ASIGNATURA:

Contabilidad General II

Norma Internacional de Contabilidad NIC 16 Propiedades, Planta y Equipo

PRESENTADO POR:
Sarah Emilia Carmona Javier
100582994

DOCENTE:
Weldin Ysrael Mendez Espinosa

Mayo, 4 del 2022

 NIC 16
Propiedad Planta Y Equipo

Adquisiciones Depreciaciones
Objetivo

Medido con
suficiente
Beneficios Reconocimiento fiabilidad

Costos que se
Medido Componentes incurren

Revaluaciones
Intercambio
 OBJETIVO DE LA NIC 16

Prescribir el tratamiento contable

de propiedades, planta y equipo

¿Qué ¿Cóm
o
inversiones a la e afecta
mpre
tiene la dich sa
a
empresa ? inver
sión
?
 OBJETIVO DE LA NIC 16

los cargos
Establecer Momento de
Los la por
el activación
principales determinación depreciació
tratamiento de las
problemas de su importe n y pérdidas
contable de adquisicione
son: en libros por
la PPE s
deterioro

Exige que un
elemento sea
reconocido como
activo cuando
satisfaga los
criterios de
definición y
reconocimiento
contenidos en el
marco conceptual
 ALCANCE NIC 16

Contabilización de los elementos de propiedades, planta y equipo, salvo

cuando otra Norma exija o permita un tratamiento contable diferente.

CLASE DE ELEMENTOS
INTEGRANTES DE PPE

Conjunto de activos de similar naturaleza y uso

 equipo
mobiliario de
 terrenos
y utillaje oficina
y
edificios

vehículos
de motor
 aeronaves
maquinaria buques
 ALCANCE NIC 16
Esta Norma no será de aplicación a:

• De acuerdo con la NIIF 5 Activos No

Corrientes Mantenidos para la Venta
y Operaciones Discontinuadas;
• La NIC 41 Agricultura

las propiedades, planta

los activos biológicos
y equipo clasificadas
relacionados con la
como mantenidas para
actividad agrícola
la venta

las inversiones en
derechos mineros,
exploración y el reconocimiento y
extracción de medición de activos
minerales, petróleo, gas para exploración y
natural y otros evaluación
recursos no renovables
similares

• La NIIF 6 Exploración y
• Esta Norma será de aplicación a los Evaluación de Recursos
elementos de propiedades, planta y Minerales
equipo utilizados para desarrollar o
mantener los activos descritos en los
párrafos (b) a (d).
 DEFINICIONES

Importe en libros: por el que se reconoce un activo, una vez

deducidas la depreciación acumulada y las pérdidas por
deterioro del valor acumuladas.

Costo: es el importe de efectivo o equivalentes al efectivo

pagados, o bien el valor razonable de la otra contraprestación
entregada, para adquirir un activo en el momento de su
adquisición o construcción o, cuando fuere aplicable,

Importe depreciable: es el costo de un activo, u otro

importe que lo haya sustituido, menos su valor residual
 DEFINICIONES
Depreciación: es la
distribución sistemática del
importe depreciable de un
activo a lo largo de su vida
útil.
Pérdida Por Deterioro: es
el exceso del importe en
libros de un activo sobre su
importe recuperable
Valor específico para una entidad:
valor presente de los flujos de
efectivo que la entidad espera
obtener del uso continuado de un
activo y de su disposición al término
de su vida útil
Valor razonable: es el importe
por el cual un activo podría ser
intercambiado entre partes
interesadas y debidamente
informadas, en una transacción
realizada en condiciones de
independencia mutua

Propiedades, Planta Y Equipo
Son Los Activos Tangibles
Que:
posee una entidad para su uso
en la producción o suministro
de bienes y servicios, para
arrendarlos a terceros o para
propósitos administrativos.
- se esperan usar durante más
de un periodo.
DEFINICIONES
Valor Residual: de un activo Vida Útil:
es el importe estimado que la (a) el periodo durante el cual se
entidad podría obtener espera utilizar el activo por
actualmente por la disposición parte de la entidad; o es:
del elemento, después de
deducir los costos estimados (b) el número de unidades de
producción o similares que se
por tal disposición, si el activo
ya hubiera alcanzado la espera obtener del mismo por
parte de una entidad.
antigüedad y las demás
condiciones esperadas al
término de su vida útil.
 DEFINICIONES

Importe recuperable: es el mayor entre el valor razonable

menos los costos de venta de un activo y su valor en uso.

