UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL

ESCUELA UNIVERSITARIA DE POSGRADO

SISTEMAS AVANZADOS DE CONSTRUCCION

SISTEMAS AVANZADOS EN CONSTRUCCION SOSTENIBLE

EDIFICIOS VERDES

DOCENTE: DR. RAUL PUMARICRA PADILLA

Integrantes:
• Beltrán Gonzales María
 
• Delgado Collantes Shiomara
• Dongo Herrera Katlen
• Gutiérrez Silva Rocío Lima, Agosto del 2014
 INTRODUCCION

Los edificios y locales se construyen rápidamente, con el

objetivo preferente degenerar beneficios económicos,
dejando relativamente de lado el bienestar y la salud de
quienes las van a habitar o utilizar como lugar de trabajo o
entretenimiento.

Por ello, en las construcciones verdes se utilizan materiales

inocuos y de bajo impacto ecológico (ladrillos cerámicos,
madera, piedra, fibras vegetales, tierra y morteros con cal).
Se evitan el cemento, el hierro y los materiales sintéticos, y
se apuesta por los materiales transpirables, autóctonos y
no contaminantes.
OBJETIVOS
La idea y proyección de realizar construcciones verdes o sostenibles,
sólo tiene como meta generar edificios que respeten el medio
ambiente y se vuelvan más eficaces con el consumo de los recursos.

Por ejemplo para que se pueda distinguir a un edificio verde del

común de edificaciones ten en cuenta:

 La construcción sostenible un proceso completo, que se inicia con

la elección del solar en que iniciará la construcción hasta la
proyección de la estructura y la utilización de materiales
ecológicos o la posibilidad de reciclaje de los mismos
 MARCO TEÓRICO-DEFINICIÓN
El Edificio Verde se define como aquellos edificios cuyo
impacto en el medio ambiente y la comunidad que los rodea es
mínimo, además proporcionar un óptimo ambiente interior para
el beneficio de sus ocupantes.

Los edificios verdes son edificios sustentables, considerando la

definición de desarrollo sustentable como “aquel que satisface
las necesidades actuales sin poner en peligro la capacidad de las
generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades”.
 VENTAJAS

Las prácticas de construcción denominadas "verdes" o "sostenibles" persiguen crear

edificios más respetuosos con el medio ambiente y más eficientes en el uso de recursos.
Las características que diferencian a los edificios verdes son los siguientes:

Costos de operación más bajos. Las viviendas están equipadas con sistemas de
calefacción y enfriamiento más eficientes y usan menos agua y reducen los costos de
mantenimiento y de reparación, a la vez que el uso de materiales reciclados ayuda a
conservar los recursos naturales.

Menos problemas de mantenimiento. La jardinería ornamental usa plantas nativas y

céspedes resistentes a la sequía, Aumento en el valor de la vivienda un mejor precio de
venta con evidencia de cuentas mensuales más bajas de servicios energéticos.
Mejor calidad del medio ambiente. Los
productos con control de humedad y las
pinturas con compuestos orgánicos poco
volátiles contribuyen a un ambiente más
cómodo.

El impacto medioambiental, al tiempo

que mejora el bienestar de sus usuarios

El ahorro en los costos de

mantenimiento y gestión del inmueble
debe justificar el costo superior de la
inversión inicial.
 DESARROLLO DE LA METODOLOGIA

La aplicación de la metodología
expuesta a lo largo de todos los
puntos de este capítulo corresponde
a nivel de proyecto y para las
licitaciones de obra en nueva
construcción y rehabilitación.
JUSTIFICACION
METODOLOGIA PARA LA
SOSTENIBILIDAD

