CONSTRUCCIÓN

25 DE AGOSTO DEL 2021

DEMOLICIONES, TRABAJOS PRELIMINARES, MOV. DE TIERRAS, METRADOS EN
CIMENTACIONES
Fuente a Consultar

Norma Técnica
Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones
Urbanas

Norma E050 – Suelos y Cimentaciones

Mecánica de Suelos - Lambe

DEMOLICIONES
Definiciones

Corresponde a la “ELIMINACIÓN” por algún medio físico de todo cuerpo extraño que
interfiera con la ejecución de un Proyecto.
DEMOLICIONES
Definiciones

En el costo de la demolición debe estar considerado todos los recursos necesario para
eliminar la obstrucción así como los trabajos preparatorios de ser el caso.
La unidad de medida de acuerdo a la Norma suele ser el m3 o el m2 pero se suele usar
también: und, glb o alguna unidad representativa de la condición particular del trabajo como
el ml en una obra de saneamiento o kg en una estructura metálica.
DEMOLICIONES
Condiciones Particulares del trabajo de Demolición

Las demoliciones pueden estar en m3, und, glb, ml o kg y sin embargo, en la norma
recomiendan el m3 como unidad de medida.
Lo aconsejable es que la unidad de medida de la eliminación sea la misma de la actividad
principal para evitar malos entendidos.

Debe tenerse cuidado cuando en

los objetos a eliminar se
encuentren materiales recuperables
ya que pueden llegar a ser un buen
ingreso económico para el
proyecto o para el cliente
dependiendo del caso.
TRABAJOS PRELIMINARES EN EDIFICACIONES
Relación de Partidas Principales

En el caso particular de Edificaciones, los Trabajos Preliminares se refiere a la “Limpieza

del Terreno” que comprende todos los trabajos para eliminar basura, elementos sueltos,
livianos y pesados existentes en el área del Proyecto así como maleza y arbustos de fácil
extracción. No incluye elementos enterrados de ningún tipo.

Se subdivide en:
1. Eliminación de basura y
elementos sueltos y livianos
(m3)
2. Eliminación de maleza y
arbustos de fácil extracción (m2)
METRADOS
Demoliciones

Se va a construir un Edificio en un terreno que estaba siendo En m3: Ancho muro soga 15cm, ancho muro cabeza
ocupado antes por una vivienda unifamiliar que consta de 4 30cm, espesor losa de techo 20cm.
paredes, 2 de soga de 3x5 y 2 de cabeza de 3x5 y un techo Demolición = 2x3x5x.15 + 2x3x5x.3 + 5x5x.2 = 18.5 m3
aligerado en la parte superficial. ¿¿Cómo podemos cuantificar En m2:
el trabajo de Demolición?? Demolición = 5 x 5 = 25 m2
En unidades:
Demolición = 1 und
A todo costo:
Demolición = 1 glb
En tiempo con maquina:
Demolición = 1 día
En tiempo c/trabajador a destajo: (5m3/día)
Demolición = 4 días
En tiempo c/ trabajador horario: (5m3/día)
Demolición = 3.5 días
En tiempo c/2 trabajadores a destajo: (5m3/día)
Demolición = 2 días
Al OJO = 3 viajes si tengo un volquete de 15m3
METRADOS
Trabajos Preliminares

Se va a ejecutar un proyecto de habilitación urbana en un

terreno con características de loma de 100 x 100 para lo cual se
necesita cuantificar los Trabajos Preliminares necesarios para
empezar los trabajos de trazo y replanteo. En el terreno se ha
ubicado también 3 viajes de material de desmonte que debe ser Eliminación de basura y elementos sueltos y livianos
eliminado.
Al OJO en m3 = 15 x 3 = 45m3
Por viajes = 3 und

Eliminación de maleza y arbustos de fácil extracción

En m2 = 100 x 100 = 10000 m2

En Hectareas = 1 Ha
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Capacidad de Carga y Asentamientos

Para que una cimentación superficial se comporte adecuadamente debe cumplir dos
condiciones:
1. La cimentación debe ser segura contra una falla por corte general del suelo.
2. No debe sufrir un desplazamiento excesivo (ASENTAMIENTO).
La Capacidad de Carga Admisible será la menor de las siguientes condiciones:

Definiciones de Capacidad de Carga

1. Capacidad de Carga Última (qu): Es la carga por área unitaria bajo la cual falla el
suelo por corte.
2. Capacidad de Carga Admisible: Es la capacidad de carga última entre un FS.
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Capacidad de Carga

