicos
5.3 Carac. y descripcin de reas verdes y espacios pblicos
5.4 Cuantificacin de la poblacin usuaria de las reas verdes
6. Dficit de la situacin actual y proyectada
6.1 Determinacin del dficit de la cobertura

5
10
10
10
11
11
11
13
13
14
14
19
19
20
20
20
21
21
22
22

E. IDENTIFICACIN DE ALTERNATIVAS DE SOLUCIN

1. Optimizacin de la situacin actual
2. Evaluacin de alternativa ms eficiente
2.1 Alternativa mejoramiento de Plaza Batuco
2.2 Alternativa construccin parque
3. Eleccin de alternativa ms eficiente

22
22
22
22
22
23

F. RESUMEN DE LA SITUACIN CON PROYECTO

23

1. Demanda con proyecto

2. oferta con proyecto
3. resumen de costos
3.1 Calendario de inversiones
3.2 Costos de mantencin
4. Costos estimativos del proyecto

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24
24
25
26
27

9. ANEXOS

A. PRESENTACIN DEL PROYECTO Y SU OBJETIVO

1. Antecedentes generales
El proyecto consiste en realizar un mejoramiento de la Plaza de Toms
Gonzlez de la localidad de Batuco, generando de esta forma un nuevo diseo,
ya que la plaza actualmente se encuentra muy deteriorada, no tiene las
condiciones adecuadas para la realizacin de actividades de esparcimiento
(diseo inadecuado), recreativas y de convocatoria masiva.
La actual plaza cuenta con escaos, demarcacin de zonas de trnsito peatonal,
rboles y paos de pastos en muy mal estado. Cuenta con una cancha de
Babyfutbol con iluminacin y con cierro perimetral, y una cancha para la prctica
de Basketball, con cierre perimetral. Adems en el costado Nororiente se localiza
el Centro Abierto Runa Kay.
Cabe agregar, que la localidad de Batuco presenta un dficit significativo en
cuanto a la calidad y la cantidad reas verdes, segn los parmetros de la
Organizacin Mundial de la Salud (OMS).
2. Descripcin del proyecto
Dentro de este contexto, es que surge la necesidad de desarrollar un proyecto de
Mejoramiento de la Plaza Toms Gonzlez de Batuco, con la finalidad de
suplir en parte la necesidad de espacios de encuentro de los habitantes de la
comunidad. Siendo este, el punto que detone la habilitacin de ms espacios
pblicos necesarios para el buen vivir de los habitantes de Batuco.
En consecuencia, el proyecto consiste en el mejoramiento de la mencionada
plaza, realizando principalmente las siguientes obras:
Habilitacin de juegos infantiles.
Juegos urbanos (pista de skate).
Anfiteatro para actividades masivas.
Habilitacin de lugares de descanso (tipo prgolas).
Instalacin de escaos.
Implementacin de sendas peatonales y reas verdes.
Arborizacin.
Instalacin de basureros.
Instalacin de luminaria peatonal.
Instalacin de agua potable y para riego.
Entre otras obras de mejoramiento.

En consecuencia, la finalidad del proyecto pretende que el mejoramiento de la

Plaza Toms Gonzlez de Batuco, se constituya en un lugar de encuentro
para los habitantes de la localidad. Para ello el proyecto deber contemplar
zonas de juegos para nios, zonas de descanso, escaos, basureros y en general
todo el mobiliario urbano que permita desarrollar estas actividades de la mejor
forma.
Junto con esto, se pretende dotar de la iluminacin necesaria para permitir el
funcionamiento, tanto de da como de noche.
Otro punto importante es el sistema de riego, el cual deber permitir realizar una
buena mantencin, con la cantidad mnima de funcionarios de la Direccin de
Aseo y Ornato.
Adems se pretende que este espacio sea el pulmn verde de esta localidad,
para lo cual se dispondr de reas de rboles, paos de pastos, etc.
3. Objetivo principal
Mejorar los estndares en la calidad de vida de los habitantes de la
localidad de Batuco, por medio del mejoramiento de la Plaza Toms
Gonzlez de Batuco, con la finalidad de que se constituya en el principal punto de
encuentro y esparcimiento de los habitantes del sector, generndose de esta
forma un espacio de integracin de los diferentes personas que componen la
comunidad.
Es importante recalcar, que la Plaza Toms Gonzlez constituye el punto
de reunin de los habitantes de Batuco.
4. Objetivos especficos
-

Configurar y potenciar la actual Plaza Toms Gonzlez de Batuco por

medio de su mejoramiento, con la finalidad de constituir la primera plaza
pblica en condiciones adecuadas en la localidad de Batuco.
Generar el principal lugar de encuentro al aire libre de los habitantes de
Batuco.
Entregar un espacio de esparcimiento y recreacin para los habitantes de
esta comunidad.

