DERECHOS

REALES

Dr. Juan Miguel Juárez Martínez

La polémica es la partera de la
verdad; siempre, naturalmente, que
el rechazo se fundamente en
argumentaciones y no en argucias,
ya que elección de alguna teoría
no es mera cuestión de gustos.

(Torres, 1999)
 SER HUMANO,
SOCIEDAD Y DERECHO
Las regiones onticas en el Derecho
 Vida humana
Seres naturales
materiales Concebidos

Seres naturales Personas

psíquicos naturales

Objetos Sujetos
Seres ideales o Personas
irreales jurídicas inscritas

Seres Personas
culturales jurídicas no inscritas

DERECHO
Por los años cincuenta, en
la cuadra 7 funcionaba el
café-cine-bar Palais
Concert, donde se reunía la
intelectualidad de la época.
En esos años se atribuyó a
Abraham Valdelomar la
frase: “El Perú es Lima,
Lima es el Jirón de la
Unión, el Jirón de la
Unión es el Palais
Concert, y el Palais
Concert soy yo”, que
reflejaba el peso de esa vía
dentro de la vida
económica y cultural
peruana.
ASPECTOS GENERALES

SER
HUMANO
 ASPECTOS GENERALES
Subreino : (Dominio) Eukaryota
Reino : Animalia
Re Filo : Chordata
la Clase : Mammalia
ci Orden : Primates
on Familia : Hominidae
ar Tribu : Hominini
se Género : Homo
Especie : Homo Sapiens

Ut
estr ilizar
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ras
SER
HUMANO
r ente social
aprende Concebir, trasmitir y aprender

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ve nta
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En función a esta capacidad, han creado diversos códigos morales, religiosos y dogmas orientados directamente al manejo de estas capacidades.
 EL SER HUMANO

El "Ser Humano" es una unidad

biológica, psicológica y social, y estas
constituyen un Sistema.

Todos los niveles de organización están

unidos de tal forma que el cambio en uno
necesariamente afecta a los otros.
 LA PERSONALIDAD

La personalidad está formada por el

conjunto de rasgos que nos definen
y diferencian de las demás personas.

Algunos de estos rasgos son:

autocontrol, estabilidad emocional,
capacidad de adaptación, iniciativa,
ansiedad, introversión-extroversión,
responsabilidad, autoestima,
capacidad de organización, etc.
 SISTEMA DE LA PERSONALIDAD

FACTOR FACTOR PSICOLÓGICO

FACTOR BIOLOGICO SOCIOCULTURAL

PERSONALIDAD

CONDUCTA

OBJETIVA
SUBJETIVA

PENSAR SENTIR ACTUAR Relacionarse

 SISTEMA DE LA PERSONALIDAD

FACTOR FACTOR PSICOLÓGICO

FACTOR BIOLOGICO SOCIOCULTURAL

PERSONALIDAD

DERECHO
CONDUCTA

OBJETIVA
SUBJETIVA

PENSAR SENTIR ACTUAR Relacionarse

 ¿Cómo nos orientamos en el mundo?

conciencia

ideas

Prejuicios Juicios

Visión crédula DOGMA ARGUMENTO Visión crítica

Mundo o
FE Realidad RAZÓN

SABER
 DERECHO

RELIGIÓN SER MORAL

HUMANO SOCIAL

NORMAS DE TRATO
SOCIAL
 ASPECTOS GENERALES
DERECHO

O
IU

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S

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SI
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S M

N
O

S
SER
IU
RELIGIÓN HUMANO MORAL
ente social
Concebir, trasmitir y aprender

NORMAS DE
TRATO SOCIAL
 El derecho objetivo
Se entiende por derecho objetivo al conjunto de normas, ordenanzas y
leyes que prescriben una obligación, es decir, que imponen una conducta
o resolución legal a una situación o personas determinadas. Son las
formas jurídicas que imponen a las sociedades obligaciones activas
(obligación de hacer) o pasivas (obligación de no hacer).
 El derecho subjetivo
Es el conjunto de potestades, libertades y facultades
jurídicas que poseen los individuos. Se sustentan en
cualquier razón admisible en derecho como la
naturaleza, el acuerdo mutuo (contratos) o el
ordenamiento jurídico (derecho objetivo).
El derecho subjetivo nace de una ley o un contrato, a
través del cual alguien adquiere un derecho sobre algo
o sobre alguien, por mutuo acuerdo y siempre dentro
del conjunto de obligaciones que contempla el marco
jurídico de la nación.
 CLASIFICACION DE LOS DERECHOS
SUBJETIVOS

TEORIA DUALISTA :
 Consideran la separación entre los derechos reales y los
derechos personales.
 Derechos personales.- vinculan alas personas con las
personas
 Derechos reales.- vinculan a las personas con las cosas
DERECHO REAL DERECHO PERSONAL

BIENES PERSONAS
 DIFERENCIA ENTRE DERECHO REAL Y
DERECHO PERSONAL
DERECHO REAL
 Inmediata
 Carácter absoluto
 Es oponible a todos.
Cread. por ley (numerus
clausus
Adquieren por usucapión
Duración ilimitada. No opera
la prescripción extintiva
 DERECHO DE
OBLIGACIONES
 Mediata
 Carácter relativo
 Oponible sólo a deudores.
 Son ilimitados (numerus
apertus)
 No se adquieren por
usucapión.
 Duración limitada. opera la
prescripción extintiva
 LAS TEORÍAS MONISTAS
Reciben el nombre de teorías monistas aquéllas que
pretenden señalar que no existe distinción entre las
relaciones jurídicas patrimoniales, por lo menos en los
términos que plantea el dualismo clásico. Sostienen que
existe una única categoría, aunque para algunos todas
las relaciones son reales y, para otros, todas son
personales. Según cuál sea la opción, nos
encontraremos ante las teorías monistas realistas o
monista personalista
LA TEORÍA MONISTA REALISTAS•

