Guevara Td7 Jauja

Taller de diseño vii
Integrantes:
• Ascona huaman brunella
• Cabrera poma luis
• Guevara cuellar yosila
• Chauca gamarra thalia
• Sedano olache saul
HISTORIA
HISTÓRICOS DE LA CIUDAD DE JAUJA

A • los años 1000 a.c. a 600 d.c. reafirman su
individualidad. Con 8 distritos. • 1534 la ciudad de Jauja se sentó la respectiva • La llegada del Ferrocarril en 1908, dio impulso
a las transformaciones socioeconómicas del
N
• Hacia 1200 d.c. surgen Wajlasmarca y Acta (se fijó los términos y jurisdicción
valle
Tunanmarca • Jauja en la colonia fue la despensa de Lima
ÉPOCA
• os pobladores se ocupaban principalmente en ÉPOCAsiendo su actividad principal la producción
• origen a la construcción de la carretera a
ÉPOCAHuancavelica y Ayacucho (1935) y a la llegada
agricultura, así como en platería, labraban agrícola (trigo legumbres y frutas).
PREHISPÁNICA
vasos de oro y plata
COLONIAL
• la edificación de casas de nueva planimetría y
REPUBLICANA
del ferrocarril a Huancavelica (1926).
• Estos hechos dieron como resultado un
• 100,000 personas aproximadamente. arquitectura
incremento progresivo de las migraciones
A
EVOLUCION MORFOLOGICA URBANA
L LA PROVINCIA Y EL DISTRITO CAPITAL CUENTA
CON UNA DIVERSIDAD DE EXPRESIONES
I EN ESTA EPOCA DE LA CIUDAD

SE OBSERVA UNA JAUJA CON UN
CRSIMIENTO DE LA PARTE
CULTURALES (DANZAS, COSTUMBRES,
MÚSICA, HISTORIA, ARQUEOLOGÍA,
PATRIMONIO CULTURAL, GASTRONOMÍA,
S CENTRO LA CUAL ES LA ZONA

MONUMENTAL
ETC.) Y ATRACTIVOS NATURALES (LAGUNAS,
AGUAS TERMALES, PAISAJES, FLORA, FAUNA,
NEVADOS, MANANTIALES, ETC.)
I
2006
S SE OBSERVA QUE LA MASA

URBANA NO TIENDE A CRECER
DE MANERA NOTABLE HACIA
SUS LADOS DEL CENTRO DE LA La Catedral de Jauja Casonas de origen y
linaje español
CIUDAD DE JAUJA.
M SE EVIDENCIA QUE EN EL
CENTRO DE LA CIUDAD LAS
MANZANAS SON COMPACTAS.
FESTIVIDADES
ENERO: TUNANTADA.
FEBRERO: CARNAVAL JAUJINO, LOS CARNAVALES
A
2015
VARÍAN SEGÚN DISTRITO.
MARZO: VÍA CRUCIS, O PEREGRINACIÓN A LA
CRUZ DE HUANCAS.
C
ABRIL: ANIVERSARIO DE LA FUNDACIÓN DE
JAUJA,
MAYO: FIESTA DE LAS CRUCES.
JUNIO: INTI RAYMI.
R A ESTE AÑO LS CIUDAD DE

JAUJA PRESENTA UNA
JULIO: HERRANZA JAUJINA.
OCTUBRE: FIESTA PATRONAL DE LA PROVINCIA
DE JAUJA EN HONOR A LA VIRGEN DEL ROSARIO.
O
EXPANSIÓN UN POCO MAS
HACIA ALAS LADAS DEL
CERRO Y PARTE AL RIO YACUS
- 2021
LA LAGUNA DE PACA RESTOS ARQUEOLÓGICOS
J
A PARQUE NATURAL
PICHILULI
U SEGÚN EL PDU DE JAUJA SE

PUEDE OBSERVAR LA SUB
J
SECTORIZACON EN CINCO SUB
SECTORES DENTRO DELAS
CUAALES SE ENCUENTRAN LA
A DENSIDAD BAJA ALTA MEDIA LA

ZONA MONUMENTAL Y OTROS
DEMOGRAFICO
A
N
A
L
I
S INEI revelaron que el 28,6 por
I
ciento de la población tenía
entre 0 y 14 años de edad; el
63,7 por ciento entre 15 y 64
años de edad; y el 7,7 por
S
ciento, más de 65 años de
edad.
3 DITRITOS DEL CONTINUO URBANO DE JAUJA
DISTRITO DEL CONTINUO POBLACION 2017
URBANO DE JAUJA
M JAUJA
SAUSA
18996
3224
MENOR CONSOLIDACION
MAYOR CONSOLIDACION
A YAUYOS 9477
C ECONOMICO
R
O
- La población económicamente
activa que se encuentra
J
desocupada es de 565 Habitantes
que representa el 4.23% en
hombres de la PEA desocupada es
de 63% y 37% en mujeres.
A
U
J
A PRINCIPALES ACTIVIDADES ECONÓMICAS DE LA CIUDAD DE JAUJA
Actividad Industrial
Actividad Comercial
Actividad Turística
Actividad Financiera
Actividad Agrícola
EQUIPAMIENTO
J AU J A
A
L AG U N A
D E P AC A
SALUD
A R EA U R B AN A
EDUCACION
N
R
I
O
Y J E
A R I Z A
C R
A T E
U D E
S
S T A
P I
RECREACION PUBLICO
RIO
E
TO
AEROPUER
EN T
CIO N DE
AM PL IA
C EM
A RT E SANAL
P A RQ UE I NDUSTRIAL
(TE RM INAL
T ERRE ST RE
MERCADO
A RE A UNI V ERSITARIA
P LA NT A DE T RA TA MIENTO
O
MERCADO
CE N TRAL
R
L
A
T
N
A
CUARTEL
E STA DIO
M
O
COLE GIO
I
R
R ESTOS AR QUEOLOGICOS
I
MERCADO
T E RM INAL
PARQUE INDUSTRIAL
T ERRE ST RE
V I NCIAL
CEMENTERIO
S
I
S MOVILIDAD
M
A |
C
VIAS INTERURBANAS
• av. Evitamiento
• av. francisco carle
R • Jr. Ayacucho
O VIAS LOCAL
-
• av. Clodoaldo Espinoza bravo
• av. Moto vivanco
• Carr. Laguna de paca
J VIAS DISTRITALES
A
• av. Hatun xauxa
• av. Heroes breña
• Av. huarancaya
U AV. EVITAMIENTO AV. MOTO VIVANCO
J
A
CARR. LAGUNA DE PACA AV. HATUN XAUXA

DEMOGRAFICO
A
N
A Población Total
Numero de Lotes
4357hab.
1700Lt.
L Numero de manzanas 88Mz
I Numero de Vivienda 905 Viv.
S
SUB SECTOR – ( A )
A3
Población Total 2723 hab.
I
A1
SUB SECTOR – ( B )
S A2
SUB SECTOR – ( C )
Población Total
906 hab.
M
A
C
R
O ECONÓMICO
-
J
A POBLACIÓN ECONOMICAMENTE ACTIVA
TURISMO
U
EL PEA DEL SECTOR A SE ENCUENTRA:
DE ACUERDO AL ESTANDAR MINIMO SE

TIENE UN SUPERAVIT DEL 30.42% LO QUE
SIGNIFICA QUE ES ECONOMICAMENTE
J ACTIVA.
DE ACUERDO AL ESTANDAR DESEABLE SE

TIENE UN SUPERAVIT DEL 4.92% QUE
A SIGNIFICA QUE ES
ACTIVA.
ECONOMICAMENTE
TASA NATURAL DE DESEMPLEO
EL INGRESO MENSUAL QUE MAYOR SE DA ES DE 1201

A MAS CON UN PORCENTAJE DE 63.46% BASADOS EN
EL AREA COMERCIAL Y EL INGRESO MIN IMO
MENSUAL ES DE OTROS CON UNA CIFRA DE 7.69%
COHESIÓN
SOCIAL
A
N
salud
A
educación
L recreación
I
S
I
S
M
A
C MOVILIDAD
R
O
-
J
A
U
J
A
Análisis de catastro
ANALISIS DEL CATASTRO SECTOR JAUJA MATERIALIDAD
MATERIALIDADAD
MATERIALIDAD
LADRILLO
396
ADOBE
334
OTROS
239
TOTAL
905
NUMERO DE PISOS
POR VIVIENDA
LADRILLO
295 SUB SECTOR A2
ADOBE
475
OTROS
238
TOTAL
905
ESTADO DE CONSERVACION
M30
M37
M29
28
M38
M32
267
M31
LADRILLO
M27
M36
M33 M34 M26

M39 M35
M40
ADOBE
340 M26
M49
M47
M51
M48
M50
M46
M52
M45
M44
M42
M3
M34
M23
M22
M23
M21
M24
289
M53
M15
OTROS M61
M54
M55
M16
M17
M18
M20
M14
M19
M63 M60
M62 M56
M64 M13
TOTAL
905
M65 M59
M66 M67
M68 M58
M12
M70
M71 M72 M77
M69 M75
M76 M11
M73
M74 M78
M79
M9
M4
M81
M82
M8 M3
M5
M2
M1
ANALISIS DEL CATASTRO SECTOR JAUJA MATERIALIDAD
SUB SECTOR A1
Conclusiones: 42 MANZANAS CON 588 EDIFICACIONES EN

TOTAL
En el subsector A1 existe
588 edificaciones, donde MATERIALIDAD
predomina la existencia LADRILLO
231
materialidad de adobe con un
M30
M37
ADOBE
334
M38
total de 334edificaciones.
23
M33
OTROS
M35
M40
M46
588
M47
TOTAL
M48 M45
M26 M50 M44
M51 M52
M53
SUB SECTOR A2 20 MANZANAS CON 178 EDIFICACIONES EN

TOTAL
M61
M54
M63
M64
M62
M60
LADRILLO
95
Conclusiones: M65 M66 M67
M59
ADOBE
75
En el subsector A2 existe M68
8
SUB SECTOR A2
OTROS
178 edificaciones, donde

M70
M71 M72
M69
178
M75
TOTAL
predomina la existencia
M76
M73
M74
materialidad de ladrillo con M79
un total de 95edificaciones.
M81
M82
M8
SUB SECTOR A3 21 MANZANAS CON 139 EDIFICACIONES

EN TOTAL
Conclusiones: LADRILLO
7O
En el subsector A3 existe
ADOBE
61
predomina la existencia
OTROS
8
materialidad de ladrillo con TOTAL
139
un total de 70edificaciones. M38
M37
M30
M33
M35
M40
M46
M47
M48 M45
M26 M50 M44
M51 M52
M53
ALTURA DE
ANALISIS DEL CATASTRO SECTOR JAUJA EDIFICACION
SUB SECTOR A1 M29
28
M32
M31
M27
Conclusiones:
M33 M34 M26
M35
M25
588 edificaciones, donde M42 M23 M24
M34
M3
predomina la existencia De
M21
M43 M22
M15
M16
edificaciones de 2 niveles NUMERO DE PISOS

M20
M55 M17
M18
M14
con un total de 299 y en

M19
M56
M13
minoría edificaciones de 4 a 187

M57
M58
PRIMER PISO
M12
mas s niveles con 24.

M77
M78
M11
SEGUNDO PISO
299
TERCER PISO
48
M10
M9
M4
M3
CUATRO PISOS A MAS
24
total
588
M5
M2
M1
SUB SECTOR A2 NUMERO DE PISOS
Conclusiones: M61
PRIMER PISO
40
M54
En el subsector A2 existe M63 M60
SUB SECTOR A2
M62
SEGUNDO PISO
96
M64
178 edificaciones, donde M65 M66 M67

M59
predomina la existencia De TERCER PISO

35
M68
M70
M72
edificaciones de 2 niveles
M71
7
M69
CUATRO PISOS A MAS
M73
con un total de 96 y en M79

TOTAL
178
minoría edificaciones de 4 a
mas s niveles con 7. M81
M82
M8
NUMERO DE PISOS
SUB SECTOR A3
PRIMER PISO
44
Conclusiones:
SEGUNDO PISO
54
En el subsector A3 existe TERCER PISO
23
139 edificaciones, donde CUATRO PISOS A MAS
18
predomina la existencia De TOTAL
139
M30
M37
edificaciones de 2 niveles
M38
M36
con un total de 54 y en
M33
M39 M35
minoría edificaciones de 4 a
M41
M49
M46
M47
M48 M45
M26 M50 M44
mas s niveles con 18.