B. IDENTIFICACIN Y DEFINICIN DEL PROBLEMA

Mejorar la calidad de vida de los habitantes de la comuna de Lampa,
constituye uno de los pilares principales de la gestin municipal, en los cuales se
est abocando el trabajo de este municipio, y el mejorar la calidad de vida abarca
todos los mbitos en que se desarrolla el ser humano, es decir: la educacin,
salud, seguridad, cultura, diversin, etc. son factores fundamentales de esta
premisa.
Uno de los aspectos que engloban estos factores son los espacios de
encuentro, lugar donde se producen la interaccin e intercambio de los diversos
actores que componen esta sociedad, y teniendo espacios de calidad afecta
directamente que estos mismos actores se apropien de estos espacios y los
hagan participe de su forma de vida.
La creacin de espacios pblicos no necesariamente pensados en sus
usuarios, donde lo principal es solo amoblar los intersticios sobrante de la trama
urbana, genera un desinters de los habitantes del lugar, por ende el descuido, la
falta de preocupacin y valoracin del mismo.
Esta comprobado que la falta de estos espacios de interaccin entre los
habitantes afecta temas que afectan significativamente aspectos relativos a: la
salud, seguridad y diversin, por lo cual invertir en espacios pblicos de calidad
nos permite atacar diversos factores que ataen a nuestra sociedad.
En la actualidad la falta de estos espacios ha generado que los jvenes de
nuestra comuna no tengan lugares para reunirse y practicar sus actividades,
lo que ha provocado que se apropien de espacios no aptos para el desarrollo de
sus actividades y el consiguiente se generen conflictos con el resto de los
habitantes de la comunidad.
A su vez, para el resto de los habitantes la no existencia de estos espacios de
esparcimiento, necesarios para el buen vivir, va generado el ensimismamiento y
un encierro en su ncleo familiar. Lo cual provoca la no interaccin entre el resto
de sus vecinos, lo que es necesario para el desarrollo de la comunidad y el
fortalecimiento de la misma.
Un aspecto muy relevante en la construccin de los espacios pblicos, es que
dichos espacios sean de calidad, y sean partcipe en el diseo de dicho espacio.
Adems, es importante que puedan albergar diferentes actividades propias de la
comunidad, ya que ayudan a crear una identidad colectiva, necesaria para la
proyeccin de los habitantes de este territorio.
Por lo tanto, se concluye que es urgente dotar en el sector lugares de
esparcimiento, suficientes para suplir las necesidades mnimas de la poblacin.

En consecuencia el problema central que se desea resolver, es el Dficit en

la calidad de los espacios pblicos en relacin con la demanda de los
habitantes de la localidad de Batuco.
Dentro las principales causas, destacan las siguientes: falta de recursos
municipales para mejorar la Plaza Toms Gonzlez, falta de recursos municipales
y de comunidad para realizar mantencin de reas verdes, falta de terrenos
pblicos (Bien Nacional de Uso Pblico) para construir reas verdes, crecimiento
demogrfico acelerado de la localidad de Batuco.
Los principales efectos son los siguientes: falta de espacios para los diferentes
grupos etreos de la comunidad, niveles de inseguridad en la Plaza Toms
Gonzlez de Batuco y en espacios pblicos, sentimiento de marginacin social.
Con la finalidad de dimensionar el dficit de en la calidad de las reas verdes en la
localidad de Batuco, es fundamental comparar la oferta actual de reas verdes
consolidadas (de calidad) v/s la demanda por habitante de rea verde.
En este sentido, cabe agregar que la localidad de Batuco tiene 16.645 habitantes
de acuerdo al Censo de 2002, siendo la oferta de reas verdes consolidadas (no
deterioradas) igual a cero, lo cual entrega una relacin de 0 m2 de rea verde
por habitantes, siendo significativamente menor a lo recomendado por la
Organizacin Mundial de la Salud (OMS) (9m2 por habitantes).
La superficie de rea verde con buen estado de conservacin, que debiera
disponer la localidad, de acuerdo a lo recomendado por la OMS, corresponde a
120.852 m2, no obstante solamente existe un rea verde en la localidad,
constituida por la Plaza Toms Gonzlez de Batuco (13.428 m2), la cual adems
se encuentra en muy deteriorada, por lo que no se puede considerar como parte
de la oferta de reas verdes de la localidad.
En consecuencia el dficit de la situacin sin proyecto corresponde a lo
recomendado por la OMS, menos la superficie de rea verde en buen estado
de conservacin, existente en la localidad.
Por lo tanto el dficit es el siguiente:
120.852 m2 0 m2 = 120.852 m2.
En consecuencia, el problema central que se intenta resolver est determinado por
el Deficitario estado de conservacin de la Plaza Toms Gonzlez en la
localidad de Batuco.
A continuacin se presenta un esquema, con las principales causas y efectos del
problema central:

ESQUEMA: DEFINICIN DE PROBLEMA

E
F
E
C
T
O

Bajo nivel de vida

de los habitantes.

Niveles alto de
inseguridad en la
Plaza Toms
Gonzlez de Batuco.

Sentimiento de
marginacin
social.

DFICITARIO ESTADO DE
CONSERVACIN DE LA PLAZA TOMS
GONZLEZ EN LA LOCALIDAD DE BATUCO

Falta de recursos
municipales para
mejorar la Plaza
Toms Gonzlez
de Batuco.

Inexistencia de
terrenos pblicos
(Bien Nacional de
Uso Pblico) para
construir espacios
pblicos (plazas)

Crecimiento
demogrfico
acelerado de
la localidad de
Batuco.

