CNCiv., en pleno, julio 15-992. - Sanz, Gregorio O.

Plenario Sanz: Reviste la ali!a! !e propio la totali!a!

!el "ien, uan!o el #n$uge %ue ten&a poriones in!ivisas
!e ese ar'ter a!%uiere a titulo oneroso las restantes
poriones !urante la e(istenia !e la soie!a! on$ugal)
Buenos Aires, julio 15 de 1992.
Cuestin: "Si reviste carcter propio la totalidad del bien, cuando un cnu!e "ue ten#a
porciones indivisas de ese carcter ad"uiere a t#tulo oneroso las restantes porciones
durante la e$istencia de la sociedad conu!al".
%a &aor#a, en 'or&a i&personal dijo:
%a cuestin "ue deriv en la convocatoria al pronuncia&iento de la C&ara tiene
ori!en en la resolucin del (e!istro de la )ropiedad *n&ueble "ue re"uiri el
asenti&iento del cnu!e del vendedor para la trans&isin del do&inio de un in&ueble
en el cual +ste ten#a ori!inaria&ente una porcin indivisa propia, ,abiendo ad"uirido
despu+s a t#tulo oneroso las restantes porciones indivisas- el re!istro consider "ue
estas .lti&as tienen carcter !anancial, por lo "ue resultar#a aplicable el art. 12// del
Cd. Civil.
0l te&a no ,a sido tratado por 1+le2 a trav+s de una nor&a espec#'ica en el t#tulo
re'erido a la sociedad conu!al, no obstante "ue las 'uentes "ue tuvo a la vista al
or!ani2ar esta &ateria contienen nor&as e$presas al respecto. Concreta&ente, el art.
1345 del Cd. Civil 6ranc+s dispone "ue la ad"uisicin ,ec,a por uno de los esposos
"ue era propietario de una porcin indivisa no tiene carcter !anancial, sur!iendo un
derec,o de reco&pensa en 'avor de la co&unidad por el &onto abonado- en tanto "ue
el Cdi!o de C,ile, en el art. 1/29 establece la solucin contraria, con'or&e a la cual el
bien "pertenecer proindiviso al cnu!e 7"ue ten#a una porcin propia8 a la
sociedad". 0ste .lti&o precedente 'ue se!uido por el art. 1959 del Cd. Civil :ru!uao.
;e &anera "ue la o&isin de una nor&a e$presa sobre el te&a ,a deter&inado, en
nuestro &bito jur#dico, el sur!i&iento de interpretaciones encontradas 7con'.
<ua!lianone, ";isolucin li"uidacin de la sociedad conu!al", p. 2/2, => 2/58.
%a respuesta a'ir&ativa "ue esta &aor#a da al caso espec#'ico planteado, ad&ite dos
'unda&entaciones di'erentes:
;esde una perspectiva, el 'unda&ento est dado por el e'ecto declarativo de la
particin, teniendo en cuenta "ue, con'or&e al art. 2999 del Cd. Civil, cual"uier acto
a t#tulo oneroso "ue pon!a 'in a la indivisin es de naturale2a partitiva , por tanto, le
alcan2a dic,o carcter declarativo.
Con'or&e al art. 2995, tras la particin "cada cond&ino debe ser considerado co&o
"ue ,ubiere sido, desde el ori!en de la indivisin propietaria e$clusivo de lo "ue le
,ubiere correspondido en su lote". Con'or&e entonces a dic,a nor&a al art. 2999, en
caso "ue un cond&ino ad"uiere la totalidad de las porciones indivisas del bien,
corresponde considerar "ue ,a sido propietario e$clusivo de la totalidad del bien desde
la ad"uisicin de la porcin ori!inaria. 0n consecuencia, por aplicacin de dic,o
principio, en el caso en anlisis corresponde reconocer, al cnu!e "ue ten#a una
porcin propia, el do&inio de la totalidad del bien, lo "ue si!ni'ica e$tender ese
carcter propio a las restantes porciones indivisas ad"uiridas posterior&ente a t#tulo
oneroso, sin perjuicio del derec,o de reco&pensa "ue la sociedad conu!al tendr por
lo abonado en esas co&pras 7con'. 6assi?Bossert, "Sociedad conu!al", t. *, p. 259, =>
@/8.
