GARANTIAS PERSONALES Y LA

FIANZA

INTEGRANTES:
LOPEZ VILLEGAS LEANDRA
CASTILLO PEREZ VICTOR ANDRES
CHAGRAY VASQUEZ ALDAIR
¿QUÉ ES EL CONTRATO DE FIANZA?
CARACTERÍSTICAS
REQUISITOS

CAPACIDAD: Que la persona se encuentre con la capacidad

legal y ejercicio para poder suscribir este contrato.

ESCRITO: Este contrato debe constar por escrito

OBJETO LICITO: Que el objetivo del contrato esté en el

marco de lo legal.

LEGITIMACIÓN: Que la persona que suscriba el contrato de fianza en el

caso de representar a una empresa realmente tenga los requerimientos para
suscribir tal contrato a nombre de esa empresa.
LA FIANZA PUEDE SER:

CONVENCIONAL LEGAL JUDICIAL

• Contratada • Interpuesta por ley. • Otorgada mediante
libremente por resolución judicial.
partes interesadas.
EXTINCIÓN DE LA FIANZA:

• CONSECUENCIAL:
Cuando el contrato principal se extinga por algún motivo.

• PRINCIPAL:
Liquidación.
Prorroga sin aviso a fiador.
Liberación hecha por acreedor.
Prescripción.
Fiador en insolvencia.
EL AVAL
Podemos definir un aval como un contrato en el que
existe un compromiso solidario de realizar el pago de
una obligación a favor de una persona que será la
beneficiaria y que recibirá un bien u otro recurso.
En un contrato de aval la persona que se compromete es
el avalista y la que solicita el préstamo es el avalado (
deudor).
CLASES DE AVALES
.EN FUNCIÓN DEL TIPO DE
AVALISTA, ES DECIR DE LA PERSONA
O ENTIDAD QUE EMITA EL AVAL.
EN FUNCIÓN DEL TIPO DE
OBLIGACIÓN QUE SE GARANTICE
CON EL AVAL YA SEA ESTA
ECONÓMICA O NO.
TIPOS DE AVALES EN FUNCIÓN DEL AVALISTA

AVALES PERSONALES AVALES BANCARIOS

• Los avales personales se dan cuando una persona • Los avales bancarios como su propio nombre
física o jurídica garantiza el pago de una indica los emite una entidad financiera como bancos
operación. o cajas de ahorros. 
TIPOS DE AVALES EN FUNCIÓN
DE LA GARANTÍA (PRODUCTOS
FINANCIEROS)
AVAL ECONÓMICO AVAL TÉCNICO
• El aval económico es aquel en el que
• El aval técnico es un tipo de aval en el
una entidad financiera garantiza un
que no se garantiza una cantidad
pago que se realizará en el futuro.
económica sino el cumplimiento de un
• Económico-financiero
acuerdo o servicio.
• Económico-comercial (créditos
documentarios)
 LA HIPOTECA
INMOBILIARIA

Los arts. 1.876 C.C., y 104 L.H. definen la

hipoteca diciendo que “sujeta directa e
inmediatamente los bienes sobre los que se
impone, cualquiera que sea su poseedor, al
cumplimiento de la obligación para cuya
seguridad fue constituida”
Caracteres esenciales de la hipoteca

Convencionalidad

Accesoriedad Caracteres
esenciales de
Especialidad la hipoteca

Publicidad registral
 Convencionalidad
“Los derechos reales de
garantía sólo pueden ser
constituidos por contrato,
celebrado por los legitimados
y con las formas que la ley
indica para cada tipo”
Accesoriedad
La función de la hipoteca es
garantizar un derecho crediticio.
Entonces, se dice que el crédito es el
principal y su accesorio es la
hipoteca, que le procura seguridad.
La suerte del derecho real está ligada
a la obligación a la que accede. En
consecuencia, si ésta nace, se
transmite o se extingue, la hipoteca
sigue el mismo cambio.
 Especialidad Publicidad registral

Para que sea eficaz la

constitución de la hipoteca, es
El carácter de la especialidad
necesario que una vez constituido
debe entenderse en su doble faz,
el derecho de acuerdo a las
especialidad en cuanto al objeto
formalidades del acto,
y en cuanto al crédito.
Recuérdese, que al no ejercerse
este derecho real por la posesión,
es indispensable para que sea
oponible a terceros interesados,
se realice la publicidad registral.
Condiciones

1 Que exista una deuda

Que la cosa u objeto hipotecada pueda ser

2
objeto de venta

3 Propietario de la cosa
REQUISITOS SUBJETIVOS

1. Sujetos de la hipoteca
El acreedor hipotecario
y el deudor
El tercer poseedor o
El hipotecante no
adquirente de finca
deudor
hipotecada

Según la doctrina mayoritaria, el

Es la persona que, sin estar
son el deudor y el obligada personalmente,
acreedor de la relación hipoteca voluntariamente
jurídica obligacional un bien propio en garantía
garantizada. de una deuda ajena
tercer poseedor es un deudor que
responde pero no debe. En contra,
ha entendido CÁMARA que el
tercer poseedor responde y debe La
hipoteca inmobiliaria 32/4 porque
con la finca ha adquirido una
auténtica deuda y no una
responsabilidad eventual y futura