S
P
R
O
B
L
E
M
A

C
A
U
S
A
S

D. RESUMEN Y DIGNSTICO DE LA SITUACIN ACTUAL O PROBLEMA.

1. DETERMINACIN DEL REA DE INFLUENCIA.
El rea de influencia est constituida por la localidad de Batuco, la cual
tiene una poblacin de 16.645 habitantes. Las Unidades vecinales que abarca el
proyecto son las siguientes (ver croquis en anexo):
-

Unidad vecinal N 19
Unidad vecinal N 18
Unidad vecina N 20
Unidad Vecinal N 17

2. CROQUIS DEL AREA DE INFLUENCIA.

2.1 Identificacin de Lmites

Los lmites del rea de influencia lo constituyen las calles: Salmern por el Norte,
Espaa por el sur, Ecuador por el Oriente e Italia por el Poniente (ver plano de
ubicacin)

2.2 Ubicacin de equipamiento

Los servicios y el equipamiento se localizan principalmente en las Av. Uribe
Espaa e Italia, las cuales corresponde a las calles por donde transita la
locomocin colectiva.
2.2.1 Los principales servicios y equipamientos son los siguientes:
Tenencia Batuco: dicho recinto policial est ubicado en la parcelacin las
Mercedes, en sector Batuco II.
Consultorio Batuco: Av. Santa Elena en Batuco I.
Colegios Municipalizados:
Liceo Batuco: Av. Francia/Latorre
Escuela F-367 Santa Brbara: Jos Filomeno Cifuentes S/N Batuco.
Escuela E-370 Repblica de Polonia: Av. Espaa N 163 Batuco.
Liceo de adulto Pedro Jess Rodrguez: Ubicado en Batuco Centro.
Colegios Particulares Subvencionado:
Centro Abierto Runa-Kay: Av. Francia N 880 Batuco.
Escuela Altair: Av. Espaa N 88.
Escuela San Sebastin: Uribe s/n Poblacin.
En relacin a los servicios, tales como: comercio de detalle, abarrotes, libreras,
vulcanizacin, ferretera, entre otros, estos se ubican principalmente en las Av.
Espaa, Argentina, Uribe y Francia, las cuales justamente corresponden a las vas
ms transitadas de la localidad y por donde transita la locomocin colectiva en el
sector.
Ubicacin de reas verdes y espacios pblicos:
Las reas verdes y espacios pblicos son prcticamente inexistentes en la
localidad, solamente la plaza Toms Gonzlez reviste importancia en el sector (ver
fotografas en anexo).

2.3 Ubicacin de Poblacin de Inters

La poblacin de inters corresponde a todos los habitantes de la localidad de
Batuco (ver plano de rea de influencia en anexo).
2.4 Vas de acceso
2.4.1 Principales caminos
Las principales vas de accesos de la comuna corresponde a la Av. Espaa que
permite la comunicacin de la localidad con la Ruta Panamericana 5 Norte y con
Santiago, y tambin con la Localidad de Lampa. Internamente las vas de acceso
ms utilizadas son las calles: Argentina, Uribe y Francia.
2.4.2 Locomocin colectiva y viajes
Las calles Argentina, Uribe y Francia son las vas locales del sector Batuco II por
donde transita la locomocin colectiva (ver mapa). Los viajes dentro de la localidad
se realizan bsicamente en bicicleta y caminando. Adems existe 1 lnea de taxicolectivos que realiza recorrido local y hacia Santiago y 2 lneas de buses, que
permiten conectar los distintos sectores de Batuco II.
Hay 2 recorridos de buses que conectan la localidad de Batuco con la ciudad de
Santiago:
-

Primer recorrido: los buses conectan Santiago con Batuco, a travs de la

Carretera Panamericana Norte y la Av. Espaa (Ruta G-148), llegando
solamente hasta Batuco.

Segundo recorrido: los buses comunican la localidad de Lampa con Batuco,

y luego con la ciudad de Santiago.

La frecuencia del primer recorrido, en los horarios puntas, (05:10 a 07: 40 hrs.) es
de 4 minutos, mientras que en los horarios bajos es de 10 minutos.
En el caso del segundo recorrido la frecuencia es de 10 minutos, permitiendo la
conexin entre la cabecera comunal (Lampa) y Batuco.
La tarifa de ambos recorridos es de $550.Adems, existe una lnea de taxis-colectivos que conecta la localidad de Batuco
con Santiago, con una frecuencia de 5 minutos y una tarifa de $1.200.-

10

11

3. DETERMINACIN DEMANDA ACTUAL

3.1 Cantidad de poblacin en el rea de influencia

La comuna de Lampa pertenece administrativamente a la Provincia de
Chacabuco, junto con las comunas de Colina y Til Til, y se ubica a 39 kms. de
distancia de la ciudad de Santiago, sus lmites administrativos son al Norte con la
comuna de Til Til, al Noroeste con la Regin de Valparaso, al Este con la comuna
de Colina, al oeste con la provincia de Melipilla y al sur con la Provincia de
Santiago
La comuna posee cuatro zonas urbanas Lampa, Batuco, Estacin Colina y Sol
de Septiembre en el sector rural los sectores de Lo Vargas, Chicauma, y Lipangue
se consideran dentro de las importantes.
La poblacin total comunal alcanza a 40.228 habitantes, distribuyndose
mayoritariamente en el sector Lampa con 16.797 habitantes, el sector Batuco
con 16.645 (censo 2002).

POBLACION
TOTAL
16.797
1.784

POBLACION
URBANA
13.379
--

POBLACION
RURAL
3.418
1.784

BATUCO

16.645

11.828

4.817

LA VILANA
LIPANGUE

3.361
1.511

2.663
--

698
1.511

40.098

27.870

12.228

100 %

69.5 %

30.5 %

DISTRITO
LAMPA
CHICAUMA

TOTAL
%
CONCENTRACIN
POBLACIONAL
Fuente: INE, 2002.

12

3.2 Descomposicin de la poblacin por grupos etreos

TRAMO DE EDAD

HABITANTES

0-4
5-9
10-14
15-19
20-24
25-29
30-34
35-39
40-44
45-49
50-54
55-59
60-64
65-69
70-74
75-79
80 Y ms
Total

1826
1967
1965
1158
1038
942
1568
1508
1540
707
526
386
309
247
178
128
138
16.645

Censo 2002.

