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EnlaciudaddeSanSalvador,alasdocehorasdeldacincodemayodedosmilnueve.
ANTE MI, ALVARO RENATO HUEZO, Notario, de este domicilio, comparece el seor
CARMELOCASTILLODUBON,detreintayseisaosdeedad,Empleado,deldomiciliode
Apopa, departamento de San Salvador, a quien conozco e identifico por medio de su
Documento nico de Identidad Nmero cero un milln seiscientos cincuenta mil
cuatrocientos cuatro-uno, y JAIME EDUARDO MORALES LOPEZ, de cuarenta aos de
edad, Empleado, del domicilio de San Salvador, a quienes hoy conozco e identifico por
medio de sus respectivos Documentos nicos de Identidad Nmeros cero dos millones
sesentaysietemilnovecientosnoventaydos-seis,cerodosmillonesquinientosveintids
milcientoveintisis-cinco,yMEDICEN:Quelasfirmasqueantecedenalfinaldelanterior
documento de MUTUOSIMPLE,son suyas ycomo tales las reconocen, y por medio del
cual, el primercompareciente,ensucalidaddeMutuario,eldacincodelcorrientemesy
ao, expresamente manifest: I) SUMA MUTUADA: Que en esta fecha he recibido del
seor LUIS OBISPO ROSALES PERDOMO, Mayor de edad, Empleado, del domicilio de
Candelaria, departamento de Cuscatln, la suma de CATORCE MIL CUATROCIENTOS
CINCUENTA Y CINCO DOLARES EXACTOS DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE
AMERICA, que el suscrito invertir en gastos personales. II) INTERESES: La suma
mutuada devengar el TRES POR CIENTO de inters mensual sobre saldos. Queda
expresamente convenido que el suscrito podr hacer pagos anticipados a capital, por lo
queenlospagosposterioresquesehagan,setendrnquehacerlosclculosmensuales
pertinentesdelosinteresespactadasenestecontrato.Todopagoanticipadoseimputar
primero a los intereses y el resto se abonar al capital. III) FORMA DE PAGO: La suma
mutuada, me obligo a cancelarla al seor ROSALES PERDOMO, los das cincode cada
unodelosmesescomprendidosenelplazo,estandoobligadoapagarlaprimercuotael
cinco de junio del corriente ao, por medio de VEINTICUATRO CUOTAS vencidas y
sucesivas de SEISCIENTOS DOS DOLARES CON VEINTINUEVE CENTAVOS DE
DOLARcadauna,mslosinteresescorrespondientes,losdascincodecadaunodelos
mesescomprendidosenelplazo;demaneraquelasumaquedebercancelarelmutuario
el prximo cinco de junio del corriente ao, ser la cantidad de de SEISCIENTOS DOS
DOLARESCONVEINTINUEVECENTAVOSDEDLAR,enconceptodeabonoacapital,
ms la cantidad de CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES DOLARES CON SESENTA Y
CINCO CENTAVOS DE DLAR, en concepto de intereses, correspondientes a dicho
perodo. IV) GARANTIA: En garanta de la anterior obligacin el suscrito me obligo a
constituir PRIMERA HIPOTECA a favor del acreedor, seor LUIS OBISPO ROSALES
PERDOMO, sobre un inmueble de mi propiedad, situado en Reparto Las Jacarandas,
KilometroDoce,carreteraTroncaldelNorte,LoteNmeroDOCE,PolgonoCATORCE,de
la ciudad de Apopa, de este departamento, de la extensin superficial de SESENTA
PUNTO CERO CERO METROS CUADRADOS, inscrito a mi favor bajo la Matrcula
NmeroSEISCEROUNOCUATROSEISDOSCEROTRES-CEROCEROCEROCERO
CERO Inscripcin SEIS, del Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas de la Primera
Seccin del Centro. V) DOMICILIO JUDICIAL: El suscrito mutuario me someto a la
jurisdiccin de los Tribunales de la Ciudad de San Salvador, y renuncio al derecho de
apelar deldecreto de embargo, sentencia de rematey dems providencias alzables,que
se pronuncien en cualquier clase de juicio que el mutuante promueva para exigir el
cumplimiento de lo aqu pactado, nombrando depositario de los bienes que se me
embargasenalapersonaqueelseorROSALESPERDOMOdesigne,aquienrelevode
laobligacinderendirfianza,siendopormicuentalosgastosjudicialesyextrajudiciales,
aunque normalmente no resultase condenado en costas. Por su parte el seor JAIME
EDUARDO MORALES LOPEZ, ratifica lo expresado en el mencionado documento,
mediante el cual se constituye fiador y principal pagador del mutuario, ratificando en
consecuenciatodoloexpresadoenelmencionadocontratodearrendamiento.Agreganlos
comparecientesquereconocenyratificanloscontenidosdelcitadodocumento,escrito,en
una hoja de papel simple. El Suscrito Notario DA FE: De que dichas firmas son
AUTENTICAS,porhaberlasreconocidocomosuyasloscomparecienteaquienesexpliqu
losefectoslegalesdelpresenteinstrumento,especialmentedelaobligacindesuscribirla
hipoteca sealada en el mismo, con todas las formalidades de ley. Explique a los
otorganteslosefectoslegalesdelapresenteActaNotarialqueconstaendoshojastiles,
y ledo que le fue por mi todo lo escrito, ntegramente, en un solo acto no interrumpido,
ratificansucontenidoyfirmamos.DOYFE.-