Inmobiliaria

Portocarrero
INVIRTIENDO EN EL FUTURO.
Ciudad de Mexico y proyectos inmobiliarios

 Con una población total estimada en 21 millones 581,000 habitantes, la Ciudad
de México es actualmente la quinta megaurbe en el mundo apenas por debajo de
la metrópolis brasileña de Sao Paulo, de acuerdo con un informe de Naciones
Unidas (ONU).
Fuente: www.forbes.com.mx/cdmx-la-quinta-ciudad-mas-habitada-en-el-mundo-
onu/
Necesidad primaria: lugares de habitación. Nuestro proyecto debe suplir esta
necesidad.
Mexico ante la inversión extranjera.

 La inversión extranjera directa en México aumentó en el primer trimestre, lo que

demuestra que las compañías globales continuaron apostándole a la segunda
economía más grande de Latinoamérica después de que el presidente Andrés
Manuel López Obrador asumió el cargo.
Fuente: www.infobae.com/america/mexico/2020/02/18/
Colombia bienvenido a México, garantizamos todos los procesos legales,
municipales y estatales necesario para la
Posibles ubicaciones del
proyecto.

 No. 1 En la zona centro, a

escasas calles del famoso
Zócalo.
El proyecto en este punto
costaría $5,000,000.00 sin
embargo garantiza al 100% su
nivel de demanda.
 No. 2 En la parte
norte, conocida como
Polanco.
El proyecto en
este punto costaría
$7,000,000.00 sin
embargo garantiza al
100% su nivel
de demanda.
Generalidades Gobierno ciudad de Mexico.

La Constitución Política de la Ciudad de

México señala que el poder público de
la Ciudad de México adoptará la forma
de gobierno republicano, representativo,
democrático y laico .
El presidentes es Andres Manuel Lopez
Obrador, un político que insta al dialogo
e inversión en el país.
Gobierno de Mexico y negócios inmobiliarios de gran
magnitud.

 Lo que resta del 2020 y por lo menos durante el primer semestre del 2021 los
desarrolladores inmobiliarios en México van a retomar los proyectos ya en
marcha y “quizá pensemos en iniciar nuevos en el 2021 o ya entrado el 2022.
Por lo pronto llevaremos los que ya tenemos a buen puerto”, dijo Enrique Téllez
Kuenzler.
Nuestro proyecto esta en proceso de recibir la licencia, Sin embargo, reiteró lo
dicho por Téllez: “No habrá ningún proyecto nuevo durante este año y durante
el primer semestre del 2021”.
El presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) es E
nrique Tellez, por medio de su gestión estamos esperando la licencia.
Indices Economicos
MEXICO:

 Producto Interno Bruto,

La pandemia nos golpeo
a novel mundial. Como se
obserba en el grafico
durante el año pasado este se
vio afectado y disminuido
de manera historica.
Fuente:
IndEco-20200506.pdf (diputado
s.gob.mx)
Conclusiones

 Mexico tiene un escenario perfecto para la inversion de inmobiliario, por su densa

poblacion, sus politicas de apoyo a la inversion extranjera.
 El sector inmoviliario ha quedado afectado tras la pandemia esperamos que en estos
meses veamos nuevamente inversiones que reactiven en su totalidade el sector
inmoviliario.
 Las Ubicaciones potenciales son 2, Cerca de Polanco y en el Zocalo, ambas tienen um
gran potencial; esperamos indagar mas em las mismas para definirlas mejor.
Recomendaciones

 Por el precio la inversion deberia de ser em el Zocalo.

 Los índices apuntan a economía en problemas en Mexico ante lo cual sugerimos, que la
inversión debe esperar hasta que se tenga la licencia en el lugar de elección.
 La pandemia ha afectado mucho, razón por la cual sugerimos, realizar esta inversión
cuando la vacuna haya sido entregada a por lo menos el 30% ya que podríamos perder
clientes, si la ola golpeara el lugar que nosotros eligiéramos.