9/9/2014 Simulador Crditos Hipotecarios ProCreAr

http://www.hipotecario.com.ar/Productos/PrestamosHipotecarios/SimuladorProCreAr.aspx 1/2
Datos para calcular:
Plazo (en meses): 240
Ingresos netos familiares: 17000
Monto del crdito: 175000
Si usted es residente de las provincias de Ro Negro,
Neuqun, Chubut, Santa Cruz, La Pampa, Tierra del
Fuego o el Partido de Carmen de Patagones de la
Provincia de Buenos Aires, marque aqu.
Calcular
Datos del crdito
Ti po de Tasa: Combi nada
Moneda: Pesos
Monto del crdi to: 175,000
Pl azo del crdi to (en meses): 240
TNA Pri mer Tramo (1): 10.00 %
Tope Tasa Vari abl e TNA - Aj usta por coefi ci ente de
vari aci n sal ari al (3):
15.00 %
Tasa Efecti va Mensual : 0.83 %
Costo Fi nanci ero Total (efecti vo): 13.00 %
Comi si n de Admi ni straci n: 2.00 %
Seguro de Vi da: 0.120 %
Seguro de Incendi o: 0.015 %
Detalle de cuota inicial
Sal do de Capi tal (*): $ 182,645.07
Inters: $ 1,522.04
Amorti zaci n: $ 240.52
Seguro de Vi da: $ 218.89
Seguro de Incendi o: $ 31.82
Comi si n Admi ni straci n: $ 48.72
* (i ncl uye capi tal i zaci n de i ntereses mensual es del perodo constructi vo)
Cuota total inicial: $ 2,061.96
Esquema de desembolsos
Anti ci po $ 52,500
Pri mer Desembol so $ 70,000
Segundo Desembol so $ 52,500
EL PRESENTE ES EMITIDO POR EL BANCO HIPOTECARIO S.A. EN SU CARCTER DE FIDUCIARIO DEL PROGRAMA CRDITO ARGENTINO DEL BICENTENARIO
PARA LA VIVIENDA NICA FAMILIAR (PRO.CRE.AR) CREADO POR DECRETO PEN N 902/12 (B.O. 13/06/12), Y NO A TTULO PROPIO. LA INFORMACION
CONTENIDA HA SIDO OTORGADA EN FUNCION DE LOS DATOS BRINDADOS, A SABER: INGRESOS NETOS (INDIVIDUALES Y/O EN FORMA CONJUNTA CON SU
CNYUGE/CONCUBINO), LOS CUALES NO HAN SIDO CONFRONTADOS CON LA INFORMACIN REGISTRADAEN LOS ORGANISMOS CORRESPONDIENTES; MONTO
SOLICITADO, PLAZO. EL PRESENTE ES A LOS FINES MERAMENTE INFORMATIVOS, EL MISMO NO IMPLICA INICIO DE GESTIONES TENDIENTES A SOLICITAR EL
PRSTAMO DENTRO DEL PROGRAMA PRO.CRE.AR. EL EFECTIVO OTORGAMIENTO DEL MISMO EST SUJETO AL ANLISIS QUE REALICE BANCO HIPOTECARIO
S.A. DE LA DOCUMENTACIN QUE PRESENTE EL SOLICITANTE, DE LA APTITUD CREDITICIA DEL MISMO Y DEL INMUEBLE OFRECIDO EN GARANTA, EL CUAL
ESTAR SUJETO AL EFECTIVO CUMPLIMIENTO DE LAS POLTICAS CREDITICIAS ESTABLECIDAS PARA LA LNEA DE CRDITO MENCIONADA. TASA COMBINADA
