PROYECTO IV

DOCENTE: ARQ- JORGE ANDRES RINCON LARGO

ESTUDIANTE: TEO SAMMAD ISRAEL FREIRE REVELO

UBICAC
IÓNCOLOMBIA

RISARALDA

PEREIRA-RISARALDA
CENTRO
VIVIENDA MIXTA

SECTOR LAGO URIBE

PLANO SECTOR EL
LAGO
ESC: 1:1750

• AREA TOTAL: 2,212,81 m2 APROX

• PERIMETRO: 320 m APROX
• I.C: SIN RESTRICCION EN ALTURA
(SECTOR NORMATIVO 1)
• I.O: A.SERVICIO DE USO COTIDIANO:
CENTRO DE INNOVACIÓN EMPRESARIAL
(S1) 40 m2
 1,000 M2 < 10,000M2 75% DE
OCUPACION < RETIROS VIALES
 I.C: IBC 4+3

• INDICE DE OCUPACION: 1,659,60 m2

(75%)
• INDICE DE CONSTRUCCION: 11,617 m2
(25%)

TIPO DE SUELO: SUELO URBANO (LICENCIA

URBANISTICA 2011)
USO DEL SUELO: MIXTO(70%) RESIDENCIAL
(20%) COMERCIAL (30%)

•TORRE 1: 521,107M2
•TORRE 2: 612,363M2
•TORRE 3:292,741,506M2
•PLAZAS PUBLICAS: 260,515M2

TORRE 1

TORRE 2 TORRE 3

PLANIMETRIA
GENERAL LOTE 7
ESC: 1:1200

FACHADA ESTE
ESC: 1:1400

CORTE
FACHADA OESTE LONGITUDINAL
ESC: 1:1400 ESC: 1:1200

FACHADA SUR
ESC: 1:1400

CORTE
FACHADA NORTE TRANSVERSAL
ESC: 1:1400 ESC: 1:1200

UNIVERSIDAD CATÓLICA DE PEREIRA - FACULTA DE ARQUITECTURA Y DISEÑO - PROGRAMA DE ARQUITECTURA