M52
M53
ESTADO DE
ANALISIS DEL CATASTRO SECTOR JAUJA CONSERVACION
SUB SECTOR A1
M29
28
M32
M31
Conclusiones:
M27
M33 M34 M26
178 edificaciones, donde M42 M23

M23
M24
predomina la existencia De M3
M34
M22
M21 ESTADO DE CONSERVACION
edificaciones de estado M55
M15
M16
M17
M2 0
bueno de estado de M1 4
M18
282
M19
M56 BUENO
conservación con un total de
M13
MALO
191
M58
282 edificación. M77

M12
REGULAR
115
M11
M78
M9
TOTAL
588
M4
M3
M5
M2
M1
SUB SECTOR A2
M61
97
M5 4
Conclusiones: M6 3
M6 2
M6 0
BUENO
En el subsector A2 existe 56
M6 4
MALO
M6 5 M5 9
M6 6 M6 7
178 edificaciones, donde SUB SECTOR A2 M6 8

REGULAR
25
M7 0
M7 1 M7 2
M6 9 M7 5
edificaciones de estado M7 3
M7 6
TOTAL
178
M7 4
bueno de estado de
M7 9
conservación con un total de

97 edificación.
M8 1
M8 2
M8
SUB SECTOR A3
BUENO
75
Conclusiones: MALO
48
En el subsector A3 existe REGULAR
76
139
M30
M37
TOTAL
M38
M36
edificaciones de estado
M33
M35
M40
regular de estado de M26

M49
M47
M48
M50
M46
M45
M44
conservación con un total

M51 M52
M53
de76 edificación.
NUMERO DE
HABITANTES POR SECTOR
HABITANTES
SUB SECTOR A1
NIVELES CANTIDAD HAB X PISO TOTAL
TOTAL
CONCLUSION
1PISO 187 4 748
2 PISO 299 5 1495
LA Cantidad 3 PISO 48 6 288
total de 4A
MAS
24 8 192
habitantes del TOTAL 2723

sub SECTOR A1
ES DE 2723
SUB SECTOR A2
CONCLUSION: NIVELES CANTIDAD HAB X PISO TOTAL

TOTAL
M37
M38
M36
LA CANTIDAD TOTAL
M33
M39 M35
M40
M41
M49
M46
M47
M48 M45
M26 M50 M44
M51 M52
M53
1PISO 40 4 160
DE HABITANTES DEL 2 PISO 96 5 480

3 PISO 35 6 210
SUB SECTOR A2 ES 4 A MAS 7 8 56
TOTAL 906
DE 906
SUB SECTOR A3
CONCLUSION:
LA CANTIDAD NIVELES CANTIDAD

TOTAL
HAB X PISO TOTAL
TOTAL DE LOS
HABITANTES DEL 1PISO
2 PISO
44
54
4
5
176
270
SUB SECTOR A3 ES 3 PISO 23 6 138
DE 728 . 4 A MAS 18 8 144

TOTAL 728
MANZANA N°2 MANZANA N°3
S MANZANA N°1
U MATERIALIDAD
13 LOTES MATERIALIDAD
20 LOTES
MATERIALIDAD
34 LOTES
B
8
LADRILLO
5 14
LADRILLO LADRILLO
SE
12
ADOBE
8 20
ADOBE ADOBE
C M2
0
OTROS
T OTROS
0
OTROS
0
O N° DE PISOS
N° DE PISOS
N° DE PISOS
R 1ER PISO
1
1ER PISO
2 1ER PISO
2
3 2DO PISO
12
2DO PISO
16 2DO PISO
30
M2
3 ER PISO
0
3 ER PISO
0 M3 3 ER PISO
0
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
2 4 TO PISO A MAS
2
ESTADO DE CONSERVACION ESTADO DE CONSERVACION
10
BUENO
3 22
BUENO BUENO
M2
6
REGULAR
5 2
REGULAR REGULAR
4
MALO
5 10
MALO MALO
MANZANA N°4 MANZANA N°5 MANZANA N°6

25 LOTES MATERIALIDA
25 LOTES 7 LOTES
MATERIALIDA MATERIALIDA
D
D D
12
LADRILLO
19
LADRILLO
2
LADRILLO
13
ADOBE
6 5
ADOBE ADOBE
M4
M5
0
OTROS
0 0
OTROS OTROS
N° DE PISOS
N° DE PISOS N° DE PISOS
1ER PISO
6
1ER PISO
17 1ER PISO
3
2DO PISO
19 M5
2DO PISO
8 2DO PISO
4
M4
3 ER PISO
0
3 ER PISO
0 3 ER PISO
0
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
0
9
BUENO
M5
15 5
BUENO 6
M4
5
REGULAR
6 0
REGULAR REGULAR
11
MALO
4 2
MALO MALO

2 LOTES 12 LOTES
0LOTES MATERIALIDAD
MATERIALIDAD MATERIALIDAD
2
LADRILLO
0 3
LADRILLO LADRILLO
M9
0
ADOBE
0 9
ADOBE ADOBE
M8
0
OTROS
0 0
OTROS OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
1ER PISO
0 1ER PISO
0
M8 2DO PISO
0 M9
2DO PISO
0
2DO PISO
12
3 ER PISO
0 3 ER PISO
0
3 ER PISO
0 4 TO PISO A MAS
2 4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0
ESTADO DE CONSERVACION M8 ESTADO DE CONSERVACION
0 M9
BUENO
11 9
BUENO BUENO
2
REGULAR
4 3
REGULAR REGULAR
0
MALO
0
MALO MALO

17 LOTES 20 LOTES 15 LOTES
MATERIALIDAD
4
LADRILLO
4 2
LADRILLO LADRILLO
16
ADOBE
13 13
ADOBE ADOBE
M11
0
OTROS
0 0
OTROS OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
7
1ER PISO
7 1ER PISO
7
2DO PISO
9 M11
2DO PISO
11 2DO PISO
8
3 ER PISO
0
3 ER PISO
0 3 ER PISO
0
4 TO PISO A MAS
1
4 TO PISO A MAS
2 4 TO PISO A MAS
0
M11
4
BUENO
10 6
BUENO BUENO
9
REGULAR
4 7
REGULAR REGULAR
5
MALO
3 2
MALO MALO
S MANZANA N°13
U MATERIALIDAD
14 LOTES
MATERIALIDAD
15 LOTES
B
7
LADRILLO
2 12
LADRILLO LADRILLO
SE
7
ADOBE
11 3
ADOBE ADOBE
C M13
0
OTROS
T OTROS
0
OTROS
0
O N° DE PISOS
N° DE PISOS
N° DE PISOS
R 1ER PISO
0
1ER PISO
4 1ER PISO
4
3 M13
2DO PISO
13
2DO PISO
9 2DO PISO
11
3 ER PISO
0
3 ER PISO
1 3 ER PISO
0
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
0
M13
5
BUENO
6 10
BUENO BUENO
1
REGULAR
5 3
REGULAR REGULAR
8
MALO
2 2
MALO MALO

0 LOTES MATERIALIDA
6 LOTES 22 LOTES
D
D D
4
LADRILLO
0 13
LADRILLO LADRILLO
2
ADOBE
9
ADOBE
0
ADOBE
OTROS OTROS
0
OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
0
1ER PISO
4 1ER PISO
9
2DO PISO
0
2DO PISO
2 2DO PISO
7
3 ER PISO
0
3 ER PISO
0 3 ER PISO
6
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
6 4 TO PISO A MAS
0
3
BUENO
0 13
BUENO BUENO
0
REGULAR
0 9
REGULAR REGULAR
3
MALO
0 0
MALO MALO

18 LOTES 32 LOTES
14
LADRILLO
13 21
LADRILLO LADRILLO
4
ADOBE
8 11
ADOBE ADOBE
OTROS
0 0
OTROS OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
6
1ER PISO
10 1ER PISO
5
2DO PISO
10
2DO PISO
8 2DO PISO
15
3 ER PISO
4
3 ER PISO
0 3 ER PISO
9
4 TO PISO A MAS
1
4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
3
14
BUENO
15 20
BUENO BUENO
4
REGULAR
6 11
REGULAR REGULAR
0
MALO
0 1
MALO MALO

MATERIALIDAD
6
LADRILLO
16 13
LADRILLO LADRILLO
10
ADOBE
22 8
ADOBE ADOBE
0
OTROS
0 0
OTROS OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
15
1ER PISO
8 1ER PISO
11
2DO PISO
20
2DO PISO
9 2DO PISO
5
3 ER PISO
3
3 ER PISO
0 3 ER PISO
5
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
0
9
BUENO
26 13
BUENO BUENO
7
REGULAR
11 8
REGULAR REGULAR
1
MALO
1 0
MALO MALO
MANZANA N°26
S MANZANA N°25 MANZANA N°27
U MATERIALIDAD
31 LOTES
MATERIALIDAD
13 LOTES
B
20
LADRILLO
15 10
LADRILLO LADRILLO
SE
11
ADOBE
9 3
ADOBE ADOBE
C
0
OTROS
T OTROS
0
OTROS
0
O N° DE PISOS
N° DE PISOS
N° DE PISOS
R 1ER PISO
7
1ER PISO
17 1ER PISO
4
3 2DO PISO
10
2DO PISO
12 2DO PISO
5
3 ER PISO
4
3 ER PISO
2 3 ER PISO
4
4 TO PISO A MAS
3
4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
0
10
BUENO
18 10
BUENO BUENO
9
REGULAR
5 3
REGULAR REGULAR
3
MALO
1 0
MALO MALO

21 LOTES 13 LOTES
D
D D
13
LADRILLO
12 9
LADRILLO LADRILLO
9
ADOBE
4
ADOBE
8
ADOBE
0
OTROS OTROS
0
OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
5
1ER PISO
12 1ER PISO
3
2DO PISO
8
2DO PISO
6 2DO PISO
8
3 ER PISO
6
3 ER PISO
2 3 ER PISO
2
4 TO PISO A MAS
1
4 TO PISO A MAS
1 4 TO PISO A MAS
0
10
BUENO
10 8
BUENO BUENO
11
REGULAR
9 0
REGULAR REGULAR
0
MALO
1 5
MALO MALO

20 LOTES 18 LOTES
3 LOTES
7
LADRILLO
3 6
LADRILLO LADRILLO
13
ADOBE
0 12
ADOBE ADOBE
OTROS
0 0
OTROS OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
2
1ER PISO
9 1ER PISO
11
2DO PISO
1
2DO PISO
11 2DO PISO
7
3 ER PISO
0
3 ER PISO
0 3 ER PISO
0
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
0
8
BUENO
1 7
BUENO BUENO
4
REGULAR
2 7
REGULAR REGULAR
6
MALO
0 4
MALO MALO

MATERIALIDAD
3
LADRILLO
11 0
LADRILLO LADRILLO
1
ADOBE
6 2
ADOBE ADOBE
0
M35
OTROS
0 0
OTROS OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
8
1ER PISO
1 1ER PISO
2
2DO PISO
8
2DO PISO
2 2DO PISO
0
3 ER PISO
1
3 ER PISO
1 3 ER PISO
0
4 TO PISO A MAS
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0
0
BUENO
6 1
BUENO BUENO
3
REGULAR
7 1
REGULAR REGULAR
M35
1
MALO
4 0
MALO MALO
MANZANA N°38
U MATERIALIDAD
6 LOTES
MATERIALIDAD
9 LOTES
B
0
LADRILLO
14 6
LADRILLO LADRILLO
SE
6
ADOBE
6 3
ADOBE ADOBE
C
0
OTROS
T OTROS
0
OTROS
0
O N° DE PISOS
N° DE PISOS
N° DE PISOS
R 1ER PISO
7
1ER PISO
4 1ER PISO
2
3 2DO PISO
7
2DO PISO
2 2DO PISO
3
3 ER PISO
6
3 ER PISO
0 3 ER PISO
4
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
0
0
BUENO
14 3
BUENO BUENO
4
REGULAR
6 4
REGULAR REGULAR
2
MALO
0 2
MALO MALO

5 LOTES MATERIALIDA
11 LOTES 7 LOTES
D
M41 D D
6
LADRILLO
4 6
LADRILLO LADRILLO
5
ADOBE
1
ADOBE
1
ADOBE
OTROS
M3 OTROS
0
OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
1
1ER PISO
4 1ER PISO
2
M41
2DO PISO
4
2DO PISO
7 2DO PISO
5
3 ER PISO
3 ER PISO
0 M3
3 ER PISO
0
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
0
6
BUENO
4 4
BUENO BUENO
M41
M3
4
REGULAR
1 1
REGULAR REGULAR
1
MALO
0 2
MALO MALO

3 LOTES 6 LOTES
2
LADRILLO
2 5
LADRILLO LADRILLO
1
ADOBE
1 1
ADOBE ADOBE
OTROS
1 0
OTROS OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
1
1ER PISO
0 1ER PISO
0
2DO PISO
3
2DO PISO
2 2DO PISO
3
3 ER PISO
0
3 ER PISO
1 3 ER PISO
3
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
0
2
BUENO
3 3
BUENO BUENO
1
REGULAR
1
REGULAR
0
REGULAR
MALO
0
MALO
3
MALO

MATERIALIDAD
17
LADRILLO
15 15
LADRILLO LADRILLO
5
ADOBE
4 5
ADOBE ADOBE
0
OTROS
0 0
OTROS OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
1
1ER PISO
12 1ER PISO
6
2DO PISO
17 M47
2DO PISO
2 2DO PISO
14
3 ER PISO
1
3 ER PISO
3 3 ER PISO
0
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
5 4 TO PISO A MAS
0
17
BUENO
M47
15 14
BUENO BUENO
5
REGULAR
4 6
REGULAR REGULAR
0
MALO
0
MALO MALO
S MANZANA N°49
U MATERIALIDAD
12 LOTES
MATERIALIDAD
18 LOTES
B M50 9
LADRILLO
14 14
LADRILLO LADRILLO
SE
3
M4 9 ADOBE
6 4
ADOBE ADOBE
C
0
OTROS
T OTROS
0
OTROS
0
O N° DE PISOS
N° DE PISOS
N° DE PISOS
R 1ER PISO
7
1ER PISO
4 M51 1ER PISO
6
3 M4 9
2DO PISO
7 M50
2DO PISO
5 2DO PISO
8
3 ER PISO
6
3 ER PISO
0 3 ER PISO
4
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
3 4 TO PISO A MAS
0
9
BUENO
M4 9
14 12
BUENO BUENO
M50 3
REGULAR
6
REGULAR REGULAR
0
MALO
0 0
MALO MALO

