Fomento a la Inversión Privada –

Régimen Especial de Recuperación

Anticipada del IGV (RERA)
El turismo en el mundo
Flujo de viajes e ingresos por turismo
receptivo

En el 2017, el turismo
receptivo a nivel
mundial alcanzó 1322
millones de viajes y se
incrementó en 7% en
comparación al 2016
(tasa más alta en los
últimos años).
Arribos Nacionales 2011-2017

Evolución de las llegadas al Perú

El turismo en el Perú
representa alrededor
del 4% del PBI.

Las llegadas desde

países fronterizos
representan el 47% del
total de llegadas de
turistas
internacionales.
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OFERTA HOTELERA DEL PERÚ AL 2018
Nº Establecimienos
500
429
PRINCIPALES REGIONES EN CUANTO A OFERTA HOTELERA 400 356 350
N° Región Nº Establecimienos Nº Habitaciones Nº Plazas-Cama
300 274 271
1 LIMA 429 20326 37782
200
2 AREQUIPA 356 7174 13110 100
3 LA LIBERTAD 350 7056 13126 0
LIMA AREQUIPA LA LIBERTAD LAMBAYEQUE CUSCO
4 LAMBAYEQUE 274 5763 8636
5 CUSCO 271 8032 15242 Nº Habitaciones
25000
20326
Lima concentra el 41% de las En todo el Perú, el número de 20000

inversiones hoteleras en hoteles de 4 establecimientos de hospedaje

estrellas y el 50% en hoteles de 5 categorizados asciende a 3,374, los cuales 15000

estrellas en relación al total instalado a ofrecen 88,736 habitaciones y 160,061

10000
nivel nacional. plazas o camas. 8032 7174 7056
5763
5000

NÚMERO DE ESTABLECIMIENTOS SEGÚN SU CATEGORÍA 0

LIMA CUSCO AREQUIPA LA LIBERTAD LAMBAYEQUE
Categoría Equivalencia en la Clasificación Internacional Cantidad
1 Estrella Economy 446 Nº Plazas-Cama
2 Estrellas Economy 1694 40000 37782
35000
3 Estrellas Midscale 980
30000
4 Estrellas Upscale 107 25000
5 Estrellas Luxury 54 20000 15242
15000 13126 13110
Albergue  - 90 10000 8636
Ecolodge  - 3 5000
0
LIMA CUSCO LA LIBERTAD AREQUIPA LAMBAYEQUE
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Brecha de planta turística

• Se requiere contar con planta turística de calidad e incrementar su cantidad y distribuida en los
diversos destinos turísticos del país.
• El Estado debe crear las condiciones para motivar las inversiones privadas, por lo que viene
desarrollando una serie de proyectos en los principales destinos turísticos.
• El Estado Impulsa la inversión privada nacional y extranjera sin discriminación sustentada en la
Constitución Política del Perú.
• Existe una Ley Marco de la Inversión Privada que promueve inversiones en todos los sectores de
la economía nacional.
• El Estado da un mayor impulso a la promoción de la inversión privada a partir del 2007 con la
dación del Decreto Legislativo 973, que establece el RÉGIMEN ESPECIAL DE RECUPERACIÓN
ANTICIPADA DEL IGV, el cual surge para acortar brechas de infraestructura en el país.
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RÉGIMEN ESPECIAL DE RECUPERACIÓN ANTICIPADA DEL IGV

DEFINICIÓN
Establézcase el RERA IGV, consistente en la devolución del IGV que gravó las importaciones y/o adquisiciones locales de bienes de capital
nuevos, bienes intermedios nuevos, servicios y contratos de construcción, realizados en la etapa preproductiva, a ser empleados por los
beneficiarios del Régimen directamente en la ejecución del compromiso de inversión del proyecto previsto en el Contrato de Inversión
respectivo a que se hace referencia en el artículo 4 y que se destinen a la realización de operaciones gravadas con el IGV o a exportaciones.

