INTEGRANTES

 Vásquez Sernaque Brian Steven

 Guarniz Cajusol Karen Melissa
 Vivas Diaz Estrella Sthenaie
 Medina Nole María Fernanda
TEMA:

 Análisis de Normativa Peruana para vivienda

unifamiliar
 Análisis de Proyecto de Vivienda unifamiliar realizada
por un Arquitecto
DOCENTE:

 Julio Cesar Vásquez Ocmin

“ •Análisis de la Normativa Peruana

CONDICION DE DISEÑO

”
Según La Norma A.20 del Articulo N°3

La Vivienda unfamiliar trata sobre un lote donde la

vivienda deberá cumplir con lo establecido en la Norma
A.010, menciona que las vivienda unfamiliar podrán
plantearse ejecución por etapas siempre y cuando tenga
una unidad básica para que cumpla con el área
establecida con un área establecida de 25 m2 y se
proporcione los planos de la vivienda completa
aprobados por la municipalidad corriente
Norma A.020

CARACTERÍSTICAS
DE LAS VIVIENDAS
 Se dice que la vivienda debe permitir el desarrollo de las
actividades humanas, creando espacios seguros para los que
habitan
 Deben ser edificadas en lugares que cuenten con instalaciones
y servicios de agua y energía eléctrica

 El suelo debe tener características que permitan una solución

estructural que garantice estabilidad de la edificación

 Las superficies exteriores expuestas a la acción del agua por

riesgo de jardines deberán estar protegidas hasta una altura
de 0.15 m. por encima del nivel del suelo exterior.

 La ventanas que dan iluminación y ventilación a los ambientes,

deberán tener un cierre adecuado a las condiciones del clima
CONCLUSIÓN

En conclusión lo que la normativa peruana de vivienda unifamiliar dice que se

debe cumplir las condiciones de diseño siguiendo una ejecución por etapas y
características de su diseño , Gracias a eso nos ayuda a no cometer errores en la
edificacion de la vivienda y que pueda ser Seguro y comfortable para usuarios
de la vivienda
ANÁLISIS "CASA EN LA LOMA"

 -características
 -tipologías de espacios
 -análisis climático
 - análisis topográfico
 -conceptualización
 -contexto
 -funciones
 -zonificación
UBICACIÓN

La ubicación geográfica de esta obra no

es exacta y tan solo representa su
localización en la macro escala, aún así
se sabe que se encuentra ubicado en el
departamento de Lima (Perú)
 AUTOR:

José Orrego Herrera, un arquitecto que

se ha servido de muchas de sus pasiones
para darle una vuelta de 180º a la idea
‘’tradicional’’ de arquitectura en el
Perú. Las palabras claves del arquitecto
Orrego son: constancia, convicción y
riesgo. Solo de este modo se asegura
estar por encima del nivel esperado.
 OFICINA
ARQUITECTONICA:

Metrópolis en 1990 funda su propio

estudio de arquitectura, Metrópolis,
con la convicción de querer ejercer
el diseño en el país, pese a la difícil
situación económica de ese
entonces, sobre todo el sector
inmobiliario.
 ANÁLISIS TOPOGRÁFICO

La topografía del terreno se

caracteriza por tener suelo terroso y
con césped desnivelado o inclinado,
con vistas muy hermosas, esto fue
aprovechado para realizar un
edificio exclusivo y moderno.
ANALISIS CONCEPTO FORMAL

FIGURA-FONDO
Tiene como figura volúmenes rectangulares y
cuadradas. Vista en planta tiene una forma de
heptágono irregular.
CONCEPTO
FORMAL:
COLOR – MATERIALES
La vivienda utiliza materiales como piedra
y madera para la fachada, junta con el
blanco, hacen que se vea clásica y
moderna. Esta fachada se le suma estar
rodeada por cercos vivos y naturaleza, lo
cual hacen que resalte mucho mas en este
ambiente, con una gran vista la hacen un
espacio placentero siendo una casa para
pasar gran parte del tiempo.
ANALISIS
ESTRUCTURAL:

En cuanto estructura la casa posee

distintos elementos haciéndola un
lugar seguro, que no puede ser
abatido con facilidad, esto se debe
a los materiales utilizados como la
piedra y la madera. Esto también es
complementado con las paredes
interiores y las columnas de
concreto y metal, alguna de estas
sostienen las ventanas y puertas.
 ANALISIS
CONCEPTUAL:

La casa presenta un estilo contemporáneo

y moderno con espacios agradables y
acogedores. Es un estilo que apuesta por las
líneas rectas, las superficies lisas y la
organización. Pretende ser práctico y
funcional. Los tipos de espacios agregados
para obtener un lugar armonioso y
relajante, son simples y despejados con
colores neutros en un ambiente equilibrado
y con armonía, respetando el estilo aplicado
en las viviendas del lugar.
 ANALISIS ESPACIAL
TIPOLOGIAS DE
ESPACIOS

Cuenta con espacios abiertos se

puede observar en el espacio del
patio la cual posee césped, al
igual que las terrazas, que cuenta
como un espacio abierto.
También posee espacios semi
abiertos y semicerrados por su
tipo de clima, y así mejorar las
vistas, espacios cerrados para las
zonas privadas.
ESPACIOS DE ACUERDO A ANALISIS ESPACIAL
SU FUNCION

Espacios de acuerdo a su función

que adopta mi composición son:
Espacio Físico: Como se sabe es un
espacio que esta limitado por
elementos constructivos ya sean
paredes, techos, suelos etc.
Espacio Perceptible: Este tipo de
espacio se puede apreciar en las
ventanas de la composición.
 ANALISIS ESPACIAL

Espacio Funcional: Se refiere como

aquello en el que realmente nos
movemos o usamos en este caso por
ser una vivienda posee espacios
funcionales, sociales, servidores y
privados, Esta propuesta permite que
el propietario tenga distintas maneras
de recorrerla, sea ya por la entrada
principal que da a los interiores de la
casa: la sala y comedor, o por las
escaleras para llegar directamente a
la parte exterior.
ANALISIS FUNCIONAL

Espacio Permeable: Como se sabe es el

permite que el uso funcional que se
realice allí sea beneficiado por otras
actividades, siendo flexible a los cambios.
Este tipo de espacio se puede apreciar en
la sala, dormitorios, zonas de recreación
terraza.
Espacios Impermeable: Es aquel que su
función es de uso especifico,
determinante, dimensional y formalmente
se accede a el o puede circularse
tangencialmente, esto quiere decir que
no se puede a través de el este tipo de
espacio se puede identificar los servicios
higiénicos.
 ANALISIS FUNCIONAL

. Esta propuesta permite que el propietario

tenga distintas maneras de recorrerla, sea ya
por la entrada principal que da a los interiores
de la casa: la sala y comedor, o por las
escaleras para llegar directamente a la parte
exterior. En general, un hogar que se puede
poner en cualquier momento de su tiempo,
creando ambientes surrealistas, con alto
contraste pero que al mismo tiempo se
armoniza con ella misma y su exterior. Una
casa que un propietario y sus invitados puedan
disfrutar.
 ANALISIS CONTEXTUAL

Es una zona con desarrollo urbano ,

debido a su grado de consolidación es
que podemos encontrar dentro del
lugar centros de diversión como bares
y parques. El estilo aplicado a la
vivienda es una casa moderna
contemporánea, respetando el estilo
de viviendas de la zona.