;e &anera "ue resulta su'iciente, co&o 'unda&ento, el e'ecto declarativo de la
particin ante la ausencia de te$tos dero!atorios respecto de las relaciones entre
esposos, co&o son las a citadas nor&as c,ilena uru!uaa, sin perjuicio de "ue
puedan invocarse con carcter corroborante ele&entos contenidos en nuestro
ordena&iento, tales co&o el acrecenta&iento 'uncional "ue ad&ite el art. 1299,
aun"ue re'erido a au&entos &ateriales del bien propio- la consolidacin, durante el
&atri&onio, del usu'ructo "ue pesa sobre un bien propio 7art. 12/48- la redencin de
servidu&bres sobre bienes propios "ue slo deter&ina, en 'avor de la sociedad
conu!al, el sur!i&iento de un cr+dito por lo abonado 7art. 12/28. 0stos ele&entos
,an sido considerados 'unda&entacin deter&inante de la cali'icacin .nica por
diversos autores 7con'. Alivera, ":na ,iptesis de condo&inio e&pleo .til en el
&bito de la sociedad conu!al", BA 195@?***?141- <uastavino, "%a cali'icacin dual de
los bienes en el &atri&onio", %A %0C, 12@?1192- Da22in!,i, ";erec,o de 'a&ilia", t. **,
p. 243, => 2218.
0sta 'unda&entacin i&plica, entonces, la posibilidad de establecer, en otros casos,
una cali'icacin dual, es decir, considerar propias !ananciales a las distintas porciones
indivisas cuando el cnu!e "ue ten#a una porcin propia no ad"uiere la totalidad de
las restantes 7con'. C=Civ., sala 6, "<atti sE apelacin", del 9E9E598, co&o ta&bi+n
cuando no es el cnu!e "ue posee una porcin propia el "ue lue!o ad"uiere las otras
porciones indivisas, sino "ue co&pra el otro cnu!e, pues entonces no opera el e'ecto
previsto en los arts. 2995 2999. Busta&ente, por este &otivo 'ue desec,ada dic,a
'unda&entacin, arribndose a la cali'icacin dual, en un 'allo de la sala B 7c. "Bono&i
sE sucesin", del 12E9E59 ?%A %0C, 95, 944?8 a "ue siendo la &ujer propietaria de la
porcin propia, 'ue el &arido "uien ad"uiri posterior&ente las restantes porciones.
;esde otra perspectiva, la respuesta a'ir&ativa no se 'unda en el e'ecto declarativo de
la particin, sino en la idea de uni'icacin de la propiedad, "ue es una constante en el
pensa&iento de 1+le2, "uien a trav+s de diversas nor&as evidencia el dis'avor con "ue
observa las co&unidades, tratando de desalentarlas. 0llo conduce a sostener "ue no es
ar&nica con este linea&iento del cdi!o la co?titularidad de partes propias con partes
indivisas "ue estn en co&unidad 7con'. )laniol?(iport, "Fratado )rctico de ;erec,o
Civil 6ranc+s", t. 5, p. 252, => 2@9, Gabana, 19358.
0n la cuota de condo&inio est la potencialidad sobre el todo, a "ue dic,a cuota se
proecta a toda la cosa al ad"uirir el cond&ino otras porciones, se rea'ir&a ese
derec,o sobre el todo.