VALOR PRESENTE :
Para la entidad:

De un Activo: Es el valor actual de los flujos de efectivo que la

entidad espera recibir por el uso continuado de un activo y por la
enajenación o disposición por otra vía del mismo al término de su
vida útil.

De un Pasivo: Es el valor actual de los flujos de efectivo que se

espera incurrir para cancelarlo.
 Criterio General de Reconocimiento

Un elemento de propiedades, planta y

equipo se reconocerá como activo si, y
sólo si:

(a) sea probable que la entidad obtenga

los beneficios económicos futuros
derivados del mismo; y

(b) el costo del elemento puede medirse

con fiabilidad.
Tratamiento Contable De Las Piezas De Reemplazo A
Intervalos Regulares 

Las piezas de repuesto y el equipo auxiliar se registran habitualmente como

inventarios, y se reconocen en el resultado del periodo cuando se consumen.
Sin embargo, las piezas de repuesto importantes y el equipo de
mantenimiento permanente, que la entidad espere utilizar durante más de
un periodo, cumplen normalmente las condiciones para ser calificados como
elementos de propiedades, planta y equipo. De forma similar, si las piezas de
repuesto y el equipo auxiliar sólo pudieran ser utilizados con relación a un
elemento de propiedades, planta y equipo, se contabilizarán como
propiedades, planta y equipo.
 En el momento en que se incurren
los costos de adquisición o
construcción del elemento de
propiedades, planta y equipo.
“Costos Iniciales”
RECONOCIMIENTO

Costos Posteriores para añadir,

reemplazar parte o mantener el
elemento de propiedades, planta y
equipo. “Costos posteriores”
 RECONOCIMIENTO

Se reconocen los costos adicionales necesarios para

la instalación y funcionamiento adecuado del
activo, y cuando lo ameriten costos de
desmantelamiento, eliminación o restauración.
 Costos Iniciales

- No se reconocen los gastos incurridos por

mantenimiento diario del elemento.

- Las piezas, partes o componentes de un elemento

reemplazados con frecuencia (intervalos de tiempo
 Costos posteriores regulares) deben ser tratados contablemente como
activos diferentes puesto a que tienen distinta vida
útil.
 Mantenimientos, reparaciones y sustituciones regulares

Son gastos, sea cual sea su cuantía ¿Cuál es su

importe en
(NIC 16, p 12): 1 año
Libros?

Sustituciones no frecuentes (no regulares) o periódicas:

Inexistencia de “Adiciones” y de “Mejoras
(NIC 16, p 13 y 43):

Local:

1 18 20

Gran remodelación: se deprecia en 2 años

NIC 16:

1 18 20 30 50 (…)

Gran remodelación: se deprecia en NUEVA vida útil (no remante)

Una fábrica (edificio) que se durará aproximadamente 100 años requiere una remodelación o cambio de
su piso cada 10 años, dado el tráfico pesado al que es sometido.

Local:

1 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100

NIC 16:
Los costos de mantenimiento “periódico”
no pueden reconocerse como “diferidos”
ni como mayor valor del activo (ni
“adiciones” ni “mejoras”)

Política:
La depreciación por componentes se aplica a:
A. Piezas móviles (identificables)
B. Cuando se sustituye (reemplaza) una parte
de un activo del tipo 1 (individualmente
considerados), y
C. Se da de baja la parte sustituida (siempre
que el costo sea superior a un %, p.e.
10%)
 MEDICIÓN EN EL MOMENTO DE
RECONOCIMIENTO
Elementos del Costo:
- Precio de compra, aranceles de importación e
PROPIEDADES, impuestos indirectos no recuperables.
PLANTA Y EQUIPO - Costos de entrega y transporte.
- Costos iníciales de adecuación del espacio físico del
elemento y costos de instalación (pruebas de
funcionamiento).
 Elementos del Costo
“El reconocimiento de costos a un valor registrado
para un elemento de propiedad, planta y equipo
debe detenerse cuando el elemento se encuentra en
el lugar destinado y en las condiciones para que
pueda operar “