El Decreto Legislativo N° 973° establece El Decreto Legislativo N° 1423, perfecciona y

el Régimen Especial de Recuperación simplifica los regímenes especiales de devolución
Anticipada del IGV, siendo éste un del IGV, modificando la definición del Régimen:
mecanismo fundamental en la
promoción de inversiones y en la
ejecución de los procesos de promoción Sin Contrato de Inversión
de la inversión privada. A partir del 01 diciembre 2018

Con Contrato de Inversión

DEPENDENCIAS DEL MINCETUR QUE PARTICIPAN EN EL
PROCESO DE RERA IGV -
Despacho El Gobierno Regional debe designar a la Oficina
Ministerial (s) encarga (s) de evaluar las solicitudes de
acogimiento al RERA IGV.

Secretaría
General

Viceministerio
Viceministerio
de Comercio
de Turismo
Exterior

Órgano evaluador de solicitudes de acogimiento al RERA IGV en materia de

Asesoría Legal DGET Turismo, en el ámbito de Lima Metropolitana, según lo estipulado en la
Resolución Ministerial N° 332-2015-MINCETUR del 02.11.2015.
- Informes Legales

DPDT
- Evalúa solicitudes de acogimiento al RERA IGV
- Emite Informes Técnicos
- Da conformidad a las Listas de Bienes, Servicios y Contratos de Construcción
SUBDIRECCIÓN - Da conformidad técnica a las solicitudes de acogimiento al RERA IGV
- Da conformidad técnica a los Contratos de Inversión
Equipo RERA - Efectúa el control al Contrato de Inversión
- Revisa los Reportes de Adquisiciones de las empresas remitidas por SUNAT
- Realiza visitas de inspección a la ejecución de proyectos
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DEL ACOGIMIENTO AL RÉGIMEN

De acuerdo al Numeral 3.2 del D.L. Nº 973 y el Decreto Legislativo N° 1423, para acogerse al Régimen, las
personas naturales o jurídicas deberán cumplir con los siguientes requisitos:

La realización de un proyecto en cualquier sector de la actividad económica que genere renta de

1 tercera categoría

El compromiso de inversión para la ejecución del proyecto no podrá ser menor a

2 US$ 5’000,000.00 como monto de inversión total

Contar con un proyecto que requiera de una etapa pre productiva igual o mayor a dos años
3 contados a partir de la fecha de inicio del cronograma de inversiones.

La relación de bienes de capital, bienes intermedios, servicios y contratos de construcción,

4 se establecerá para cada compromiso de inversión y deberá aprobarse mediante Resolución
Ministerial del Sectorial.
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PROYECTOS EJECUTADOS CON CONTRATOS DE INVERSIÓN BAJO EL RERA IGV:

HOTEL WESTIN & CENTRO DE CONVENCIONES
• Caso emblemático y de éxito de un Proyecto de Inversión llevado a cabo en el
marco de un contrato de inversión entre la empresa Inversiones Nacionales de
Turismo S.A. con el MINCETUR y PROINVERSIÓN, con una inversión establecida por
US $ 115,215,734 en el período del 30.06.2008 al 30.07.2011, con una inversión
real de US $ 142 000,000.

• Primer Proyecto evaluado bajo el RERA IGV dentro de todos los Sectores de la
economía nacional. Con una Capacidad de 301 habitaciones.
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PROYECTOS EJECUTADOS CON CONTRATOS DE INVERSIÓN BAJO EL RERA IGV

Proyectos Ejecutados con Contratos de
Inversión con el Estado Peruano
 

• HOTEL IBIS en Miraflores ejecutado por la

empresa SIHLSA bajo un contrato de inversión del
02.03.2010, por un monto de US $ 5, 370,316.00,
por el plazo de 8 meses y 28 días, del 02.03.2010
al 30.11.2010, con una capacidad de 294
habitaciones.
 