)ara e$plicar la i&portancia de advertir "ue la titularidad sobre la cuota incide en
realidad sobre cada una de las &ol+culas inte!rativas de la cosa en ese sentido
!ravita sobre toda la cosa, se ,an invocado diversas disposiciones concordantes del
Cdi!o Civil. 0llas son: a8 0l uso !oce de toda la cosa co&.n por los distintos
cond&inos 7art. 29538- b8 la posibilidad de de'ender la coposesin de toda la cosa a
trav+s de acciones posesorias de interdictos 7art. 23598- c8 la atribucin a cada uno
de los cond&inos de accin reivindicatoria de la totalidad de la cosa ante la
desposesin provocada por un tercero 7art. 29/98 de i!ual &odo al otor!a&iento de
las acciones ne!atorias 7arts. 2544 25418 con'esoria 7arts. 2/95, 2/99 2/998- d8
la e$pansin del derec,o de los cond&inos ante la renuncia o abandono de al!uno o
al!unos de los cotitulares 7doctrina del art. 29558- e8 el derec,o de divisin del
condo&inio ejercitable en principio irrestricta&ente 7art. 29928- '8 el alcance
declarativo de la particin, pues si se entiende "ue las cosas otor!adas en la particin
le pertenecieron desde el ori!en de la indivisin 7art. 29958 es por"ue desaparecidos
los otros derec,os sobre las cosas "ue co&pri&#an la titularidad del condo&inio, se
produce la e$pansin consi!uiente del derec,o sobre toda la cosa 7con'. Alterini, Bor!e
G., "Cdi!o Civil anotado", t. *1?A, diri!ido por Bor!e Boa"u#n %la&b#as, !losa al art.
29/@8.
%a cuota de condo&inio constitue la &edida del contenido de un derec,o "ue,
precisa&ente, por ser indiviso entre los restantes cond&inos, se ejerce sobre la
totalidad de la cosa- es decir, al representar la parte al#cuota la &edida de un derec,o
sobre la cosa, la ad"uisicin de otras partes indivisas no i&plica la ad"uisicin de
nuevos derec,os do&iniales, sino el acrecenta&iento 'uncional de un derec,o "ue
pree$iste 7con'. Alivera, ob. lu!. cits., <uastavino, ob. lu!. cits.8. Concreta&ente,
el cnu!e titular de una porcin participa a t#tulo propio en la relacin de co&unidad
"ue i&plica el condo&inio- si despu+s acrece su cuota parte por ad"uisiciones con
'ondos !ananciales, lo .nico "ue var#a es la e$tensin de sus derec,os de participacin
en el aspecto cuantitativo de la relacin de co&unidad, pero, en ca&bio, no var#a en su
ori!en el t#tulo o causa "ue deter&in la relacin de co&unidad &is&a 7con'. Hannoni,
";erec,o de 'a&ilia", t. *, p. 54@8.
Fa&bi+n, entonces, desde esta perspectiva ar!u&ental son invocables, en aval de la
cali'icacin .nica del bien, las a citadas soluciones del Cdi!o "ue coinciden en
reconocer carcter propio a los acrecenta&ientos &ateriales, incluidas las &ejoras
introducidas en el bien propio, la redencin de servidu&bre, la consolidacin del
usu'ructo, etc+tera.
)or todo lo e$puesto respondiendo al te&a de la presente convocatoria, co&o
doctrina le!al aplicable 7art. @4@, Cd. )rocesal8, se resuelve: "(eviste carcter propio
la totalidad del bien, cuando un cnu!e "ue ten#a porciones indivisas a ese carcter
ad"uiere a t#tulo oneroso las restantes porciones durante la e$istencia de la sociedad
conu!al".
)or lo "ue resulta del acuerdo "ue antecede, co&o doctrina le!al aplicable 7art. @4@,
Cd. )rocesal8, se resuelve: "(eviste carcter propio la totalidad del bien, cuando un
cnu!e "ue ten#a porciones indivisas de ese carcter ad"uiere a t#tulo oneroso las
restantes porciones durante la e$istencia de la sociedad conu!al".
1uelvan los autos a la sala de ori!en. ;+se cu&pli&iento a lo dispuesto por el art. 92
del re!la&ento del 'uero.