No se reconoce:
- Los costos incurridos por reinstalación del equipo (si
este se encuentra no operativo)
- Pérdidas operativas iniciales.
- Ganancias y/o pérdidas incidentales.
La organización aplicará la NIC 2 Inventarios para
contabilizar los costos derivados de las obligaciones
por desmantelamiento, retiro y rehabilitación del
lugar sobre el que se asienta el elemento, en los que
se haya incurrido durante un lapso de tiempo como
consecuencia de haber utilizado dicho elemento para
producir inventarios.
 Costos Que No Forman Parte Del Costo
De Un Elemento De Propiedades, Planta
Y Equipo
Costos de apertura de una
nueva instalación productiva.
Costos de introducción de un
nuevo producto o servicio.
Costos de apertura del
negocio en una nueva
localización.
Costos de administración y
otros costos indirectos
generales.
El costo de un activo construido por la propia empresa
se determinará utilizando los mismos principios que si
fuera un elemento de propiedades, planta y equipo
adquirido.
En la NIC 23 Costos
por Préstamos, se
establecen los
criterios para el
reconocimiento de los
intereses como
componentes del
importe en libros de
un elemento de
propiedades, planta y
equipo construido por
la propia entidad.
 Medición del costo
El costo de un elemento de
propiedades, planta y equipo
será el precio equivalente en
efectivo en la fecha de
reconocimiento.
Algunos elementos de
propiedades, planta y equipo
pueden haber sido adquiridos a
cambio de uno o varios activos
no monetarios, o de una
combinación de activos
monetarios y no monetarios.
El costo de un elemento de propiedades, planta y equipo
que haya sido adquirido por el arrendatario en una
operación de arrendamiento financiero, se determinará
utilizando los principios establecidos en la NIC 17.
 MEDICIÓN EN EL MOMENTO DE RECONOCIMIENTO

PROPIEDADES, Adquisiciones por medio de intercambio de

PLANTA Y EQUIPO bienes:
Si el elemento adquirido no está medido por su Valor
 Costo de Medición Razonable, su costo se mide por el Valor Registrado del
Activo que se entregó
Operaciones de
Intercambio Una transacción de intercambio tiene sustancia
comercial si:
a.) Si el Activo recibido difiere en la generación del
Flujo de Caja del Activo entregado.
b.) La diferencia de los Valores Razonables de las
Activos es significativa.
c.) El Valor para la entidad afectada por la transacción
cambia por el intercambio.
 MEDICIÓN EN EL MOMENTO DE RECONOCIMIENTO

PROPIEDADES, El Valor Razonable de un Activo para el que no

PLANTA Y EQUIPO existen transacciones comparables se puede
medir razonablemente si:
a.) Si la variabilidad de los rangos estimados no es
 Costo de Medición importante.
b.) Las probabilidades de las diferentes estimaciones
dentro del rango puede ser valoradas razonablemente.
Operaciones de
Intercambio
Si una entidad puede estimar confiablemente el Valor
de un Activo recibido o el que se entrega, entonces el
Valor del Activo que se entrega se utiliza para medir el
costo del que se recibe, al menos que su Valor
Razonable sea mucho más evidente.
 Medición posterior al reconocimiento

La entidad elegirá como política contable el modelo del

costo del párrafo 30 o el modelo de revaluación del
párrafo 31, y aplicará esa política a todos los elementos
que compongan una clase de propiedades, planta y equipo.
 Modelo del costo

Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de

propiedades, planta y equipo se registrará por su costo menos la
depreciación acumulada y el importe acumulado de las pérdidas por
deterioro del valor.

Valor PPyE = Costo– Dep. Acum – Pérd. Det.

 Modelo de revaluación

Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de

propiedades, planta y equipo cuyo valor razonable pueda medirse
con fiabilidad, se contabilizará por su valor revaluado, que es su
valor razonable, en el momento de la revaluación, menos la
depreciación acumulada y el importe acumulado de las pérdidas por
deterioro de valor que haya sufrido.
Valor PPyE = VRR– Dep. AcumR – Pérd. Det.
El superávit de revaluación de un elemento de
propiedades, planta y equipo incluido en el
patrimonio podrá ser transferido directamente
a ganancias acumuladas, cuando se produzca la
baja en cuentas del activo.
 MEDICIÓN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO
INICIAL
Medición Posterior del
Reconocimiento Inicial: Las revaluaciones deben hacerse con
regularidad. La frecuencia va a depender de los
cambios que experimenten los Valores
Razonables de las propiedades, planta y equipo.

El Valor Razonable del terreno y las

 Modelo de Revaluación edificaciones se determina con evidencia basada
en el mercado que llevan a cabo peritos
valuadores calificados.

- El Valor Razonable de la maquinaria y el equipo

estará constituido por su valor de mercado,
determinado a través de una tasación. Si no
existe evidencia de mercado, la formula de
Valoración empleada será el Costo de Reposición
debidamente depreciado.
 MEDICIÓN POSTERIOR DEL RECONOCIMIENTO
INICIAL
Medición Posterior del Frecuencia de las Revaluaciones:
Reconocimiento Inicial: a.) Cuando el Valor Razonable del Activo
Revaluado difiera significativamente de su
Valor en libros.
b.) Cuando los Valores Razonables
experimenten cambios.
 Modelo de Revaluación c.) En caso de Hiperinflación o inflación de
más de un dígito.