• HOTEL MIRAGE en Chacarilla del Estanque,
Santiago de Surco, de la empresa MIRAGE
HOLDING SAC, Proyecto de Inversión que surge
del APEC, con una inversión de US $ 9,
050,644.00, ejecutado del 14.03.2012 al
30.09.2016, con una capacidad de 71
habitaciones. Ahora ostenta la Marca de HILTON
GARDEN INN.
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PROYECTOS EJECUTADOS CON CONTRATOS DE INVERSIÓN BAJO EL RERA IGV

Proyectos Ejecutados con Contratos de

Inversión con el Estado Peruano
 
• HOTEL TALBOT en el distrito de San Isidro, Lima, de
la empresa AFINMUEBLES SAC, con una inversión de
US $ 18, 943,976.00, ejecutado del 09.12.2014 al
30.04.2018, con una capacidad de 250 habitaciones.
Ahora ostenta la Marca de HYATT CENTRIC.
 

• HOTEL LA PAZ en el distrito de Miraflores, de la

empresa INVERSIONES INMOBILIARIAS LA PAZ
SAC, con una inversión de US $ 18, 573,930.00,
ejecutado del 24.07.2015 al 30.06.2018, con una
capacidad de 140 habitaciones. Ahora ostenta la Marca
de INNSIDE BY MELIÁ.
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PROYECTOS EJECUTADOS CON CONTRATOS DE INVERSIÓN BAJO EL RERA IGV

Proyectos Ejecutados con Contratos de
Inversión con el Estado Peruano

• HOTEL ALOFT REDUCTO en el distrito de Miraflores,

Lima, de la empresa INVERSIONES NACIONALES
DE TURISMO S.A, con una inversión de US $
25’279,905.00, ejecutado del 13.04.2016 al
15.11.2018, con una capacidad de 164 habitaciones.

• HOTEL HOLIDAY INN EXPRESS SAN ISIDRO LIMA

en el distrito de San Isidro, Lima, de la empresa
CORPORACIÓN HOTELERA LIMA S.A.C, con una
inversión de US $ 14’736,898.00, ejecutado del
31.08.2016 al 14.02.2019, con una capacidad de 175
habitaciones.

• AC HOTEL MIRAFLORES en el distrito de Miraflores,

de la empresa INVERSIONES NACIONALES DE
TURISMO S.A, con una inversión de US $ 28,
486,428.00, ejecutado del 18.04.2016 al 31.03.2019,
con una capacidad de 160 habitaciones.
REQUISITOS PARA LA PRESENTACIÓN DE LA SOLICITUD DE SUSCRIPCIÓN DEL
CONTRATO DE INVERSIÓN CON EL ESTADO PERUANO

REQUISITOS:

a. Memoria Descriptiva del Proyecto y cronograma de ejecución propuesto requerido para el proyecto, con la
identificación de las etapas, tramos o similares; y, el período de muestras, pruebas o ensayos, de ser el caso,
indicando la cantidad, volumen y características de dichos conceptos. El cronograma de ejecución propuesto
deberá encontrarse detallado en forma mensual y ajustados sin decimales. El cronograma deberá
presentarse en forma impresa y en versión digital en formato Excel.

b. Copia del Contrato Sectorial o autorización del Sector en los casos que correspondan.

c. Lista propuesta de bienes de capital y bienes intermedios, indicándose la subpartida nacional vigente y su
correlación con la Clasificación según Uso o Destino Económico (CUODE) que le corresponda en cada caso, así
como la lista de servicios y lista de contratos de construcción aplicable por cada contrato de inversión,
sustentándose en ambos casos y de manera expresa su vinculación con el proyecto. La lista deberá
presentarse en forma impresa y en versión digital en formato Excel.

d. Testimonio de Escritura Pública de Constitución Social del Solicitante, inscrito ante la Superintendencia
Nacional de Registros Públicos – SUNARP, en caso de tratarse de persona jurídica. En caso de tratarse de un
contrato asociativo, deberá presentarse copia legalizada notarial del contrato respectivo.

e. Declaración Jurada del Solicitante de no haber iniciado operaciones productivas del Proyecto, detallando
las etapas, tramos o similares, si corresponden.

