MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA

1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION – SECTOR 1

1.2.7.1 M A T E R I A L E S D E C O N S T R U C C I Ó N

Viviendas construidas con

piezas hechas de una masa
de barro (arcilla y arena)

Viviendas construidas en
material noble (ladrillos,
bloque de cemento)…
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

Viviendas construidas con

piedras y de mortero
(arcilla y arena)…

SECTOR-1

LADRILLO O BLOQUE DE CEMENTO 40 % El 40% de edificaciones son de material noble

PLAN

PIEDRA CON BARRO 60% El 60 % de las edificaciones son de piedra con barro

Fuente: Elaboración Propia

 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION –SECTOR 2
1.2.7.1 M A T E R I A L E S D E C O N S T R U C C I Ó N

Viviendas construidas en
material noble (ladrillos,
bloque de cemento)…

Viviendas construidas con

piezas hechas de una masa
de barro (arcilla y arena)
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

Viviendas construidas en
material noble (ladrillos,
bloque de cemento)…

Viviendas construidas en
material noble (ladrillos,
bloque de cemento)…

SECTOR-2

LADRILLO O BLOQUE DE CEMENTO 90 % El 90% de edificaciones son de material noble

PLAN

ADOBE, MADERA 10% El 10 % de las edificaciones son de adobe y madera

Fuente: Elaboración Propia

 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION – SECTOR 3
1.2.7.1 M A T E R I A L E S D E C O N S T R U C C I Ó N

Viviendas construidas en
material noble (ladrillos,
bloque de cemento)…

Viviendas construidas con

piezas hechas de una masa
de barro (arcilla y arena)
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

Viviendas construidas con

piedras y mortero (arcilla
y arena) sin revestimiento

Viviendas construidas con

sillar y mortero (cemento
y arna gruesa) con
revestimiento

SECTOR-3

LADRILLO O BLOQUE DE CEMENTO 44 %

ADOBE, MADERA 24% El 44% de edificaciones son de material noble
PLAN

PIEDRA CON BARRO 11% El 11 % de las edificaciones son de piedra con barro
SILLAR 21%

Fuente: Elaboración Propia

 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION – SECTOR 5
1.2.7.1 M A T E R I A L E S D E C O N S T R U C C I Ó N

Viviendas construidas en
material noble (ladrillos,
bloque de cemento)…

Viviendas construidas con

piezas hechas de una masa
de barro (arcilla y arena)
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

Viviendas construidas con

piedras y mortero (arcilla
y arena) sin revestimiento

Viviendas construidas con

sillar y mortero (cemento
y arna gruesa) con
revestimiento

SECTOR-5

LADRILLO O BLOQUE DE CEMENTO 75 %

El 75 % de edificaciones son de material noble
PLAN

ADOBE, MADERA 15%

PIEDRA CON BARRO 15%
El 15 % de las edificaciones son de piedra con barro

Fuente: Elaboración Propia

 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION – sector 3
1.2.7.1 M A T E R I A L E S D E C O N S T R U C C I Ó N
Color, textura de Av. Héroes de Quequeña

AV H
É ROE
S DE Q
UEQ
UEÑ
A

COLORES Fuente propia

DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

TEXTURA
S

AV HÉROES DE QUEQUEÑA
PLAN

Fuente: Elaboración Propia

 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION – SECTOR 1
1.2.7.2 E S T A D O D E E D I F I C A C I Ó N
Bueno
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

SECTOR-1
El estado de Edificación del sector a estudiar varía ya que mientras más
  ESTADO BUENO se aleja de la plaza de Quequeña se puede observar viviendas precarias
  BUENO 40 %
PLAN

VIVIENDA EXISTENTE las cuales rompen con la visual arquitectónica.

Esto se da ya que surge una combinación de usuarios entre el sector
rural y urbano. Fuente: Elaboración Propia
 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION – SECTOR 2
1.2.7.2 E S T A D O D E E D I F I C A C I Ó N
Bueno
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

SECTOR-2

El estado de Edificación del sector a estudiar varía ya que mientras más

  ESTADO BUENO se aleja de la plaza de Quequeña se puede observar viviendas precarias
  BUENO 90 %
PLAN

VIVIENDA EXISTENTE las cuales rompen con la visual arquitectónica.