SEGN RANGO DE INGRESOS. ?ZONA SUR? COMPRENDE EXCLUSIVAMENTE A LOS BENEFICIARIOS QUE RESIDAN EN LAS PROVINCIAS DE RO NEGRO,
NEUQUN, LA PAMPA, CHUBUT, SANTA CRUZ, TIERRA DEL FUEGO, Y EL PARTIDO DE CARMEN DE PATAGONES EN LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES SEGUN LEY
DE PREVISION SOCIAL N 19.485 ART 1 LA INFORMACIN CORRESPONDIENTE AL COSTO FINANCIERO TOTAL CORRESPONDEN AL PRIMER TRAMO DEL
SEGMENTO AL QUE PERTENECERA DE ACUERDO CON LA INFORMACIN POR UD. BRINDADA. PLAZO MXIMO 360 MESES PARA INGRESOS DE HASTA $ 8.000 Y
$ 10.000 PARA ZONA SUR Y 240 MESES PARA INGRESOS DE $ 8.001 HASTA $ 35.000 Y DE $ 10.001 HASTA $ 45.000 PARA ZONA SUR. AMORTIZACIN DE
CAPITAL E INTERS POR SISTEMA FRANCS. CRDITOS EXENTOS DE COMISIN DE ORIGINACIN. (1) PARA RANGO DE INGRESOS DE HASTA $ 8.000 Y $
10.000 PARA ZONA SUR - PRIMER TRAMO- CUOTAS 1 A 48 TASA FIJA DEL 2%, (2) PARA RANGO DE INGRESOS DE HASTA $6000, SEGUNDO TRAMO: A PARTIR
DE LA CUOTA 49 HASTA LA CANCELACIN DEL CRDITO TASA FIJA DEL 4%. (1) PARA RANGOS DE INGRESOS SUPERIORES A $ 8.001 HASTA $ 35.000 Y DE $
10.001 HASTA $ 45.000 PARA ZONA SUR - PRIMER TRAMO- CUOTAS 1 A 48 TASA FIJA POR RANGO DE INGRESOS, (2) PARA RANGOS DE INGRESOS
SUPERIORES A $ 8.000 Y $ 10.000 PARA ZONA SUR, SEGUNDO TRAMO: A PARTIR DE LA CUOTA 49 HASTA LA CANCELACIN DEL CRDITO TASA VARIABLE
POR RANGO DE INGRESOS, EL COMIENZO DE LA VARIABILIDAD ESTARA DADO POR LA FECHA DE INGRESO DE LA SOLICITUD DE CREDITO. PARA SOLICITUDES
INICIADAS ENTRE EL 1/1/2014 Y EL 31/3/2014 LA VARIABILIDAD INICIA EL 10/4/2019, SI LA SOLICITUD ES INICIADA ENTRE EL 1/4/2014 Y EL 30/6/2014 LA
VARIABILIDAD INICIA 10/7/2019, PARA SOLICITUDES INICIADAS ENTRE EL 1/7/2014 Y EL 30/09/2014. LA VARIABILIDAD INICIA EL 10/10/2019, SI LA
SOLICITUD ES INICIADA ENTRE EL 1/10/2014 Y EL 31/12/2014 LA VARIABILIDAD INICIA 10/01/2020. LA VARIACIN CONSIDERADA ES LA EXPERIMENTADA POR
EL COEFICIENTE DE VARIACIN SALARIAL QUE PUBLICA EL INDEC. (3) PARA RANGOS DE INGRESOS SUPERIORES A $ 8.001 HASTA $ 35.000 Y DE $ 10.001
HASTA $ 45.000 PARA ZONA SUR: TOPE TNA APLICABLE A SU RANGO DE INGRESOS. PLAZO DE OBRA PREVISTO: 9 MESES. OTORGAMIENTO DEL CRDITO: 1
ANTICIPO Y TRES DESEMBOLSOS DE IDNTICO MONTO. (4) PARA UN CRDITO DE CONSTRUCCIN INDIVIDUAL DE $ 250.000 A 30 AOS, PARA RANGO DE
