UNIVERSIDAD TECNOLOGICA NACIONAL

FACULTAD REGIONAL BUENOS AIRES

SECRETARIA DE CULTURA Y EXTENSION UNIVERSITARIA
 
TECNICO SUPERIOR EN NEGOCIACION DE BIENES
Carrera corta Universitaria Aprobada por el consejo superior de la UTN.(ordenanza 950, 27/06/02, conforme a los requisitos de la Ley Nacional 25028 para el ejercicio
Legal de martilleros y corredores. Carrera de validez Nacional aprobada en el Ministerio de educación de la Nación. ( Res.161/03, Agosto 2003).

ASIGNATURA 3

CONSTRUCCIONES CIVILES

En convenio con Centro de Martilleros, Corredores, Gestores y afines de Argentina

DESAGÜES PLUVIALES
Las canalizaciones destinadas a recoger y evacuar las aguas llovidas
se denominan conductos pluviales, estas canalizaciones son
independientes del desagüe cloacal.

Las aguas de lluvia desaguan por las cañerías del edificio a las
calzadas y se escurren por estas hasta las bocas de tormenta o
sumideros descargando a los conductos pluviales que corren por las
calles y constituyen cauce natural de desagüe de la zona.

En las instalaciones de los edificios, las aguas van a un pozo de

bombeo, en este se instala una bomba eléctrica automática, la cual
expulsa el agua al exterior de la calzada.
 CORTE
DEL
EDIFICIO
PLANTA
DEL
EDIFICIO
 CORTE DEL EDIFICIO

EJEMPLO DEL RECORRIDO DE LAS CAÑERIAS DE DESAGÛE

PLUVIAL EN EDIFICIOS EN ALTURA.
PLANTA DEL EDIFICIO
SERVICIOS CONTRA INCENDIO
 En los edificios en general debe instalarse el sistema contra incendio ( ley
13.238).

Los medios de defensa contra el fuego exigidos como prevención para la

extinción son:

-MATAFUEGOS.

-GRIFOS DE INCENDIO PROVISTOS DE MANGUERA DE

INCENDIO DE UNA LONGITUD DE 20 A 30 MTS.

-EXTINGUIDORES AUTOMÁTICOS O SPRINKERS.

 Los sprinkers son dispositivos automáticos distribuidos en los
cielos rasos, alimentados por una cañería especial, provistos de
un fusible que al elevarse la temperatura por efecto de un
incendio, permite la salida del agua en forma de lluvia.
EJEMPLO TANQUE DE AGUA CONTRA INCENDIO.
EL TANQUE DE AGUA CONTRA INCENDIO
PUEDE SER INDEPENDIENTE.
 El tanque de agua contra incendio puede estar hecho
coincidiendo con el tanque de reserva (tanque mixto), fig. 31,
con el tanque mixto, el agua destinada al servicio contra
incendio no quede estacionada en el tanque, con peligro de
descomponerse, pues circula continuamente.

 
El sistema contra incendio puede probarse cada 2 años, pidiendo
autorización a la empresa proveedora de Agua.
Fig. 31
INSTALACIÓN DE GAS
Con respecto a la instalación de gas, debemos tener en
cuenta que la empresa proveedora
se hace responsable de la instalación hasta la línea
oficial.

(hasta la conexión ubicada entre el ramal que

corresponde al edificio y el ramal de la red general del
servicio).
Para solicitar el control de medidores y llaves de paso de los
mismos, debe presentarse el pedido a la empresa proveedora del
fluido. Los únicos habilitados para cambiar llaves de paso de
los medidores, o los medidores son técnicos matriculados
habilitados por la empresa proveedora.

Cada reparación que se realiza deben declararla en Metrogas y

firmar la misma, ya que el matriculado es el responsable legal de
cualquier desperfecto que pueda originar la reparación hecha.
La instalación de gas atañe a todas las instalaciones que se
desprenden del uso del mismo
(calefones, termotanques, calderas).

Las cañerías de alimentación t distribución de gas son de hierro

pintado con pintura epoxi, color amarillo , este es el color que la
diferencia de las otras instalaciones.

La cañería principal puede ser de 4 a 5 pulgadas (ramales

principales de alimentación).
Los de distribución son de menor diámetro.
INSTALACIONES ESPECIALES
CALEFACCIÓN

Los distintos sistemas de calefacción se clasifican en:

A) SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR AGUA CALIENTE.

B) SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR PANELES.

C) SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR VAPOR.

D) SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR AIRE CALIENTE.

A) SISTEMA DE CALEFACCION POR AGUA CALIENTE.
A) SISTEMA DE CALEFACCION POR AGUA CALIENTE.

Estos sistemas de calefacción se basan fundamentalmente en la circulación

de una cantidad de agua a través de una red de cañerías. A esta agua se le
entrega calor sensible a través de un generador de calor o caldera, y se la
distribuye hasta los elementos destinados a la cesión de calor o
calefactores, que difunden este calor a las habitaciones. El transmisor de
calor es el agua. Se consideran calefactores a ( radiadores, convectores,
caloventiladores, etc.) La circulación de agua caliente en la caldera puede
hacerse forzada por una bomba circuladora, esta regula el volumen de
agua de los radiadores. La alimentación se produce del agua fría que
proviene del tanque de alimentación del edificio.
B) CALEFACCION POR PANELES.
B) CALEFACCION POR PANELES.

Se denomina radiante y puede darse a través de piso, techo o pared. El

propósito fundamental de este sistema de calefacción es mantener el
equipo completamente invisible en los locales, la cañería va embutida y
por la misma circula agua caliente, este sistema no calienta el aire, sino los
muebles y demás superficies del entorno del local, o sea, aquellas partes en
que no existen dispositivos de calentamiento. Este sistema de paneles no
calienta el aire, esta es una ventaja dado que permite mantener la
temperatura del aire mas baja, provocando una mejora en la función
respiratoria del cuerpo humano. El material utilizado para estas
instalaciones es el hierro. Los tubos embutidos en el hormigón, están
eficazmente protegidos contra la corrosión y duran indefinidamente en
perfectas condiciones.
Las reparaciones en este sistema son difíciles y costosas.
C) CALEFACCION POR VAPOR.
En estas instalaciones el agua se vaporiza en la caldera por el calor que
suministra el combustible y el vapor llega a los radiadores, se condensa,
aportando el calor de vaporización al ambiente en que se encuentra. El
funcionamiento es el siguiente: paulatinamente se va calentando el agua hasta
llegar a los 100 grados C., en ese momento se va desprendiendo vapor de agua
que va ocupando todas las cañerías desalojando el aire hacia arriba y ocupando
poco a poco los distintos radiadores de la instalación. En estos el vapor de agua
se condensa entregando el calor latente de vaporización al ambiente y
retornando en forma de agua a la caldera , donde se repite el ciclo. Figura 1,
instalación de calefacción por vapor a baja presión. Estas instalaciones tienen
una elevada capacidad calorífica de vapor, debido a ello puede alcanzarse una
mas rápida puesta en régimen que en los sistemas de agua caliente. Este sistema
se utiliza para lugares que requieren calor en lapsos cortos. ( teatros , cines ,
oficinas). Los radiadores tienen regulación individual.
D) SISTEMA DE CALEFACCION POR AIRE CALIENTE.
D) SISTEMA DE CALEFACCION POR AIRE CALIENTE.

Se pueden clasificar según la forma de circulación del aire en:

- Circulación natural de aire.

- Circulación forzada de aire.
 
Los sistemas que se aplican actualmente en la generalidad de los casos son
los de circulación forzada, mediante la acción de un ventilador que es el
que produce el movimiento del aire. De esta manera el aire se distribuye a
los locales por una red de conductos de alimentación y retorno al equipo,
en un proceso de recirculación a los que se les adiciona una cierta
cantidad de aire exterior. Fig. (1) esquema de funcionamiento de
calefacción por aire caliente.
Comparando este sistema con los demás sistemas de calefacción, tiene el
inconveniente de los espacios que ocupan los conductos, los que deben
estudiarse con detenimiento. Tiene la ventaja de realizar una adecuada
distribución de calor y además se puede utilizar el sistema como ventilación
de verano. Puede instalarse el aire frio con equipos de refrigeración. La
cantidad de aire se regula a voluntad, generalmente mediante persianas de
regulación manual. Este sistema de ventilación es muy importante, se logra
la renovación constante del aire y con ello se evita viciamiento y olores.
Debe estudiarse cuidadosamente el predimensionamiento de las secciones
de los conductos, ya que un mal calculo originaria ruidos molestos.
 
ASCENSORES