TITULO

“PLANIFICACIÓN PRESUPUESTARIA Y
SU INCIDENCIA EN LA INFORMACIÓN
ASESOR: S S A CFINANCIERA DEC LA
NEIL UBALDO ORNVIVIENDA
ELIO MUÑOZ
UNIFAMILIAR, CHICLAYO 2022.”

INTEGRA N TES :
M AYA N G A V I L L E G A S Y U S A U R I L I Z B E T H

M E N D E Z A R R I E TA L U C I A

M O R A L E S O RT I Z J O Y R O M A R I O

OSORIO GÓMEZ KEVIN

PA R E D E S M A R T I N E Z E R I C K

PILLACA SICHA, YULIER

SUAREZ HUAMANHORQQUE
 RESUMEN
• Las incidencias mas comunes dentro de un presupuesto.
• Ofertar en proyectos equivocados, “seleccionar negocios
equivocados”
• Formularios y documentos incompletos, “donde se omite
documentos requeridos”
• Listados de cantidades erróneas, “se debe tener medidas,
cantidades exactas”
• No visitar el sitio de la obra “si no podrás verificar si no
hay costos adicionales”
• Errores de calculo.
 INTRODUCCION
En el Perú se conoce que abunda la informalidad, que no
llegan a cumplir con todas las exigencias en seguridad y salud
en las actividades laborales y solo toman algunas acciones,
cuando son observados por el Ministerio de Trabajo. De ahí la
importancia de reducir los errores en los proyectos de
construcción civil porque En cualquier actividad humana
tenemos Error debido a la falta de conocimiento, exceso de
confianza, pobre Planificación, entre otras cosas. Esto suele
ocurrir en varias etapas de Proyectos en proyectos públicos y
privados, planeamiento y licitaciones, Adjudicación de contrato
de obra, inspección y ejecución de obras de construcción y
Supervisión, aceptación comercial, tiempo de mantenimiento y
postventa
 Problema general
¿CuálessonlasprincipalesincidenciaspresupuestariasenlasinformacionesfinancierasdelasviviendasunifamiliarChiclayo2022?

• Problema Especifico
- ¿Cuáles son las principales omisiones presupuestarias en las informaciones financieras de
las viviendas unifamiliar Chiclayo 2022?

- ¿Cuáles son los principales errores presupuestarias en las informaciones financieras de las
viviendas unifamiliar Chiclayo 2022?

- ¿Cuáles son las principales deficiencias presupuestarias en la información es financieras de

las viviendas unifamiliar Chiclayo 2022?
Objetivo general
 

Determinar la deficiencia, errores y omisiones

dentro del presupuesto de la construcción de
una edificación unifamiliar, ubicado Mz. “C” Lt.
265 en los mangos de la ciudad de Chiclayo,
2022
OBJETIVOS ESPECIFICOS

- Identificar los errores dentro del presupuesto.

- Identificar las omisiones dentro del presupuesto.

- Identificar la deficiencia dentro de la ficha técnica

- verificar los planos a fin de encontrar irregularidades dentro de la construcción de

vivienda unifamiliar en Mz. “C” Lt. 265 en los mangos de la ciudad de Chiclayo, 2022.
La metodología que se utilizó para realizar el presente proyecto fue de
la siguiente manera.

Marco
 Búsqueda de información
Metodológico
 Visita a campo
 Procesamiento de información
 Análisis y resultados
 DEFICIENCIA

Reconocer las causas y procesos que tiene deficiencia y

mal manejo de los prepuestos en general, buscando
herramientas, preventivas a tiempo, para evitar fraudes a
futuro en los presupuestos de todas las obras del sector de
la construcción.

ERRORES

 No alinear el presupuesto elaborado con la planeación

VARIABLES
estratégica de la empresa.
 Calcular mal los costos de producción y de ventas.
 Planear y manejar el presupuesto desde los niveles
superiores.
 No darle seguimiento.
 
OMISIONES

Pensar que no se omite nada en el presupuesto.

No considerar la inflación.
No tener en cuenta costos adicionales en la edificación.
No planificar estrategias para contingencias.
 
 UBICACIÓN
se encuentra ubicado en la Mz.
“C” Lt. 265 los Mangos de la
ciudad de Chiclayo, provincia de
Chiclayo, departamento de
Lambayeque.

Operacionalización LINDEROS Y MEDIDAS

de variables •Por el frente : limita con el Jirón Neptuno, con una longitud de 8.50 m.
•Por la derecha : entrando, en línea recta con el lote Nº 07, con una
longitud de 17.50m.
•Por la izquierda : entrando, en línea recta con la calle Av. Sauces, con
una longitud de 17.50m.
•Por el fondo : limita con el lote Nº 13, con una longitud de 8.00m.
 Haga clic en el icono para agregar una imagen
PERÍMETROS Y ÁREAS
Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada de forma
rectangular, la misma que encierra un área total de 144.30m².

DE LA EDIFICACIÓN
La construcción, comprende primer piso, segundo piso y azotea cuyas
áreas son las siguientes:
Área a construirse en primer piso PERÍMETROS
: 69.50 m² Y ÁREAS
Área a construirse en segundo piso : 67.75 m²
Área a construirse azotea : 28.00 m²

DESCRIPCION DE LA EDIFICACION

El proyecto a construirse, es una edificación para uso de vivienda, que cuenta con un primer y segundo piso y además

una azotea y que complementa la funcionabilidad de la misma.

