AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN ESTADIO DE FUTBOL JAIME MORON 
 

MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL DEL PROEYECTO 

Concepto Arquitectónico General: 
La base del  concepto arquitectónico es la adecuación básica del estadio a las exigencias mínimas de la FIFA 
y Conmebol para las competencias de carácter internacional. 
La principal determinante  que se tuvo en cuenta es la de movilidad y seguridad resolviendo de la  mejor 
manera los  tiempos de accesos y evacuación, circulaciones publicas internas y de servicios. 
La solución se planteo con módulos de acceso en cada  área de graderías. 
Los  módulos    se  concibieron  como  solución  de  entrada,  evacuación  y  servicios  públicos  básicos  de  baños 
para hombre y mujeres. 
Se  plantea  la  solución  de  movilidad  interna  con  pasillos  de  circulación  general  que  comunican  todas  las 
graderías  nuevas  y  existentes,  los  sectores  de  occidental,  oriental,  norte  y  sur  con  las  restricciones  de 
seguridad pertinentes entre sectores. 
Esta circulación se desarrolla a un solo nivel +51.76, y pueden  intercomunicar en caso de una eventualidad 
todos los  módulos de acceso, salida y baños públicos. 
 
Módulos 
Los Módulos 1 y 2 se  ubican en las áreas laterales a las graderías de sombra y solucionan las necesidades de 
baños públicos supliendo los baños de planta baja que se convierten en áreas de Camerinos para jugadores. 
Estos Módulos se desarrollan en 3 niveles: Planta baja para ubicación de equipos de bombeo y reserva de 
h2o, depósitos y arreas de servicio para recogebolas y personal de logística. 
Segundo  nivel  a  la  cota  +51.69  en  el  mismo  nivel  de  la  plataforma    general  de  sombra    donde  se  ubican 
baños públicos, y se plantea 2 puertas de acceso y salida adicionales   a las graderías de sombra. 
Tercer nivel donde se ubican baños públicos para las gardenias altas de sombra a nivel del pasillo inferior  de 
estas, solucionando en parte la dificultad de los espectadores que en estas áreas  debían bajar hasta planta 
de sótano (baja) para usar este servicio. 
Los Módulos 3, 4, 5,6 se proyectan como solución de acceso y evacuación de las distintas  tribunas de sol 
(Norte,  Sur  y  Oriental),  los  Módulos  3  y  4  se  desarrollan  en  2  niveles,  El  primer  nivel  esta  al  cota+49.00, 
contiene el área de equipos de bombeo, reserva de h2o, y un área para deposito .Esta se comunica con el 
pasillo interno a nivel +49.00 que conecta el sótano del Modulo 4 hasta el Modulo 2. 
Los módulos 5 y 6 se desarrollan en un solo nivel, el área de equipos y Tq. de reserva de h2o se ubica en la 
placa de cubierta de cada modulo. 
Cada modulo funciona autónomamente en el tema de equipos de bombeo y reserva de agua. 
 
La dotación de servicio al público se complementa con  los locales de ventas de alimentos pre procesado y 
refrescos que se ubicaran  debajo de las nuevas gardenias altas de sol Nororiental y Suroriental, y locales 
debajo de la ampliación de la gradería oriental. 
En el sector occidental de graderías de sombra se ubican dos puntos de atención anexos en los Módulos 1 y 
2.  Y  debajo  de  la  gradería  alta  a  nivel  de  la  plataforma  su  ubicaran  stand  de  ventas  de  refrescos  con 
mobiliario desmontable. 
  
AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN ESTADIO DE FUTBOL JAIME MORON 
 
 
Zona VIP: 
La zona vip se ubica en las gradarías alta de sombra y se dividen en: VIP Presidencial o especial, Palcos VIP, y 
Numerada Especial, estas áreas tendrán sistema de Aire acondicionado y  servicio de baños y atención en 
área que se anexa a la torre de ascensores con una estructura metálica. 
El  acceso  a  estas  áreas  será  por  ascensor  o  escalera  especial,  pero  tendrá  comunicación  con  la  gradería 
general de sombra. 
En  la  parte  central  se  ubica  el  área  de  numerada  especial  con  sillas  de  brazo  y  espaldar.  El  resto  de  las 
gardenias de sombra contara con silletería común. 
En la graderías bajas de occidental en la sección central se ubicara un área de prensa provisional que puede 
ser  usada  como  palcos  bajos  y  en  la  partes  superior  se  ubica    la  zona  de  publico  PMR  con  semicubierta 
protectora  de  policarbonato.  Los  baños  para  PMR  son  los  actuales  con  mejoramiento  de  dotación  y 
acabados. 
 
Planta Baja‐Dotación de Servicios Deportivos, Medios de prensa y Logística. 
Otra determinante básica es la dotación de servicios deportivos  y logística del escenario mínimos exigidos. 
Para implementar esto se decidió reubicar los baños públicos existentes en la planta baja (se ubicaron en los 
Módulos 1 y 2) y de paso se logro la separación del las circulaciones publicas y deportivas que se presentan y 
e interfieren actualmente. 
El área de baños de planta baja se rediseño para ubicar  2 camerinos adicionales, los actuales se amplían y 
adecuan sus acabados para cumplir con los 4 camerinos exigidos. 
En  esta  área  se  remodela  la  zona  de  medios  de  prensa,  zona  mixta  y  una  cafetería  vip  apara  prensa 
dignatarios  y  oficiales  de  las  entidades  deportivas,  se  ubican  oficinas  de  logística  para  competencias  y 
oficinas de administración, primeros auxilios, control doping, control de sonidos y seguridad electrónica etc., 
Esta  planta  conecta  directamente  con  los  parqueaderos  privados  para  logística  jugadores  y  oficiales 
deportivos. 
El  acceso  a  camerinos  de  los  jugadores  se  plantea  bajo  cubierta  en  policarbonato  y  cerramiento  de 
seguridad, aislando el embarque y desembarque de la vista del público. 
El área de  dotación deportiva y logística tendrá sistema de aire acondicionado totalmente. 
 
Acceso a Tribunas de Occidental (acceso principal) 
El  acceso  principal  del  estadio  es  por  occidental,  sobre  esta  fachada  se  desarrollan  los  parqueaderos 
generales privados del estadio los cuales se aísla con cerramiento metálico, malla eslabonada y un perímetro 
de setos de singla o limonaria denso para una mejor estética del mismo. 
Las taquillas de sombra se reubican en la plazoleta inferior  ubicada entre las rampas principales de acceso. 
Las  entradas  a  sombra  se  desarrollan  por  las  rampas  actuales    y  se  ubican  dos  pórticos  de  acceso  con 
cubierta  de  policarbonato  y  estructura  metálica  fija,  barandas  y  torniquetes  de  control  de  acceso  móviles 
que permiten quitarlos una vez se completa el acceso y deja libre para la evacuación. 
En    el  área  de  la  Plataforma  una  vez  se  accede  a  esta  por  los  pórticos  de  acceso  se  ubican    locales 
comerciales fijos que se concesionaran para la venta de suvenires o empresas turísticas etc. 
 
Desde la plataforma se accede a las graderías de sombra por las entradas  actuales y por las nuevas laterales 
anexas a los Módulos 1 y 2 anteriormente descritos. 
  
AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN ESTADIO DE FUTBOL JAIME MORON 
 
Tribunas de occidental Sombra 
Las graderías del tribuna Occidental Alta será sometida a un mejoramiento integral y a el  remplazo de las 
que se encuentran en mal estado dejándolas aptas para recibir la silletería correspondiente. 
Desde el punto de vista estructural se realizo  el estudio de vulnerabilidad y se plantea el reforzamiento de 
todos  los pórticos con  sistema de cintas de carbono (ver estudio y propuesta anexo). 
La  propuesta  de  reforzamiento  contempla  lo  requisitos  de  sismo  resistencia  y  de  vibración  por  saltos 
recomendados a los estadios de construcción actual. 
El aforo de occidental sombra alta y baja  proyectado es de 6.290 espectadores 
 
Cabinas de prensa 
Las cabinas de transmisión radial y Tv  (8), se ubican  en la parte superior de la tribuna de sombra altas, se 
anexan mas cabinas y se dotan de aacc y sistema de voz y dato. 
En el tema de  dotación fija para la transmisión de tv se solicitara la asesoría correspondiente para ajustar 
este ítem. 
 
Tribunas Norte 
La intervención a esta tribuna se proyecta en la construcción de  cerramiento y  circulación general a nivel 
+51.76 que se anexa en la parte superior de las gradería existente creando así el pasillo sótano a +49.00 que 
comunica    el  modulo  2  con  el  modulo  3  y  el  pasillo  sótano  de  la  tribuna  Nor  oriental.    Se  plantea  el 
mejoramiento de las gradas y la reforma del pasillo inferior  que se plante en todas las tribunas. El acceso a 
esta tribuna se plantea por el Modulo 3 donde se ubican los baños públicos 
El  aforo  actual  con  silletería  quedaría  en  1.060  espectadores.  No  se  plantea  la  ampliación  del  aforo    esta 
tribuna. 
 
Tribuna Nororiental 
La tribuna nor‐orienta se ampliara con graderías altas en un estructura nueva y se mejoran las bajas actuales 
se construye el pasillo a nivel +51.76  que comunicara ambas graderías y a con la de norte y las de oriental 
centrales etc. 
Debajo de las graderías nuevas altas se ubican  locales de expendio de refrescos y alimentos pre procesados. 
El acceso a estas tribunas se soluciona con el Modulo 3 con su dotación de rampas y baños públicos y una 
eventual interconexión con el Modulo 4 a nivel de pasillo general. 
El aforo de estas tribunas queda así: graderías bajas actuales: 970 espectadores. Graderías nuevas altas: 948 
espectadores 
 
Tribuna Oriental 
Las tribunas  de Oriental se intervienen  en el aumento de aforo, el mejoramiento de la dotación existente y 
los accesos. 
La ampliación de esta tribunas se desarrolla en el mismo sentido de la existente repitiendo la modulación, su 
sistema  estructural  y  distribución  de  graderías.  La  sección  actual  de  estas  graderías  se  remplazara  por 
graderías nuevas fundidas en sitio reutilizando la estructura principal de soporte. 
 
Se  plantea    las  graderías  fundidas  en  sitio  para  solucionar  el  tema  de  impermeabilización  que  afecta  a  la 
oriental existente. 
  
AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN ESTADIO DE FUTBOL JAIME MORON 
Bajo  estas  tribunas  se  plantea  el  acceso  principal  a  oriental  reorganizando  las  taquillas  y  las  puertas  de 
acceso en una estructura bajo cubierta, ampliando  el acceso y el número de taquillas. 
Bajo  las graderías  altas  de  oriental  en  las  secciones  nuevas  se  ubican  locales   para  uso  mixto  de  venta de 
refrescos o suvenires. La dotación de baños existente se mejora en sus acabados y presentación estética. 
La dotación de baños, entrada y salidas de las tribunas de oriental se complementan con los Módulos 4 y 5 
Estas  tribunas  se  conectan  con  la  nor  oriental,  sur  oriental,  con  el  pasillo  general  de  circulación    a  nivel 
+51.76 
Las graderías bajas oriental existentes se mejoran en su aspecto físico se dejan aptas para recibir silletería y 
reforma el pasillo inferior igual que las tribunas anteriormente descritas. 
El aforo de estas tribunas queda así: graderías bajas actuales: 2.100 espectadores. Graderías actuales altas: 
1.260 espectadores. Graderías altas nuevas: 1.750 espectadores 
 
