TEMA: REVALORIZACIÓN

DE LAS LOMAS DE
MANGOMARCA

CURSO
INVESTIGACIÓN DEL URBANISMO

CÁTEDRA
ROGER EDUARDO MARTÍNEZ RIVAS

ALUMNAS
SANCHEZ DIAZ SARAI SIOMARA
DAMIANO CANA EDITH PAOLA
 ¿En qué consiste el libro?
Detallar el funcionamiento de las
● Nuevo principio de planificación y reconstrucción urbana. ciudades
● Crítica contra los principios y fines que han sido modelado por el
ortodoxo urbanismo y la reconstrucción urbana.
● Las ciudades son un inmenso laboratorio de ensayo y error, fracaso y demuestra
éxito, para la construcción y el diseño interno; para aprender, formular y
probar sus teorías. En cambio, se han dejado guiar por principios
derivados del comportamiento y apariencia de cualquier cosa Principios urbanísticos Prácticas necesarias para
excepto las propias ciudades. rehabilitar y estimular la vitalidad
● Décadas de prédica, escritos y exhortaciones a cargo de los expertos, ha social y económica
logrado que alcancemos este grado de monotonía, esterilidad y
vulgaridad.

Ejemplo:
LILCOLN SQUARE

Los urbanistas son incapaces de hacer compatibles el

coche y la ciudad, porque no saben cómo urbanizar
una ciudad funcional y vital, con o sin automóviles. Se aíslan las
actividades públicas y
Los urbanistas ortodoxos piensan que si se culturales
solucionaran los problemas de tráfico, se resolvería
así el problema más grave de las ciudades, sin
embargo las ciudades tienen preocupaciones
económicas y sociales mucho más intrincadas que el Se destaca los monumentos en
tráfico rodado. medio de las viviendas

Alegan en cómo deben funcionar las ciudades, y

sobre lo que debe convenir a los humanos y a los
negocios que habitan, incluso, cuando la realidad
Se aíslan determinadas funciones públicas y culturales, y lo “rellenan” con las
contradictoria se interpone y amenaza con
actividades cotidianas de la ciudad , reprimiendo todos los planes que no sean
desmantelar su bien ganada sapiencia, tuvieron que
del planificador, destacando el monumento en medio de las viviendas, tiendas y
encogerse de hombros y dejar la realidad.
edificios. Actualmente un plan general de reordenación espacial de una gran ciudad
se limita en su mayoría a proponer el emplazamiento, habitualmente, atendiendo
JANE JACOBS solo el transporte.
 MANTENER LA SEGURIDAD DE LA CIUDAD ES UNA TAREA FUNDAMENTAL DE LAS
CALLES Y ACERAS DE UNA CIUDAD

● El atributo clave de un distrito urbano logrado es que cualquier persona pueda sentirse personalmente segura en medio de todos los desconocidos.
● La barbarie y la inseguridad real, no es una lacra exclusiva de los barrios bajos, ni en los barrios antiguos de las capitales.

CONSTRUIR BARRIOS QUE SON COMO UN TRAJE A LA MEDIDA PARA UN DELITO FÁCIL ES ALGO TOTALMENTE ESTÚPIDO

● La paz no debe garantizarse de manera especial por la policía.

● El problema de la inseguridad no puede en absoluto resolverse dispersando o desparramando las poblaciones.
● Sin mirones en las ventanas, ni atentos tenderos, inducen a las personas prudentes a evitar sus aceras por la noche.
● Una calle concurrida tiene el potencial de ser una calle segura, una calle poco concurrida es una calle insegura, es una calle que está bien equipada para tratar
con extraños y convertir en sí misma en un lugar seguro, al margen de la presencia de los desconocidos.
● Las zonas más exclusivas tienen mayor cantidad de asaltos que las aceras de los barrios pobres.