f. El Poder que acredita la capacidad del representante legal del Solicitante para suscribir el Contrato de
Inversión respectivo.
EVALUACION DE LA SOLICITUD

 Evaluación de la Competencia Sectorial:

Proyectos de Inversión comprendidos en el Sector
Turismo, ubicados en el ámbito de Lima Metropolitana.
 Evaluación de la Memoria Descriptiva:
Nombre del proyecto, razón social de la empresa, ubicación y
accesos, Marca y/o Cadena del Proyecto, Descripción del
Proyecto, Tamaño, Monto de Inversión, Duración y
Resultados.  
 Evaluación del Cronograma de Inversión.
 Evaluación del Monto de Inversión ( Se verificará el valor
del Monto de Inversión y su sustento).
 Evaluación del periodo de duración (no menor a dos
años).
 Evaluación de las Listas de bienes, servicios, y contratos
de construcción. Los contratos de construcción deben
estar comprendidos en la Clasificación Industrial
Internacional Uniforme – CIIU, Revisión 4, N° 41, 42, 43 Lima Metropolitana
 EJEMPLO DE CRONOGRAMA DE INVERSIONES
Empresa:
Proyecto:
Nº Habitaciones:
Cronograma de Inversión (Desembolsos) MARCHA BLANCA
2016 2017 2018
Moneda: Dólares Americanos 01.10.2018 29.11.2018
31 de
Tipo de Cambio 3.30 Set Dic Ene Feb Mar Oct Nov Dic Ene Feb Marzo Julio Ago Set 01 de Oct 29 de Nov
Ago
Partidas Montos US$ Mes 1 Mes 2 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 15 Mes 16 Mes 17 Mes 18 Mes 19 Mes 20 Mes 24 Mes 25 Mes 26 Mes 27 Mes 28

CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN EPC -

15,127,459
SUPERVISIÓN Y GERENCIA DE OBRA
Costo de Construcción 13,487,854 1,942,285 400,438 400,438 686,961 686,961 686,961 683,633 555,146 555,146 362,414 362,414 298,171
Costo Eliminación de materiales de construcción 19,769 1,648 1,648 1,648 1,648 1,648 1,647 1,647 1,647 1,647

Servicio de Supervisión y Gerencia de Obra 967,918 48,130 40,642 40,642 40,641 40,641 40,641 40,642 37,314 37,314 37,315 37,315 37,315 37,315
Servicios de Instalaciones 651,918 38,253 30,765 30,765 30,765 30,764 30,764 30,764 18,665 18,665 18,665 18,665 18,665 18,665
CONSULTORIA - PERMISOS Y LICENCIAS 731,035
Costos de Permisos y Licencias 148,263 44,068 4,341 4,341 4,341 4,341 4,341 4,342 4,342 4,342 4,342 4,342 4,342 4,342 4,342

Elaboración de un Estudio de Impacto Víal 10,000 10,000

Elaboración de un Estudio de Impacto Ambiental 10,000 10,000

Servicios de Asesoría Financiera 238,769 8,350 6,563 35,853 6,566 6,566 6,566 6,566 6,566 4,897 4,897 34,182 4,897 4,897 4,897

Servicio de Asesoría Legal 57,344 19,114 19,115

Servicio de Asesoría en Gestión de Proyectos 208,494

Servicio de Asesoría General 12,920 1,432 478 478 478 478 478 479 479 479 479 479 479 479 479