3.3 Caractersticas territoriales, econmicas y culturales

3.3.1 Pavimentacin
Del 100% de las calles que no poseen pavimento en la comuna, la localidad de
Batuco presenta la situacin ms delicada con un 69,13 % del total, seguida
de Lampa con un 15,13 % ; siendo ambas localidades las que concentran, de
acuerdo al censo de 2002, el 83,4 % de la poblacin de la comuna.
En lo que respecta al anlisis por localidad; en el caso de las vas pavimentadas,
Batuco posea en el ao 1998 slo tres calles con pavimento que
corresponden a las avenidas Uribe, Argentina y Francia, las cuales forman una
U en su trama urbana las que actualmente se encuentran en mal estado e incluso
con dao estructural en algunos de sus tramos. En la actualidad el 45,05% de sus
calles se encuentran pavimentadas lo que significa un gran avance en relacin a la
situacin que se presentaba al ao 1998.
3.3.2 Comunicaciones
En la comuna existen 3 radios comunitarias. Una es la radio municipal, que cubre
el radio perimetral del pueblo de Lampa, y dos radios comunitarias en la
localidad de Batuco II. Adems, en la comuna existen varias iniciativas locales
de periodismo escrito, son peridicos locales que no cuentan con profesionales.

13

Destaca el Diario El Batucano y Batuco en accin, en Batuco II y en el pueblo

de Lampa existe el diario Mi Comuna.
3.3.3 Infraestructura de agua potable y alcantarillado
La infraestructura de agua potable y alcantarillado tienen una importancia vital,
desde el punto de vista de la calidad de vida de las personas. Para la Comuna
de Lampa, esta calidad de vida, se refleja a travs de las condiciones sanitarias
y ambientales en la cuales la poblacin de la Comuna desarrolla sus actividades
diarias. Por lo tanto, la falta de uno u otro servicio, afectan la calidad de vida de la
poblacin y pone en riesgo su salud, con el costo social y econmico que esto
significa.
La localidad de Batuco posee una dotacin de agua potable proveniente de un
proyecto de agua potable rural realizado por la Empresa EMOS, hoy Aguas
Andinas, la cual satisface la demanda de la poblacin actual y su crecimiento
vegetativo. Sin embargo, al ser un proyecto de agua potable rural, las
posibilidades de expansin de ste servicio se ven limitadas al no estar indexadas
estas obras a las zonas de expansin que se declaran en la confeccin de
cualquier Plan Regulador, y en particular, al lmite urbano definido en el Plan
Regulador Metropolitano de Santiago, el cual incluye para Batuco una zona
denominada rea urbanizable prioritaria y que corresponde a una zona de
expansin urbana.
En la localidad de Batuco, cuyas redes estn por debajo de las exigencias de la
normativa vigente, SERVICOMUNAL slo recibe el caudal de aguas servidas que
es impulsado hasta la planta de tratamiento de Colina (Lagunas de Batuco). Es un
convenio con la Administracin del Sistema de Abastecimiento y Distribucin de
Agua Potable.
Batuco, es un caso especial ya que cuenta con obras de agua potable y de
alcantarillado construidas con estndares por debajo de lo exigido por la norma
chilena y por lo tanto una eventual empresa sanitaria que llegara a atenderles
tendra que ejecutar todas las obras de infraestructura de nuevo. Es la razn por
lo que SERVICOMUNAL slo ha aceptado recibir los efluentes de aguas servidas.
Los sectores de Batuco, Santa Sara y Estanque son tres entidades, que se
encuentran principalmente en la Ruta G148, y que son atendidas por un solo
sistema.
En total completan 2.180 viviendas, con una poblacin estimada en 13.070
habitantes aproximadamente.
El sistema cuenta con un estanque de hormign armado de 500 m 3 de capacidad.
En resumen, los sistemas rurales atienden un total de 3.700 viviendas
aproximadamente, con una poblacin de 22.000 habitantes aproximadamente.
Son sistemas precarios, por su objetivo de satisfacer necesidades bsicas, a muy
bajo costo, sus estndares se encuentran por debajo de los fijados por las normas
chilenas.
Bsicamente, en estos sistemas el abastecimiento es mediante sondaje y bombeo
desde la napa y la desinfeccin, mediante cloracin, se realiza en el estanque,
desde el cual sale la matriz principal, que en muchos casos es nica.