LAS CALLES DE UNA VECINDAD

LOGRADA HA DE REUNIR

3 CUALIDADES

Demarcación entre lo que es espacio
público y lo que es espacio privado, ya que
estos no pueden eliminarse, como sucede
generalmente en barrios residenciales o
complejos de vivienda
Siempre debe haber ojos pertenecientes a personas
que podríamos considerar propietarios de la calle,
otorgando a los edificios seguridad ante los
desconocidos.ya que las calles deben hacer la tarea de
manejar a los desconocidos porque estos han de pasar
sobre ellas
La acera ha de tener usuarios casi constantemente
para añadir más ojos que miran a la calle, induciendo a
los que viven en las casas a observar la calle en número
y ocasiones suficientes.
 El requisito básico de esta vigilancia es que haya una buena cantidad de tiendas y otros establecimientos públicos desperdigados a lo largo de las aceras de un
distrito, entre ellos ha de contarse los que son utilizados con preferencia por la tarde y noche, Tiendas, bares y restaurantes; los grandes ejemplos, trabajan de
diferentes y complejas maneras para mantener la seguridad de las aceras.

BENEFICIOS DE LAS ACERAS

4 razones

En primer lugar, son buenas
razones para que tanto los vecinos
como los desconocidos usen las
aceras, debido a que están
situados estos establecimientos:
tiendas, bares y restaurantes
Dicho establecimientos atraen a
otras personas a aceras donde no
hay sitios que atraigan al público,
este tipo de establecimientos tienen
que ser abundantes en un barrio, a fin
de poblar con transeúntes aquellos
otros tramos de calle que carecen
de establecimientos públicos en las
aceras
Los tenderos y otros pequeños
negociantes son
característicamente sólidos
defensores de la paz y el orden,
ya que no les gusta ver a sus
clientes nerviosos e intranquilos.
Las personas que salen a hacer recados
o las que van a algún sitio concreto a
comer o a beber, son en sí mismas una
atracción para otras personas, al ver que
otras personas tienen la virtud de
atraer a más gente.

Las ciudades necesitan gente con todas estas diferencias de gusto e intereses, ya que cuanto mayor y más abundante sea el conjunto de intereses legales que sean capaces de
satisfacer las calles de una ciudad y sus establecimientos, mejor para esas calles y para la seguridad y grado de civilización de la ciudad.
 IMPORTANCIA DE LAS ACERAS

● Las aceras son principalmente para el uso público, relacionado a la vida social cotidiana.
● Para combatir la barbarie y protegerse de los extraños, es necesaria la confianza, ya que una calle se hace con el tiempo a partir de ligeros contactos públicos en sus
aceras, ya que las calles impersonales hacen gente anónima

USO DE LAS ACERAS

COMERCIAL
El comercio que existe en las calles como bodegas, panaderías,
farmacias, etc. Algunos de estos generan que las personas se
encuentren en las aceras, ya sea comprando o consumiendo. En
contraste lo que proponen los ortodoxos urbanistas, en la que anima a
hacer barrios islas, como por ejemplo Chatham Village, en la cual se
comparten espacios verdes y patios de recreo interiores,
RELACIONES
Las personas que pertenecen a un mismo barrio o vecindad y tienen
relación entre ellos. Usan las aceras como espacio recreativo, ya sea
para charlar o pasar el rato. La vida pública y casual de una acera es
mucho más formal y organizada que lo que suponen los urbanistas.

● Se logra una vecindad en armonía, entre el equilibrio entre la decisión de los moradores de conservar su intimidad y su simultáneo deseo de establecer diversos grados de
contacto, esparcimiento y ayuda con los vecinos.
● Para que las grandes ciudades surjan es necesario que por debajo de ellas se desarrolle una intensa vida pública informal y medie entre ellas y la privacidad de la gente de la
ciudad.
● Las aceras son valiosas para constituir espacios públicos que reúnen a personas sin la necesidad de que haya un grado de intimidad entre ellas.
 IDENTIDAD