%os doctores <er&ano Bre!liano, (usso&ano <reco no 'ir&an por ,allarse en uso de
licencia. ? %uis <. %+rida. ? Bor!e 0. 0scuti )i2arro. ? Santos Ci'uentes. ? Bor!e D.
Alterini. ? Bos+ %. <al&arini. ? Alberto B. Bueres. ? Al# B. Sal!ado. ? <ustavo A. Bossert.
? Ana D. Conde. ? 6ernando )osse Sa!uier. ? (icardo %. Burnic,n. ? %eopoldo %. 1.
Dontes de Aca. ? Darcelo B. Ac,val. ? =+stor A. Cipriano. ? Arc,ivaldo ). Dc <arrel. ?
;el'ina Borda de (adaelli. ? Hule&a ;. Iilde. ? Feresa D. 0st+ves Brasa. ? Bulio (.
Doreno Gueo. ? 0&ilio D. )ascual. ? Bor!e A. <iardulli. ? Carlos )olaJ. ? Ge&n ;ara.
? Ana D. %uaces 7en disidencia8. ? Gu!o Dolteni 7en disidencia8. ? <erni&o Sans 7en
disidencia8. ? Bos+ A. D. de Dundo 7en disidencia8. ? Asvaldo ;. Dirs 7en disidencia8. ?
Buan C. ;upuis 7en disidencia8. ? Dario ). Calataud 7en disidencia8. ? Bulio D. Ajea
Kuintana 7en disidencia8. ? 0duardo %. 6er&+ 7en disidencia8. ? Benja&#n 0. Hacc,eo
7en disidencia8. ? Carlos (. ;e!ior!is 7en disidencia8. ? <lads S. Alvare2 7en
disidencia8. ? Carlos G. <r!ano 7por sus 'unda&entos8. 7Sec.: Bos+ D. Scorta8.
0n disidencia, los doctores %uaces, Dolteni, Sans, de Dundo, Dirs, ;upuis,
Calataud, Ajea Kuintana, 6er&+, Hacc,eo, ;e!ior!is, Alvare2 <r!ano, dijeron:
0l te&a so&etido a consideracin del tribunal en pleno, es uno de los "ue &s
pol+&icas ,a !enerado dentro del r+!i&en patri&onial del &atri&onio. 0llo se debe a
"ue nuestro ilustre codi'icador o&iti tratarlo, no obstante "ue tuvo a la vista las
soluciones del Cdi!o Civil 6ranc+s, cuo art. 1345 se sustenta en el principio de "ue la
ad"uisicin ,ec,a por uno de los esposos "ue era propietario de una porcin indivisa
no tiene carcter !anancial del C,ileno, cuo art. 1/29, se!uido por el art. 1959 del
Cd. :ru!uao, ad&ite una solucin distinta, por cuanto en la &is&a ,iptesis declara
"ue "pertenecer pro?indiviso a dic,o cnu!e a la sociedad a prorrata del valor de la
cuota "ue pertenec#a al pri&ero de los "ue ,aa costado la ad"uisicin del resto".
0sta &inor#a considera "ue 'rente al silencio de la le, cuadra inclinarse, entre las dos
soluciones posibles, por a"uella "ue sea cabal re'lejo de la verdad "ue !arantice a los
cnu!es una real proteccin de sus respectivos aportes, co&o as# ta&bi+n a terceros
sobre los bienes "ue constituen la !arant#a de sus cr+ditos.
0n e'ecto, parece indiscutible "ue la posibilidad de reunirse en un &is&o bien una
calidad propia en cuanto a deter&inada parte al#cuota !anancial en la otra, no o'ende
nin!.n principio 'unda&ental, sea "ue la totalidad del do&inio se condense as# en los
cnu!es, 'uere "ue concurran otros cond&inos e$traLos 7con'. <ua!lianone,
";isolucin li"uidacin de la sociedad conu!al", p. 2/2, => 2/5, 0d. 0diar-
<uastavino, "%a cali'icacin dual de bienes en el &atri&onio", en %A %0C, 12@?1151, =>
248.
