Mi Contabilidad Personas físicas.

Arrendamiento

Octubre 2018
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SAT>>Personas>>Arrendadores>>Declaraciones>>Declaración mensual en el
servicio de declaraciones.
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El sistema te mostrará la siguiente pantalla

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Da clic en Presentación de la declaración, posteriormente en

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Llena los siguientes apartados

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El sistema muestra tus obligaciones registradas; asimismo,

puedes seleccionar otras obligaciones, posteriormente da clic
en Siguiente.
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Da clic en continuar
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Indica la manera para presentar tu declaración:
• Mi Contabilidad (al seleccionar esta opción te encuentras exento de
presentar la DIOT y de enviar la contabilidad electrónica).
• Optar por el formato tradicional (debes de seguir presentando la DIOT
y enviando la contabilidad electrónica).
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El sistema te muestra un Aviso para indicarte que encontraras las facturas

de tus ingresos, gastos, y el resumen de tus facturas clasificadas.
Posteriormente, da clic en Cerrar.
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Clasificación de
Ingresos
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En el campo Detalle de ingresos debes de seleccionar si tus ingresos son

de casa habitación, comercial o ambos.
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En el campo de Detalle de ingresos se muestran tus facturas emitidas.

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Posteriormente, debes clasificar tus facturas como: Cobrado total,

Cobrado parcial y No cobrado.
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Al clasificar tus facturas como cobrado parcial, el sistema te habilita una

celda para indicar la parte efectivamente cobrada.
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En el aplicativo de Mi Contabilidad, existe la opción de Agregar ingreso.

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Al adicionar un ingreso, debes llenar los campos marcados en color rojo.

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Con el botón “Pendientes meses anteriores”, te permite visualizar las

facturas que clasificaste en meses anteriores como Cobrados parcial y No
cobrados.
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Clasificación de
Gastos
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En el campo Detalle de gastos te muestra las facturas que te fueron

emitidas.
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Debes de clasificar tus facturas en la columna de Deducción como: Total,

Parcial, No deducible y No considerar.
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Clasifica tus facturas al tipo de gasto que corresponda en la columna de

Tipo de gasto.
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Indica en la columna de Clasificación si el gasto de la factura fue Pagado,

Pagado parcial o No pagado.
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En el aplicativo de Mi Contabilidad, existe la opción de Agregar gasto.

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Al adicionar un gasto debes de capturar los campos marcados en color rojo

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El botón “Pendientes meses anteriores”, te permite visualizar las facturas

que clasificaste en meses anteriores como Pagado parcial y No pagados.
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Campo de las deducciones por Sueldos y salarios pagados

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En el apartado Totales te permite visualizar la información clasificada en

el Detalle de ingresos y Detalle de Gastos.
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En el apartado de Impuesto sobre la Renta se muestra la información que
servirá de base para el cálculo del impuesto.
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En el apartado de Impuesto al Valor Agregado se muestra la información

que servirá de base para el cálculo del impuesto.
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Envío de la
declaración
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Determinación de los Impuestos.

Da clic en ISR PERSONAS FÍSICAS. ARRENDAMIENTO DE
INMUEBLES (USO O GOCE)
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Selecciona el tipo de deducción que aplicas.

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En el campo Determinación del impuesto se muestra el cálculo que

realiza el aplicativo Mi Contabilidad.
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En el campo Determinación de pago, te indica la cantidad a pagar.

Posteriormente da clic en Guardar>>Menú principal.
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Da clic en Impuesto al Valor Agregado

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El campo Determinación del impuesto te muestra el cálculo que realiza el

aplicativo.
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El apartado Determinación de pago te indica la cantidad a pagar.

Posteriormente da clic en Guardar>>Menú principal.
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Para finalizar con la presentación de la declaración da clic en Enviar

Declaración.
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