Terzaghi (1943) fue el primero en presentar una teoría para calcular la

capacidad de carga de un suelo para un Cimentación Superficial. De acuerdo a
su teoría, un cimentación se considera SUPERFICIAL cuando la profundidad
Df de la cimentación menor o igual que el ancho.
Algunos investigadores consideran también a una
cimentación como superficial cuando Df es hasta 3
o 4 veces el ancho de la cimentación.
Las ecuaciones propuestas por Terzaghi
proporcionan resultados confiables considerando
la incertidumbre de las condiciones del suelo.
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Capacidad de Carga

Algunas expresiones de Terzaghi para el cálculo de qu

Cimentaciones Corridas (relación ancho/longitud tiende a cero)

Donde: c = cohesión del suelo

= peso específico del suelo
q=
= factores de carga adimensionales en función del ángulo de fricción del suelo

donde
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Capacidad de Carga

Cimentaciones Cuadradas

Cimentaciones Circulares

Las ecuaciones de capacidad de carga de Terzaghi se modificaron para tomar en cuenta los
efectos de la forma de la cimentación (B/L), la profundidad de empotramiento (Df ) e
inclinación de la carga. Es así que Meyerhof (1963) sugirió la siguiente ecuación general de
capacidad de carga que considera todos los factores como inclinación de la carga, forma de
la cimentación, resistencia cortante del suelo en toda la sección, etcétera.
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Capacidad de Carga

Ecuación General de la Capacidad de Carga Última

=

Donde:
c = cohesión
q = esfuerzo efectivo al nivel del fondo de la cimentación
= peso específico del suelo
B = ancho de la cimentación (= diámetro para una cimentación circular)
, , = factores de forma
, = factores de profundidad
,, = factores por inclinación de la carga
,, = factores de capacidad de carga
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Factores de Capacidad de Carga, Forma, Profundidad e Inclinación

Factores de Capacidad de Carga (Vesic 1973)

, ,

Factores de Forma (De Beer 1970 , Hansen 1970)

, , Donde L = longitud de la cimentación (L>B)

Factores de Profundidad (Hansen 1970)

Condición (a):
, ,=1
Condición (a): >
, ,=1
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Factores de Capacidad de Carga, Forma, Profundidad e Inclinación

Factores de Inclinación (Meyerhof 1963 , Hanna y Meyerhof 1981)

,
Donde β es la inclinación de la carga sobre la cimentación con respecto a la vertical

Los Factores de forma son relaciones empíricas basadas en numerosas pruebas de

laboratorio NO siendo las únicas que se pueden encontrar en la literatura.

Finalmente, lo que utilizamos en los diseños de cimentaciones superficiales es la capacidad

de carga admisible que requiere aplicar un FS a la capacidad de carga última:
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Asentamientos

El asentamiento de una cimentación es la suma de los asentamientos elásticos y por

consolidación.
El asentamiento elástico o inmediato de una cimentación ocurre durante o inmediatamente
después de construida la estructura. Este tipo de asentamiento es primordial de suelos
granulares.
El asentamiento por consolidación comprende dos fases: PRIMARIA Y SECUNDARIA.
La consolidación primaria ocurre cuando una vez aplicada una carga, el volumen disminuye
a la expulsión del agua transfiriéndose la carga soportada por el agua al esqueleto mineral .

La consolidación secundaria se da una vez finalizada la consolidación primaria y se debe al

reajuste del esqueleto mineral y luego de que la carga esta casi toda soportada por este
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Asentamientos

El asentamiento por consolidación primaria es el más importante en suelos arcillosos y limos

inorgánicos mientras que la consolidación secundaria en más importante en suelos orgánicos.

Todo suelo arcilloso tiene una historia geológica de esfuerzos en función a la cual se clasifica
el estrato arcilloso teniendo:
Arcilla Pre-consolidada: Es aquella que recibe hoy cargas menores de las que en su historia
geológica ha tenido. Esta arcilla es mas dura.
Arcilla Normalmente Consolidada: Es aquella que nunca en su historia geológica ha
soportado las cargas actuales. Esta es mas compresible.
En resumen, el asentamiento por consolidación se da lo largo del tiempo y ocurre en suelos
arcillosos saturados cuando son sometidos a una carga creciente causada por la construcción
de una estructura sobre ellos.
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Asentamientos

Asentamiento para arcillas normalmente consolidadas:

Asentamiento para arcillas pre-consolidadas (con

Asentamiento para arcillas pre-consolidadas (con

+
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Asentamientos

Donde:
po = presión efectiva promedio sobre el estrato de arcilla antes de la construcción de la
estructura
= incremento promedio de la presión sobre el estrato de arcilla causada por la construcción de la
estructura
pc = presión de pre-consolidación
eo = relación de vacíos inicial del estrato de arcilla
Cc = índice de compresión
Cs = índice de expansibilidad
Hc = espesor de la capa de arcilla
La Capacidad de Carga Admisible será la menor de las siguientes condiciones:
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Asentamientos – Cimentaciones sobre suelos difíciles

Los ingenieros de cimentaciones deben ser capaces de detectar los suelos difíciles encontrados en campo y
aunque no todos los problemas hallados son posibles de solucionar, siempre es necesario tomar las medidas
pertinentes para reducir la posibilidad de daños a las estructuras construidas sobe estos suelos. Entre los suelos
más problemáticos para hacer cimentaciones tenemos:
Suelos Colapsables.- También conocidos como suelos
metaestables, son suelos no saturados que sufren un gran
cambio de volumen al saturarse. Este cambio puede o no
ser el resultado de la aplicación de carga adicional.

La mayoría de los suelos colapsables son de origen

eólico o residuales producto del intemperismo de las
rocas madres. Estos suelos se caracterizan por tener una
alta relación de vacíos, pesos específicos bajos y sin
cohesión o solo ligeramente cohesivos que se mantienen
unido por un material soluble el cual es eliminado al
saturar el suelo perdiendo este el agente que los
mantenía unido.
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Asentamientos – Cimentaciones sobre suelos difíciles

Determinar el riesgo de colapso de una

estructura a lo largo de su vida útil no solo pasa
por medir el potencial de colapso del suelo sino
también las condiciones del entorno que un
momento determinado pudieran suponer un
detonante para el colapso del suelo como
• saneamiento y drenajes proyectados
• existencia de jardines
• proximidad de piscinas
• tipología de la cimentación proyectada
• Antecedentes de la zona
• etc.

El hecho de cimentar en un suelo colapsable no implica que en todos los casos vaya a colapsar siempre lo cual
ocurrirá si se dan las condiciones para ello como por ejemplo: que no se haya identificado previamente el potencial de
colapso del suelo, que se den las condiciones de contorno que constituyen el detonante del colapso como fugas de
agua o riego de jardines y que se use por ejemplo un sistema constructivo NO adecuado a la características del donde
se proyecta la estructura.
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Asentamientos – Cimentaciones sobre suelos difíciles

Suelos Expansivos.- Propio de suelos arcillosos plásticos los cuales se expanden considerablemente cuando se
agrega agua y luego se contraen con la perdida de la misma. Las cimentaciones construidas sobre estas arcillas
están sujetas a grandes esfuerzos los cuales ocasionan el levantamiento, agrietamiento y ruptura de las
cimentaciones en contacto con este tipo de suelo.

En general, las arcillas potencialmente expansivas

tienen limites líquidos e índices de plasticidad
mayores a aproximadamente 40 y 15
respectivamente.

Para estudiar el potencial de expansión en una

arcilla deben llevarse a cabo pruebas de laboratorio
con un odómetro sobre especímenes NO alterados.
Dos pruebas comunes son la de expansión no
restringida y la prueba de la presión de expansión.
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Asentamientos – Cimentaciones sobre suelos difíciles

Si un suelo tiene bajo potencial de expansión se siguen los procedimientos estándares de construcción, caso
contrario deben tomarse una serie de medidas como por ejemplo:
• Reemplazar el suelo expansivo bajo la
cimentación
• Cambiar la naturaleza del suelo expansivo
mediante compactación controlada,
prehumedecimiento, instalación de barreras de
agua, estabilización química, etc.
• Reforzar las estructuras para resistir el
levantamiento o proyectar estructuras que sean
suficientemente flexibles para resistir el
levantamiento diferencial del suelo sin fallar o
construir cimentaciones profundas aisladas debajo
de la profundidad de la zona activa.
El mejor procedimiento en estos casos es mezclar
las soluciones de la mano de la experiencia del
constructo y el proyectista.
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Asentamientos – Cimentaciones sobre suelos difíciles

