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PROYECTOS
1. A Suma Alzada
2. Administración
Controlada
3. A Precios Unitarios
4. Otras Formas
– Contrato Con
Financiamiento
– Concurso Oferta
– Llave En Mano
– Concurso De
Proyectos Integrales
El Contrato a Suma Alzada
Principales Características
– Se establece un monto total fijo por las obras,
instalaciones y suministros a realizar en un plazo
determinado.
– Se requiere contar con el estudio definitivo de ingeniería
completo.
– El presupuesto base:
PB = Σ M x PU + GG. + U + IGV
Principales Características:
El contratista sólo asume la dirección técnica, administrativa
y contable de la obra.
El cliente asume directamente el costo de obra
El contratista recibe un honorario por su administración
Es recomendable acordar incentivos por eficiencia y plazos
Hc = Hf + K1 (PB – CE) + K2xHf (Tp-Tr)/Tp
Donde:
Hc : Honorario contratado
Hf : Honorario fijo
K1, K2 : Factores Tp: plazo programado
CE : Costo ejecutado Tr : plazo real
Ventajas y Desventajas del
Contrato por Administración
Controlada
Ventajas para el Cliente
No se requiere los estudios definitivos completos
Flexibiliza el programa de ejecución
Mayor control de la obra
Ventajas para el Contratista
No tiene responsabilidad en los costos
Honorarios asegurados
Desventajas
No se incentiva el control de costos
No se incentiva el control de calidad
No se incentiva el cumplimiento del programa
Contrato a Precios Unitarios
FABRICACION Y MONTAJE DE UN PUENTE METALICO
Principales Características:
item Descripcion partida und Metrado Precio Unitario Parcial Sub - Total
KG
8,710.00
558.00
6.30
6.30
54,873.00
54,873.00
10.097 SUMIN., FABRICACION, D/PLANCHAS, NUDOS,
El contratista asume la
APOYOS DE BRIDA SUPERIOR KG 2,655.00 6.30 16,726.50
10.098 SUMINISTRO, FABRICACION Y DE BARANDAL
10.099 ARENADO Y PINTURA ANTICORROSIVA (2
KG 13,720.00 6.30 86,436.00
Desventajas
Requiere control de calidad por el cliente
Riesgo de incremento exagerado de metrados
Otras Formas de Contratación de
Proyectos
1. Contrato con Financiamiento
El contratista asume la financiación total o parcial de la
obra.
2. Concurso Oferta
El contratista ofrece además de la obra, otros elementos:
terreno, expediente técnico, plazos, etc.
3. Llave en Mano
El contratista se encarga de los estudios, ejecución
equipamiento y montaje.