Tribuna Suroriental 
De igual forma que la Nororiental se ampliara  con unas graderías altas en una estructura nueva similar a la 
nororiental. En esta sección no se plantea pasillo sótano por las determinantes de niveles del terreno. 
Se plantea igualmente locales debajo de las graderías nuevas; estos se plantean para la venta de refrescos y 
alimentos  pre  procesado,  y  se  ubica  una  oficina  de  primeros  auxilio  e  información.  Las  gardenias  bajas 
existentes se mejoran en su aspecto físico y se reforma el pasillo inferior 
El acceso y salida a estas graderías se soluciona con el Modulo 6 con su dotación de baños públicos y una 
interconexión de ser necesario con el Modulo 5 a nivel de pasillo general. 
El aforo de estas tribunas queda así: graderías bajas actuales: 970 espectadores. Graderías nuevas altas: 900 
espectadores 
 
Tribunas sur 
La intervención a esta tribuna se proyecta en la construcción de  cerramiento y  circulación general a nivel 
+51.76 que se anexa en la parte superior de las gradería existente. Se plantea el mejoramiento de las gradas 
y la reforma del pasillo inferior  igual que en todas las tribunas. El acceso a esta tribuna se plantea por el 
Modulo 6  donde se ubican los baños públicos y una salida adicional contigua al Modulo 1 queda a la zona 
peatonal  Ave. Pedro de Heredia 
El  aforo  actual  con  silletería  quedaría  en  1060  espectadores.  No  se  plantea  la  ampliación  del  aforo    esta 
tribuna. 
 
Otros aspectos 
Los cerramientos  y fachadas interiores y exteriores mantendrán el acabado actual de bloque texturizado y 
concreto a la vista para un mantenimiento mínimo. 
Se plantea la dotación de pantalla  y tablero electrónico de gran formato ubicado sobre el modulo 6 tribuna 
sur. 
El campo de juego se renovara con nueva grama, optimización del sistema de riego y revisión del drenaje 
pluvial., adecuación de bancos de suplentes y oficiales deportivos de campo. 
Como complemento sociocultural y deportivo se propone un  monumento  conmemorativo de la historia del 
desarrollo del futbol de la región 
 
 
 
  
AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN ESTADIO DE FUTBOL JAIME MORON 
 
 
La entrada de maratón se reforma y se plantea un puente de interconexión a nivel +51.76 pasillo general 
entre las tribunas norte  nor oriental. En la parte inferior del puente se plantea  la ubicación de ambulancias 
(2) como dotación   con salida expedita al exterior del estadio y un local para enfermería y primeros auxilios. 
Se incluye la reubicación de las torres de iluminación de oriental como imprescindible para el desarrollo de 
la reforma y ampliaciones de estos. 
Los aspectos de paisajismo, espacio público exterior y movilidad urbana perimetral se estará coordinado con 
la administración de la Unidad Deportiva y con el gerencia de Transcribe, ente que construye  el sistema de 
transporte masivo de Cartagena. 
 
 
 
                         

5.00

13.00
PARQUEO
36

VOLADIZ O NUEVO EN VOLADIZ O NUEVO EN

EST RUCT URA EST RUCT URA
METALICA
METALICA

BAÑO H.
ASC.
SALA VIP

BAÑO M.
Piso en
porcelanato

Piso en
porcelanato CUBIERTA EN
CABI NAS
POLICARBONATO
CABI
NAS 30
NAS
CABI
TRIBUNA