Para los elementos de las propiedades, planta

y equipos con variaciones insignificantes del
Valor Razonable las revaluaciones frecuentes
son innecesarias, se pueden realizar cada 3 o
5 años.

Se deben revaluar todos lo elementos que

pertenezcan a la misma clase del activo
revaluado.
 DEPRECIACIÓN
Se depreciará de forma separada cada
parte de un elemento de propiedades,
planta y equipo que tenga un costo
significativo con relación al costo total del
elemento.
 Una entidad depreciará de
forma separada cada una de
sus partes significativas

Por ejemplo, puede

ser adecuado
depreciar

La estructura y los adicional

motores de un avión por
separado

si una entidad adquiere propiedades, planta y equipo sujeto a un

arrendamiento operativo en el que es el arrendador, puede ser adecuado
depreciar por separado los importes reflejados en el costo de esa partida que
sean atribuibles a las condiciones favorables o desfavorables del
arrendamiento con respecto a las condiciones de mercado.
 Una parte significativa de un elemento de propiedades, planta
y equipo puede tener una vida útil y un método de
depreciación que coincidan con la vida y el método utilizados
para otra parte significativa del mismo elemento.

En tal caso, ambas partes podrían agruparse para determinar

el cargo por depreciación.
 En la medida que la entidad deprecie de
forma separada algunas partes de un
elemento de propiedades, planta y equipo,
también depreciará de forma separada el
resto del elemento.

El resto estará integrado por las partes del

elemento que individualmente no sean
significativas.

El cargo por depreciación de cada

periodo se reconocerá en el resultado del
periodo, salvo que se haya incluido en el
importe en libros de otro activo.
IMPORTE DEPRECIABLE Y PERIODO
DE DEPRECIACIÓN
El importe depreciable de un activo
se distribuirá de forma sistemática a
lo largo de su vida útil.

El valor residual y la al término de cada

se revisarán
vida útil de un activo periodo anual

si las expectativas difirieren de las estimaciones

previas, los cambios se contabilizarán como un
cambio en una estimación contable, de acuerdo con
la NIC 8 Políticas Contables, Cambios en las
Estimaciones Contables y Errores.
  El importe depreciable de un
activo se determina después
de deducir su valor residual.

El valor residual de un
activo podría aumentar
hasta igualar o superar el
importe en libros del activo

La depreciación de un activo
comenzará cuando esté disponible
para su uso, esto es, cuando se
encuentre en la ubicación y en las
condiciones necesarias para operar
de la forma prevista por la gerencia.
La utilización prevista El desgaste físico
del activo. esperado

 Para determinar la vida útil del

elemento de propiedades, planta y
equipo, se tendrán en cuenta todos
los factores siguientes:

La obsolescencia Los límites legales o

técnica o comercial restricciones
procedente de los similares sobre el
cambios o mejoras uso del activo
en la producción
 MÉTODO DE DEPRECIACIÓN

Reflejará el patrón con

arreglo al cual se espera que
sean consumidos, por parte
de la entidad, los beneficios
económicos futuros del
activo.

Se revisará, al término de cada periodo anual y, si hubiera

habido un cambio significativo en el patrón esperado de
consumo de los beneficios económicos futuros incorporados
al activo, se cambiará para reflejar el nuevo patrón. Dicho
cambio se contabilizará como un cambio en una estimación
contable, de acuerdo con la NIC 8.
 DETERIORO DEL VALOR

La entidad aplicará la NIC 36

Deterioro del Valor de los
Activos.

En dicha Norma se explica cómo debe proceder la

entidad para la revisión del importe en libros de sus
activos, cómo ha de determinar el importe recuperable
de un activo y cuándo debe proceder a reconocer, o en
su caso, revertir, las pérdidas por deterioro del valor.
COMPENSACIÓN POR DETERIORO
DEL VALOR

El deterioro del valor o las

pérdidas de los elementos
de propiedades, planta y
equipo son hechos
separables de las
reclamaciones de pagos o
compensaciones de
terceros.
 COMPENSACIÓN POR DETERIORO DEL VALOR

La baja en cuentas de los elementos

El deterioro del valor de los
elementos de propiedades, planta y
equipo se reconocerá según la NIC
36.
de propiedades, planta y equipo
retirados o de los que se haya
dispuesto por otra vía se
contabilizará según lo establecido en
esta Norma.