Elaboración de un Estudios de Suelos 11,000 11,000

Elaboración de un Estudio Topográfico 11,000 11,000

Elaboración de un Estudio de Mercado 16,165 9,238 2,309

Asesoría Legal en Saneamiento Físico Legal 7,080 4,425 885

DISEÑO 267,500
Servicio de Diseño de Planos 267,500 57,370 2,188 43,988 7,189 7,189 7,189 7,189 2,188 2,188 2,188
SERVICIOS DE EQUIPAMIENTO 2,449,999
FF&E (Furniture, Fixtures and Equipment -
1,714,999 142,916 142,916 142,916 142,916 142,916 142,917 142,917 142,917 142,917
Muebles, Accesorios y Equipos - Adquisición)
OS&E (Operating Supplies and Equipment -
735,000 61,250 61,250 61,250 61,250 61,250 61,250 61,250 61,250 61,250
Suministros y Equipos)
SERVICIOS TÉCNICOS - SEGUROS 918,778
Servicios Administrativos del Proyecto (*) 365,808 15,242 15,242 15,242 15,242 15,242 15,242 15,242 15,242 15,242 15,242 15,242 15,242 15,242
Costos pre operación (*) 473,901 33,173 42,651 108,997 203,778
Seguro Todo Riesgo Construcción (CAR) 79,069 79,069

MARCHA BLANCA - 2,526

Entrenamiento y capacitación de personal

2,526 1,263 1,263
Desde 01.10.2018 Hasta 29.11.2018)
INVERSIÓN TOTAL US$
19,497,297 29,782 144,142 224,560 2,061,621 542,460 505,660 997,997 997,998 996,330 972,574 873,372 896,376 691,819 758,165 783,327 1,263 1,263
INVERSION TOTAL (SIN IGV)
 EVALUACION DEL CRONOGRAMA DE INVERSIÓN Y MONTO
DE INVERSION
Cronograma de Inversiones
 Se verifican las fechas del inicio del cronograma de inversiones y el término del mismo a fin de determinar
el período de la etapa preoperativa (mínimo 02 años).

 Se verifica la coherencia de las actividades incluidas para el desarrollo del proyecto: servicios y contratos
de construcción, debidamente valorizados a lo largo del período de ejecución del Proyecto: meses, años.

 Se verifica la sumatoria del Monto de Inversión total del cronograma de inversiones sin incluir IGV. No
deben incluirse decimales.
 Se verifica la consideración de la Marcha Blanca, su inicio y su término.

Monto de Inversión
 Se verificará que el Monto de Inversión del Proyecto no sea menor a US $ 5,000,000.00. No basta
una declaración del Monto de Inversión.

 El Monto de Inversión debe estar debidamente sustentado, por lo que se verificará la estructura de la
inversión presentada; en general deben estar incluidos los montos de inversión en bienes, servicios y
contratos de construcción que posibiliten la ejecución del proyecto de inversión.

 El costo por M2 de área construida debe estar sustentado y ser coherente. Se verifican las áreas techadas.

 No deben incluirse los montos de IGV dentro del monto de inversión total.
EVALUACIÓN DE LAS LISTAS DE BIENES Y SERVICIOS
Lista de Bienes
• Se verificará si los bienes incluidos en la Lista, son necesarios para la ejecución del Proyecto.
• Se verificará si los bienes están comprendidos en la Clasificación, según Uso o Destino
Económico – CUODE, Anexo 1 del Reglamento.
• Se verificará si los bienes están presentados con la Descripción y Partida Arancelaria
correspondiente.
• Es recomendable que se establezca la relación entre los materiales de construcción y la
partida arancelaria para facilitar su identificación.

Lista de Servicios
• Se verificará si los Servicios incluidos en la lista, son necesarios para el desarrollo del
Proyecto. Ejemplo: Estudio de Impacto Ambiental, Estudio de Impacto Vial, Proyectos de
Ingeniería y Arquitectura, Trámites ante instituciones, servicios legales…
• Se verificará la descripción del servicio y el sustento del mismo.
• Se verificará si los servicios están debidamente valorizados.
• En la lista de servicios no se deben incluir bienes, únicamente servicios.
 EVALUACIÓN DE LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN
Listas de Contratos de Construcción

• Se verificará si los contratos de construcción son necesarios para la ejecución del proyecto.
• Se evaluarán si las actividades de los contratos de construcción están contenidas en las Divisiones 41,
42, 43 de la Clasificación Internacional Industrial Uniforme (CIIU), Revisión 4, de acuerdo al literal c)
del Artículo 3°, Condiciones para la validez de la cobertura, del Decreto Supremo N° 129-2017-EF.
• Pueden incluirse varios contratos de construcción. Ejemplo: Demolición, Preparación del terreno,
obras de construcción, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, terminación y acabado de
edificios, etc.
• Se verificará si los contratos de construcción están sustentados y valorizados.
• Clasificación Internacional Industrial Uniforme (CIIU) de las Naciones Unidas:
 División 41 – Construcción de Edificios.
 División 42 – Obras de Ingeniería Civil.
 División 43 – Actividades especializadas de construcción.

