DERECHO

NOTARIAL
UNIVERSIDAD CHAMPAGNAT
FACULTAD DE DERECHO
UNIDAD N°2
AUTENTICIDAD:
 CONCEPTO

aptitud del documento

(notarial) para poder revelar la
veracidad de su contenido y
forma.
AUTENTICACION
 Acción de garantizar mediante un acto oficial la certeza de un hecho,
convirtiéndolo en creíble públicamente
 AUTENTICAR: es cuando el notario acredita jurídicamente algo,
ejemplo: certificación de copias.
 Para clarificar mejor los conceptos vamos a establecer:
 hechos:
 a) AUTENTICOS:
AUTENTICOS son aquellas declaraciones, atestaciones o
certificaciones del notario, relativa a los hechos que presencia o
interviene el notario y que están amparados de fe pública. EJEMPLO:
certificación de copia (copia fiel) o certificación de una firma.
 b) AUTENTICADOS:
AUTENTICADOS es el contenido de las declaraciones de los sujetos
intervinientes en el acto sobre convenciones, disposiciones, pagos,
reconocimientos, y enunciaciones de hechos relacionados con el objeto
principal del acto instrumentado, hasta que se produzca prueba en
contrario
 EJEMPLO: en el cuerpo de una escritura pública tenemos: 1) hechos
auténticos: comparece el señor Juan Pérez y exhibe su DNI, 2)
autenticados: en la misma comparecencia el señor Juan Pérez manifiesta
ser casado en primeras nupcias, soltero, divorciado, soltero en unión
convivencial inscripta; manifestaciones relativas al origen del dinero,
etc.-
FALSEDAD
Pelosi la define como : “ toda alteración de la verdad”
La jurisprudencia la define de la siguiente forma:
“ Un documento es falso cuando no se conforma con la realidad,
distringuiendo entre el documento como objeto material y físico
( aspecto extrínseco) , de las manifestaciones que contiene ( aspecto
intrínseco) distinción que conduce a dos tipos de falsedad:
Tipos de FALSEDAD

 a) FALSEDAD MATERIAL : o también llamada

CORPORAL se refiere a que el documento en si no es
genuino
 por ejemplo: 1.- redactado en un papel que no es el protocolo o sin la
intervención de un oficial publico 2.- falsificación de firma y sello,
 b) FALSEDAD IDEOLOGICA: es cuando SE HACEN
AFIRMACIONES no VERDADERAS que pueden
provenir: 1.- del oficial o escribano publico 2.- de las
partes, cuando hacen insertar declaraciones que no son
ciertas
 El ERROR ( o equivocación) no genera falsedad, si otro
efecto : NULIDAD del acto POR VICIO DE ERROR
FALSEDAD
INSTRUMENTAL
 Puede ser :
 1.- en todo o en parte del instrumento
 2.- falsedad externa o interna del instrumento
 3.- por las menciones de los hechos que el oficial anuncia
cumplidos por el o pasados ante el , asi como del hecho de las
declaraciones de las partes
NULIDAD O INVALIDEZ E
INEFICACIA
 VALIDEZ : es el cumplimiento de lo
normativo, legal o voluntario . Es decir el acto
en su doble dimensión ( negocio o
instrumento) debe ser valido
 Cuando hay INVALIDEZ? : Deriva de una
causa intrínseca, por estar viciado algunos de
los elementos esenciales del negocio . En
nuestros códigos se denomina “NULIDAD”.
Por eso no es correcto hablar de invalidez
sobreviniente.-
 LA EFICACIA : implica una concepción dinámica , que se
encuentra en el desarrollo . Aquí vemos la vida posterior del acto , por
ende validez y eficacia no son cotaneas
 Cuando un acto es INFEFICAZ? Cuando un obstáculo impique que
despliegue sus consecuencias .-
 Un acto puede tener todos los elementos constitutivos de forma y con
todo ello ser ineficaz porque un obstáculo externo podría trabarlo e
impedir la producción de sus efectos
INVALIDEZ O NULIDAD
NULIDAD es la sanción legal que invalida un acto jurídico por
un defecto constitutivo
En lo referente a INSTRUMENTOS NOTARIALES , el Codigo
Civil y Comercial da normas sobre instrumentos públicos y en
especial con ESCRITURAS PUBLICAS , de su incumplimiento
se deducen NULIDADES INSTRUMENTALES:
Ejemplos:
1.- oficial publico debe tener competencia ( art. 980, 981 y 985)
+ art 11 de la ley 3058
2.- realizar el acto con investidura ( 982 y 983)
3.- para escrituras publicas: deben ser hechas por escribanos
públicos (997, 979) , estar en el protocolo (998) , idioma
nacional (999), 1001 y 1004, seguir orden cronológico (1005)
INEFICACIA :
Casos principales de ineficacia : la revocación, la rescisión, la
resolución y la oponibilidad