PRIMER PISO  UN ESTUDIO

 SALA  UNA ECALERA QUE LLEVA AL SEGUNDO NIVEL
 COMEDOR  UN HALL
 UN CAR-PORT  TERRAZA
 UN SS.HH
 SEGUNDO NIVEL AZOTEA

UN DORMITORIO DE SERVICIO

UNA SALA –STAR
UN DEPOSITO
UNA TERRAZA
TRES DORMITORIOS TENDAL+LAVANDERIA
DOS BAÑOS UN BAÑO
UN HALL
UNA ESCALERA QUE LLEVA DEL SEGUNDO A LA AZOTEA
• En la elaboración de la operacionalización de variable se efectuo lo siguiente:
•  
• Partidas
• Análisis de costos unitarios
• FORMULA POLINOMICA

• METODOLOGIA
La metodología que se utilizó para realizar el presente proyecto fue de la siguiente manera.
.
FÓRMULA POLINÓMICA DE UNA OBRA
L A F Ó R M U L A P O L I N Ó M I C A E S U N P R O C E D I M I E N TO Q U E C O N S TA D E L C Á L C U L O PA R A
O B T E N E R L O S R E S U LTA D O S D E L I N C R E M E N TO D E C O S TO S Q U E L O S P R E S U P U E S TO S D E
U N A O B R A E X P E R I M E N TA N C O N E L T I E M P O .
C A D A F Ó R M U L A , E S TA F O R M A D A P O R M O N O M I O S Q U E R E P R E S E N TA N U N O D E L O S
R U B L O S Q U E A F E C TA E L C O S TO F I N A L D E L I N S U M O O S E RV I C I O . E S TO S P U E D E N S E R
L A M A N O D E O B R A , M AT E R I A L E S , E Q U I P O S , G A S TO S E N G E N E R A L .
C A B E S E Ñ A L A R Q U E C A D A F O R M U L A P O L I N Ó M I C A E S P R O P I A PA R A C A D A O B R A Y E S
R E F L E J O D E L A C O R R E S P O N D I E N T E E S T R U C T U R A D E C O S TO S Q U E S E M A N E J A , P U E D E
TENER MÁS MONOMIOS COMO MENOS.
 Cantidad costo unitario total

Precio elevado debido a la pandemia

 Cantidad costo unitario total

A pesar que nos encontramos en pandemia, se

hacía suponer que el precio de los materiales de
construcción bajen o se mantengan por la poca
demanda, sin embargo sucedió lo contrario, y el
alza de precios es incontenible.
METODOLOGIA
La metodología que se utilizó para realizar el presente proyecto fue de la siguiente manera.

Tipo de estudio
El trabajo realizado es de tipo cualitativo
 
Búsqueda de información
Se realizó una búsqueda exhaustiva de las bases teóricas de los diferentes presupuestos sobre una vivienda civil
Población Muestra Y Muestreo
Población
Son muchas las cantidades de edificaciones que se realizaron respecto a esta vivienda unifamiliar, gracias al fácil acceso donde se encuentran, además que el tipo de suelo es beneficioso para la construcción de viviendas
Muestreo
Se logró obtener datos de censos anteriores y se supo que tienen un tiempo de vida alrededor de 20 años de antigüedad como máximo
Muestra
Respecto a la construcción que se realizó en la vivienda unifamiliar.
Fácil acceso a la edificación, esto favorece la entrada y salida de materiales
Buena calidad de suelo
Métodos para la relación de
datos
Para relacionar los datos de los planos se utilizó el
software AutoCAD (planos de cimiento
arquitectura estructura cortes elevaciones
sanitarias y eléctricos)

Para calcular los datos de los metrados se trabajó

con el software Excel entre el intermedio y
avanzado
y para el cronograma se uso el MS Project

Para poder realizar los costos y presupuesto se

trabajó exclusivamente con el software S10(costos
y presupuestos)
 Análisis de costos unitarios

El APU (Análisis de Precio Unitario) como técnica empleada de

acuerdo con las buenas prácticas para la gestión de proyectos y
según la teoría de la triple restricción (Alcance, Tiempo y Costo),
así como otras áreas de gestión como riesgos, recursos, calidad,
integración, trata de mejorar la precisión en la estimación en los
procesos de planificación.
 RECOMENDACIONES CONCLUCIONES

Para realizar una un buen presupuesto se

Realizar consultas para la actualización de tienes que realizar un correcto métrado
precios para realizar una. Presupuesto según el plano y la cotización de los precios
correcto
 INSUMOS
• En general los insumos pierden sus propiedades y características para transformarse y formar parte
del producto final.
• El insumo de obra es todo material que se utiliza en la ejecución del proyecto. Imprevistos, equipo de
construcción, construcción de instalaciones generales, inversión publicitaria, etc
• Básicamente los insumos dividir en dos tipos de insumos: Trabajo (o mano de obra) y capital. Este
capital es el que se conoce como capital "físico o productivo" (maquinaria, equipo, instalaciones,
tecnología en general).
• Por lo general los insumos se miden en "flujos", en lugar de "niveles" (stocks). Los insumos para su
análisis pueden ser considerados también como insumos fijos o insumos variables. Si el insumo
trabajo es fijo entonces se considerará variable el capital, y si se considera el insumo capital como
fijo, entonces el trabajo sería el insumo variable.
LISTADO DE INSUMOS
VARIACION EN LOS PRECIOS
 RECOMENDACIONES
Los costos juegan un papel muy importante
en el proceso de toma de decisiones.
CONCLUCIONES
Es indispensable conocer los costo unitarios
de los diferentes procesos que conforman el
proyecto, de esta manera se podrá medir las
utilidades de cada uno de ellos. Los datos de
costo unitarios también pueden ser útiles para
el control de los costos y la toma de
decisiones. Este tipo de información puede
conducir a que se concentre la atención en las
áreas potenciales de reducción de costos