APLICADA A LA
EDIFICACION
METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILIDA A. DISEÑO EFICIENTE DEL EDIFICIO

APLICADA A LA EDIFICACION
A.1 ASPECTOS BIOCLIMÁTICOS DEL DISEÑO
• Factor de forma, ubicación en parcela y orientación
• Optimización de la Captación Solar
• Optimización de la Protección Solar
A.2. DISTRIBUCIÓN INTERIOR DEL EDIFICIO
• Distribución interior en función de las necesidades de
confort exigidas a cada espacio
A.3. ENVOLVENTE ENERGÉTICA
• Cerramientos. Mejoras básicas
• Disminución de la transmitancia térmica de los huecos
A.4. PUENTES TÉRMICOS Y ESTANQUEIDAD
A.5 LIMITACIÓN DE LA DEMANDA ENERGÉTICA
• Reducción de la Limitación de la Demanda Energética de Calefacción
 
  

METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILIDA

B. ENERGÍA Y ATMÓSFERA
B.1 CLIMATIZACIÓN

APLICADA A LA EDIFICACION
• Atemperamiento del aire de admisión
• Sistemas de ventilación forzada de alta eficiencia
• Ventilación natural para la eliminación de calor en el interior del edificio
• Aplicación de técnicas naturales de climatización
• Uso de depósitos de inercia ligados a los sistemas de climatización
• Incorporación de Sistemas de Baja Temperatura y Alta Inercia Térmica
• Utilización de Sistemas de Climatización por Desplazamiento
• Máquinas Térmicas de Alto Rendimiento
• Aplicación de EE. RR. a los Sistemas de Climatización
 B.2. ACS
• Instalación de Calderas de Alto Rendimiento
• Rehabilitación: Sustitución / Adaptación de Calderas de Gasoil
• Aplicación de EERR a los Sistemas de ACS
METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILIDA
 
B.3. ILUMINACIÓN
APLICADA A LA EDIFICACION • Optimización del Uso de la Luz Natural
• Lámparas con adecuada Temperatura de Color
• Alumbrado Exterior
 B.4. SISTEMAS ELECTROTÉCNICOS
• Cuadros Eléctricos
• Salas de estudio, aulas de informática y zonas de trabajo
 B.5. GENERACIÓN ENERGÉTICA
• Generación Energética
B.6. EQUIPAMIENTOS Y OTROS SISTEMAS
• Aparatos Elevadores
METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILIDA
B.7. SISTEMAS DE GESTIÓN Y CONTROL DEL EDIFICIO
• Monitorización y Control del Consumo Eléctrico

APLICADA A LA EDIFICACION • Zonificación del control central de clima

• Control, Regulación y Gestión de la Iluminación Artificial
• Monitorización y Control de las fuentes de generación energética
• Monitorización y Control del consumo de agua

• Sistema de Control y Gestión del sistema de

reutilización de aguas, y consumo de red general.
• Monitorización y Control de las concentraciones y
emisiones de CO2
• Monitorización y Control del consumo de gas
• Sistema de Control y Gestión Integral del Edificio
  

METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILIDA C. AGUA

APLICADA A LA EDIFICACION
C.1. GESTIÓN DEL AGUA EN LA PARCELA
• Drenaje y Gestión de Pluviales
• Incorporación de Metodología LID (LowImpactDevelopment)
 C.2. GESTIÓN DEL AGUA EN EL EDIFICIO
• Instalación de Sistemas de Ahorro de Agua en el Edificio
• Tratamiento y Reutilización de Aguas Grises
• Aprovechamiento de Aguas Pluviales en el Edificio
• Empleo de agua fría en lavabos
• Red Independiente en Cafeterías/Comedores
• Saneamiento Independiente en Laboratorios
METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILIDA  

APLICADA A LA EDIFICACION
D.1. SOSTENIBILIDAD DE LOS MATERIALES
• Materiales, Productos y Componentes de Bajo Impacto Ambiental
• Utilización de materiales reciclados
• Utilización de materiales regionales
• Utilización de madera certificada
• Utilización de materiales antivandálicos
METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILIDA
 
 D.2. CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO
APLICADA A LA EDIFICACION • Cálculo de la Vida útil del Edificio y adecuación de los materiales
• Rehabilitación: Reutilización de Elementos
• Reutilización de Productos en la Construcción
  

METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILIDA RESIDUOS

APLICADA A LA EDIFICACION E.1.1. Evitar excedentes de tierra excavada y RCDs

E.1.2. Almacenamiento y Recogida de Reciclables
E.1.3. Gestión y Aprovechamiento de los Residuos Orgánicos del
Edificio
CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR
F.1.1. Evitar entrada de contaminantes exteriores
F.1.2. Baja emisión de contaminantes en el Edificio
METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILIDA

APLICADA A LA EDIFICACION
 
VEGETACION
• Instalación de Cubiertas Vegetales: Tejados
• Vegetación y Radiación Solar
• Bajo Consumo Hídrico de la vegetación

 INNOVACION

No todas las medidas expuestas en este manual son compatibles entre sí, y siempre deberán ser
aplicadas según el criterio y conocimiento del equipo redactor.
CONSTRUCCI
ON
SOSTENIBLE
EN EL PERU Y
EL MUNDO
EXPERIENCIAS EN
EL MUNDO
EXPERIENCIAS EN EL MUNDO
 A. TORRE PEARL RIVER
UBICACIÓN: Guangzhou China.

• Es un edificio cero energía (ZEB), teniendo en cuenta que

hace uso de sistemas eólicos, solares y de absorción de calor. 

• Tiene el único sistema de refrigeración interior que hace que

el consumo de energía del aire acondicionado sea menor. 

• Los paneles solares del techo transmiten la energía a  las

persianas de las ventanas, re-utilizándose cíclicamente.  

• Obtiene energía eléctrica a partir del uso de turbinas con

hélice
 B.  ENERGY PLUS

UBICACIÓN: Paris
Tiene los paneles solares con el mayor tamaño construido hasta ahora.
• Es capaz de producir el 100% de energía eléctrica que necesita para funcionar
•Genera un consumo energético de 16 kilovatios por metro cuadrado.
• El agua del río Sena es refrigerada por un sistema de “aire acondicionado natural”, que mantiene la frescura en la
edificación.
 C. TORRE COMMERZBANK

UBICACIÓN: Alemania
•Tiene 56 plantas entre las que hay nueve jardines de diferentes
alturas. 
• Por medio del atrio central fluye y se distribuye la luz natural
a cada una de las oficinas. 
• En el techo habitan cientos de halcones peregrinos en peligro
de extinción.
• La iluminación nocturna, se hace por medio de un sistema de
luz amarilla diseñado por Thomas Ende.
 UBICACIÓN: Nueva York.
D. ONE BRYANT PARK • El mayor porcentaje del edificio fue construido con
materiales reciclados.  
• El 70% de la energía empleada proviene de una planta
interna de energía de gas natural en combustión.
• La luz natural es potencializada por cristales aislantes que
revisten el edificio. 
• El sistema de aire acondicionado, funciona en base al
hielo hecho con el exceso de energía en las horas pico.  
• El agua recogida en el techo, es empleada en la limpieza
de inodoros.
 E.  DAVID BROWER CENTER

UBICACIÓN: California – EE.UU

•El 53% de la construcción es a base de materiales reciclados.

• Cuenta con paneles fotovoltaicos que funcionan en forma de
sombrilla.

• El 100% de la iluminación de las áreas es natural y tiene controles automáticos que limita el uso de la luz del día
cuando es suficiente. 
•  El agua de la lluvia es re-utilizada para los baños y riego de zonas verdes.
• Hace uso de sistemas de calefacción radiantes, lo que reduce el uso de energía mecánica.
F. NUOFFICE
UBICACIÓN: Alemania

Es considerado el edificio más sostenible del mundo con un

ahorro energético de hasta el 90% en comparación con
edificios de oficinas más antiguos de acuerdo con las
normas LEED.
 E.  BULLITT CENTER

UBICACIÓN: Seatle– EE.UU

Cuenta con: ventanas de 10 metros de altura, que permiten
maximizar la utilización de la luz diurna, y que además poseen
un sistema que los hace abrir y cerrar según la temperatura
existente.