NAS
TRIBUNA
PERI
ODI STAS
54
PERI
ODI STAS
54
CABI

340
475 475
TRIBUNA
NUMERADA

960 960
TRIBUNA
PERIODISTAS
RU
RUTA DE EVACUACION TA
100 DE
EV
AC
UA
CIO
N

S
BRE
O HOM
1390 1390

BAÑ
2900 BAÑOS PUBLICOS
ENTRADA-SALIDA
BAÑOS PUBLICOS
ENTRADA
BANCA JUGADORES OFICIALES DEPORTIVOS BANCA JUGADORES
Y
RU

CION
TA
EN

11.42 11.42

CUA
TR

DE

BAJA

SALIDA
AD

EVA
EV
A-

2.37

2.37
1.66

1.66

A DE
SA

AC

3.24
LID

RUT

6.
UA

85
A

CIO
N

5.04
0.08

7.61

2.90
7.62

1.14
3.70

9
5 .1

BAÑOS PUBLICOS

1. 60

1.37
0. 80
N

48.73
LACIO

MURO DE CIERRE
EXTERIOR EN BLQ.Nº6
1060
CU

DE CEMENTO
TEXTURIZADO
1060
CIR

BAJA
C

ENTRADA-SALIDA

0. 76

1.3 0
C'
2 7.7 4

0 .80
1. 37

1. 60
1. 30

1. 30

3.45
E

3.40
RIB

BAÑOS PUBLICOS
SUBE

2.57
CA

ENTRADA-SALIDA
ENTRADA VEHICULAR
NS

ENTRADA VEHICULAR
TRA

ENTRADA-SALIDA

AMBULANCIAS
2.59
L
CA

3.85

3.45
ON

L
TR

2978
NA

ENTRADA-SALIDA
TO

970
DIA

PEA

2930
RE
HE
DE

970
0. 55
RO

7.
63
ED

900
E. P

0.94
AV

1120 980
948
7.48
7.17
7.39

0.12

ENTRADA-SALIDA
REUBICACION
2.37

2.37

REUBICACION
SUBE 80 CMS
ENTRADA-SALIDA

RAMPA
1 ,00

SOBRE

TORRE DE PLACA

TORRE DE
0.77

ILUMNIACION ILUMNIACION
BAÑOS
SOBRE
ENTRADA-SALIDA PLACA B ALL

RO TOTAL CON MODULACION DE SILLAS .50CMS= 17.308 ESPECTADORES

BRA CON SILLAS = 6.290 ESPECTADORES BAÑOS PUBLICOS 875 875 BAÑOS PUBLICOS
CON SILLAS = 11.018 ESPECTADORES

RO MIXTO( SOMBRA CON SILLETERIA -SOL SIN SILLETERIA)= 18.960 ESPECTADORES

5110
BRA CON SILLAS = 6.290 ESPECTADORES
SIN SILLAS = 12.670 ESPECTADORES  
 
 
 
 
 
RESUMEN DE COSTOS  AMPLIACION Y REMODELACION ESTADIO  JAIME MORON

1. CONSTRUCCION DE ESTRUCTURAS
NUEVAS DE AMPLIACION DE TRIBUNAS Y SERVICIOS     3.324.712.500,00 
REFORZAMIENTO DE ESTRUCTURAS DE SOMBRA     3.227.319.636,00 
TOTAL ESTRUCTURAS     6.552.032.136,00 
,

2. ARQUITECTURA Y ACABADOS
Incluye todos los acabados y elementos de construccion no estructurales y 
silleteria
TOTAL ACABADOS  ARQUITECTURA     6.766.123.550,37 

3. INSTALACIONES ELECTRICAS, VOZ Y DATO
Incluye el traslado de 2 torres de ilumInacion
TOTAL INSTALACIONES ELECTRICAS     1.236.535.524,00 

4. INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
Incluye todas las areas de servcio y baños publicos, no incluye sistema de 
del campo riego y drenaje
TOTAL INSTALACIONES HIDRO SANITARIAS        810.996.886,00 

5. OTROS COSTOS

ARBORIZACION Y PAISAJISMO        140.000.000,00 

CAMBIO DE GRAMA        800.000.000,00 

SISTEMA DE RIEGO        300.000.000,00 

EQUIPOS DE AACC        400.000.000,00 

MONUMENTO CONMEMORATIVO        200.000.000,00 

PANTALLA Y TABLERO ELECTRONICO     1.800.000.000,00 

COSTO TOTAL CONSOLIDADO CONSTRUCCION  19.005.688.096,37