Fa&bi+n es indiscutible "ue los bienes son propios o !ananciales se!.n las previsiones
de la le a "ue estn so&etidos "ue el r+!i&en patri&onial del &atri&onio es de
orden p.blico, no pudiendo ser alterado por una interpretacin e$tensiva de otros
institutos "ue resultan e$traLos a los principios en "ue se sustenta 7con'. %a'aille,
"Curso de derec,o civil. ;erec,o de 'a&ilia", => @49, Buenos Aires, 19@4- (+bora,
"*nstituciones de la 'a&ilia", t. ***, p. 141, Buenos Aires- Doreno ;ubois, "%a sociedad
conu!al 'rente al orden p.blico", %A %0C, t. 115, p. 2598.
Si es as#, parece claro "ue no e$iste obstculo le!al en ad&itir la coe$istencia de un
bien en parte propio en parte !anancial. )or el contrario, prescindir de esta atribucin
dual no slo ser#a contrario a la verdadera naturale2a de las cosas, sino "ue violar#a
a"uel r+!i&en "ue ?co&o se dijo? es de orden p.blico. Baste seLalar "ue por esta v#a,
pese al ori!en !anancial del aporte para la ad"uisicin de las partes indivisas de un
bien, en el "ue uno de los cnu!es a pose#a cuotas propias, se propa!ar#a tal
carcter a la totalidad, dejndose de lado nor&as 'unda&entales co&o lo son los arts.
12/2 concs. del Cd. Civil.
%a tesis de la &aor#a pone +n'asis en el dis'avor con "ue ve el le!islador el
&anteni&iento de co&unidades, pero a juicio de esta &inor#a se trata de soluciones
"ue no podr#an aplicarse al r+!i&en patri&onial del &atri&onio en ra2n de oponerse
a principios de orden p.blico "ue de este &odo se ver#an desvirtuados.
0n cuanto al e'ecto declarativo de la particin, sobre el "ue ta&bi+n se 'unda el
parecer de la &aor#a a nuestro &odo de ver el art. 2999 del Cd. Civil en el "ue se
pone &aor acento, no resulta aplicable al caso, toda ve2 "ue dic,a re!la re!ula los
e'ectos de la particin entre los cond&inos, pero nada establece cuando, co&o en el
caso, pueden verse a'ectados los derec,os de un tercero ?el cnu!e no cond&ino?
"ue por a"uel arbitrio ver#a variar la naturale2a !anancial de los bienes e&pleados
para la e$tincin del condo&inio, sin tener a su alcance re&edio al!uno para i&pedirlo.
0s cierto "ue con'or&e a la postura "ue no se co&parte, e$istir#a un cr+dito de la
sociedad conu!al o del otro cnu!e por los 'ondos invertidos en la ad"uisicin del
bien "ue se considera propio, el "ue se ,ar#a e'ectivo en el &o&ento de la li"uidacin
de la sociedad conu!al. 0&pero, este arbitrio no prote!er#a adecuada&ente los
derec,os del cnu!e no ad"uirente "uien, 'rente a la insolvencia del titular "ue tiene
la libre disponibilidad del bien sin necesidad de contar con el asenti&iento de a"u+l,
podr#a ver burlados sus derec,os.
%a injusticia de esta solucin se evidencia con &aor claridad en ,iptesis en "ue el
cnu!e titular de al!unas partes indivisas de escasa i&portancia, ad"uiridas con
'ondos propios, lue!o incorpora las restantes, con la inversin de 'ondos !ananciales,
pese a lo cual la totalidad del bien tendr#a a"uel carcter. As#, a &odo de eje&plo, si
al!uien detentara co&o propia una d+ci&a parte de un bien lue!o ad"uiriera con
'ondos !ananciales las nueve d+ci&as partes restantes, pese a ello, su cnu!e o la
sociedad conu!al 7se!.n la postura "ue se asu&a8, .nica&ente tendr#an un cr+dito,
pero el bien se!uir#a siendo propio.