 Si bien las teorías realistas han tenido relativamente

poca acogida en la doctrina, algunos de sus defensores
son juristas de alta talla como el italiano Rocco y los
franceses GAUDEMENT, GAZIN, JALLU y SALEILLES
Visión monista de los derechos subjetivos
Ideas del BGB alemán
Descubrimientos en el Common law
LA TEORÍA MONISTA PERSONALISTA
Se debe reconocer que Planiol y Ripert fueron quienes,
formulando la más formidable crítica a la doctrina
clásica, dieron difusión a esta doctrina y la expusieron
con mayor sistematización.
Monismo personalista
• Hans Kelsen
Georges Ripert•
Marcel Planiol•

Obligación Pasivamente Universal

Todos los derechos son personales
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De
 LOS DERECHOS
REALES
JUAN MIGUEL JUAREZ MARTINEZ
Funciones que cumple el patrimonio
 a)Hace explicable la transmisión de la
herencia. El patrimonio, o sea el conjunto
de bienes, derechos y obligaciones, de una
persona no se pierde con su muerte, sino
que, con el nombre de herencia, se
trasmite a los herederos, sin solución de
continuidad (o sea sin intervalo de tiempo)
y en el estado en que se encuentre (art.
660).
Funciones que cumple el patrimonio
Según AUBRY y Rau, «el conjunto de
bienes de una persona no pierde, por su
muerte, el carácter de universalidad
jurídica. Es con ese carácter que esos
bienes se trasmiten, bajo el nombre de
“herencia”, a los que son llamados, por la
ley o por la voluntad del difunto a
recogerlos en totalidad o solamente en
una parte alícuota”
 b) Hace comprensible el concepto
jurídico de «prenda general»,
entendida no como una garantía real
específica, sino como el derecho que
tiene el acreedor de perseguir la
ejecución de parte o de todos los bienes
de su deudor, sean muebles o
inmuebles, presentes o futuros
(entendido estos últimos como los
existentes no en el momento de
contraer o de exigibilidad de la
obligación, sino en el acto del embargo,
exceptuándose solamente los bienes
inembargables (art. 648 del CPC).
El sujeto responde de sus deudas con
todos sus bienes, o sea su responsabilidad
es ilimitada. Al respecto, el art. 2740 del
Código Civil italiano prescribe:
“Responsabilidad patrimonial. El deudor
responde del cumplimiento de las
obligaciones con todos sus bienes presente
y futuros. Las limitaciones de la
responsabilidad no se admiten sino en los
casos establecidos por ley».
c) Permite la subrogación real. La
subrogación real es la sustitución de
un bien cierto por otro. El bien que
abandona la masa patrimonial es
reemplazado por el bien que ingresa
en ella. El derecho real pasa del
bien subrogado (original) al bien
que lo reemplaza. La subrogación
permite mantener integras las
masas patrimoniales. Veamos
algunos ejemplos:
1) En el régimen económico del matrimonio, “los bienes sustituidos
o subrogados a otros se reputan de la misma condición de los que
sustituyeron o subrogaron» (art. 311.2); de este modo se mantiene
integro el patrimonio propio del marido y el de la mujer o el
patrimonio ganancial de ambos, evitándose el enriquecimiento de un
cónyuge a costa del otro; por ejemplo, si un bien propio de la mujer
es vendido, el precio pagado es también bien propio de ella, y si con
ese precio se compra otro bien, este sigue siendo bien propio de ella.
2) La hipoteca se extiende al importe de las indemnizaciones
de los seguros y de la expropiación (art. 1101). Así, si el bien
hipotecado se destruye o es expropiado, la indemnización
(que lo sustituye) pagada por la compañía aseguradora o por
la entidad expropiante está afecta al pago del crédito
hipotecario. De este modo, la pérdida del bien afectado en
garantía del pago de una deuda origina que el bien que lo
sustituye siga afecto al mismo fin.
 d) Permite justificar y
delimitar los poderes de un
sujeto sobre sus bienes o los
bienes de otros. El concepto de
patrimonio permite una buena
explicación de los poderes de
gestión, administración,
gravamen y disposición
atribuibles a un sujeto sobre sus
propios bienes o sobre los bienes
de otros o de los bienes comunes.
 e) Permite explicar qué personas
pueden pagar una deuda. El acreedor
actúa y hace efectiva su facultad no sobre
la persona de su deudor, sino sobre el
patrimonio de este, razón por la que se
acepta que el pago pueda ser hecho por el
deudor, por un tercero que tenga o no
interés en el cumplimiento de la
obligación, sea con o sin el asentimiento
del deudor, salvo cuando se trata de
obligaciones intuito personae, las mismas
que son frecuentes en las obligaciones de
hacer y necesarias cuando se trata de
abstenciones.
DERECHOS REALES
DISPOSICIONES GENERALES SEGÚN
EL CODIGO CIVIL PERUANO 1984
DISPOSICIONES GENERALES SEGÚN
EL CODIGO CIVIL PERUANO 1984
CLASIFICACION
DERECHO REALES DE
GARANTIA
DERECHO REALES
DERECHO REAL Y PLENO Y
DERECHOS REALES
LIMITADOS