SE CONTABILIZARÁN DE
FORMA SEPARADA

La compensación de terceros por elementos El costo de los elementos de

de propiedades, planta y equipo que
hubieran visto deteriorado su valor, se
hubieran perdido o se hubieran abandonado
se incluirá en la determinación del
resultado del periodo, en el momento en que
la compensación sea exigible.
propiedades, planta y equipo
rehabilitados, adquiridos o
construidos para reemplazar los
perdidos o deteriorados se
determinará de acuerdo con esta
Norma.
 BAJA EN CUENTAS

El importe en libros de un
elemento de propiedades, planta y
equipo se dará de baja en cuentas:

Cuando no se
Por su espere obtener
disposición. beneficios
económicos
futuros por su uso
o disposición.
 La perdida o ganancia derivada de
la baja en cuentas de un elemento
de Propiedad, Planta y equipo se
determinara como la diferencia
entre el importe neto que en su
caso se obtenga por la disposición y
el importe en libros del elemento.

Baja en cuentas

Reconocimiento inicial por su Al aplazar el pago a recibir, se

valor razonable reconocerá inicialmente a precio
del mercado

Será reconocido como ingreso por

intereses
NIC 18
 Información a Revelar
Bases de medición

Existencia e importes de
restricciones de
titularidad y si son parte
de la garantía de
obligaciones
Estados Métodos de
Financieros depreciación

Importe de adquisición
de propiedad, planta y Vida útil
equipo
Importe de desembolsos
de Propiedad, planta y
equipo en curso de
construcción
 Información a Revelar
Adiciones
Diferencias netas
de conversión de
moneda

Conciliación
entre los Activos clasificados
valores en para la venta
Estados libros al inicio y
Financieros final del
periodo,
mostrando:
Depreciación

Adquisiciones por
combinación de
Revelaciones y negocios
deterioros
 Información a Revelar

Depreciación y vida útil en

propiedad, planta y equipo

Depreciación
acumulada

Reconocimiento de
la depreciación en Costo de otros
el periodo activos
Información a Revelar

e
od
abl mbi
Valores residuales

ont el ca
e
ció to d
Costos estimados de
desmantelamiento, retiro o

nc
ima fec
rehabilitación

est a y e
z
ale
Métodos de depreciación
tur
Na

Vida útil
 Información a Revelar

Contabilización de propiedad, planta y equipo por valores revaluados

Superávit de
revaluación y
Utilización de Métodos e Determinación
Fecha de Modelo de restricciones
tasador hipótesis del valor
revaluación costo de
independiente aplicadas razonable
distribución a
los accionistas
 Información a Revelar
Para los usuarios de los
estados financieros

Importe en libros
de propiedad,
Importe en libros planta y equipo
de propiedad, retirados de uso
planta y equipo que activo y que no han
se encuentren sido clasificados
fuera de servicio para la venta
temporal

Valor razonable de
Importe en libros propiedad, planta y
bruto de propiedad equipo al utilizar el
planta y equipo que método del costo si
se encuentren en es diferente del
uso totalmente importe en libros
depreciados
 Disposiciones Transitorias

Los requerimiento relativos a la medición inicial de los elementos

de propiedad, planta y equipo adquiridos en permutas de activos
que se especifican en los párrafos 24 al 26 de esta norma, se
aplicaran prospectivamente y afectaran solo a las transacciones
futuras
 Fecha de Vigencia
La aplicación de esta norma se inicia
a partir de 1 de enero de 2005
Las modificaciones se aplicaran a partir de
1 de enero de 2006

En 2007 la NIC 1 modifico la terminología

utilizada en las NIIF y los párrafos 39, 40
y 73 (e), (iv) y se aplicaran a partir de 1 de
enero de 2009

En 2008 la NIIF 3 modifico el párrafo 44 y

se aplicara a partir de 1 de julio de 2009

En mayo de 2008 mediante el documento

Mejoras a las NIIF se modificaron los
párrafos 5, 6, 69 y se añadió el 68ª que
serán aplicados a partir de 1 de enero de
2009
 Derogación de otros
Pronunciamientos
Deroga a la NIC 16 revisada en 1998

Sustituye las siguientes interpretaciones:

SIC 6 – Costos de modificación de los

programas informáticos existentes

SIC 14 – Indemnizaciones por deterioro del valor

de las partidas

SIC 23 – Costos de revisiones o reparaciones

generales