CONFIANZA ORGANIZACIÓN PÚBLICA

La confianza en la calle se hace con el tiempo a partir de muchos y muy
ligeros contactos públicos en las aceras.
La cercanía puede ser nefasto para el equilibrio en la vida social, puesto que
incluye la intimidad que no todos quieren lograr con su entorno.
El contacto público en las aceras y la seguridad pública de estas pueden
incidir en el más grave problema social: la segrgación y discriminación
racial.
La estructura de las aceras depende, parcialmente, de los ”personajes
públicos auto designados” (cualquier persona que mantenga un contacto
frecuente con un amplio círculo de personas), son por lo general tenderos,
mesoneros o semejantes.
Las interacciones sociales no deben depender de compartir mucho o
nada, si no lo necesario para crear dinamismo. La vida en las aceras
constituye la oportunidad de entablar relaciones sociales que no lleguen
a la intimidad pero formen o reafirmen la identidad del espacio.

● La vida en las aceras constituye la oportunidad de entablar relaciones que no lleguen a la intimidad pero formen o reafirmen la identidad del espacio.
● No necesariamente se necesitan espacios especializados en la confluencia social,sino el adecuado diseño de las calles para que brinden seguridad y llamen la atención del
usuario.
● Las personas de las aceras, son valiosas en cuanto contribuyen a la creación de relaciones sociales y las mantienen vigentes sin la necesidad de que las personas crean un lazo
real.
● La identidad que se crea a partir de la vida y contacto en las aceras ayuda a preservar la presencia de los ocupantes de cierto sector público, más allá de las necesidades o
alcances económicos que estos puedan tener.
 USO DE LAS ACERAS INCORPORACIÓN DE LOS NIÑOS
FACTOR DE LA PROTECCIÓN
PARQUE Adecuados para los niños
CALLES Inadecuadas para los niños
● Las calles no se construyeron adecuadamente
y/o pensando en los niños, puesto que su
condición es insegura para el infante.
● Los niños juegan en las calles y desenvuelven
sus actividades en ellas.
REALIDAD
● La ciudad es el punto de convergencia de todo
tipo de usuarios incluyendo entre ellos a los
niños.
● Son inseguras por la exposición a todo
tipo de usuario y actividades.
● Se prioriza el ancho de las aceras con
respecto a los vehículos porque se
considera que están destinados solo a
transeúntes.
● No todas las aceras de una ciudad están
sometidas a una buena clase de
vigilancia.
DESVENTAJAS ● De igual manera, no todos los parques y
terrenos de recreo son inseguros o pobres
en vigilancia adulta, los saludables por lo
general están ubicados en zonas cuyas
calles presentan gran animación y
seguridad, donde prevalece una vida de
acera pública civilizada.
 SENTIMIENTO DE
LIBERTAD
VIGILANCIA EN LAS ACERAS

¿Por qué los niños consideran más interesante corretear

ACERA PÚBLICA
ACERA PÚBLICA CIVILIZADA por las calles de una ciudad que estar en los patios y
INFRAUTILIZADA
parques?

LAS ACERAS SON MÁS

No presentan la vigilancia mínima En su mayoria se ubican en vecindades
INTERESANTES
necesaria para la educación de los cuyas calles poseen gran animación y
niños. concurrencia.
POR SU
ACCESIBILIDAD

● Si las aceras de una calle concurrida son anchas, los juegos prosperarán
rápidamente junto a los demás usos.

Los parques y las zonas de jeugo ● Se sacrifica la anchura de las aceras por las pistas, esto porque se suele
Tienen novedades en seguridad.
infantiles se vuelven perjudiciales. considerar que las aceras solo sirven para el tránsito y el acceso a
edificios.

