CONSTRUCCIONES CIVILES

CLASIFICACION DE LAS INSTALACIONES

INSTALACIONES SANITARIAS

 Instalaciones sanitarias de provision de agua :

Externas………… Aguas Argentinas

Domiciliarias………………
Internas…………. Agua fria

Agua Caliente

Servicios contra incendio

 Instalaciones Sanitarias de desagûe cloacal :

Domiciliarias……Internas ……………..Sistema primario

Sistema secundario

Sistema de ventilación

INSTALACIONES ELECTRICAS

El uso de la energía eléctrica se ha generalizado al máximo en la aplicación de la

iluminación y de innumerables elementos de uso domestico en la vivienda.

Elementos principales:

- Acometida: la acometida de una instalación eléctrica esta formada por una línea que
une la red general de electrificación con la instalación propia de la vivienda.
- Clases: 1) Acometida aérea, es la que va desde el poste hasta la vivienda, en
recorrido visto, a una altura minima de 6m. para el cruce de la calle.

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 2) Acometida subterránea, así se llama a la instalación que va bajo tierra,
desde la red de distribución pública hasta la unidad funcional de protección o caja,
instalada en la vivienda.
La acometida normal en una vivienda es monofásica, en los edificios de
propiedad horizontal es monofásica y trifásica. (220 w. y 380w).

- Medidor: es el aparato destinado a registrar la energía eléctrica consumida por el

usuario.

- Conductores son los elementos que transmiten el fluido eléctrico.

- Línea: conjunto de conductores, aisladores y accesorios des tinados al transporte o a

la distribución de la energía eléctrica.

- Tierra: masa conductora de la tierra o todo conductor unido a ella.

- Interruptor: aparato que sirve para abrir y dar corriente, o también cerrar un circuito
eléctrico de modo permanente y a voluntad.

Según la función que cumple la instalación puede ser: 1) Lumínica domiciliaria.

2) Luz de emergencia.
3) Encendido automático.
4) Portero eléctrico.

Los locales especiales donde es muy importante el estado y control de la instalación son:
- Sector medidores de Luz.

- Sector medidores de gas y Sector Sala de Maquinas.

El mantenimiento de la instalación eléctrica en una vivienda o en un edificio de propiedad

horizontal debe hacerse cada 5 años. Debe estar mantenida en buen estado conservando las
características originales de cada uno de sus componentes. Todas las anormalidades
constatadas o potenciales de la instalación, detectables en el material eléctrico y sus
accesorios deben ser corregidas mediante su reemplazo o reparación por personal
competente. La reparación debe asegurar el restablecimiento total de las características
originales del elemento fallado. En el reemplazo de elementos solo se utilizaran aquellos
normalizados, según normas IRAM.
Las instalaciones eléctricas de acuerdo a los elementos a conectar pueden requerir corriente
de 220V. O de 380V.

La corriente de 380V. Es denominada fuerza motriz, son los que realizan transformaciones
de energía en gran escala y sin intervención de los circuitos de iluminación. Los mas
comunes son los de accionamiento electromecánico (motores) y los sistemas de frio/ calor.

Fuerza Motriz: Motores.

Bombas de elevación de agua.
Ascensores
Equipos de frio/ calor, etc.

La corriente de 220V, se denomina Instalación de baja tensión: comprende toros los

circuitos y sistemas que se caracterizan por su baja tensión y poco consumo.

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Baja Tensión: Instalaciones de alarmas en general y contra incendio.
Telefonía.
Portero eléctrico.
Domiciliaria tradicional.

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PROVISION DE AGUA

La provisión de agua va desde los tanques de distribución, que almacenan el agua , para
que luego de ser tratadas, se distribuyan a la ciudad a través de cañerías maestras, hasta
la llave maestra que conecta con la instalación domiciliaria a través de la llave de paso
general. A partir del acceso al domicilio se eleva hasta el tanque de reserva, para luego
ser distribuida a las distintas unidades funcionales. (fig.6).

Las instalaciones Domiciliarias Externas son aquellas que realiza la empresa

proveedora en la vía pública.
Las instalaciones domiciliarias Internas, se realizan hacia el interior de las
propiedades.

El servicio al tanque de agua puede ser: - Alimentación directa.

- Alimentación de bombeo obligatorio.

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La instalación de bombeo comprende a) un tanque instalado en planta baja o subsuelo,
alimentado por conexión de agua exclusiva. b) el juego de bombas, que elevan el
líquido al tanque de reserva, ubicado en la parte alta del edificio.
En la parte inferior del tanque de reserva se encuentran las cañerías que alimentan a las
distintas bajadas de alimentación, llamados colectores múltiples.