• Una vez aprobada la solicitud y suscrito el contrato de inversión con la empresa se emitirá una
Resolución Ministerial de aprobación del beneficiario y de las listas de bienes, servicios y contratos
de construcción, previa aprobación del MEF.
 CLASIFICACIÓN INDUSTRIAL INTERNACIONAL UNIFORME DE
TODAS LAS ACTIVIDADES ECONÓMICAS (CIIU) – REVISIÓN 4
Departamento de Asuntos Económicos y Sociales – División de Estadísticas – Informes Estadísticos – Serie M, N° 4 / Rev. 4

División Grupo Clase Descripción

41     Construcción de edificios
  410 4100 Construcción de edificios
42     Obras de Ingeniería Civil
  421 4210 Construcción de carreteras y vías de ferrocarril
  422 4220 Construcción de proyectos de servicio de público
  429 4290 Construcción de otras obras de ingeniería civil
43     Actividades especializadas de construcción
  431   Demolición y preparación del terreno
    4311 Demolición
    4312 Preparación del terreno
Instalaciones eléctricas y de fontanería y otras instalaciones para obras de
  432   construcción
    4321 Instalaciones eléctricas
    4322 Instalaciones de fontanería, calefacción y aire acondicionado
    4329 Otras instalaciones para obras de construcción
  433 4330 Terminación y acabado de edificios
  439 4390 Otras actividades especializadas de construcción

Fuente: https://unstats.un.org/unsd/publication/seriesm/seriesm_4rev4s.pdf
Naciones Unidas
Nueva York, 2009
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PROCEDIMIENTO DE ACOGIMIENTO AL RÉGIMEN ESPECIAL DE RECUPERACIÓN ANTICIPADA DEL IGV – D. L. 973

SUSCRIPCIÓN DE CONTRATO DE INVERSIÓN

Suscripción del Contrato de Inversión

• El Inversionista envía su solicitud de suscripción de Contrato de Inversión para el

acogimiento al Régimen Especial de Recuperación Anticipada del IGV a PROINVERSIÓN,
quien envía al Sector para la evaluación técnica y legal pertinente.
• El Sector en un plazo de 20 días hábiles evalúa el expediente y brinda la conformidad
técnica y legal y aprobación al Cronograma de Inversiones (incluyendo al monto de
inversión y plazo de ejecución) y autoriza el período de Marcha Blanca.
• El Sector envía los Informes Técnico y Legal de aprobación de la solicitud de acogimiento
al Régimen a PROINVERSIÓN y al MEF.
• La Dirección de Servicios al Inversionista de PROINVERSIÓN elabora el proyecto de
Contrato de Inversión y remite al Sector para la conformidad pertinente.
• La Dirección de Política de Ingresos Públicos del MEF aprueba las Listas de bienes,
servicios y contratos de construcción oficiales, las mismas que se adjuntarán a la
Resolución Ministerial.
• Contando con la conformidad del Sector al proyecto de Contrato de Inversión,
PROINVERSIÓN procede a suscribir el Contrato de Inversión, asimismo el Inversionista y
remite al Sector para la suscripción respectiva en una plazo de 03 días hábiles.
EMISIÓN DE LA RESOLUCIÓN MINISTERIAL DE APROBACIÓN DE
BENEFICIARIO Y DE LISTAS