Esto se da ya que surge una combinación de usuarios entre el sector
rural y urbano. Fuente: Elaboración Propia
 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION – SECTOR 3
1.2.7.2 E S T A D O D E E D I F I C A C I Ó N
Bueno
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

SECTOR-3

El estado de Edificación del sector a estudiar varía ya que mientras más

  ESTADO BUENO se aleja de la plaza de Quequeña se puede observar viviendas precarias
  BUENO 40.8%
PLAN

VIVIENDA EXISTENTE las cuales rompen con la visual arquitectónica.

Esto se da ya que surge una combinación de usuarios entre el sector
rural y urbano. Fuente: Elaboración Propia
 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION – SECTOR 5
1.2.7.2 E S T A D O D E E D I F I C A C I Ó N
Bueno
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

SECTOR-5
El estado de Edificación del sector a estudiar varía ya que mientras más
  ESTADO BUENO se aleja de la plaza de Quequeña se puede observar viviendas precarias
  BUENO 70 %
PLAN

VIVIENDA EXISTENTE las cuales rompen con la visual arquitectónica.

Esto se da ya que surge una combinación de usuarios entre el sector
rural y urbano. Fuente: Elaboración Propia
 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION – SECTOR 1
1.2.7.2 E S T A D O D E E D I F I C A C I Ó N
Regular
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

SECTOR-1

El estado de Edificación del sector a estudiar varía ya que mientras más

  ESTADO REGULAR se aleja de la plaza de Quequeña se puede observar viviendas precarias
PLAN

  VIVIENDA EXISTENTE
REGULAR 20 %
las cuales rompen con la visual arquitectónica.
Esto se da ya que surge una combinación de usuarios entre el sector
rural y urbano. Fuente: Elaboración Propia
 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION – SECTOR 2
1.2.7.2 E S T A D O D E E D I F I C A C I Ó N
Regular
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

SECTOR-2

El estado de Edificación del sector a estudiar varía ya que mientras más

  ESTADO REGULAR se aleja de la plaza de Quequeña se puede observar viviendas precarias
PLAN

  VIVIENDA EXISTENTE
REGULAR 10 %
las cuales rompen con la visual arquitectónica.
Esto se da ya que surge una combinación de usuarios entre el sector
rural y urbano. Fuente: Elaboración Propia
 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION – SECTOR 3
1.2.7.2 E S T A D O D E E D I F I C A C I Ó N
Regular
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

SECTOR-3

El estado de Edificación del sector a estudiar varía ya que mientras más

  ESTADO REGULAR se aleja de la plaza de Quequeña se puede observar viviendas precarias
PLAN

  VIVIENDA EXISTENTE
REGULAR 44.7%
las cuales rompen con la visual arquitectónica.
Esto se da ya que surge una combinación de usuarios entre el sector
rural y urbano. Fuente: Elaboración Propia
 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION – SECTOR 5
1.2.7.2 E S T A D O D E E D I F I C A C I Ó N
Regular
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

SECTOR-5
El estado de Edificación del sector a estudiar varía ya que mientras más
  ESTADO REGULAR se aleja de la plaza de Quequeña se puede observar viviendas precarias
BUENO 15 %
PLAN

  VIVIENDA EXISTENTE las cuales rompen con la visual arquitectónica.

Esto se da ya que surge una combinación de usuarios entre el sector
rural y urbano. Fuente: Elaboración Propia
 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION – SECTOR 1
1.2.7.2 E S T A D O D E E D I F I C A C I Ó N
Malo
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

SECTOR-1

El estado de Edificación del sector a estudiar varía ya que mientras más

  ESTADO MALO se aleja de la plaza de Quequeña se puede observar viviendas precarias
MALO 40 %
PLAN

  VIVIENDA EXISTENTE las cuales rompen con la visual arquitectónica.

Esto se da ya que surge una combinación de usuarios entre el sector
rural y urbano. Fuente: Elaboración Propia
 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION – sector 3
1.2.7.2 E S T A D O D E E D I F I C A C I Ó N
Malo
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

SECTOR-3

El estado de Edificación del sector a estudiar varía ya que mientras más

  ESTADO MALO se aleja de la plaza de Quequeña se puede observar viviendas precarias
MALO 14.5%
PLAN

  VIVIENDA EXISTENTE las cuales rompen con la visual arquitectónica.

Esto se da ya que surge una combinación de usuarios entre el sector
rural y urbano. Fuente: Elaboración Propia
 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION – SECTOR 5
1.2.7.2 E S T A D O D E E D I F I C A C I Ó N
Malo
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

SECTOR-5
El estado de Edificación del sector a estudiar varía ya que mientras más
  ESTADO MALO se aleja de la plaza de Quequeña se puede observar viviendas precarias
MALO 15 %
PLAN

  VIVIENDA EXISTENTE las cuales rompen con la visual arquitectónica.

Esto se da ya que surge una combinación de usuarios entre el sector
rural y urbano. Fuente: Elaboración Propia
 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION
1.2.7.3 T I P O L O G I A D E E D I F I C A C I O N

1908 1935

TECHO INCLINADO

DECLARACIONES TECHO INCLINADO

FECHAJE
DINTEL
DINTEL EN ARCO
PILASTRAS
LATERALES

PILASTRAS
LATERALES

FECHAJE
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

Sin Fecha
1700-1800’s – 5
1935 1935 1900’s
1910’s
1920’s
1930’s
CORNISA 1940’s
ENTABLAMIENTO
ORNAMENTOS
1950’s
PILASTRAS
1960’s
LATERALES Contemporáneo

ZOCALO
1935
En la evolución de la vivienda podemos observar, que a lo largo del tiempo se van
ORNAMENTOS simplificando en cuanto a su composición. Por otro lado los materiales y las técnicas
PILASTRAS LATERALES
constructivas se van modificando sobre todo con la aparición del hormigón.

Debido a esto algunas casas contemporáneas alteran el paisaje debido a la

PLAN

aplicación de estilos arquitectónicos ajenos al pueblo tradicional.

Fuente: Elaboración Propia

 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION
1.2.7.3 T I P O L O G I A D E E D I F I C A C I O N

TIPOLOGIA I
38.51 %

TIPOLOGIA I (1940-1953)

TIPOLOGIA II
33.33 %
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

TIPOLOGIA II (1953-1963)

TIPOLOGIA III
28.14 %

TIPOLOGIA III (1963-1979)

PLAN
 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION
1.2.7.3 T I P O L O G I A D E E D I F I C A C I O N

ORG. FUNCIONAL ORG. ESPACIAL ORG. FORMAL ACONDICIONAMIENTO SISTEMA CONSTRUCTIVO

AMBIENTAL
Tipología de Vivienda I (1940)
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

1. Sillar
2. Ripio
3. Sillar
4. Ondas de calor

1. Ingreso principal 1. Zona (social) próxima a la En cuanto a lo formal la La porosidad del sillar ocasiona, que las ondas de calor
desde la plaza. calle vivienda es básicamente atraviesen el material rápidamente. Sin embargo el ripio
2. Ingreso hacia la sala 2. Zona privada (azul) controlada un volumen contenido un compactado hace mas el pasar de las ondas de calor
3. Ingreso secundario por el zaguán. patio/corral. Este es bloque ocasionando así que este aislado térmicamente.
hacia el corral Espacios que se contraen y se es divido por el zaguán. Como se muestra la incidencia solar en la vegetación hace que
4. Zaguán abierto dilatan, apuntando a remates esta transpire debido a su humedad y con la dirección de los
naturales como son los cerros la vientos hace que el aire fresco ingrese a los espacios
vegetación y el ciclo.
PLAN

Fuente: Elaboración Propia

 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION
1.2.7.3 T I P O L O G I A D E E D I F I C A C I O N

ACONDICIONAMIENTO
ORG. FUNCIONAL ORG. ESPACIAL ORG. FORMAL SISTEMA CONSTRUCTIVO
AMBIENTAL
Tipología de Vivienda I (1953)
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