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Instalación de Provisión de agua en edificios de gran altura.
En este caso es necesario la ubicación de tanques de reserva y de bombeo. Para
absorber la presión generada en las cañerías, por la altura, se utilizan tanques
intermediarios. El bombeo se realiza de un tanque a otro. Las bombas pueden estar
juntas, donde se encuentra el tanque de bombeo o una en el tanque intermediario y otra
en el de bombeo.

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PROVISION DE AGUA CALIENTE

Para la provisión de agua caliente hay dos tipos de sistemas de provisión:

A) Agua caliente individual

B) Agua caliente central.

A) La provisión de agua caliente individual. Se hace a través del uso del calefón o
termo tanque.

Análisis comparativo entre el calefón y el termo tanque a gas.

Entre las ventajas de utilización del termo tanque se pueden mencionar:

a) El temo tanque permite la apertura simultanea de varias canillas obteniendo en
cada momento la cantidad necesaria de agua de acuerdo a los requerimientos del
consumo.
b) El funcionamiento del quemador de gas es independiente de la presión del agua.
Por ello funciona con cualquier presión, por mas baja que esta sea en la red de
agua corriente, o lo que es muy común, que el tanque de reserva no tenga la
altura adecuada, aproximadamente 2 metros como mínimo sobre el artefacto de
consumo mas elevado ( generalmente ducha). El calefón no actúa si no hay una
presión de agua adecuada.
c) No esta sometido a enérgicos calentamientos o enfriamientos como el calefón,
ya que en ningún momento necesita proveer gran cantidad de gas en forma
instantánea para suministrar el calor necesario. Desde este punto de vista se
logra un mayor rendimiento térmico y por las características de su quemador el
funcionamiento es totalmente silencioso.
d) Los equipos permiten la selección de la temperatura del agua de consumo para
adecuarla automáticamente a las distintas épocas del año.

Entre las desventajas se pueden mencionar:

a) Son artefactos que ocupan mayor espacio y mas costosos que el calefón.
b) La temperatura del agua disminuye a medida que se consume y si la capacidad
del termo tanque no es la adecuada puede enfriarse mucho. Ello es debido a que
los quemadores no llegan a compensar el calor que requiere el agua de reposición
en forma instantánea como el calefón.
c) Si bien el manto aislante de lana de vidrio o lana mineral, con que viene provisto
el equipo, hace que el agua acumulada conserve el calor, siempre existen algunas
fugas.
d) Exige un mantenimiento algo mayor que los calefones debido a que es necesaria
una periódica limpieza por la acumulación de impurezas que trae el agua de
suministro.

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B) Agua Caliente central. Sus instalaciones están destinadas a calentar el agua de
un grupo de unidades funcionales, casas, u oficinas que forman parte de un
edificio. El agua es calentada en un determinado lugar y luego distribuida. El
agua se calienta utilizando calderas análogas a las de calefacción y se utiliza un
tanque intermediario central que cumple la función de acumulador de agua
caliente para su distribución. La caldera puede ser la misma que la aplicada al
sistema de calefacción central del edificio. La ubicación del tanque
intermediario, puede estar separado de la caldera (Fig. 8) y ser individual, o
puede estar en el mismo ámbito que la caldera y ser un tanque intermediario
central. ( Fig.10).

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DESAGÛE CLOACAL Y VENTILACIONES

Los desagües cloacales van a través de colectoras hasta los lugares de depuración.
Las instalaciones de desagüe cloacal son obligatorias en todo inmueble habitable si
frente al mismo pasa cañería colectora de cloacas habilitada y declarada de uso
obligatorio. La cañería interna es conectada a la colectora por la empresa proveedora
de aguas. De la línea municipal hacia adentro del domicilio, el proveedor de aguas, no
se hace responsable de las instalaciones aunque en algunos casos exige presentaciones
planos firmados por un matriculado, en este caso el responsable legal. Este tramite se
realiza para blanquear la obra y para solicitar autorización en caso de querer instalar una
pileta de natación y para poder desagotarla en el desagüe cloacal de la colectora exterior
de la línea municipal. La empresa proveedora de aguas, además de dar la habilitación,
estipula en que horarios debe desagotarse la misma. Las cañerías que componen la
instalación cloacal de un edificio pueden ser agrupadas en tres diferentes sistemas:

 Primario: Esta destinado a deyecciones humanas, líquidos y grasas de rápida

descomposición (inodoros, mingitorios, piletas de cocina, piletas de piso).
 Secundario: Provee de la eliminación de aguas servidas destinado al lavado e
higiene personal. (bidet, lavatorios, bañeras, piletas de lavar, etc.). Este desagua
al sistema primario en forma indirecta.
 De ventilación: Destinado a posibilitar la circulación de los gases que se
acumulan en las cañerías, cámaras, etc., y facilitar el acceso de aire a las
mismas.

Sistema de montante de instalación cloacal en altura. (fig. 55)

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La cañería principal va a la cámara de inspección y esta hacia la colectora de la empresa
proveedora, que se encuentra de la línea municipal hacia afuera.

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