Emisión de la Resolución Ministerial

• El Sector debe verificar sobre las listas, el cumplimiento de la base legal del Régimen, si las
listas de Bienes, Servicios y Contratos de Construcción son útiles para la ejecución del
Proyecto y dar la conformidad respectiva mediante Informe Técnico y un Informe Legal.
• El Sector envía al MEF los Informes de aprobación de las listas al MEF.
• La Dirección General de Política de Ingresos Públicos del Ministerio de Economía y Finanzas -
MEF verifica, reajusta y aprueba las Listas indicadas, con la participación de la SUNAT.
• Contando con la conformidad del Sector a la solicitud de acogimiento al RERA IGV,
PROINVERSIÓN elabora el Contrato de Inversión el cual es suscrito por la empresa,
PROINVERSIÓN y el MINCETUR.
• El Sector, al contar con el Contrato de Inversión suscrito y con las listas aprobadas por el MEF,
emitirá la Resolución Ministerial de aprobación del beneficiario del Régimen y de las listas de
bienes, servicios y contratos de construcción en los Anexos respectivos, para la ejecución de
un Proyecto de Inversión, por un Monto de Inversión y por un plazo determinado, en un
plazo no mayor de 5 días.
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RESULTADOS OBTENIDOS AL 2019
• 17 marcas hoteleras internacionales, pertenecientes a 10 Cadenas Hoteleras
reconocidas, ingresaron al mercado peruano aplicando el mecanismo RERA IGV.
• $ 552.6 millones comprometidos en 24 proyectos hoteleros, entre culminados, • 08 hoteles se inaugurarán en 2019
en ejecución y en acogimiento a la fecha. con un monto de inversión total de
$144 Millones, que representa un
Marcas ingresadas Proyectos incremento en:
$267.67 • 160 habitaciones de 5 estrellas
• 957 habitaciones de 4 estrellas
$240.70
• 191 habitaciones de 3 estrellas
12
8 $44.21
4 • 08 hoteles se inaugurarán en 2020
CULMINADOS EN EJECUCION EN ACOGIMIENTO con un monto de inversión total de
$159.8 Millones.

INVERSIÓN TOTAL:
• 04 nuevos hoteles están en
$ 552.6 Millones proceso de acogimiento por un
monto total de $ 44.2 millones

23
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PROYECTOS HOTELEROS EN EJECUCIÓN BAJO EL RERA IGV

HOTEL DAZZLER PRADO (Av.
Javier Prado Oeste N° 2479, San HOTEL ATTON MIRAFLORES (Av. Larco
Isidro) N°1199 con Calle Juan Fanning N° 515,
HOTEL HILTON BAJADA BALTA HOTEL PALMERAS (Calle HOTEL IHI SAN ISIDRO (Av. Miraflores)
(Malecón Balta N° 762, Miraflores) Palmeras N° 285, San Arequipa N° 3305, San Isidro)
Isidro)

HOTEL LUXE MIRAFLORES (Calle HOTEL IBIS STYLE BENAVIDES (Av. HOTEL IVH MIRAFLORES (Av. HOTEL BOUTIQUE IHC (Av. PROYECTO HOTELERO VISTAMAR (Calle
Alcanfores N° 601, Miraflores) Alfredo Benavides N° 1740 , Alfredo Benavides N° 1015, Arequipa N° 2950 - 2980, San Malecón de la Reserva N° 757 - 761,
Miraflores) Miraflores) Isidro) Miraflores)
 CONTROL DEL CONTRATO DE INVERSIÓN

Control del Contrato de Inversión

De acuerdo al Artículo 8-A, del Decreto Supremo N° 129-2017-EF, respecto al Control de la ejecución del
compromiso de inversión el Sector competente debe controlar:
•El Avance en la ejecución del contrato de inversión, lo que incluye el compromiso de inversión y que los
bienes de capital, bienes intermedios, servicios y contratos de construcción, fueron destinados a la
ejecución del Proyecto.

•Efectuar visitas de supervisión a la empresa en períodos no mayores a 6 meses. En las visitas a la empresa
se debe solicitar la información que se considere necesaria respecto a los gastos ejecutados y presentados
por la empresa. Se debe suscribir un Acta e Informe pertinente a la visita efectuada.