30 LOTES 24 LOTES
D
D D
30
LADRILLO
24 19
LADRILLO LADRILLO
0
ADOBE
5
ADOBE
6
ADOBE
M26
OTROS OTROS
0
OTROS
M61
N° DE PISOS
1ER PISO
0
1ER PISO
2 1ER PISO
4
M5 2 2DO PISO
8
2DO PISO
18 2DO PISO
8
3 ER PISO
14
3 ER PISO
4 3 ER PISO
9
4 TO PISO A MAS
8
4 TO PISO A MAS
6 4 TO PISO A MAS
3
M26
29
BUENO
18 16
BUENO BUENO
M61
1
REGULAR
12 8
REGULAR REGULAR
0
MALO
0
MALO MALO

32 LOTES 0 LOTES
22
LADRILLO
11 0
LADRILLO LADRILLO
10
ADOBE
4 0
ADOBE ADOBE
M55 M56
OTROS
0 0
OTROS OTROS
N° DE PISOS
10
M57
1ER PISO
1ER PISO
3 1ER PISO
0
M55
2DO PISO
3 M56
2DO PISO
16 2DO PISO
0
3 ER PISO
4
3 ER PISO
6 3 ER PISO
0
4 TO PISO A MAS
5
4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
0
M55 ESTADO DE CONSERVACION
20
BUENO
M56
11 0
BUENO BUENO
12
REGULAR
4 0
REGULAR REGULAR
MALO
0 0
MALO MALO

MATERIALIDAD
17
LADRILLO
15 13
LADRILLO LADRILLO
12
ADOBE
4 18
ADOBE ADOBE
0
OTROS
0 0
OTROS OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
1
1ER PISO
11 1ER PISO
7
2DO PISO
17
2DO PISO
16 2DO PISO
24
3 ER PISO
1
3 ER PISO
0 3 ER PISO
0
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
2 4 TO PISO A MAS
0
16
BUENO
15 13
BUENO BUENO
7
REGULAR
4 11
REGULAR REGULAR
4
MALO
7
MALO MALO
MANZANA N°62
U MATERIALIDAD
73 LOTES
MATERIALIDAD
6 LOTES
B
49
LADRILLO
14 3
LADRILLO LADRILLO
SE
34
ADOBE
6 3
ADOBE ADOBE
C
0
OTROS
T OTROS
0
OTROS
0
O N° DE PISOS
N° DE PISOS
N° DE PISOS
R 1ER PISO
3
1ER PISO
16 1ER PISO
2
3 2DO PISO
21
2DO PISO
49 2DO PISO
3
3 ER PISO
2
3 ER PISO
8 3 ER PISO
1
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
0
57
BUENO
7 4
BUENO BUENO
4
REGULAR
16 1
REGULAR REGULAR
12
MALO
2 1
MALO MALO

7 LOTES MATERIALIDA
2 LOTES 10 LOTES
D
D D
2
LADRILLO
7 8
LADRILLO LADRILLO
0
ADOBE
2
ADOBE
0
ADOBE
0
OTROS OTROS
0
OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
1
1ER PISO
0 1ER PISO
2
2DO PISO
4
2DO PISO
2 2DO PISO
8
3 ER PISO
2
3 ER PISO
0 3 ER PISO
2
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
0
2
BUENO
4 7
BUENO BUENO
0
REGULAR
1 1
REGULAR REGULAR
0
MALO
2 2
MALO MALO

10 LOTES 2 LOTES
5
LADRILLO
1
LADRILLO LADRILLO
5
ADOBE
1 1
ADOBE ADOBE
OTROS
0 0
OTROS OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
1
1ER PISO
2 1ER PISO
0
2DO PISO
0
2DO PISO
8 2DO PISO
2
3 ER PISO
0
3 ER PISO
0 3 ER PISO
0
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
0
8
BUENO
0 1
BUENO BUENO
10
REGULAR
1 1
REGULAR REGULAR
0
MALO
0 0
MALO MALO

MATERIALIDAD
2
LADRILLO
5
LADRILLO LADRILLO
0
ADOBE
2 2
ADOBE ADOBE
0
OTROS
0 0
OTROS OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
1
1ER PISO
1 1ER PISO
4
2DO PISO
11
2DO PISO
1 2DO PISO
2
3 ER PISO
0
3 ER PISO
0 3 ER PISO
1
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
0
1
BUENO
11 3
BUENO BUENO
1
REGULAR
1 3
REGULAR REGULAR
0
MALO
0 1
MALO MALO
S MANZANA N°73
U MATERIALIDAD
20 LOTES
MATERIALIDAD
34 LOTES
B
9
LADRILLO
0 18
LADRILLO LADRILLO
SE
11
ADOBE
0 16
ADOBE ADOBE
C
0
OTROS
T OTROS
0
OTROS
0
O N° DE PISOS
N° DE PISOS
N° DE PISOS
R 1ER PISO
0
1ER PISO
7 1ER PISO
1
3 2DO PISO
0
2DO PISO
10 2DO PISO
29
3 ER PISO
0
3 ER PISO
3 3 ER PISO
4
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
0
16
BUENO
0 31
BUENO BUENO
4
REGULAR
0 0
REGULAR REGULAR
0
MALO
0 3
MALO MALO

17 LOTES 12 LOTES
D
D D
4
LADRILLO
10 7
LADRILLO LADRILLO
13
ADOBE
M76
5
ADOBE
23 M77
ADOBE
M78
OTROS OTROS
0
OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
5
1ER PISO
0 1ER PISO
0
M76
2DO PISO
19 M77
2DO PISO
13 M78
2DO PISO
12
3 ER PISO
4 3 ER PISO
0
3 ER PISO
9 4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0
8
BUENO
M78
BUENO
18 M77 BUENO
7
M76
5
REGULAR
12 5
REGULAR REGULAR
0
MALO
3
MALO MALO

33 LOTES 20 LOTES
0LOTES MATERIALIDAD
21
LADRILLO
0 7
LADRILLO LADRILLO
11
ADOBE
0 13
ADOBE ADOBE
M80 M 81
OTROS
0 0
OTROS OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
0
1ER PISO
4 1ER PISO
6
2DO PISO
0
2DO PISO
21 2DO PISO
10
M80
3 ER PISO
0
3 ER PISO
8 3 ER PISO
4
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0 4 TO PISO A MAS
0
16
BUENO
0 12
BUENO BUENO
M 81
17
REGULAR
0 8
REGULAR REGULAR
MALO
0 0
MALO MALO

21LOTES 8 LOTES 0 LOTES
MATERIALIDAD
3
LADRILLO
2 0
LADRILLO LADRILLO
5
ADOBE
19 0
ADOBE ADOBE
0
OTROS
0 0
OTROS OTROS
N° DE PISOS
1ER PISO
8
1ER PISO
2 1ER PISO
0
2DO PISO
13
2DO PISO
6 2DO PISO
14
3 ER PISO
0
3 ER PISO
0 3 ER PISO
0
4 TO PISO A MAS
4 TO PISO A MAS
0
4 TO PISO A MAS
0
6
BUENO
16 0
BUENO BUENO
2
REGULAR
5 0
REGULAR REGULAR
0
MALO
0
MALO MALO
Indicadores urbanos
INDICADOR: TASA DE CRECIMIENTO
DEFINICIÓN :
la tasa de crecimiento demográfico (tcd) es un
DEMOGRAFIA
indicador importante para conocer la evolución de
la población, permite medir el aumento
(crecimiento) o disminución (decrecimiento) de la M38
M37
M30
M29
28
población de un territorio para un período

M32
M31
M27
M36
A3 M39 M35
M33 M34 M26
determinado.
M25
M40
M41
A1 M23
M49
M46 M42 M23 M24
M47
M48 M45 M34
M3
M26 M50 M44 M21
M43 M22
M51
M52
M53
M15
M16
M20
OBJETIVO:
M61 M55 M17
M54
M18
M14
A2
M19
M63 M60
M62 M56
M64 M13
M65 M59
M66 M67
M57
M68 M58
M12
-la tasa de crecimiento es muy útil a la hora

M70
M71 M72 M77
M69 M75
M76 M11
M73
M74 M78
M79
M10
de analizar oportunidades de inversión. los M82

M81
M9
M4
municipios, las escuelas y otros grupos

M8 M3
M5
M2
M6
también utilizan la tasa de crecimiento anual

M1
de la población para predecir las necesidades

SUB SECTOR – ( A)
de construcción de edificios,
servicios, etc.
oferta de
Conclusión : POBLACION POR AÑO TASA DE
CRECIMIENTO
ANUAL
DEMOGRAFIA
Fórmula de cálculo : CP = 2.7 %
POBLACION 2723
ACTUAL
2.7 %
POBLACION 2650
2017
POBLACION POR AÑO TASA DE
Estándares: CRECIMIENT
O ANUAL
•Victoria Gasteiz CP =21.9 % POBLACION 728 21.9 %

ACTUAL
Mínimo: 1.5 (2 hijos por mujer)
POBLACION 640
Deseable: 1.88 (3 hijos por mujer) 2017
•DISEÑO DE ESTANDAR SUB SECTOR – ( C )

Mínimo: 1.5 (2 hijos por mujer) POBLACION POR AÑO TASA DE
CRECIMIENTO
CP = 11.9 % ANUAL
Deseable: 1.88 (3 hijos por mujer) POBLACION 906

ACTUAL 11.9 %
POBLACION 810
2017
INDICADOR: DENSIDAD POBLACIONAL

DEFINICIÓN :
DEMOGRAFIA
Se entiende como la relación Numero de Lotes 670 Lt.

entre el número de viviendas que D = 53.9 Hab/ha
existen en un territorio y su Numero de manzanas 35 Mz
extensión, lo que se puede
expresar en aquellas por m2, Numero de Vivienda 588 Viv.
km2, ha u otra unidad. Para
efecto del Censo, se considera SUB SECTOR – ( B )
como viviendas a la cantidad total
de estas efectivamente censadas Población Total 728 hab.
en el territorio.
Numero de Lotes 447 Lt.
D = 17.4 Hab/ha
Numero de manzanas 28 Mz
Fórmula de cálculo :
Numero de Vivienda 139 Viv.
Estándares:
• Victoria Gasteiz Población Total 906 hab.
Mínimo: 498 hab./ha
Deseable: 585 hab./ha Numero de Lotes 583 Lt.
D = 9.2 Hab/ha
• Estándar de evaluación
Numero de manzanas 25 Mz
Mínimo: 450 hab./ha
Deseable: 590 hab./ha
Numero de Vivienda 178 Viv.
INDICADOR: DENSIDAD DE VIVIENDA
DEFINICIÓN :
Es un indicador que nos permite saber cuánta

población habita en una zona territorial, por
ejemplo: un país, una región, una comuna, etc. M37
M30
M29
Así como también saber cuándo la población está

28
M38
M32
M31
M27
M36
A3 M33 M34 M26
concentrada o dispersa, respecto al territorio que

M39 M35
M25
M40
M41
A1 M23
M49
M46 M42 M23 M24
M47
habitan.
M48 M45 M34
M3
M26 M50 M44 M21
M43 M22
M51 M52
M53
M15
M16
M20
M61 M55 M17
M54
M18
M14
A2
M19
M63 M60
M62 M56
M64 M13
M65 M59
M66 M67
M57
M68 M58
M12
M70
M71 M72 M77
M69 M75
M76 M11
M73
M74 M78
JUSTIFICACION :
M79
M10
M9
M4
M81
M82
M8 M3
M5
M2
M6
M1
Estándares:
NUMERO DE VIVIENDA 508
D UNIDAD DE SUPEPRFICIE 50.9 Ha
NUMERO DE VIVIENDA 178
D UNIDAD DE SUPEPRFICIE 98.4 Ha
FORMULA DE CALCULO :
TASA DE N° DE VIVIENDA 100 NUMERO DE 139

VIVIENDA
CRECIMIENTO= UNIDAD DE SUPERFICIE D UNIDAD DE 42.7 Ha
SUPEPRFICIE
INDICADOR: HABITANTES POR FAMILIA

DEFINICIÓN :
NUMERO DE 588
VIVIENDA
Poder saber y conocer el número N° FAM
NUMERO DE 2723
de personas que en promedio HABITANTES
habitan una vivienda, se puede
tener idea de las necesidades
que tienen estos grupos de
población. NUMERO DE 139
VIVIENDA
N° FAM NUMERO DE 728
HABITANTES
A3
A1
Estándares: A2
NUMERO DE 178
VIVIENDA
HABITANTES
RESULTADOS:
S1 5 HAB/ FAMILIA
SEGÚN EL ESTÁNDAR SI CUMPLIMOS EL CRITERIO
DESEABLE YA QUE DEL 100% DE LA POBLACIÓN
S2 5 HAB/ FAMILIA CUMPLEN CON EL ESTÁNDAR DESEADO DE 5
HABITANTES POR FAMILIA
S3 5 HAB/ FAMILIA
INDICADOR: HACINAMIENTO
DEFINICIÓN :
El término hacinamiento se utiliza frecuentemente para hacer referencia a
DEMOGRAFIA
acumulación de individuos o de animales en un mismo lugar, el cual no se
halla físicamente preparado para albergarlos de tal manera que, esas
personas o animales que se hallan viviendo una situación de hacinamiento
se verán afectadas no únicamente por la incomodidad de tener que M30
compartir un espacio mínimo y en el cual es prácticamente imposible