INGRESOS DE HASTA $ 8.000 Y $ 10.000 PARA ZONA SUR CONSIDERANDO UN PLAZO DE OBRA DE 9 MESES, HABIENDO EL BANCO OTORGADO 1 ANTICIPO Y 3
DESEMBOLSOS DE IDENTICO MONTO. TNA 2% TEA 2,02% (TRAMO1) TEA 4,07% (TRAMO 2), COSTO FINANCIERO TOTAL 3,53 %. PARA UN CRDITO DE
CONSTRUCCIN INDIVIDUAL de $ 400.000 A 20 AOS, PARA RANGO DE INGRESOS DE $ $ 8.001 A $ 16.000 Y DE $ 10.001 A $ 21.000 PARA ZONA SUR TNA
7% TEA 7,23% CFT 9,64% PARA UN CRDITO DE CONSTRUCCIN INDIVIDUAL de $ 400.000 A 20 AOS PARA RANGO DE INGRESOS DE $ $ 16.001 A $ 22.000
Y DE $ 21.001 A $ 29.000 PARA ZONA SUR TNA 10% TEA 10,47% CFT 12,99% PARA UN CRDITO DE CONSTRUCCIN INDIVIDUAL de $ 400.000 A 20 AOS,
PARA RANGO DE INGRESOS DE $ $ 22.001 A $ 28.000 Y DE $ 29.001 A $ 37.000 PARA ZONA SUR TNA 11% TEA 11,57% CFT 14,13%. PARA UN CRDITO DE
CONSTRUCCIN INDIVIDUAL de $ 400.000 A 20 AOS, PARA RANGO DE INGRESOS DE $ 28.001 A $ 35.000 Y DE $ 37.001 A $ 45.000 PARA ZONA SUR TNA
14% TEA 14,93% CFT 17,63% PARA CRDITOS A CLIENTES CON INGRESOS DE HASTA $ 8.000 Y $ 10.000 PARA ZONA SUR, EL CFT INCLUYE INTERESES,
COMISIN DE ADMINISTRACIN, IVA SOBRE COMISIN DE ADMINISTRACIN SOLICITADO Y LOS INTERESES DEL PERIODO DE DESEMBOLSO, QUE SE
CAPITALIZARAN MENSUALMENTE. PARA CRDITOS A CLIENTES CON INGRESOS DE $ 8.001 HASTA $ 35.000 Y DE $ 10.001 HASTA $ 45.000 PARA ZONA SUR, EL
CFT SE CALCULA EN BASE A LA TASA CORRESPONDIENTE AL PRIMER TRAMO, INCLUYE INTERESES, COMISIN DE ADMINISTRACIN, IVA SOBRE COMISIN DE
ADMINISTRACIN SEGURO DE VIDA, SEGURO DE INCENDIO, IMPUESTOS INTERNOS SOBRE SEGURO DE INCENDIO, TASA DE SUPERINTENDENCIADE SEGUROS.
9/9/2014 Simulador Crditos Hipotecarios ProCreAr
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EL CFT PODR VARIAR EN FUNCIN DEL MONTO SOLICITADO Y LOS INTERESES DEL PERIODO DE DESEMBOLSO, QUE SE CAPITALIZARAN MENSUALMENTE. EL
VALOR DE REPOSICIN DEL INMUEBLE CONSIGNADO EN LA PIEZA ES TOMADO COMO BASE DE CLCULO A LOS EFECTOS DE LA CUOTA DEL SEGURO DE
INCENDIO, EN CASO DE CORRESPONDER EL PRESENTE TIENE MERO CARACTER INFORMATIVO, EL MISMO NO IMPLICA INICIO DE GESTIONES TENDIENTES A
SOLICITAR EL CRDITO CORRESPONDIENTE A LA LNEA DE CRDITO PRO.CRE.AR. BANCO HIPOTECARIO S.A. CUIT N 30-50001107/2 RECONQUISTA 151,
CUIDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES.