INGENIERIAS Y ARQUITECTURA

FACULTA DE INGENIERIA CIVIL

 
CURSO: ARQUITECTURA
 
TEMA: PROCESO DE ANALISIS DE
UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR
EXISTENTE
 
 PROCESO DE DISEÑO DE UNA VIVIENDA
UNIFAMILIAR
INTRODUCCIÓN
Muchas de las personas diseñan sus viviendas a su gusto, sin tener en cuenta los diversos factores que
interfieren, ya sea la iluminación o la distribución de los espacios, etc. El no considerar un diseño
arquitectónico adecuado, provocará una deficiencia que se ven reflejadas en los espacios, donde el
aprovechamiento de las necesidades se tornará insuficientes.
Por lo tanto, diseñar una vivienda no depende solo del gusto del propietario, también es necesario
hacer un análisis antes de la construcción. Si se desea diseñar una vivienda donde se aproveche todo
lo que conlleva el terreno, es necesario y recomendable seguir un proceso de tal modo que esta
satisfaga plenamente las necesidades de quienes la habitan y se obtengan resultados favorables.
En el presente trabajo se realizará el análisis de una vivienda ya existente, que es necesario para
realizar una construcción adecuada, de tal modo que otorgue conocimientos sobre como diseñar una
casa aprovechando los factores que nos concede el ambiente del terreno. Así mismo, las necesidades
de las personas que la habiten, tanto en la zona social, la zona privada y la zona de servicio.
 OBJETIVO
Entre los objetivos por el cual se realiza este trabajo del análisis de diseño
arquitectónico de una vivienda encontramos: Aprender sobre como diseñar
correctamente una vivienda unifamiliar, teniendo en cuenta los factores que
intervienen en el ambiente donde se realizará la construcción.

Saber analizar el terreno en el que se realice un proyecto para poder proponer

soluciones o alternativas para la construcción adecuada de una vivienda
unifamiliar.
Tener conocimiento sobre los diversos requerimientos necesarios en una
construcción, ya sea organigrama y zonificación, distribución de espacios,
circulación, asoleamiento, etc. Además poder distinguir las zonas fundamentales
que debemos tener en cuenta para realizar una edificación: zona social, zona
privada y zona servicio.
 HIPOTESIS DE PROYECTO
Se analizará cada factor que interviene en el diseño de la casa, las medidas básicas
que deben tener para la iluminación, de tal modo que las habitaciones no queden
oscuras, en este caso se tendrá en cuenta la orientación del sol. También se tendrá
en cuenta la funcionalidad de la vivienda en sí, si satisface las necesidades de los
propietarios, entre otros factores como el aire, la comodidad, etc.
Asimismo, se estudiarán las zonas principales que debe tener la vivienda para ver
si se satisfacen completamente, si es que estas zonas de la casa cumplen con la
función de fortalecer las relaciones entre la familia, la comunicación e interacción.
El amueblamiento también es importante a la hora del diseño de una casa, para
esto también existen normas, pues es necesario saber cómo favorecerá a las
personas que habitan la vivienda para que realicen de forma más cómoda sus
actividades. Estos deben estar perfectamente distribuidos.
En general se busca analizar que la vivienda tenga una perfecta funcionalidad y
organización para las personas que la habitan.
Propietario
  Ocupantes de la vivienda unifamiliar 
-Fecha: Integrantes de la familia:
11 de octubre del 2018.
-Esposos:
-Nombre y apellido:
Sr. Miguel Ortiz Mendoza Sr. Miguel Ortiz Mendoza
Sra. Ana María Mechato García Sra. Ana María Mechato García
-Domicilio: -Hijos:
Tablazo Norte – La unión
-Teléfono: Jesús Ortiz Mechato 15 años.
Celular: 917873930. Glaidy Ortiz Mechato 20 años.
-Lugar y hora donde se puede se puede -Sexo:
visitar al propietario:
Masculino: 2
Lugar: Av. Ramón Castilla- Tablazo norte
-Hora: Femenino: 2
A partir de las 10 am hasta las 10:30 de
la noche.
Características de la edificación:
Ubicación del terreno:
La vivienda unifamiliar se encuentra ubicada actualmente en Tablazo Norte –La Unión, Provincia de Piura.
La ubicación de esta vivienda presenta muy bien alternativas para un buen vivir ya que los medios para transportarse
son óptimos.

Orientación del terreno:

El terreno se encuentra orientado al Este en el cual sacaremos ventaja para reunir las mejores condiciones a la
vivienda y a los que en ella habitaran, teniendo en cuenta los factores importantes como la iluminación natural,
asoleamiento, ventilación.

