SUBDIVISION DE LOTES URBANOS

Ley N 29090 del 25/09/2007 - Reglamento D.S. 024-2008-VIVIENDA del 27/09/2008;

Ley N 29746 del 18/12/09 - Reglamento D.S. 003-2010-VIVIENDA del 07/02/2010 y
Ley N 29566 del 28/07/10
CONDICIONANTES DEL PROYECTO

Es el procedimiento por el cual el rea de un lote se convierte en 2 o ms unidades, teniendo en cuenta el Frente mnimo y el Area de lote
normativo que indique la zonificacin, as como los retiros frontales, posteriores o laterales segn la urbanizacin donde se encuentre ubicado el
lote materia de la subdivisin.
REQUISITOS

CARPETA

Documentacin general

1
MUNIC.

2
CARGO

Formulario FUHU - Licencia, suscrito por el solicitante y el profesional responsable en todas las pginas, consignando los datos
requeridos.

1 original

1 copia

Copia Literal de Dominio expedida por el Registro de Predios con una anticipacion no mayor de (30 dias naturales)
En caso que el predio tenga ms de un propietario, adjuntar Anexo A para Datos de Condminos de Personas Naturales o Anexo B
para Condminos de Personas Jurdicas.
Anexo F - Solicitud de Subdivisin de lote urbano, suscrito por el solicitante y el profesional responsable, consignando los datos
requeridos.
En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, deber presentar documentacin que acredite que cuenta con derecho a
habilitar y de ser el caso a edificar (inscrito en los Registros Pblicos).
En caso que el solicitante sea Persona Jurdica acompaar Vigencia de poder expedida por el Registro de Personas Jurdicas con una
antigedad no mayor de 30 das naturales a la presentacin del expediente.
Declaracin Jurada que indique estar Habilitado Profesionalmente de los profesionales que intervienen en el proyecto.

1 copia
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1 copia

Comprobante de pago del derecho :

Derecho de Tramite S/. 47.00

1 copia

Derecho de Atencion Tecnica - Hasta 3 lotes= S/. 75.50 - Mas de 3 LOTES S/. 131.00

1 copia

Derecho de Calificacion S/. 64.70

1 copia

Derecho de SERPAR mas de 3 lotes = 2%

1 copia

Documentacin tcnica
Todos los planos deben estar suscritos por el solicitante y profesional responsable.
Plano de Ubicacin y Localizacin del lote materia de subdivisin.
Plano del lote a subdividir, sealando nicamente rea, linderos, medidas perimtricas y nomenclatura, segn los antecedentes
registrales.
Plano de la subdivisin, sealando nicamente reas, linderos, medidas perimtricas y nomenclatura de cada sublote propuesto
resultante.
Memoria Descriptiva, sealando nicamente reas, linderos, medidas perimtricas del lote materia de subdivisin y de los sub lotes
propuestos resultantes.
De tener edificacin existente, Plano a escala variable indicando la ubicacin de la volumetra o perfil dentro del lote.

2 originales

1 copia

2 originales

1 copia

2 originales

1 copia

2 originales

1 copia

2 originales

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A la aprobacin de la subdivisin, anexar copia de la Resolucin y el Comprobante de pago de SERPAR.

INDICACIONES

- La Resolucin que autoriza o deniega la subdivisin de un lote urbano se emitir en un plazo de 10 das hbiles.
FUHU - Licencia, el Anexo F, la Resolucin de autorizacin y la documentacin tcnica respectiva sern entregados debidamente sellados y visados para su
- Elinscripcin
en el Registro de Predios.
- De no ser el titular, adjuntar carta poder simple y copia de DNI para realizar los trmites.