%a tesis de la &aor#a busca en su apoo la aplicacin de soluciones "ue se consideran
anlo!as, tales co&o las preconi2adas por los arts. 1299, 12/4 12/2 del Cd. Civil,
pero en ri!or en todas ellas no est en cuestin la titularidad del bien, operada a trav+s
de un acto .nico "ue le i&pri&e el carcter propio, sino el au&ento o &ejora
sobreviniente. 0n tales casos se aplica el viejo principio del derec,o "ue establece "ue
lo accesorio si!ue la suerte del principal. (eprese "ue en los casos de aluvin,
edi'icacin, plantacin u otra cual"uier causa, el cnu!e tiene desde el inicio una
vocacin a la totalidad del bien, por lo "ue los au&entos son de su propiedad, tal co&o
lo indica el art. 1299 antes citado. )ero, en caso de aportes de partes indivisas, no se
advierte i&pedi&ento le!al para "ue se considere co&o de pertenencia de la sociedad
conu!al las restantes lue!o abonadas con 'ondos !ananciales.
Bien ,a dic,o <ua!lianone, "ue en supuestos co&o el "ue es &otivo de este plenario
no se trata de a!re!ar al!o a un bien, co&o en el caso de las &ejoras, sino de co&prar
un bien 7cuota indivisa8, cuando a se pose#a otra cuota indivisa independiente de la
pri&era. C para evidenciar &s a.n su idea, este autor seLala "ue lo &is&o es su&ar
partes ideales respecto de una cosa, "ue co&prar el 'undo lindero de otro "ue a se
ten#a en propiedad 7con'., "(+!i&en patri&onial del &atri&onio", t. **, p. 1238.
0l te&a de la convocatoria se re'iere a una ,iptesis &u particular dentro del r+!i&en
patri&onial del &atri&onio, cual es el vinculado al cnu!e propietario de partes
indivisas con carcter de propias, "ue lue!o ad"uiere las restantes con 'ondos
!ananciales. )ero los proble&as "ue pueden sur!ir abarcan &.ltiples situaciones, "ue
a nuestro juicio &erecen una respuesta con!ruente por inte!rar distintos aspectos de
una cuestin "ue debe ser !lobal&ente anali2ada. As#, ade&s de la re'erida, se da
?entre otras? la situacin de e&pleo si&ultneo de 'ondos propios !ananciales en la
ad"uisicin del bien- de e&pleo sucesivo de 'ondos !ananciales propios- dentro de
+stos, de la ad"uisicin de las restantes partes indivisas o de al!unas solas 7con'.
<uastavino, "%a cali'icacin dual de bienes en el &atri&onio", %A %0C, 12@?1151
si!uientes8.
6rente a este panora&a, en la interpretacin de las nor&as aplicables, co&o se
e$pres, debe ,aber co,erencia en las soluciones.
Sin e&bar!o, dentro de la posicin "ue se esti&a e"uivocada, para ,iptesis "ue
tienen una identidad sustancial, se ,an brindado soluciones opuestas. As# a &odo de
eje&plo, e$iste doctrina "ue a la par "ue a'ir&a el carcter propio de las nuevas
porciones indivisas ad"uiridas por "uien detentaba las restantes en esa &is&a calidad,
considera !anancial esa ad"uisicin cuando no se incorpora la totalidad de la porcin
proindivisa restante, sino .nica&ente una parte 7con'. C=Civ., sala 6, "in re": "<atti
Asvaldo sE inc. apelacin resolucin (e!istro de la )ropiedad *n&ueble", del 9E9E59-
v+ase asi&is&o 'allo de la sala "C", publicado en %A %0C, 1992?C, 132, "ue da el
eje&plo de ad"uisicin de la cosa por un cnu!e con dinero !anado durante el
&atri&onio ,eredado por el otro8. Advi+rtase "ue si un cnu!e aporta al
&atri&onio un tercio del in&ueble co&o propio lue!o, en lu!ar de ad"uirir con
'ondos !ananciales los dos tercios restantes, lo ,ace slo respecto de otro tercio, en
esta postura este tercio ser !anancial por co&partirse a.n el condo&inio con un
tercero en consecuencia, el bien ser &i$to en los dos pri&eros tercios. )ues bien, si
&s adelante a"uel cnu!e, otra ve2 con 'ondos !ananciales, ad"uiere el .lti&o
tercio, cabe pre!untarse "u+ ,abr de ocurrir con el e'ecto declarativo de la particin.
