EL HOMBRE Y SU HÁBITAT

FODA-TERRENO
CUADRO COMPARATIVO
 CUADRO COMPARATIVO DE ALTERNATIVAS DE TERRENOS

DISPOSICIÓN COLINDANTES Grado de consolidación

TERRENO UBICACIÓN ÁREA MORFOLOGÍA
GEOMETRIA Accesos Relac. Otros equip. Hab. Urb. Servicios

Inmediata Vías asfaltadas Luz

1 Distrito……. 3600.00 m2 Forma regular Av…….. Alrededor se
encuentran …...
Veredas
 
Agua
Desagüe
    Comunicaciones
 

No todas las vías están Luz

Poco Inmediata asfaltadas Agua
Distrito…… 3800.00 m2 Forma Regular
2 Av. …….
Veredas
 
Desagüe
Comunicaciones
   
Colinda con el... 
 
 

Luz
3 Distrito…..
3210.00 m2 Forma irregular Inmediata
Colinda con el Centro Vías asfaltadas Agua
Desagüe
Comercial ………
Comunicaciones
Av. …..
 
   
 CUADRO COMPARATIVO DE ALTERNATIVAS DE TERRENOS

VARIABLE TERRENO 1 TERRENO 2 TERRENO 3

Ubicación/Contexto
5 3 3
Urbano
5 = muy bueno
Accesibilidad 5 4 5
4 = bueno
3 = regular
Vialidad 4 1 4 2 = malo
1 = muy malo
Servicios 5 5 5

Ambiental 4 3 3

Forma / Area 5 4 5

TOTAL 28 20 25
FODA
 5 = muy bueno
4 = bueno
3 = regular
2 = malo

Terreno 1: 1 = muy malo

VARIABLE FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS PUNTAJE ASIGNADO

• Satisfacer una
• No existen vecinos
considerable demanda ya
incompatibles en la
que la zona no cuenta
zona. • El sector aun no
CONTEXTO URBANO actualmente con CENTRO
• Ordenamiento y CULTURAL. esta consolidado.
desarrollo urbano 4
•Cubriría un alto radio de
planificado.
influencia.

• Es accesible
mayormente para los
residentes de la • Dinamización del sector
ACCESIBILIDAD
urbanización la de influencia.
esperanza y sector 5
aledaño.

• Cuenta con la Av.

Panamericana como
Integración de diferentes
principal eje vial
VIALIDAD sectores urbanos y socio
relativamente cercano 5
económicos.
que lo articularía con el
resto de la ciudad.
 PUNTAJE
VARIABLE FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS
ASIGNADO

• Cuenta con todo:

Agua, luz, desagüe,
INFRAETRUCTURA DE
teléfono, pistas y veredas
SERVICIOS
asfaltadas. 5

• Contaminación visual por

fachadas de viviendas sin unidad. • Posible
• Clima apropiado para un • Aprovechamiento del
• Insuficiente equipamiento contaminación sonora
Centro cultural , sin medio ambiente natural.
AMBIENTAL urbano de limpieza. futura por afluencia y
características • Potencialización de áreas congestión vehicular.
•Contaminación sonora debido a 4
especiales. verdes.
la vía panamericana • Desastres naturales.
de alto tránsito

Cuenta con un área de

3600.00 m2. lo cual seria
suficiente
FORMA Y AREA • cuanta con una forma regular
para su planificación
presente y futura. 5

SUBTOTAL ACUMULADO 28