También posee sistemas de recolección pluvial y de administración inteligente del agua, y diversos elementos que
permiten monitorear en tiempo real la calidad del aire en el interior del edificio, los niveles de agua, el consumo de
energía y la producción de energía fotovoltaica. Incluso, cuenta con códigos distribuidos en la instalación que a través de
smartphones permite a los visitantes saber más acerca de los elementos que constituyen la construcción.
EXPERIENCIAS EN
EL PERU
EXPERIENCIAS EN EL MUNDO
 A.PLATINUM PLAZA

UBICACIÓN: San Isidro – Lima – PERU

EJECUTOR : COINSA
tiene como característica principal ser amigable con el medio
ambiente, ya que el diseño y la distribución de las
instalaciones permiten un óptimo uso de la iluminación
natural, permitiendo el ahorro de energía eléctrica.

Asimismo la obra cuenta con un sistema de agua que tiene un diseño especial que reduce el desecho de desperdicios al
mar y ha considerado en la ejecución de los estacionamientos la instalación de extractores de monóxido de carbono que
controlan los gases contaminantes, reduciendo así el contacto directo que los usuarios puedan tener con emanaciones
nocivas.
 El proyecto consiste en 2 torres,
Vista 3d desde calle Las Orquídeas
cada una de 15 pisos destinadas a
oficinas, además de 8 sótanos que
albergan mas de 600
estacionamientos

Torre 1 Torre 2
 USO DEL AGUA

• En cuanto al manejo de agua

potable y grifería, los aparatos
sanitarios cuentan con
sensores para permitir un uso
mas racional del agua y
disminuir así descargas
innecesarias.

• Utilización de urinarios secos

denominados de esa manera
porque en lugar de utilizar
agua, emplean una gel que
remueve el urea.
AHORRO ENERGETICO

• Los materiales reducen la carga térmica ya que pre enfrían el aire entre las capas de los cristales lo que reduce el uso de
aire acondicionado, a través de estos termopaneles (cristales insulados de doble capa con un vacío interno) utilizados en la
fachada del edificio.

Vidrio insulado, imagen y esquema de corte

 ILUMINACION
• Iluminación directa natural a través de su
fachada, constituida en un 85 % de vidrio,
este muro cortina conserva la transparencia y
reduce los reflejos
• Lámparas de alta eficiencia que consumen menos energía.

ILUMINACION
B. REAL DIEZ UBICACIÓN: San Isidro – Lima – PERU
EJECUTOR: CENTENARIO
Siembra de plantas nativas con bajo consumo de
agua, estacionamientos para bicicletas, implementó
políticas para no fumar, de limpieza sostenible y de
reciclaje, instaló aireadores que reducen el consumo
de agua en 24%, llevó a cabo un plan de manejo de
residuos sólidos, se utilizó pintura foto catalítica que
ayuda a purificar el aire y, entre otras cosas, se
implementó una terraza en el techo del edificio con
diseño paisajístico. 
C. PANORAMA PLAZA DE NEGOCIOS

UBICACIÓN: Surco – Lima – PERU

Cuenta con un sistema centralizado de control
EJECUTOR: CENTENARIO
electromecánico para controlar el consumo de
energía, 16 ascensores de alta velocidad, extractores
de monóxido de carbono e inyectores de oxigeno
para los ocho sótanos, disipadores de energía sísmica
para las 2 torres, un sistema de iluminación
inteligente basado en el encendido lógico para lograr
ahorro significativo de energía y alumbrado.
 D. FIBRA

UBICACIÓN: San Isidro – Lima – PERU

Actualmente se está encuentra en instalación el muro cortina
de alto estándar, el cual permite un alto ingreso de luz natural
y, a su vez, evita la penetración de calor solar. Gracias al
equipamiento del edificio, se generarán ahorros de 45% en
consumo de agua, así como un 30% en consumo energético.
 E. PARK OFICE LA MOLINA