14

Actualmente y, como parte del proyecto de construccin del saneamiento bsico

de la localidad de Batuco se encuentran en ejecucin las obras para el
mejoramiento del sistema de agua potable, las que se estn realizando gracias a
la firma de un convenio con la empresa Aguas Andinas S.A.
3.3.4 Alcantarillado de Aguas Servidas
La situacin de Batuco es bastante particular, ya que por una parte, se esta
realizando desde 1996 un proyecto que da solucin al problema de alcantarillado
de aguas servidas de esta localidad. La primera etapa se inicio en 1996 con un
monto de 1.900 millones de pesos, provenientes de los fondos FNDR, y que da
cobertura a 974 predios de esa localidad. La segunda etapa se inicio en el ao
2001 y contempla la construccin de 1.118 soluciones de urbanizacin dividida en
dos etapas, la primera concluy en enero del ao 2003 y contempl 618 casetas
sanitarias, la segunda etapa se encuentra actualmente en ejecucin y contempla
la construccin de otras 500 soluciones. As mismo, en Batuco, en el sector de la
Cadellada, se encuentra la laguna de estabilizacin en donde depositar sus
aguas servidas Batuco, y en donde actualmente deposita sus aguas servidas la
Comuna de Colina. Esta situacin, debe ser analizada en detalle por parte de la I.
Municipalidad de Lampa, ya que puede ser una fuente de ingresos para la
Comuna el disponer de un sistema que permita el cobro por los vertidos lquidos
que realiza otra Comuna en su territorio.
3.3.5 Sistema de evacuacin de aguas lluvias
Los sectores urbanos de Lampa no cuentan con sistemas formales de evacuacin
de aguas lluvias. En general estn formados por canales de riego o de drenajes
que sirven o son usados, para evacuar las aguas de lluvias.
Los problemas de anegamiento e inundaciones de la localidad de Batuco se
derivan fundamentalmente del desborde de los canales existentes en el sector
oriente del pueblo (canal Las Parcelas), los cuales ante crecidas de alguna
magnitud desbordan, escurriendo sus aguas por las calles de Batuco en sentido
oriente poniente. Esta situacin se ve agravada por el hecho de que la mayora
de las calles se encuentran sin pavimentar constituyendo la mayor parte de las
intersecciones, zonas de anegamiento de agua.
Adicionalmente, el canal recolector de las aguas existentes al poniente del pueblo,
correspondiente al canal Av. Italia, no tiene capacidad suficiente para evacuar la
totalidad de las aguas que llegan a l. Esta situacin se ve agravada por la
existencia del muro de deslinde de la Planta Cermica Santiago, el cual produce
un efecto de dique impidiendo que las aguas escurran hacia el poniente segn la
pendiente natural del terreno. Adicionalmente la alcantarilla de inicio del canal
Cermica Santiago, hacia la cual drenan las aguas del canal Av. Italia Norte y Sur
resulta de capacidad insuficiente.

15

3.3.6 Oferta en educacin

Establecimiento
Escuela F-367

Nombre
Santa Barbara

Escuela F-370

Repblica
de Batuco
Polonia
Santa Rosa
Santa Rosa
Agustn Edwards Santa Sara

Escuela F-371
Escuela F-372

Ubicacin
Batuco

Tipo de educacin
Bsica, Diferencial y Prebsica
Bsica, Diferencial y Prebsica
Bsica y Pre-bsica
Bsica y Pre-bsica

JEC
Si
Si
Si
Si

La infraestructura con que cuenta el sector educacional en la Comuna de Lampa

ha experimentado en los ltimos aos un notable avance, ya que se ha mejorado
la infraestructura de la mayora de las escuelas de la comuna. Destacndose el
actual Liceo Cacique Colin ( ex 361), la escuela 368, la escuela 373, la escuela
370 y la escuela 367.Adems, actualmente se encuentra en proceso de
ampliacin el Complejo Educacional Manuel Plaza Reyes y en construccin los
proyectos de ampliacin de la escuela 369 y de construccin del Liceo de Batuco,
una anhelada aspiracin de la comunidad que est a punto de convertirse en
realidad, ya que el ao 2003 se dio inicio a las obras del Liceo de Batuco el que
impartir enseanza pre-bsica, bsica y media con capacidad para 765 alumnos
y cuya inversin alcanzar a un monto de $776.620.170 en infraestructura.
3.3.7 Infraestructura del Sector Salud
El sector salud de la Comuna de Lampa esta conformado por tres
establecimientos asistenciales, distribuidos en los centros poblados de Lampa,
Batuco y Estacin Colina, con una cobertura al ao 2002 de un 79 % con
respecto a la poblacin estimada de atenderse en ellos.
Desde el punto de vista administrativo, estos centros de atencin dependen de la
Corporacin Municipal de Desarrollo Social de Lampa, entidad con personalidad
jurdica, sin fines de lucro, que los administra desde 1982.

Poblacin Estimada I.N.E segn Establecimiento y Grupo de edad

Edad en aos

Consultorio
Batuco

>1

279

276

2a5

1085

6 a 14

2357

15 a 44

5698

45
64

2084

a 65 y +
T
o
t
a
l

805

12.582

Fuente: Servicio Salud Metropolitano Norte, 2002

16

POBLACIN BENEFICIARIA ESTIMADA SEGN ESTABLECIMIENTO Y GRUPO DE EDAD

Edad en aos

Consultorio
Batuco

>1

176

173

2a5

682

6 a 14

1590

15 a 44

3104

45
64

1373

a 65 y +
T
o
t
a
l

662

8.983

Fuente: Servicio Salud Metropolitano Norte, 2002

3.3.8 Carabineros
La localidad de Batuco cuenta con un nuevo Retn en la localidad, el cual est a la
espera de la recepcin final y se encuentra en proceso de licitacin el
equipamiento de dicho recinto.
3.3.9 Equipamiento policial
El Retn de Batuco, cuenta con dos vehculos doble cabina apto para las labores
policiales uno fiscal y el otro entregado en comodato por la I. Municipalidad de
Lampa, un automvil fiscal y cuatro motos todo terreno.
Tanto en Lampa como en Batuco, Carabineros no cuenta con equipo radar de
deteccin de velocidad y para controlar estas infracciones deben solicitar
prestado este equipamiento en Colina, Til Til o Huertos Familiares. Tampoco
cuenta con equipo de deteccin de alcohol en la sangre (alcohotest) lo que refleja
una carencia de elementos necesarios que ayuden a la mejor realizacin de la
funcin policial.
3.3.10 Otros datos relevantes
Otros antecedentes necesario incorporar en el anlisis, corresponden a los
proyectos habitacionales que se estn ejecutando en Batuco. Sobre todo,
tomando en consideracin que gran parte de los mencionados proyectos,
corresponden a vivienda social postulados al Fondo Solidario de Vivienda, los
cuales en la prctica no consideran reas verdes suficientes y de calidad para los
nuevos habitantes del sector.
En consecuencia, la demanda por el uso de la Plaza Toms Gonzlez de
Batuco se incrementar significativamente.
Los proyectos que estn ejecutando en Batuco son los siguientes:
1.
2.
3.
4.

