PRINCIPIO DE

ESPECIALIDAD O
DETERMINACION
Esc. Gabriela Romero Graban .
Año 2020
ENUNCIACION:

• Escribano Bardallo: El acto o negocio jurídico que

se presenta a inscribir debe contener los datos
precisos relativos a la descripción del bien objeto
de la relación jurídica, los sujetos debidamente
individualizados, la naturaleza y extensión del
derecho y el título que legitima la adquisición.
CONSAGRADO EN LOS ARTICULOS:

• 63
• 9
• 10
• 30 DE LA LEY 16.871
• 36
• 46.
CONSAGRADO EN LOS ARTICULOS:

• 20
• 31
• 34
• 35 Del Dec. 99/98
• 39
• 43
IMPLICA QUE El acto o negocio jurídico que se presenta a inscribir debe
contener datos precisos relativos a:

1) la descripción del bien objeto de la

relación;
2) los sujetos que intervienen en ella
debidamente individualizados(problemas
de homonimia),
3) la naturaleza y extensión del derecho
4) el título que legitima la disposición
Análisis:

• Bien Objeto de la relación : Inmueble o

mueble o empresas comerciales
perfectamente identificable.
• Sujetos: determinación de las personas que
intervienen.
• Naturaleza y extensión del derecho: tipo de
derecho , cuota parte o el proporción que a
cada titular corresponde y el valor atribuido.
• Título y modo que legitima la adquisición, el
autorizante, la fecha y lugar de otorgamiento
IMPORTANCIA

•Cuanto más se perfeccione la

aplicación del principio de
especialidad o determinación , más
se contribuye a la obtención de los
fines de la publicidad registral, más
certeza habrá en la circulación de
los bienes y en la utilización del
crédito.