MFoda la cosa ser propia cuando ,ubo un interre!no en el "ue un tercio 'ue !anancialN
Kueda en evidencia "ue los bienes no podr#an ir &utando su naturale2a en base a esas
arbitrarias contin!encias "ue, por ende, esta tesis, a nuestro juicio, no es sostenible.
)or otra parte, a la par "ue se dice "ue cuando se ad"uiere con dinero !anancial la
parte indivisa de un bien del cual uno de los cnu!es tiene otra parte indivisa a t#tulo
propio debe considerarse propio todo el bien, ta&bi+n se a'ir&a "ue cuando esa
se!unda ad"uisicin se ,ace con 'ondos !ananciales, pero de ad&inistracin reservada
del cnu!e no propietario "no parece posible escapar a la cali'icacin dual: el bien
ser en parte propio en parte !anancial" 7con'. Borda, "Clasi'icacin de los bienes
"ue co&ponen la sociedad conu!al", %A %0C, 195@?A, 5@9 si!ts.8. )or .lti&o para
no se!uir abundando, ta&bi+n se &enciona el caso de aporte de 'ondos propios de uno
de los esposos para la ad"uisicin de partes indivisas de un bien ori!inaria&ente
!anancial del otro. A"u# se dice "ue ,a un condo&inio, en parte propio en parte
!anancial 7con'. <oOland, "Bienes propios !ananciales: Concurrencia de aportes.
Cali'icacin del bien", en 0;, 53?354, punto ***8.
%o e$puesto de&uestra "ue en los casos re'eridos, en los "ue al i!ual "ue el "ue es
&ateria de la convocatoria e$istieron aportes propios !ananciales, se ad&iti el
carcter dual de la cali'icacin, dndose relevancia a la realidad sobre la 'iccin, lo "ue
re'uer2a la posibilidad de preconi2ar una solucin siste&tica acorde con el r+!i&en
patri&onial del &atri&onio.
)or todo lo e$puesto respondiendo al te&a de la presente convocatoria, co&o
doctrina le!al aplicable 7art. @4@, Cd. )rocesal8, se resuelve: "no reviste la calidad de
propio la totalidad del bien, cuando un cnu!e "ue detenta porciones indivisas de ese
carcter ad"uiere a t#tulo oneroso las restantes porciones durante la e$istencia de la
sociedad conu!al". ? Ana D. %uaces 7en disidencia8. ? Gu!o Dolteni 7en disidencia8. ?
<erni&o Sans 7en disidencia8. ? Bos+ A. D. de Dundo 7en disidencia8. ? Asvaldo ;.
Dirs 7en disidencia8. ? Buan C. ;upuis 7en disidencia8. ?Dario ). Calataud 7en
disidencia8. ? Bulio D. Ajea Kuintana 7en disidencia8. ? 0duardo %. 6er&+ 7en
disidencia8. ? Benja&#n 0. Hacc,eo 7en disidencia8. ? Carlos (. ;e!ior!is 7en
disidencia8. ? <lads S. Alvare2 7en disidencia8. ?Carlos G. <r!ano 7por sus
'unda&entos8.
6unda&entos del doctor <r!ano:
:n in&ueble puede reunir el carcter de propio !anancial, se!.n la 'or&a
constancias de ad"uisicin de sus partes indivisas, pues no e$iste pro,ibicin le!al al
respecto 7<ua!lianone, A. G., "(+!i&en patri&onial del &atri&onio", p. 125- 0scribano
Allende *riarte, B., (evista del =otariado => /49, p. /3/8.