Comit de Allegados Sara Riesco.

Comit de Allegados Jos Filomeno Cifuentes.
Comit de Allegados Carolina Cifuentes.
Comit de Allegados Elena Cifuentes.

17

En total se construirn 600 viviendas, siendo los beneficiarios alrededor de

2.700 habitantes, los cuales formarn parte de la demanda por la Plaza de
Armas de Batuco.

4. PROYECCIN DE LA DEMANDA
4.1 Proyeccin de la poblacin objetivo (10 aos)
A continuacin se presenta un proyeccin de la poblacin de Batuco, de esta
forma se observa un crecimiento demogrfico significativo de la poblacin.
DISTRITO
LAMPA
ESTACIN COLINA
BATUCO
LIPANGUE CHORRILLOS
LO VARGAS EL LUCERO-CHICAUMA
TOTAL

POBLACIN
TOTAL
14.075.6.392.16.645.1.677.2.945
41.734.-

La poblacin comunal al ao 2007, segn las proyecciones del INE est dada de
la siguiente manera.
DISTRITO
LAMPA
ESTACIN COLINA
BATUCO
LIPANGUE CHORRILLOS
LO VARGAS EL LUCERO-CHICAUMA
TOTAL

POBLACIN
TOTAL
18.665.8.477.20.076.2.224.3.906.53.348.-

La poblacin comunal al ao 2017, segn las proyecciones del INE, estar dada
de la siguiente manera.
DISTRITO
LAMPA
ESTACIN COLINA
BATUCO
LIPANGUE CHORRILLOS
LO VARGAS EL LUCERO-CHICAUMA
TOTAL

POBLACIN
TOTAL
26.916.12.224.28.951.3.207.5.633.76.932.-

18

5. OFERTA ACTUAL
5.1 Caractersticas infraestructura existente dentro del rea de influencia
La oferta actual existente en la localidad es igual a 0 (cero), ya que la
Plaza Toms Gonzlez de Batuco no se considera parte de la oferta, debido a que
no constituye un rea verde de calidad (ver fotografas en documento anexo).
La superficie de rea verde, que debiera disponer la localidad, de acuerdo a lo
recomendado por la OMS, corresponde a 120.852 m2.

5.2 Ubicacin de las reas verdes y espacios pblicos

Las rea verdes y los espacios pblicos de la localidad se restringen bsicamente
a la Plaza Toms Gonzlez (ver anexo plano).
5.3 Caractersticas y descripcin de reas verdes y espacios pblicos
La Plaza Toms Gonzlez de Batuco constituye el principal lugar de recreacin y
esparcimiento de la localidad, contando con una superficie 13.428 m2.
Las principales caractersticas
siguientes:
-

y elementos que conforman la plaza son los

Zona de juegos infantiles deteriorados.

Jardn Infantil (1657.38 m2)
Multicancha (826.06 m2)
Cancha de basketball (504.12 m2)
Sendas demarcadas con solerillas quebradas.
Escaos de hormign quebrados.
Vegetacin nativa y extica en buenas condiciones (ver plano en anexo).
Paos de cesped deteriorado.
Luminaria pblica y peatonal.

19

5.4 Cuantificacin de la poblacin usuarias de las reas verdes

La poblacin usuaria potencial de las reas verdes corresponde a loa 16.645
habitantes la localidad de Batuco.
POBLACION
TOTAL
16.797
1.784

POBLACION
URBANA
13.379
--

POBLACION
RURAL
3.418
1.784

BATUCO

16.645

11.828

4.817

LA VILANA
LIPANGUE

3.361
1.511

2.663
--

698
1.511

TOTAL

40.098

27.870

12.228

%
CONCENTRACIN
POBLACIONAL

100 %

69.5 %

30.5 %

DISTRITO
LAMPA
CHICAUMA

20

6. DFICIT DE LA SITUACIN ACTUAL Y PROYECTADA

6.1 Determinacin del dficit de la cobertura
En consecuencia el dficit de la situacin sin proyecto corresponde a lo
recomendado por la OMS: 120.852 m2 de reas verdes en buen estado de
conservacin.

E. IDENTIFICACIN DE ALTERNATIVAS DE SOLUCIN

1. OPTIMIZACIN DE LA SITUACIN ACTUAL
La optimizacin de la situacin actual consiste en identificar medidas de
bajo costo, administrativas o de gestin, que de alguna manera puedan
mejorar la situacin actual, solucionando en parte o totalmente el problema
detectado.
En esta perspectiva, se puede mejorar o solucionar en parte la situacin
actual, fundamentalmente a travs de la destinacin de trabajadores de los planes
de empleo para realizar limpieza y ornato peridico de la Plaza de Armas de
Lampa.
El optimizar la situacin actual significa adems invertir recursos
municipales en la recuperacin de la Plaza. No obstante, dicha optimizacin
implica invertir una cantidad considerable de recursos econmicos municipales
inexistentes.
Estas medidas, sin embargo, no permitiran generar un rea verde con una
distribucin de espacios distinta a la actual, no solucionando de manera integral el
dficit en la calidad de la Plaza Toms Gonzlez.
2. EVALUACIN DE ALTERNATIVAS
2.1 Alternativa Mejoramiento de Plaza Toms Gonzlez de Batuco
Esta alternativa consiste en realizar un mejoramiento de la Plaza Toms
Gonzlez de Batuco, a travs de un nuevo diseo, generando zonas de juegos
urbanos, juegos infantiles, zonas de trnsito peatonal, paos de reas verdes,
mejorar la iluminacin peatonal, reponer escaos, entre otras obras de
mejoramiento.
Lo anterior, con la finalidad de solucionar completamente y de manera integral el
Deficitario estado de conservacin de la Plaza Toms Gonzlez de la
Localidad de Batuco (reas verdes de calidad)
Dicho mejoramiento constituye la mejor alternativa, ya que en trminos
econmicos es la alternativa ms rentable. En efecto, el Valor Actual de Los
21