M37
M29
28
M38
M32
M31
moverse, con otros, sino también que a causa de ello será prácticamente
M27
M36
A3 M33 M34 M26
imposible que ese lugar observe una higiene y una seguridad satisfactoria,
M39 M35
M25
M40
A1
afectándose claramente la salud de las personas, e incluso, en aquellas
M41
M23
M49
M46 M42 M23 M24
M47
M48 M45 M34
M3
M26
situaciones más extremas hasta puede existir riesgo para la vida en los
M50 M44 M21
M43 M22
M51
M52
M53
M15
M16
M20
M55
escenarios de hacinamiento
M61 M17
M54
M18
M14
A2
M19
M63 M60
M62 M56
M64 M13
M65 M59
M66 M67
M57
M68 M58
M12
M70
M71 M72 M77
M69 M75
M76 M11
Estándares:
M73
M74 M78
M79
M10
M9
M4
M81
M82
M8 M3
M5
M2
M6
M1
NUMERO DE 588
VIVIENDA
N° FAM
NUMERO DE 2723
HABITANTES
NUMERO DE 139
VIVIENDA
N° FAM
Fórmula de cálculo : NUMERO DE 728
HABITANTES
NUMERO DE 178
VIVIENDA
HABITANTES
Justificación: RESULTADOS:
En el Sector A y C, existe el S1 SE ENCUENTRA DENTRO DE LO

DESEABLE
mínimo déficit de dormitorios
SEGÚN EL ESTÁNDAR SI CUMPLIMOS EL CRITERIO DESEABLE YA QUE DEL
para las personas que habitan
S2 SE ENCUENTRA DENTYRO DE LO 100% DE LA POBLACIÓN CUMPLEN CON EL ESTÁNDAR DESEADO, LO QUE
sus respectivas viviendas por QUIERE DECIR QUE LA POBLACION TIENE LOS ESPACIOS REQWUERIDOS O
DESEABLE
ello que se realiza este ADECUADOS
análisis de hacinamiento por
cada sector de acuerdo a la S3 SE ENCUENTRA DENTYRO DE LO
DESEABLE
malla de 400m X 400m.
ECONOMICO
, DISTRIBUCIÓN, CONSUMO DE BIENES Y SERVICIOS.
CONCEPTO
LA FORMA O MEDIOS DE SATISFACER LAS NECESIDADES HUMANAS MEDIANTE LOS
RECURSOS DISPONIBLES, QUE SIEMPRE SON LIMITADOS.
CONTEXTO METROPOLITANO
DINAMICA
COMERCIAL
ECONÓMICO A NIVEL
REGIONAL -MINERIA
DINAMICA COMERCIAL
ECONÓMICO A NIVEL
REGIONAL –PRODUCCION
Sobre el potencial minero, la región cuenta con una gran dotación de
AGRICOLA
recursos, de los que sobresalen las reservas de oro y hierro, seguidas
por las reservas de cobre, plata, plomo y zinc tal como se aprecia en
el cuadro adjunto:
DEMANDA
45
40
35
30
25
20
15
10
0
CARNE VACUNO MAIZ PAPA
DEMANDA
INDICADOR: POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA

La integran las personas que tienen
CONCEPTO:
una ocupación o que sin tenerla la SECTOR POBLACION
están buscando activamente. SUB SECTOR A1 2723
Justification: SUB SECTOR A2 906

SUB SECTOR A3 728
SEGÚN EL REFERENTE DEL CURITIBA
MINIMO DESEABLE
TOTAL 4357
Valor mínimo: Valor deseable:
PEA DESOCU
65 85 SECTOR PADA %
SUB SECTOR A1 54 33.7

- CURITIBA
SUB SECTOR A3 15 26
Análisis del Sector :
TOTAL 107 100
PEA OCUPA
SECTOR DA %

TOTAL 3157 100
FORMULA DE CALCULO : CONCLUSION:
EL PEA DEL SECTOR A SE ENCUENTRA:
DE ACUERDO AL ESTANDAR MINIMO SE

TIENE UN SUPERAVIT DEL 30.42% LO QUE
SIGNIFICA QUE ES ECONOMICAMENTE
ESTANDAR DISEÑADO ACTIVA.
DE ACUERDO AL ESTANDAR DESEABLE SE

MIN= MAX: TIENE UN SUPERAVIT DEL 4.92% QUE
24% 50% SIGNIFICA QUE ES ECONOMICAMENTE
ACTIVA.
INDICADOR: TIPO Y PROPORCION DE ACTIVIDADES
PRIMARIO SECUNDARIO TERCIARIO CUATERNARIO
En una malla de 400 x 400 se obtiene que las En una malla de 400 x 400 se obtiene que las En una malla de 400 x 400 se obtiene que las En una malla de 400 x 400 se obtiene que las
principales actividades son las siguientes: principales actividades son las siguientes: principales actividades son las siguientes: principales actividades son las siguientes:
COMERCIO: SERVICIO Y TRANSPORTE:
ENSEÑANZA: INDUSTRIA:
20 PERSONAS 15 PERSONAS 6 PERSONAS 32 PERSONAS
POBLACION TOTAL DE LA MALLA:
248 PERSONAS POBLACION TOTAL DE LA MALLA: POBLACION TOTAL DE LA MALLA: POBLACION TOTAL DE LA MALLA:
248 PERSONAS 248 PERSONAS 248 PERSONAS
M29
28
M32
M31
M27
M33 M34 M26
M25
M61
M54
M23
M63 M60
M23 M24
M62 M42
M64
M34
M3
M65 M59 M21
M66 M67
M43 M22
M68 M15
M16
M20
M55
M17
M70
M71 M72 M18
M69 M14
M75
M19
M76 M56
M73 M13
M74 M57
M79
M58
M12
M80
M77
M11
M78
M81
M82 M10
M8
M9
M4
M3
M5
M2
M6
M1
SACAREMOS EL PROMEDIO FINAL DE LAS CUATRO PRINCIPALES ACTIVIDADES

DE CADA SECTOR PARA OBTENER UN SOLO RESULTADO: % POR SECTORES DE COMERCIO
HALLAMOS:
(TOTAL DE PERSONAS DEDICADAS AL COMERCIO*100)
POBLACION TOTAL DE LA MALLA
SECTOR PRIMARIO
(20 PERSONAS*100)/ 248 PERSONAS = 8.06% TOMANDO EN CUENTA LA MALL A DE 400 X 400, LA
MUESTRA ENCUESTADA ES DE 28 PERSONAS
SECTOR SECUNDARIO
MIN= 7.5% MAX: 48.61%
(15 PERSONAS*100)/ 248 PERSONAS = 6.04%
SACAMOS PROMEDIO TOTAL DE LOS CUATRO SECTORES
PRODUCCION PARA OBTENER EL RESULTADO FINAL:
SECTOR TERCEARIO
(6 PERSONAS*100)/ 248 PERSONAS = 2.41% (S1+S2+S3+S4)/4= PROMEDIO TOTAL
SECTOR CUATERNARIO (8.06%+6.04%+2.41%+4.83%)/ 4 = 17.71%
(32 PERSONAS*100)/ 248 PERSONAS = 4.83% CONCLUSION:
EN SECTORES PRODUCTIVOS EL ESTANDAR MINIMO TIENE UN

SUPERAVIT DE 5.43% .
SECTOR PRIMARIO SECTOR SECUNDARIO SECTOR TERCIARIO SECTOR CUATERNARIO
MIENTRAS PARA CUBRIR UN ESTANDAR DESEABLE TENEMOS
UN DEFICIT DE UN 35.68%.
INDICADOR:TASA NATURAL DE DESEMPLEO

Sirve para indicar la situación de un aspecto económico particular en un
CONCEPT
momento determinado en el tiempo.
O:
SECTOR POBLACION
SUB SECTOR A2 906
Justificación: SUB SECTOR A3 728
TOTAL 1634
ESTANDAR DISEÑADO
PEA
MINIMO DESEABLE SECTOR DESOCU %
PADA
Valor mínimo: Valor deseable: SUB SECTOR A2 75 75

SUB SECTOR A3 25 25
s/. 930 a s/.1000 s/. 1000 a
s/. 2000 TOTAL 100 100
ESTANDAR DISEÑADO DE ACUERDO A LA CANASTA PEA

SECTOR OCUPA %
FAMILIAR PROMEDIO EN LA SIERRA POR PERSONA Y A DA
NUESTRA REALIDAD
SUB SECTOR A2 75 64
SUB SECTOR A3 42 36
TOTAL 117 100
ECTOR DE ESTUDIO :
ESTANDAR M32
M29
28
M31
M27
M33 M34 M26
SECTOR
M35
M25
MIN DESEABLE formula M63

M62
M61
M60
M54
M42
M3
M34
M23
M23
M21
M24
M64 M43 M22
M15
M65 M59
M66 M67 M16
M20
M55 M17
M68
𝐼𝑛𝑔𝑟𝑒𝑠𝑜𝐸𝑐𝑜𝑛𝑜𝑚𝑖𝑐𝑜=𝑆𝑎𝑙𝑎𝑟𝑖𝑜 𝑀𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙
M18
M14
s/. 930 a s/. 1000 a

M19
M70 M56
M71 M72
M30 M69 M13
s/.1000 s/.2500
M37
M57
M38
M73 M58
M12
M36 M79 M77
M33 M11
M39 M35 M80
M78
M10
M41
M49
M47
M46
M81
M48 M45 M82
M9
M8
M26 M50 M44
M4
M52
M53
M3
M5
M2
M1
ESTÁNDAR REALIDAD
DIMENSIÓN INDICADO UN MÍN. /MÁX. ÓPTIMO FORMULA CÓDIGO RESULTADO DESCRIPCIÓN CONCLUSION:
R D. SECTOR
EL INGRESO MENSUAL QUE MAYOR SE
DA ES DE 1201 A MAS CON UN
PORCENTAJE DE 63.46% BASADOS EN
SA2 813 A 1000 ---------------------------------------------- EL AREA COMERCIAL Y EL INGRESO MIN
INGRESOS % S/. 930 s/. 1000 -
E ECONOMI
COS
> a
s/.1000
> a
s/. 2000
SA3 1000 A 1800
IMO MENSUAL ES DE OTROS CON UNA
CIFRA DE 7.69%
----------------------------------------------
-
COHESION SOCIAL
VIVIENDA PROTEGIDA
CONCEPTO:
La vivienda protegida es aquella que, cumpliendo los requisitos

de superficie, diseño, habitabilidad, destino, uso, calidad y precio
máximo, que se establecen, reciba además la calificación
correspondiente para acogerse a un régimen de protección
pública
ESTANDAR: S3
JUSTIFICACIÓN: S1
SEGÚN
MINIMO DESEABLE
S2
15 % 20 %
- VITORIA GASTEIZ
FORMULA DE CALCULO :
VPO (%) = viv. protegida. / viv. total
VPO (%) = viv. protegida. / viv. total VPO (%) = viv. protegida. / viv. total
VPO (%) = viv. protegida. / viv. total
2= 0
VPO (%) VPO (%)
=
VPO (%)
Justificación: 588
EN UNA MALLA DE REFERENCIA DE 100 X 100
S3
S 74
ESTÁNDAR DE EVALUACIÓN SEGUN LA
REALIDAD
0
LA MAYOR PARTE DE EN EL SECTOR 2, NO HAY EN EL SECTOR 3, NO HAY
VIVIENDAS PROTEGIDAS ESTA VIVIENDAS PROTEGIDAS YA VIVIENDAS PROTEGIDAS YA
Valor mínimo: Valor deseable: EN EL SECTOR 1, YA QUE ES UN QUE ES UN 0,0% las PERSONAS
10 % QUE ES UN 0,0% las PERSONAS
0,04% DE PERSONAS QUE no CUENTAN CON VIVIENDAS no CUENTAN CON VIVIENDAS
15 % PROTEGIDAS
CUENTAN CON VIVIENDAS PROTEGIDAS
1
El Sector 1 se encuentra la mayor parte PROTEGIDAS
de viviendas protegidas
%
ÍNDICE DE ENVEJECIMIENTO
Indica la relación cuantitativa entre las personas mayores y las mas
concepto jóvenes en un territorio determinados, estos ponen en manifiesto los
cambios en las demandas sociales
JUSTIFICACION
INDICE DE ENVEJECIMIENTO –SECTOR JAUJA
SECTOR/
DISTRITO POBLACION
Total 0-14años 65a mas años

% %
ABS.
Sector
Jauja
4,7
2723 32,8
RESULTAD S1 POBLACION MENSRES DE 15

AÑOS ES DE
O S1 POBLACION
18,4%, Teniendo un déficit de
21,12%
MAYORES DE 65 AÑOS ES S1 POBLACION MAYORES DE18-64 AÑOS ES
DE DE S2 POBLACION MENORES DE 15
14.33%, Teniendo un déficit de 35.67% 14,1%, Teniendo un déficit de 33,21% AÑOS ES DE
20,2%,
23,54%Teniendo un déficit de
S2 POBLACION MAYORES DE 65 AÑOS ES S2 POBLACION MAYORES DE 18-64AÑOS ES
DE DE
14,1%, Teniendo un déficit de 33,22% 14.33%, Teniendo un déficit de 35,67%
S3 POBLACION MENORES DE 15
S3 POBLACION MAYORES DE 65 AÑOS ES S3 POBLACION MAYORES DE 18-64 AÑOS ES
AÑOS ES DE
DE DE
23,25%, Teniendo un déficit de
12,62%, Teniendo un déficit de 33.5% 13,12%, Teniendo un déficit de 33,97%
25,21%
FORMULA
CONCLUSIÓN
ESTANDA SEGÚN EL ESTÁNDAR NO CUMPLIMOS EL CRITERIO
DESEABLE YA QUE DEL 100% DE LA POBLACIÓN EL
14,21% ES MAYOR DE 65 AÑOS, LO QUE QUIERE DECIR
QUE LA POBLACIÓN NO ESTA EQUILIBRADA
I.E(%)= 2723+401
2723(591
X100 =14.21%
DOTACION DE EQUIPAMIENTO (DEQ 2723 HAB.
EDUCACION SALUD RECREACION
Se entiende por equipamiento el conjunto de dotaciones 14,583,11/728 =20%
CONCEPTO: que la comunidad estima imprescindibles para el 2 1 1
funcionamiento de la estructura social, coincidiendo con 3,65=1,31*100= 31%
aquellas que requieren de un carácter público. COHEFICIENTE TOTAL 3,65
ESTANDAR: 7065,85/2723 =2,6

JUSTIFICACIÓN:
0,385=0,2*100= 20%
LOJA COHEFICIENTE TOTAL 0,385 906 HAB.
MINIMO DESEABLE
Valor deseable: EDUCACI SALUD RECREAC
Valor mínimo: ON ION
6 Equipamientos 16,368,54/906 =18,1
4 Equipamientos 1 0 2
3,65=0,45*100= 45%
COHEFICIENTE TOTAL 3,65
- CIUDAD DE LOJA FORMULA DE CALCULO :
Justificación:
EN UNA MALLA DE REFERENCIA DE Deq (%) = [dotacion (m2s/hab) por tipologia de
100 X 100 equipamiento/ dotacion optima (m2s/hab)] x 100
ESTÁNDAR DE EVALUACIÓN SEGUN 10,208,65/2723 =14,1
LA REALIDAD
3,65=0,45*100= 45%
Valor Valor deseable: COHEFICIENTE TOTAL 3,65
mínimo: 728 HAB.
2 4 EDUCACI SALUD RECREAC
ON ION
El Sector 1, 2, 3 ; se encuentra en el
distrito de jauja 2 0 4
R
N
conclusión
SE DA LA CONCLUSIÓN QUE JAUJA MODERNA Y
MONUMENTAL TIENE MAS EQUIPAMIENTOS ,
POR SER LA ZONA MAS CENTRAL DE JAUJA
E
METROPOLITANA , MIENTRAS QUE LOS
DISTRITOS MAS AL LIMITE NO CUENTAN CON
LOS EQUIPAMIENTOS SUFICIENTES
PROXIMIDAD A LOS EQUIPAMIENTOS

La proximidad simultánea mide cuánta población se encuentra próxima a la vez a varios tipos de equipamiento. Informa además del grado de
CONCEPTO: compactación urbana y de la mezcla de usos en la ciudad. Una distribución equitativa de las dotaciones el territorio reduce la movilidad
motorizada e incentiva la distribución de los servicios públicos
ESTANDAR:
JUSTIFICACIÓN:
LOJA SECTOR 1
MINIMO DESEABLE
Valor mínimo:
75
Valor deseable:
100
⟨ 4357 (3 )
2723 ⟩ 𝑥=480
100
M38
M37
M30
M32
M29
28
M31
M27
M36
- LOJA SECTOR 2 M39 M35

M33 M34 M26
M25
⟨ ⟩
M40
4357 (5 ) 𝑥=2404
100 M41
M23
FORMULA DE CALCULO : 906

M49
M46 M42 M23 M24
M47
M48 M45 M34
M3
M26 M50 M44 M21
M43 M22
⟨ ⟩
M51
SECTOR 3
M52
Pequip.(%)= 𝑃𝑜𝑏. 𝑐𝑜𝑛 𝑐𝑜𝑏𝑒𝑟𝑡𝑢𝑟𝑎 𝑠𝑖𝑚𝑢𝑙𝑡𝑎𝑛𝑒𝑎 𝑎 𝑙𝑜𝑠 3 𝑡𝑖𝑝𝑜𝑠 𝑑𝑒 𝑒𝑞𝑢𝑖𝑝.

M53
M15
𝑛ª 𝑝𝑜𝑏𝑙𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛(𝑡 .𝑒𝑞𝑢𝑖𝑝𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜) 𝑥100

M16
M20
M61 M55 M17
𝑃𝑜𝑏. 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙
⟨ ⟩
M54
M18
𝑐𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 h𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠 𝑠𝑒𝑐𝑡𝑜𝑟

M14
4357 (3 )
M19
𝑥=1795
100
M63 M60
deportivo × 100
M62 M56
M64 M13
728
M65 M59
M66 M67
M57
Pequip.(%)= 2723
Justificación:
M68 M58
M12
educación 4357
M70
M71 M72 M77
M69 M75
M76 M11
× 100
M73
M74 M78
M79
M10
M9
Bienestar Pequip.(%)= 906
M82
M81
M8
M4
M3
social 4357
EN UNA MALLA DE REFERENCIA DE 400 X 400 M5 × 100
Pequip.(%)=76.81%
M2
ESTÁNDAR DE EVALUACIÓN SEGUN LA REALIDAD M6
M1

40 %
60 %
RANGO DE INFLUENCIA
El sub sector de jauja cuenta con equipamientos
actualmente.
• Deporte (300-600 m) de distancia
• Educación (300-600 m) de distancia
• Bienestar social (300-600 m) de distancia
SECTORES REALIDAD
INDICADOR RESULTADO
UND
FORMULA SECTOR DESCRIPCIÓN
conclusión
SECTOR 1
⟨ 𝑐𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 h𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒𝑠 𝑠𝑒𝑐𝑡𝑜𝑟⟩
𝑛ª 𝑝𝑜𝑏𝑙𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛(𝑡 .𝑒𝑞𝑢𝑖𝑝𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜) 𝑥100
S1 38%
Déficit EXISTEN 2 SECTORES CON CONDICIONES OPTIMAS CON EL
RANGO DE ´PROXIMIDAD DE EQUIPAMIENTOS ,
MEINTRAS QUE EL SECTOR 2 ESTAN UN POCO ALEJADOS
% SECTOR 2
SUS EQUIPAMEINTOS DE EDUCACION
. S2 25% Déficit
PROXIMIDAD A
equipamiento
SECTOR 3
Déficit
S3
INDICADOR: DENSIDAD DE VIVVIENDA
REFERENTE SECTOR 1 CONDICION
Es el número de habitantes por hectárea, es S/
DISEÑO
ESTANDA REALIDAD SUPERHAB
CONCEPTO: necesario para determinar la proporción de
CIUDAD VALOR
SECTOR
DATO-MALLA R DEFICT
IT
Av. evitamiento 92 % 12%
superficie urbana con una densidad bruta.

A
VICTORI 100viv./ha- Av clodoaldo 0.72% 50%
A 100- B 30% - 40%
Jr salaberry 1.58% 50%
FORMULA
GASTEIZ 130viv.ha
C Jr. Ayacucho
Dvivienda (viviendas/ha) = [número de viviendas / superficie del área de actuación] 4.33% 50%
Av. Moto Vivanco 0.84% 50%

ESTANDAR MODELO =
𝑣𝑖𝑣 𝑛𝑢𝑚𝑒𝑟𝑜 𝑑𝑒 𝑣𝑖𝑣𝑖𝑒𝑛𝑑𝑎𝑠 ℎ𝑎 𝑢𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 DENSIDAD DE VIVIENDAS SUB SECTOR A
VICTORIA GASTEIZ
MINIMO DESEABLE 𝑠𝑢𝑝𝑒𝑟𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒 ℎ𝑎 SA MNZ AREA (HA)
TOTAL DE
VIVIENDAS
DENSIDAD DE VIVIENDA
>100 viv /ha 100 - 130 viv /ha 1 0.91 13 14.29

2 0.70 20 28.57
3 0.72 34 47.22
CUADRO DE AREAS SECTOR A
4 0.69 25 36.23
CUADRO DE AREAS SECTOR A MANZANAS AREA HA
M29
28
5 0.69 25 36.23
MANZANAS AREA HA 1 9110.6930 0.91 M32
M31
6 0.43 7 16.28
17 3310.1565 0.33 2 6896.8634 0.70 7 0 0
M27 0
18 6414.1732 0.64 3 7153.8674 0.72 8 0.36 2 5.56
19 6761.0426 0.68 4 6948.9930 0.69 M33 M34 M26
9L 0.66 12 18.18
M35
20 5248.5118 0.52
5 6889.09.62 0.69 M25
10 0.71 17 23.94
6 4262.2785 0.43 11 0.74 20 27.03
21 6993.2986 0.70
7 0 0 12 0.70 15 21.43
22 17446.4735 1.74 M23
8 3619.4903 0.36 M23 M24
13 0.70 13 18.57
M42
23 18998.6498 1.90 9 6625.9991 0.66 M34 14 0.66 14 21.21
24 3909.9883 0.40 10 7068.4099 0.71 M3
15 15 24.19
M22
M21 0.62
M43
25 8717.8091 0.88 11 7422.3177 0.74 16 0.64 0 0
M15
26 18543.5634 1.85 12 7019.6686 0.70 M16

M20
17 0.33 6 0.18
27 1967.1153 0.20 13 6996.4529 0.70 M55 M17
18 0.64 22 34.38
M18
28 10302.0870 1.03
14 6634.8799 0.66 M14
19 0.68 21 30.88
M19
15 6243.1033 0.62 M56 20 0.52 18 34.62

29 5953.0951 0.6 M13
16 6440.6908 0.64 21 0.70 32 45.71
30 20737.4623 2.07 M57
22 1.74 38 21.84
31 4708.5997 0.47 M58
23 16 8.42
M12 1.90
32 5438.0496 0.54 24 0.40 21 52.5
M77
TOTAL 406967.8605 40.70 M11 25 0.88 24 27.28

26 1.85 31 16.66
M78
M10
27 0.20 13 65
28 1.03 20 19.42
29 0.6 21 35
M9
M4
30 2.07 13 6.28
M3
31 0.47 3 6.38
32 0.54 20 37.04
M5
TOTAL 24.48 588 24.02
M2
SECTOR B
CUADRO DE AREAS SECTOR B
MANZANAS AREA HA M1
60 10471.1541
DENSIDAD DE VIVIENDAS SUB SECTOR B
1.05
SB
61 204184.7978 20.42
62 TOTAL
50057.5735 5.01 MNZ AREA DE DENSIDAD DE VIVIENDA
63 (HA)
4892.764 0.49 VIVIEN
64 4204.2202
M61
DAS
0.42
65 2471.467
M54
0.25
66 3338.3534 0.33 60 31
67 M63 M60 1.05 29.61
3411.5484 0.34
M62
61 20
68 3562.2598
M64
62
20.42
23
0.98
0.36 5.01 4.59
69 9864.0292 M65 M67
M59 63 6
0.99 M66
0.49 12.26
70 5991.2025 64 7
0.60 0.42 16.65
71 3380.5508
M68
65 2
0.34 0.25 8.09
72 66 10
4982.9559 0.50 0.33 29.95
73 M70 67 1
17712.6379 M71 M72 0.34 2.93
74
1.77 M69 68 10
43707.9724 0.36 28.07
4.37 69 2
75 0.99 2.03
10510.1954 1.05 M73 70 12
76 0.60
2
20.03
8364.2889 0.84 71
59 34145.6109 72
0.34
7
5.92
3.41 M79 0.50 14.05
79 1833.4476 73 0
0.18 1.77 0.00
80 15329.8404 74 24
1.53 4.37 5.49
81 75 34
25358.2022 2.54 1.05 32.35
82 76 33
13477.039 0.84 39.45
TOTAL
1.35 59 29
481252.1113 3.41 8.49
48.13 M81 79 0
0.18 0.00
M82 80 33
M8 1.53 21.53
81 20
2.54 7.89
82 21
1.35 15.58
TOTAL 179
48.13 3.72
CUADRO DE AREAS SECTOR C

MANZANAS AREA HA
30 20737.4633 2.07
35 23320.576 2.33
36 30030.4206 3.00
38 205034.9751 20.50
SC
39 80621.4528
SECTOR C 40
6301.4528
8.06
0.63
46 1401.0302 0.14
47 8024.1099 0.80
48 1475.695 0.15
49 18532.0607 1.85
50 1262.8686 0.13
51 1795.2552 0.18
52 2705.4705 0.27
TOTAL 401242.8307 40.12
DENSIDAD DE VIVIENDAS SUB SECTOR c
TOTAL DE
MNZ AREA (HA) VIVIENDAS DENSIDAD DE VIVIENDA
30 2.07 13 6.27
35 2.33 4 1.72
36 3.00 2 0.67
38 20.50 6 0.29
39 8.06 9 1.12
40 0.63 5 7.93
46 0.14 19 135.61
47 0.80 22 27.42
48 0.15 20 135.53
49 1.85 20 10.79
50 0.13 12 95.02
51 0.18 18 100.26
52 0.27 30 110.89
TOTAL 40.12 139 3.46
INDICADOR: COMPACIDAD ABSOLUTA
SECTOR 2 CONDICION
C E CURITIVA
Relación entre el volumen edificado sobre la superficie
S DISEÑO REALIDAD
O del ámbito de estudio.
El resultado equivale a la altura media de la edificación T MINIMO DESEABLE ESTANDAR
N sobre la totalidad del area.
C A 4𝑀 𝑃𝐴𝑅𝐴 𝐸𝐿 5M PARA EL S/SECTOR DEFICT SUPERHABIT
E N 50% 75%
P D
T A A > 2m - 4m 0.09 3.91
O R B > 2m - 4m 1.82 3.87
𝑣𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒𝑛 𝑒𝑑𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑑𝑜 (𝑚3)
c > 2m - 4m 0.07 3.93
𝐶𝐴 𝑚 =
𝑢𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 𝑠𝑢𝑝𝑒𝑟𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒 ℎ𝑎
S
M29
28
S
M32
S
M31
M27
U
U
M34 M26
M61
U
M 54
B
B
M 63 M6 0
M23 M62
B
M42 M23 M24 M64
S
M34
M3
M65 M59
M66 M67
S
M21
M22
S
M15 M68
E
M16
M20
M30
M55 M17 M37
E
M18 M70
M14
M 71 M7 2
E
M 69
M38
M19 M75
C
M56
M13
M 76
M73
C
M33
C
M35
M58
M12 M74 M40
T
M7 9
M77
T
M11 M46
T
M47
M48 M45
O
M26
M78 M50 M44
M51
M52
M53
O
M9
O M82
M 81
R
M8
M4
R
M3
R
M5
3
M2
1 M1
2 ANALISIS DEL CALCULO DEL SECTOR C:
ANALISIS DEL CALCULO DEL SECTOR A: ANALISIS DEL CALCULO DEL SECTOR
B: 695/10000 = 0.0697Ha
99074.232 /10000 =9.91Ha 1821056.29 /10000 = 182.110Ha
182.11/100 = 1.82 m 0.069/100 = 0.0069 m

9.91/100 =0.09m
CONCLUSIÓN:
se muestra un escaso de edificaciones por la cual se encuentra

un desequilibrio en la morfología urbana. por la cual tiene déficit.
INDICADOR: COMPACIDAD CORREGIDA
CIUDAD: VITORIA – GASTEIZ F

C La compacidad corregida relaciona el volumen E
Proporción de superficie urbana con O
O construido de un determinado tejido urbano y el S valores de compacidad absoluta superiores a R
N T 10 metros.OMS: OBJETIVO MINIMO: 15 m2
espacio de estancia: espacios de relación, recreo y A
M
C en áreas verdes. 𝑣𝑜𝑙𝑢𝑚𝑒𝑛 𝑒𝑑𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑑𝑜 (𝑚3)
verde urbano. U
E N 𝐶𝑐 𝑚 =
L 𝑒𝑠𝑝𝑎𝑐𝑖𝑜 𝑝𝑢𝑏𝑙𝑖𝑐𝑜 𝑑𝑒 𝑒𝑠𝑡𝑎𝑛𝑐𝑖𝑎 𝑚
P D
FORMULA DE CALCULO OBJETIVO MÍNIMO: 10 metros. OBJETIVO A
T A DESEABLE: 50 metros.
:
O R
S
S S
U
U U
B
B B
S
S S
E
E E
C
C C
T
T T
O
O O
R
R R
2
1 3
AREA TOTAL DEL AREA VERDE EN EL SECTOR A : AREA TOTAL DEL AREA VERDE SECTOR B: AREA TOTAL DEL AREA VERDE SECTOR
5274.5181 134090.966 C: 98671.9045
DEL SECTOR B: SECTOR C:

DEL SECTOR A:
99074.232 / 5274.5181 = 18.78 m 1821056.29 / 134090.966 = 13.58m 594242.228 /98671.9045 =6.02m
REFERENTE SECTOR 2 DISEÑO ESTANDAR

REALIDAD
CONDICION
CIUDAD VALOR S/SECTOR DATO-MALLA DEFICT SUPERHABIT
99074.232 / 5274.5181
A 13 m 18.78
Victoria 10metros. B 1821056.29
/ 134090.966 13 m 13.58
Gasteiz >50%
50 m 594242.228 /98671.9045 En déficit de un
>50% c 13m 6.02m 3.98
INDICADOR: ACCESIBILIDAD AL VIARIO
CIUDAD: LOJA - ECUADOR REFERENTE SECTOR 1 CONDICION
es la que debe mantener las condiciones óptimas Proporción de superficie urbana con DISEÑ
en la red vial, en relación con el espacio vial y la
demanda de los usuarios cumplimiento de los
valores de compacidad absoluta
S/ O REALID
superiores a 5 metros. SUPERHA
servicios al usuario y servir a los objetivos de la CIUDAD VALOR SECTO DATO-MALLA ESTAN AD DEFICT
BIT
sociedad dando una eficiencia de conectividad R DAR
OBJETIVO MÍNIMO: > 60 %
entre los sectores. OBJETIVO DESEABLE: > 80%
Av.
80% DE evitamiento
92 % 12%
𝑡𝑟𝑎𝑚𝑜𝑠 𝑑𝑒 𝑐𝑎𝑙𝑙𝑒 𝑐𝑜𝑛 𝑎𝑐𝑐𝑒𝑠𝑖𝑏𝑖𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 CALLE CON A – B- 30% -
𝐴𝑉𝑖𝑎𝑟𝑖𝑜 ( % )= LOJA ACCESIBILI
Av clodoaldo 0.72% 50%
𝑡𝑟𝑎𝑚𝑜𝑠 𝑑𝑒𝑙 𝑣𝑖𝑎𝑟𝑖𝑜 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 ( 𝑚 ) C 40%
DAD Jr salaberry 1.58% 50%
OPTIMA Jr. Ayacucho
4.33% 50%
Av. Moto Vivanco 0.84% 50%

1 M29
28
2
S S S
M32
1
M31
M27
U U U
M33 M34 M26
M25
B M42 M23
M23
M24 B M61
M54
B
S S
M34
S
M3
M21 M63 M60
M43 M22 M62
M64
3
M15
E E
M16 M59
E
M20 M65 M66 M67
M55 M17
M18
M14 M68
M19
M37
C C C
M56
M13
1
M70
M38
M71 M72
M69 M75
M57
M36
M58
M76
T T T
2
M12 M33
M73 M39 M35
M77 M40
4
M74
M11
M79
O O O
M41
M49
M46
M78 M47
M48 M45
M10 M26 M50 M44
M51 M52
R
M53
R M9
M4
M82
M81 R
1 2
M3 M8
M5
M2
3
M6
M1
TRAMO 1AV. EVITAMIENTO 64613.03/4687.09 13.79

TRAMO 1AV. EVITAMIENTO 365.88 / 2026.84 = 0.18
505.42/ 2026.84 = 0.25 TRAMO 3 JR. SALAVERRY 920.90/ 920.90 =1
TRAMO 4 JR. AYACUCHO 2660.25 / 4687.09 =0.57
TRAMO 3 JR. SALAVERRY 190.80/ 2026.84 = 0.09
TRAMO 4 JR. AYACUCHO 376.87 / 2026.84 = 019
TRAMO 4 AV. MOTO VIVANCO 587.87 / 2026.84 = 029
INDICADOR: PROPORCION DE LA CALLE

C REFEREN
Es la relación entre la anchura de la calle E VICTORIA GASTEIZ TE SECTOR 1 CONDICION
O DISEÑO
y la altura de los edificios que permita ver S REALIDAD
N MINIMO DESEABLE ESTANDAR
la bóveda del cielo con suficiencia. T
C La referencia es la proporción que existe
CIUDAD S/SECTOR DATO-MALLA DEFICT SUPERHABIT
A 𝑝𝑒𝑛𝑑𝑖𝑒𝑛𝑡𝑒: 5% 8%
E entre la distancia entre dos fachadas y la N Av. Evitamiento
P 2.50 0.27 0.73
altura de los edificios de los que forman D Acera: 1.20 (v=5.4m) (c=20m)
T parte. A Av. Clodoaldo
O VICTORIA 0.33 0.77
(v=5.4m) (c=16m)
FORMULA
R GASTEIZ
A-B 1%-3%
Salaverry
(v=5.4)(c=7m) 0.77 0.23
𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜𝑠 𝐴𝑙𝑡𝑢𝑟𝑎
PS= Jr. Ayacucho
MetrosAnchura
(v=5.4m)(c=8m) 0.13 0.87
Av.moto Vivanco
(v=5.4m)(c=18m) 0.06 0.94
S M29
28
S S
U M32
M31
M27
U U
B M33 M34 M26
M25
B M61 B
S M42 M23
M23
M24
S M63 M60
M54
S
E
M34 M62
M64
E E
M3
M21
M43 M22
M65 M59
M66 M67
M15
C
M16
M20
C
M68
C
M55 M17
M18 M37
M14
M70
T
M19
M72
M38
M71
M56 M69
T
M75
T
M13
M36
M76
M57
M73
O
M33
M58 M39 M35
O
M12
O
M40
M74
M77
M79
M41
R
M49
M11 M46
M47
R
M48 M45
R
M26 M50
M78 M44
M51 M52
M10 M53
1 M9
M4
2 M82
M81
M8
3
M3
M5
M2
M6
M1
TRAMO 3 JR. SALAVERRY 920.90/ 920.90 =1

TRAMO 1AV. EVITAMIENTO 64613.03/4687.09 13.79
TRAMO 1AV. EVITAMIENTO 365.88 / 2026.84 = 0.18
505.42/ 2026.84 = 0.25 2660.25 / 4687.09 =0.57
TRAMO 4 JR. AYACUCHO
TRAMO 4 JR. AYACUCHO 376.87 / 2026.84 = 019
TRAMO 4 AV. MOTO VIVANCO 587.87 / 2026.84 = 029

DIMENSION: ESPACIOS VERDES Y BIODIVERSIDAD URBANA
INDICADOR : BIODIVERSDIDAD DEL ARBOLADO
DEFINICIÓN :
La biodiversidad del arbolado se calcula a partir del índice
de Shannon, donde H es la diversidad y su unidad es el bit
de información por individuo (de la especie). Pi es la
probabilidad de ocurrencia, es decir, la proporción de
individuos de la especie y respecto al total de individuos.
OBJETIVO:
El arbolado viario es el principal elemento vegetal en las

ciudades como elemento estructural de la biodiversidad
en el ecosistema urbano. El objetivo de este indicador es
evaluar la diversidad de especies arbóreas en el arbolado
viario en una superficie aproximada de 400x400 metros
(supermanzana).
MODELO DE DISEÑO DEL
CIUDAD ( Vitoria ESTANDAR
DIMENSION INDICADOR Gasteiz) (Proyección a 30
CALCULO REALIDAD DIAGNOSTICO
años)
7963 M2 =1.68 M2
1 SECTOR 1 De acuerdo a los resultados se
SUPERFICIE VERDE POR HABITANTE

CUENTA CON concluye que existe un gran
ESPACIO VERDE Y BIODIVERSIDAD

4733 1.68 M2 DE DEFICIT DE 6.32 M2 para
AREA VERDE alcanzar el estándar mínimo.
MINIMO MINIMO
10 M2/HAB
Arbolado (bits de información por individuo)= [- *] * Malla 8M2/HAB 2 9002 M2 =2.69 M2 SECTOR 2
CUENTA CON
De acuerdo a los resultados se
concluye que existe un gran
3404
de referencia de 200 x 200 m / supermanzana 2.69 M2 DE
AREA VERDE
DEFICIT DE 5.31 M2 para
alcanzar el estándar mínimo.
URBANA

CIUDAD ( Vitoria 3 4203 M2
ESTANDAR =0.69 M2 SECTOR 3 De acuerdo a los resultados se
30
CALCULO CUENTA CON REALIDAD
concluye que DIAGNOSTICO
existe un gran
años) 0.69 M2 DE DEFICIT DE 7.31 M2 para
OPTIMO
OPTIMO
13M2/HAB
15 M2/HAB

INDICADOR : CONECTIVIDAD DE LOS CORREDORES VERDES URBANOS
DEFINICIÓN :
El indicador evalúa el porcentaje de tramos
calificados como
corredores verdes urbanos por su funcionalidad
al conectar espacios
verdes, en relación a los tramos totales (metros
lineales totales) del
sector de ordenación.
OBJETIVO:
Los corredores verdes son franjas de territorio
que por sus características ambientales ponen
en contacto dos áreas naturales que de otro
modo quedarían desvinculadas. Las calles con
un buen sustrato permeable y una presencia
arbórea diversa actúan como nexo entre estas
áreas naturales. MODELO DE
CIUDAD ( Vitoria
DISEÑO DEL
ESTANDAR
años)
1 7963 M2 =1.68 M2 SECTOR 1 De acuerdo a los resultados se


MINIMO
Corredores (%)= [tramos de corredores verdes 10 M2/HAB
MINIMO
8 M2/HAB 2 9002 M2 =2.69 M2 SECTOR 2 De acuerdo a los resultados se
urbanos (m2)/tramos totales de calle (m2)]

URBANA

CIUDAD ( Vitoria 3 4203 M2
ESTANDAR =0.69 M2 SECTOR 3 De acuerdo a los resultados se
30
CALCULO CUENTA CON REALIDAD
concluye que existe un DIAGNOSTICO
gran
años) 0.69 M2 DE DEFICIT DE 7.31 M2 para
OPTIMO
OPTIMO
10 M2/HAB
15 M2/HAB
INDICADOR : SUPERFICIE VERDE POR HABITANTE
DEFINICIÓN .-
La superficie verde por habitante se define como la
superficie de parques y jardines y otros espacios
públicos dotados de cobertura vegetal del ámbito
urbano en relación al número de habitantes. No se
consideran las superficies verdes ligadas al tráfico
(isletas de tráfico).
OBJETIVO:
La cobertura de zonas verdes en la ciudad es de gran
importancia para mantener una buena calidad de vida.
Las plazas, jardines, parques o bosques urbanos tienen
un papel fundamental en el medio ambiente y la
biodiversidad de la ciudad, además de ser espacios DIMENSION INDICADOR
MODELO DE
CIUDAD ( Vitoria
DISEÑO DEL
ESTANDAR
para el paseo, el recreo o el ocio.

Gasteiz) (Proyección a 30
años)


MINIMO MINIMO
10 M2/HAB 8 M2/HAB 2 9002 M2 =2.69 M2 SECTOR 2 De acuerdo a los resultados se
URBANA
SUB SECTOR A1 3 4203 M2 =0.69 M2 SECTOR 3 De acuerdo a los resultados se
NUMERO DE HABITANTES 4733 CUENTA CON concluye que existe un gran
SUB SECTOR A2
3404
NUMERO DE HABITANTES
SUB SECTOR A3 OPTIMO

OPTIMO
NUMERO DE HABITANTES 6028 10 M2/HAB DIAGNOSTICO
15 M2/HAB 16140 M2 = 2.52 M2 SECTOR 1 De acuerdo a los resultados se
6387 2.52 M2 DE DEFICIT DE 6M2 para alcanzar el
AREA VERDE estándar mínimo.
2 5400 M2 = 0.35 M2 SECTOR 2 De acuerdo a los resultados se



INDICADOR : PROXIMIDAD A ESPACIOS VERDES
DEFINICIÓN :
Este indicador relaciona el espacio verde
existente y la población. Se consideran
espacios verdes, los espacios de estancia con
una superficie mínima de 500 m2 y con más del
50% del área permeable (parques públicos,
jardines, espacios abiertos para uso exclusivo
de peatones, plazas).
OBJETIVO:
Evaluar la proximidad de la población a los
espacios verdes. El objetivo es que todo
ciudadano disponga de acceso a distintas
tipologías de zona verde: espacios verdes
mayores de 1.000 m2, mayores de DIMENSIO INDICADO
MODELO DE
CIUDAD ( Vitoria
Gasteiz)
DISEÑO DEL
ESTANDAR
(Proyección a 30 CALCULO REALIDAD DIAGNOSTICO
N R
5.000m2 , mayores de 1ha y mayores de
años)
SECTOR 1 NO CATEGORIA 1 CUMPLE AL

1 1119 X1O O =23.64%
PROXIMIDAD SIMULTANEA A ESPACIOS
MINIMO CUMPLE CON 23.64% CON UN DEFICIT DE
10ha, a una distancia que se pueda 4733 LA CATEGORIA 1 76.362%

1 TIPOS DE EN UN 23.64%
3 TIPOS DE ESPACIOS
recorrer a pie o mediante un corto

ESPACIOS VERDES
VERDES CUBRIR AL SECTOR 2 NO CATEGORIA 1 CUMPLE AL 25%
CUBRIR AL
2 851 X100 =25%
100% CUMPLE CON CON UN DEFICIT DE 75%
desplazamiento en transporte público 100 % 3404 LA CATEGORIA 1

EN UN 25%
(4km).
URBANA
VERDES

3 1 0 9 3 X 1 0 0 =18.13%
CUMPLE CON 18.13% CON UN DEFICIT DE
OPTIMO OPTIMO 6028
Fórmula de cálculo : 4 TIPOS DE

ESPACIOS
3 TIPOS DE
ESPACIOS
VERDES VERDES 1 930 X100 SECTOR 1 NO CATEGORIA 1 CUMPLE AL
CUBRIR AL CUMPLE CON 14.56% CON UN DEFICIT DE
CUBRIR AL =14.56% LA CATEGORIA 1 85.44%
100% 100% 6387 EN UN 14.56%

2 2733 X 1 0 0 =17.05%
16020 LA CATEGORIA 1 82.95%
EN UN 17.5%
3 1 0 9 3 X 1 0 0 =18.13%
6028 LA CATEGORIA 1 81.87%
EN UN 18.13%
INDICADOR:EQUILIBRIO ENTRE ACTIVIDAD Y RESIDENCIA
El indicador calcula, para cada unidad
VICTORIA GASTEIZ
parcelaria, la cobertura simultanea a MINIMO DESEABLE
AR (m2c/viv)=
𝑠𝑢𝑝𝑒𝑟𝑓.𝑐𝑜𝑛𝑠𝑡𝑟𝑢𝑖𝑑𝑎 𝑑𝑒 𝑢𝑠𝑜 𝑡𝑒𝑟𝑐𝑖𝑎𝑟𝑖𝑜
𝑣𝑖𝑣𝑖𝑒𝑛𝑑𝑎 UNIDAD
diferentes tipologías de actividad de 15 m2c/viv 15 m2c/viv

DONDE:
• Superficie construida de uso terciario: comercial, oficinas,
>50% >80%
proximidad. La distancia considerada para talleres, almacenes, etc.
%
ESTANDAR DE EVALUACION • Relación del total de superficie resultante con el número total
cada actividad es 300m (acceso a menos de MINIMO DESEABLE
de viviendas.
5minutos andando). 10 m2c/viv 10 m2c/viv

>25% >50%
S S S
U U U
B B B
S
S E S
E C E
C T C
T O T
O R O
R 2 R
1 3
SUB SECTORES REALIDAD
A1 • AR (m2c/viv)= Déficit
A2 • AR (m2c/viv)=O NO EXISTE NO EXISTE
A3  AR (m2c/viv)=0NO EXISTE NO EXISTE
INDICADOR:PROXIMIDAD A ACTIVIDAD DE USO COTIDIANO

C 𝑝𝑜𝑏𝑙𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑐𝑜𝑛 𝑐𝑜𝑏𝑒𝑟𝑡𝑢𝑟𝑎 𝑠𝑖𝑚𝑢𝑙𝑡á𝑛𝑒𝑎 𝑎 𝑙𝑎𝑠total
8 𝑡𝑖𝑝𝑜𝑙𝑜𝑔í𝑎𝑠 𝑑𝑒 𝑎𝑐𝑡𝑖𝑣𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑥𝑖𝑚𝑖𝑑𝑎𝑑 ST
AGENCIA DE ECOLOGI URBANA DE
BARCELONA
O El indicador calcula, para cada F (%)= Población ×100
A MINIMO DESEABLE
N unidad parcelaria, la cobertura O ≥6 tipos de actividad Acceso simultaneo a
DONDE: N distintas todas las actividades
C R > 75% población del 100% de
simultanea a diferentes Actividades de proximidad consideradas. Establecimientos con venta de: UNIDAD D población
E M •- (1) Pan
A
tipologías de actividad de U •- (2) Pescado
P R
proximidad. La distancia L
•- (3) Carne ESTANDAR DE EVALUACION
T •- (4) Fruta y verdura MINIMO DESEABLE
O considerada para cada A •- (5) Variado 1: Supermercado
% ≥5 tipos de actividad ≥5 tipos de actividad
actividad es 300m (acceso a •
- (6) Variado 2:pequeña superficie (ultramarinos)
distintas 60%
población
distintas 80%
población
menos de 5minutos andando). •- (7) Farmacia
•- (8) Prensa
S S S
U U U
B B B
S
S E S
E C E
C T C
T O T
O R O
R 2 R
1 3
A1 • 680/2723X 100=0.25% • 25% ACTIVIDAES Déficit
A2 • 158/906X100=0.17% • 17% ACTIVIDADES Déficit
A3  95/728X100=0.089%  8.9% ACTIVIDADES Déficit

INDICADOR:ESPACIO VERDE POR HABITANTE
SEGÚN EL REFERENTO
D SE DEFINE COMO LA SUPERFICIE DE PARQUES Y MINIMO DESEABLE
E JARDINES Y OTROS ESPACIOS PUBLICOS
F Valor mínimo: 5M2 /HAB Valor deseable: 10 M2/HAB
DOTADOS DE COBERTURAS VEGETAL DEL
I AMBITO URBANO EN RELACION AL NUMERO DE SEGÚN LOS INDICADORES CIUDAD
N HABITANTES
I
GRANDE Y MEDIANAN Y LA OMS :
C
I - MINIMO:10M2/HAB
O - DESEABLE 15M2/HAB
N
M29
28
M32
M31
S
M27
S M33 M34 M26

M61
M54
S
U
M25
U M63
M64
M62
M60
U
B B
M23
B
M23 M24
M42
M65 M59
M66 M67
M34
M3
S
M21
M68
S
M43 M22
M15
M16
M20
E
M70
S
M55 M17 M71 M72
E
M69 M75
M18
M14
M37
M19
M76
C
M56
E
M73 M38
C
M13
M57
M74 M36
M58 M79
C T
M12
T
M33
M39 M35
M77 M40
O
M11
T O
M41
M49
M46
M78 M47
M48 M45
M10
R
M26 M50
M81
M44
O R
M51
M82 M53
M52
M9 M8
2
M4
R 3
M3
M5
1
M2
M6
M1

A1 • 2723/1249=2.8M AREA VERDE X HAB • 2.8M Déficit
A2 • 9077515=1.75M AREA VERDE X HAB • 1.75 Déficit
A3  728/199=4,88M AREA VERDE X HAB  4.88 Déficit
INDICADOR:CONTINUIDAD ESPACIAL Y FUNCIONAL DE LA CALLE

SEGÚN EL REFERENTO
D MINIMO DESEABLE
F E
E se define como el grado de interacción de las O Calle (%)= [tramos de calle (m lineales) con interacción ST
FI secuencias espaciales mediante la densidad de alta o muy alta / tramos de calle totales (m lineales 30% M LINEALES
R A 50% M LINEALES
N actividades por tramo de calles, permite evaluar la
I
M totales)] N
C continuidad funcional y espacial de los ejes viarios. U D SEGÚN INDICADORES CIUDADES
L GRANDES Y MEDIANAS
I A
O A R
N
M29
28
S
M32
M31
M27 S S
U
M33 M34 M26
M25 U U
B M42 M23
M23
M24
B B
M34
M3
M21
M43 M22
S S
M37
M15
S
M16 M38
M20
M55 M17
E
M36
M18
E
M14
E
M33
M19 M35
M39
M56 M40
M13
C C
M41
M57 M49
C
M46
M47
M48 M45
M58
M26 M50
M12 M44
M51
M52
T
M53
T
M77
M11
T
O O
M78
O
M10
R R
M9
M4
M3 R
1 M5
M2
2 3
M6
M1
64613.03/4687.09 13.79
TRAMO 3 JR. SALAVERRY 920.90/ 920.90 =1
TRAMO 1AV. EVITAMIENTO
TRAMO 4 JR. AYACUCHO 2660.25 / 4687.09 =0.57

365.88 / 2026.84 = 0.18
505.42/ 2026.84 = 0.25 SUB SECTOR RELIDAD RESULTADO CONDICION

A 30% Esta en lo deseable deseable
TRAMO 4 JR. AYACUCHO 376.87 / 2026.84 = 019 B 35% Esta en lo deseable Deseable
C 40% Esta en lo deseable deseable
587.87 / 2026.84 = 029

CUADRO DE RESUMEN DE DIAGNOSTICO URBANO-ARQUITECTONICODEL SECTOR A2 JAUJA
MODELO DE REFERENTES ESTANDARES (REFERENTE) REALIDAD DISEÑO DE ESTANDAR- REALIDAD

DIMENCION INDICADORES RESULTADO DEFICIT / SUPERAVITAD
CIUDAD ESTANDAR DE CALIDAD VALOR MINIMO SECTOR Y SUB SECTORES REALIDAD VALOR MINIMO VALOR MAXIMO
SECTOR SUB.SECTOR
1.5 1.88 1 2.7 1.50% 1.88 DEFICIT

Mínimo: 1.5 (2 hijos por mujer) JAUJA SECTOR A
TAZA DE CRECIMIENTO VICTORIA GAZTEIZ
Deseable: 1.88 (3 hijos por mujer 1.5 1.88 2 21.9 1.50% 1.88 DEFICIT
1.5 1.88 3 11.9 1.50% 1.88 DEFICIT
498HAB/HA 585HAB/HA 1 53.9HAB/HA 498HAB/HA 585HAB/HA DEFICIT

Mínimo: 498HB/HA JAUJA SECTOR A
DENSIDAD POBLACIONAL VICTORIA GAZTEIZ
Deseable: 585HAB/HA 498HAB/HA 585HAB/HA 2 17.4HAB/HA 498HAB/HA 585HAB/HA DEFICIT
DMOGRAFIA
498HAB/HA 585HAB/HA 3 9.2HAB/HA 498HAB/HA 585HAB/HA DEFICIT
>80% >80% 1 50.90% 75.00% 85% DEFICIT
DENSIDAD DE VIVIENDA VICTORIA GAZTEIZ JAUJA SECTOR A

>80% >80% 2 98.40% DEFICIT
MINIMO>80 VIV/HAB EN MAS DEL 50%DE SUPERFICIE MAXIMO

>80VIV/HABMAS DEL 75%DE SUPERFICIE >80% >80% 3 42.70% 75.00% 85% DEFICIT
3HBXF
5HBXFB 1 5 HAB/ FAMILIA DESEABLE
HABITANTES X FAMILIA VICTORIA GAZTEIZ INDICE DE HB/FAMILIA MIN:3,DESEABLE 5 3HBXF JAUJA SECTOR A
5HBXFB 2 5 HAB/ FAMILIA DESEABLE
3HBXF
5HBXFB 3 5HAB/ FAMILIA DESEABLE
2 3 1 5HAB/ FAMILIA DESEABLE

Mínimo: 2 JAUJA SECTOR A
HACINAMIENTO VICTORIA GAZTEIZ
Deseable: 3 2 3 2
5HAB/ FAMILIA DESEABLE
2 3 3 5HAB/ FAMILIA DESEABLE
65% 85% 1 33.7 55% 75% DEFICIT
POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA CIURITIVA VALOR MINIMI:65 VALOR MAXIMO:85 JAUJA SECTOR A
65% 85% 2 40.1 55% 75% DEFICIT
65% 85% 3 26.2 55% 75% DEFICIT

ECONOMIA
7.5% 48.68% 1 17.71% 20% 55% MINIMO
TIPO Y PROPORCION DE ACTIVIDADES VICTORIA GAZTEIZ VALOR MINIMO:7.5% VALOR MAXIMO 48.68% JAUJA SECTOR A
7.5% 48.68% 2 17.71% 20% 55% MINIMO
7.5% 48.68% 3 17.71% 20% 55% MINIMO
S/930-200 S/1000-2000 1 1200 A 1800 DESEABLE
TASA NATURAL DE DESEMPLEO VICTORIA GAZTEIZ MINIMO S/930-200 MAXIMO S/1000-2000 JAUJA SECTOR A
S/930-201 S/1000-2000 2 1000 A 1500 DESEABLE
S/930-202 S/1000-2000 3 813 A 1000 S/1,000 S/2,500 DEFICIT
>2,5 Bits 50% >6 Bits 75% 1 15M2/HAB 1.68% 2.52% DEFICIT
ESPACIOS VERDES Y VIODIVERSIDAD URBANA
BIODIVERSIDAD DEL ARBOLADO VICTORIA GAZTEIZ MINIMO > 2,5 BITS 50% DESEABLE > 6 BITS 75% JAUJA SECTOR A
>5% >10% 1 10M2/HAB 15M2/HAB 6.32M2 DEFICIT
CONECTIVIDAD DE LOS CORREDORES VERDES URBANOS VICTORIA GAZTEIZ Minimo >5% Deseable >10% JAUJA SECTOR A
m2/hba>10 m2/hab14 1 6.32M2 1.68M2 2.52M2 DEFICIT
SUPERFICIE VERDE POR HABITANTE JAUJA SECTOR A

m2/hba>10 m2/hab14 2 5.31M2 2.69M2 0.35M2 DEFICIT
VICTORIA GAZTEIZ REQUERIMIENTOS MINIMOS m2/hab >10 Resultado alcanzado m2/hab 14 m2/hba>10 m2/hab14 3 7.31M2 0.69M2 0.69M2 DEFICIT
3/100%
4/100% 1 76.36% 23.64% 14.56% DEFICIT
PROXIMIDAD A ESPACIOS VERDES MINIMO CRITERIO 3 COBERTURA 100% DESEABLE CRITERIO 4 COBERTURA100% 3/100% JAUJA SECTOR A
4/100% 2 75% 25.00% 17.05% DEFICIT
3/100%
VICTORIA GAZTEIZ 4/100% 3 18.13% 18.13% 18.13% DEFICIT
4MTS
5MTS 1 0.09 4MTS 5MTS DEFICIT

4MTS
COMPACIDAD ABSOLUTA CURITIVA 4 METROS PARA EL MINIMO 5 MPARA EL DESEABLE JAUJA SECTOR A
4MTS
15>50%
10 1 18.78 OPTIMO
Proporción de superficie urbana con valores de compacidad absoluta superiores a 10 metros.OMS: OBJETIVO
COMPACIDAD CORREJIDA CURITIVA
MINIMO: 15 m2 en áreas verdes
15>50% JAUJA SECTOR A
10 2 13.58 13 16 OPTIMO
15>50%
COMPLEJIAD Y FUNCIONALIDAD
10 3 6.02 13 16 DEFICIT
5% 8% 1 0.27 1.00% 3% DEFICIT
5% 8% 2 0.06 1.00% 3% DEFICIT
PROPORCION DE LA CALLE VICTORIA GAZTEIZ JAUJA SECTOR A
MINIMO:pendiente: 5% Acera: 1.20

DESEABLE: pendiente:8%
Acera2.50
5% 8% 3 0.77 1.00% 3% DEFICIT
>60%
>80% 1 92% 30.00% 40% SUPERAVIT
OBJETIVO MÍNIMO: > 60 %
ACCESIBILIDAD AL VIARIO LOJA OBJETIVO DESEABLE: > 80% >60% JAUJA SECTOR A
5HBXFB 2 0.84 30.00% 40% DESEABLE
>60%
5HBXFB 3 1.58 30.00% 40% DESEABLE
>100VIV/HAB >130VIV/HAB 1 24.02 30viv/ha 50viv/ha DEFICIT
DENSIDAD DE VIVIENDA CURITIVA MINIMO>100 VIV/HAB MAXIMO >130VIV/HAB JAUJA SECTOR A

>100VIV/HAB >130VIV/HAB 2 3.72 30viv/ha 50viv/ha DEFICIT
>100VIV/HAB >130VIV/HAB 3 3.46 30viv/ha 50viv/ha DESEABLE
15% 20%
1 4% 10% 12% DEFICIT
VALOR Mínimo: 15% 15% 20% JAUJA SECTOR A
VIVIENDA PROTEJIDA VICTORIA GAZTEIZ
VALOR Deseable: 20% 2 0% 10% 12% DEFICIT
15% 20%
3 0% 10% 12% DEFICIT
498HAB/HA 585HAB/HA 1 14% 0% 0% DESEABLE

COHESION SOCIAL
Mínimo: >15% JAUJA SECTOR A

INDICE DE ENVEJECIMIENTO VICTORIA GAZTEIZ
Deseable: 0% 498HAB/HA 585HAB/HA 2 10% 0% 0% DESEABLE
498HAB/HA 585HAB/HA 3 8% 0% 0% DESEABLE
75%
100% 1 45% 75.00% 80% DEFICIT
Mínimo: 75%EQUIPAMIENTOS
DOTACION DE EQUIPAMIENTOS LOJA Deseable:100% EQUIPAMIENTOS
75% JAUJA SECTOR A
100% 2 45% 75.00% 80% DEFICIT
75%
100% 3 51% 75.00% 80% DEFICIT
75%
100% 1 38% 80.00% 90% DESEABLE
PROXIMIDAD ALOS EQUIPAMIENTOS LOJA VALOR MINIMO:75% VALOR MAXIMO :100% 75% JAUJA SECTOR A
100% 2 25% 80.00% 90% DESEABLE
75%
100% 3 10% 80.00% 90% DESEABLE
>75% >100% >60%

25% ACTIVIDAES
1 80% DEFICIT
Mínimo: >75% DE POBLACION

PROXIMIDAD A ACTIVIDADES DE USO COTIDIANO BARCELONA
Deseable: >100% DE POBLACION
>75% >100% JAUJA SECTOR A >60%
17% ACTIVIDAES
2 80% DEFICIT
>75% >100% >60%

8.9% ACTIVIDAES
3 80% DEFICIT
COMPLEJIDAD URBANA
>50% >80% >50%

1 25% >70% DEFICIT
Mínimo: >50% DE POBLACION
EQUILIBRIO ENTRE ACTIVIDAD Y RECIDENCIA BARCELONA
Deseable: >80% DE POBLACION
>50% >80% JAUJA SECTOR A >50%
2 0% >70% DEFICIT
>50% >80% >50%

3 0% >70% DEFICIT
30%ML
50%ML 1 30% DESEABLE
Mínimo: >30% M LINEALES
CONTINUIDAD FUNSIONAL Y ESPACIAL DE LA CALLE BARCELONA
Deseable: >50%M LINEALES
30%ML JAUJA SECTOR A
30%ML
5M2 /HAB
10 M2/HAB 1 2.8M2 7M2 12M2 DEFICIT
Valor mínimo: 5M2 /HAB
ESPACIO VERDE POR HABITANTE CURITIVA Valor deseable: 10 M2/HAB 5M2 /HAB JAUJA SECTOR A
5M2 /HAB
FORMULACION
IMAGEN OBJETVO
SUB SECTOR A1
IMAGEN OBJETIVA ANIVEL JAUJA
SER UNA CIUDAD CON EQUILIBRIO ENTRE LAS

ACTIVIDADES COMERCIALES Y LA
RESIDENCIA ,MANTENIENDO UN EJE COMERCIAL
TURISTICO
IMAGEN OBJETIVA ANIVEL SECTOR LOS

MOLINOS
SER UN SECTOR TURISTICO COMERCIAL

SUB SECTOR A2
INTEGRANDO TODOS LOS POTENCIALES
TURISTICOS AMBIENTALES DEL
SECTOR,ANIVEL JAUJA Y ANIVEL DISTRITAL
SUB SECTOR A2
LAGUNA
DE PACA
SUB SECTOR A3
MIRADOR
OBJETIVOS
SECTOR 1
SUB SECTOR A1
• DENSIFICAR LAS VIVIENDADAS

• DOTAR DE AREAS VERDES OPTIMAS
• BUSCAR UN EQUILIBRIO ENTRE LO
CONSTRUIDO Y ESPACIOS VACANTES
SUB SECTOR A2 SA3
SUB SECTOR
SA1 A2
SA2
SUB SECTOR A3
SECTOR 2 SECTOR 3
• DENSIFICAR LAS VIVIENDAS . • DENSIFICAR LAS VIVIENDAS .

• DOTAR DE ACREAS VERDES OPTIMAS • DOTAR DE ACREAS VERDES OPTIMAS AL
SECTOR
AL SECTOR • CREAR UN EQUIILIBRIO ENR LA
• CREAR UN EQUIILIBRIO ENR LA ACTIVIDAD Y RESIDENCIA
ACTIVIDAD Y RESIDENCIA • DOTAR DE LA CANTIDAD OPTIMA DE
• DOTAR DE LA CANTIDAD OPTIMA DE EQUIPMIENTOS
EQUIPMIENTOS
METAS -ESTRATEGIAS
• REALIZAR EL CAMBIO DE USOS

DE SUELO
• CREACION DE NUEVOS
ESPACIOS PUBLICOS CON LA
CANTIDAD DESEABLE DE AREA
VERDE
• CREAR NUEVOS EJES
COMERCIALES QUE DINAMICE
LA ACTIVIDAD ECONOMICA
• DINAMIZAR CON LA CREACION
DE NUEVOS EQUIPAMIENTOS
SUB SECTOR A2
SUB SECTOR A2
SUB SECTOR A3
CREACION DE NUEVOS
EQUIPAMIENTOS
AREAS VERDES
EJES DINAMIZADORES

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Taller de diseño vii

HISTÓRICOS DE LA CIUDAD DE JAUJA

I EN ESTA EPOCA DE LA CIUDAD

S CENTRO LA CUAL ES LA ZONA

S SE OBSERVA QUE LA MASA

R A ESTE AÑO LS CIUDAD DE

LA LAGUNA DE PACA RESTOS ARQUEOLÓGICOS

U SEGÚN EL PDU DE JAUJA SE

A DENSIDAD BAJA ALTA MEDIA LA

U AV. EVITAMIENTO AV. MOTO VIVANCO

CARR. LAGUNA DE PACA AV. HATUN XAUXA

L Numero de manzanas 88Mz

I Numero de Vivienda 905 Viv.

Población Total 2723 hab.

DE ACUERDO AL ESTANDAR MINIMO SE

DE ACUERDO AL ESTANDAR DESEABLE SE

TASA NATURAL DE DESEMPLEO

EL INGRESO MENSUAL QUE MAYOR SE DA ES DE 1201

M33 M34 M26

Conclusiones: 42 MANZANAS CON 588 EDIFICACIONES EN

M26 M50 M44

SUB SECTOR A2 20 MANZANAS CON 178 EDIFICACIONES EN

178 edificaciones, donde

materialidad de ladrillo con M79

SUB SECTOR A3 21 MANZANAS CON 139 EDIFICACIONES

M26 M50 M44

SUB SECTOR A1 M29

En el subsector A1 existe M23

588 edificaciones, donde M42 M23 M24

edificaciones de 2 niveles NUMERO DE PISOS

con un total de 299 y en

minoría edificaciones de 4 a 187

mas s niveles con 24.

SUB SECTOR A2 NUMERO DE PISOS

En el subsector A2 existe M63 M60

178 edificaciones, donde M65 M66 M67

predomina la existencia De TERCER PISO

con un total de 96 y en M79

M26 M50 M44

mas s niveles con 18.

M33 M34 M26

En el subsector A1 existe M25

178 edificaciones, donde M42 M23

282 edificación. M77

178 edificaciones, donde SUB SECTOR A2 M6 8

conservación con un total de

regular de estado de M26

conservación con un total

habitantes del TOTAL 2723

CONCLUSION: NIVELES CANTIDAD HAB X PISO TOTAL

M26 M50 M44

DE HABITANTES DEL 2 PISO 96 5 480

SUB SECTOR A2 ES 4 A MAS 7 8 56

LA CANTIDAD NIVELES CANTIDAD

DE 728 . 4 A MAS 18 8 144

MANZANA N°4 MANZANA N°5 MANZANA N°6

MANZANA N°7 MANZANA N°8 MANZANA N°9

MANZANA N°10 MANZANA N°11 MANZANA N°12

MANZANA N°16 MANZANA N°17 MANZANA N°18

MANZANA N°19 MANZANA N°20 MANZANA N°21

MANZANA N°22 MANZANA N°23 MANZANA N°24

MANZANA N°28 MANZANA N°29 MANZANA N°30

MANZANA N°31 MANZANA N°32 MANZANA N°33

MANZANA N°34 MANZANA N°35 MANZANA N°36