%os e'ectos retroactivos de la particin respecto de los derec,os de las obli!aciones
rec#procas de los co,erederos 7arts. @54@ a @51@, Cd. Civil8 de los cond&inos
7arts. 2995 a 299/, Cd. Civil8, no se e$tienden a la sociedad conu!al, pues la
deter&inacin del carcter propio o !anancial de un bien responde a re!las propias de
dic,a sociedad. %a di'erencia entre un bien en condo&inio un bien !anancial est
e$plicada clara&ente por el codi'icador en la nota al art. 1293, del Cd. Civil. %as
restantes porciones indivisas de un bien, ad"uiridas a t#tulo oneroso durante la
sociedad conu!al, revisten el carcter de !ananciales si la causa o t#tulo de la
ad"uisicin no ,a precedido a dic,a sociedad ni se ,a pa!ado con bienes de uno de los
cnu!es. )ara disponer o !ravar las porciones indivisas !ananciales es necesario el
consenti&iento de a&bos cnu!es 7arts. 129/ 12//, Cd. Civil8.
%a solucin prevista en el art. 1299 del Cd. Civil en los supuestos de aluvin,
edi'icacin, plantacin u otra cual"uier causa, no es aplicable por analo!#a para
resolver la cuestin propuesta a la consideracin del tribunal en pleno, pues la
ad"uisicin de partes proindivisas con dinero de la sociedad conu!al, no es
e"uiparable a los "au&entos &ateriales" "ue acrecen a la "especie principal"
perteneciente a uno de los cnu!es. 0l aluvin se produce por el acrecenta&iento de
tierra "ue se recibe "paulatina e insensible&ente" por e'ecto espontneo de la
corriente de las a!uas. Au&enta la tierra de la especie principal 7,eredad ribereLa8
pertenece al dueLo de +sta 7art. 25/2 si!tes., Cd. Civil8. =o es lo &is&o ad"uirir
porciones indivisas de una isla "ue el au&ento &aterial de la &is&a producido por el
aluvin. 0n la edi'icacin plantacin se trata de incorporar &ateriales o se&illas o
plantas a la especie principal 7art. 255/ si!tes., Cd. Civil8, lo cual no puede
co&pararse con la ad"uisicin de partes proindivisas de un in&ueble.
0l usu'ructo "ue se consolida con la propiedad durante el &atri&onio, ta&poco !uarda
analo!#a por"ue una cosa es ad"uirir el do&inio de una parte proindivisa otra distinta
es recuperar el uso !oce, pues el nudo propietario conserva el ejercicio de todos los
derec,os de propiedad co&patible con sus obli!aciones 7art. 2919, Cd. Civil8.
%o "ue se ,ubiere !astado en la redencin de una servidu&bre o en &ejoras, durante
el &atri&onio, valori2a el in&ueble propio de uno de los cnu!es, lo cual no es
co&parable con la ad"uisicin del do&inio de partes proindivisas, pues en el pri&er
caso el cnu!e obtiene una ventaja o valori2acin del bien propio pero en el se!undo
se ad"uiere el do&inio de las restantes porciones. A i!ual conclusin se lle!a respecto
de la ,ipoteca, a "ue en este supuesto se trata de la cancelacin de una deuda.
)or consi!uiente, si el (e!istro de la )ropiedad co&prueba "ue una parte del in&ueble
reviste el carcter de !anancial, debe e$i!ir el cu&pli&iento de lo dispuesto en el art.
12// del Cd. Civil respecto de la porcin ad"uirida durante el &atri&onio. ? Carlos G.
<r!ano.
A&pliacin de 'unda&entos de la doctora Alvare2:
0l e'ecto declarativo de la particin no adjudica derec,os a los cond&inos o
co&uneros co&o pretende la &aor#a, convirtiendo de !anancial en propio un bien. Al
interpretarlo as#, le dan e'ecto traslativo, "ue es justo lo contrario al e'ecto declarativo.
? <lads S. Alvare2.