Costos (VAC) para esta alternativa es de M$392.648.-, con un Costo Anual

Equivalente (CAE) de M$34.867.En comparacin, la alternativa que consiste en la construccin de una nueva plaza
tiene un VAC de M$468.042.- y un CAE de M$41.562.-

2.2 Alternativa construccin de plaza

Esta alternativa consiste en la construccin de una nueva plaza para la
localidad de Batuco, en un nuevo terreno, con la finalidad de disminuir el dficit en
la calidad de las reas verdes del sector. Esta alternativa no es conveniente
producto que los costos econmicos, luego de realizada la evaluacin econmica,
son ms elevados que la alternativa de mejoramiento de la Plaza Toms
Gonzlez, puesto que debe adquirirse un terreno de iguales dimensiones para
dicha solucin.
Esto considera la compra de un terreno 13.669 m2, por lo que tiene un costo,
al valor actual, por la sola compra del terreno de $75.344.500.-, ya que el costo del
m2 de terreno en la zona urbana de Batuco es de $5.500.- aproximadamente.
En consecuencia como ya se seal, esta alternativa es menos rentable.
3. ELECCIN DE LA ALTERNATIVA MS EFICIENTE
De la evaluacin econmica se concluye que la alternativa ms conveniente en
trminos de rentabilidad econmica corresponde al Mejoramiento de la Plaza
Toms Gonzlez de Batuco.
Cabe agregar adems, que muy importante consolidar el actual lugar de
esparcimiento y recreacin, a travs de su mejoramiento, ya que la creacin de
una nueva plaza significa un incremento considerablemente de los gastos de
mantencin por concepto de aumentos de la superficie de reas verdes en la
localidad. En este sentido es ms importante consolidar los espacios existente,
tomando en consideracin adems que la Plaza Toms Gonzlez, se ubica en el
centro de la localidad y corresponde al principal centro de esparcimiento y
recreacin de Batuco.

22

F. RESUMEN DE LA SITUACIN CON PROYECTO

El proyecto contempla el mejoramiento de la Plaza Toms Gonzlez de Batuco,
realizando principalmente las siguientes obras:
Habilitacin de espacios para juegos infantiles.
Juegos urbanos (pista de skate).
Habilitacin de lugares de descanso (tipo prgolas).
Instalacin de escaos.
Habilitacin de zonas con cesped.
Arborizacin.
Instalacin de basureros.
Instalacin de luminaria peatonal.
Instalacin de agua potable y para riego.
Instalacin de pavimentos (baldosas)
Por lo tanto, el mejoramiento de la Plaza Toms Gonzlez de Batuco, se
constituir en un lugar de encuentro para los habitantes de la localidad. Es decir,
la situacin con proyecto mejorar el dficit en la calidad de la Plaza Toms
Gonzlez.

1. DEMANDA CON PROYECTO.

La demanda con proyecto corresponde a los habitantes de la localidad de
Batuco ms los habitantes de los nuevas viviendas sociales que se est
construyendo en la Localidad.
Por lo tanto:
La demanda con proyecto = 16.645 hab. + 2.700 hab. = 19.345 hab.

2. OFERTA CON PROYECTO

La oferta con proyecto corresponde a los 13.428 m2 de la Plaza Toms
Gonzlez de Batuco.
2.2 Magnitud de la nueva oferta
La oferta con proyecto es de: 13.428 m2 de rea verdes en muy buenas
condiciones.

23

3. RESUMEN DE COSTOS

3
3.1 CALENDARIO DE INVERSIONES

SOLICITADO NETO

TEM

TOTAL

FNDR (M$)
2009
CONSTRUCCIN

383.435

383.435

EQUIPAMIENTO

EQUIPOS

HABILITACIN

ASESORIA/INSPECCION

8.000

8.000

TOTAL

391.435

391.435

3.2 Costo de mantencin con y sin proyecto

3.2.1 Costos de mantencin sin proyecto
Los costos de mantencin sin proyectos se desglosan de la siguiente manera1:
Consumo de agua (promedio mensual)
Mantencin mensual (incorpora aseo e iluminacin)
Total

$89.999.$738.720.$828.719.-

Por lo tanto, el total anual corresponde a:

$9.944.628.-

3.2.2 Costos de mantencin con proyecto

Se adjunta en anexo lo costos mensuales promedios por concepto de mantencin de la plaza, segn lo
entregado por la Direccin de Obras Municipales.