UBICACIÓN: La Molina– Lima – PERU

El proyecto ha sido concebido bajo los exigentes estándares
ambientales que recomienda el Consejo Norteamericano de
Edificios Verdes para edificios de la categoría LEED. Las
oficinas se caracterizan por una eficiente optimización del
espacio gracias a la geometría ortogonal de la planta pensada
para proporcionar flexibilidad modular a la distribución de
los ambientes.
F. CAPITAL GOLF UBICACIÓN: Surco– Lima – PERU
EJECUTOR: INMOBILIARI
Es el primer edificio corporativo con Sky Garden del
país, y es un Centro Empresarial “pensado para la mayor
productividad de las empresas, que conjuga diseño de
vanguardia, tecnología y seguridad . Cuenta con
ascensores inteligentes que reducen tiempos espera hasta
en 30%, vidrios insulados y aire acondicionado central e
Iluminación programada que permiten un ahorro de
energía de hasta un 30%.
 SKY GARDEN Y
TECHOS VERDES
EXPERIENCIAS
(ROOF GARDEN) EN EL MUNDO
Un techo verde funciona como
un micro habitat en las azoteas y tachos de
edificios. En la estructura de un techo verde,
existen principalmente 6 capas que lo
componen (empezando de arriba hacia
abajo):
CAPA VEGETAL

MATERIAL PARA CRECIMIENTO DE LAS PLANTAS

CAPA DE FILTRACION

CAPA DE DRENADO

BARRERA DE RAICES

MEMBRANA IMPERMEABLE
BENEFICIOS
Incrementan las áreas
Mejoran la calidad del aire Mejoran la salud.
verdes.

Reducen el calentamiento de
Regulan la temperatura Reducen el ruido de la
la ciudades (efecto Isla de
ambiental. ciudad.
Calor).

Regulan la humedad. Reducen costos. Generan valor.

Contribuyen a la
responsabilidad social y
ambiental en la sociedad.
 Edificio Multifamiliar Olivar II - 2013
Techos verdes Unterbach Alemania
 26 puntos posibles 10 puntos posibles

Sitos Sustentables : GESTIÓN DEL AGUA:

Minimizar el impacto de un
edificio en el ecosistemas:
• Definir correctos criterios de
emplazamiento de los proyectos.
• Selección del solar.
• Escorrentías y control de la erosión.
• Conectividad, transporte público y
densidad.
Uso Eficiente del Agua
• Tecnologías para la reducción del
consumo.
• Instalaciones eficientes.
• Reciclado de agua.
• Control y Medición.

• Respeto de hábitat locales.

• Medidas contra el Efecto Isla de

Calor
 35 puntos posibles 14 puntos posibles  

ENERGÍA Y ATMÓSFERA MATERIALES Y RECURSOS

selección de materiales
responsables:
• Optimización del comportamiento
energético. • Reciclados o con contenido reciclado.

• Sistemas eficientes de HVAC. • Producidos regionalmente.

• Uso de Energías Renovables. • De rápida renovación natural.

• Instalaciones Eficientes. • De bajo impacto medioambiental.

• Simulaciones Energéticas. • Medidas para el reciclado.

• Tratamiento de materiales contaminantes.

 15 puntos posibles

CALIDAD DE AMBIENTE INTERIOR

Medidas para mejorar la calidad
del aire interior.

• Monitorización de la calidad del aire.

• Ventilación.

• Calidad del aire durante la construcción.

• Materiales de baja emisividad (COV).

• Control del CO2 interior.

• Confort Térmico y Lumínico.

EJEMPLO DE CALIFICACION LEED
EDIFICIO TRASOCEÁNICA – EFICIENCIA ENERGÉCTICA
• Emplazamiento: • Revestimiento:
Orientación Norte Celosía de madera
Hunter Douglas: Quiebravistas
Woodscreen 85.
Capacidad de adaptarse a
geometrías curvas, abriendo una
serie de nuevas posibilidades de
diseño.

