Articulo 732 al 749 del

Código Civil

DOCENTE: DR. FREDDY OSVALDO VERDUGUEZ

TORREZ
ALUMNA: MIHITABEL MAMANI MAMANI
MATERIA: DERECHO CIVIL IV (CONTRATOS)
DEL CONTRATO DE LA
OBRA
INTRODUCCION
El presente artículo tiene como
objetivo el estudio del contrato de
la obra. Para ello, abordaremos el
contrato de obra y lo definiremos
a partir de sus particularidades.
Además, describiremos sus
características, los sujetos parte
del contrato (comitente y
contratista) y sus obligaciones.
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Un contrato de obra es aquel en virtud del cual
una persona llamada comitente o propietario
conviene con otra llamada contratista para la
realización de una obra o trabajo determinado, a
cambio de una contraprestación llamada
retribución convenida de la obra realizada.
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 CARACTERÍSTICAS
Dentro de las características que presenta el contrato de obra
encontramos las siguientes:
 El contrato finaliza al término de la obra.
 Puede ser verbal o escrito.
 No requiere que se cumpla preaviso para su terminación.
 Por cada obra a realizar se recomienda redactar un contrato.
 Aunque el contrato de obra, puede efectuarse verbalmente, es recomendable efectuarlo por escrito. Esto
es porque se requiere reflejar claramente la obra a ejecutar, con mayor razón si el empleador tiene
varias obras a la vez.
 En el contrato de obra, tienen toda la libertad de acordar cómo será el pago, semanal quincenal o
mensual.
 La duración del contrato queda determinada por la naturaleza de la obra, finalizada la obra se da por
finalizado el contrato. Si la naturaleza de la obra que se va a ejecutar no queda clara el contrato se
considera indefinido.
 Durante un contrato de obra, los trabajadores tienen derecho a ser afiliado al sistema de seguridad
social como salud, pensiones, riesgos laborales. El contrato puede ser terminado por causa justa o legal o
de manera unilateral sin causa justa.
 ELEMENTOS
ESCRITURA MATRIZ
REALES
CONTRATISTA
son “la obra” y “el precio”.

CUALQUIER TIPO DE OBRA

COMITENTE
PERSONALES
son el “constructor”
(contratista) y el “promotor”
(el comitente) Siempre que se FORMALES
habla de elementos personales, en nuestro ordenamiento jurídico rige el principio de libertad de forma y
se hace referencia a las aunque lo normal es formalizarlo en un documento escrito de contrato de obra
personas, físicas o jurídicas, o es posible el acuerdo verbal salvo si se trata de un contrato administrativo de
con otras palabras, a las partes obra regulado en la ley de contratación del sector público.
 SUJETOS DEL CONTRATO DE LA OBRA
Los sujetos del contrato de la obra son dos:
 El contratista es la persona física o jurídica que se obliga mediante contrato para ejecutar una obra a cambio de un precio pactado
en un tiempo determinado.

 El comitente Generalmente es el dueño de la cosa activa o el beneficiario del servicio por el cual paga una
determinada cantidad de dinero o calidad de retribución.
OBLIGACIÓN DE LAS PARTES
 La obligación fundamental del contratista es la realización o ejecución de la obra, que debe realizarse de acuerdo
con lo convenido en el contrato y conforme a las reglas del arte de la construcción y a los usos o reglas
profesionales. La ejecución de la obra puede pactarse de dos formas: señalando como objeto la totalidad de la obra
o fraccionándola en ejecuciones parciales.
 Por otra parte, la ejecución de la obra tiene que efectuarse dentro del plazo pactado, que puede ser modificado por
la voluntad común de las partes, bien por una alteración del proyecto inicial, bien por otro motivo. Es frecuente la
inclusión en el contrato de una cláusula penal, imponiendo al contratista una indemnización para el caso de que se
retrase culposamente en la terminación de la obra.
 Por último, las otras obligaciones fundamentales del contratista son el deber de custodia de la obra durante su
ejecución y la entrega de la obra al comitente o dueño de la obra una vez concluida. La entrega de la obra, no
extingue definitivamente las obligaciones del contratista, el cual está sujeto a un deber de garantía, siendo
responsable de las deficiencias que con origen en vicio de la construcción lleguen a revelarse ulteriormente, como
así establece el famoso y conocido artículo 741 del Código Civil, regulador de la responsabilidad.
 La obligación fundamental del comitente es la de pagar el precio, recibir la obra del contratista y la de poner a este
DEL CONTRATO DE LA OBRA CÓDIGO CIVIL BOLIVIANO
 CUMPLIMIENTO E
INCUMPLIMIENTO DE
LA OBRA
CUMPLIMIENTO
INCUMPLIMIENTO DE PARTE DEL COMITENTE
INCUMPLIMIENTO POR PARTE DEL CONTRATISTA
 Conclusión de la obra: Trabajo realizado hasta su
finalización, previo examen y verificación, es decir aceptada
por el comitente y precio pagado.
 Rescisión unilateral del contrato: Por clausula o por
disposición legal. Comitente por su voluntad pagando el
valor del trabajo realizado, el contratista cuando posee justo
motivo y siempre que no cause perjuicio al comitente.
 Muerte del contratista: No sucede esto cuando perece el
comitente.
 FIN DE LA
PRESENTACIÓN