HABILITACIONE

S
COMERCIALES
●
INTEGRANTES
CASTAÑEDA MELANY
● ENRIQUEZ KARINA
● GUERRA ALEJANDRO
● MAMANI ANGELA
● QUISPE CHURATA CARLOS
● VILCAHUAMAN AZZY
 Actualmente, el Ministerio de Vivienda Construcción y
Saneamiento reconoce 6 tipos de habilitación urbana:

•Habilitaciones residenciales
•Habilitaciones comerciales
•Habilitaciones industriales
•Habilitaciones para usos especiales
•Habilitaciones en riberas y ladera
•Reurbanización
 HABILITACIONES COMERCIALES
Definición
Son Habilitaciones para uso
Comercial aquellas destinadas
predominantemente a la
edificación de locales donde se
comercializan bienes y/o servicios y
que se realizan sobre terrenos
calificados con una Zonificación afín
o compatible.
 Clasificación de Habilitaciones Comerciales

•Habilitaciones para uso de Comercial Exclusivo

Son aquellas conformadas por lotes para fines de edificación conformadas por
lotes para fines de edificación de locales comerciales. No están obligadas a
entregar Aportes de Habilitación Urbana, puesto que por sus características
constituyen un equipamiento urbano de la ciudad.
Habilitaciones para uso de Comercial Exclusivo puede darse de dos tipos:

● Tipo I: Generalmente a los que colindan o proporcionan servicios para

sectores residenciales de la ciudad.
● Tipo II: De gran impacto en el desarrollo urbano (estudios de impacto
ambiental y/o vial)
Existen 4 tipos diferentes de habilitaciones

● Tipo I se ubica del D al A según las características urbanas.

● Tipo II se ubica en B ó A según las características urbanas y respondan a la
intensidad de uso de las calzadas segun estudios.
•Habilitaciones para uso de Comercio y otros usos (Uso Mixto)

● Son aquellas conformadas por lotes para fines de edificación de locales

comerciales y de usos compatibles como vivienda, vivienda-taller o
industria, con sujeción a los parámetros establecidos en los planos de
Zonificación y su Reglamento del Plan de Desarrollo
 Puede ser de 4 tipos

● Tipo 3: Servicio a zonas residenciales y albergan viviendas.

● Tipo 4: Uso comercial y actividad residencial. Estudios de impacto ambiental y/o vial.
● Tipo 5: Servicio a zonas residenciales y albergan industria de tipo elemental y
complementaria.
● Tipo 6:Uso comercial y actividad industrial de tipo elemental y
complementaria.Estudios de impacto ambiental y/o vial.
● Tipo 3 y 5 del tipo D al A.
● Tipo 4 y 6 del tipo B al A.
 Aportes reglamentarios para uso público

Estos tipos de habilitación deberán cumplir con efectuar aportes, para fines
específicos de acuerdo a lo siguiente:
 Habilitación en la ciudad de Arequipa

Habilitaciones Comerciales
● Mall Aventura Plaza
(Paucarpata)
● Centro Comercial Plaza Norte
(Cerro Colorado)
● Real plaza (av. Ejército)
● Arequipa Center (av. Aviación)
● Mallplaza (Av. Ejército)
 Habilitación en la ciudad de Arequipa

● Parque Lambramani(Porongoche)
● El Avelino (Hunter)
● Terminal Pesquero (Cerro
Colorado)
● Feria del Altiplano(Miraflores)