Terreno:
­ Ancho: 10.6m.
­ Largo: 26 m.
­ Área: 275.6 m2.
­ Perímetro: 73.2 m.
Ambientes de la vivienda:
Primer piso:
 Una sala
 Un comedor
 Una cocina
 ­Un patio de servicio
 3 dormitorios
 Un ss.hh de visita
 Un ss.hh privado
 Una escalera que
lleva al segundo piso
 
Zona social:
 Sala
 Comedor
 escalera
Zona servicios:
 Cocina
 Patio de servicio
 Baño
Zona privada:
 Cuartos
ANÁLISIS DEL DISEÑO DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
VISTA EN PLANTA
 ANÁLISIS FUNDAMENTAL DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
 Estudio:
 El estudio puede ser un ambiente integrado con la sala estar, comunicando con el hall de entrada o una habitación que ofrezca total
independencia, del resto de la casa.
Iluminación:
La iluminación se puede lograr de dos maneras: natural y artificial.
La iluminación natural :se logra a través de ventanas o vanos y desniveles en las losas (cenital), se prefiere que la
luz venga de la parte de enfrente del usuario y del lado izquierdo. Las disposiciones para el área mínima de vanos
para iluminación indican 1/5 de la superficie del piso del local; La fuente inicial de la iluminación natural es el sol.
La iluminación artificial: se puede dar de varias maneras, dependiendo del tipo de los aparatos de alumbrado.
Ventilación:
Todos los locales dentro de una vivienda requieren de una ventilación que permita la renovación total del aire
cuando menos de 2 a 4 por hora. Por lo tanto en el estudio tenemos una ventana de:
Ancho: 1.20 m.
Alto: 1.40 m.
Alfeizar: 1.22 m.
Por lo tanto el ambiente de estudio tiene una muy buena ventilación ya que tiene una ventilación de aire de entrada
por la ventana y una salida por la puerta tanto así que nos permite una comodidad excelente para el profesional y
para el cliente en el momento que realicemos cualquier actividad.
ILUMINACIÓN
ILUMINACIÓN
ILUMINACIÓN
ILUMINACIÓN
VENTILACIÓN

VENTILACIÓN
VENTILACIÓN
VENTILACIÓN
ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN DE COCINA

VENTILACIÓN

ILUMINACIÓN
ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN DE BAÑO

VENTILACIÓN

ILUMINACIÓN
ILUMINACIÓN DE DORMITORIOS

ILUMINACIÓN
VENTILACIÓN DE DORMITORIOS

VENTILACIÓN
Vanos:
Puertas de entrada:
Su diseño no deberá ser lugar a dudas con respecto a la diferencia con la entrada de servicio. El ancho no
será menor de 90 cm. Es deseable proveerlas de algún depósito que permita observar desde dentro y sin
abrirlas, el exterior de la casa.
Puertas de comunicación:
Su ancho se hace oscilar entre 65 y 85 cm. Es mejor que las puertas no abran sobre los pasillos, deben abrirse
junto al muro o dejar el espacio suficiente para algún mueble. Si las puertas son dos, debe tratarse de que no
se interfieran al abrirse.
Ventanas:
Cumplirá su función de modo eficaz, cuando la cantidad de aire, luz y sol que por ella penetre sea la
necesaria para el ambiente a que corresponda y la vista lograda a su través, la más satisfactoria. Se tratara de
que los dinteles lleguen lo más cerca posible al cielo raso, para asegurar la renovación de aire y evitar la
formación de una capa de aire vaciado.
Al momento de relacionar la puerta con los ambientes no deberán de existir un tránsito entre personas
(choques de personas).
CUADRO DE VANOS DE LA VIVIENDA
UNIFAMILIAR
CIRCULACIÓN DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
ZONIFICACIÓN DE LA VIVIENDA
 ASOLEAMIENTO DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR

Para poder lograr un asoleamiento adecuado es necesario conocer de

geometría solar para prever la cantidad de horas que estará asoleado
un local mediante la radiación solar que pase a través de ventanas y
otras superficies no opacas. Es probable que luego de un estudio de
asoleamiento se requiera controlar el ingreso de radiación solar
mediante una adecuada protección solar y así poder regular el efecto
del sol y su capacidad de calentar el interior de locales habitables.
Indistintamente necesita asolearse o protegerse del sol una superficie
vidriada o una superficie opaca.
ANEXOS
GRACIAS