•En la visita a la obra, se debe constatar el objeto del contrato de Inversión, el avance en la ejecución de la
obra, los materiales que están siendo utilizados en la construcción con relación a lo aprobado en la
Resolución Ministerial y la utilización de equipos solicitados entre otros.

•Revisar los Reportes de las adquisiciones efectuadas por la empresa presentadas a la SUNAT por un
determinado período, y dar la conformidad para que la SUNAT efectúe la devolución del IGV. Se debe
tener en consideración el Instructivo SUNAT y la Resolución de aprobación de listas y beneficiario.

• …
 CAMPOS SEGÚN INSTRUCTIVO DE SUNAT

1. RUC de la empresa beneficiaria

2. Período, al cual corresponde las operaciones de compra.
3. CRUCPRO – RUC de Proveedores
4. CTIPO Tipo de Documento de Acuerdo a Tabla 3°.
5. CSERIEF, Nº de serie del documento a informar.
6. CNUMERO, Nº correlativo del documento a informar
7. CFECH, Fecha de emisión del documento a informar.
8. CUODE; número de CUODE de los bienes que se están informando según Anexo1, D.S N° 084-2007-EF.
9. P_ARANCEL, Partida Arancelaria de los bienes que se están informando.
10. CADUANA, corresponde al código de ingreso de la Aduana.
11. CVCOMPRA, valor de compra, o valor CIF aduanero de las adquisiciones.
12. CADVAL, Monto de derecho arancelario ad-valoren originado en la importación;
13. COTROS, Monto de impuesto selectivo al consumo u otros derechos aduaneros se presenta en blanco.
14. CIGVPROM, Impuesto General a las Ventas de las adquisiciones sujetas al beneficio.
15. SERIEF, Nº de serie de factura modificada, solo para notas de crédito o débito;
16. NUMF, Nº correlativo de factura modificada, solo para notas de crédito o débito; se presenta en blanco.
17. FECHF, Fecha de emisión de factura modificada, solo para notas de crédito o débito; en blanco.
18. MOTIVO, en caso de no ser procedente señalar el motivo (el SECTOR).
MONTO Y PERIODICIDAD DE SOLICITUDES DE DEVOLUCIÓN DEL IGV

Monto y Periodicidad de solicitudes de devolución (Art. 7° D.S. N° 129-2017-EF)

• El monto mínimo que deberá acumularse para solicitar la devolución del IGV por
aplicación del Régimen, será de treinta y seis (36) UIT vigente al momento de la
presentación de la solicitud.

• La solicitud podrá presentarse mensualmente y a partir del mes siguiente de la

fecha de anotación correspondiente en el Registro de Compras de los
comprobantes de pago y demás documentos donde consta el pago del IGV.

• La solicitud no podrá acumular un período mayor a seis (6) meses, salvo que el
monto de la devolución por dicho período sea inferior al monto mínimo de
treinta y seis (36) UIT, en cuyo caso éste podrá ser mayor a seis (6) meses.

• Una vez que se solicita la devolución del IGV de un determinado período no

podrá presentarse otra solicitud por el mismo período o períodos anteriores.
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RÉGIMEN ESPECIAL DE RECUPERACIÓN ANTICIPADA DEL IGV-

DECRETO LEGISLATIVO N° 973 - DECRETO LEGISLATIVO N° 1423

EQUIPO DE TRABAJO

• Arq. Silvia Olivera Jara, Subdirectora, solivera@mincetur.gob.pe, anexo 1625

• Arq. Claudia Salinas Zanabria, csalinasz@mincetur.gob.pe , anexo 1613
• Lic. Daniel Dextre Melgarejo, ddextre@mincetur.gob.pe, anexo 1639

• Lic. Eduardo Silva Vásquez, esilvav@mincetur.gob.pe, anexo 1613

• Sr. Domingo Montenegro, dmontenegro@mincetur.gob.pe, anexo 1639

Teléfono: (01) 513 – 6100 Anexo: 1625 -1613

Abril de 2019