Certificación Energética

Obligatorio
Emisiones de para vender o
CO2 alquilar un
inmueble

Calculado con
Consumo
base al
energético de
consumo anual
un inmueble
del inmueble
Certificado
Energético
Interpretación
 Inmuebles que no es necesario el certificado energético

Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado, o en razón de su particular valor arquitectónico
o histórico.

Edificios religiosos y de culto.

Edificios con una superficie útil total inferior a 50 m2.

Talleres o habitáculos previstos para labores agrarias y no para uso residencial.

Construcciones provisionales y que tengan menos de dos años desde su fabricación

Edificios o partes de edificios cuyo uso sea inferior a cuatro meses anuales, o bien durante un tiempo limitado al año y que resulte en un
consumo de energía inferior al 25% del previsto por su utilización durante la totalidad del año

Edificaciones que, por sus características, deban permanecer abiertas.

Qué incluye el certificado

Anexo I, describe las características térmicas del inmueble.

Anexo II, desglosa la calificación energética del inmueble en la

calificación de las diferentes demandas y consumos energéticos.

Anexo III, referente a las recomendaciones de mejora.

Anexo IV, el técnico describe las pruebas, comprobaciones e

inspecciones llevadas a cabo durante el proceso de toma de datos.
 Generalidades

Información sobre el Datos del técnico Indicador global de

Fecha y firma
inmueble a certificar certificador emisiones de CO2
• Dirección • Datos del técnico • Clasificación (D, G, • Fecha y firma del
• Año de C, etc.) técnico
construcción • Listado de anexos.
• Referencia catastral
• Zona climática
 Descripción de las características Térmicas del inmueble

Superfi
cie ,
Imagen
,
situació
n

• Por donde se gana y pierde energía (fachadas,

Envolve
nte huecos, cubiertas, suelos, particiones)
Térmic
a

• Instalaciones térmicas (agua caliente,

producción de calefacción)
 Calificación del inmueble

1- Expresada en términos de Dióxido de carbono liberado a la atmósfera

como consecuencia del consumo energético.

2 - Envolvente Térmica
Es la energía necesaria para mantener las condiciones internas de confort
del edificio.

3 - Calificación Parcial del Consumo de Energía Primaria

Por energía primaria se entiende la energía consumida por el edificio
procedente de fuentes renovables y no renovables que no ha sufrido
ningún proceso de conversión o transformación.
Recomendaciones de mejora

1- Mejoras conseguidas con las medidas descritas

Se dan tres indicadores. la mejora de la calificación (reducción
de emisiones de CO2), la reducción de la demanda de
Calefacción y Refrigeración

2 - La descripción de las mejoras propuestas

Según lo considere el técnico redactor del informe se pueden
proponer hasta 3 opciones de mejora. Hay que recordar que
estas opciones son sólo recomendaciones, nunca de obligado
cumplimiento.
Hay que decir que con las opciones de mejora se ha de saltar
por lo menos un nivel. Dos si la calificación del inmueble es
una G.
Certificaciónes
Energéticas
 Certificaciones
Energéticas

Método Método
simplificado General

CERMA CE3 CE3X CALENER VYP CALENER GT

Certificación Energética: Método Simplificado

Objetivo: Promover la
eficiencia energética
de los edificios Validez:
mediante la 10 años como
información máximo
proporcionada de la
misma.

Clasificaciones:
-Edificios
Residenciales Resultado: Indicador
de comportamiento
-Edificio pequeño y energético (kg CO2)
mediano Terceario
-Edificios Gran
Terceario
 Condiciones para aplicar el procedimiento
simplificado:

Porcentaje de lucernarios (traga luz) sea

Porcentaje en los huecos de cada fachada
inferior al 5% de la superficie total de la
sea menor al 60% de su superficie.
cubierta.
 Procedimiento CE3X
Toma de
datos

Introducción de
datos al
programa

Obtención de la
calificación

Introducción de
medidas de mejora

Obtención de la calificación
mejorada

Análisis económico

Obtención del certificado

• Toma de datos: En esta etapa se define el comportamiento térmico del
edificio. (medición del edificio)
• Introducción de los datos: características técnicas, estimados o
comparativos, interpolados, valores similares.
• Obtención de la calificación: obtener los niveles de CO2 emitidos por el
inmueble. (A- G)
• Introducción de las medidas de mejora
• Obtención de mejoras: medidas acorde al contexto del edificio.
• Análisis económico: de acuerdo a las mejoras
• Obtención del certificado.
Tipos de Residencial Pequeño Terceario Gran Terceario
edificios:
Componentes
Descripción de la
vivienda
 Envolvente térmica

• Los huecos son ventanas de marco de madera

• La envolvente térmica cuenta muros de
pintado de gris claro y de vidrio simple. No
fachada orientados a norte y a este. Además la
tienen persianas.
vivienda cuanta con un patio interior, con fachada a
• La vivienda además se encuentra en la última
este patio para ventilar e iluminar la cocina y el baño.
planta por la envolvente incluye la cubierta. En
• La orientación de dichas fachadas es norte y oeste y
este caso cubierta inclinada. La planta inferior
su espesor es muy inferior en comparación a los
también es de uso vivienda.
muros de fachada que dan a al vía pública y que
• El edificio no ha sido rehabilitado. Tampoco la
actúan a la vez como muros de carga. Las paredes que
vivienda ha sido reformada. Por lo tanto los
separan la vivienda del edificio adyacente se
cerramientos no disponen de aislamiento
consideran medianeras.
térmico.
Instalaciones térmicas

• Calentador de agua
• Duchas