Ahorro de Sistema energético:

20% 80%
Sistemas Activas Sistemas Pasivos
Iluminación Inteligente Emplazamiento
Clima por Geotermia Protección Solar
Toldos Automáticos

Se logra reducir en 70% la demanda energética.

 • Energías renovables
Sistema pasivo más El agua pozo a 12°C
sistema activo: Sistema de Pasa a través
CELOCIAS Climatización:
Intercambiador de calor
Geotermia

sistema de “enfriando”
3° capilares los recintos
por radiación.

+
2°
CORTINAS 1°
AUTOMATICAS

El mismo flujo
de agua fría

manejadora
3° Preenfriar el aire fresco de aire
de inyección
1°
2°
Impide
sobrecalentamiento
del edificio
 DISCUSIÓN
Concepto 01:

Para el autor César Rojas, los edificios verdes se definen, para poder entender este
concepto necesitamos concebir al edificio como un ser viviente que como cualquier otro
necesita recursos y mantenimiento para vivir, ahora bien, un edificio verde es aquel que
satisface estas necesidades sin afectar o comprometer la existencia de otro recurso.

Esto se logra integrando ecotecnologías y estrategias orientadas a la protección y cuidado

del medio ambiente. Para que un edificio sea verde no basta con colocar focos
ahorradores o llenar de plantas la azotea, este es un buen principio pero no es suficiente.
Un edificio verde integra las siguientes técnicas y estrategias durante su construcción y su
funcionamiento.
Concepto 02:

Para el autor Renato Miranda los edificios verdes se definen, La construcción de edificios verdes o
bioconstrucción son los sistemas de edificación o establecimiento de viviendas, refugios u otras
construcciones, mediante materiales de bajo impacto ambiental o ecológico, reciclados o
altamente reciclables, o extraíbles mediante procesos sencillos y de bajo costo como, por
ejemplo, materiales de origen vegetal.

Los materiales que se utilizan son cualquiera que surja del aprovechamiento y de la idea de un
bajo impacto ambiental y económico, por ejemplo: pacas de paja de cereales, morteros con cal
para la preparación de ladrillos; maderas y derivados; arcillas y adobes; materiales reciclados de
plástico, papel, vidrio, etc.
CONCLUSIONES
• El área de la construcción se ha ido desarrollando de forma acelerada en los últimos años, pero este desarrollo debe
ir de la mano con el cuidado del entorno y del medio ambiente.
• En general se puede decir que el presupuesto se incrementa en un 3 a 5% el cual es recuperado posteriormente con
los ahorros que hacer un edificio sostenible generan.
• En el Perú existe todavía un gran vacío en cuestión de edificios verdes. Frecuentemente nuestros edificios son
pesados e ineficientes en el manejo del consumo de energía. La mayoría de las veces contienen equipos mecánicos
sobrediseñados y no existen parámetros de control de calidad para que el edificio tenga los aislamientos requeridos
para proveer una mejor eficiencia.
• Las lecciones y avances de sistemas de certificación verdes como LEED deberán ser adaptadas a nuestra realidad y
clima, pero será difícil implementarlas si no hay un serio compromiso a todo nivel
• Un actor primordial es el gobierno nacional y regional que, además de promover el diseño y construcción
obligatoria de edificaciones verdes para sus instalaciones, deberán participar activamente con incentivos.
•  
RECOMENDACIONES
Las Universidades deben tomar como parte de su malla curricular, la sostenibilidad en los procesos de construcción
así como el planteamiento sostenible desde los proyectos, ya que como se ha visto por la coyuntura ambiental en la
que nos encontramos es importante e imprescindible tomar conciencia de que a estas alturas construir sin criterios
sostenibles es irracional y absurdo.
Se deben implementar políticas de sostenibilidad en los sectores gubernamentales, de modo que se difundan estos
principios.
GRACIAS!!