● Cuanto más animada y popular sea una acera, y cuanto mayor sea la
diversidad del usuario, habrá mayor anchura para satisfacer sus
necesidades

Desconfianza por parte de los Encontramos a niños jugando de forma libre

tutores, lo cual lleva al encierro de y segura.
los niños.
 USOS DE LOS PARQUES VECINALES Rittenhouse

Es un parque muy logrado, querido y

usado.
Posee un contorno muy diverso y está
enclavado en una vecindad también
¿Son las poblaciones ¿Los parques son los que muy diversa.
urbanas las necesitan a
que necesitan un las poblaciones urbanas?
parque?
Franklin

Es el parque marginal de la ciudad

La gente puede dar un uso a los parques y
hacerlos prosperar o bien retraerse de
REALIDAD
usarlos y condenarlos al rechazo.
donde los sin techo, indigentes se
agrupan junto a las viejas casas,
tiendas de empeño, ropa de segunda
mano, etc. Aun asi no es un parque
peligroso ni delictivo.

● Un parque sirve para

purificar el aire Washington
(pulmones de la
ciudad)
Usos reales Usos miticos Ubicado en el centro de la zona que
antes fue corazón de la ciudad,
● Factores especializado ahora como distrito de
oficinas, Hoy tiene un uso aislado y
estabilizadores del breve, a excepción de la hora de
mercado inmobiliario comer.

CASO FILADELFIA
Logam Circle

William Penn erigió la ciudad poniendo el Ayuntamiento en el centro de la Reducida a una pequeña Isla rodeada
plaza en la que ahora está y, a distancias iguales, 4 plazas residenciales. Su por un intenso tráfico. El anillo está
adornado con una gran fuente y unos
destino ha sido muy distinto. parterres muy bien cuidados
 USOS DE LOS PARQUES VECINALES

Voluble comportamiento Son ejemplos de los Los parques son lugares

característico de los principios básicos volubles que dependen
parques urbanos Comportamiento de los de los usuarios, si le dan
parques públicos un buen uso o lo condenan al
fracaso

Parques Vecindades
PARQUES IMPOPULARES
Son problemáticos
Su instalaciones los
exponen al vandalismo.
Las calles contiguas son
conocidas como lugares
peligrosos.
El futuro de los
parques depende
directamente de sus
vecindades.
Las actividades de estatus inferior
expulsan las actividades de estatus
superior.
La gente o servicios que maneja más
dinero o mayor respetabilidad pueden
suplantar a aquellas actividades menos
prósperas.
La gente o actividades con menos dinero
a su
servicio se muda a áreas ya desabilitadas
El comportamiento de los
parques vecinales son
influenciados por su entorno,
por su barrio por lo que su
valor depende del desarrollo y
la importancia de su uso que le
Cualquier actividad de la comunidad .
dominante que impone un solo
tipo de usuarios y
horario dará siempre resultados
similares.
Los parques dependen
mucho de el contexto
urbano donde se encuentra,
pues este regulariza el horario
de los usuarios.
Hay parques que no sirven para
nada sin ninguna visual la
mayor parte del tiempo con
bastante gente y donde
hay tan pocas personas hay
parques.
 USOS DE LOS BARRIOS LOS BUENOS BARRIOS

Según el concepto sentimental

-NORTH END DE BOSTON
-MATADERO MUNICIPAL DE
BARRI Dañino para el urbanismo
CHICAGO

O
● Considerados insalvables
Forma la vida de una ciudad como imitación de vida residencial o ● Alta pobreza
provinciana. ● Se crearon excelentes barrios donde
los problemas
● disminuyeron con el tiempo.
TIPOS DE BARRIOS
Buscar los elementos de un barrio elude el meollo de
problemas: “Que hacen las vecindades que pueda ser útil
BARRIO LOGRADO BARRIO FRACASADO social y económicamente en las ciudades”
Este tipo de barrio, es aquel que Este tipo de barrio, es aquel que
mantiene sus problemas a distancia mantiene problemas y defectos, y es
y no afecta ni se indefenso ante
deja destruir por ellos ellos.
EUTAW PLACE DE BALTIMORE