Rellenos Sanitarios.- La basura dispuesta en un relleno sanitario se humedece y compacta a intervalos

frecuentes y luego se cubre con una capa de suelo. En estado compactado el peso específico promedio de la
basura varia entre 5 – 10 kN/m3.
A pesar de no ser el caso del Perú donde
el m2 no es tan costoso aún, en otros
países se está considerando la posibilidad
de edificar en este tipo de rellenos en
áreas densamente pobladas. En algunos
casos, una simple inspección visual no es
suficiente para detectar un viejo relleno
sanitario siendo frecuente las dificultades
para construir cimentaciones en rellenos
sanitarios debido a los gases venenosos,
los asentamientos excesivos y una
inherente baja capacidad de carga.
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Salinidad y Sulfatos

El concreto hidráulico se ve afectado ante soluciones acuosas de sales de sulfato existentes

en algunos suelos y aguas subterráneas. La intensidad y el tiempo que tardan las sales en
afectar el concreto, depende de la concentración de las sales, la presencia de agua, la
composición del cemento y la permeabilidad del concreto.
Una vez que empieza el ataque químico, hay una perdida gradual de la resistencia de la pasta
de cemento endurecida, de modo que el concreto se desintegra.
El ataque mas severo ocurre en estructuras expuestas por un solo lado a las sales mientras
que el otro extremo se producen evaporaciones como un muro de contención.

¿¿Las Sales y Sulfatos son dañinos para las estructuras??

MOVIMIENTO DE TIERRAS
Salinidad y Sulfatos

Es necesario ver el contexto en el cual está

interviniendo las sales y sulfatos.
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Salinidad y Sulfatos Buenas Practicas

Pero volviendo al concreto, algunas buenas practicas para poder

trabajar en estos ambientes agresivos pueden ser por ejemplo:
1. Usar relaciones agua/cemento bajas, por debajo de 0.5
2. Usar contenidos altos de cemento. Por encima de los 340
Kg/m3
3. Usar cemento resistente a los sulfatos tipo V
4. Asegurar una buena técnica de colocación y compactación
usando aditivos que mejoren la trabajabilidad de la mezcla
fresca
5. Las armaduras deben tener un recubrimiento mínimo de 3” o
superior
La idea es combinar todas las recomendaciones anteriores, buscando
concreto impermeables con una resistencia mínima de 210 kg/cm2
METRADOS CIMENTACIONES SUPERFICIALES
Zapatas Aisladas
METRADOS CIMENTACIONES SUPERFICIALES
Zapatas Aisladas

Datos: Df = 2m, h1 = 0.5m, h2 = 0.8m

Zapata aislada de 2 x 2m con una
malla de acero de ½” @ 0.15.
Ancho columna 0.5 x 0.5
• Excavación en terreno
¿¿natural?? (c/s maquinaria)
L x L x (Df+e) = 2 x 2 x 2.1 =
8.4m3
• Solado mezcla = ?????
En m2 = 2 x 2 = 4m2
En m3 = 2 x 2 x 0.1 = 0.4m3
• Encofrado cara NO vista
0.5 x 2 x 4 = 4m2 o 0 m2 si se vacía contra terreno
METRADOS CIMENTACIONES SUPERFICIALES
Zapatas Aisladas
• Concreto f´c = ??????
0.5 x 2 x 2 + (4+0.25)/2 x 0.3 = 2.64 m3
Datos: Df = 2m, h1 = 0.5m, h2 = 0.8m
Zapata aislada de 2 x 2m con una
malla de acero de ½” @ 0.15.
Ancho columna 0.5 x 0.5
• Acero de Refuerzo (kg)
Long. varilla = (2-0.05 x 2) + 0.1 x
2 + 0.025 /2 x 2 = 2.125m
# varillas = (2 - 0.05 x 2) x 2 / 0.15
= 25.33 und = 26 und
Peso = 2.215 x 26 x 0.994 = 57.24 kg
1 und si se vacían muchas zapatas iguales
METRADOS CIMENTACIONES SUPERFICIALES
Cimientos Corridos

Los cimientos corridos se usan para soportar muros portantes o hileras de pilares. Son cimentaciones
de gran longitud en comparación con su ancho.
METRADOS CIMENTACIONES SUPERFICIALES
Cimientos Corridos

Los Metrados dependen de como está hecho el

análisis de precios unitarios
Por ejemplo, en el sobrecimiento, si el APU del
encofrado es por m2, puede variar si el APU
considera encofrado por un solo lado o si lo
considera por los dos lados a la vez:
Por un solo lado
0.3 x L x 2
Por ambos lados
0.3 x L
GRACIAS