24

Los costos de mantencin con la situacin con proyecto, no debieran aumentar,

ya que el mejoramiento no implica un aumento de superficie til de la plaza, que
signifique un incremento considerable de los costos de riego y mantencin.
En consecuencia los costos de mantencin son los siguientes:
Consumo de agua (promedio mensual)
Mantencin mensual (incorpora aseo e iluminacin)
Total

$89.999.$738.720.$828.719.-

Por lo tanto, el total anual corresponde a:

$9.944.628.-

25

4. COSTOS ESTIMADOS DEL PROYECTO

PRESUPUESTO ESTIMATIVO
PROYECTO MEJORAMIENTO PLAZA TOMAS GONZALEZ DE BATUCO

UN

P.UNIT
UF

1 OBRAS PRELIMINARES
1.1 Despeje de terreno e instalacin de faenas
1.2 Trazado y replanteo

gl.
gl.

Variable
Variable

1.3 letrero indicativo.

un.

ITEM ESPECIFICACION

10,960

CANT. TOTAL UF

10,96

7256

725,60

0,00

6698

535,84

6698

669,80

1610

257,60

1100

264,00

510

214,20

2600

1.768,00

4060

3.654,00

250

2.050,00

10

31,60

58,52

65

91,22

115,40

190,00

2 MOVIMIENTOS DE TIERRA
2.1 Preparacion de terreno para areas verdes
2.2 Picado y arenado 0,3m profundidad
adicion tierra vegetal, campost arena y enmiendas
0,10cm.
2.4 Preparacion de terreno para areas duras.
escarificado y compactacion sub-base 0,20m. de
2.5
espesor
2.3

2.6 Base estabilizada de0,10m espesor.

3 PAVIMENTOS Y CONFINAMIENTOS
Maicillo espesor 0,07 incl. Rebaje terreno, rodillo y
3.1
compactacion.
Solerillas C.R. Tipo GRAU 1,00 x 0,20m inc rebaje
3.2
terreno y cama hormigon.
Solera tipo C Tipo GRAU 1,00 x 0,25 x 0,10 inc.
3.3
rebaje terreno y cama hormigon.

m2 .
m3 .

m2 .
m2 .

m2 .
ml.
ml.

3.4 Baldosas tipo BUDNIK, ver plano 03.

m2 .

3.5 Carpeta asfaltica.

m2 .

0,100
0,900

0,080
0,100

0,160
0,240
0,420
0,680
0,900

CONSTRUCCION DE MURETES, JARDINERAS Y

OBRAS MENORES.

4.1
5 MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO
Banco hormigon segn plano, tipo FACORO 1,5 de
5.1
largo.
Basurero metalico ovalado mod BA-200 tipo
5.2
FAHANEU incluye base de hormigon.
Bebedero metalico de pedestal con pulsador
5.3
automatico incluye poyo de hormigon.
Valla peatonal modulos perfil metalico de 2,00 x
5.4
1,25m incl. Pintura y pollos de fundacion.
Mesa ping pong 1,53 x 7,73 tipo FAHANEU incluye
5.5
base de hormigon.
5.6 juegos infantiles

un.
un.
un.
ml.
un.
un.

8,200
3,160
8,360
1,400
57,700

26

190,000
TRATAMIENTO DE SUPERFICIES PARA
6 RODADOS Y SKATE.
6.1

Skate park incl. Baldosas, radieres y preparacion de

suelo.

un.

6.2 Rampas DROP IN.

un.

6.3 Rampa QUARTER tipo FAHANEU

un.

6.4 Rail tipo FAHANEU

un.

6.5 Rampa GRIND boxtipo FAHANEU

un.

2.600,000
2,000
1,000
1,000
1,000

2.600,00

150

300,00

308

308,00

138

138,00

140

140,00

12000

492,00

80

46,00

300

28,50

250

48,75

0,00

5600

529,20

9800

1.029,00

40

24,80

40

10,00

741

741,29

46

45,79

320

319,50

24

23,75

5,72

6,87

687

686,91

7 JARDIN
7.1 Preparacion suelo (verde-pasto macizos)

m2 .

7.2 Arboles (incl arbol y plantacion).

un.

7.3 Cubresuelos

m2 .

7.4 Arbustos y vivaces

m2 .

7.5 Mulch

m2 .

7.6 Cesped

m2 .

7.7 Riego

m2 .

0,041
0,575
0,095
0,195
0,031
0,095
0,105

8 ALBAOLERIA Y TRATAMIENTO DE MUROS

8.1 Ladrillo muralla de soga 0,20 x ,040m.

ml.

8.2 Estuco mortero 400kg/cem/m3.

ml.

0,620
0,250

9 INSTALACION ELECTRICA E ILUMINACION

9,1 Canalizacion para focos y faroles

gl

9,2 Instalacion de focos y luminarias

gl

9,3 Provision de focos y luminarias

gl

9,4 Provision e instalacion de tableros electricos

gl

9,5

Provision e instalacion de poste y nicho para la

recepcion de empalme electrico

gl

9,6 Ejecucion de malla de tierra

gl

9,7 Obras civiles

gl

1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000

10 Instalacion de agua potable

27

Tuberia PVC Hidr. Clase 10

10,1 D=40 mm

10,2 D=32 mm

10,3 D=25 mm

10,4 Llave de Jardin D= 19 mm

10,5 Bebederos(incluye pozo absorbente)

10,6 Camara guarda utiles

10,7 Camara guarda llaves

10,8 Excavacion

M3

10,9 Retiro de excedentes

M3

10,10 Arena gruesa

M3

0,31

9,92

0,20

36,00

0,18

5,94

0,26

4,68

10,52

52,60

5,74

5,74

1,43

25,74

0,14

8,40

0,14

6,72

0,96

14,40

32,000
180,000
33,000
18,000
5,000
1,000
18,000
60,000
48,000
15,000

TOTAL UF.

18.330,96

$
UF 31 DE AGOSTO DE 2009
20917,32

383.434.640

M$

383.435

28