El patio como organizador
1. Ingreso principal
conteniendo el espacio del
2. Zaguán abierto comedor además de ser un
3. Horno Rustico facilitador para la vigilancia de las
4. Cocina tierras de cultivo y aportar la
5. Sala iluminación de la vivienda.
6. Dormitorio La vivienda se encuentra enterrada
7. SS.HH. a medio nivel esto ocasiona su
8. Comedor integración parcial al entorno
9. Terrenos de cultivo debido a que a pesar de su
10. Área Verde existencia y su altura no modifique
el paisaje haciendo prevalecer las
visuales y la escala (como se
muestra en el corte)
PLAN
En lo formal la vivienda se
va ubicando a lo largo de
la andenería dejando
espacios con jerarquía
como el comedor hacia el
exterior contenido en un
patio con la vista hacia el
campo.
Además la construcción va
enterrada a medio nivel
debido a su andenería.
Fig. 1
1. La iluminación se da mediante el patio debido a su
ubicación dando la ventaja de poder estar iluminado
durante gran parte del día y el atardecer y además del uso
de los materiales
Fig. 2
2. La humedad de la tierra es transmitida hacia el sillar y
este a su vez hacia el ripio y al interior de los ambientes
provocando un clima templado-frio en los días calurosos
y frígido en días nublado.
Fig. 3
3. Calamina material de bajo coeficiente térmico.
4. Tortilla de barro impide el rápido escape del calor del
interior al exterior.

Fuente: Elaboración Propia

 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
1.2.7 MATERIALES DE EDIFICACION
1.2.7.3 T I P O L O G I A D E E D I F I C A C I O N

ACONDICIONAMIENTO
ORG. FUNCIONAL ORG. ESPACIAL ORG. FORMAL AMBIENTAL SISTEMA CONSTRUCTIVO
Tipología de Vivienda I (1963)
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

1. Ingreso principal Fig. 1 En cuanto a lo formal se

2. Porche El porche (2) tiene como función puede observar que el
3. Zaguán de dividir la relación espacial entre campo es contenido por la
4. Cocina-Comedor la calle (9) y la casa, dándoles vivienda por un lado. Sin
mayor privacidad. embargo por el otro lado el Fig. 1
5. Dormitorio
Fig. 2 campo fuga para 1. La ventilación en el caso de esta vivienda se da por
6. SS.HH.
Como se puede apreciar el zaguán encontrarse con los cerros medio del zaguán (3) el cual canaliza los vientos hacia
7. Huerta
en este caso pasa de ser un que encierran Quequeña. los espacios interiores.
8. Terrenos de Cultivo
medidor entre interior exterior, a Fig. 2
9. Vías de acceso
ser un conector y distribuidor 2. La iluminación se da debido a la orientación de la
principal a Quequeña
dentro de los espacios interiores, vivienda con una huerta trasera permitiendo el ingreso
como de estos con el exterior. del sol por los vanos como se muestra en los esquemas.
PLAN

Fuente: Elaboración Propia

 MORFOLOGIA URBANA Y ESTRUCTURA URBANA
MATERIALES DE EDIFICACION
CONCLUSIONES
LADRILLO O BLOQUE DE CEMENTO
ADOBE, MADERA
PIEDRA CON BARRO
SILLAR

LADRILLO 48%

El material predominante en el
distrito de Quequeña es el ladrillo
o bloque de cemento (48%),
obteniendo un mayor confort en
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

Fuente: Elaboración Propia las edificaciones

  ESTADO BUENO

ESTADO REGULAR

  ESTADO MALO

REGULAR 52%

Las edificaciones son de Regular

estado constructivo (52%)
predominante en el distrito de
PLAN

Quequeña, en especial en el sector 1,2

y 5, siendo estos los sectores mas Fuente: Elaboración Propia
recientes.
 MOVILIDAD URBANA
9. FLUJOS
ACCESIBILIDAD DESDE EL CONTEXTO EXTERIOR
DE DESARRDLLD URBAND DISTRITAL 5D5TENIBLE

  VIA HACIA AREQUIPA

  VIA HACIA SOGAY

VIA HACIA SAN ISIDRO

VIA HACIA CATARATAS SOGAY

VIA HACIA MIRADOR SOCOMARCA

Cuenta con una vía de acceso asfaltada en la vía principal a Quequeña, tiene dos vías de conexión con
el pueblo joven Belaunde y centro poblado de sogay (distrito de Yarabamba las mismas que se
PLAN

encuentran en mal estado).La comunicación con el distrito de Polobaya es por medio de un camino de
herradura.
Fuente: Elaboración Propia