COMPORTAMIENTO DE UN BARRIO

Barrios malos, cuya apatía y

fracaso fue agravando con el tiempo
BARRIOS VIVIENDAS
BAJOS NUEVAS
CONCLUSIÓN

- DELINCUENCIA + DELINCUENCIA
En nuestras ciudades se contienen escalas de éxito y fracaso debido al
pobre manejo de barrios urbanos: ensanches grises por algunas zonas,
No existe relación directa o simple entre un buen estos problemas pueden llegar a ser el punto de partida de planes de
comportamiento y una buena casa. Presentando reordenacion urbanística.
engaños sociales :
 USOS DE LOS BARRIOS

LAS CIUDADES “Cada calle es un mundo separado con su propia cultura. Muchos de los
entrevistados no conciben un barrio distinto a la calle en la que viven "

Dr. Dan W. Dodson

● Se busca crear vecindades viables y vinculadas a la ciudad como un todo
articulado.
● Por muchas deficiencias existentes se genera un crecimiento y mejor
entendimiento de estas.
● El que la ciudad en su conjunto pueda reunir a gente en
comunidades de interés es una de sus mejores cualidades.
● Permite el acceso de la población e involucra al ámbito político,
administrativo y comunitario de estas.

LAS CALLES

Se muestran como elementos que otorgan cierto nivel en cuanto a la vitalidad

propia del lugar e incremento continuo del espacio y actividad pública.
● Ejes de seguridad ciudadana.
● Trazado del espacio público.
● Ayudar a la integración en una vida social urbana Park Avenue, NY
tolerante.

● Diversificación de usos.
● Elementos articulados.
LAS CALLES

CONCLUSIÓN
Se presentan como elementos urbanos de forma continua que abarcan aspectos
físicos, sociales y económicos a menor escala dentro de los parámetros de la Nuestras ciudades tienen deficiencia de calles correctamente
ciudad. equipadas.
● Dimensionamiento otorgado por el propio individuo. Sin embargo algunas cumplen su función, hasta que quedan
● Superposición y entretejido de las calles. destruidas por problemas urbanos demasiado grandes para ellas o el abandono
del equipamiento.
 USOS DE LOS BARRIOS BARRIOS CALLEJEROS

BARRIO REQUIERE AYUDA CUANDO EL PROBLEMA ES DEMASIADO

PROBLEMÁTICA GRANDE.
EJEMPLO:
CALLE DEL UPPER WEST SIDE (MANHATTAN 1955):
GRAN CANTIDAD DE CARACTERÍSTICAS:
POCOS FUNCIONAN
DISTRITOS *GOZABAN DE UNA VIDA PÚBLICA RAZONABLE DEBIDO A LOS
PORTALES DE LAS CASAS.
*CARECÍA DE TIENDAS Y PERSONAJES PÚBLICOS.
FUNCIÓN: *NO CONTABA RELACIÓN CON EL DISTRITO
Mediar entre los barrios, desamparados políticamente y la
gran ciudad en su conjunto.
PROBLEMÁTICA:

*VENTA DE
DROGAS
*ROBOS.
● Llevar los recursos de
la ciudad. *VENTA DE
● Traducir las DROGAS
experiencias de la *ROBOS.
LOS DISTRITOS BARRIOS
vida real .
● Cooperan en el ACTUAR
mantenimiento de
áreas viables y ACUDIERON AL ORGANISMO ENCARGADO
civilizadas

NO SUCEDIÓ NADA PORQUE ES UNA CALLE PEQUEÑA SIN

RELACIONES NO CONTABA CON CONEXIONES DE LOS
ORGANISMOS EFICACES
CARACTERÍSTICAS DE UN DISTRITO EFICAZ:
LUCHANDO POR UN PROBLEMA
GRANDE QUE AFECTA A LA CIUDAD.
GRANDE - PODEROSO
Para luchar en el ayuntamiento, además de contar con las ganas de luchar y con En nuestras ciudades se contiene escalas de éxito y
voluntad para hacer frente a problemas fracaso debido al pobre manejo de barrios urbanos:
ensanches grises por algunas zonas, estos problemas
serios.
pueden llegar a ser el punto de partida de planes de
reordenacion urbanística